Haus in Linz-Land

150 Häuser

Momentan sind in Linz-Land 150 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 141 Häuser zum Kauf und 9 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Linz-Land teilt sich in 94% Häuser zum käuflichen Erwerb und 6% Häuser zur Miete auf.

Einfamilienhaus

Haus in 4060 Leonding

Nahe dem Zentrum von Leonding. Wohnnutzfläche beträgt ca. 130 m², Grundfläche ca. 660 m². Das 1975 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus ist in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Die Öl-Heizung wurde in den letzten Jahren erneuert. Es gilt der Bebauungsplan der Gemeinde Leonding (Nr. 1.2) und der Gefahrenzonenplan der Landes Oberösterreich. Das Nachbargrundstück kann ebenfalls erworben werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 130
Zimmer -
Kauf € 350.000 2.692,31 €/m²

Haus 1 mit 110 m2 Wohnfläche ab 496,- €/Monat

Haus in 4050 Traun

Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung, nur wenige Minuten von Naherholungsgebiet Oedtsee und den Traunauen entfernt befindet sich dieses Haus. Auf dem 664 m² großen Grundstück stehen 2 Häuser mit insgesamt 3 Wohnungen. Haus 1 ist eine Wohneinheit. Hier verteilen sich auf 138,4 m² insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, 2 Bäder und weitere Nebenräume, wie zB. der Heizraum mit der Gastherme. Haus 2 verfügt über 2 fast identische Wohnungen mit jeweils ca. 68 m² Wohnfläche. Hier gibt er im Erd- und Obergeschoss jeweils 2 Schlafräume, einen Wohnraum sowie eine Küche und ein Badezimmer. Die beiden Wohnungen sind durch das Stiegenhaus baulich getrennt und können somit als einzelne Wohnungen genutzt werden. In diesem Haus gibt es außerdem noch einen Keller, in dem sich der Heizraum mit der Gastherme befindet. Hier stehen noch weitere Kellerräume mit Jeder Menge Platz zur Verfügung. Weiters gibt es auf diesem Grundstück nicht nur die beiden Häuser, sondern noch eine sonnige Terrasse die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Und sollte es Ihnen mal zu heiß sein, der vorhandene Pool sorgt bestimmt für die gewünschte Abkühlung. Begeisterte Hobbygärtner können sich hier voll entfalten und Ihr grünes Händchen unter Beweis stellen. Besorgungen für den täglichen Bedarf erhalten Sie in dem nahegelegenen Stadtteilzentrum. Dieses ist fußläufig erreichbar und hier finden sie ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke sowie eine Bank und eine Trafik. In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem das Trauner Stadtzentrum mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene, zahlreichen Ärzten und dem neu ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz mit der Straßenbahn. Besichtigungen ab 4.5.2017 möglich Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:282.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 217.000 1.972,73 €/m²

Niveauvolles Wohnen mit Stil!

Haus in 4061 Pasching

Durchdachte, hochwertige Bauweise, sensationelle, ruhige Lage in Pasching, 180m² Wohnfläche, Terrassen mit einer Fläche von insgesamt 60m², großzügige Räumlichkeiten, 6-8 Schlafzimmer, diverse Tischlermöbel, offener Kamin - und das sind noch lange nicht alle Highlights dieser besonderen Villa!!! Das Haus wurde im Jahr 2006 erbaut und glänzt nach wie vor in einem neuwertigen Zustand. Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet und auch so gehegt und gepflegt. Beim Betreten des Objektes werden Sie schnell merken, dass hier an keinem Punkt gespart wurde und welch angenehme Atmosphäre herrscht. Durch das Haus zieht sich hochwertig verarbeiteter brauner Granit, Tischler Vollholztüren, Wandheizungen, feinster Stuck und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Nicht nur Sie werden Ihre Freude an dem Haus haben, auch Ihre Kinder werden es lieben!!! Die großzügigen Kinderzimmer sind ideale Rückzugsbereiche, und bei schönem Wetter lädt der Garten zum Herumtollen ein. Einem gemütlichen Grillfest steht nichts im Wege, laden Sie Freunde oder Verwandte ein und verköstigen Sie diese auf der Terrasse. Je nach Tageszeit können Sie von der Süd-Ost auf die Süd-Terrasse wechseln, oder aber auf die westlich gelegene wandern. Der entzückende Garten ist äußerst nett angelegt und verfügt über eine Dusche, Grillplatz, Sitzplatz und zwei Zisternen. Neben einer Garage befinden sich am Grundstück drei Stellplätze, die über ein elektrisches Einfahrtstor zu erreichen sind. Kurz gesagt finden Sie hier eine sensationelle Immobilie vor, die sich in einem neuwertigen Zustand befindet und einen neuen Besitzer glücklich machen wird. Verlieren Sie keinen Zeit und rufen Sie mich unter der Nummer 0676 596 07 46 an und vereinbaren Sie mit mir einen persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Markus Holzinger Fa. Immosky Leonding Schulen: Der Kindergarten ist nur 800m entfernt. Die Volksschule und die Neue Mittelschule erreichen Ihre Kinder zu Fuß in 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten: In der näheren Umgebung befindet sich ein Hofer ein Spar und natürlich die Plus City mit über 220 Geschäften aller Art. Öffentlicher Verkehr: Die Busstation ist zu Fuß schnell erreicht und mit dem 43er erreichen Sie die nächste Straßenbahn in nur zwei Minuten.
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 778.000 4.322,22 €/m²

TOP 2 Reihenhaus Rohbau in Grünlage inkl. Grund

Haus in 4050 Traun

Das Trauner Zentrum und die neue Straßenbahnlinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Insgesamt werden 5 Einheiten errichtet, wobei für jede Einheit ein eigener Gartenzugang vorgesehen ist. Die Ausführung ist in Niedrigstenergiebauweise, Ziegelmassiv (< 30 kWh/m²/a) geplant. Die ausführliche Wohnraumplanung finden Sie im angefügten Einreichplan. (siehe Dokumente/weitere Medien) Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die Rohbau-Ausführung mit Wohnfläche von ca. 130,40 m² und Eigengrund von 277 m² (Grünfläche ca. 135 m²). Auf Wunsch ist Keller (Aufpreis € 29.260,00) möglich. Mitgestaltung ist noch möglich. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung nur vom Grundstückskaufpreis. Für ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 130,4
Zimmer 4
Kauf € 213.790 1.639,49 €/m²

TOP 2 Mittelreihenhaus - Familienfreundlich in Grünlage inkl. Grund

Haus in 4050 Traun

BAUBEGINN JETZT! Das Trauner Zentrum und die neue Straßenbahnlinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Insgesamt werden 5 Einheiten errichtet, wobei für jede Einheit ein eigener Gartenzugang vorgesehen ist. Die Ausführung erfolgt in Niedrigstenergiebauweise, Ziegelmassiv (< 30 kWh/m²/a), womit erhöhte Wohnbauförderung verbunden ist. Parzellengrößen von 240 bis 430 m² Die ausführliche Wohnraumplanung finden Sie im angefügten Einreichplan. (siehe Dokumente/weitere Medien) Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung für Top 2 mit Wohnfläche von 130,40 m² inkl. Carport und Eigengrund von 277 m² (Grünfläche ca. 135 m²). Auf Wunsch ist Keller (Aufpreis € 29.260,00) sowie eine schlüsselfertige Ausführung möglich. Auf Wunsch auch Ausführung in Niedrigenergie-Bauweise möglich. Finanzierungsbeispiel für eine Familie mit zwei Kindern: Monatliche Gesamt-Rate (LZ=30):~ € 768,00* Annahme Eigenmittel: € 48.000,00 Mögliche Wohnbauförderung € 95.000,00 Restfinanzierung über Bauspardarlehen *Kaufnebenkosten und Aufschließungsgebühren sind in der Finanzierung beinhaltet. Die Fertigstellung ist für 2016/2017 geplant. Mitgestaltung ist noch möglich. Auf Wunsch bieten wir nach Abstimmung auch die kostensparende Variante „Edel-Rohbau" an, mit der Möglichkeit, einen größeren Anteil an Eigenleistungen einzubringen. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung nur vom Grundstückskaufpreis. Für ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 130,4
Zimmer 4
Kauf € 285.619 2.190,33 €/m²

!!NEU!! WOHNEN AM GAMSBACH - Gönnen Sie sich Ihr Eigenheim! - SCHLÜSSELFERTIG!!!

Haus in 4053 Ansfelden | Albrecht-Dürer-Straße

Das eigene Haus ist für viele Menschen der größte Traum im Leben. Verwirklichen Sie diesen Traum mit uns! Das Grundstück liegt direkt am Gamsbach und bietet Ihnen eine wundervolle Idylle für Ihr neues Eigenheim. DEIN Haus mit Grund ist PREMIUM SELLER von ELK Fertighaus. Alle unsere Häuser erfüllen die höchsten Qualitätsansprüche. Ihr HAUS wir ihnen SCHLÜSSELFERTIG nach IHREN WÜNSCHEN errichtet. DEIN Haus mit Grund bietet ihnen das All Inclusive Paket: Grundstück Carport Einfriedung Fundamentplatte Auf- und Anschlussgebühren Asphaltierte Einfahrt und befestigte Gehwege IHR Haus kommt in schlüsselfertiger Ausstattung! Inkl. Rollläden Inkl. absolut ENERGIESPARENDER Luft/Wasser-Wärmepumpe Inkl. Fußbodenheizung Terrasse Der optimale Grundriss - ein 130 m² Wohntraum Der großzügig gestaltete Wohnraum mit Essplatz und offener Küche bietet beim ELK Living 130 viel Platz und die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Schon beim Betreten des Hauses fühlen Sie sich hier einfach wohl. Das lichtdurchflutet Wohnzimmer mit über 40m2 bietet genügend Platz für einen Esstisch und eine Couchlandschaft. Gleich angeschlossen ist eine wunderschöne offene Küche welche zum Kochen einlädt. Mit einer angeschlosssenen Speis hat man all seine Vorräte direkt bei der Hand. Optimal gelöst wurde auch der Technikraum in dem Sie problemlos alle technischen Geräte bis hin zu der Waschmaschine alles lagern können. Im ersten Obergeschoss befinden sich gleich DREI Schlafzimmer mit mit 12m2, 14m2 und 16 m2. Das große Badezimmer mit fast 10m2 lädt mit seiner Badewanne zu entspannten Stunden ein. Insgesamt stehen 4 TOPS zur Verfügung: Top 1: Gesamtgrundfläche 764 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,- Top 2: Gesamtgrundfläche 825,50 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,- Top 3: Gesamtgrundfläche 825,50 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,- Top 4: Gesamtgrundfläche 825,50 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,-   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie noch Fragen? Würden Sie gerne IHREN Traum vom Haus verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns! Andreas Schuller Tel. 0676 925 79 62 andreas.schuller@deinhausmitgrund.at ODER besuchen Sie uns auf www.deinhausmitgrund.at         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 419.000 3.248,06 €/m²

St. Florian: Großzügiges Wohnen am Bauernhof! Viel Platz für Ihre Familie!

Haus in 4490 Sankt Florian

Ideal auch für Wohnen und Arbeiten! Sie betreten die Bauernhaushälfte mit ins. ca. 230 m² Wohnfläche und gelangen in einen großzügigen Vorraum, von welchem Sie den Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang in den traumhaften Garten, ein großes Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC und einen Abstellraum betreten können. Vom Vorraum aus gelangen Sie auch in den Innenhof. Ein gemütlicher Kachelofen, der vom Vorraum aus zu beheizen ist, wärmt sowohl das Vorzimmer als auch den Wohn-Essbereich mit Küche und sorgt somit für niedrige Heizkosten. Beheizt wird mit Gas, eine Fußbodenheizung ist vorhanden, teilweise Heizkörper (HWB i.A.). Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer kommt man direkt in den Garten! Im ersten Stock finden Sie einen repräsentativen Vorraum, vier Schlafzimmer - eines davon mit begehbarem Schrank - ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein extra Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein großzügiger Parkplatz direkt vor dem Haus, wo vier Autos Platz finden, komplettiert dieses Angebot! Eine Doppelgarage ist nach Absprache möglich (Zusatzkosten € 160). St. Florian ist ein besonderer Ort mit einem historischen Ortskern, viel Kultur und Natur und damit verbunden einer hohen Lebensqualität. St. Florian ist eine Stiftsgemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern. Ins Zentrum sind es ca. 3 km. Nach Linz, Steyr und Wels ca. 25 Autominuten, nach Enns ca. 15 Minuten. Beste Infrastruktur ist in St. Florian gegeben: Hier finden Sie alles für den Alltag: Ärzte, Apotheke, Krabbelstube, Volksschule, Hort, Neue Mittel-schule, Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie, etc.   Miete :     € 1.290,00 (incl. 10 % Ust) + BK        €    150,00 (Gemeindeabgaben, Kanal, Grundsteuer, Müll) Gesamt:  €  1.440,00 zzgl. HZ-Akonto: € 150,00 Sie können hier Brunnenwasser genießen – daher keine Kosten für das Wasser   Kaution: € 4.770,00 FA-Gebühr: € 572,40 Prov: 1 BMM + 20 %      Allgemeines: Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.  Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!  
Fläche m² 230
Zimmer -
Miete € 1.440 6,26 €/m²

!!NEU!! WOHNEN AM BACH - Gönnen Sie sich Ihr Eigenheim!

Haus in 4053 Ansfelden | Albrecht-Dürer-Straße

Das eigene Haus ist für viele Menschen der größte Traum im Leben. Verwirklichen Sie diesen Traum mit uns! Das Grundstück liegt direkt am Gamsbach und bietet Ihnen eine wundervolle Idylle für Ihr neues Eigenheim. DEIN Haus mit Grund ist PREMIUM SELLER von ELK Fertighaus. All unsere Häuser erfüllen die höchsten Qualitätsansprüche. Ihr HAUS wir ihnen SCHLÜSSELFERTIG nach IHREN WÜNSCHEN errichtet. DEIN Haus mit Grund bietet ihnen das All Inclusive Paket: Grundstück Carport Einfriedung Fundamentplatte Auf- und Anschlussgebühren Asphaltierte Einfahrt und befestigte Gehwege IHR Haus kommt in schlüsselfertiger Ausstattung! Inkl. Rollläden Inkl. absolut ENERGIESPARENDER Luft/Wasser-Wärmepumpe Inkl. Fußbodenheizung Terrasse Einfamilienhaus 130 - Der optimale Grundriss Der großzügig gestaltete Wohnraum mit Essplatz und offener Küche bietet beim Einfamilienhaus 130 viel Platz und die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Schon beim Betreten des Hauses fühlen Sie sich hier einfach wohl. Das lichtdurchflutetw Wohnzimmer mit über 40m2 bietet genügend Platz für einen Esstisch und eine Couchlandschaft. Gleich angeschlossen ist eine wunderschöne offene Küche welche zum Kochen einlädt. Mit einer angeschlosssenen Speis hat man all seine Vorräte direkt bei der Hand. Optimal gelöst wurde auch der Technikraum in dem Sie problemlos alle technischen Geräte bis hin zu der Waschmaschine lagern können. Im ersten Obergeschoss befinden sich gleich DREI Schlafzimmer mit 12m2, 14m2 und 16 m2. Das große Badezimmer mit fast 10m2 lädt mit seiner Badewanne zu entspannten Stunden ein. Insgesamt stehen noch 4 TOPS zur Verfügung: Top 1: Gesamtgrundfläche 764 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,- Top 2: Gesamtgrundfläche 825,50 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,- Top 3: Gesamtgrundfläche 825,50 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,- Top 4: Gesamtgrundfläche 825,50 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,-   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie noch Fragen? Würden Sie gerne IHREN Traum vom Haus verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns! Andreas Schuller Tel. 0676 925 79 62 andreas.schuller@deinhausmitgrund.at ODER besuchen Sie uns auf www.deinhausmitgrund.at         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 419.000 3.248,06 €/m²

Viel Platz für Generationen

Haus in 4050 Traun | Neubaufeldstraße 12

Besichtigen Sie das Haus hier bei einem 360 Grad Rundgang: Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung, nur wenige Minuten von Naherholungsgebiet Oedtsee und den Traunauen entfernt befindet sich dieses Grundstück mit 3 Wohneinheiten. Auf dem 664 m² großen Grundstück stehen 2 Häuser mit insgesamt 3 Wohnungen. Haus 1 ist eine Wohneinheit. Hier verteilen sich auf 138,4 m² insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, 2 Bäder und weitere Nebenräume, wie zB. der Heizraum mit der Gastherme. Haus 2 verfügt über 2 fast identische Wohnungen mit jeweils ca. 68 m² Wohnfläche. Hier gibt er im Erd- und Obergeschoss jeweils 2 Schlafräume, einen Wohnraum sowie eine Küche und ein Badezimmer. Die beiden Wohnungen sind durch das Stiegenhaus baulich getrennt und können somit als einzelne Wohnungen genutzt werden. In diesem Haus gibt es außerdem noch einen Keller, in dem sich der Heizraum mit der Gastherme befindet. Hier stehen noch weitere Kellerräume mit Jeder Menge Platz zur Verfügung. Weiters gibt es auf diesem Grundstück nicht nur die beiden Häuser, sondern noch eine sonnige Terrasse die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Und sollte es Ihnen mal zu heiß sein, der vorhandene Pool sorgt bestimmt für die gewünschte Abkühlung. Begeisterte Hobbygärtner können sich hier voll entfalten und Ihr grünes Händchen unter Beweis stellen. Besorgungen für den täglichen Bedarf erhalten Sie in dem nahegelegenen Stadtteilzentrum. Dieses ist fußläufig erreichbar und hier finden sie ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke sowie eine Bank und eine Trafik. In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem das Trauner Stadtzentrum mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene, zahlreichen Ärzten und dem neu ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz mit der Straßenbahn. Besichtigungen ab 4.5.2017 möglich Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:204.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 275
Zimmer 10
Kauf € 397.000 1.443,64 €/m²

Familienhit! Zentral gelegenes Fertigteilhaus mit Garten im Stadtzentrum von Leonding!

Haus in 4060 Leonding

Das erst 2007 erbaute Wolf-Fertighaus liegt im Zentrum von Leonding und bietet durch die zentrale Lage beste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld. Über eine eigenständige nördliche gelegene Zufahrt gelangt man zum Eingangsbereich des Hauses. Die in Summe ca. 126m² sind günstig aufgeteilt und bieten im Erdgeschoss ausreichend Platz für Küche/Essen/Wohnen (50m²), ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC (4,24m²) und eine Garderobe/Vorraum (8m²) Der Wohnraum im Erdgeschoss ist Richtung Südwest zur Terrasse und zum Garten hin ausgerichtet. Fenster an Ost und Westseite des Gebäudes ermöglichen den ganzen Tag direkte Sonneneinstrahlung in diesen großzügigen Raum. Ein offener Kamin/Kachelofen (Kaminanschluss vorhanden, Kernbohrung noch ausständig) ist zentral in diesem Raum platziert und würde eine schöne Aufwertung mit geringem Aufwand bedeuten. Über das zentral liegende Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss, welches 3 Schlafzimmer (ca. 13m², 16m² und 17m²) und ein großes Badezimmer (ca.12 m²) mit Doppelwaschbecken, Dusche, Eckbadewanne und WC beherbergt. Das Badezimmer ist Richtung Osten ausgerichtet und lässt den Tag mit Morgensonne schon freundlich beginnen. Der Garten ist sonnig gelegen und mit einem kleinen Swimmingpool (Aufstellenbecken 5 m x 3,2 m) und einer Gartenhütte zur Lagerung der Gartengeräte und einer kleinen Werktstatt ausgestattet. ...Familienhit im Zentrum von Leonding! Lage & Distanzen: Das Haus befindet sich direkt im Stadtzentrum von Leonding, wo man ein umfangreiche Infrastruktur in Gehdistanz vorfindet. Insofern ist eine relative Unabhängigkeit vom eigenen PKW bzw. Zweitwagen gegeben. Verkehr: Bushaltestelle: 210 m (15min nach Linz) Autobahnauffahrt:6.400 m Flughafen: 8.300 m Kinder: Kindergarten: 240 m Volkschule: 400 m Neue Mittelschule: 350 m Gymnasium: 3.800 m HTL-Leonding: 1.700 m Einkaufen: Bäckerei: 150 m Nächster Supermarkt: 200 m Apotheke: 200 m Freizeit: Stadtplatz Leonding: 250 m Fitnessstudio: 100 m Fussballplatz: 1.500 m Tennisplatz: 1.500 m Gastronomie: 250 m Kultur: Kürnberghalle Leonding: 1.700 m Musiktheater Linz: 5.100 m Posthof Linz: 11.000 m Brucknerhaus Linz: 6.100 m Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 124,16
Zimmer 4
Kauf € 472.000 3.801,55 €/m²