Haus in Leonding

33 Häuser

33 Hausangebote sind derzeit in Leonding, Linz-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Leonding, Linz-Land in 85% Angebote an Häusern zur Miete und 15% an Häusern zum Kauf.

Einfamilienhaus

Haus in 4060 Leonding

Nahe dem Zentrum von Leonding. Wohnnutzfläche beträgt ca. 130 m², Grundfläche ca. 660 m². Das 1975 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus ist in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Die Öl-Heizung wurde in den letzten Jahren erneuert. Es gilt der Bebauungsplan der Gemeinde Leonding (Nr. 1.2) und der Gefahrenzonenplan der Landes Oberösterreich. Das Nachbargrundstück kann ebenfalls erworben werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 130
Zimmer -
Kauf € 350.000 2.692,31 €/m²

Familienhit! Zentral gelegenes Fertigteilhaus mit Garten im Stadtzentrum von Leonding!

Haus in 4060 Leonding

Das erst 2007 erbaute Wolf-Fertighaus liegt im Zentrum von Leonding und bietet durch die zentrale Lage beste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld. Über eine eigenständige nördliche gelegene Zufahrt gelangt man zum Eingangsbereich des Hauses. Die in Summe ca. 126m² sind günstig aufgeteilt und bieten im Erdgeschoss ausreichend Platz für Küche/Essen/Wohnen (50m²), ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC (4,24m²) und eine Garderobe/Vorraum (8m²) Der Wohnraum im Erdgeschoss ist Richtung Südwest zur Terrasse und zum Garten hin ausgerichtet. Fenster an Ost und Westseite des Gebäudes ermöglichen den ganzen Tag direkte Sonneneinstrahlung in diesen großzügigen Raum. Ein offener Kamin/Kachelofen (Kaminanschluss vorhanden, Kernbohrung noch ausständig) ist zentral in diesem Raum platziert und würde eine schöne Aufwertung mit geringem Aufwand bedeuten. Über das zentral liegende Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss, welches 3 Schlafzimmer (ca. 13m², 16m² und 17m²) und ein großes Badezimmer (ca.12 m²) mit Doppelwaschbecken, Dusche, Eckbadewanne und WC beherbergt. Das Badezimmer ist Richtung Osten ausgerichtet und lässt den Tag mit Morgensonne schon freundlich beginnen. Der Garten ist sonnig gelegen und mit einem kleinen Swimmingpool (Aufstellenbecken 5 m x 3,2 m) und einer Gartenhütte zur Lagerung der Gartengeräte und einer kleinen Werktstatt ausgestattet. ...Familienhit im Zentrum von Leonding! Lage & Distanzen: Das Haus befindet sich direkt im Stadtzentrum von Leonding, wo man ein umfangreiche Infrastruktur in Gehdistanz vorfindet. Insofern ist eine relative Unabhängigkeit vom eigenen PKW bzw. Zweitwagen gegeben. Verkehr: Bushaltestelle: 210 m (15min nach Linz) Autobahnauffahrt:6.400 m Flughafen: 8.300 m Kinder: Kindergarten: 240 m Volkschule: 400 m Neue Mittelschule: 350 m Gymnasium: 3.800 m HTL-Leonding: 1.700 m Einkaufen: Bäckerei: 150 m Nächster Supermarkt: 200 m Apotheke: 200 m Freizeit: Stadtplatz Leonding: 250 m Fitnessstudio: 100 m Fussballplatz: 1.500 m Tennisplatz: 1.500 m Gastronomie: 250 m Kultur: Kürnberghalle Leonding: 1.700 m Musiktheater Linz: 5.100 m Posthof Linz: 11.000 m Brucknerhaus Linz: 6.100 m Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 124,16
Zimmer 4
Kauf € 472.000 3.801,55 €/m²

Sonniges Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Leonding - Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf www.LIFE-REAL.at

Haus in 4060 Leonding

Dieses freundliche, sonnige Haus, befindet sich in einem sehr schönen, ruhigen Stadtteil von Leonding. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen Eingangsbereich, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem WC. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die tolle Terrasse und den Garten. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne und einem WC. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Kelleraum, sowie ein renoviertes Badezimmer mit Dusche. Ferner ist im Haus eine Garage, eine schöne Terrasse und ein liebevoll angelegter Garten vorhanden. Die neuen Mieter können Erholung und Entspannung im eigenen Garten finden. Die angegebene Miete versteht sich inklusive der Betriebskosten und der Umsatzsteuer. Das Gas und der Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen nach Verbrauch abgerechnet. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1150 Betriebskosten €165,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €16,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1332------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 190
Zimmer 5
Miete € 1.332 7,01 €/m²

Großzügiges Wohnhaus

Haus in 4060 Leonding

Das 1978 errichtete Haus liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Leonding im Stadtteil Doppl-Hart. Das 373 m² große Grundstück wurde perfekt ausgenutzt und das Haus im Jahr 2008 umfangreich saniert. Es entstand ein Haus mit großzügiger Wohnfläche und es kann auch für 2 Familien oder auch als Wohnhaus und Praxis genutzt werden. Im Garten wurde ein Pool und eine Laube errichtet. Zusätzlich ist im hinteren Teil des Grundstückes ein Gartenhäuschen welches zum basteln und werken genutzt werden kann. Der Keller wurde auch zum teilweisen Wohn- oder Arbeitsraum ausgebaut und gestaltet. Das Erd- sowie auch das Obergeschoss verfügen über eigene Küchen und Bäder. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet noch zusätzlichen Wohn- oder auch Stauraum. Eine große Garage rundet das attraktive Angebot ab.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 230
Zimmer -
Kauf € 498.000 2.165,22 €/m²

Dachterrasse mit Weitblick!

Haus in 4060 Leonding

Großzügige Wohnfläche, Dachterrasse mit Weitblick, Garten mit Terrasse, ein geheizter Keller - und das sind noch lange nicht alle Highlights dieses Reihenhauses in Leonding!!! Eindrucksvoll und äußerst geräumig präsentiert sich dieses charmante Domizil. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielen Zimmern ist das Haus ideal für eine Großfamilie. Ihre Freizeit werden Sie im Außenbereich wunderbar verbringen können, denn mit einer etwa 30m² großen Dachterrasse und einem sehenswerten Weitblick ist dieser perfekt zum Entspannen. Auch im Erdgeschoß finden Sie eine sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten vor. Des Weiteren beinhaltet das Angebot eine Doppelgarage, die sich elektrisch ansteuern lässt. Verlieren Sie keine Zeit, rufen Sie mich umgehend an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky Leonding Schulen: Die Krabbelstube, der Kindergarten, die Volksschule und die Neue Mittelschule sind für Ihre Kinder einfach und sicher zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Einen Bäcker, mehrere Banken sowie diverse Restaurants finden Sie fußläufig vor. Öffentlicher Verkehr: Die Linie 3 ist zu Fuß schnell erreicht und bringt Sie nach Linz oder Pasching. Eine Busstation befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Altvilla im Leondinger Stadtteil Rufling

Haus in 4060 Leonding

Lage:zentral, sehr ruhig und sonnig in schöner Wohngegend! Grund:Großzügiges fast ebenes, einzigartiges Grundstück mit 1701 m², alter Baumbestand mit ruhigem Garten eventuell auch teilbar durch Zufahrtsstraße; Gebäude:Seltenheit erstmals vor 1850 urkundlich erwähnt, Zubau aus 1960; ca. 200 m² Nutzfläche aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Zwei Einzelgaragen. Liebevolle Renovierung von Nöten. Sonstiges:Ölheizung, Erdkeller. Kaufpreis:EUR 650.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:212.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 650.000 3.250,00 €/m²

*** Schmuckes Einfamilienhaus - Top-Lage ***

Haus in 4060 Leonding | Donaublickgasse 29

***  Einfamilienhaus - Top Lage  *** Dieses gepflegte voll unterkellerte Haus befindet sich in einer sehr guten Wohngegend. Das Grundstück hat eine Größe von 1010m².  Vom Balkon aus, hat man einen direkten Blick auf den Pöstlingberg. Der Garten ist südlich ausgerichtet und der schöne Baumbestand macht den Garten von allen Seiten uneinsichtig. Man kann die Sonne in vollen Zügen genießen. Auf der ca. 50m² großen Terrasse mit Kamin lässt sich die Zeit gut vertreiben. Die Räumlichkeiten im Untergeschoß könnte man als Einlegerwohung oder auch als Büro bzw. Kinderzimmer nützen. Die Küche und alle nicht beweglichen Möbel bleiben im Haus. Gartenhaus mit Wasser+Stromanschluß. 2 Abstellplätze vor dem Haus. Monatliche Betriebskosten inkl. Heizung ca. 350,00 Einteilung EG: Vorraum - Esszimmer - Küche - Wohnzimmer - WC Einteilung OG: Galerie mit Balkon - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad/WC     In der nahen Umgebung: Kindergarten Volksschule Hort Bäcker Buslinie 192   Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, stehe ich Ihnen gerne für ein unverbindliches Gespräch oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3 % zzgl. USt. an. Kontakt: Anita Kuppek:  0732 / 66 51 80 -0   oder 0650 / 218 67 40                  
Fläche m² 202,52
Zimmer 3
Kauf € 840.000 4.147,74 €/m²

Einfamilienhaus im Zaubertal!

Haus in 4020 Zaubertal | Donaublickgasse 29

„Verzaubern - Verzaubert – Zaubertal“ Das in der Donaublickgasse beinahe uneinsichtig gelegene Schmuckkästchen besticht durch seinen idyllischen Garten. Das vorgestellte Haus schottet den „Zaubergarten“ zur Straße perfekt ab. Erbaut und erstbezogen 1988, gleicht dieses „Schmuckstück“ dem Stile der typischen 1980er Jahre Architektur. Bevor das Haus 2010 seinen Besitzer wechselte wurde es aufwendig renoviert. So wird nun die Fußbodenheizung mit einer Ferngasanlage und neuer Gastherme befeuert, und die Garage wurde ebenerdig, über das Untergeschoß begehbar, als Büro umgebaut. Gleichsam befinden sich dort auch einige Abstellräume, die sich hervorragend zur Archivierung anbieten. Vom Büro aus gelangt man über eine innenliegende Stiege in das nächstgelegene Geschoß. Hier erwarten den neuen Besitzer ein großzügiger Vorraum, ein Gäste/WC, ein Esszimmer, eine Küche und der Wohnraum, der sich über eine große Terrasse zum Garten öffnet. Einige Stufen teilen den Wohnraum in unterschiedliche Bereiche. Eine rustikale Küche ist ebenso eingebaut, wie eine kunstvoll versteckte Bar. Die Wohnebene im Erdgeschoss erreicht man auch über eine steingepflasterte Außentreppe. Im Obergeschoß befinden sich das Schlafzimmer, ein großes Bad, ein WC und ein kleines Kinderzimmer. Ein gemauerter, überdachter Außenkamin lädt zum Grillen ein und viele uneinsichtige Plätze im Garten inspirieren zum Verweilen, besonders an lauen Sommernächten. Ein Gartenhaus dient als Geräteschuppen und Speicher für Gartenmöbel und grenzt seitlich direkt an die Villa an. Dieses „Schmuckstück“ im Zaubertal wartet auf einen neuen Besitzer, der mit geringem Aufwand das Anwesen als sein neues Domizil erstrahlen lässt. Info: Ing. Arnold Hirschl in Kooperation mit Reisetbauer Immobilien! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 150,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 202,5
Zimmer 6
Kauf € 840.000 4.148,15 €/m²

Doppelhaushälfte in Leonding- NUR MEHR 1 EINHEIT FREI!

Haus in 4060 Leonding | Alhartinger Weg

Eine südseitig ausgerichtete Doppelhaushälfte mit 122 m² Wohnfläche, Terrasse und Balkon, Doppelgarage, Keller und Eigengarten. Die Ausführung erfolgt in Niedrigenergie, ziegelmassiv, voll unterkellert und mit Top-Ausstattung. Ihr neues Zuhause ist schlüsselfertig mit Top-Ausstattung zum garantierten Fixpreis erhältlich. Wohnbauförderung mit Euro 71.000,- + Euro 12.000,- pro Kind möglich. Baubeginn bereits erfolgt und die Fertigstellung ist für August 2018 geplant. Änderungen der nicht tragenden Wände wären somit noch möglich. Die Bauausstattungen wie Böden, Fliesen, sanitäre Einrichtungen, etc. sind bei uns im Büro zu besichtigen. Gerne vermitteln wir kostenlos Ihre jetzige Immobilie. Wolfgang Lechner: +43 664 922 97 57 Tanja Kögl: +43 676 674 02 41
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 495.000 4.057,38 €/m²

WOHNTRAUM mit Garten und Dachterrasse !

Haus in 4060 Leonding

Dieses Refugium mit Reihenhaus-Charakter liegt in bevorzugter Wohnlage direkt an der Stadtgrenze  zu Linz in Leonding/Gaumberg. Nur wenige Gehminuten sind es bis zu den  Haltestellen von Straßenbahn und Bus - also die Infrastruktur so zu sagen vor der Haustür - und doch Wohnen und Leben in traumhaft schöner Ruhelage !  Cirka 140m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoß empfängt eine geräumige Diele, welche weiter in einen sehr hellen und offenen Wohn-Ess-Bereich führt.  Von hier aus hat man auch Zutritt zum Garten mit befestigtem Sitzplatz und Biotop. Die Küche ist halb offen zum Essbereich gestaltet. Weiters vorhanden ein WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoß befinden 2-3 Zimmer, 1 Kabinett, Abstell- und Technikraum und ein sehr großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Das Dachgeschoß bietet einen großen Raum mit Ausgang auf die ca 10m² große Dachterrasse. In der Diele sind Terrakotta-Fliesen verlegt. In den Wohn- und Schlafräumen befinden sich durchwegs Parkettböden. Das Objekt ist als sehr gepflegt zu bezeichnen und kann sofort bezogen werden.  Zu diesem Objekt gehört weiters ein ca 15m² großer Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Hervorzuheben ist, dass es sich hier um eine einmalig schöne, ca 1994 erbaute Wohnhausanlage handelt. Die einzelnen Wohneinheiten haben ihren Zugang vom sogenannten Atrium, welches mit seinem großen Aufenthaltsraum mit Glaskuppel  und dem Palmengarten eine besonderes angenehme Athmosphäre ausstrahlt. Dieser Bereich, wie auch das große Hallenbad samt anschließender Liegewiese mit Kinderspielplatz und auch die Sauna können von allen Wohnungseigentümern genutzt werden.   Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung. Die monatliche Vorschreibung (Betriebs- u. Verwaltungskosten, Instandhaltungsrücklage und Heizkostenpauschale) belaufen sich derzeit auf ca € 256,-- Im angeführten Kaufpreis ist ein Förderungsdarlehen des Landes Oberösterreich enthalten, welches derzeit mit ca € 94.000,-- aushaftet. Dieses kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden. Der aufzubringende Barkaufpreis reduziert sich in diesem Fall auf ca € 376.000,-- .   
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 440.000 3.142,86 €/m²