Haus in Schwertberg

16 Häuser

16 Hausangebote sind derzeit in Schwertberg, Perg verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Schwertberg, Perg in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

RUHEPOL an der AIST - Zweifamilienhaus mit Ausblick in Schwertberg

Haus in 4311 Schwertberg

Attraktives Zweifamilienhaus in Massivbauweise in Zentrumsnähe und mit herrlichem Ausblick auf die Aist. Die erste Wohneinheit bietet eine Wohnfläche 98 m² auf einer Ebene zzgl. einer Terrasse mit ca. 15 m². Ebenfalls rund 98 m² Wnfl. und eine Terrasse mit ca. 10 m² bietet auf zwei Ebenen die zweite Wohneinheit. Weiters verfügt das Haus über Kellerflächen und eine Doppelgarage. Auch für Anleger sehr interessantes Objekt zur Vermietung. Keine Gartenfläche zur Pfege vorhanden. Die vermietete Wohneinheit 2 kann bei Verkauf des Objekts aufgekündigt werden. Wunderschöne Lage an der Aist mit traumhaften Ausblick über die Flußlandschaft und auf das erhabene Schloß Schwertberg. Sehr zentral in einer ruhigen Nebenstraße nahe dem Zentrum von Schwertberg. Infrastruktur von A-Z alles fußläufig. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in rund 30 Autominuten. BJ: 1975 - laufend saniert. Bitte finden Sie die Aufstellung der Sanierungen im Exposé. Ziegel-Massiv, Satteldach, Doppelverglasung, Gaszentralheizung mit Heizkörper, Kamin, Laminat und Fliesenböden, Doppelgarage, Süd-West-Ausrichtung.
Fläche m² 197
Zimmer 8
Kauf € 189.000 959,39 €/m²

Großes Familienwohnhaus

Haus in 4311 Schwertberg

Tolles Familienhaus in ruhiger Siedlungslage, knapp 2 km außerhalb des Ortszentrums. Im Erdgeschoß eine kleinere Wohneinheit, Nebenräume, Heizraum, Waschraum und die Doppelgarage. Im 1. Obergeschoß eine größere Wohneinheit mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, die Schlafzimmer und Badezimmer. Sehr gepflegt und in einem gutem Zustand, Fenster neu 2011 mit Rollläden. Gasheizung oder feste Brennstoffe. Nettes Gartenhäuschen, schöne ebene Gartenfläche.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:220.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 230
Zimmer -
Kauf € 253.000 1.100,00 €/m²

ERTRAGSOBJEKT - 2 Häuser mit 8 Kleinwohnungen_TOP Rendite 7% !!!!

Haus in 4311 Schwertberg

Anleger aufgepasst !!! -- TOP Rendite über 7% !!! Sie haben die einmalige Gelegenheit zwei nebeneinander stehende Mietzinshäuser in guter zentraler Schwertberger Lage zu erwerben. In beiden Häusern befinden sich insgesamt 8 Kleinwohnungen mit je 2 Zimmern, welche ideal zur Vermietung geeignet sind. Zwei EG-Wohnungen davon haben einen eigenen Garten und eine OG-Wohnung verfügt über einen Balkon. KFZ-Abstellplätze stehen im Innenhof zur Verfügung und eine klein Grünfläche steht allen Mietern als Allgemeinflache zur Verfügung. Ebenso gehört ein älteres Nebengebäude mit mehreren Abstellräumen und einer Garage zu dieses Immobilie und steht somit den Mieter zur Verfügung. Alle 8 Wohnungen waren bis jetzt immer voll vermietet. Durch eine Neuvermietungsmöglichkeit von zwei Wohnungen ab voraussichtlich Dez.2016 können die Mieterträge, nach vorheriger entsprechenden Überarbeitung dieser Wohnungen, erheblich gesteigert werden, wodurch nachfolgende Einnahmen durchaus realistisch erscheinen. Die dadurch erzielbaren zukünftigen Jahresnettomieteinnahmen von jährlich ca. 30.000 € ergeben eine TOP-Rendite von über 7%. (wertgesichert) Zusätzliches Potenzial: Es besteht die Möglichkeit bei beiden Häusern das Dachgeschoß auszubauen und zusätzliche Wohnungen mit 78,07 m² und 110,79 m² zu errichten. Diesbezügliche Pläne liegen bereits vor und wurden lt. Verkäufer mit der Gemeinde bereits vorbesprochenen. Dadurch würde sich die Rendite nochmals steigern lassen. Ich freue mich über Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78 Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! Weiters TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 316
Zimmer -
Kauf € 380.000 1.202,53 €/m²

PROVISIONSFREI! - Wohnpark Aiserfeld – wo Gemütlichkeit auf Luxus trifft

Haus in 4311 Schwertberg

PROVISIONSFREI - Wohnpark Aiserfeld – wo Gemütlichkeit auf Luxus trifft Beschreibung: Insgesamt entstehen in drei Bauetappen 29 Reihenhäuser und 18 Doppelhaushälften im Wohnpark Aiserfeld im schönen Schwertberg. Die ersten Häuser stehen bereits und warten auf ihre neuen Bewohner! Egal ob Reihenhäuser oder Doppelhaushälften – allesamt sind sie offen gestaltet und bieten so eine besondere Gemütlichkeit. Errichtet werden die Häuser als Niedrigstenergiebau in Holzriegelbauweise. Mit dieser modernen Bauweise können Energie und auch Geld gespart werden! Beide Häusertypen verfügen über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Besonders das Erdgeschoss ist durch seine offene Bauweise besonders freundlich und hell. Auch wenn sich die Grundfläche geringfügig unterscheidet - die Doppelhaushälfte verfügt hier über ca. 156 m2, das Erdgeschoss der Reihenhäuser bietet ca. 145 m2 Platz – sind sie vom Grundriss her sehr ähnlich geplant. Neben einem WC und einem Abstellraum befindet sich unten der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Wer diesen Raum betritt, kann sich nur wohlfühlen! Die großen Fenster sowie der Zugang zur Loggia und dem Garten lassen viel Sonne in den Raum. Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte. Ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein offenes Büro bieten ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Alle Schlafräume haben Zugang zu der oben befindlichen Loggia und sind ebenfalls großteils südwestlich ausgerichtet. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und zwei Waschbecken. Generell ist die Ausstattung hochwertig und elegant. Die Wohn- und Schlafräume sind mit schönem Parkett ausgestattet. Bad, WC sowie Abstellkammer werden mit anthrazitfarbenen und eleganten Fliesen ausgelegt. Als Option stehen Ihnen weitere Ausstattungen wie zB Heizung mit Luft-Wärmepumpe (nur bei Doppelhäuser), zentrale Wohnraumlüftung, verschiedene Bodenbeläge, Sanitär- ausstattung usw, zur Verfügung. Besonders schön und erwähnenswert ist auch der Garten, der zu jedem Haus bzw. jeder Haushälfte gehört. Mit Größen zwischen ca. 190 m2 und ca. 426 m2 kann man sich – ganz nach Lust und Laune – in seinem eigenen Garten sonnen, bei der Gartenarbeit entspannen oder einfach ein Frühstück auf der Terrasse genießen. Wer auch seinem Auto ein angemessenes Zuhause bieten möchte, kann gegen Aufpreis eine Garage oder ein Carport hinzufügen lassen. Neben der hohen Qualität der Häuser ist auch die Lage Top! Nur ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum Schwertberg entfernt liegen Nahversorger und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. So kann man die Ruhe im Grünen genießen, ohne zu stark vom Stadtleben abgeschnitten zu sein. Auch sonst liegen viele Erholungsflächen direkt vor der Haustüre. Und wer mehr Stadtleben genießen möchte, gelangt mit dem Auto in etwa 30 Minuten nach Linz. Es wurde auf dem Grundstück bereits ein Doppelhaus als Musterhaus errichtet, welches jederzeit nach Terminvereinbarung besichtigt werden kann.   Kosten: Der Kaufpreis (belagsfertig) beläuft sich auf EUR 330.500,- brutto. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28 kWh/(m2a)   Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Sonstiges: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für nähere Information bzw. für einen Besichtigungtermin vor Ort steht Ihnen Ihr Team von Homeland Immobilien unter 0664/887 882 06 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!    Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 28,00
Fläche m² 156
Zimmer 4
Kauf € 330.500 2.118,59 €/m²

PROVISIONSFREI! - Wohnpark Aiserfeld – wo Gemütlichkeit auf Luxus trifft

Haus in 4311 Schwertberg

PROVISIONSFREI - Wohnpark Aiserfeld – wo Gemütlichkeit auf Luxus trifft Beschreibung: Insgesamt entstehen in drei Bauetappen 29 Reihenhäuser und 18 Doppelhaushälften im Wohnpark Aiserfeld im schönen Schwertberg. Die ersten Häuser stehen bereits und warten auf ihre neuen Bewohner! Egal ob Reihenhäuser oder Doppelhaushälften – allesamt sind sie offen gestaltet und bieten so eine besondere Gemütlichkeit. Errichtet werden die Häuser als Niedrigstenergiebau in Holzriegelbauweise. Mit dieser modernen Bauweise können Energie und auch Geld gespart werden! Beide Häusertypen verfügen über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Besonders das Erdgeschoss ist durch seine offene Bauweise besonders freundlich und hell. Auch wenn sich die Grundfläche geringfügig unterscheidet - die Doppelhaushälfte verfügt hier über ca. 156 m2, das Erdgeschoss der Reihenhäuser bietet ca. 145 m2 Platz – sind sie vom Grundriss her sehr ähnlich geplant. Neben einem WC und einem Abstellraum befindet sich unten der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Wer diesen Raum betritt, kann sich nur wohlfühlen! Die großen Fenster sowie der Zugang zur Loggia und dem Garten lassen viel Sonne in den Raum. Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte. Ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein offenes Büro bieten ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Alle Schlafräume haben Zugang zu der oben befindlichen Loggia und sind ebenfalls großteils südwestlich ausgerichtet. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und zwei Waschbecken. Generell ist die Ausstattung hochwertig und elegant. Die Wohn- und Schlafräume sind mit schönem Parkett ausgestattet. Bad, WC sowie Abstellkammer werden mit anthrazitfarbenen und eleganten Fliesen ausgelegt. Als Option stehen Ihnen weitere Ausstattungen wie zB Heizung mit Luft-Wärmepumpe (nur bei Doppelhäuser), zentrale Wohnraumlüftung, verschiedene Bodenbeläge, Sanitär- ausstattung usw, zur Verfügung. Besonders schön und erwähnenswert ist auch der Garten, der zu jedem Haus bzw. jeder Haushälfte gehört. Mit Größen zwischen ca. 190 m2 und ca. 426 m2 kann man sich – ganz nach Lust und Laune – in seinem eigenen Garten sonnen, bei der Gartenarbeit entspannen oder einfach ein Frühstück auf der Terrasse genießen. Wer auch seinem Auto ein angemessenes Zuhause bieten möchte, kann gegen Aufpreis eine Garage oder ein Carport hinzufügen lassen. Neben der hohen Qualität der Häuser ist auch die Lage Top! Nur ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum Schwertberg entfernt liegen Nahversorger und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. So kann man die Ruhe im Grünen genießen, ohne zu stark vom Stadtleben abgeschnitten zu sein. Auch sonst liegen viele Erholungsflächen direkt vor der Haustüre. Und wer mehr Stadtleben genießen möchte, gelangt mit dem Auto in etwa 30 Minuten nach Linz. Es wurde auf dem Grundstück bereits ein Doppelhaus als Musterhaus errichtet, welches jederzeit nach Terminvereinbarung besichtigt werden kann. Kosten: Der Kaufpreis (belagsfertig) beläuft sich auf EUR 275.000,- brutto. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28 kWh/(m2a) Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Sonstiges: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für nähere Information bzw. für einen Besichtigungtermin vor Ort steht Ihnen Ihr Team von Homeland Immobilien unter 0664/887 882 06 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 28,00
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 275.000 1.896,55 €/m²

PROVISIONSFREI! - Wohnpark Aiserfeld – wo Gemütlichkeit auf Luxus trifft

Haus in 4311 Schwertberg

PROVISIONSFREI - Wohnpark Aiserfeld – wo Gemütlichkeit auf Luxus trifft Beschreibung: Insgesamt entstehen in drei Bauetappen 29 Reihenhäuser und 18 Doppelhaushälften im Wohnpark Aiserfeld im schönen Schwertberg. Die ersten Häuser stehen bereits und warten auf ihre neuen Bewohner! Egal ob Reihenhäuser oder Doppelhaushälften – allesamt sind sie offen gestaltet und bieten so eine besondere Gemütlichkeit. Errichtet werden die Häuser als Niedrigstenergiebau in Holzriegelbauweise. Mit dieser modernen Bauweise können Energie und auch Geld gespart werden! Beide Häusertypen verfügen über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Besonders das Erdgeschoss ist durch seine offene Bauweise besonders freundlich und hell. Auch wenn sich die Grundfläche geringfügig unterscheidet - die Doppelhaushälfte verfügt hier über ca. 156 m2, das Erdgeschoss der Reihenhäuser bietet ca. 145 m2 Platz – sind sie vom Grundriss her sehr ähnlich geplant. Neben einem WC und einem Abstellraum befindet sich unten der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Wer diesen Raum betritt, kann sich nur wohlfühlen! Die großen Fenster sowie der Zugang zur Loggia und dem Garten lassen viel Sonne in den Raum. Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte. Ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein offenes Büro bieten ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Alle Schlafräume haben Zugang zu der oben befindlichen Loggia und sind ebenfalls großteils südwestlich ausgerichtet. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und zwei Waschbecken. Generell ist die Ausstattung hochwertig und elegant. Die Wohn- und Schlafräume sind mit schönem Parkett ausgestattet. Bad, WC sowie Abstellkammer werden mit anthrazitfarbenen und eleganten Fliesen ausgelegt. Als Option stehen Ihnen weitere Ausstattungen wie zB Heizung mit Luft-Wärmepumpe (nur bei Doppelhäuser), zentrale Wohnraumlüftung, verschiedene Bodenbeläge, Sanitär- ausstattung usw, zur Verfügung. Besonders schön und erwähnenswert ist auch der Garten, der zu jedem Haus bzw. jeder Haushälfte gehört. Mit Größen zwischen ca. 190 m2 und ca. 426 m2 kann man sich – ganz nach Lust und Laune – in seinem eigenen Garten sonnen, bei der Gartenarbeit entspannen oder einfach ein Frühstück auf der Terrasse genießen. Wer auch seinem Auto ein angemessenes Zuhause bieten möchte, kann gegen Aufpreis eine Garage oder ein Carport hinzufügen lassen. Neben der hohen Qualität der Häuser ist auch die Lage Top! Nur ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum Schwertberg entfernt liegen Nahversorger und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. So kann man die Ruhe im Grünen genießen, ohne zu stark vom Stadtleben abgeschnitten zu sein. Auch sonst liegen viele Erholungsflächen direkt vor der Haustüre. Und wer mehr Stadtleben genießen möchte, gelangt mit dem Auto in etwa 30 Minuten nach Linz. Es wurde auf dem Grundstück bereits ein Doppelhaus als Musterhaus errichtet, welches jederzeit nach Terminvereinbarung besichtigt werden kann. Kosten: Der Kaufpreis (belagsfertig) beläuft sich auf EUR 290.000,- brutto. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28 kWh/(m2a) Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Sonstiges: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für nähere Information bzw. für einen Besichtigungtermin vor Ort steht Ihnen Ihr Team von Homeland Immobilien unter 0664/887 882 06 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 28,00
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 290.000 2.000,00 €/m²

PROVISIONSFREI! - Wohnpark Aiserfeld – wo Gemütlichkeit auf Luxus trifft

Haus in 4311 Schwertberg

PROVISIONSFREI - Wohnpark Aiserfeld – wo Gemütlichkeit auf Luxus trifft Beschreibung: Insgesamt entstehen in drei Bauetappen 29 Reihenhäuser und 18 Doppelhaushälften im Wohnpark Aiserfeld im schönen Schwertberg. Die ersten Häuser stehen bereits und warten auf ihre neuen Bewohner! Egal ob Reihenhäuser oder Doppelhaushälften – allesamt sind sie offen gestaltet und bieten so eine besondere Gemütlichkeit. Errichtet werden die Häuser als Niedrigstenergiebau in Holzriegelbauweise. Mit dieser modernen Bauweise können Energie und auch Geld gespart werden! Beide Häusertypen verfügen über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Besonders das Erdgeschoss ist durch seine offene Bauweise besonders freundlich und hell. Auch wenn sich die Grundfläche geringfügig unterscheidet - die Doppelhaushälfte verfügt hier über ca. 156 m2, das Erdgeschoss der Reihenhäuser bietet ca. 145 m2 Platz – sind sie vom Grundriss her sehr ähnlich geplant. Neben einem WC und einem Abstellraum befindet sich unten der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Wer diesen Raum betritt, kann sich nur wohlfühlen! Die großen Fenster sowie der Zugang zur Loggia und dem Garten lassen viel Sonne in den Raum. Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte. Ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein offenes Büro bieten ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Alle Schlafräume haben Zugang zu der oben befindlichen Loggia und sind ebenfalls großteils südwestlich ausgerichtet. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und zwei Waschbecken. Generell ist die Ausstattung hochwertig und elegant. Die Wohn- und Schlafräume sind mit schönem Parkett ausgestattet. Bad, WC sowie Abstellkammer werden mit anthrazitfarbenen und eleganten Fliesen ausgelegt. Als Option stehen Ihnen weitere Ausstattungen wie zB Heizung mit Luft-Wärmepumpe (nur bei Doppelhäuser), zentrale Wohnraumlüftung, verschiedene Bodenbeläge, Sanitär- ausstattung usw, zur Verfügung. Besonders schön und erwähnenswert ist auch der Garten, der zu jedem Haus bzw. jeder Haushälfte gehört. Mit Größen zwischen ca. 190 m2 und ca. 426 m2 kann man sich – ganz nach Lust und Laune – in seinem eigenen Garten sonnen, bei der Gartenarbeit entspannen oder einfach ein Frühstück auf der Terrasse genießen. Wer auch seinem Auto ein angemessenes Zuhause bieten möchte, kann gegen Aufpreis eine Garage oder ein Carport hinzufügen lassen. Neben der hohen Qualität der Häuser ist auch die Lage Top! Nur ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum Schwertberg entfernt liegen Nahversorger und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. So kann man die Ruhe im Grünen genießen, ohne zu stark vom Stadtleben abgeschnitten zu sein. Auch sonst liegen viele Erholungsflächen direkt vor der Haustüre. Und wer mehr Stadtleben genießen möchte, gelangt mit dem Auto in etwa 30 Minuten nach Linz. Es wurde auf dem Grundstück bereits ein Doppelhaus als Musterhaus errichtet, welches jederzeit nach Terminvereinbarung besichtigt werden kann. Kosten: Der Kaufpreis (belagsfertig) beläuft sich auf EUR 288.000,- brutto. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28 kWh/(m2a) Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Sonstiges: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für nähere Information bzw. für einen Besichtigungtermin vor Ort steht Ihnen Ihr Team von Homeland Immobilien unter 0664/887 882 06 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 28,00
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 288.000 1.986,21 €/m²

PROVISIONSFREI! - Wohnpark Aiserfeld – wo Gemütlichkeit auf Luxus trifft

Haus in 4311 Schwertberg

PROVISIONSFREI - Wohnpark Aiserfeld – wo Gemütlichkeit auf Luxus trifft Beschreibung: Insgesamt entstehen in drei Bauetappen 29 Reihenhäuser und 18 Doppelhaushälften im Wohnpark Aiserfeld im schönen Schwertberg. Die ersten Häuser stehen bereits und warten auf ihre neuen Bewohner! Egal ob Reihenhäuser oder Doppelhaushälften – allesamt sind sie offen gestaltet und bieten so eine besondere Gemütlichkeit. Errichtet werden die Häuser als Niedrigstenergiebau in Holzriegelbauweise. Mit dieser modernen Bauweise können Energie und auch Geld gespart werden! Beide Häusertypen verfügen über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Besonders das Erdgeschoss ist durch seine offene Bauweise besonders freundlich und hell. Auch wenn sich die Grundfläche geringfügig unterscheidet - die Doppelhaushälfte verfügt hier über ca. 156 m2, das Erdgeschoss der Reihenhäuser bietet ca. 145 m2 Platz – sind sie vom Grundriss her sehr ähnlich geplant. Neben einem WC und einem Abstellraum befindet sich unten der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Wer diesen Raum betritt, kann sich nur wohlfühlen! Die großen Fenster sowie der Zugang zur Loggia und dem Garten lassen viel Sonne in den Raum. Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte. Ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein offenes Büro bieten ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Alle Schlafräume haben Zugang zu der oben befindlichen Loggia und sind ebenfalls großteils südwestlich ausgerichtet. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und zwei Waschbecken. Generell ist die Ausstattung hochwertig und elegant. Die Wohn- und Schlafräume sind mit schönem Parkett ausgestattet. Bad, WC sowie Abstellkammer werden mit anthrazitfarbenen und eleganten Fliesen ausgelegt. Als Option stehen Ihnen weitere Ausstattungen wie zB Heizung mit Luft-Wärmepumpe (nur bei Doppelhäuser), zentrale Wohnraumlüftung, verschiedene Bodenbeläge, Sanitär- ausstattung usw, zur Verfügung. Besonders schön und erwähnenswert ist auch der Garten, der zu jedem Haus bzw. jeder Haushälfte gehört. Mit Größen zwischen ca. 190 m2 und ca. 426 m2 kann man sich – ganz nach Lust und Laune – in seinem eigenen Garten sonnen, bei der Gartenarbeit entspannen oder einfach ein Frühstück auf der Terrasse genießen. Wer auch seinem Auto ein angemessenes Zuhause bieten möchte, kann gegen Aufpreis eine Garage oder ein Carport hinzufügen lassen. Neben der hohen Qualität der Häuser ist auch die Lage Top! Nur ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum Schwertberg entfernt liegen Nahversorger und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. So kann man die Ruhe im Grünen genießen, ohne zu stark vom Stadtleben abgeschnitten zu sein. Auch sonst liegen viele Erholungsflächen direkt vor der Haustüre. Und wer mehr Stadtleben genießen möchte, gelangt mit dem Auto in etwa 30 Minuten nach Linz. Es wurde auf dem Grundstück bereits ein Doppelhaus als Musterhaus errichtet, welches jederzeit nach Terminvereinbarung besichtigt werden kann.   Kosten: Der Kaufpreis (belagsfertig) beläuft sich auf EUR 353.000,- brutto. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28 kWh/(m2a)   Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Sonstiges: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für nähere Information bzw. für einen Besichtigungtermin vor Ort steht Ihnen Ihr Team von Homeland Immobilien unter 0664/887 882 06 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!    Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 28,00
Fläche m² 156
Zimmer 4
Kauf € 353.000 2.262,82 €/m²

PROVISIONSFREI! - Wohnpark Aiserfeld – wo Gemütlichkeit auf Luxus trifft

Haus in 4311 Schwertberg

PROVISIONSFREI - Wohnpark Aiserfeld – wo Gemütlichkeit auf Luxus trifft Beschreibung: Insgesamt entstehen in drei Bauetappen 29 Reihenhäuser und 18 Doppelhaushälften im Wohnpark Aiserfeld im schönen Schwertberg. Die ersten Häuser stehen bereits und warten auf ihre neuen Bewohner! Egal ob Reihenhäuser oder Doppelhaushälften – allesamt sind sie offen gestaltet und bieten so eine besondere Gemütlichkeit. Errichtet werden die Häuser als Niedrigstenergiebau in Holzriegelbauweise. Mit dieser modernen Bauweise können Energie und auch Geld gespart werden! Beide Häusertypen verfügen über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Besonders das Erdgeschoss ist durch seine offene Bauweise besonders freundlich und hell. Auch wenn sich die Grundfläche geringfügig unterscheidet - die Doppelhaushälfte verfügt hier über ca. 156 m2, das Erdgeschoss der Reihenhäuser bietet ca. 145 m2 Platz – sind sie vom Grundriss her sehr ähnlich geplant. Neben einem WC und einem Abstellraum befindet sich unten der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Wer diesen Raum betritt, kann sich nur wohlfühlen! Die großen Fenster sowie der Zugang zur Loggia und dem Garten lassen viel Sonne in den Raum. Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte. Ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein offenes Büro bieten ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Alle Schlafräume haben Zugang zu der oben befindlichen Loggia und sind ebenfalls großteils südwestlich ausgerichtet. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und zwei Waschbecken. Generell ist die Ausstattung hochwertig und elegant. Die Wohn- und Schlafräume sind mit schönem Parkett ausgestattet. Bad, WC sowie Abstellkammer werden mit anthrazitfarbenen und eleganten Fliesen ausgelegt. Als Option stehen Ihnen weitere Ausstattungen wie zB Heizung mit Luft-Wärmepumpe (nur bei Doppelhäuser), zentrale Wohnraumlüftung, verschiedene Bodenbeläge, Sanitär- ausstattung usw, zur Verfügung. Besonders schön und erwähnenswert ist auch der Garten, der zu jedem Haus bzw. jeder Haushälfte gehört. Mit Größen zwischen ca. 190 m2 und ca. 426 m2 kann man sich – ganz nach Lust und Laune – in seinem eigenen Garten sonnen, bei der Gartenarbeit entspannen oder einfach ein Frühstück auf der Terrasse genießen. Wer auch seinem Auto ein angemessenes Zuhause bieten möchte, kann gegen Aufpreis eine Garage oder ein Carport hinzufügen lassen. Neben der hohen Qualität der Häuser ist auch die Lage Top! Nur ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum Schwertberg entfernt liegen Nahversorger und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. So kann man die Ruhe im Grünen genießen, ohne zu stark vom Stadtleben abgeschnitten zu sein. Auch sonst liegen viele Erholungsflächen direkt vor der Haustüre. Und wer mehr Stadtleben genießen möchte, gelangt mit dem Auto in etwa 30 Minuten nach Linz. Es wurde auf dem Grundstück bereits ein Doppelhaus als Musterhaus errichtet, welches jederzeit nach Terminvereinbarung besichtigt werden kann. Kosten: Der Kaufpreis (belagsfertig) beläuft sich auf EUR 314.000,- brutto. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28 kWh/(m2a) Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Sonstiges: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für nähere Information bzw. für einen Besichtigungtermin vor Ort steht Ihnen Ihr Team von Homeland Immobilien unter 0664/887 882 06 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 28,00
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 314.000 2.165,52 €/m²

PROVISIONSFREI! - Wohnpark Aiserfeld – wo Gemütlichkeit auf Luxus trifft

Haus in 4311 Schwertberg

PROVISIONSFREI - Wohnpark Aiserfeld – wo Gemütlichkeit auf Luxus trifft Beschreibung: Insgesamt entstehen in drei Bauetappen 29 Reihenhäuser und 18 Doppelhaushälften im Wohnpark Aiserfeld im schönen Schwertberg. Die ersten Häuser stehen bereits und warten auf ihre neuen Bewohner! Egal ob Reihenhäuser oder Doppelhaushälften – allesamt sind sie offen gestaltet und bieten so eine besondere Gemütlichkeit. Errichtet werden die Häuser als Niedrigstenergiebau in Holzriegelbauweise. Mit dieser modernen Bauweise können Energie und auch Geld gespart werden! Beide Häusertypen verfügen über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Besonders das Erdgeschoss ist durch seine offene Bauweise besonders freundlich und hell. Auch wenn sich die Grundfläche geringfügig unterscheidet - die Doppelhaushälfte verfügt hier über ca. 156 m2, das Erdgeschoss der Reihenhäuser bietet ca. 145 m2 Platz – sind sie vom Grundriss her sehr ähnlich geplant. Neben einem WC und einem Abstellraum befindet sich unten der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Wer diesen Raum betritt, kann sich nur wohlfühlen! Die großen Fenster sowie der Zugang zur Loggia und dem Garten lassen viel Sonne in den Raum. Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte. Ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein offenes Büro bieten ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Alle Schlafräume haben Zugang zu der oben befindlichen Loggia und sind ebenfalls großteils südwestlich ausgerichtet. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und zwei Waschbecken. Generell ist die Ausstattung hochwertig und elegant. Die Wohn- und Schlafräume sind mit schönem Parkett ausgestattet. Bad, WC sowie Abstellkammer werden mit anthrazitfarbenen und eleganten Fliesen ausgelegt. Als Option stehen Ihnen weitere Ausstattungen wie zB Heizung mit Luft-Wärmepumpe (nur bei Doppelhäuser), zentrale Wohnraumlüftung, verschiedene Bodenbeläge, Sanitär- ausstattung usw, zur Verfügung. Besonders schön und erwähnenswert ist auch der Garten, der zu jedem Haus bzw. jeder Haushälfte gehört. Mit Größen zwischen ca. 190 m2 und ca. 426 m2 kann man sich – ganz nach Lust und Laune – in seinem eigenen Garten sonnen, bei der Gartenarbeit entspannen oder einfach ein Frühstück auf der Terrasse genießen. Wer auch seinem Auto ein angemessenes Zuhause bieten möchte, kann gegen Aufpreis eine Garage oder ein Carport hinzufügen lassen. Neben der hohen Qualität der Häuser ist auch die Lage Top! Nur ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum Schwertberg entfernt liegen Nahversorger und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. So kann man die Ruhe im Grünen genießen, ohne zu stark vom Stadtleben abgeschnitten zu sein. Auch sonst liegen viele Erholungsflächen direkt vor der Haustüre. Und wer mehr Stadtleben genießen möchte, gelangt mit dem Auto in etwa 30 Minuten nach Linz. Es wurde auf dem Grundstück bereits ein Doppelhaus als Musterhaus errichtet, welches jederzeit nach Terminvereinbarung besichtigt werden kann. Kosten: Der Kaufpreis (belagsfertig) beläuft sich auf EUR 259.000,- brutto. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28 kWh/(m2a) Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Sonstiges: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für nähere Information bzw. für einen Besichtigungtermin vor Ort steht Ihnen Ihr Team von Homeland Immobilien unter 0664/887 882 06 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 28,00
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 259.000 1.786,21 €/m²