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Haus in Enns

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Enns, Linz-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Enns, Linz-Land in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder 4 Wohneinheiten

Haus in 4470 Enns

Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten - ist sehr gut geeignet für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Wohnhaus für Großfamilien und Generationen. Aufgrund der vielseitigen Möglichkeiten ist das Objekt auch als Anlageobjekt zum Vermieten geeignet. Dieses Haus bietet ca. 300m² Wohnfläche und kann nach Belieben auf verschiedene Einheiten aufgeteilt werden, 3 separate Eingänge geben hier viel Spielraum für kreatives Gestalten. Eingebettet in einen romantischen, auf drei Ebenen terrassierten Garten befindet sich der Altbau am Stadtrand von Enns. Es bedarf einer Sanierung, insbesondere der Strom- und Wasserleitungen. Im Jahr 2009 wurde eine neue Gastherme installiert, das Heizungssystem im Haus ist aber im Zuge der Umbauarbeiten zu adaptieren. Die Außenanlage bietet Möglichkeiten für 5 PKW-Stellplätze. Weiters verfügt das Objekt über eine Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Toren. 2 große Balkone bieten viel Gestaltungsfreiraum, ebenso eine sehr schöne Dachterrasse und ein Wintergarten. Die Möglichkeiten sind weitläufig, allerdings bedarf es einer Sanierung und Adaptierung - was auch den guten Preis der Immobilie rechtfertigt. Zentrumsnahe aber doch in der Natur - ein Traum kann in Erfüllung gehen! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Monika Aumair unter der Telefonnummer 0676/841 420 443 bzw. per Mail monika.aumair@immo-contract.com gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:199.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 300
Zimmer 12,5
Kauf € 295.700

1 Doppelhaushälfte in St. Valentin in nur 30 Minuten in Linz

Haus in 4470 Enns

Die 2 Doppelhäuser in energiesparender Bauweise HWB 45/B mit ca. 120 m² Wohnfläche sind südlich ausgerichtet und bestechen durch ihre klare Linie. Die Häuser sind in Erd- und Obergeschoß aufgeteilt und geben genug Raum zum Wohnen für kleine oder größere Familien. Ein großer Garten lädt zum Relaxen an warmen Sommerabenden ein. Hochwertige Materialien und durchdachte Planung verleihen diesem Projekt einen einzigartigen Glanz. Herzograd ist ein Stadtteil von St. Valentin und bietet für junge Familien ein gutes Platzerl zum Niederlassen. Schulen, Kindergarten und ein Fußballplatz sind in unmittelbarer Nähe. St. Valentin ist ein Verkehrsknotenpunkt hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In nur wenigen Minuten fahren die Züge vom Bahnhof, der über ein großzügiges Park & Ride-System verfügt, in die Richtungen Wien, Steyr und Linz bzw. Salzburg. Die Auf- und Abfahrt zur Westautobahn A1 ist nur in wenigen Kilometern erreichbar. Es gibt viele Freizeitaktivitäten - Wandern, Radfahren, Tennis, Reiten, Squash und Asphaltstockschießen sind nur einige davon. Im Schwimmbad lassen sich auch die heißesten Sommertage bequem verbringen. Die westlichste Stadtgemeinde Niederösterreichs ist Teil der schönen Natur- und Kulturlandschaft Mostviertel Baubeginn ist im März 2018 erfolgt, mittlerweile steht das Haus im fast fertigen Rohbau, die Fertigstellung ist für Ende 2018 geplant. Die Doppelhaushälfte 2 kann in verschiedenen Baustufen erworben werden: Baustufe 1 ab 289.400,00 Euro umfasst den Rohbau inkl. Josko Kunststoff-Alu Fenster, inkl. Dachdecker- und Spengler Arbeiten. Die Außengestaltung inkl. Vollwärmeschutzfassade, Carport und Asphaltierungsarbeiten. Die restlichen Ausbauarbeiten (Innenwände, Innenputz, Estrich, Elektro- und Installationsarbeiten, Fliesenleger, Tischler, Maler..) können entweder in Eigenregie oder durch unsere Professionisten erledigt werden. Für sämtliche Arbeiten liegen Angebote vor und können auf Wunsch übermittelt werden. Belagsfertige Ausführung 338.400,00 Euro, Umfang der Arbeiten lt. Verkaufsbroschüre. Eine schlüsselfertige Ausführung ist ab 359.900,00 Euro möglich. NÖ Landesförderung ist möglich Noch mehr Informationen in unserer Broschüre im Anhang (siehe Videos und Dokumente) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 120
Zimmer 5,5
Kauf € 289.400