Haus in Traun

45 Häuser

45 Hausangebote sind derzeit in Traun, Linz-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Traun, Linz-Land in 98% Angebote an Häusern zur Miete und 2% an Häusern zum Kauf.

1738 m² Baugrund stehen nach Abbruch des Hauses frei für Ihre neuen Pläne

Haus in 4050 Traun

Objektbeschreibung: Abbruchhaus Grundstücksgröße: 1738 m² - voll erschlossen (Gas, Wasser/Kanal, Strom, Telekom) . Bebautes Grundstück mit einem Wohn- und Geschäftshaus (BJ 1941) . Das zweigeschossige Haus ist vollflächig unterkellert. Die verbaute Fläche ergibt ca. 165m² zzgl. einer Doppelgarage im Garten des Grundstücks. . Mögliche Bebauung: Gemäß Bebauungsplan ist eine 3 geschossige Bebauung in Gruppenbauweise vorgesehen. Eine Geschossflächenzahl bzw. eine Bebauungsdichte ist nicht vorgegeben, ein Dachgeschoss ist nicht mehr möglich. . Lt. derzeit gültigem Bebauungsplan muss eine Teilfläche an der Dr.-Knechtl-Straße (im Plan grün eingezeichnet) an das öffentliche Gut abgetreten werden. . Eine Änderung des Bebauungsplanes ist in Arbeit damit eine verpflichtende Abtretung entfällt. Im Flächenwidmungsplan ist die Liegenschaft bereits als Wohngebiet gewidmet. Die Ein- und Ausfahrt einer geplanten Tiefgarage kann im seitlichen Bereich der Liegenschaft an der Dr. Knechtl-Straße situiert sein. (Siehe hellblaue Markierung) . INFRASTRUKTUR Das Autobahnnetz der A1, A7 und A25 ist sehr gut zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch mehrere Buslinien sowie durch die neue Straßenbahnlinie Richtung PlusCity bis Linz-Urfahr gesichert. Die Versorgung hinsichtlich des schulischen, sozialen und täglichen Bedarfes ist umliegend vorhanden und in kurzen Wegen erreichbar. . KAUFPREIS: legen Sie IHR Angebot
Fläche m² 255
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

NEU Eckreihenhaus TOP 1 inklusive Doppel-Carport

Haus in 4050 Traun

EIGENHEIM STATT MIETE ZAHLEN Das Trauner Zentrum und die neue Straßenbahnlinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Insgesamt werden 5 Einheiten errichtet, wobei für jede Einheit ein eigener Gartenzugang vorgesehen ist. Die Ausführung erfolgt in Niedrigstenergiebauweise, Ziegelmassiv (< 30 kWh/m²/a), womit erhöhte Wohnbauförderung verbunden ist. Parzellengröße 430 m² Die ausführliche Wohnraumplanung finden Sie im angefügten Einreichplan. (siehe Dokumente/weitere Medien) Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung für Top 1 mit Wohnfläche von 114,20 m² inkl. Doppel-Carport und Eigengrund von 430 m². Auf Wunsch ist Keller (Aufpreis € 29.260,00) sowie eine schlüsselfertige Ausführung und Garage möglich. Auf Wunsch auch Ausführung in Niedrigenergie-Bauweise möglich. Finanzierungsbeispiel für eine Familie mit zwei Kindern: Monatliche Gesamt-Rate (LZ=30):~ € 913,00* Annahme Eigenmittel: € 48.000,00 Mögliche Wohnbauförderung € 95.000,00 Restfinanzierung über Bauspardarlehen *Kaufnebenkosten und Aufschließungsgebühren sind in der Finanzierung beinhaltet. Die Fertigstellung ist für 2017 geplant. Mitgestaltung ist noch möglich. Auf Wunsch bieten wir nach Abstimmung auch die kostensparende Variante „Edel-Rohbau" an, mit der Möglichkeit, einen größeren Anteil an Eigenleistungen einzubringen. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung nur vom Grundstückskaufpreis. Für ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 315.556 2.768,04 €/m²

NEU Eckreihenhaus TOP 1 mit großzügigem Eigengrund

Haus in 4050 Traun

BAUBEGINN JETZT! Das Trauner Zentrum und die neue Straßenbahnlinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Insgesamt werden 5 Einheiten errichtet, wobei für jede Einheit ein eigener Gartenzugang vorgesehen ist. Die Ausführung erfolgt in Niedrigstenergiebauweise, Ziegelmassiv (< 30 kWh/m²/a), womit erhöhte Wohnbauförderung verbunden ist. Parzellengröße 430 m² Die ausführliche Wohnraumplanung finden Sie im angefügten Einreichplan. (siehe Dokumente) Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung für das Eckreihenhaus Top 1 mit Wohnfläche von 114,20 m² und Eigengrund von 430 m². Auf Wunsch ist Keller (Aufpreis € 29.260,00) sowie eine schlüsselfertige Ausführung, Caport und Garage möglich. Auf Wunsch auch Ausführung in Niedrigenergie-Bauweise möglich. Finanzierungsbeispiel für eine Familie mit zwei Kindern: Monatliche Gesamt-Rate (LZ=30):~ € 883,00* Annahme Eigenmittel: € 48.000,00 Mögliche Wohnbauförderung € 95.000,00 Restfinanzierung über Bauspardarlehen *Kaufnebenkosten und Aufschließungsgebühren sind in der Finanzierung beinhaltet. Die Fertigstellung ist für 2017 geplant. Mitgestaltung ist noch möglich. Auf Wunsch bieten wir nach Abstimmung auch die kostensparende Variante „Edel-Rohbau" an, mit der Möglichkeit, einen größeren Anteil an Eigenleistungen einzubringen. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung nur vom Grundstückskaufpreis. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Für ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 307.656 2.698,74 €/m²

TOP 2 Mittelreihenhaus - Familienfreundlich in Grünlage inkl. Grund

Haus in 4050 Traun

BAUBEGINN JETZT! Das Trauner Zentrum und die neue Straßenbahnlinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Insgesamt werden 5 Einheiten errichtet, wobei für jede Einheit ein eigener Gartenzugang vorgesehen ist. Die Ausführung erfolgt in Niedrigstenergiebauweise, Ziegelmassiv (< 30 kWh/m²/a), womit erhöhte Wohnbauförderung verbunden ist. Parzellengrößen von 240 bis 430 m² Die ausführliche Wohnraumplanung finden Sie im angefügten Einreichplan. (siehe Dokumente/weitere Medien) Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung für Top 2 mit Wohnfläche von 130,40 m² inkl. Carport und Eigengrund von 277 m² (Grünfläche ca. 135 m²). Auf Wunsch ist Keller (Aufpreis € 29.260,00) sowie eine schlüsselfertige Ausführung möglich. Auf Wunsch auch Ausführung in Niedrigenergie-Bauweise möglich. Finanzierungsbeispiel für eine Familie mit zwei Kindern: Monatliche Gesamt-Rate (LZ=30):~ € 768,00* Annahme Eigenmittel: € 48.000,00 Mögliche Wohnbauförderung € 95.000,00 Restfinanzierung über Bauspardarlehen *Kaufnebenkosten und Aufschließungsgebühren sind in der Finanzierung beinhaltet. Die Fertigstellung ist für 2016/2017 geplant. Mitgestaltung ist noch möglich. Auf Wunsch bieten wir nach Abstimmung auch die kostensparende Variante „Edel-Rohbau" an, mit der Möglichkeit, einen größeren Anteil an Eigenleistungen einzubringen. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung nur vom Grundstückskaufpreis. Für ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 285.619 2.197,07 €/m²

TOP 2 Reihenhaus Rohbau in Grünlage inkl. Grund

Haus in 4050 Traun

Das Trauner Zentrum und die neue Straßenbahnlinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Insgesamt werden 5 Einheiten errichtet, wobei für jede Einheit ein eigener Gartenzugang vorgesehen ist. Die Ausführung ist in Niedrigstenergiebauweise, Ziegelmassiv (< 30 kWh/m²/a) geplant. Die ausführliche Wohnraumplanung finden Sie im angefügten Einreichplan. (siehe Dokumente/weitere Medien) Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die Rohbau-Ausführung mit Wohnfläche von ca. 130,40 m² und Eigengrund von 277 m² (Grünfläche ca. 135 m²). Auf Wunsch ist Keller (Aufpreis € 29.260,00) möglich. Mitgestaltung ist noch möglich. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung nur vom Grundstückskaufpreis. Für ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 213.790 1.644,54 €/m²

SCHÖNES ALTBAUOBJEKT MIT GROSSEN GARTEN

Haus in 4050 Traun

Ist Ihnen das zentrale Wohnen sehr wichtig? Dann sind Sie hier genau richtig, denn es bietet alles was das Herz begehrt, um den Wünschen aller gerecht zu werden. Das Haus und der Garten wurden ständig renoviert und gepflegt. Die hellen Wohn,- und Schlafräume verfügen über zwei Etagen und sind ideal für Familien mit Kindern aber auch für eine Wohngemeinschaft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ca. 600m² Garten - exklusive Lage, direkt im Zentrum Traun - Küche inkl. E-Geräte - ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmitteln - Fenster und Balkontüren 3-fach Verglasung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 1.128,60 7,52 €/m²

Haus in ruhiger Lage mit großem Garten

Haus in 4050 Traun

Schweren Herzens trennen wir uns von unserem Haus in St. Martin bei Traun. Insbesondere ist hierbei die außergewöhnlich gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur hervorzuheben! Die Doppelhaushälfte ist zwei-geschoßig mit Keller. Sowohl im Erdgeschoß als auch in ersten Stock sind Bad/WC und Küche vorhanden, wodurch auch zwei getrennte Wohneinheiten gebildet werden könnten. Beide Geschoße verfügen neben dem Bad und der Küche auch über ein Wohnzimmer und Schlafzimmer. Es ist seinem Alter entsprechend in sehr gutem Zustand und verfügt über einen absolut trockenen Keller!! Der ruhig gelegene, 500 m² große Garten an der Hinterseite des Hauses kann vielseitig genützt werden. Die idyllische Gartenlaube bietet insbesondere im Sommer eine schattige Rückzugsmöglichkeit. Direkt nebenan befindet sich ein gemütliches Gartenhaus aus Holz, welches auch im Winter optimal genützt werden kann. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei einem Telefonat bzw. einem persönlichen Termin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 180.000 1.500,00 €/m²

Sehenswerter Garten mit Haus für Bastler

Haus in 4050 Traun

Dieses liebevolle Haus sucht eine Jungfamilie, die die gemütliche Atmosphäre eines Gartens und einer guten Lage schätzt! Das Haus ist 1967 erbaut und 2006 renoviert worden. Es bietet ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esjavascript:SaveObjectTextes(1);szimmer und 3 Schlafräume. Die Böden in den Zimmern sind mit Parkett ausgelegt worden. Das gesamte Grundstück ist 541m2 groß und hat viel Potential: Der Garten vor dem Haus ist ermöglicht es Ihrer Familie, zur Ruhe zu kommen und sonnige Tage zu genießen. Die Kinder können im Freien herumtollen, während Sie im Liegestuhl liegen oder herumgarteln. Hinter dem Haus kann die Terrasse vielseitig genutzt werden, beispielsweise zum Grillen mit Freunden oder zum Anbau von Gemüse. Das Haus ist unterkellert und bietet viel Stauraum. Auch für Ihren Fuhrpark ist gesorgt: Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren und melden Sie sich unter 0680/2311134. Ich freue mich auf Sie! Suzana Sevic, Immosky Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Nur 200m entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 250.000 2.272,73 €/m²

Mehrfamilienhaus vor den Toren Linz

Haus in 4063 Traun

Wunderbar ruhig gelegen, mit traumhaften Garten und viel Platz für eine große Familie mit vielen Möglichkeiten! Hier vor den Toren von Linz- schnell in der Stadt und doch im Grünen! Dieses 1978 gebaute Haus besteht aus drei seperaten Wohnungen. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befindet sich zwei Wohnungen mit jeweils 65m² und Loggia, im Dachgeschoss eine Mansadenwohnung mit 55m². Jede Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Abstellraum und seperatem Badezimmer und WC und machen diese tolle Gelegenheit zum Mehrfamilien-Traum! Alle Wohnungen und das Haus sind in tadellosem Zustand und sofort bezugsfertig. Zusätzlich ist diese Familienoase ist voll unterkellert (ca. 70m²). Ein weiteres Highlight ist der große Garten mit tollem Baumbestand in wunderbaren Ausrichtung. Hier können die Kinder toben oder Sie genießen die Ruhe der Vorstadt. Komplettiert wird dieses Schnäppchen von einer Garage und 3 Abstellplätzen- Sie sehen an alles wurde gedacht! Rufen Sie mich unter 0676/ 628 90 28 an, oder mailen Sie mir unter christian.vogel@immosky.at und machen sich einen Besichtigungstermin aus! Sie werden es nicht bereuen.... Schulen: Krabbelstuben, Kindergärten, Volks- und neue Mittelschule in Hörsching. Alle anderen Schultypen in Linz Einkaufsmöglichkeiten: In max. 5 Autominuten erhalten Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. PlusCity ca. 5 Autominuten entfernt HaidCenter ca. 10 Autominuten entfernt Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle befindet sich in Gehweite. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 185
Zimmer 6
Kauf € 350.000 1.891,89 €/m²

HURRA! Das habe ich gespart

Haus in 4050 Traun

Ihr finanzieller Vorteil - rufen Sie jetzt Herr Kaspar 0664-4235540
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage