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Haus in Lustenau

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Lustenau, Linz (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Lustenau, Linz (Stadt) in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

SCHÖNES UND GUT AUFGETEILTES WOHNHAUS

Haus in 4020 Linz | Wimhölzelstraße 24

WOHNHAUS Lage/Objekt: Die Liegenschaft liegt innerhalb einer Wohnsiedlung im Stadtteil Franckviertel von Linz. In der Nähe befinden sich das Design Center und das ORF / Radio Oberösterreich Gebäude. Über die Frankstraße sind auch das Stadtzentrum und der nächste Autobahnanschluss gut erreichbar. Eine ideale Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur - sprich Arzt, Kindergarten, Volksschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten - sind gegeben. Die optimale Lage und der großzügige Gastgarten macht diese Liegenschaft umso attraktiver – Sanitäreinrichtungen vorhanden! Der Vorgarten ist als Gastgarten gestaltet. Eine Garage ist Teil des Objekts. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein Gaststättenlokal mit ca. 160 m² bestehend aus: Gastraum mit Nebenzimmer, Küche und zwei getrennten WC- Anlagen derzeitige Öffnungszeiten: von Mo. – Fr. von 15:00 Uhr – 02:00 Uhr Gastgarten bis 24:00 Uhr Obergeschoss: Das Obergeschoss gliedert sich in drei Kleinwohnungen mit jeweils einem Zimmer, Dusche und WC. In den Zimmern sind Kleinküchen mit Kalt- und Warmwasseranschluss, sowie jeweils einer Spüle eingebaut. Wohnung 1 – ca. 15,69 m² Wohnung 2 – ca. 17,47 m² Wohnung 3 – ca. 16,37 m² Dachgeschoss: Wohnung 4 – ca. 13,20 m² Vermittlungstyp: Kaufobjekt / Anlageobjekt Heizwärmebedarf: wird nachgereicht Kaufpreis: auf Anfrage Strom- und Heizkosten: werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, etwaige Finanzierungskosten Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmakler-verordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Ausstattung: Sanitäreinrichtung Küchen in allen Wohnungen möbliert Gastroeinrichtung Grundbuch: EZ: 620 KG: 45204 GST-Nr.: 417/130 KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at
Fläche m² 296
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Eigentumswohnung mit Hauscharakter

Haus in 4020 Linz | Pummererstraße 24

NEUER PREIS !! FIXPREIS Die Immobilie besticht durch ihre großzügig aufgeteilten Räumlichkeiten, bestehend aus: EG: großzügiger Vorraum mit seperatem Abstellraum ca. 20m² 1 Zimmer 30m² (derzeit genutzt als "Männerspielzimmer") OG: Wohnzimmer ca. 30m² Wohn-Essküche ca. 40m² Schlafzimmer 24m² Kinderzimmer 28m² (eventuell teilbar) Badezimmer und WC getrennt Derzeit: 3x Pkw Stellplätze Die Eigentumswohnung besitzt durch ihren eigenen Eingangsbereich im EG und die Wohnräume im OG einen hausähnlichen Charakter. Sie haben keine direkten Wohnnachbarn, am Grundstück befindet sich lediglich ein gewerblicher Nachbar. Baurecht: Es ist im Baurechtsgesetz 1912 (BauRG) geregelt. Grundstückspacht jährlich 1968 EUR (bereits in den Betriebskosten inkludiert) Laufzeit derzeit bis 2044 (Danach muss neu verhandelt werden) Besichtigung nach Vereinbarung und auf jedenfall ein Muss! Für Anleger wäre Mieterin vorhanden Sehr gute Rendite Bezugsfertig 01/2018 Immobillie wird PRIVAT verkauft! (KEINE MAKLER)
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 174.000