Haus in Traun

40 Häuser

40 Hausangebote sind derzeit in Traun, Linz-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Traun, Linz-Land in 98% Angebote an Häusern zur Miete und 2% an Häusern zum Kauf.

TOP 2 Mittelreihenhaus - Familienfreundlich in Grünlage inkl. Grund

Haus in 4050 Traun

BAUBEGINN JETZT! Das Trauner Zentrum und die neue Straßenbahnlinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Insgesamt werden 5 Einheiten errichtet, wobei für jede Einheit ein eigener Gartenzugang vorgesehen ist. Die Ausführung erfolgt in Niedrigstenergiebauweise, Ziegelmassiv (< 30 kWh/m²/a), womit erhöhte Wohnbauförderung verbunden ist. Parzellengrößen von 240 bis 430 m² Die ausführliche Wohnraumplanung finden Sie im angefügten Einreichplan. (siehe Dokumente/weitere Medien) Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung für Top 2 mit Wohnfläche von 130,40 m² inkl. Carport und Eigengrund von 277 m² (Grünfläche ca. 135 m²). Auf Wunsch ist Keller (Aufpreis € 29.260,00) sowie eine schlüsselfertige Ausführung möglich. Auf Wunsch auch Ausführung in Niedrigenergie-Bauweise möglich. Finanzierungsbeispiel für eine Familie mit zwei Kindern: Monatliche Gesamt-Rate (LZ=30):~ € 768,00* Annahme Eigenmittel: € 48.000,00 Mögliche Wohnbauförderung € 95.000,00 Restfinanzierung über Bauspardarlehen *Kaufnebenkosten und Aufschließungsgebühren sind in der Finanzierung beinhaltet. Die Fertigstellung ist für 2016/2017 geplant. Mitgestaltung ist noch möglich. Auf Wunsch bieten wir nach Abstimmung auch die kostensparende Variante „Edel-Rohbau" an, mit der Möglichkeit, einen größeren Anteil an Eigenleistungen einzubringen. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung nur vom Grundstückskaufpreis. Für ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 130,4
Zimmer 4
Kauf € 285.619 2.190,33 €/m²

NEU Eckreihenhaus TOP 1 inklusive Doppel-Carport

Haus in 4050 Traun

EIGENHEIM STATT MIETE ZAHLEN Das Trauner Zentrum und die neue Straßenbahnlinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Insgesamt werden 5 Einheiten errichtet, wobei für jede Einheit ein eigener Gartenzugang vorgesehen ist. Die Ausführung erfolgt in Niedrigstenergiebauweise, Ziegelmassiv (< 30 kWh/m²/a), womit erhöhte Wohnbauförderung verbunden ist. Parzellengröße 430 m² Die ausführliche Wohnraumplanung finden Sie im angefügten Einreichplan. (siehe Dokumente/weitere Medien) Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung für Top 1 mit Wohnfläche von 114,20 m² inkl. Doppel-Carport und Eigengrund von 430 m². Auf Wunsch ist Keller (Aufpreis € 29.260,00) sowie eine schlüsselfertige Ausführung und Garage möglich. Auf Wunsch auch Ausführung in Niedrigenergie-Bauweise möglich. Finanzierungsbeispiel für eine Familie mit zwei Kindern: Monatliche Gesamt-Rate (LZ=30):~ € 913,00* Annahme Eigenmittel: € 48.000,00 Mögliche Wohnbauförderung € 95.000,00 Restfinanzierung über Bauspardarlehen *Kaufnebenkosten und Aufschließungsgebühren sind in der Finanzierung beinhaltet. Die Fertigstellung ist für 2017 geplant. Mitgestaltung ist noch möglich. Auf Wunsch bieten wir nach Abstimmung auch die kostensparende Variante „Edel-Rohbau" an, mit der Möglichkeit, einen größeren Anteil an Eigenleistungen einzubringen. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung nur vom Grundstückskaufpreis. Für ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 114,2
Zimmer 4
Kauf € 315.556 2.763,19 €/m²

TOP 2 Reihenhaus Rohbau in Grünlage inkl. Grund

Haus in 4050 Traun

Das Trauner Zentrum und die neue Straßenbahnlinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Insgesamt werden 5 Einheiten errichtet, wobei für jede Einheit ein eigener Gartenzugang vorgesehen ist. Die Ausführung ist in Niedrigstenergiebauweise, Ziegelmassiv (< 30 kWh/m²/a) geplant. Die ausführliche Wohnraumplanung finden Sie im angefügten Einreichplan. (siehe Dokumente/weitere Medien) Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die Rohbau-Ausführung mit Wohnfläche von ca. 130,40 m² und Eigengrund von 277 m² (Grünfläche ca. 135 m²). Auf Wunsch ist Keller (Aufpreis € 29.260,00) möglich. Mitgestaltung ist noch möglich. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung nur vom Grundstückskaufpreis. Für ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 130,4
Zimmer 4
Kauf € 213.790 1.639,49 €/m²

NEU Eckreihenhaus TOP 1 mit großzügigem Eigengrund

Haus in 4050 Traun

BAUBEGINN JETZT! Das Trauner Zentrum und die neue Straßenbahnlinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Insgesamt werden 5 Einheiten errichtet, wobei für jede Einheit ein eigener Gartenzugang vorgesehen ist. Die Ausführung erfolgt in Niedrigstenergiebauweise, Ziegelmassiv (< 30 kWh/m²/a), womit erhöhte Wohnbauförderung verbunden ist. Parzellengröße 430 m² Die ausführliche Wohnraumplanung finden Sie im angefügten Einreichplan. (siehe Dokumente) Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung für das Eckreihenhaus Top 1 mit Wohnfläche von 114,20 m² und Eigengrund von 430 m². Auf Wunsch ist Keller (Aufpreis € 29.260,00) sowie eine schlüsselfertige Ausführung, Caport und Garage möglich. Auf Wunsch auch Ausführung in Niedrigenergie-Bauweise möglich. Finanzierungsbeispiel für eine Familie mit zwei Kindern: Monatliche Gesamt-Rate (LZ=30):~ € 883,00* Annahme Eigenmittel: € 48.000,00 Mögliche Wohnbauförderung € 95.000,00 Restfinanzierung über Bauspardarlehen *Kaufnebenkosten und Aufschließungsgebühren sind in der Finanzierung beinhaltet. Die Fertigstellung ist für 2017 geplant. Mitgestaltung ist noch möglich. Auf Wunsch bieten wir nach Abstimmung auch die kostensparende Variante „Edel-Rohbau" an, mit der Möglichkeit, einen größeren Anteil an Eigenleistungen einzubringen. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung nur vom Grundstückskaufpreis. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Für ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 114,2
Zimmer 4
Kauf € 307.656 2.694,01 €/m²

URBAN LIVING - Bungalow mit Pool, Carport und Keller in Traun

Haus in 4050 Traun

Reizender Bungalow in Massivbauweise mit rund 85 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse mit ca. 15 m² in optimaler südwestlicher Ausrichtung, teilunterkellert mit einer Kellerfläche von ca. 50 m². Doppel-Carport, Pool und Sauna. Grundstück 450m². In einer ruhigen Wohnsiedlung im beliebten Ortsteil St. Martin in Traun liegt der reizende Bungalow. Sie genießen einerseits die ruhige Siedlungslage mit bester Infrastruktur in der Umgebung und andererseits die Stadtnähe zu Linz. Das Zentrum der Landeshauptstadt erreichen Sie in nur ca. 15 Autominuten. Hier erwarten Sie lichtdurchflutete, freundlich-helle Räume, durch die überdurchschnittlich, großen Fensterflächen in nahezu allen Zimmern. Das Wohnzimmer ist in Sachen Licht auf Platz 1 - hier ist mit den enormen Glasfronten ein durchaus starken Wintergartenflair zu verzeichnen. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse und den Garten mit dem einladenden Swimming-Pool. Die vollausgestattete Küche ist in einem sehr modernen Stil gehalten. Hier findet man auch ausreichend Platz für den gemütlichen und sehr großzügigen Essbereich. Auch das ruhige Schlafzimmer sorgt mit der großen Fensterfläche für Furore. Weiters steht noch ein vielseitiger Raum zur Verfügung, der als Gäste-, Kinderzimmer oder Büroraum genutzt werden kann. Das Badezimmer mit Wannenbad in weiss verfliest, verfügt weiters über einen XXL-Spiegel, Waschtisch, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Carport mit zwei Stellplätzen, Teilkeller, Sauna und Swimming-Pool. Bj: 1960 saniert (Bitte finden Sie die genaue Aufstellung zu den Sanierungsarbeiten in unserem Exposé.) Gastherme mit Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, Ziegel-Massivbauweise, 2-Fach-Verglasung, Satteldach, Laminat- und Fliesenböden. HWB136, fGEE 1,39
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 295.000 3.470,59 €/m²

RUSTLER - Mehrfamilienhaus - Blockhaus - zusätzlicher Bauplatz

Haus in 4050 Traun

Sehr gepflegtes Wohnhaus in sonniger Lage, als Ein- oder Mehrfamilienhaus geeignet. Grundstücksgröße mit Wohnhaus: 765 m2 Grundstück mit Blockhaus: 522 m2 (eigener Bauplatz, Errichtung eines weiteren Hauses möglich) Es gibt für jede Wohneinheit einen eigenen Eingang sowie einen eigenen Keller. Wohneinheit EG: 140,52 m2 Nutzfläche ---------------------- Vorraum 6,00 m2 Küche 12,20 m2 Badezimmer 9,40 m2 Esszimmer 17,40 m2 Wohnzimmer 25,53 m2 Kinderzimmer 12,59 m2 Schlafzimmer 15,20 m2 Vorraum 2 2,50 m2 Keller 40,00 m2 Wohneinheit OG: 124,90 m2 Nutzfläche ----------------------- Vorraum 6,00 m2 Küche 12,20 m2 Badezimmer 9,40 m2 Esszimmer 17,40 m2 Wohnzimmer 27,33 m2 Kinderzimmer 15,20 m2 Schlafzimmer 17,37 m2 Keller 20,00 m2 Nähere Details und Fotos sende ich Ihnen gerne auf Anfrage. Gerne stehe ich für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Fläche m² 206
Zimmer 8
Kauf € 539.400 2.618,45 €/m²

Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten

Haus in 4050 Traun

Dieses geräumige Wohnhaus besteht aus 2 Wohnungen mit separatem Eingang. Das Haus wurde in den letzten Jahren mit schönen Materialien laufend renoviert. Es ist gepflegt und sofort bewohnbar. Es zeichnet sich besonders durch die sonnige Lage und den großzügigen Grundriss aus. Ein großer, sonniger Garten ermöglicht vielfältige Nutzung. BK-Akonto: EUR 66,- Miete: EUR 1.300,- Gesamtmiete: EUR 1.366,-- Strom und Heizung nach Verbrauch! Kaution: EUR 3.500,- Provision: 2 BMM Auf Ihren Anruf freut sich: Elvis Djerlek unter 0650 77 05 049 oder per E-Mail: elvis.d@weinbauerreal.at!
Fläche m² 160
Zimmer 6
Miete € 1.366 8,54 €/m²

Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage!

Haus in 4050 Traun

Nächster Besichtigungstermin Montag, 27.2.2017 in der Zeit von 16:30 - 18:00 Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage! Diese Immobilie bietet Ihnen eine beste Infrastruktur mit den Vorteilen einer ruhigen Siedlung. Bus, Ärzte, Apotheke, Nahversorger, Cafe, Bank sind innerhalb 300 Meter leicht erreichbar. Auf ca. 725m² Grund finden Sie dieses Eckhaus mit angrenzender Doppelgarage und 2 Abstellplätzen. 2 getrennte Eingänge bieten auch die entsprechende Privatsphäre. Wohneinheit 1 teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss... Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad/WC Obergeschoss... Bad/WC, 3 Schlafzimmer ca. 120 m² Wohnfläche Wohneinheit 2 teil sich wie folgt auf: Erdgeschoss... Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC Obergeschoss... 2 Schlafzimmer ca. 85 m² Wohnfläche Das Kellergeschoss teilt sich in 3 Räume (aґ ca. 20m²) sowie einem Heizraum (ca. 15m²) auf. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung (Neu 2005) beheizt, Warmwasser Boiler entweder mit Gas oder Solaranlage Natürlich ist die Heizung getrennt regelbar. Ansehen lohnt sich! Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:123.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € 345.000 1.725,00 €/m²

Leben beim Oedtsee in Traun/ Oedt/ Haus 5

Haus in 4050 Traun

5 Gehminuten vom Oedtsee entfernt errichtet Veritashaus 6 Doppelhaushälften und 1 Einzelhaus. Dem Trubel des Alltags entfliehen und zur Ruhe kommen. Wohlgefühl und Lebensqualität im vollem Ausmaß. Die Lage ist aufgrund der gut gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel perfekt und der unmittelbar angrenzende Oedtsee ist ideal für Sport und Erholung. Bei der Planung wurde sehr viel Rücksicht auf Familien mit Kindern genommen. Unter Berücksichtigung einiger Planungsgrundlagen können die Grundrisse, ohne zusätzliche Planungskosten, auf Ihre Bedürfnisse abgeändert werden. In den nachstehenden Angebotspreisen sind Erdarbeiten und Bodenplatten sowie die jeweiligen Grundstückskosten enthalten. DHH 1 belagsfertig € 311.129,00 schlüsselfertig € 342.129,00 DHH 2 belagsfertig € 305.011,00 schlüsselfertig € 336.011,00 DHH 3 belagsfertig € 306.341,00 schlüsselfertig € 337.341,00 DHH 4 belagsfertig € 315.045,00 schlüsselfertig € 346.045,00 DHH 5 belagsfertig € 317.437,00 schlüsselfertig € 348.437,00 DHH 6 belagsfertig € 319.907,00 schlüsselfertig € 350.907,00 EH 7 belagsfertig € 325.227,00 schlüsselfertig € 356.227,00. VERKAUFT!!! Jedes Haus verfügt über eine eigene 8 m² Solaranlage! Keller, Garage, Carport und Terrasse sind gegen Aufpreis möglich. Nebenkosten wie 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuch, Notar, Geometer, Verkehrsflächenbeitrag und Aufschließungskosten sind in den oben angeführten Preisen nicht enthalten! • Vielseitig • Durchdacht • Preiswert • Energiesparend Wir stehen Ihnen für eine Beratung, Grundstücks- sowie Musterhausbesichtigung von Montag bis Sonntag unter 0676 84668313 gerne zur Verfügung! Ihr Veritashaus-Team
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 317.437 2.645,31 €/m²

Leben beim Oedtsee in Traun/ Oedt/ Haus 6

Haus in 4050 Traun

5 Gehminuten vom Oedtsee entfernt errichtet Veritashaus 6 Doppelhaushälften und 1 Einzelhaus. Dem Trubel des Alltags entfliehen und zur Ruhe kommen. Wohlgefühl und Lebensqualität im vollem Ausmaß. Die Lage ist aufgrund der gut gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel perfekt und der unmittelbar angrenzende Oedtsee ist ideal für Sport und Erholung. Bei der Planung wurde sehr viel Rücksicht auf Familien mit Kindern genommen. Unter Berücksichtigung einiger Planungsgrundlagen können die Grundrisse, ohne zusätzliche Planungskosten, auf Ihre Bedürfnisse abgeändert werden. In den nachstehenden Angebotspreisen sind Erdarbeiten und Bodenplatten sowie die jeweiligen Grundstückskosten enthalten. DHH 1 belagsfertig € 311.129,00 schlüsselfertig € 342.129,00 DHH 2 belagsfertig € 305.011,00 schlüsselfertig € 336.011,00 DHH 3 belagsfertig € 306.341,00 schlüsselfertig € 337.341,00 DHH 4 belagsfertig € 315.045,00 schlüsselfertig € 346.045,00 DHH 5 belagsfertig € 317.437,00 schlüsselfertig € 348.437,00 DHH 6 belagsfertig € 319.907,00 schlüsselfertig € 350.907,00 EH 7 belagsfertig € 325.227,00 schlüsselfertig € 356.227,00. VERKAUFT!!! Jedes Haus verfügt über eine eigene 8 m² Solaranlage! Keller, Garage, Carport und Terrasse sind gegen Aufpreis möglich. Nebenkosten wie 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuch, Notar, Geometer, Verkehrsflächenbeitrag und Aufschließungskosten sind in den oben angeführten Preisen nicht enthalten! • Vielseitig • Durchdacht • Preiswert • Energiesparend Wir stehen Ihnen für eine Beratung, Grundstücks- sowie Musterhausbesichtigung von Montag bis Sonntag unter 0676 84668313 gerne zur Verfügung! Ihr Veritashaus-Team
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 319.907 2.665,89 €/m²