Haus in Leonding

30 Häuser

30 Hausangebote sind derzeit in Leonding, Linz-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Leonding, Linz-Land in 83% Angebote an Häusern zur Miete und 17% an Häusern zum Kauf.

Großes Einfamilienhaus mit modernster Ausstattung und Technik am Rande von Leonding

Haus in 4060 Leonding

Dieses Haus besticht nicht allein durch seine Großzügigkeit und Wandelbarkeit, sondern auch durch die vielen kleinen Extras. Das Haus wurde kernsaniert und ist in sämtlichen Belangen am neuesten Stand. Angefangen von der Wärmepumpe bis hin zum selbstfahrenden Rasenmäher wurde hier an alles gedacht, um das Haus pflegeleicht und dennoch komfortabel bewohnen zu können. Ergänzend werden nur auszugsweise Ausstattungsmerkmale aufgezählt: Alarmanlage, eigener Brunnen, Gartenberegnungsanlage, Wasseraufbereitung, hochwertigste Ausstattung bei Bädern und Küchen, etc.   Haus ist sofort beziehbar. Nach Bedarf können auch Möbel und weitere Ausstattung übernommen werden.   Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen. Im Kellergeschoß befindet sich neben dem Wellnessbereich eine begehbare Ankleide und diverse andere Räume. Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Wohn-Essbereich sowie extra eine Küche. Weiters befinden sich im EG 2 großzügig geschnittene Zimmer, die jede Nutzung offen lassen. Bäder und extra WC verstehen sich auf jedem Geschoß von selbst. Im OG befinden sich 5 Schlafräume und Zimmer, die einer großen Familie sowie einem Büro Platz bieten.   Rund um das Haus befindet sich der wunderschön angelegte Garten, der durch seinen Altbaumbestand parkähnlichen Flair bietet. Wie oben bereits angedeutet kann dieser schöne Garten durch Ausstattung wie eine Beregnungsanlage und automatisch fahrendem Rasenmäher sehr pflegeleicht betrieben werden. Im Herzen des Gartens befindet sich ein schönes Schwimmbad, dass in den heißen Sommermonaten für Abkühlung sorgt. Es besteht die Möglichkeit eine benachbarte Liegenschaft mit Grundstück und Haus zusätzlich zu erwerben.   Für Besichtigungen steht Ihnen Herr Michael Gesswein jederzeit gerne zur Verfügung.   Auf das familiäre Naheverhältnis zwischen dem Immobilienmakler und dem Verkäufer wird ausdrücklich hingewiesen.   Maklerprovision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Fläche m² 350
Zimmer -
Kauf € 690.000 1.971,43 €/m²

WOHNTRAUM mit Garten und Dachterrasse !

Haus in 4060 Leonding

Dieses Refugium mit Reihenhaus-Charakter liegt in bevorzugter Wohnlage direkt an der Stadtgrenze  zu Linz in Leonding/Gaumberg. Nur wenige Gehminuten sind es bis zu den  Haltestellen von Straßenbahn und Bus - also die Infrastruktur so zu sagen vor der Haustür - und doch Wohnen und Leben in traumhaft schöner Ruhelage !  Cirka 140m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoß empfängt eine geräumige Diele, welche weiter in einen sehr hellen und offenen Wohn-Ess-Bereich führt.  Von hier aus hat man auch Zutritt zum Garten mit befestigtem Sitzplatz und Biotop. Die Küche ist halb offen zum Essbereich gestaltet. Weiters vorhanden ein WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoß befinden 2-3 Zimmer, 1 Kabinett, Abstell- und Technikraum und ein sehr großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Das Dachgeschoß bietet einen großen Raum mit Ausgang auf die ca 10m² große Dachterrasse. In der Diele sind Terrakotta-Fliesen verlegt. In den Wohn- und Schlafräumen befinden sich durchwegs Parkettböden. Das Objekt ist als sehr gepflegt zu bezeichnen und kann sofort bezogen werden.  Zu diesem Objekt gehört weiters ein ca 15m² großer Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Hervorzuheben ist, dass es sich hier um eine einmalig schöne, ca 1994 erbaute Wohnhausanlage handelt. Die einzelnen Wohneinheiten haben ihren Zugang vom sogenannten Atrium, welches mit seinem großen Aufenthaltsraum mit Glaskuppel  und dem Palmengarten eine besonderes angenehme Athmosphäre ausstrahlt. Dieser Bereich, wie auch das große Hallenbad samt anschließender Liegewiese mit Kinderspielplatz und auch die Sauna können von allen Wohnungseigentümern genutzt werden.   Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung. Die monatliche Vorschreibung (Betriebs- u. Verwaltungskosten, Instandhaltungsrücklage und Heizkostenpauschale) belaufen sich derzeit auf ca € 256,-- Im angeführten Kaufpreis ist ein Förderungsdarlehen des Landes Oberösterreich enthalten, welches derzeit mit ca € 94.000,-- aushaftet. Dieses kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden. Der aufzubringende Barkaufpreis reduziert sich in diesem Fall auf ca € 376.000,-- .   
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 470.000 3.357,14 €/m²

Sonniges Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Leonding

Haus in 4060 Leonding

Dieses freundliche, sonnige Haus, befindet sich in einem sehr schönen, ruhigen Stadtteil von Leonding. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen Eingangsbereich, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem WC. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die tolle Terrasse und den Garten. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne und einem WC. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Kelleraum, sowie ein renoviertes Badezimmer mit Dusche. Ferner ist im Haus eine Garage, eine schöne Terrasse und ein liebevoll angelegter Garten vorhanden. Die neuen Mieter können Erholung und Entspannung im eigenen Garten finden. Die angegebene Miete versteht sich inklusive der Betriebskosten und der Umsatzsteuer. Das Gas und der Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen nach Verbrauch abgerechnet. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1150 Betriebskosten €165,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €16,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1332------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 190
Zimmer 5
Miete € 1.332 7,01 €/m²

Familienhit! Zentral gelegenes Fertigteilhaus mit Garten im Stadtzentrum von Leonding!

Haus in 4060 Leonding

Das erst 2007 erbaute Wolf-Fertighaus liegt im Zentrum von Leonding und bietet durch die zentrale Lage beste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld. Über eine eigenständige nördliche gelegene Zufahrt gelangt man zum Eingangsbereich des Hauses. Die in Summe ca. 126m² sind günstig aufgeteilt und bieten im Erdgeschoss ausreichend Platz für Küche/Essen/Wohnen (50m²), ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC (4,24m²) und eine Garderobe/Vorraum (8m²) Der Wohnraum im Erdgeschoss ist Richtung Südwest zur Terrasse und zum Garten hin ausgerichtet. Fenster an Ost und Westseite des Gebäudes ermöglichen den ganzen Tag direkte Sonneneinstrahlung in diesen großzügigen Raum. Ein offener Kamin/Kachelofen (Kaminanschluss vorhanden, Kernbohrung noch ausständig) ist zentral in diesem Raum platziert und würde eine schöne Aufwertung mit geringem Aufwand bedeuten. Über das zentral liegende Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss, welches 3 Schlafzimmer (ca. 13m², 16m² und 17m²) und ein großes Badezimmer (ca.12 m²) mit Doppelwaschbecken, Dusche, Eckbadewanne und WC beherbergt. Das Badezimmer ist Richtung Osten ausgerichtet und lässt den Tag mit Morgensonne schon freundlich beginnen. Der Garten ist sonnig gelegen und mit einem kleinen Swimmingpool (Aufstellenbecken 5 m x 3,2 m) und einer Gartenhütte zur Lagerung der Gartengeräte und einer kleinen Werktstatt ausgestattet. ...Familienhit im Zentrum von Leonding! Lage & Distanzen: Das Haus befindet sich direkt im Stadtzentrum von Leonding, wo man ein umfangreiche Infrastruktur in Gehdistanz vorfindet. Insofern ist eine relative Unabhängigkeit vom eigenen PKW bzw. Zweitwagen gegeben. Verkehr: Bushaltestelle: 210 m (15min nach Linz) Autobahnauffahrt:6.400 m Flughafen: 8.300 m Kinder: Kindergarten: 240 m Volkschule: 400 m Neue Mittelschule: 350 m Gymnasium: 3.800 m HTL-Leonding: 1.700 m Einkaufen: Bäckerei: 150 m Nächster Supermarkt: 200 m Apotheke: 200 m Freizeit: Stadtplatz Leonding: 250 m Fitnessstudio: 100 m Fussballplatz: 1.500 m Tennisplatz: 1.500 m Gastronomie: 250 m Kultur: Kürnberghalle Leonding: 1.700 m Musiktheater Linz: 5.100 m Posthof Linz: 11.000 m Brucknerhaus Linz: 6.100 m Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 124,16
Zimmer 4
Kauf € 472.000 3.801,55 €/m²

Geräumiges REIHENHAUS auf 3 Ebenen - Doppelgarage, Keller, Dachterrasse

Haus in 4060 Sankt Isidor

Am Beginn einer jungen, zentral gelegenen Siedlung in Leonding/St. Isidor, befindet sich dieses perfekt geschnittene Reihenhaus mit vielen Extras. Der Wohnbereich erstreckt sich über 3 Etagen. Zusätzlich bieten ein beheizter, gefliester Keller und eine geräumige Doppelgarage genügend Stauraum.   Dank der gut durchdachten Raumaufteilung, findet hier auch eine größere Familie ausreichend Platz. EG: Vorraum WC großer Wohn- Essbereich modern möblierte Küche OG: 3 Schlafräume Bad mit Eckbadewanne, Dusche WC DG: Büro od 4. Schlafzimmer mit Schrankraum WC Dachterrasse   Ausstattung: moderne Markenküche, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Rollläden, Schrankraum, voll unterkellert, Doppelgarage, Dachterrasse,   Familienfreundliche, zentrale Lage - Bäcker, Bauernladen, Bushaltestelle beinahe vor der Haustüre; fußläufig erreichen Sie in Kürze Schulen, Straßenbahn, Einkaufszeile mit Apotheke, Geschäften, Restaurants, …   Für weitere Auskünfte und Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0660 7671169
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Großzügiges Wohnerlebnis auf drei Etagen!

Haus in 4060 Leonding

Großzügige Wohnfläche, Dachterrasse mit Weitblick, Garten mit Terrasse, ein geheizter Keller - und das sind noch lange nicht alle Highlights dieses Reihenhauses in Leonding!!! Eindrucksvoll und äußerst geräumig präsentiert sich dieses charmante Domizil. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielen Zimmern ist das Haus ideal für eine Großfamilie. Ihre Freizeit werden Sie im Außenbereich wunderbar verbringen können, denn mit einer etwa 30m² großen Dachterrasse und einem sehenswerten Weitblick ist dieser perfekt zum Entspannen. Auch im Erdgeschoß finden Sie eine sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten vor. Des Weiteren beinhaltet das Angebot eine Doppelgarage, die sich elektrisch ansteuern lässt. Verlieren Sie keine Zeit, rufen Sie mich umgehend an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky Leonding Schulen: Die Krabbelstube, der Kindergarten, die Volksschule und die Neue Mittelschule sind für Ihre Kinder einfach und sicher zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Einen Bäcker, mehrere Banken sowie diverse Restaurants finden Sie fußläufig vor. Öffentlicher Verkehr: Die Linie 3 ist zu Fuß schnell erreicht und bringt Sie nach Linz oder Pasching. Eine Busstation befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Großzügiges Eck-Reihenhaus in Leonding/Reith

Haus in 4060 Leonding | Winkelstraße

Top gepflegtes und großzügiges Eckreihenhaus in Leonding/Reith sucht neuen Eigentümer! In einer netten Einfamilienhaussiedlung liegt dieses wunderschöne Schmuckstück mit ausgebautem Dachgeschoß und ist nach Vereinbarung beziehbar. Das 2001 erbaute Reihenhaus verfügt über eine tolle Ausstattung: Fußbodenheizung und Kaminofen sorgen für ein behagliches Wohngefühl im Winter, im Sommer genießen Sie die Sonne bis zum Untergang auf der großzügigen und überdachten Terrasse. Die Fenster verfügen über Rollläden, welche zum Teil mit Insektenschutzgitter ausgestattet sind. Ein Wäscheabwurfschacht (vom OG bis in den Keller) und eine zentrale Staubsaugeranlage erleichtern den Alltag. Im Kaufpreis inkludiert ist die Einbauküche, gerne können auch weitere Möbel im Haus verbleiben. Durch den ausgezeichneten Zustand können Sie sofort ohne Sanierungsarbeiten einziehen! Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Erholung und Hobby. Im angrenzenden Geräteschuppen bringen Sie alle notwendigen Geräte unter. Ihr Auto können Sie bequem in der eigenen Garage abstellen, vor dem Haus gibt es noch zwei weitere Abstellplätze. Obwohl die grüne Umgebung ländliches Flair vermittelt, profitieren Sie von Leondings guter Infrastruktur: öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, das Schulzentrum Hart sowie die Freizeitanlage Leonding (Freibad, Minigolf) sind nur wenige Minuten entfernt. Neben der tollen Ausstattung bietet das Haus vor allem eine hervorragende Raumaufteilung: UG: - großer Kellerraum (beherbergt aktuell eine Waschküche, die Staubsaugeranlage sowie vielseitigen und großzügigen Stauraum) EG (Fußbodenheizung): - Vorraum/Garderobe - WC (mit Handwaschbecken) - Kellerabgang - Aufgang OG - großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und in den Garten - Küche OG (Fußbodenheizung): - Flur - Schlafzimmer mit Schrankraum - 2 Kinderzimmer - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster (Wäscheabwurfschacht) - WC - Aufgang DG DG (Fußbodenheizung): - Galerie (momentan als Büro genutzt) - 3. Kinderzimmer Für Nähere Informationen oder einen Termin vor Ort stehe Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA gerne unter 0664 88786860 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 148
Zimmer 5,5
Kauf € 411.000 2.777,03 €/m²

TOP Wohnlage Leonding/Bergham

Haus in 4060 Leonding

Sehr schönes Einfamilienhaus direkt am Kürnberg in ruhigster Lage. Die Wohnfläche beträgt ca. 117 m² zzgl. 37,22 m² großer Keller zzgl. großer Doppelgarage. Eine schöne, große und sonnige Terasse, sowie ein kleiner Garten laden zum Wohlfühlen ein. Wunderschöne Raumaufteilung mit sehr gutem Lichteinfall. Bezug ab sofort! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:101.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.41Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 117
Zimmer 4
Miete € 1.500 12,82 €/m²

Haus mit Terrasse und Garten

Haus in 4060 Leonding

Hier finden Familien ein Haus mit Garten und Sonnenterrasse in sehr guter Nachbarschaft. Folgende Vorteile sprechen für unser Angebot: + Ruhelage mit Südausrichtung + großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse + Küche wird ablösefrei zur Verfügung gestellt + zwei Bäder + ca. 40m² Sonnenterrasse + charmanter Garten + sehr gute Infrastruktur Sonstige Kosten: Maklerprovision, Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt, Strom- und Heizkosten Meilenstein Realitäten GmbH Geschäftsstelle A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 240
Zimmer 5
Miete € 1.450 6,04 €/m²

Moderner WOHNTRAUM mit perfekter Ausstattung

Haus in 4060 Leonding

Treten Sie ein und überzeugen Sie sich von der hohen Qualität, der angenehmen Raumatmosphäre und dem perfekt geschnittenen Grundriss!   Bei diesem herrlichen Objekt handelt es sich um einen ERSTBEZUG in schlüsselfertiger Ausführung! Inventar in den Bädern und dem Eingangsbereich ist bereits vorhanden.   Die exklusive Ausstattung lässt keine Wünsche offen:   -          geräumige Doppelgarage -          pflegeleichter, südwestseitig ausgerichteter Garten mit integriertem Hochbeet -          großzügige, ca 60m² Terrasse (Ost-Südwest - Erstreckung) mit edlem Bodenbelag und Glasvordächern -          Alarmanlage mit Videoüberwachung -          hochqualitative Internorm Schallschutzfenster und -türen -          Audio-/Videosprechanlage -          modernste, kostengünstige und wartungsfreie Heiztechnik -          Boden-, Wand- und Deckenheizung -          Bussystem für Heizung, Beschattung und Belichtung -          elektrische Raffstore und hochwertige Fliegengitter bei allen Fenstern -          Beleuchtung mittels Deckenspots -          hochwertiges Inventar im Vorzimmer und in beiden Bädern -          flächenbündige, elegante Designertüren …   Durch die zentrale Lage nahe dem Linzer Froschberg, direkt an der Stadtgrenze Linz/Leonding erreichen Sie in wenigen Schritten öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, … .   Auf Ihren Anruf freut sich Frau Nadine Albrecht unter 0660 7671169!
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 539.000 4.529,41 €/m²