Haus in Reichraming

1 Häuser

1 Hausangebot ist derzeit in Reichraming, Steyr-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Reichraming, Steyr-Land in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Generationsvilla in Reichraming

Haus in 4462 Reichraming

Historische Villa in Reichraming Dieses zum Verkauf stehende Objekt ist eine von 3 Villen in Reichraming. Sie wurde im Jahr 1905 in italienischem Stil errichtet. Die ca. 200 m² große Wohnfläche teilt sich auf 3 Ebenen und 9 Zimmer auf. Im Erdgeschoss befinden sich ein ehemaliges Tonstudio, 2 Zimmer, eine möblierte Küche, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Das Tonstudio ist schalldicht isoliert, mit Holz ausgekleidet und speziellen Fenstern ausgestattet. Es könnte gewerblich genutzt werden! Im Obergeschoss stehen 3 Zimmer, eine möblierte Küche, ein Wohn-Essbereich, ein kleines Bad mit Dusche und ein separates WC zur Verfügung. Vom Wohnbereich gelangt man in den ca. 24m² großen Wintergarten. Dieser lädt zum Relaxen in trauter Zweisamkeit oder Feiern mit Freunden ein! Die Wohnräume sind im EG und OG mit schönen Holzdielen ausgelegt! Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in 2 Zimmer und eine Dachkammer/Lagerraum. Im Haus befinden sich 2 Kachelöfen, welche neben der Öl-Zentralheizung für angenehme Wärme sorgen! Über ein paar Stufen hinter dem Haus ist ein kleiner pflegeleichter Garten mit ca 25 m² erreichbar. Hier können Gemüse und Kräuter in idyllischer Lage und Ruhe gedeihen! Eine Garage und ein Autostellplatz stehen dem zukünftigen Eigentümer dieses Objektes zur Verfügung! Der Standort der Villa eignet sich hervorragend, durch die Nähe zum Hintergebirge, als Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren! Auch die Infrastruktur lässt nichts zu wünschen übrig. Ärzte, Schulen, Vereine und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Meter entfernt! Dieses Gebäude eignet sich durch seine Aufteilung als Mehrfamilien- oder Generationenhaus! Kaufpreis beträgt: VB € 122.000,-- HWB: 230 Betriebskosten betragen im Durchschnitt pro Quartal ca. € 150,-- Heizungs- und Stromkosten werden nach Bedarf abgerechnet. Energieausweis vorhanden! . Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartner aus der Region Frau Claudia Lanegger unter der Telefonnummer 0660 / 206 51 66 gerne zur Verfügung. Kontakt: Fr. Claudia Lanegger email: claudia.lanegger@krenn-real.at Mobil: 0660 / 206 51 66 Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen (Pläne, weitere Fotos, Adresse etc.) unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:230.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.03
Fläche m² 200
Zimmer 9
Kauf € 122.000 610,00 €/m²