Haus in Leonding

18 Häuser

18 Hausangebote sind derzeit in Leonding, Linz-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Leonding, Linz-Land in 89% Angebote an Häusern zur Miete und 11% an Häusern zum Kauf.

vermiete Haushälfte

Haus in 4060 Leonding | Traunfellnerstraße 30

abgeschlossene Wohnung mit eigenem Eingang, Terasse, Kellerraum, Garten und Poolmitbenutzung
Fläche m² 78
Zimmer 4
Miete € 570 7,31 €/m²

Schönes, saniertes Wohnhaus in verkehrsgünstiger Lage

Haus in 4060 Leonding

Schönes saniertes Wohnhaus sucht neuen Besitzer! Diese Liegenschaft besteht aus einem ca. 471 m³ großen Grundstück und verfügt über ein Haus mit ca. 160,5 m² Wohnfläche. Wobei das EG eine Wohnfläche von ca. 79,01 m² und das OG eine Wohnfläche von ca. 81,49 m² hat. Aufteilung wie folgt: EG - Vorraum - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Wohnküche - Kinderzimmer - Bad/WC - Zimmer OG - Vorraum - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Kinderzimmer - Küche - Bad/WC - Zimmer Hier werden viele Möglichkeiten geboten, entweder für eine Familie die den Kindern die Möglichkeit bieten möchte ein eigenes Stockwerk zu bewohnen und somit Ihr eigenes Reich zu haben als auch für zwei Familien. Denn es handelt es sich zwei komplett eigenständige Wohnungen, daher ist auch diese Variante möglich. Derzeit ist das OG vermietet, sobald das Haus verkauft wird zieht der Mieter umgehend aus. Sogar das DG kann ausgebaut werden und somit könnte noch mehr Platz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geschaffen werden. Das Haus ist mit Vollwärmeschutz ausgestattet. Vor allem die Wohnung im Erdgeschoss ist in tollem Zustand, es wurde alles saniert bzw. neu gemacht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, hier können Sie entspannte Stunden verbringen und Ihre Kinder haben Platz zum Spielen! Durch einen großzügigen Vorplatz besteht eine zusätzliche Abstellmöglichkeit für mehrere PKWs. Eine gute Infrastruktur ist gegeben, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten in der Landeshauptstadt Linz und auch das Einkaufszentrum Plus City ist schnell erreicht. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 2 Gehminuten entfernt, somit besteht auch eine sehr gute öffentliche Anbindung und das Auto ist nicht immer ein Muss. Nutzen Sie diese Chance - machen Sie sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft und werden Sie schon bald neuer Eigentümer! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 161
Zimmer 8
Kauf € 529.000 3.285,71 €/m²

Günstiges Haus mit Möglichkeit für 2 zusätzl. Wohnungen

Haus in 4060 Leonding

WEITERE TOP HÄUSER VORHANDEN WWW.BÖSCHREAL.AT   Das Zweifamilienhaus besteht aus einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß und einem Dachgeschoß. Zusätzlich wurden noch 2 Einzelgaragen inkl. Geräteraum inkl. Unterkellerung errichtet und eine sehr große Terrasse, etc.! Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen alle Möglichkeiten einen genialen Ausbau der zusätzlichen 2 Wohnungen durchzuführen oder selbstverständlich auch in diesem guten Zustand zu belassen. Die herrliche und zentrale Lage mit idealer Verkehrsanbindung ergänzen perfekt dieses sehr schöne und liebevolle Zweifamilienhaus. Das idyllische Grundstück mit ca. 720 m² bietet Ihnen einen sehr ruhigen und ideal angelegten Garten, und vieles, vieles mehr!! Der Verkaufspreis beträgt nur 328.000,00 € !! Provision: 3% zzgl. Ust Die Nebenkostenübersicht (Grunderwerbsteuer, Grundbuchseintragungsgebühr, Notar, etc.)  finden Sie unter: http://www.böschreal.at/kosten.html Der HWB beträgt ca. 60 kWh/m²a (der Energieausweis wird erst erstellt). Nähere Informationen bzw. Besichtigung:  Ing. Jürgen Schmidtke +43 (0) 660 19 69 225, schmidtke@boeschreal.at www.böschreal.at Wir weisen daraufhin, dass Böschreal GmbH in diesem Fall als Doppelmakler tätig ist. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. ....  
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 328.000 3.452,63 €/m²

GEFÖRDERTES DOPPELHAUSPROJEKT - herrliche Grünlage - LEONDING

Haus in 4060 Leonding

Exklusives Doppelhausprojekt  - EIGENHEIMFÖRDERUNG !!! 2 attraktive Häuser in herrlicher Grünruhelage ~ 120 m² Wohnfläche + große ~ 30 m² Sonnenterrassen + Eigengärten bis zu 275 m² + 1 Carport und 1 Autoabstellplatz Haus A - Kaufpreis Euro 443.100,-- SCHLÜSSELFERTIG mit ~ 174 m² Eigengarten  SÜDWEST-Ausrichtung Haus B - Kaufpreis Euro 454.700,-- SCHLÜSSELFERTIG mit ~ 275 m² Eigengarten  SÜDWEST-Ausrichtung TOPAUSSTATTUNG WOHNBAUFÖRDERUNG bis zu Euro 74.000,- (bei 2 Kinder) möglich !!! Baubeginn im Frühjahr 2017 Übergabe der Häuser im Sommer 2018
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 443.100 3.692,50 €/m²

Einfamilienhaus

Haus in 4060 Leonding

Beste Leondinger Lage. Zentrumsnah - öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das 1955 erbaute Gebäude ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Objekt wird mittels Gasheizung beheizt. Laut Bebauungsplan der Gemeinde Leonding kann im Osten des Gebäudes eingeschossig angebaut werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:205.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 116
Zimmer -
Kauf € 350.000 3.017,24 €/m²

TOP 1 - ERSTBEZUG - Hochwertiges Zuhause in zentraler Lage

Haus in 4060 Leonding

Höchste Qualität, Ästhetik, innovative Haustechnik und viel Liebe zum Detail zeichnen dieses TRAUMHAUS aus. Dank des gut durchdachten Raumkonzepts eignet sich dieses Zuhause perfekt für eine 3-4 köpfige Familie und bietet ausreichend Platz zur Entfaltung Ihrer Lieben. Durch die zentrale Lage, nahe dem Linzer Froschberg, an der Stadtgrenze Linz/Leonding erreichen Sie in wenigen Schritte öffentliche Verkehrsmittel (Bus der Linz Linien, Bahnhof, …), Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, … .   Hier bleiben keine Wünsche offen: -          geräumige Doppelgarage + 2 Freistellplätze -          pflegeleichter, südwestseitig ausgerichteter Garten mit integriertem Hochbeet -          großzügige, ca 60m² Terrasse(Ost-Südwest - Erstreckung) mit edlem Bodenbelag und Glasvordächern -          Alarmanlage mit Videoüberwachung -          Audio-/Videosprechanlage -          Modernste, kostengünstige und wartungsfreie Heiztechnik -          Boden-, Wand- und Deckenheizung -          Bussystem für Heizung, Beschattung und Belichtung -          elektrische Raffstore und Fliegengitter bei allen Fenstern -          Deckenspots für eine angenehme Raumatmosphäre -          hochwertiges Inventar im Vorzimmer und in beiden Bädern -          flächenbündige, elegante Designertüren …   Überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieses Objekts bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Auf Ihren Anruf freut sich Frau Nadine Albrecht unter 0660 767 1169  
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 595.000 5.000,00 €/m²

Tolle Doppelhaushälfte mit Pool

Haus in 4060 Leonding

Zu verkaufen: Doppelhaushälfte (belagsfertig) am Stadtrand von Leonding - unverbaubarer Panorama-Berg-Blick inklusive! Das Grundstück dieser traumhaften Liegenschaft umfasst ca. 460 m² und befindet sich in einer herrlichen Ruhelage in Leonding. Das Haus wird in den kommenden Wochen und Monaten ganz neu errichtet und es ist daher aus heutiger Sicht noch möglich, auf die Planung und Gestaltung einzuwirken. Lt. aktuellem Plan wird die betreffende Haushälfte mit folgende Wohnraumaufteilung errichtet: Erdgeschoß: - großzügiger Wohn-/Essbereich (mit integriertem Küchenbereich) und Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Pool - 2 Schlafzimmer - ein Badezimmer - separates WC Untergeschoß: - großer Eingangsbereich - Technikraum - Keller - Doppelgarage Garten: - wunderschöner Pool (ca. 3 x 7 m) in belagsfertigem Zustand - Terrasse (teilweise überdacht) mit herrlichem Panoramablick Lage: Das Zentrum der Stadt Leonding ist ca. 500 m bzw. 1-2 Min. mit dem Auto entfernt. In naher Umgebung befinden sich Supermärkte, Elektrohandel, Fachmärkte, Cafés, Restaurants und weitere diverse Einkaufsmöglichkeiten. In das Zentrum von Linz sind es ca. 6 KM bzw. 11-12 Min. mit dem Auto. Die Linien 17 und 19 bringen Sie nach Linz. Für Rückfragen stehe ich jederzeit gerne unter 0664 - 21 605 12 zur Verfügung - Herr Norbert Riha. Anmerkung: Der guten Ordnung halber dürfen wir festhalten, dass im Falle eines Ankaufs und somit positiven Vermittlungserfolges, die Firma Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH, als beauftragte Immobilienfirma, ein Vermittlungshonorar idHv 3 % zzgl. USt. des Kaufpreises an den Käufer verrechnen darf.
Fläche m² 171
Zimmer 3
Kauf € 790.000 4.619,88 €/m²

Zweifamilienhaus in guter Lage in Leonding

Haus in 4060 Leonding

Zweifamilienhaus in guter Lage in Leonding Lage: Diese tolle Liegenschaft befindet sich in Leonding-Doppl, wo auch viele große Einkaufszentren zur Verfügung stehen. Viele namhafte und international erfolgreiche Gewerbebetriebe sind in Leonding angesiedelt. Die Mühlkreisautobahn A7 und die Kremstal Straße B139 kreuzen sich hier. Der Bahnhof liegt an der Strecke der Westbahn. Der öffentliche Nahverkehr ist ausgezeichnet. Neben der Straßenbahn verkehren auch die Stadtbusse durch das Stadtgebiet. Beschreibung: Die Liegenschaft verfügt über ca. 355,16 m² Nutzfläche und bietet Ihnen eine Wohnung mit ca. 104,25 m² Nutzfläche, aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad , WC und einen Vorraum. Desweiteren bietet es ein erfolgreich geführtes, charmantes Restaurant. Im Innenbereich ca. 80 Sitzplätze und zusätzlich im Gastgarten ca.70 Sitzplätze. Zum Restaurant gehört eine voll ausgestatte Küche. Falls Sie 2 Wohnungen benötigen wäre die Möglichkeit auf Wohnen umzubauen, es muss nicht als gewerblich betrieben werden. Im Kellergeschoß des Hauses haben Sie genügend Lagermöglichkeiten. Die Highlights * Wohnung im Obergeschoß mit ca. 104,25 m² NFL. * Restaurant mit ca. 80 im Innenbereich und ca. 70 Sitzplätzen im Außenbereich. * Komplett ausgestatte Küche im Restaurant. * Genügend Lagerräume im Kellergeschoß, Weinkeller, Vorratsraum, Abstellraum. * Genügend Parkplätze vor dem Haus und eine Einzelgarage. * Gasträume im Erdgeschoss mit ca. 144,25 NFL. * Ein sehr schöner Garten mit Schwimmbecken. * Tolle Lage * Kellergeschoss mit ca. 106,66 m². * ca. 989 m² Grundstücksfläche Der Heizwärmebedarf des Wohntraktes fällt laut Energieausweis in die Klasse: G und liegt bei 266 kWh/m²a. Der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 3,36 fGEE. Der Heizwärmebedarf der Gaststätte fällt laut Energieausweis in die Klasse F und liegt bei 294,2 kWh/m²a. Der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 2,53 fGEE. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 10.08.2016 datiert Übergabe/Übernahme: ca. mit Jahreswechsel. Kaufpreis: Euro 385.000,-. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 355
Zimmer -
Kauf € 385.000 1.084,51 €/m²

Leonding / Rufling : Modernes Doppelhaus in Top Lage

Haus in 4060 Rufling

   Leonding / Rufling : Top Lage am Fuße des Kürnberg Nur wenige Kilometer vor den Toren der Landeshauptstadt  entsteht im beliebten und begehrten Wohngebiet von Rufling eine neues Doppelhaus in einer erholsamen und Lebenswerten Umgebung mit bester Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung und auch fußläufig zu erreichen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und für den Freizeitbereich eine Sportplatz- und Tennisanlage sowie herrliche Erholungs- und Wanderwege rund um den Kürnberg. Für das städtische Leben sind Linz und Wels undTraun sind leicht zu erreichen und liegen in unmittebarer Nachbarschaft. Errichtet wird ein modernes Doppelhaus , die Ausführung erfolgt in Ziegelmassiv- und Niedrigstenergiebauweise. Das Doppelhaus wird mit einer Wohnnutzfläche von wahlweise 120m² oder 140m2    auf Wunsch sowohl    BELAGSFERTIG           oder auch SCHLÜSSELFERTIG  angeboten . TOP Ausstattung:  Bei Schlüsselfertiger Ausführung ist die Gesamte Sanitäre Austattung sowie Böden , Türen , Fliesen und Malereiarbeiten im Preis enthalten , Rolläden im gesamten Haus sowie Fußbodenheizung  sind bereits in Belagsfertiger Ausführung bereits Standardmässig enthalten. Nicht tragende Innenwände sind frei wählbar und ermöglichen Ihnen ein maßgeschneidertes Raumkonzept. Garten und Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Zusätzliche Wahlpositionen wie Keller , oder Garage und Carport sind auf Anfrage möglich ! Um Wohnbauförderung beim Land OÖ kann angesucht werden.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 28,00  HWB Klasse: A
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 393.500 2.810,71 €/m²

AKTION! Haus LARA 110 schlüsselfertig

Haus in 4060 Leonding

*** AKTION: HAUS LARA 110 - SCHLÜSSELFERTIG *** (Preis ist ohne Grundstück) Ihr österreichisches ALLES – INKLUSIVE – FERTIGHAUS mit Fixpreisgarantie Kurz-Beschreibung DYNAMIC HAUS: „ · Thermo-Wand 40 cm, U-Wert = 0,11 W/m²K (HWB 39) - hochwertige, energiesparende Holzriegelbauweise · Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung - Rollläden · Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung · Kamin inkl. Kaminkopf und Kaminverkleidung · umfangreiche hochwertige Ausstattung: z.B. Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Fliesen u.v.m. - Zusatz-Leistungen im Wert von € 19.680 “gratis“ · 6-fach Sicherheits- & Vorteilspaket - kurze Bauzeiten - treuhänderische Zahlungsabwicklung nach Baufortschritt - Grundrissänderungen kostenlos Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten: € 13.368 Qualitativ hochwertiges Hausbauen war noch nie günstiger! Und hier noch weitere Hausideen: AKTIONSHAUS LARA 80 m², Bungalow, Ausbaustufe Belagsfertig € 129.000 (Schlüsselfertig € 139.000), Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten: € 19.404 AKTIONSHAUS LARA 100 m², Bungalow ,Ausbaustufe Belagsfertig € 139.000 (Schlüsselfertig € 149.000), Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten: € 23.928 AKTIONSHAUS LARA 120 m² Ausbaustufe Belagsfertig € 169.000 (Schlüsselfertig € 179.000), Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten: € 13.982 AKTIONSHAUS LARA 130 m² Ausbaustufe Belagsfertig € 179.000 (Schlüsselfertig € 189.000), Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten: € 16.018 (Angebote sind nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden.) Wir errichten Fertighäuser, Fundamentplatten oder Keller inkl. Erdarbeiten in gesamt Österreich. Wählen Sie zwischen Fundamentplatte oder Keller. Weitere Infos unter: www.dynamic-haus.at Sie sind noch auf Grundstückssuche? Unsere Vertriebspartner vor Ort unterstützen Sie. Finanzierung? Unsere kompetenten Finanz-Partner sind Ihnen gerne bei Ihrer auf Sie persönlich abgestimmten Hausfinanzierung und Wohnbauförderung behilflich. Dynamic Haus - dem Trend voraus!
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 159.000 1.445,45 €/m²