Haus in Senftenbach

3 Häuser

3 Hausangebote sind derzeit in Senftenbach, Ried im Innkreis verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Senftenbach, Ried im Innkreis in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Traumhafte Wohnanlage in St.Ulrich Top 1

Haus in 4973 Senftenbach

Wohnanlage in St.Ulrich (Senftenbach) Diese Wohnanlage wird als Niedrigstenergihaus in ziegelmassiv-Asführung gebaut. Die Anlage besteht aus 8 Doppelhaushälften (Top 2-9) und 2 Einzelhäuser (Top1 und Top10). Es stehen verschiedene individuelle Ausbaustufen zur Verfügung - jeweils mit oder ohne Keller wählbar. Diese Anlage nahe St.Martin im Innkreis wird in St.Ulrich, einem Ortsteil der kleinen, beschaulichen Gemeinde Senftenbach im Bezirk Ried im Innkreis, gebaut. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig:  nach St.Martin 1,5 km, zur Autobahnschlußstelle Ort i.I. 5Km, nach Ried i.I. 12 km, Braunau 34 km und nach Passau 37 km. Ihre Vorteile: Hoher Wohnkomfort, Eigenleistungen möglich, geringe Heizkosten, massive Bauweise, ganzjährige Frischluftzufuhr wählbar, hohe Landesförderung möglich und ein modernes Design. Dieses Einzelhaus kostet belagsfertig ohne Keller 286.200,00€ und mit Keller 320.650,00€ zzg. Nebenkosten und Grundstück. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Bei nicht rechtzeitiger Absage von Besichtigungsterminen (min. 1 Stunde vor dem Termin), ausgehend vom Unternehmenssitz, verrechnen wir einen Pauschalbetrag von EUR 150,- zzgl. 20 % Mwst. sowie das amtliche Kilometergeld. Für Vormerkung bzw. weitere Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - Hr. Morandell 0664 413 6577 - office@mcreal.at - immo@systemhausbau.co.at. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00  HWB Klasse: A+
Fläche m² 141
Zimmer 5
Kauf € 174.200 1.235,46 €/m²

Bauernsacherl in typisch innviertler Bauweise

Haus in 4973 Senftenbach

Bauernsacherl in typisch Innviertler Bauweise. Wohnbereich, Stall und Garage, alles ist untergebracht auf einer Ebene. Es besteht die Möglichkeit für 2 Wohneinheiten. Die Nebengebäude, wie Traktorgarage, Carport, Holzlager, Werkstätte, Glashaus sind praktisch angeordnet. Der Wohnbereich wurde 1970 neu errichtet. 2013 wurde viel erneuert und saniert: Alle Fenster erneuert, die Dachbodendecke isoliert. Die Photovoltaik Anlage installiert, sie bringt lt. eigener Erfahrung vom Besitzer so viel Strom wie man verbraucht. Im Obergeschoß wurde alles neu, inkl. Küche mit dem offenen Wohnbereich. Zimmer sind vorhanden im Erdgeschoß: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Waschküche, Vorraum, Garage, Stall und Milchkammer. Zimmeraufteilung im Obergeschoß: Küche - Wohnzimmer ist offener Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad, WC, 2 Gästezimmer und der Heuboden. Dachraum wäre ausbaubar, im Keller ist die Heizung für feste Brennstoffe. In beiden Geschoßebenen kann der Stall im EG und der Heuboden im OG leicht umgebaut werden um so weitere Räumlichkeiten zu schaffen. Nebengebäude sind vorhanden: Traktorhütte ca. 2,80 x 9 m Carrport für 4 Autos Holzhütte mit Hüttenboden Werkstätte in Massivbauweise, darüber war früher ein Billiardraum Glashaus für Gemüse Die landwirtschaftliche Grundfläche von 11183 m² ist geteilt durch einen durchlaufenden Bach. Davon sind 2 Bauparzellen mit ca. 800 m² schon aufgeschlossen, diese könnten jederzeit verkauft werden, es besteht darauf kein Bauzwang. Der Preis ist 28,--€ per m² Der landwirtschaftliche Grund ist zur Zeit eine Wiese und ist verpachtet. Die Grundfläche in der Nähe der Liegenschaft ist umgeben von Obstbäumen und Sträuchern, wie Kirschbäume und Himbeersträucher uvm. Diese Fläche wurde für Kleintiere, Ziegen und Schweine verwendet, was naheliegend ist, da ja auch Stall und Futterboden vorhanden ist. Beidseitig entlang zum Bach wachsen jede Menge Nutzhölzer wie Eschen, Erlen und verschiedene Sträucher, weche man als Brennholz gut nutzen kann. Auch der Gemüsegarten mit Glashaus fehlt hier natürlich nicht. Vor dem Hauseingang befindet sich eine Rasenfläche mit Abgrenzung zur Strasse. Was könnte man damit machen? Dieses Haus würde Platz für zwei Familien bieten. Stall und Heuboden könnten noch ausgebaut werden um weiteren Wohnraum zu schaffen. Die landwirtschaftliche Fläche wäre zu verpachten. Aber auch eine Freizeitfläche mit Tierhaltung wäre denkbar, die Voraussetzungen sind optimal, da auch Wasser auf der Weide zur Verfügung steht. Die Tiere würden vom Stall auf die Grundfläche gelangen, ohne etwas zu überqueren. Die zwei Bauparzellen könnten jederzeit verkauft werden. Entfernungen sind: Nach Ried im Innkreis 10 Km Therme Geinberg 12 Km St Martin 3,7 Km Innkreisautobahn - Anschluss St Martin Passau 41 Km, Salzburg 75 Km Weitere ausführliche Details kann ich Ihnen gerne in einer Anfrage beantworten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 203
Zimmer 15,5
Kauf € 320.000 1.576,35 €/m²

Doppelhausanlage - Top 2 - in St.Ulrich - Senftenbach

Haus in 4973 Senftenbach

Ihre moderne Doppelhaushälfte in St. Ulrich- ein guter Ort zum Leben. Die beschauliche Gemeinde Senftenbach im Berirk Ried liegt sehr verkehrsgünstig - ca. 12 km nach Ried. Wer Ruhe und Erholung sucht ist hier richtig. Diese Wohnanlage wird in Massivbauweise - Ziegel (Niedrigstenergiehaus) ausgeführt. Die Anlage umfaßt 2 Einzelhäuser und 8 Doppelhaushälften. Hoher Wohnkomfort gepaart mit geringen Eneriekosten und einer modernen Architektur prägen dieses Projekt. Die hohe Landesförderung ist möglich. "Bau mit"  unser Angebot zur Eigenleistung ist auch hier wieder im Angebot. Diese Doppelhaushälte in Senftenbach ist mit oder ohne Keller wählbar. Der angegeben Preis von 149.700,00€ beinhaltet den Rohbau lt. LB. ohne Keller. Belagsfertig ohne Keller kostet diese Doppelhauswohneinheit 251.700,00€ - schlüsselfertig - 276.200,00€. Die Grundstückskosten betragen 25.935,00€. Für Vormerkung bzw. weitere Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - Hr. Morandell 0664 413 6577 - office@mcreal.at - immo@systemhausbau.co.at. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00  HWB Klasse: A+
Fläche m² 124
Zimmer 5
Kauf € 149.700 1.207,26 €/m²