Haus in Enns

16 Häuser

16 Hausangebote sind derzeit in Enns, Linz-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Enns, Linz-Land in 75% Angebote an Häusern zur Miete und 25% an Häusern zum Kauf.

NEU- - Gelegenheit- - Saniertes Haus in Top Lage!

Haus in 4470 Enns

Herrliche Lage- - - - -Einmalig - - - - - Wunderbar - - - Open House: Samstag 04.02.2017 ab 14.00 Uhr ( Nur gegen Voranmeldung, schriftliche Anfrage) Das gepflegte Haus wurde am Stadtrand von Enns gebaut und bietet auf 2 Ebenen eine Wohnfläche von ca. 140m². Pro Stockwerk 70m². Das Haus ist gut in Schuss, da es immer wieder saniert wurde. Fenster neuwertig (Internorm), Eingangstüre neuwertig, Vollwärmeschutz usw.... Überall Rollläden und Fliegengitter Böden sind aus Parkett und Fliesen Besonders schön wurde der Garten angelegt! ( von Gärtnerhand) Eigener Brunnen Aufteilung: EG: - Vorzimmer - Bad (komplett neu mit behinderten gerechter Dusche und elek. Fußbodenheizung) - WC - Esszimmer - Küche - Wohnbereich mit angrenzenden Wintergarten - Schlafraum - Garage mit elektrischen Rolltor - Garteneinfahrt zur Garage auch elektrisch Das OG ist baulich ident mit der unteren Etage. Weiters ist noch ein Balkon mit neuem Alu Zaun. Das OG kann auch mit einem Mella-Ofen zusätzlich beheizt werden. Das Haus ist voll unterkellert! Bitte um rasche Kontaktaufnahme, sonst könnte es zu spät sein!!!!! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen wie zB Adresse, Grundrissplan und Details unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatungsteht Ihnen Herr Puchner Dietmar 0676/841420446 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:141.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.24
Fläche m² 140
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungspotential in bester Lage in Enns

Haus in 4470 Enns

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungspotential in bester Lage in Enns Beschreibung: Diese wunderbare Liegenschaft wurde in der 2. Hälfte des 17. Jahrhunderts errichtet. Die Liegenschaft befindet sich im äußerst guten Zustand und wirkt sehr gepflegt. Die Fassade des Gebäudes wurde erst 2012 renoviert und ist einer der schönsten Fassaden in der belebten Einkaufsstraße. Von den oberen Stockwerken bietet die Liegenschaft einen herrlichen Ausblick ins Mühlviertel und in Richtung Alpen. Der grüne Innenhof bietet Platz für einen gemütlichen Stadtgarten bzw. PKW Abstellplätze Die Liegenschaft ist sehr gut geeignet für eine Mehrfachnutzung. Durch die Geschäfte im Erdgeschoss und die Wohnmöglichkeit mit mehreren Wohnungen im Obergeschoss ergeben sich gute Einkünfte und somit eine gute Rendite. GFL 785 m². Erdgeschoss: Im Erdgeschoss zur Linzerstraße befinden sich in 2 Geschäften langjährige gute Mieter (Drogerie und eine Tabaktrafik). Weiters besteht im Erdgeschoss eine weitere Geschäfts- bzw. Bürofläche in Richtung Innenhof welche zurzeit renoviert wird. Obergeschoss: Die Wohnungen im Obergeschoss sind von der Gartenseite mittels eines eigenen Aufgangs zu begehen. Die vorhandenen 4 Wohneinheiten, welche mit Gasheizungen gewärmt werden sind von einem großzügigen Vorraum zu betreten. Derzeit stehen im Innenhof 4 PKW Stellplätze zur Verfügung welche aber durch den großzügigen Garten erweitert werden können. HWB: Mehrfamilienhaus: 224,6 kWh{m²a, fGEE 3,97 HWB: Geschäftstrakt: 198,1 kWh{m²a, fGEE 1,78 ERDGESCHOSS: ca. 55 m² Geschäftsfläche - Tabaktrafik ca. 215 m² Geschäftsfläche samt Lager - Drogerie und Parfümerie ca. 60 m² Geschäfts- oder Bürofläche - leer (Renovierung) OBERGECHOSS: ca. 20 m² Einraumbüro hofseitig - leer ca. 52 m² Wohnung hofseitig - leer ca. 62 m²Wohnung Linzerstraßenseitig - leer ca. 90 m² Wohnung Linzerstraßenseitig - leer DACHGESCHOSS: im Dachgeschoss stehen ca. 330 m² zum Ausbau zur Verfügung EINNAHMEN: Da die Wohnungen wegen des bevorstehenden Verkaufes nicht mehr vermietet wurden, wurden ortsübliche Mieten angesetzt. Mieteinnahmen ca. monatlich: Netto Euro 2.700,- Mieteinnahmen ca. jährlich: Netto Euro 32.400,- RENDITE: 3,6% (ohne Ausbau DG) KAUFPREIS: Euro 895.000.- netto (Die Verkäuferin behält sich vor das Objekt mit Umsatzsteuer zu verkaufen!) Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 553
Zimmer -
Kauf € 895.000 1.618,44 €/m²

Ein- oder Zweifamilienhaus sowie Sacherl in Enns

Haus in 4470 Enns

OPEN HOUSE AM 7. April 2017 von 15:00 bis 17:00 Uhr! Zum Verkauf steht ein Objekt für viele Nutzungsmöglichkeiten! Wohnen und/oder gewerbliche Nutzung aufgrund der Flächenwidmung MB (eingeschränktes Mischbaugebiet) möglich. Um Anmeldung zum Open House Day wird ersucht unter Tel. 0676 81429852 oder E-Mail w.petermair@remax-future.at. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:245.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! Weiters TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 249.000 1.245,00 €/m²

Haushälfte mit offener Galerie und Gartenanteil in umgebautem Bauernhaus

Haus in 4470 Enns

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne, toll ausgestattete Haushälfte in Enghagen bei Enns. Die Einheit wurde in einem rundum sanierten Bauernhaus Nahe dem Zentrum von Enns geplant und mit viel Liebe zum Detail und schönen Materialen umgesetzt. Zur Wohnung zugehörig ist auch ein Garten zur privaten Nutzung, durch den man vom Parkplatz zum Eingang gelangt. Im Erdgeschoss befindet sich die Garderobe von der aus man über einen Stiegenaufgang die Wohnebene erreicht. Raumaufteilung: Wohnebene: Küche und Speis mit 12,76m², offener Wohn/Essbereich mit 40,27m², Schlafzimmer 1 mit 12,4m², Schlafzimmer 2 mit 17,97m², Bad mit 10,76m², WC mit 1,62m², Terrasse mit 13,58m² Dachgeschoss: Galerie mit ca. 34,45m², Dachboden ca. 16m², Schlafzimmer 15,8m² Durch die offene Gestaltung des Wohn/Essbereiches und die Belichtung von Süden und Westen entsteht ein heller, großzügiger Wohnraum der ein tolles Raumfgefühl vermittelt. Grundsätzlich wird die gesamte Einheit mittels Fussboden und Wandheizung über die zentrale Hausanlage beheizt. Zusätzlich stünde im Wohnbereich ein Rauchabzug zum Betrieb eines zusätzlichen Kaminofens zur Verfügung. In der Wohnebene gelangt man auch direkt zur nordseitig gelegenen Terrasse, die an heißen Tagen oder lauen Sommerabende ein gutes Platzerl darstellt. Die beiden Schlafzimmer sind westseitig ausgereichtet und befinden sich unmittelbar neben dem Badezimmer und dem seperaten WC. Das Badezimmer (ostseitig, Morgensonne) ist mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Waschtisch müsste vom Mieter noch ergänzt werden. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung stellt die Galerie (ca.34,45m²) im Dachgeschoss dar, die über einen schön gestalteten Stiegenaufgang erreichbar ist.Ein weiteres Schlafzimmer und ein kleiner Dachboden befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. ...wunderschöne Einheit im renovierten Bauernhaus zum Sensationspreis! LAGE & DISTANZEN: Das Haus befindet sich ca 2km außerhalb des Stadtzentrums in einer ruhigen Wohngegend, inmitten der landwirtschaftlich genutzten Umgebung von Enns. Stadtplatz2,4km Kindergarten2km Volksschule 3km Hauptschule2km Supermarkt2km Bäckerei2km Apotheke2,4km Bankfiliale2,4km KURZINFO: Offener heller Wohbereich Galerie Voll ausgestatte Küche Raffstore an der Südseite 3 Schlafzimmer Schattige Terrasse im Norden Sonniger Gartenanteil im Süden Fussboden- und Wandheizung 1 Carport 2 Parkplätze im Freien Wichtige Zusatzinfo: Vermietet bis max. April 2020, da sich das Objekt in einem Absiedlungsgebiet befindet und das Gebäude danach frei gemacht werden muss! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von einer Bruttomonatsmiete zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1100 Betriebskosten €229,2 zzgl 10% USt.Heizkosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €42,92------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1472,12------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 185
Zimmer 5
Miete € 1.472,12 7,96 €/m²

Tolle Liegenschaft in ruhiger zentraler Wohnsiedlung!

Haus in 4470 Enns

Großzügiges hochwertiges Wohnaus in ruhiger Siedlungslage. Auch als Zweifamilienhaus gut nutzbar. Diese Liegenschaft ist hochwertig eingerichtet und verfügt über zahlreiche komfortable Nutzungsmöglichkeiten. Auch die moderne Hackschnitzelheizung gewährleistet ein günstiges sowie unabhängiges Heizen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:92.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! Weiters TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 217
Zimmer 8
Kauf € 590.000 2.718,89 €/m²

Neubau - Doppelhäuser - Projekt Ennsdorf

Haus in 4470 Enns

- - - - Geheimtip - - - - -Beste Lage - - - - - ACHTUNG - Die Häuser werden in Ennsdorf errichtet Grundbuch statt Sparbuch ! Die 4 Niedrigenergie Doppelhäuser werden in solider Massivbauweise im Stil zeitgemäßer Architektur errichtet, wobei die Funktionalität und die Raumatmosphäre im Vordergrund stehen. Jedes Doppelhaus wird auf einem eigenen Grundstück errichtet und verfügt über ein Erd-, und ein Obergeschoss. Das Eigenheim kann mit einem Carport oder alternativ mit einer Einzelgarage mit Einzelcarport, einem Geräteraum sowie einer überdachten Terrasse erweitert werden. Die großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist sicher ein Highlight. Die Wohneinheiten verfügen über: 109 m² Wohnfläche bzw. 127 m² Wohnfläche Baubeginn: Sommer2017 Baufertigstellung : Sommer2018 Ab € 259.489.-- belagsfertig Vergleichsweise: Im Liliengut in Enns kostet eine Wohnung mit 105m² € 290.000.-- (ohne Parkplatz) Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Verkaufsunterlage Doppelhäuser Ennsdorf Stand 03.01.2017 - Entwurfsplanung Änderungen Aufgrund behördlicher Auflagen im Zuge der Einreichung sowie des ausständigen Teilungsplans vorbehalten. Bitte um rasche Kontaktaufnahme, sonst könnte es zu spät sein!!!!! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen wie zB Adresse, Grundrissplan und Details unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatungsteht Ihnen Herr Puchner Dietmar 0676/841 420 446 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 109
Zimmer 5
Kauf € 259.489 2.380,63 €/m²

Neues Reihenhaus in sehr guter Ennser Lage!

Haus in 4470 Enns | Bahnhofweg 29C

Familientraum in ruhiger, sonniger und zentraler Ennser Lage! Kaufpreis in belagsfertiger Ausführung EUR 363 000.-- Kaufpreis in schlüsselfertiger Ausführung EUR 377 000.-- Bis zu € 74 000.- mögliche Wohnbauförderung! (Die Höhe der Förderung richtet sich nach den Käufern und deren Einkommen!) Perfekte Raumplanung vereint mit hochwertiger Baumeisterausführung! Wartungsfreier Fernwärmeanschluss kombiniert mit Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung! Daten und Fakten zum Haus: - bestens geplante Wohnfläche mit über 130m² - sehr großzügiger Wohn-Küchen-Essbereich mit fast 60m² - süd-westlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 54m² großen Garten mit unverbaubaren Ausblick - großer Kellerraum - Garage - 2 Pkw-Stellplätze direkt vor dem Haus Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:20.81 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.6 Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! Weiters TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 133
Zimmer 4,5
Kauf € 363.000 2.729,32 €/m²

EFH in Toplage und schönem Garten!

Haus in 4470 Enns

Einfamilienhaus in sehr guter zentraler Lage! Großer sonniger Garten terrassenförmig angelegt, in Ruhelage. Beste Infrastruktur, Schule, Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung in 5 Gehminuten zu erreichen. Dieses nette Haus wurde 1960 errichtet, im Jahr 2012 wurde folgendes saniert. -Fassade -Dach -Fenster, Eingangstüre, Kellertür -Wände wurden teilweise erneuert, Pläne stimmen nicht mit den realen Maßen überein! -Sanitäre Bereiche, 2 Bäder, 2 WC`s -Böden -Moderne Küche incl. E-Geräten -Zentralheizung mit Strom oder alternativ Festbrennstoff -div. Renovierungsarbeiten sind jedoch noch zu verrichten, Vorraum, Keller, Garage. Für die Sanierung wurde ein Darlehen von ca. 24.000.- aufgenommen dieses ist im Verkaufspreis bereits enthalten. Für mehr Infos oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich! Immobilienfachberaterin Martina Rendl m.rendl@poetsch-immo.at 0664/88541401Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 111
Zimmer 3,5
Kauf € 259.000 2.333,33 €/m²

Traumhaftes Generalsaniertes Stadthaus !!!

Haus in 4470 Enns

Traumhaftes generalsaniertes Stadthaus !!! Wohntraum in der Stadt Das Haus wurde vor 5 Jahren generalsaniert und bietet jeden Komfort. Der Garten sowie die Terrasse sind uneinsichtig und im Süden des Hauses gelegen. Ausstattung: EG: - großzügiger Wohn- Essbereich mit Fußbodenheizung, - Küche, - WC mit Dusche, - Innenhof, - Garten samt beleuchteter Terrasse, OG : - Bad, - WC, - Küche, - Schlafzimmer, - Wohnzimmer, - Esszimmer, Mehr Info auf Anfrage! Schriftliche Anfragen bitte nur mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse). Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr Philipp Binder 0676/841420442 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200 zzgl 10% USt.Heizkosten €200 Umsatzsteuer €95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1245------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 180
Zimmer 5
Miete € 1.245 6,92 €/m²

Top Einfamilienhaus 10 km von Linz - großzügig - Toplage!!

Haus in 4470 Enns

Top Einfamilienhaus 10 km von Linz - großzügig - Toplage!! Facts: • Top Einfamilienhaus in Top-Qualität (Ziegel massiv) • Galerie im Wohnbereich • Wohnnutzfläche ca. 190m², + Keller + Doppelgarage • Fußbodenheizung, + Kamin im Wohnbereich, eigener Brunnen • Eigener Wellnessbereich • Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis • Sehr niedrige Betriebskosten! Das Grundstück befindet sich in ausgezeichneter, sehr ruhiger Lage mit optimaler Infrastruktur. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Günter Grömmer 0699 184 100 02 guenter.groemmer@immo-company.at  
Fläche m² 190
Zimmer 5
Kauf € 449.000 2.363,16 €/m²