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Haus in Sankt Nikola an der Donau

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Sankt Nikola an der Donau, Perg verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Sankt Nikola an der Donau, Perg in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Besonders schöne Lage und charmante Raumaufteilung mit Donaublick!

Haus in 4381 Sankt Nikola an der Donau

In der malerischen Landschaft des Strudengaus, in St. Nikola an der Donau liegt (weit oberhalb der Hochwassergrenze) ein Gebäudekomplex, bestehend aus zwei Häusern (Westflügel, 1970 bzw. 1975 erbaut und das ältere Haus aus dem 17. Jahrhundert) mit insgesamt drei Wohnbereichen. Angeboten werden die Bel Etage inklusive darunter liegender Teile des im Jahre 2004 generalsanierten „Westflügels“ mit umwerfend schönen Blick auf die Donau.   Bei der Generalsanierung 2004 wurden eine Dämmung angebracht, alle Wasser- und elektrischen Leitungen, die Heizung (hauptsächlich Fußbodenheizung, in den Schlafräumen teilweise Radiatoren, in der Sauna Wand und Fußbodenheizung), alle Fenster und Balkontüren sowie das Dach erneuert. Das Haus ist nach Süden orientiert und somit das ganze Jahr lichtdurchflutet.   Wenn Sie zum Haus zufahren, finden Sie die zu diesem hier beschriebenen Wohnbereich gehörigen Parkplätze, über vier Stufen hinauf, betreten Sie den hellen Eingangsbereich mit Zugang zu diesem Wohnbereich, der so charmant angeordnet ist samt Balkonen und riesigen Glasflächen, dass er keine Wünsche offen lässt:  Aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, zwei Schlafräume, WC, Wannenbad mit zusätzlicher Toilette, Abstellraum, Schrankraum, Vorzimmer und weitläufige Balkone. Im Geschoß darunter befindet sich der eigene Saunabereich mit Ruheraum und Ausgang in den Garten, hier finden Sie zusätzlich noch Stauraum, eine Toilette, und den Zugang zu einem tollen, sehr alten,  ca. 70 m² großen Gewölbekeller.   Die dazugehörige Grünfläche von ca. 106m² und damit überschaubarem Pflegeaufwand, ließe sich noch erweitern. Auf Wunsch wird noch ausgemalt bzw. kann über die eine oder andere Änderung ebenfalls gesprochen werden. Die Wohnung darüber mit 105 m2 ist nur von einer Person und nicht ständig bewohnt, bei Bedarf könnte diese eventuell dazugekauft werden. Energieausweis vom 15.08.2019,  HWB nur! 44,4 kWh/m²a,  Hauszentralheizung mit Öl.   Wohnungseigentum wurde begründet, die Aufteilung pro Wohneinheit ist in Arbeit, da jedoch noch die Wünsche des Käufers bezüglich des Gartens einfließen sollen, wird die Neuparifizierung umgehend vor Vertragsunterzeichnung abgeschlossen, sowie lastenfrei übergeben.   Kaufpreis € 420.000,-- für die Bel Etage 146,89m² inkl. Küche und Schrankraummöblierung, UG mit Sauna 55,08m², Gewölbekeller 70m² und Garten 105,84m² Die derzeitigen Betriebskosten sind nur die üblichen Abgaben an die Gemeinde und richten sich in Hinkunft nach dem Anteil des Käufers.  Bei Interesse werden gern weitere Bilder, Pläne über Raumaufteilungen und Informationen zugesendet. Fragen oder Besichtigungstermine unter 0664/ 411 522 9   Fr. Sutter Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 146,89
Zimmer 3
Kauf € 399.960

Ehemaliges Schiffmeisterhaus in St. Nikola

Haus in 4381 Sankt Nikola an der Donau

Bringen Sie neue Vitalität in dieses, im 15. Jahrhundert errichtete Gebäude, das von der perfekten Situierung direkt an der Donau profitiert. Das ehemalige, unter Denkmalschutz stehende, einzigartige Schiffmeisterhaus mit einer einmaligen Stukkaturdecke verfügt insgesamt über 9 Appartements und eine Hausmeisterwohnung. Es ist teilweise vermietet (Kündigung jederzeit möglich). EA: HWB 94 kWh/m²a Bei erfolgreicher Vermittlung verrechnen wir ein Honorar von 3 % vom Kaufpreis zzgl. Ust Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter 06648499949
Fläche m² 483
Zimmer 10
Kauf € 149.000

Ein-/Zweifamilienhaus in Struden

Haus in 4381 Struden

Ein-/Zweifamilienhaus in Struden Allgemeine Objektbeschreibung Dieses gepflegte Wohnhaus mit ca. 194m² Wohnfläche auf 3 Etagen bietet Raum für viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Grunstücksfläche beträgt ca. 594m². Die Beheizung erfolgt über Zentralheizung mit Öl bzw. Holz. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kachelofen. Eine Solaranlage unterstützt bei der Warmwasserbereitung. Das Haus verfügt über eine SAT-Anlage. Zur Liegenschaft gehören eine große Garage, eine Terrasse, ein Balkon ein Schuppen, sowie ein terrassenförmig angelegter Garten. Lage: Das Wohnhaus liegt an der Donau, im sogenannten Strudengau. Die nächsten Anschlüsse der Autobahn A1 sind von Westen kommend die Anschlussstelle Amstetten West (ca. 18km) und von Osten kommend die Anschlussstelle Ybbs an der Donau (ca. 22 km). Raumaufteilung: Erdgeschoss: VR, 2 kl. Abstellr., 2 Zimmer, Bad, Heizraum, Garage Obergeschoss: VR, Küche/Essen, 2 Zimmer, Wohnen, Kabinett, Bad, WC Dachgeschoss: VR, 2 Zimmer, Bad, WC VB: € 185.000, -- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder josef.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 194
Zimmer 6
Kauf € 185.000

Saniertes Wohnhaus mit Donaublick!

Haus in 4381 St. Nikola an der Donau

Saniertes Wohnhaus mit Blick auf die Donau im Strudengau! * Wohnhaus 283 m² Nutzfläche mit 2 Terrassen u. 1 Balkon auf 400m² Grund * geteilt auf 3 Einheiten, EG eingeschränkte Nutzung (Jahrhunderthochwasser) * 2011 - 2012 wurde das Haus umgebaut und saniert * Haus hat 3 Bäder, 3 WC und 3 Küchen * eignet sich auch als Zinshaus oder für Ferienwohnungen * Gartenhaus als Werkstätte genutzt, Garten mit tollen Ausblick * Heizhaus komplett neu mit modernster Feststoffheizung (Pellets u. Holz) * 2 Parkplätze auf Eigengrund, mehrere Parkplätze auf öffentlichen Grund * Kindergarten und Volksschule in Fußnähe * Bootsanlegestelle vor der Haustür VB: € 195.000,-- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder josef.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 172
Zimmer 5
Kauf € 195.000