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Haus in Katsdorf

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Katsdorf, Perg verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Katsdorf, Perg in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Traumhafte Doppelhaushälfte mit Pool

Haus in 4223 Katsdorf | Bodendorf 15D

Es handelt sich hier um eine absolut neuwertige Doppelhaushälfte in Katsdorf - nur 20 KM von Linz entfernt! Die Zimmeraufteilung lautet wie folgt: Erdgeschoß: ~ Eingangsbereich / Diele ~ Küche mit Barbereich ~ Essbereich ~ Wohnbereich mit offenem Kamin ~ Kinderzimmer / Büro ~ Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und WC) ~ Abstellraum ~ Heizraum ~ Technikraum mit Waschmaschinenanschluß Obergeschoß: ~ Schlafzimmer mit Schrankraum ~ Kinderzimmer ~ riesiges Badezimmer (mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Sauna) ~ sep. Toilette ~ Terrasse (vom Schlafzimmer und vom Badezimmer aus erreichbar) Garten: ~ südlich ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Ausblick - natürlich mit Licht & Strom versehen ~ wunderschöner Pool - auf Wunsch auch beheizbar ~ schöner Garten mit Gartenhaus und Sprenkelanlage mit Regenwasser Die hochwertige Küche ist mit folgenden E-Geräten der Marke "AEG" ausgestattet: Dampfgarer, Backrohr in Komforthöhe, große Kühl- Gefrierkombination, Induktionsherd. Die Küche kann auf Wunsch auch im Haus verbleiben - der Neupreis beträgt ca. EUR 17.000,--! Das Haus wird mittels einer Fußbodenheizung (Gas und Solar) geheizt. Nahezu alle Fenster und Fenstertüren sind mit einem elektrischen Sonnenschutz versehen. Zudem verfügt das Haus über eine Doppelgarage mit 2 weiteren Abstellplätzen direkt davor. Die hauseigene Solaranlage wird sowohl für die Heizung als auch für die Warmwasseraufbereitung genutzt. Das Haus ist nicht unterkellert. Es sind noch nicht alle Arbeiten, insbesondere im Außenbereich (zB Belag Terrasse im 1. OG, Beton & Belag Terrasse im EG, Pool ist im Rohbau, Estrich in der Garage), abgeschlossen. Im Innenbereich sind noch vereinzelt Arbeiten im Bereich der Elektrik notwendig. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Anmerkung: Der guten Ordnung halber dürfen wir festhalten, dass im Falle eines Ankaufs und somit positiven Vermittlungserfolges, die Firma Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH, als beauftragte Immobilienfirma, ein Vermittlungshonorar idHv 3 % zzgl. USt. des Kaufpreise an den Käufer verrechnen darf. Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++
Fläche m² 152
Zimmer 3
Kauf € 419.000 2.756,58 €/m²

Modernes Reihenhaus mit Dachterrasse

Haus in 4223 Katsdorf

Ländlichen Charme genießen? In Katsdorf, einer kleinen Gemeinde Nähe Gallneukirchen - inmitten des schönen Mühlviertels - ist dies möglich. Und - das vielfältige Angebot nutzen! Kino, Bücherei, Motorikpark, Tennis-und Beachvolleyballplätze und zwei Fußballplätze. Kinder werden umsorgt von Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule und Hort. Mit Bus und Bahn bleiben Sie auch ohne Auto mobil. Gasthaus, Bäckerei, Banken und diverse Geschäfte für die täglichen Erledigungen! Das Haus ist in Niedrigstenergiebauweise erbaut und befindet sich in einer kleinen aber feinen Wohnanlage. Die gesamte Wohnanlage besteht aus zwei mal drei Reihenhäusern und anschließend noch zwei Wohnungen. Die Ausstattung ist sehr gut, eine Fußbodenheizung - gespeist durch eine energiesparende Luft-Wärmepumpe - eine kontrollierte Wohnraumlüftung und Brandmelder in allen Räumen. Als Freiflächen stehen eine Loggia bzw. Terrasse mit kleinem Eigengarten im Erdgeschoß, im Obergeschoß ein Balkon - zugänglich aus zwei Schlafräumen - und als absolutes Highlight eine Dachterrasse zur Verfügung, die einen großzügigen Ausblick ins Mühlviertel gewährt. Landesförderung gibt es! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:17.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 325.000 2.642,28 €/m²