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Haus in Eggendorf im Traunkreis

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Eggendorf im Traunkreis, Linz-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Eggendorf im Traunkreis, Linz-Land in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Großer Bungalow in Eggendorf

Haus in 4622 Eggendorf im Traunkreis

Sie möchten der Stadt entfliehen und trotzdem nicht in der Einöde sitzen? Hier ist Ihre Lösung. Neuwertiger Bungalow mit sehr guter Raumaufteilung und großzügiger Terrasse. Ein nach Süden ausgerichteter Wohnbereich mit Platz für den Essbereich und einer großen Küche (offener Wohnbereich). Das Elternschlafzimmer mit Schrankraum, sowie 2 Kinderzimmer. Großes Bad mit getrennten WC und ein Vorraum. Im Keller (Teilunterkellerung) haben Sie den Technikraum sowie einen großen Raum für Ihr Hobby. Für die beiden Autos gibt es ein Carport. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, 2 Wc s, um nur ein paar Details zu nennen. Ansehen, fertig Einrichten und den Sommer schon im eigenen Haus genießen! Die Landesförderung mit ca. 68.000,-- ist im Preis inkludiert und kann wenn die Bedingungen passen übernommen werden (wird vom Kaufpreis abgezogen). Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nächster Besichtigungstermin am Montag von 13 bis 17 Uhr möglich. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 144,88
Zimmer 4,5
Kauf € 499.000

Großzügiges Wohnhaus in Zentrumslage mit schönem Ausblick

Haus in 4622 Eggendorf im Traunkreis

Ein großes Haus nahe dem Zentrum Eggendorf gelegen. Das Haus ist energietechnisch sehr gut aufgestellt und hat einen HWB von 55 da es vor ein einigen Jahren energietechnisch aufgerüstet wurde. Der Garten ist sehr groß und südostseitig ausgerichtet mit einem schönen unverbaubaren Fernblick. Grundstücksfläche: 1.140 QuatdratmeterWohnnutzfläche: ca. 160 Quadratmeter Im Jahre 1973 wurde dieses Wohnhaus in massiver Ziegelbauweise errichtet. Es ist komplett unterkellert und bietet eventuell auch ausreichend Platz für zwei Familien. Die Liegenschaft hat eine leichte Hangneigung und ist südöstlich ausgerichtet, mit einem herrlichen Panoramablick ins Gebirge. Im Obergeschoss befinden sich zwei Balkone und im Erdgeschoss eine etwa 40 Quadratmeter große Terrasse mit echtem Wohlfühlcharakter und direktem Abgang in den Garten. Der eigene Hausbrunnen hat Trinkwasserqualität und ist ideal zur Gartenbewässerung, für Reinigungsarbeiten und ähnliche Zwecke. Zur Trinkwasserversorgung des Hauses besteht ein Anschluss an die Ortswasserleitung. Raumaufteilung: EG: Wohnküche, WC, Badezimmer mit Wanne, 2 Zimmer mit Parkettboden. OG: WC/Dusche, 4 Zimmer (davon 3 mit Parkettboden und Balkonzugang). Dachboden: ca.100 Quadratmeter begehbare Lagerfläche. Keller: Garage, 4 Kellerräume geeignet als Gemüsekeller, Sauna oder Bastelraum, großzügiges Carport unterhalb der Terrasse. 2 zusätzliche PKW-Abstellplätze im Freien. 2008/2009 wurde das Haus generalsaniert. 16 cm Vollwärmeschutz außen, im Dachboden 30 cm Isolierung, untere Geschoßdecke (Kellerdecke) mit 10 cm Isolierung. Alle Fenster und Balkontüren im EG und OG sind in weißem Kunststoff mit 3-fach Isolierglas ausgeführt sowie mit Insektenschutzgitter und funkgesteuerten Z-Lamellenjalousien in grau ausgestattet, die Kellerfenster sind in 2-fach Isolierglas ausgeführt. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Erdwärmepumpe (12 kW) mit zwei 95 Meter Tiefenbohrungen. Weiters gibt es eine Frischwasser-Warmwasseraufbereitung mit großem Warmwasserspeicher. Jährliche Stromkosten ca. 750 €. Das Gebäude liegt laut Energieausweis in der Energieeffizienzklasse B und hat einen Heizwärmebedarf (HWB) von 55 kWh pro Quatratmeter und Jahr. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss wurde ein Eckkaminofen (Sichtfenster, zusätzliche Schamotierung und Umluftklappen ins Vorzimmer, 12 kW) eingebaut, der problemlos auch das gesamte Haus beheizen kann. Im großzügigen Garten laden ein ca. 50 Quadratmeter Gemüsegarten, eine Hochbeet, eine Kräuterspirale sowie Obstbäume und Beerenhecken zum "Gartln" und Wohlfühlen für Mensch und Tier ein. An der Nordseite schützen große Silbertannen und Fören das Haus vor Wind und Wetter. Zentrumslage: 1 Gehminute zur Bushaltestelle, 3 Gehminuten zum Kindergarten/Krabbelstube und zu Volksschule, Kirche, Gemeindeamt/Kultusaal und Gasthaus mit Veranstaltungssaal/Bauernmarkt. Von Eggendorf ist man schnell in Wels (15 Autominuten) und Linz (20 Minuten). LEGEN SIE IHR ANGEBOT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 385.000