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Haus in Schildorn

1 Häuser

1 Hausangebot ist derzeit in Schildorn, Ried im Innkreis verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Schildorn, Ried im Innkreis in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Hochwertig ausgestatteter Wohnhausneubau mit tollem Ausblick

Haus in 4925 Schildorn | Ahornweg

Eleganter Neubau am äußeren Rand einer jungen Neubausiedlung Großzügig, modern, durchdacht, lichtdurchflutet, Freiblick: so lassen sich die knapp 160 m² Wohnfläche dieser Kaufgelegenheit mit wenigen Worten beschreiben. Die Gestaltung und Ausführung der Wohnräume (inklusive Einbauküche und Badezimmer) überzeugt durch die hochwertige und schlicht/zeitlos gehaltene Ausstattung. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie ein Carport zur Verfügung. Der großzügige Außenbereich sowie die gesamte Gartenanlage ist nicht fertiggestellt – hier können Sie sich kreativ Ihre Gestaltungswünsche erfüllen. Die Wohnliegenschaft liegt in einer jung gewachsenen, ruhigen Ortsrandlage der Gemeinde Schildorn (Siedlungsgebiet ohne fließenden Verkehr). Die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis ist nur ca. 10 km entfernt. Der Wohnort selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit einem Lebensmittelmarkt, Kindergarten / Volksschule, Gaststätten und diverse Vereine. Welche Flächen Sie bei diesem Wohnhaus erwarten: Wohnnutzfläche gesamt: zirka 160 m² - aufgeteilt auf: Erdgeschoß zirka 85 m² Obergeschoß zirka 75 m² Grundstücksgröße gesamt zirka 2.290 m² Doppelgarage zirka 33 m² Carport zirka 51 m² Technische Eckdaten: Das Wohnhaus wurde im Jahr 2018 in Holzmassivbauweise errichtet und besteht aus Erdgeschoß und Obergeschoß. Eine Doppelgarage sowie ein Carport stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Beheizung der Wohneinheit sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Zentralheizung (Fußbodenheizung) mittels Luftwärmepumpe. Die Wasserver-/und -entsorgung erfolgt über das öffentliche Netz. Ein hauseigener Brunnen wird ausschließlich für Brauchwasser/Gartenbewässerung benutzt. Energiekennzahl HWB 33,8 kWh/m²a KAUFPREIS AUF ANFRAGE! Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungs-tätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Überzeugen Sie sich von der Immobilie bei einem unverbindlichen Termin! Wir freuen uns auf Ihre Terminvorschläge! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH KARIN HATTINGER, MAS - IMMOBILIENTREUHÄNDERIN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: 0664/81 85 360, karin.hattinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 33,80
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage