Haus in Feldkirchen an der Donau

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Feldkirchen an der Donau, Urfahr-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Feldkirchen an der Donau, Urfahr-Umgebung in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Teilsaniertes Einfamilienhaus in kompletter Ruhelage mit perfektem Ausblick ins Grüne!!

Haus in 4101 Feldkirchen an der Donau

Hübsches ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Feldirchen an der Donau zu verkaufen! Das 1975 erbaute Haus wurde 2013 teilsaniert. Es befindet sich am Ende einer Sackgasse und garantiert somit viel Ruhe und Abgeschiedenheit vom Straßenlärm. Vor dem Haus ist Platz für mind. 4 Autos und auch eine Garage ist vorhanden. Vom großflächigen südlich gelegenen Garten und von der ca. 43,58m² Dachterrasse haben Sie einen ausgezeichneten Blick über die Nachbarsdächer und über die grüne Landschaft. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet im Untergeschoß somit eine Fläche von ca. 74,76m². Im Erdgeschoß befindet sich der ca. 39,19m² große Wohn- und Essraum mit Zugang zur Loggia und zum Garten, ein Gästezimmer, Abstellraum, WC sowie ein Badezimmer mit moderner Dusche. Im 1. Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, WC, Badezimmer mit Eckbadewanne und die tolle sonnige Dachterrasse. Ein Stockwerk höher befindet sich auch noch ein großer Dachboden mit ca. 77,86m². Die Schlafzimmer als auch Koch-/Wohn-/Essbereich sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet und jedes Fenster verfügt über einen außen angebrachten Sonnenschutz. KOSTEN Kaufpreis: € 249.000,- Die aktuellen monatlichen Betriebskosten (Kanal-, Wasser- und Abfallgrundgebühr sowie die Grundsteuer) belaufen sich derzeit auf € 82,80. LAGE und ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 900m Aschacher Straße/B131 - 450m Flughafen - 33,9 km KINDER: Kindergarten - 4,0 km Volksschule - 6,0 km Neue Mittelschule - 9,0 km Gymnasium - 26,7 km EINKAUFEN: Supermarkt - 3,8 km Apotheke - 3,8 km Arzt - 2,6 km FREIZEIT: Hauptplatz Linz - 18,4 km Restaurant - 900m Tiergarten Walding - 5,3 km KULTUR: Schloss Mühldorf - 3,3 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:63.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.05
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 239.000 1.405,88 €/m²

Reihenhaus in Feldkirchen an der Donau

Haus in 4101 Feldkirchen an der Donau

Dieses vor ca. 30 Jahren erstmals bezogene, ca. 110 m² große Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage nahe der Badeseen bzw. dem Golfplatz von Feldkirchen an der Donau. Das Objekt wurde von Priesner Bau errichtet, teilweise adaptiert (Fassade) und kann in gutem Zustand teilmöbliert, auch kurzfristig übernommen werden. Die Beheizung erfolgt mittels Wasser / Wasserpumpe und das Warmwasser wird mittels Nachtstromboiler bereitgestellt (der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung). Weiters ist ein Brunnen vorhanden. Ein Carport und ein Freiabstellplatz stehen zur Verfügung. Eine Unterkellerung ist nicht erfolgt, jedoch stehen Gartenhütte sowie Kellerersatzraum im Vorgarten zur Benutzung bereit. Das Raumangebot gestaltet sich wie folgt (gerne senden wir Ihnen auch Pläne zu): EG: Abstellraum (2x), Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer – Ausgang auf Terrasse mit angeschlossenem südwestseitigen Garten OG: 2 Kinderzimmer (derzeit eines als Schrankraum genutzt), Schlafzimmer, Bad (mit Wanne und WC) 2. OG: großzügiger Dachgeschossausbau mit Gaupe Lage, Größe und Freizeitmöglichkeiten machen dieses Objekt zur Kaufgelegenheit insbesondere für Jungfamilien. Wir weisen Sie höflich daraufhin, dass wir nur Anfragen mit vollständiger ANGABE der WOHNANSCHRIFT bearbeiten können. (Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!) Formal ist festzuhalten, dass bei Abschluss einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt wird.
Fläche m² 110
Zimmer -
Kauf € 239.000 2.172,73 €/m²