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Haus in Altenberg bei Linz

10 Häuser

10 Hausangebote sind derzeit in Altenberg bei Linz, Urfahr-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Altenberg bei Linz, Urfahr-Umgebung in 90% Angebote an Häusern zur Miete und 10% an Häusern zum Kauf.

Penthousefeeling am Balkon von Linz

Haus in 4203 Altenberg bei Linz

5 km von der Johannes-Kepler-Universität, auf halbem Weg nach Altenberg liegt dieses Wohnhaus in einer feinen Siedlungslage. Neben einigen kleineren Wohnungen im Erdgeschoß wird das gesamte oberste Stock mit ca 148 m2 Wohnfläche vermietet. Das Dachgeschoß kann zusätzlich genutzt werden. Der 350 m2 Garten mit einem herrlichen Swimmingpool steht exklusiv zur Verfügung. Higlight ist die riesige Terrasse mit Blick auf Linz und die Alpen - feinstes Penthousefeeling am Land. Lage, Lage, Lage Durch die Südlage wohnt man sehr sonnig, mit überwältigendem Ausblick, ruhig und typischerweise über der Nebelgrenze. An das Grundstück grenzt ein Wiesenstück mit einem Wald und einem kleinen Bach. Der Wohnbereich ist offen gehalten, die Küche öffnet sich mit einer kleinen Bar zum Esszimmer. Das große Badezimmer läßt keine Wünsche offen: Badewanne, Dusche, Sauna. Der Schlafbereich verfügt über einen Ankleidevorraum und einen begehbaren Schrankraum.Ein weiteres Zimmer könnte als Gästezimmer oder Büro verwendet werden. Über eine separate Stiege kommt man direkt in den Garten. Ausstattung: Parkettböden, dezenter Cotto, neutrale Fliesen, Fußbodenheizung Fenster mit elektrischen Raffstoren, Kachelofen, Sauna, Wintergarten offener Wohnbereich, direkter Zugang zum Garten zentrales WLAN Obligatorisch sind 2 großzügige Garagenplätze in der Tiefgarage um je € 44,40 pro Monat dazu zu mieten. Die Heizkosten betragen ca. € 138 pro Monat. Freuen Sie sich auf ein Leben in einer herrlichen gediegenen Wohnlage am Land mit viel Sonne, guter Luft, Wälder und Wiese in unmittelbarer Nähe und nur 5 km von der Stadt entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1480 zzgl 10% USt.Betriebskosten €355 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €183,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2018,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 148
Zimmer 3
Miete € 2.018,50 13,64 €/m²

Alles ist möglich - Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Haus in 4203 Altenberg bei Linz

Alles ist möglich! Das Einfamilienhaus befindet sich in Altenberg bei Linz in seltener Waldrandlage. In nur wenigen Fahrminuten von Linz haben Sie jetzt die Gelegenheit sich in einem traumhaften Garten zur verwirklichen. Genießen Sie Ihr Frühstück auf der Terrasse mit Blick in die Natur. Im Winter entspannen Sie am Kamin. Ebenso interessant ist die Nähe zur Johannes Kepler Universität - JKU. Nach einer positven Aktualisierung des Bebaungplanes stehen weitere interessante Optionen zu Verfügung: - Anbau an das Bestandsobjekt - die Errichtung von 3 Wohneinheiten mit jeweils 3 Garteneinheiten - oder die Teilung in 2 Parzellen Das Haus teilt sich auf wie folgt: EG - KELLER Das EG eignet sich auch pefekt zur Umgestalltung für Büroräume. Eingangsbreich Poolhalle inkl. Pool mit Dusche WC Kellerbar / Zimmer mit Kamin Vorratsraum / Werksatt Zugang Doppelgarage Stiegenbereich mit Lift 1.STK - WOHNBEREICH: Der offen gestalltetet Wohnbereich unterteilt sich wie folgt: Wohnzimmer mit Kamin Nebenzimmer - Schlafzimmer Esszimmer Gästezimer - Kinderzimmer Küche mit Vorratsraum Frühstücksraum - Büroraum Abstellraum 2 Bäder, 1 WC Südterrasse Stiegenbereich mit Lift DACHGESCHOSS: Das Dachgeschoss bietet auf ähnlicher Fläche wie der 1. Stk die Möglichkeit zum Ausbau! Stiegenbereich mit Lift Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zum Standard dieser Liegenschaft. Am Vorplatz des Hauses befinden sich zusätzlich eigene Parkgelegenheiten. Der Lift bedient alle 3 Etagen! Beheizt wird das Haus mit einer Etagenheizung in Kombination aus Strom und Wärmepumpe. Treppenhaus EG-Keller wird beheizt mittels Heizkörper aus Solarkraft. Die Beriebskosten verstehen sich inkl. Heizung und Strom. LAGE: Waldrandlage absolute Ruhelage in Altenberg mit bester Infrastruktur ca 6 km nach Linz - bzw ca 8 Fahrminuten ebenso optimale Nähe zur Johannes Kepler Universität - JKU Apotheke in ca 2 Minuten mit dem Fahrzeug Volksschule und Landesmusikschule in Altenberg Banken, Lebensmittelgeschäfte finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe ++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++ Geniessen Sie schon vor einer Besichtigung den optimalen Eindruck. Unter: www.remax-linz-city.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:223.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 490.000 3.266,67 €/m²

Gefördertes NEUBAU-ECKREIHENHAUS - HAUS D - Altenberg bei Linz - Traumlage unweit von Linz

Haus in 4203 TRAUMLAGE in ALTENBERG bei LINZ

GEFÖRDERTES NEUBAUREIHENHAUS - ECKHAUS D OPTIMALE SÜDSEITIGE AUSRICHTUNG ! Wohnfläche ~ 113,26 m² Terrasse im EG ~ 17,46 m² 2 Carport ~ 25 m² Garten ~ 74 m² Fläche Privatweg ~ 50 m² -> (könnte ein Teil auch als Gartenfläche noch dazu genommen werden !)  Kaufpreis :  Euro 317.000,- belagsfertig - NEUER KAUFPREIS !!! Es gibt die Möglichkeit auf eine schlüsselfertige Variante. Weiters ist eine Teilunterkellerung möglich ! Sollten Sie Interesse haben stehen wir Ihnen gerne zu einer Projektbesprechung vor Ort zur Verfügung. (auch Wochenende möglich !) LAGE: Altenberg - Ortsteil DONACH Baubeginn: voraussichtlich Sommer 2017 Übergabe:  voraussichtlich  Herbst 2018 WOHNBAUFÖRDERUNG - Familie mit 2 Kinder = -> € 92.000,- Förderung: Niedrigenergiehaus € 68.000,- zusätzlich für jedes Kind € 12.000,- (Info Land OÖ WBF kann gerne angefordert werden !) Energieausweise liegen bei uns im Büro auf ! Mitplanung - Raumaufteilung soweit es umsetzbar ist natürlich gerne möglich ! Die Kaufnebenkosten, die Vermittlungsprovision sowie unsere Geschäftsbedingungen senden wir Ihnen gerne bei einer Anfrage zu !   Errichtung von zwei Gebäuden mit je 3 Reihenhäuser. Über die  OÖ. Förderungsrichtlinien betreffend  Wohnbau informieren wir sie gerne bei einem persönlichen Gespräch bzw. auf Anfrage per Email ! Die Häuser werden als Niedrigenergiehäuser errichtet. LAGE: Dieses Bauprojekt befindet sich in wunderschöner Umgebung, einem südlichen Ausläufer des Mühlviertler Hochlandes. Neben dem Vorzug seiner Nähe zur Landeshauptstadt Linz (ca. 8 km) bietet Altenberg auch die Ruhe, das Ambiente und das Flair einer ländlichen Gemeinde. Altenberg verfügt über  Bildungseinrichtungen wie z.B. Kindergarten, Volksschule, Ganztagesschule (GTS), Neue Mittelschule, Bibliothek, Einkaufsmöglickeiten sowie ein reichhaltiges Anbot an Sportmöglichkeiten. Dieses Erholungsgebiet vor den Toren von Linz hat eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.  Allgemeines : Die  Häuser fügen sich wunderbar in die bestehende Siedlungslage ein.  Jedes dieser Häuser verfügt über ein  Erdgeschoß mit gedeckter Terrasse und Garten. Das Obergeschoß besteht aus einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einem Bad. Jedem Reihenhaus sind jeweils zwei Autostellplätze in einem Carport zugeordnet.  Dieses Anbot ist kostenlos und unverbindlich !!! Die Preise verstehen sich exklusive der Kaufnebenkosten, welche sich wie folgt zusammensetzen:                         - 3,5% Grunderwerbssteuer                         - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr                         - 1,7% zuzügl. 20% Ust. für die Vertragserrichtung und Übernahme        Der Treuhandschaft durch Notar oder RA -  ca. €  450,-- Barauslagen (Gericht, Beglaubigungen etc.)   Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung, erlauben wir uns Ihnen 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. in Rechnung zu stellen.  Sollten Sie Interesse haben stehen wir Ihnen gerne unverbindlich und kostenlos zur Verfügung. Ferner vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin (Grundstück) vor Ort ! Bitte geben Sie uns bei einer Anfrage Ihre gesamten Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefonnummer bekannt ! DANKE ! (nur so können wir Ihre Anfragen bearbeiten !)  
Fläche m² 113
Zimmer -
Kauf € 317.000 2.805,31 €/m²

Gefördertes NEUBAU-ECKREIHENHAUS - HAUS A - Altenberg bei Linz - Traumlage unweit von Linz

Haus in 4203 TRAUMLAGE in ALTENBERG bei LINZ

GEFÖRDERTES NEUBAUREIHENHAUS - ECKHAUS A Wohnfläche ~ 113,26 m² Terrasse im EG ~ 17,46 m² 2 Carport ~ 26 m² Garten ~ 102 m² Kaufpreis :  Euro 317.000,- belagsfertig - NEUER KAUFPREIS !!! Es gibt die Möglichkeit auf eine schlüsselfertige Variante. Weiters ist eine Teilunterkellerung möglich ! Sollten Sie Interesse haben stehen wir Ihnen gerne zu einer Projektbesprechung vor Ort zur Verfügung. (auch Wochenende möglich !) LAGE: Altenberg - Ortsteil DONACH Baubeginn: voraussichtlich Sommer 2017 Übergabe:  voraussichtlich  Herbst 2018 WOHNBAUFÖRDERUNG - Familie mit 2 Kinder = -> € 92.000,- Förderung: Niedrigenergiehaus € 68.000,- zusätzlich für jedes Kind € 12.000,- (Info Land OÖ WBF kann gerne angefordert werden !) Energieausweise liegen bei uns im Büro auf ! Mitplanung - Raumaufteilung soweit es umsetzbar ist natürlich gerne möglich ! Die Kaufnebenkosten, die Vermittlungsprovision sowie unsere Geschäftsbedingungen senden wir Ihnen gerne bei einer Anfrage zu !   Errichtung von zwei Gebäuden mit je 3 Reihenhäuser. Über die  OÖ. Förderungsrichtlinien betreffend  Wohnbau informieren wir sie gerne bei einem persönlichen Gespräch bzw. auf Anfrage per Email ! Die Häuser werden als Niedrigenergiehäuser errichtet. LAGE: Dieses Bauprojekt befindet sich in wunderschöner Umgebung, einem südlichen Ausläufer des Mühlviertler Hochlandes. Neben dem Vorzug seiner Nähe zur Landeshauptstadt Linz (ca. 8 km) bietet Altenberg auch die Ruhe, das Ambiente und das Flair einer ländlichen Gemeinde. Altenberg verfügt über  Bildungseinrichtungen wie z.B. Kindergarten, Volksschule, Ganztagesschule (GTS), Neue Mittelschule, Bibliothek, Einkaufsmöglickeiten sowie ein reichhaltiges Anbot an Sportmöglichkeiten. Dieses Erholungsgebiet vor den Toren von Linz hat eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.  Allgemeines : Die  Häuser fügen sich wunderbar in die bestehende Siedlungslage ein.  Jedes dieser Häuser verfügt über ein  Erdgeschoß mit gedeckter Terrasse und Garten. Das Obergeschoß besteht aus einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einem Bad. Jedem Reihenhaus sind jeweils zwei Autostellplätze in einem Carport zugeordnet.  Dieses Anbot ist kostenlos und unverbindlich !!! Die Preise verstehen sich exklusive der Kaufnebenkosten, welche sich wie folgt zusammensetzen:                         - 3,5% Grunderwerbssteuer                         - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr                         - 1,7% zuzügl. 20% Ust. für die Vertragserrichtung und Übernahme        Der Treuhandschaft durch Notar oder RA -  ca. €  450,-- Barauslagen (Gericht, Beglaubigungen etc.)   Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung, erlauben wir uns Ihnen 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. in Rechnung zu stellen.  Sollten Sie Interesse haben stehen wir Ihnen gerne unverbindlich und kostenlos zur Verfügung. Ferner vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin (Grundstück) vor Ort ! Bitte geben Sie uns bei einer Anfrage Ihre gesamten Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefonnummer bekannt ! DANKE ! (nur so können wir Ihre Anfragen bearbeiten !)  
Fläche m² 113
Zimmer -
Kauf € 317.000 2.805,31 €/m²

Gefördertes NEUBAU-ECKREIHENHAUS - HAUS C - Altenberg bei Linz - Traumlage unweit von Linz

Haus in 4203 TRAUMLAGE in ALTENBERG bei LINZ

GEFÖRDERTES NEUBAUREIHENHAUS - ECKHAUS C SÜDSEITIGE AUSRICHTUNG - der TERRASSE und des EIGENGARTEN SEHR HELLE - FREUNDLICHE WOHNRÄUME !!! Wohnfläche ~ 113,26 m² Terrasse im EG ~ 17,46 m² 2 Carport ~ 26 m² Garten ~ 70 m² Kaufpreis :  Euro 294.000,- belagsfertig - NEUER KAUFPREIS !!! Es gibt die Möglichkeit auf eine schlüsselfertige Variante. Weiters ist eine Teilunterkellerung möglich ! Sollten Sie Interesse haben stehen wir Ihnen gerne zu einer Projektbesprechung vor Ort zur Verfügung. (auch Wochenende möglich !) LAGE: Altenberg - Ortsteil DONACH Baubeginn: voraussichtlich Sommer 2017 Übergabe:  voraussichtlich  Herbst 2018 WOHNBAUFÖRDERUNG - Familie mit 2 Kinder = -> € 92.000,- Förderung: Niedrigenergiehaus € 68.000,- zusätzlich für jedes Kind € 12.000,- (Info Land OÖ WBF kann gerne angefordert werden !) Energieausweise liegen bei uns im Büro auf ! Mitplanung - Raumaufteilung soweit es umsetzbar ist natürlich gerne möglich ! Die Kaufnebenkosten, die Vermittlungsprovision sowie unsere Geschäftsbedingungen senden wir Ihnen gerne bei einer Anfrage zu !   Errichtung von zwei Gebäuden mit je 3 Reihenhäuser. Über die  OÖ. Förderungsrichtlinien betreffend  Wohnbau informieren wir sie gerne bei einem persönlichen Gespräch bzw. auf Anfrage per Email ! Die Häuser werden als Niedrigenergiehäuser errichtet. LAGE: Dieses Bauprojekt befindet sich in wunderschöner Umgebung, einem südlichen Ausläufer des Mühlviertler Hochlandes. Neben dem Vorzug seiner Nähe zur Landeshauptstadt Linz (ca. 8 km) bietet Altenberg auch die Ruhe, das Ambiente und das Flair einer ländlichen Gemeinde. Altenberg verfügt über  Bildungseinrichtungen wie z.B. Kindergarten, Volksschule, Ganztagesschule (GTS), Neue Mittelschule, Bibliothek, Einkaufsmöglickeiten sowie ein reichhaltiges Anbot an Sportmöglichkeiten. Dieses Erholungsgebiet vor den Toren von Linz hat eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.  Allgemeines : Die  Häuser fügen sich wunderbar in die bestehende Siedlungslage ein.  Jedes dieser Häuser verfügt über ein  Erdgeschoß mit gedeckter Terrasse und Garten. Das Obergeschoß besteht aus einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einem Bad. Jedem Reihenhaus sind jeweils zwei Autostellplätze in einem Carport zugeordnet.  Dieses Anbot ist kostenlos und unverbindlich !!! Die Preise verstehen sich exklusive der Kaufnebenkosten, welche sich wie folgt zusammensetzen:                         - 3,5% Grunderwerbssteuer                         - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr                         - 1,7% zuzügl. 20% Ust. für die Vertragserrichtung und Übernahme        Der Treuhandschaft durch Notar oder RA -  ca. €  450,-- Barauslagen (Gericht, Beglaubigungen etc.)   Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung, erlauben wir uns Ihnen 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. in Rechnung zu stellen.  Sollten Sie Interesse haben stehen wir Ihnen gerne unverbindlich und kostenlos zur Verfügung. Ferner vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin (Grundstück) vor Ort ! Bitte geben Sie uns bei einer Anfrage Ihre gesamten Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefonnummer bekannt ! DANKE ! (nur so können wir Ihre Anfragen bearbeiten !)  
Fläche m² 113
Zimmer -
Kauf € 294.000 2.601,77 €/m²

Gefördertes Neubaureihenhaus - HAUS B - Altenberg bei Linz - Traumlage unweit von Linz

Haus in 4203 TRAUMLAGE in ALTENBERG bei LINZ

GEFÖRDERTES NEUBAUREIHENHAUS - HAUS B Wohnfläche ~ 107,68 m² Terrasse im EG ~ 15,93 m² 2 Carport ~ 25 m² Garten ~ 26 m² Kaufpreis : NUR Euro 270.000,- belagsfertig - NEUER KAUFPREIS !!! GÜNSTIGER als so manche EIGENTUMSWOHNUNG -> aber mit Terrasse und GARTENANTEIL !!! Es gibt die Möglichkeit auf eine schlüsselfertige Variante. Weiters ist eine Teilunterkellerung möglich ! Sollten Sie Interesse haben stehen wir Ihnen gerne zu einer Projektbesprechung vor Ort zur Verfügung. (auch Wochenende möglich !) LAGE: Altenberg - Ortsteil DONACH Baubeginn: voraussichtlich Sommer 2017 Übergabe:  voraussichtlich  Herbst 2018 WOHNBAUFÖRDERUNG - Familie mit 2 Kinder = -> € 92.000,- Förderung: Niedrigenergiehaus € 68.000,- zusätzlich für jedes Kind € 12.000,- (Info Land OÖ WBF kann gerne angefordert werden !) Energieausweise liegen bei uns im Büro auf ! Mitplanung - Raumaufteilung soweit es umsetzbar ist natürlich gerne möglich ! Die Kaufnebenkosten, die Vermittlungsprovision sowie unsere Geschäftsbedingungen senden wir Ihnen gerne bei einer Anfrage zu !   Errichtung von zwei Gebäuden mit je 3 Reihenhäuser. Über die  OÖ. Förderungsrichtlinien betreffend  Wohnbau informieren wir sie gerne bei einem persönlichen Gespräch bzw. auf Anfrage per Email ! Die Häuser werden als Niedrigenergiehäuser errichtet. LAGE: Dieses Bauprojekt befindet sich in wunderschöner Umgebung, einem südlichen Ausläufer des Mühlviertler Hochlandes. Neben dem Vorzug seiner Nähe zur Landeshauptstadt Linz (ca. 8 km) bietet Altenberg auch die Ruhe, das Ambiente und das Flair einer ländlichen Gemeinde. Altenberg verfügt über  Bildungseinrichtungen wie z.B. Kindergarten, Volksschule, Ganztagesschule (GTS), Neue Mittelschule, Bibliothek, Einkaufsmöglickeiten sowie ein reichhaltiges Anbot an Sportmöglichkeiten. Dieses Erholungsgebiet vor den Toren von Linz hat eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.  Allgemeines : Die  Häuser fügen sich wunderbar in die bestehende Siedlungslage ein.  Jedes dieser Häuser verfügt über ein  Erdgeschoß mit gedeckter Terrasse und Garten. Das Obergeschoß besteht aus einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einem Bad. Jedem Reihenhaus sind jeweils zwei Autostellplätze in einem Carport zugeordnet.  Dieses Anbot ist kostenlos und unverbindlich !!! Die Preise verstehen sich exklusive der Kaufnebenkosten, welche sich wie folgt zusammensetzen:                         - 3,5% Grunderwerbssteuer                         - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr                         - 1,7 % zuzügl. 20% Ust. für die Vertragserrichtung und Übernahme        Der Treuhandschaft durch Notar oder RA -  ca. €  450,-- Barauslagen (Gericht, Beglaubigungen etc.)   Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung, erlauben wir uns Ihnen 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. in Rechnung zu stellen.  Sollten Sie Interesse haben stehen wir Ihnen gerne unverbindlich und kostenlos zur Verfügung. Ferner vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin (Grundstück) vor Ort ! Bitte geben Sie uns bei einer Anfrage Ihre gesamten Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefonnummer bekannt ! DANKE ! (nur so können wir Ihre Anfragen bearbeiten !)  
Fläche m² 107,68
Zimmer -
Kauf € 270.000 2.507,43 €/m²

Gefördertes Neubaureihenhaus - HAUS E - Altenberg bei Linz - Traumlage unweit von Linz

Haus in 4203 TRAUMLAGE in ALTENBERG bei LINZ

GEFÖRDERTES NEUBAUREIHENHAUS - HAUS E Wohnfläche ~ 107,68 m² Terrasse im EG ~ 15,93 m² 2 Carport ~ 25 m² Garten ~ 31 m² Kaufpreis : NUR Euro 279.000,- belagsfertig - NEUER KAUFPREIS !!! GÜNSTIGER als so manche EIGENTUMSWOHNUNG -> aber mit Terrasse und GARTENANTEIL !!! Es gibt die Möglichkeit auf eine schlüsselfertige Variante. Weiters ist eine Teilunterkellerung möglich ! Sollten Sie Interesse haben stehen wir Ihnen gerne zu einer Projektbesprechung vor Ort zur Verfügung. (auch Wochenende möglich !) LAGE: Altenberg - Ortsteil DONACH Baubeginn: voraussichtlich Sommer 2017 Übergabe:  voraussichtlich  Herbst 2018 WOHNBAUFÖRDERUNG - Familie mit 2 Kinder = -> € 92.000,- Förderung: Niedrigenergiehaus € 68.000,- zusätzlich für jedes Kind € 12.000,- (Info Land OÖ WBF kann gerne angefordert werden !) Energieausweise liegen bei uns im Büro auf ! Mitplanung - Raumaufteilung soweit es umsetzbar ist natürlich gerne möglich ! Die Kaufnebenkosten, die Vermittlungsprovision sowie unsere Geschäftsbedingungen senden wir Ihnen gerne bei einer Anfrage zu !   Errichtung von zwei Gebäuden mit je 3 Reihenhäuser. Über die  OÖ. Förderungsrichtlinien betreffend  Wohnbau informieren wir sie gerne bei einem persönlichen Gespräch bzw. auf Anfrage per Email ! Die Häuser werden als Niedrigenergiehäuser errichtet. LAGE: Dieses Bauprojekt befindet sich in wunderschöner Umgebung, einem südlichen Ausläufer des Mühlviertler Hochlandes. Neben dem Vorzug seiner Nähe zur Landeshauptstadt Linz (ca. 8 km) bietet Altenberg auch die Ruhe, das Ambiente und das Flair einer ländlichen Gemeinde. Altenberg verfügt über  Bildungseinrichtungen wie z.B. Kindergarten, Volksschule, Ganztagesschule (GTS), Neue Mittelschule, Bibliothek, Einkaufsmöglickeiten sowie ein reichhaltiges Anbot an Sportmöglichkeiten. Dieses Erholungsgebiet vor den Toren von Linz hat eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.  Allgemeines : Die  Häuser fügen sich wunderbar in die bestehende Siedlungslage ein.  Jedes dieser Häuser verfügt über ein  Erdgeschoß mit gedeckter Terrasse und Garten. Das Obergeschoß besteht aus einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einem Bad. Jedem Reihenhaus sind jeweils zwei Autostellplätze in einem Carport zugeordnet.  Dieses Anbot ist kostenlos und unverbindlich !!! Die Preise verstehen sich exklusive der Kaufnebenkosten, welche sich wie folgt zusammensetzen:                         - 3,5% Grunderwerbssteuer                         - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr                         - 1,7% zuzügl. 20% Ust. für die Vertragserrichtung und Übernahme        Der Treuhandschaft durch Notar oder RA -  ca. €  450,-- Barauslagen (Gericht, Beglaubigungen etc.)   Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung, erlauben wir uns Ihnen 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. in Rechnung zu stellen.  Sollten Sie Interesse haben stehen wir Ihnen gerne unverbindlich und kostenlos zur Verfügung. Ferner vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin (Grundstück) vor Ort ! Bitte geben Sie uns bei einer Anfrage Ihre gesamten Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefonnummer bekannt ! DANKE ! (nur so können wir Ihre Anfragen bearbeiten !)  
Fläche m² 107,68
Zimmer -
Kauf € 279.000 2.591,01 €/m²

Gefördertes NEUBAU-ECKREIHENHAUS - HAUS F - Altenberg bei Linz - SÜD-WESTAUSRICHTUNG

Haus in 4203 TRAUMLAGE in ALTENBERG bei LINZ

GEFÖRDERTES NEUBAUREIHENHAUS - ECKHAUS F - großer Gartenanteil OPTIMALE SÜD-WESTSEITIGE AUSRICHTUNG ! Wohnfläche ~ 113,26 m² Terrasse im EG ~ 17,46 m² 2 Carport ~ 25 m² Garten ~ 98 m² Kaufpreis :  Euro 323.000,- belagsfertig - NEUER KAUFPREIS !!! Es gibt die Möglichkeit auf eine schlüsselfertige Variante. Weiters ist eine Teilunterkellerung möglich ! Sollten Sie Interesse haben stehen wir Ihnen gerne zu einer Projektbesprechung vor Ort zur Verfügung. (auch Wochenende möglich !) LAGE: Altenberg - Ortsteil DONACH Baubeginn: voraussichtlich Sommer 2017 Übergabe:  voraussichtlich  Herbst 2018 WOHNBAUFÖRDERUNG - Familie mit 2 Kinder = -> € 92.000,- Förderung: Niedrigenergiehaus € 68.000,- zusätzlich für jedes Kind € 12.000,- (Info Land OÖ WBF kann gerne angefordert werden !) Energieausweise liegen bei uns im Büro auf ! Mitplanung - Raumaufteilung soweit es umsetzbar ist natürlich gerne möglich ! Die Kaufnebenkosten, die Vermittlungsprovision sowie unsere Geschäftsbedingungen senden wir Ihnen gerne bei einer Anfrage zu !   Errichtung von zwei Gebäuden mit je 3 Reihenhäuser. Über die  OÖ. Förderungsrichtlinien betreffend  Wohnbau informieren wir sie gerne bei einem persönlichen Gespräch bzw. auf Anfrage per Email ! Die Häuser werden als Niedrigenergiehäuser errichtet. LAGE: Dieses Bauprojekt befindet sich in wunderschöner Umgebung, einem südlichen Ausläufer des Mühlviertler Hochlandes. Neben dem Vorzug seiner Nähe zur Landeshauptstadt Linz (ca. 8 km) bietet Altenberg auch die Ruhe, das Ambiente und das Flair einer ländlichen Gemeinde. Altenberg verfügt über  Bildungseinrichtungen wie z.B. Kindergarten, Volksschule, Ganztagesschule (GTS), Neue Mittelschule, Bibliothek, Einkaufsmöglickeiten sowie ein reichhaltiges Anbot an Sportmöglichkeiten. Dieses Erholungsgebiet vor den Toren von Linz hat eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.  Allgemeines : Die  Häuser fügen sich wunderbar in die bestehende Siedlungslage ein.  Jedes dieser Häuser verfügt über ein  Erdgeschoß mit gedeckter Terrasse und Garten. Das Obergeschoß besteht aus einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einem Bad. Jedem Reihenhaus sind jeweils zwei Autostellplätze in einem Carport zugeordnet.  Dieses Anbot ist kostenlos und unverbindlich !!! Die Preise verstehen sich exklusive der Kaufnebenkosten, welche sich wie folgt zusammensetzen:                         - 3,5% Grunderwerbssteuer                         - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr                         - 1,7% zuzügl. 20% Ust. für die Vertragserrichtung und Übernahme        Der Treuhandschaft durch Notar oder RA -  ca. €  450,-- Barauslagen (Gericht, Beglaubigungen etc.)   Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung, erlauben wir uns Ihnen 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. in Rechnung zu stellen.  Sollten Sie Interesse haben stehen wir Ihnen gerne unverbindlich und kostenlos zur Verfügung. Ferner vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin (Grundstück) vor Ort ! Bitte geben Sie uns bei einer Anfrage Ihre gesamten Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefonnummer bekannt ! DANKE ! (nur so können wir Ihre Anfragen bearbeiten !)  
Fläche m² 113
Zimmer -
Kauf € 323.000 2.858,41 €/m²

NEUE KAUFPREISE !!! Gefördertes Reihenhausprojekt mit 6 Einheiten - Altenberg bei Linz

Haus in 4203 Donach ALTENBERG bei LINZ | Im Graben 6

NEUE KAUFPREISE - KAUFPREISMINDERUNG !!! Altenberg - Ortsteil DONACH Im Graben 4+6 - schöne Grünlage Geförderte Reihenhausanlage mit 6 Einheiten ~ 108 m² bis 113 m² Wohnfläche ~   17 m² sonnige Terrasse im Erdgeschoss ~   26 m² bis 102 m² südseitigem Eigengarten 2 Carports / Reihenhaus Baubeginn: voraussichtlich Sommer 2017 Übergabe:  voraussichtlich  Herbst 2018 Kaufpreis: ab € 270.000,- belagsfertig ! Option auf eine schlüsselfertige Variante auf Anfrage ! WOHNBAUFÖRDERUNG - Familie mit 2 Kinder = -> € 92.000,- Förderung: Niedrigenergiehaus € 68.000,- zusätzlich für jedes Kind € 12.000,- (Info Land OÖ WBF kann gerne angefordert werden !) Energieausweise liegen bei uns im Büro auf ! Mitplanung - Raumaufteilung soweit es umsetzbar ist natürlich gerne möglich ! Die Kaufnebenkosten, die Vermittlungsprovision sowie unsere Geschäftsbedingungen senden wir Ihnen gerne bei einer Anfrage zu !   Errichtung von zwei Gebäuden mit je 3 Reihenhäuser. Über die  OÖ. Förderungsrichtlinien betreffend  Wohnbau informieren wir sie gerne bei einem persönlichen Gespräch bzw. auf Anfrage per Email ! Die Häuser werden als Niedrigenergiehäuser errichtet. LAGE: Dieses Bauprojekt befindet sich in wunderschöner Umgebung, einem südlichen Ausläufer des Mühlviertler Hochlandes. Neben dem Vorzug seiner Nähe zur Landeshauptstadt Linz (ca. 8 km) bietet Altenberg auch die Ruhe, das Ambiente und das Flair einer ländlichen Gemeinde. Altenberg verfügt über  Bildungseinrichtungen wie z.B. Kindergarten, Volksschule, Ganztagesschule (GTS), Neue Mittelschule, Bibliothek, Einkaufsmöglickeiten sowie ein reichhaltiges Anbot an Sportmöglichkeiten. Dieses Erholungsgebiet vor den Toren von Linz hat eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.  Allgemeines : Die  Häuser fügen sich wunderbar in die bestehende Siedlungslage ein.  Jedes dieser Häuser verfügt über ein  Erdgeschoß mit gedeckter Terrasse und Garten. Das Obergeschoß besteht aus einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einem Bad. Jedem Reihenhaus sind jeweils zwei Autostellplätze in einem Carport zugeordnet.  Dieses Anbot ist kostenlos und unverbindlich !!! Die Preise verstehen sich exklusive der Kaufnebenkosten, welche sich wie folgt zusammensetzen:                         - 3,5% Grunderwerbssteuer                         - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr                         - 1,7% zuzügl. 20% Ust. für die Vertragserrichtung und Übernahme        Der Treuhandschaft durch Notar oder RA -  ca. €  450,-- Barauslagen (Gericht, Beglaubigungen etc.)   Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung, erlauben wir uns Ihnen 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. in Rechnung zu stellen.  Sollten Sie Interesse haben stehen wir Ihnen gerne unverbindlich und kostenlos zur Verfügung. Ferner vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin (Grundstück) vor Ort ! Bitte geben Sie uns bei einer Anfrage Ihre gesamten Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefonnummer bekannt ! DANKE !  
Fläche m² 113
Zimmer -
Kauf € 270.000 2.389,38 €/m²

Familienfreundliches Landhaus zum Wohlfühlen

Haus in 4203 Altenberg bei Linz

Schöne Häuser gibt es viele. Wenn Sie aber edle Autos / Oldtimer besitzen, Custom Bikes oder sonstige schöne Sachen sammeln und diese gerne bei sich stilvoll präsentieren und verwahren wollen, dann sollten Sie vielleicht einen Blick auf dieses hochwertige Wohnhaus werfen. Betreten Sie das mit einem Fingerprint-System gesicherte Haus und genießen Sie das helle großzügige Wohnambiente. Das Erdgeschoß besticht durch den gemütlichen ländlichen Ess/Wohnbereich mit dem zentralen Kachelofen. Das helle Wohnzimmer grenzt an den Wintergarten an und führt über eine integrierte Stiege zu einer Galerie im Obergeschoß. Von der Wohndiele erreichen Sie auch die Schlaf- bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer, das Bad und das separate WC. Damit ist Wohnen und Schlafen auf einer Ebene barrierefrei möglich! Die moderne Küche ist praktisch mit einer Schiebetüre mit einem weiteren Raum (Speis, Wirtschaftsraum) verbunden. Damit können weniger häufig benützte Küchengeräte separat untergebracht werden und aufgestellt bleiben. Der Sanitärbereich im Erdgeschoß entspricht dem damaligen Zeitgeschmack und bietet sich für eine durchgreifende Modernisierung an. Der nach Süden ausgerichtet Wintergarten ist ein Highlight für sich und öffnet den Wohnbereich zum Garten und dem ca. 10 m langen Swimmingpool. Das 1995 ausgebaute Obergeschoß wurde bis auf das Empore als eigene, moderne, ca 86 m2 große Wohnung konzipiert. Ein Gästezimmer bzw. Arbeitszimmer kann über das Stiegenhaus auch separat erreicht werden. Das helle Empore grenzt an den Wintergarten an und kann vom Wohnzimmer oder von der Einliegerwohnung erreicht werden. Eine Nutzung als Musik- oder Spielzimmer oder als Bibliothek wäre möglich. Durch das Entfernung der Treppe (vom Wohnzimmer) könnte man den oberen Wohnbereich deutlich vergrößern. Das Untergeschoß punktet mit einem tollen Wellnessbereich (Holzofensauna, Whirlpool, Ruheraum) und einem Partyraum / Kellerstüberl. Weiters befindet sich eine Pellets- und eine Gasheizung im Kellergeschoß. Insgesamt stehen 3 Garagen, ein 80 m² Pavillon und eine Gartenhütte als Stauraum zur Verfügung. Der Aussenbereich gliedert sich in einen Wirtschaftsgarten, Poolbereich und Ziergarten mit schönen Rasenflächen und altem Baumbestand. Bitte beachten Sie, dass im Kaufpreis keine Möbel und keine Oldtimer enthalten sind! Gerne können Sie jene Möbel, die Ihrem Einrichtungsstil und Ihrem angepeilten Nutzungskonzept entsprechen gegen Aufpreis erwerben. Profitieren Sie von der Nähe zu Linz (8 Min. mit dem Auto oder Bus zur Johannes Kepler Universität, 15 Min. / 12 km bis zum Hauptplatz) und der fußläufigen Erreichbarkeit des Ortszentrums (ca 1 km). Die Lebensqualität in Altenberg ist hervorragend: neuer Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Kaffeehaus, Gasthäuser, Mostheurige, 2 Einkaufsmärkte, eine Apotheke - alles findet sich im Ortskern. Für die Freizeit stehen mehrere Reitbetriebe, eine Tennishalle, ein Sportzentrum mit Fußball- und Tennisplätzen zur Verfügung. Und das alles fast immer nebelfrei! PS.: Falls Sie noch keine Oldtimer haben, können Sie sich dieses Haus natürlich auch kaufen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 343
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage