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Haus in Sankt Georgen an der Gusen

6 Häuser

6 Hausangebote sind derzeit in Sankt Georgen an der Gusen, Perg verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Sankt Georgen an der Gusen, Perg in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Einfamililenhaus in Zentrumsnähe

Haus in 4222 St. Georgen an der Gusen

Einfamilienhaus im Zentrum von St. Georgen an der Gusen! Die zentrale Lage ermöglicht sämtliche Infrastruktur in St. Georgen fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen! Die aufstrebende Marktgemeinde im Speckgürtel von Linz bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten! Die Anbindung nach Linz mit der S-Bahn ist sehr komfortabel und die Haltestelle ist in 2 Minuten erreichbar! Die Liegenschaft ist top saniert und enthält zurzeit drei Wohneinheiten: EG: ca. 60m² und 40m², OG: ca. 106m² Die beiden Einheiten im EG sind befristet vermietet. Das OG ist derzeit leer und bietet großzügig Platz für eine Familie. Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Besonders das Badezimmer und die Küche lassen keine Wünsche offen! Diese Liegenschaft bietet interessante Möglichkeiten für Eigennutzer wie auch für Anleger. Auf Grund der Raumaufteilung ist eine flexible Nutzung je nach Wunsch und Bedarf realisierbar. Alle Wohnungen sind mit eigenen Zählern für Wasser, Strom und Heizung ausgestattet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 196
Zimmer -
Kauf € 290.000

Ehemalige Bäckerei im Ortszentrum

Haus in 4222 Sankt Georgen an der Gusen

Interessante Liegenschaft in ZENTRALER Lage mit sehr guten Nutzungs- und Verwertungsmöglichkeiten hohe WERBEWIRKSAMKEIT Widmung: Bauland Kerngebiet Bebaubarkeit: grs II/III Vermietbar: Wohnung ca. 105 m²; Lager ca. 70 m²; Garage für 2 KFZ; Massivbau 2-geschossiges Gebäude, teilunterkellert Gesamtnutzfläche: ca. 300 m² (EG 154,4 m² und OG 150,47 m²) Kunststofffenster mit Isolierverglasung Innenhof befestigt Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 190.000

Wohnhaus in zentraler Lage - interessantes Anlageobjekt

Haus in 4222 Sankt Georgen an der Gusen

- ehemaliges Gewerbeobjekt in zentraler Lage - optimale Verkehrsverbindungen nach Linz: ÖBB Bahnhaltestelle und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - Objekt auch als Anlageobjekt verwertbar - viele Nutzungs- und Verwertungsmöglichkeiten (betriebliche und private Nutzung möglich) - hohe WERBEWIRKSAMKEIT Widmung: Bauland Kerngebiet Bebaubarkeit: grs II/III Vermietbar: Wohnung ca. 105 m²; Lager ca. 70 m²; Garage für 2 KFZ; Massivbau 2-geschossiges Gebäude, teilunterkellert Gesamtnutzfläche: ca. 300 m² (EG 154,40 m² und OG 150,47 m²) Kunststofffenster mit Isolierverglasung Innenhof befestigt Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 190.000

Neugebautes Mehrfamilienhaus

Haus in 4222 St. Georgen an der Gusen

Großzügiges Wohn-Mehrfamilienhaus zu verkaufen !!! Dieses schöne neu errichtete Haus liegt am Stadtrand von St. Georgen/ Gusen, wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Die Immobilie besteht aus drei getrennten Wohneinheiten. EG ca. 60m² 1.UG ca. 75m² 2.UG ca. 75m² Das Grundstück ist mit 600m² ausreichend bemessen! Die gesamte Immobilie wurde 2016/2017 errichtet. Die Infrastruktur ist aufgrund der Lage äußerst ansprechend. In nächster Umgebung finden Sie eine Vielzahl unterschiedlichster Geschäfte. Beim Kauf sind alle Wohnungen frei ohne Mietvertrag, bzw. am Auslaufen! Passend für Investoren bzw. auch für Großfamilien. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 215
Zimmer -
Kauf € 510.000

Top 1: Einfamilienhaus inkl. Baugrund, Keller und Garage

Haus in 4222 Sankt Georgen an der Gusen | Genzwies 2

Im geheiligten Land, quasi Das Einfamilienhaus ist im Zentrum von Sankt Georgen an der Gusen projektiert. Die Parzelle ist  südöstlich ausgerichtet und wird über den Süden erschlossen. Das Objekt fügt sich geschmeidig in den Hang ein, die Zufahrt erfolgt talseitig, wodurch auch Garage und Keller gleich miterrichtet werden und auch im Preis inbegriffen sind. Wir werden im Zuge des Abverkaufs und vertraglicher Abhandlung auch eine genaue Vermessung durchführen lassen und eine Realteilung durchführen, sodaß sie alleinige Besitzer iher Liegenschaft sind. Da aber auch das hintere Haus erschlossen werden muss und sich die Gemeinde leider gegen eine diesbezügliche Straßenübernahme stemmt, wird diese Zufahrt über eine Dienstbarkeit geregelt. Hat aber auch keine Nachteile. Die Haus erhält einen geschmeidigen, ebenen Gartenanteil mit schmucker Terrasse in Erdgeschoß und Obergeschoß. Genießen sie das Flair vom Landleben trotz der Nähe zur Stadt Linz und schlagen sie am Fuße des Grenzlands ihre Zelte auf. In Anbetracht der hohen Werte mit denen wir zu tun haben, müssen wir unsere Tätigkeit genauestens dokumentieren. Deshalb stellen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 45,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 162,71
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Top 2: Einfamilienhaus inkl. Baugrund, Keller und Garage

Haus in 4222 Sankt Georgen an der Gusen | Genzwies 2

Im geheiligten Land, quasi Das Einfamilienhaus ist im Zentrum von Sankt Georgen an der Gusen projektiert. Die Parzelle ist südöstlich ausgerichtet und wird über den Süden erschlossen. Das Objekt fügt sich geschmeidig in den Hang ein, die Zufahrt erfolgt talseitig, wodurch auch Garage und Keller gleich miterrichtet werden und auch im Preis inbegriffen sind. Wir werden im Zuge des Abverkaufs und vertraglicher Abhandlung auch eine genaue Vermessung durchführen lassen und eine Realteilung durchführen, sodaß sie alleinige Besitzer iher Liegenschaft sind. Da ihr auch sicher Haus erschlossen werden kann und sich die Gemeinde leider gegen eine diesbezügliche Straßenübernahme stemmt, wird diese Zufahrt über eine Dienstbarkeit geregelt. Hat aber auch keine Nachteile. Die Haus erhält einen geschmeidigen, ebenen Gartenanteil mit schmucker Terrasse in Erdgeschoß und Obergeschoß. Genießen sie das Flair vom Landleben trotz der Nähe zur Stadt Linz und schlagen sie am Fuße des Grenzlands ihre Zelte auf. In Anbetracht der hohen Werte mit denen wir zu tun haben, müssen wir unsere Tätigkeit genauestens dokumentieren. Deshalb stellen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) zur Verfügung.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 45,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 159,49
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage