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Haus in Altenberg bei Linz

10 Häuser

10 Hausangebote sind derzeit in Altenberg bei Linz, Urfahr-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Altenberg bei Linz, Urfahr-Umgebung in 90% Angebote an Häusern zur Miete und 10% an Häusern zum Kauf.

PREISREDUKTION !!! HAUS A - GEFOERDERTE Reihenhäuser+Garten+Terrasse+Galerie mit zusätzlicher Dachterrasse+2 TG+Keller Altenberg bei LInz

Haus in 4203 Altenberg bei Linz

PREISREDUKTION !!! -> für die ersten 3 KÄUFER  d.h. derzeitiger BELAGSFERTIGER VERKAUFPREIS = SCHLÜSSELFERTIGER VERKAUFPREIS anzusehen ! Die Häuser werden schlüsselfertig um den belagsfertigen Kaufpreis übergeben ! ________________________________________ GEFÖRDERTES NEUBAUREIHENHAUS HAUS A TOPLAGE - ALTENBERG wenige Gehminuten ins Zentrum Bus unweit Wohnfläche 114,59 m² Terrasse im EG 16,51 m² Eigengarten von 123 m²  2 Tiefgaragenplätze Zugang direkt vom Keller in die Einheit Galerieraum  mit Sonnendachterrasse von 40 m²   KAUFPREIS = BELAGSFERTIG ! Haus A: € 349.000,- inkl. 2 Tiefgaragenplätze  Baubeginn: ~ Sommer 2018 Übergabe:    ~ Herbst 2019 WOHNBAUFÖRDERUNG nach den OÖ. Förderungsrichtlinien möglich ! Förderung: Niedrigenergiehaus € 68.000,- zusätzlich für jedes Kind € 12.000,- (Info Land OÖ WBF kann gerne angefordert werden !) Energieausweise liegen bei uns im Büro auf ! Mitplanung - Raumaufteilung soweit es umsetzbar ist natürlich gerne möglich ! Die Kaufnebenkosten, die Vermittlungsprovision sowie unsere Geschäftsbedingungen senden wir Ihnen gerne bei einer Anfrage zu ! Über die OÖ. Förderungsrichtlinien betreffend  Wohnbau informieren wir sie gerne bei einem persönlichen Gespräch bzw. auf Anfrage per Email ! Die Häuser werden als Niedrigenergiehäuser errichtet. Altenberg wenige Fahrminuten von Linz entfernt Jedes dieser Häuser verfügt über ein  Erdgeschoß mit gedeckter Terrasse und Garten. Das Obergeschoß besteht aus einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einem Bad. Ferner gibt es eine Galerie (Gästezimmer bzw. Büro etc.) mit zusätzlicher Dachterrasse.  Dieses Anbot ist kostenlos und unverbindlich !!! Die Preise verstehen sich exklusive der Kaufnebenkosten, welche sich wie folgt zusammensetzen:                         - 3,5% Grunderwerbssteuer                         - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr                         - 1,7% zuzügl. 20% Ust. für die Vertragserrichtung und Übernahme        Der Treuhandschaft durch Notar oder RA -  ca. €  450,-- Barauslagen (Gericht, Beglaubigungen etc.)  Die Anschlusskosten sind im Kaufpreis nicht inkludiert! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung, erlauben wir uns Ihnen 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. in Rechnung zu stellen.  Sollten Sie Interesse haben stehen wir Ihnen gerne unverbindlich und kostenlos zur Verfügung. Ferner vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin (Grundstück) vor Ort ! Bitte geben Sie uns bei einer Anfrage Ihre gesamten Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefonnummer bekannt ! DANKE ! Nur so können wir Ihre Anfrage bearbeiten. 
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 349.000

PREISREDUKTION !!! HAUS C - GEFOERDERTE Reihenhäuser+Garten+Terrasse+Galerie mit zusätzlicher Dachterrasse+2 TG+Keller Altenberg bei LInz

Haus in 4203 Altenberg bei Linz

PREISREDUKTION !!! -> für die ersten 3 KÄUFER  d.h. derzeitiger BELAGSFERTIGER VERKAUFPREIS = SCHLÜSSELFERTIGER VERKAUFPREIS anzusehen ! Die Häuser werden schlüsselfertig um den belagsfertigen Kaufpreis übergeben ! ________________________________________ GEFÖRDERTES NEUBAUREIHENHAUS HAUS C TOPLAGE - ALTENBERG wenige Gehminuten ins Zentrum Bus unweit Wohnfläche 114,59 m² Terrasse im EG 16,51 m² Eigengarten von 90 m²  2 Tiefgaragenplätze Zugang direkt vom Keller in die Einheit Galerieraum  mit Sonnendachterrasse von 40 m²   KAUFPREIS = BELAGSFERTIG ! Haus C: € 349.000,- inkl. 2 Tiefgaragenplätze  Baubeginn: ~ Sommer 2018 Übergabe:    ~ Herbst 2019 WOHNBAUFÖRDERUNG nach den OÖ. Förderungsrichtlinien möglich ! Förderung: Niedrigenergiehaus € 68.000,- zusätzlich für jedes Kind € 12.000,- (Info Land OÖ WBF kann gerne angefordert werden !) Energieausweise liegen bei uns im Büro auf ! Mitplanung - Raumaufteilung soweit es umsetzbar ist natürlich gerne möglich ! Die Kaufnebenkosten, die Vermittlungsprovision sowie unsere Geschäftsbedingungen senden wir Ihnen gerne bei einer Anfrage zu ! Über die OÖ. Förderungsrichtlinien betreffend  Wohnbau informieren wir sie gerne bei einem persönlichen Gespräch bzw. auf Anfrage per Email ! Die Häuser werden als Niedrigenergiehäuser errichtet. Altenberg wenige Fahrminuten von Linz entfernt Jedes dieser Häuser verfügt über ein  Erdgeschoß mit gedeckter Terrasse und Garten. Das Obergeschoß besteht aus einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einem Bad. Ferner gibt es eine Galerie (Gästezimmer bzw. Büro etc.) mit zusätzlicher Dachterrasse.  Dieses Anbot ist kostenlos und unverbindlich !!! Die Preise verstehen sich exklusive der Kaufnebenkosten, welche sich wie folgt zusammensetzen:                         - 3,5% Grunderwerbssteuer                         - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr                         - 1,7% zuzügl. 20% Ust. für die Vertragserrichtung und Übernahme        Der Treuhandschaft durch Notar oder RA -  ca. €  450,-- Barauslagen (Gericht, Beglaubigungen etc.)  Die Anschlusskosten sind im Kaufpreis nicht inkludiert! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung, erlauben wir uns Ihnen 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. in Rechnung zu stellen.  Sollten Sie Interesse haben stehen wir Ihnen gerne unverbindlich und kostenlos zur Verfügung. Ferner vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin (Grundstück) vor Ort ! Bitte geben Sie uns bei einer Anfrage Ihre gesamten Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefonnummer bekannt ! DANKE ! Nur so können wir Ihre Anfrage bearbeiten. 
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 349.000

PREISREDUKTION !!! GEFÖRDERTES Doppelhaus H2+Galerie+Sonnendachterrasse+Blkon+Terrasse und Eigengarten+2 TG+Keller/Altenberg

Haus in 4203 Altenberg bei Linz

PREISREDUKTION !!! -> für die ersten 3 KÄUFER  d.h. derzeitiger BELAGSFERTIGER VERKAUFPREIS = SCHLÜSSELFERTIGER VERKAUFPREIS anzusehen ! Die Häuser werden schlüsselfertig um den belagsfertigen Kaufpreis übergeben ! ________________________________________ GEFÖRDERTES DOPPELHAUS HAUS 2 TOPLAGE - ALTENBERG wenige Gehminuten ins Zentrum Bus unweit Wohnfläche 132,31 m² Terrasse im EG 31,88 m² Balkon im OG 8,50 m² Eigengarten von 117 m² 2 Tiefgaragenplätze Zugang direkt vom Keller in die Einheit +Galerie mit Sonnendachterrasse von 56 m²   KAUFPREIS = BELAGSFERTIG ! Haus  2 : € 429.000,- inkl. 2 Tiefgaragenplätze  Baubeginn: ~ Sommer 2018 Übergabe:    ~ Herbst 2019 WOHNBAUFÖRDERUNG nach den OÖ. Förderungsrichtlinien möglich ! Förderung: Niedrigenergiehaus € 68.000,- zusätzlich für jedes Kind € 12.000,- (Info Land OÖ WBF kann gerne angefordert werden !) Energieausweise liegen bei uns im Büro auf ! Mitplanung - Raumaufteilung soweit es umsetzbar ist natürlich gerne möglich ! Die Kaufnebenkosten, die Vermittlungsprovision sowie unsere Geschäftsbedingungen senden wir Ihnen gerne bei einer Anfrage zu ! Errichtung von zwei Gebäuden einmal mit 3 Reihenhäuser und wenn gewünscht ein Gebäude mit 2 Doppelhauseinheiten (3 Reihenhäuser auch möglich). Über die OÖ. Förderungsrichtlinien betreffend  Wohnbau informieren wir sie gerne bei einem persönlichen Gespräch bzw. auf Anfrage per Email ! Die Häuser werden als Niedrigenergiehäuser errichtet. Altenberg wenige Fahrminuten von Linz entfernt Jedes dieser Häuser verfügt über ein  Erdgeschoß mit gedeckter Terrasse und Garten. Das Obergeschoß besteht aus einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einem Bad. Ferner gibt es eine Galerie mit zusätzlicher traumhafter Dachterrasse. TOPAUSGERICHTET !!! Dieses Anbot ist kostenlos und unverbindlich !!! Die Preise verstehen sich exklusive der Kaufnebenkosten, welche sich wie folgt zusammensetzen:                         - 3,5% Grunderwerbssteuer                         - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr                         - 1,7% zuzügl. 20% Ust. für die Vertragserrichtung und Übernahme        Der Treuhandschaft durch Notar oder RA -  ca. €  450,-- Barauslagen (Gericht, Beglaubigungen etc.)  Die Anschlusskosten sind im Kaufpreis nicht inkludiert! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung, erlauben wir uns Ihnen 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. in Rechnung zu stellen.  Sollten Sie Interesse haben stehen wir Ihnen gerne unverbindlich und kostenlos zur Verfügung. Ferner vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin (Grundstück) vor Ort ! Bitte geben Sie uns bei einer Anfrage Ihre gesamten Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefonnummer bekannt ! DANKE ! Nur so können wir Ihre Anfrage bearbeiten. 
Fläche m² 132
Zimmer 5
Kauf € 429.000

PREISREDUKTION !!! - HAUS B - GEFOERDERTE Reihenhäuser+Garten+Terrasse+Galerie mit zusätzlicher Dachterrasse+2 TG+Keller Altenberg bei LInz

Haus in 4203 Altenberg bei Linz

PREISREDUKTION !!! -> für die ersten 3 KÄUFER  d.h. derzeitiger BELAGSFERTIGER VERKAUFPREIS = SCHLÜSSELFERTIGER VERKAUFPREIS anzusehen ! Die Häuser werden schlüsselfertig um den belagsfertigen Kaufpreis übergeben ! ________________________________________ GEFÖRDERTES NEUBAUREIHENHAUS HAUS B TOPLAGE - ALTENBERG wenige Gehminuten ins Zentrum Bus unweit Wohnfläche 119,24 m² Terrasse im EG 15,53 m² Eigengarten 28 m² 2 Tiefgaragenplätze Zugang direkt vom Keller in die Einheit Galerie zusätzlicher Raum  mit Sonnendachterrasse von 36 m²   KAUFPREIS = BELAGSFERTIG ! Haus B: € 329.000,- inkl. 2 Tiefgaragenplätze  Baubeginn: ~ Sommer 2018 Übergabe:    ~ Herbst 2019 WOHNBAUFÖRDERUNG nach den OÖ. Förderungsrichtlinien möglich ! Förderung: Niedrigenergiehaus € 68.000,- zusätzlich für jedes Kind € 12.000,- (Info Land OÖ WBF kann gerne angefordert werden !) Energieausweise liegen bei uns im Büro auf ! Mitplanung - Raumaufteilung soweit es umsetzbar ist natürlich gerne möglich ! Die Kaufnebenkosten, die Vermittlungsprovision sowie unsere Geschäftsbedingungen senden wir Ihnen gerne bei einer Anfrage zu ! Errichtung von zwei Gebäuden einmal mit 3 Reihenhäuser und wenn gewünscht ein Gebäude mit 2 Doppelhauseinheiten (3 Reihenhäuser auch möglich). Über die OÖ. Förderungsrichtlinien betreffend  Wohnbau informieren wir sie gerne bei einem persönlichen Gespräch bzw. auf Anfrage per Email ! Die Häuser werden als Niedrigenergiehäuser errichtet. Altenberg wenige Fahrminuten von Linz entfernt Jedes dieser Häuser verfügt über ein  Erdgeschoß mit gedeckter Terrasse und Garten. Das Obergeschoß besteht aus einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einem Bad. Ferner gibt es eine Galerie mit zusätzlicher Dachterrasse.  Dieses Anbot ist kostenlos und unverbindlich !!! Die Preise verstehen sich exklusive der Kaufnebenkosten, welche sich wie folgt zusammensetzen:                         - 3,5% Grunderwerbssteuer                         - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr                         - 1,7% zuzügl. 20% Ust. für die Vertragserrichtung und Übernahme        Der Treuhandschaft durch Notar oder RA -  ca. €  450,-- Barauslagen (Gericht, Beglaubigungen etc.)  Die Anschlusskosten sind im Kaufpreis nicht inkludiert! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung, erlauben wir uns Ihnen 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. in Rechnung zu stellen.  Sollten Sie Interesse haben stehen wir Ihnen gerne unverbindlich und kostenlos zur Verfügung. Ferner vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin (Grundstück) vor Ort ! Bitte geben Sie uns bei einer Anfrage Ihre gesamten Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefonnummer bekannt ! DANKE ! Nur so können wir Ihre Anfrage bearbeiten. 
Fläche m² 119
Zimmer 5
Kauf € 329.000

Altenberg bei Linz(Oberbairing) : Wohnhaus (BJ 1970) mit DONAU- UND LINZBLICK

Haus in 4203 Altenberg bei Linz

Linz zu Füßen.... Altenberg bei Linz(Oberbairing) : Wohnhaus (BJ 1970) mit DONAU- UND LINZBLICK Bei dieser als sehr selten zu bezeichnenden Möglichkeit eine Immobilie zu erwerben, ist vor allem die sehr begehrte Lage zu erwähnen. Nur wenige Minuten mit dem Auto von Urfahr/St.Magdalena entfernt, in Oberbairing befindet sich dieses ca. 1970 errichtete Wohnhaus auf einem traumhaften und begehrten Grundstück in Top Lage. Hier liegt Ihnen wirklich Linz zu Füßen... Der traumhafte Ausblick auf die Donau mit der Landeshauptstadt Linz bis in Berge, bietet eine Kulisse der Superlative. Hier verschmilzt naturverbundene Grünoase mit Wasser, Stadt und Berge ..... Die sehr gute Raumaufteilung mit 6 Zimmer + 2 Bäder und WC´s lässt keine Wünsche offen und bietet Platz für ALLE. Wenn Sie das Besondere suchen, kann es sein, dass Sie es JETZT gefunden haben. Die eigene Geschmacksnote hinsichtlich Ausstattung kann der zukünftige Eigentümer auf jeden Fall nach einer erforderlichen Modernisierung einbringen, damit das Wohnhaus in sehr guter Lage, ausstattungsmäßig wieder dem heutigen Stand entspricht. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Interessenten selbst.
Fläche m² 139
Zimmer 6,5
Kauf € 449.970

Haus Zum Kirchturmblick

Haus in 4203 Altenberg bei Linz

Rund 1,5 km vom Ortsplatz entfernt liegt dieses ältere Wohnhaus in einer typischen Einfamilienhaus-Siedlungslage. Das große ebene Grundstück, die Ruhelage und die Ortsnähe (Kindergarten, Schule, Einkaufen,...) sind die besonderen Vorzüge dieser Immobilie. Von der Terrasse auf der Doppelgarage sieht man die schöne Altenberger Pfarrkirche. Das Haus wurde um das Jahr 2000 in mehreren Schritten renoviert (Kunststofffenster mit Rollos, Gaszentralheizung, tw. Wärmedämmung), innen ist aber noch alles im (einfachen) Originalzustand. Bei der früheren Nutzung befand sich eine Wohneinheit mit 2 Schlafzimmern im Obergeschoß und eine Wohneinheit mit eigener Küche und separatem Eingang im Untergeschoß. Beide Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Eingang und sind auch über eine Innenstiege miteinander verbunden. Bei der Doppelgarage mit angeschlossener Werkstatt ist auf jeden Fall die Decke zu erneuern. Beim Wohnhaus bleibt einem die Entscheidung zu einer großzügigen Renovierung, einem Umbau oder einem Abriss. Rechnen Sie mit neuen Böden und Fliesen und einem Ersatz der vielen Holzdecken. Platz ist genug, um auch wesentlich mehr Wohnfläche zu errichten. Da das Grundstück im Norden ansteigt, könnte man eine Garage auch teilweise in den Hang bauen und oberhalb einen Swimmingpool oder eine tolle Terrasse errichten. Kreativität und finanzielle Reserven sind gefragt. Wer hat die beste Idee? Neugierig? - dann fragen Sie unter Angabe Ihrer kompletten Adressdaten nach weiteren Informationen oder einem Besichtigungstermin an.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:183.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 155
Zimmer 5
Kauf € 260.000

Top 1 - Haus 2: Old Mountain Sunny Side

Haus in 4203 Altenberg bei Linz | Lehrreith 7

Auf da Sunnseit´n sagt der Mühl4tler, wenn sich irgendwas in der Sonne befindet und dort quasi fast rund um die Uhr beschienen wird. Das das helle Licht nicht nur die Gemüter hebt, sondern sich auch sonst recht gut anfühlt und die wärmenden Strahlen auch abendliches Weingurgeln auf der Terrasse möglich macht steigert weiter den Wert des glühenden Planeten. Nun haben wir ein sonnenseitiges Grundstück gefunden, welches sich überdies gegen die Sonne neigt (klassicher Südhang) und sich die Sonne dann klassisch zuwilahnt. Also in physikalischem Sinne nutzt der Hang die Sonne voll aus. Davon möchten natürlich alle profitieren, ein Weingarterl wird´s aber net. Die Flascherl sind schon extra zum Mitbringen und Einlagern. In Anbetracht der hohen Werte mit denen wir zu tun haben, müssen wir unsere Tätigkeit genauestens dokumentieren. Deshalb stellen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) zur Verfügung.  Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 45,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 132,91
Zimmer 4
Kauf € 319.000

Top 1 - Haus 1: Old Mountain Sunny Side

Haus in 4203 Altenberg bei Linz | Sonnenstraße 17

Auf da Sunnseit´n sagt der Mühl4tler, wenn sich irgendwas in der Sonne befindet und dort quasi fast rund um die Uhr beschienen wird. Das das helle Licht nicht nur die Gemüter hebt, sondern sich auch sonst recht gut anfühlt und die wärmenden Strahlen auch abendliches Weingurgeln auf der Terrasse möglich macht steigert weiter den Wert des glühenden Planeten. Nun haben wir ein sonnenseitiges Grundstück gefunden, welches sich überdies gegen die Sonne neigt (klassicher Südhang) und sich die Sonne dann klassisch zuwilahnt. Also in physikalischem Sinne nutzt der Hang die Sonne voll aus. Davon möchten natürlich alle profitieren, ein Weingarterl wird´s aber net. Die Flascherl sind schon extra zum Mitbringen und Einlagern. In Anbetracht der hohen Werte mit denen wir zu tun haben, müssen wir unsere Tätigkeit genauestens dokumentieren. Deshalb stellen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) zur Verfügung.  Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 45,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 160,61
Zimmer 4
Kauf € 339.000

PREISREDUKTION !!! HAUS 1 - GEFOERDERTES Doppelhaus+Galerie+Sonnendachterrasse+Blkon+Terrasse und Eigengarten+2 TG+Keller - Altenberg bei Linz

Haus in 4203 Altenberg bei Linz

PREISREDUKTION !!! -> für die ersten 3 KÄUFER  d.h. derzeitiger BELAGSFERTIGER VERKAUFPREIS = SCHLÜSSELFERTIGER VERKAUFPREIS anzusehen ! Die Häuser werden schlüsselfertig um den belagsfertigen Kaufpreis übergeben ! ________________________________________ GEFÖRDERTES DOPPELHAUS HAUS 1 TOPLAGE - ALTENBERG wenige Gehminuten ins Zentrum Bus unweit Wohnfläche 132,19 m² Terrasse im EG 31,88 m² Balkon im OG 8,50 m² Eigengarten von 119 m²  2 Tiefgaragenplätze Zugang direkt vom Keller in die Einheit +Galerie mit Sonnendachterrasse von 56 m²   KAUFPREIS = BELAGSFERTIG ! Haus  1: € 429.000,- inkl. 2 Tiefgaragenplätze  Baubeginn: ~ Sommer 2018 Übergabe:    ~ Herbst 2019 WOHNBAUFÖRDERUNG nach den OÖ. Förderungsrichtlinien möglich ! Förderung: Niedrigenergiehaus € 68.000,- zusätzlich für jedes Kind € 12.000,- (Info Land OÖ WBF kann gerne angefordert werden !) Energieausweise liegen bei uns im Büro auf ! Mitplanung - Raumaufteilung soweit es umsetzbar ist natürlich gerne möglich ! Die Kaufnebenkosten, die Vermittlungsprovision sowie unsere Geschäftsbedingungen senden wir Ihnen gerne bei einer Anfrage zu ! Errichtung von zwei Gebäuden einmal mit 3 Reihenhäuser und wenn gewünscht ein Gebäude mit 2 Doppelhauseinheiten (3 Reihenhäuser auch möglich). Über die OÖ. Förderungsrichtlinien betreffend  Wohnbau informieren wir sie gerne bei einem persönlichen Gespräch bzw. auf Anfrage per Email ! Die Häuser werden als Niedrigenergiehäuser errichtet. Altenberg wenige Fahrminuten von Linz entfernt Jedes dieser Häuser verfügt über ein  Erdgeschoß mit gedeckter Terrasse und Garten. Das Obergeschoß besteht aus einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einem Bad. Ferner gibt es eine Galerie mit zusätzlicher traumhafter Dachterrasse. TOPAUSGERICHTET !!! Dieses Anbot ist kostenlos und unverbindlich !!! Die Preise verstehen sich exklusive der Kaufnebenkosten, welche sich wie folgt zusammensetzen:                         - 3,5% Grunderwerbssteuer                         - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr                         - 1,7% zuzügl. 20% Ust. für die Vertragserrichtung und Übernahme        Der Treuhandschaft durch Notar oder RA -  ca. €  450,-- Barauslagen (Gericht, Beglaubigungen etc.)  Die Anschlusskosten sind im Kaufpreis nicht inkludiert! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung, erlauben wir uns Ihnen 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. in Rechnung zu stellen.  Sollten Sie Interesse haben stehen wir Ihnen gerne unverbindlich und kostenlos zur Verfügung. Ferner vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin (Grundstück) vor Ort ! Bitte geben Sie uns bei einer Anfrage Ihre gesamten Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefonnummer bekannt ! DANKE ! Nur so können wir Ihre Anfrage bearbeiten. 
Fläche m² 132
Zimmer 5
Kauf € 429.000

Wohnen am Land mit Linz und Alpenblick

Haus in 4203 Altenberg bei Linz

5 km von der Johannes-Kepler-Universität, auf halbem Weg nach Altenberg liegt dieses Wohnhaus in einer feinen Siedlungslage. Neben einigen kleineren Wohnungen im Erdgeschoß wird das gesamte oberste Stock mit ca 148 m2 Wohnfläche vermietet. Das Dachgeschoß kann zusätzlich genutzt werden. Der 350 m² Garten mit einem herrlichen Swimmingpool steht exklusiv zur Verfügung. Highlight ist die riesige Terrasse mit Blick auf Linz und die Alpen - feinstes Penthousefeeling am Land. Lage, Lage, Lage Durch die Südlage wohnt man sehr sonnig, mit überwältigendem Ausblick, ruhig und typischerweise über der Nebelgrenze. An das Grundstück grenzt ein Wiesenstück mit einem Wald und einem kleinen Bach. Der Wohnbereich ist offen gehalten, die Küche öffnet sich mit einer kleinen Bar zum Esszimmer. Das große Badezimmer läßt keine Wünsche offen: Badewanne, Dusche, Sauna. Der Schlafbereich verfügt über einen Ankleidevorraum und einen begehbaren Schrankraum.Ein weiteres Zimmer könnte als Gästezimmer oder Büro verwendet werden. Über eine separate Stiege kommt man direkt in den Garten. Ausstattung: Parkettböden, dezenter Cotto, neutrale Fliesen, Fußbodenheizung Fenster mit elektrischen Raffstoren, Kachelofen, Sauna, Wintergarten offener Wohnbereich, direkter Zugang zum Garten zentrales WLAN Obligatorisch sind 2 großzügige Garagenplätze in der Tiefgarage um je € 44,40 pro Monat dazu zu mieten. Die Heizkosten betragen ca. € 138 pro Monat. Freuen Sie sich auf ein Leben in einer herrlichen gediegenen Wohnlage am Land mit viel Sonne, guter Luft, Wälder und Wiese in unmittelbarer Nähe und nur 5 km von der Stadt entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1480 zzgl 10% USt.Betriebskosten €355 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €183,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2018,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 148
Zimmer 3
Miete € 2.018,50