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Haus in Ansfelden

21 Häuser

21 Hausangebote sind derzeit in Ansfelden, Linz-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Ansfelden, Linz-Land in 86% Angebote an Häusern zur Miete und 14% an Häusern zum Kauf.

!!NEU!! WOHNEN AM BACH - Gönnen Sie sich Ihr Eigenheim!

Haus in 4053 Ansfelden | Albrecht-Dürer-Straße

Das eigene Haus ist für viele Menschen der größte Traum im Leben. Verwirklichen Sie diesen Traum mit uns! Das Grundstück liegt direkt am Gamsbach und bietet Ihnen eine wundervolle Idylle für Ihr neues Eigenheim. DEIN Haus mit Grund ist PREMIUM SELLER von ELK Fertighaus. All unsere Häuser erfüllen die höchsten Qualitätsansprüche. Ihr HAUS wir ihnen SCHLÜSSELFERTIG nach IHREN WÜNSCHEN errichtet. DEIN Haus mit Grund bietet ihnen das All Inclusive Paket: Grundstück Carport Einfriedung Fundamentplatte Auf- und Anschlussgebühren Asphaltierte Einfahrt und befestigte Gehwege IHR Haus kommt in schlüsselfertiger Ausstattung! Inkl. Rollläden Inkl. absolut ENERGIESPARENDER Luft/Wasser-Wärmepumpe Inkl. Fußbodenheizung Terrasse Einfamilienhaus 130 - Der optimale Grundriss Der großzügig gestaltete Wohnraum mit Essplatz und offener Küche bietet beim Einfamilienhaus 130 viel Platz und die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Schon beim Betreten des Hauses fühlen Sie sich hier einfach wohl. Das lichtdurchflutetw Wohnzimmer mit über 40m2 bietet genügend Platz für einen Esstisch und eine Couchlandschaft. Gleich angeschlossen ist eine wunderschöne offene Küche welche zum Kochen einlädt. Mit einer angeschlosssenen Speis hat man all seine Vorräte direkt bei der Hand. Optimal gelöst wurde auch der Technikraum in dem Sie problemlos alle technischen Geräte bis hin zu der Waschmaschine lagern können. Im ersten Obergeschoss befinden sich gleich DREI Schlafzimmer mit 12m2, 14m2 und 16 m2. Das große Badezimmer mit fast 10m2 lädt mit seiner Badewanne zu entspannten Stunden ein. Insgesamt stehen noch 4 TOPS zur Verfügung: Top 1: Gesamtgrundfläche 764 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,- Top 2: Gesamtgrundfläche 825,50 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,- Top 3: Gesamtgrundfläche 825,50 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,- Top 4: Gesamtgrundfläche 825,50 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,-   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie noch Fragen? Würden Sie gerne IHREN Traum vom Haus verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns! Andreas Schuller Tel. 0676 925 79 62 andreas.schuller@deinhausmitgrund.at ODER besuchen Sie uns auf www.deinhausmitgrund.at         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 419.000

!!NEU!! WOHNEN AM GAMSBACH - Gönnen Sie sich Ihr Eigenheim! - SCHLÜSSELFERTIG!!!

Haus in 4053 Ansfelden | Albrecht-Dürer-Straße

Das eigene Haus ist für viele Menschen der größte Traum im Leben. Verwirklichen Sie diesen Traum mit uns! Das Grundstück liegt direkt am Gamsbach und bietet Ihnen eine wundervolle Idylle für Ihr neues Eigenheim. DEIN Haus mit Grund ist PREMIUM SELLER von ELK Fertighaus. Alle unsere Häuser erfüllen die höchsten Qualitätsansprüche. Ihr HAUS wir ihnen SCHLÜSSELFERTIG nach IHREN WÜNSCHEN errichtet. DEIN Haus mit Grund bietet ihnen das All Inclusive Paket: Grundstück Carport Einfriedung Fundamentplatte Auf- und Anschlussgebühren Asphaltierte Einfahrt und befestigte Gehwege IHR Haus kommt in schlüsselfertiger Ausstattung! Inkl. Rollläden Inkl. absolut ENERGIESPARENDER Luft/Wasser-Wärmepumpe Inkl. Fußbodenheizung Terrasse Der optimale Grundriss - ein 130 m² Wohntraum Der großzügig gestaltete Wohnraum mit Essplatz und offener Küche bietet beim ELK Living 130 viel Platz und die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Schon beim Betreten des Hauses fühlen Sie sich hier einfach wohl. Das lichtdurchflutet Wohnzimmer mit über 40m2 bietet genügend Platz für einen Esstisch und eine Couchlandschaft. Gleich angeschlossen ist eine wunderschöne offene Küche welche zum Kochen einlädt. Mit einer angeschlosssenen Speis hat man all seine Vorräte direkt bei der Hand. Optimal gelöst wurde auch der Technikraum in dem Sie problemlos alle technischen Geräte bis hin zu der Waschmaschine alles lagern können. Im ersten Obergeschoss befinden sich gleich DREI Schlafzimmer mit mit 12m2, 14m2 und 16 m2. Das große Badezimmer mit fast 10m2 lädt mit seiner Badewanne zu entspannten Stunden ein. Insgesamt stehen 4 TOPS zur Verfügung: Top 1: Gesamtgrundfläche 764 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,- Top 2: Gesamtgrundfläche 825,50 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,- Top 3: Gesamtgrundfläche 825,50 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,- Top 4: Gesamtgrundfläche 825,50 m2, Summe Eigengrund 764 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis inkl schlüsselfertigem Haus € 419.000,-   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie noch Fragen? Würden Sie gerne IHREN Traum vom Haus verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns! Andreas Schuller Tel. 0676 925 79 62 andreas.schuller@deinhausmitgrund.at ODER besuchen Sie uns auf www.deinhausmitgrund.at         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 419.000

Haus mit kl. Garten im Zentrum zu Mieten

Haus in 4052 Ansfelden

Ein- bzw. Mehrfamileinhaus im Zentrum Ansfelden zu mieten Auch für WG´s geeignet, 2 Duschbäder 3 WC´s, 2 Stockwerke je ca. 55m² teilweise möbliert, 2 kleine Gärten ost und südseitig ausgerichtet. sofort beziehbar, ausreichen Parkplätze unmittelbar vorm Haus keine Garage nur kleine Hunde erlaubt Ausgezeichnet Infrastruktur. auf unserer WEB Seite "www.wsimmo.at" sehen sie einige 360° Bilder zum Bewegen Maßangaben in den Planskizzen unverbindlich! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €545,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €80 Umsatzsteuer €54,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €680
Fläche m² 110
Zimmer 5,5
Miete € 680

Stilvolles Wohnhaus in ruhiger Wohnsiedlung

Haus in 4053 Haid

Stilvolles Wohnhaus in ruhiger Siedlung Ihre eigenen vier Wände - in einer ruhigen Siedlung in Ansfelden. In exzellenter Ruhe- und Grünlage und dennoch unweit des Stadtzentrums von Ansfelden (5 Autominuten vom Haidcenter entfernt), kommt dieses charmante, gepflegte Wohnhaus zum Verkauf. Der gut ausgerichtete Garten bietet viel Raum für erholsame Stunden im Eigenheim. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein top ausgestattes Doppelhaus mit Wohnzimmer, Küche und angebautem Essbereich sowie zwei Kinderzimmern, Schlafzimmer und kleinem Büro. Das Haus wurde im Jahr 2005 auf einem ca. 410 m² großen Grundstück errichtet. Eine Garage gehört ebenfalls zu diesem Objekt. Gut gewohnt! •Im Erdgeschoß befinden sich die Küche mit angebautem Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, Abstellraum, Technikraum Bad und WC. •Im Obergeschoß sind ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein kleines Büro sowie ein zweites Bad mit WC. •Hier parken Sie richtig - und zwar in Ihrer eigenen Garage, und auf eigenen Parkplätzen auf ihrem Grundstück Gut entspannt! Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Ansfelden - auf Ihrem eigenen, ca. 410 m² großen Grundstück. Durch einen kleinen, gepflegten Vorgarten betreten Sie Ihr Eigenheim, wo Sie ein gemütliches Zuhause erwartet. Hier finden Sie ein Haus, welches keine Wünsche offen lässt! Gut gelegen! •Sehr gute Verkehrsanbindung: Bus und Zug •In wenigen Autominuten im Haid Center oder in der Plus City. Gut möbliert! Das Haus ist top möbliert, was gegen Aufpreis übernommen werden kann! Gut aufgeteilt! Erdgeschoss Wohnzimmer27,83 m² Küche mit Essplatz18,26 m² Abstellraum6,79 m² Badezimmer mit WC5,25 m² Obergeschoss Schlafzimmer21,23 m² Kinderzimmer17,66 m² Kinderzimmer14,86 m² Büro7,79 m² Badezimmer11,3 m² Garage und Abstellplatz Für nähere Informationen steht Ihnen Herr DI (FH) Martin Grün unter der Nr. 0660 258 8 158 gerne zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 349.000

Eckreihenhaus in schöner Siedlungslage!

Haus in 4053 Haid

Das Haus liegt inmitten einer schönen Siedlungslage und verfügt über einen kleinen, uneinsehbaren Garten mit Pool. Durch den Vorraum gelangt man in das große Wohn-/Esszimmer mit getrennt angeordneter Küche (möbliert), gemütlicher Sitzecke und Kamin. Die Terrasse bildet einen schönen Übergang zum uneinsehbaren Garten mit großem Pool. Das Obergeschoss ist durch eine innenliegende Holztreppe erreichbar und verfügt über ein großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, freistehender Badewanne, Brause und WC. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz für Arbeit, Hobby oder einen weiteren Wohnraum. Stauraum befindet sich im Wirtschafts- und Abstellraum, welche sowohl durch den Garten als auch innenliegend durch die Küche erreichbar sind. Das im Jahr 1997 errichtete Haus verfügt über eine gute Ausstattung: Fussbodenheizung, elektrische Außenjalousien, Holz und Keramikböden, Kamin im Wohnzimmer, Holztüren, Markise im Terrassenbereich, Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Solardusche. Genießen Sie die Vorteile der ruhigen Siedlungslage und dennoch ausgezeichneten Verkehrsanbindung! Kinderbetreuung: Eltern-Kind-Zentrum: 7 Minuten Kindergarten Haid I: 6 Minuten Kindergarten Haid III: 11 Minuten Bildung: Volksschule, Schulstraße: 4 Minuten Neue Mittelschule 1: 4 Minuten Neue Mittelschule 2: 6 Minuten Musikschule Ansfelden: 10 Minuten Nahversorgung/Gastronomie: in wenigen Minuten (Spar, Apotheke, Billa, Penny) Öffentliche Verkehrsmittel: Haid Busterminal (Richtung Hauptplatz): 4 Minuten Bahnhof: 11 Minuten Busstation wenige Schritte entfernt Gerne stehen wir für Detailinformationen bzw. einen Besichtigungstermin zur Verfügung! Petra Strobl 0676/834 34 699.
Fläche m² 152
Zimmer 5
Kauf € 349.000

Ein Paradies für Sonnenhungrige, Naturliebhaber aber auch diejenigen die Nähe zur Stadt und guten Infrastruktur suchen!

Haus in 4052 Fleckendorf

Dieser Wohntraum mit einem großartigen Raumangebot ist genau RICHTIG, wenn Sie:  a) die Natur und Ruhelage lieben,  b) wenige Nachbarn bevorzugen,  c) viel Wohnraum benötigen! SONSTIGES / AUSSTATTUNG: Der helle Eingangsbereich führt Sie ins Ober- und Untergeschoß, die wie folgt aufgeteilt sind: UNTERGESCHOSS: ->  1 rund 18m² großes Badezimmer bietet Ihnen Platz für eine Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette, Bidet, Solarium... ->  1 sehr großes zusätzliches Zimmer mit Blick in den Garten. Eventuell als Schlafzimmer  (mit genügend Platz für einen begehbaren Schrank) oder als zusätzliches Wohnzimmer... nutzbar,  ->  1 Hobby- oder Lagerraum von dem Sie direkt in eine 27 m² großen Garage gelangen,  ->  1 Tankraum für den Öltank,  ->  1 TechnikRaum (mit einer sparsamen Niedertemperatur-Ölheizung) inkl. Waschküche, ->   sowie eine kleine Diele. OBERGESCHOSS: ->  1 Küche mit angrenzendem Esszimmer, ->  1 helles Wohnzimmer von dem Sie auf die sehr großen Terrasse gelangen.  Von dieser nach Süden hin ausgerichteten Terrasse überschauen Sie den Hauptgartenbereich bzw. können Sie den Blick in die Felder genießen aber auch Wildtiere wie Hasen & Rehe... beobachten. Ein kleiner Pavillon wurde auf der Terrasse errichtet und schützt Sie vor Sonne, Wind und Regen... -> 4 Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer,  -> 1 WC mit Waschbecken sowie -> ein helles Vorzimmer. DACHBODEN: Der Dachboden ist ca. 60m² groß und kann über eine ausziehbare Dachbodentreppe erreicht werden. Dieser Bereich wurde nicht zur Wohnfläche gerechnet, Sie können diesen aber trotzdem als Hobbyraum, Arbeitsraum, Lagerraum oder Spielzimmer... nutzen.   AUSSENBEREICH/NUTZFLÄCHE: -> 3 Garagen (Eine 27 m² große Garage im Erdgeschossbereich und zwei Einzelgaragen) sowie 2-4 asphaltierte KFZ-Freiplätze; -> Im Garten genießen Sie die Sonne von morgens bis abends. Der Ausblick mit einem unverbauten Blick auf Felder und Wälder runden das Angebot ab.  Ein TRAUMGARTEN für Naturliebhaber und Sonnenhungrige! Besonders hervorzuheben ist: -> Sie haben eine absolute Ruhelage, -> keine Hauptstraßen,  -> nur wenig Anrainerverkehr, da sich das Haus in einer Sackgasse mit wenigen Häusern befindet. -> wenige Nachbarn, Direkt vor der Haustüre liegen Wanderwege, Radwanderwege der Golfplatz von Ansfelden.  Ein PARADIES für Sport-, Freizeit- und Erholungshungrige. ENERGIEAUSWEIS: Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass er verpflichtet ist einen Energieausweis erstellen zu lassen. – Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird nachgereicht. Eine BESICHTIGUNG sagt mehr als tausend Worte/Bilder: Weitere Informationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermines und/oder Finanzierungshilfen erhalten Sie gerne bei Frau Tanja LINDNER, staatl. gepr. Immobilienmaklerin, Tel. 0699 / 10 70 60 05; Ich freue mich auf Ihren Anruf! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können. Unverbindliches und freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der guten Ordnung halber machen wir Sie darauf aufmerksam, dass lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung bzw. Kauf/Vermietung dieser Immobilie, die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsvergütung lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.
Fläche m² 163
Zimmer -
Kauf € 355.000

Wohn- und Geschäftsanlage für Investoren, Rohrendiete 7,5%

Haus in 4052 Ansfelden

Wohn- und Geschäftsanlage für Investoren - rund 7,5% Rohrendite In Ansfelden, Freindorf stehen insgesamt 26 Wohnungen und 6 Geschäftslokale zum Verkauf. Kompakte Wohnungen mit durchdachten Grundrisslösungen, einige Einheiten verfügen über großzügige Terrassen. Ein großes und mehrere kleine Geschäfte und Lokale beleben die Anlage. Ausreichend Parkmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur im Ort sind vorhanden. Interesse? Ich begleite Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 8585218 Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 2.156
Zimmer -
Kauf € 1.870.000

NW-Doppelhaushälfte in Top-Lage

Haus in 4053 Haid

In einer ruhigen, beschaulichen Siedlung im Grünen entsteht dieses Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten in belagsfertiger Ausführung und Niedrigenergiebauweise. Auf Wunsch können Sie Ihr Traumhaus auch schlüsselfertig übernehmen. Jede Wohneinheit verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche, einen Gartenanteil und 2 KFZ Abstellplätze. Der kleine aber feine Garten lässt sich mit ein wenig Geschick in Ihre Wohlfühloase verwandeln. Genießen Sie die Sonne bei einem Gläschen Wein auf der traumhaft schönen Terrasse oder tollen Sie mit ihren Kindern beim Verstecken spielen durch den Garten. Hier finden Sie ausreichend Platz um die Sonne zu genießen, aber auch um schattige Rückzugsmöglichkeiten und charmante Ecken zu gestalten und die Ruhe zu genießen. Das Haus besticht durch helle freundliche Räume und eine gut durchdachte und zeitgemäße Raumaufteilung. Im Erdgeschoß verteilen sich der Technikraum, ein Gästezimmer, das Gästebad mit WC sowie das sehr geräumige, helle Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich. Das sonnendurchflutete, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer bietet durch bodentiefe Fenster einen traumhaften Blick und auch einen direkten Zugang in den Garten. Der großzügige Koch- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Familie oder Freunden ein. Die 3 Schlafräume im Obergeschoß bieten eine wunderschöne Aussicht ins Grüne. Das Bad mit Tageslicht verfügt über Dusche und Badewanne, das WC ist im Obergeschoss extra. Ein Abstellraum bietet hier zusätzlichen Stauraum. Die wohlige Wärme verteilt sich über die Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe im ganzen Haus. Hübsche Fensterbänke aus Granit an der Fassade und innen aus Gussmarmor schmücken die 3-Scheibenisolierglas-Fenster. Auf Ihren Wunsch, werden diese mit hochwertigem Sonnenschutz ausgestattet. BASISPREIS belagsfertig Top NW:317.000,- € Aufpreis schlüsselfertig: 32.500,- € Stärkere Zuleitung und Leerverrohrung für Elektroautoladestation obligat: 600,- € bei sämtlichen senkrechten Fenstern Rollläden mit Gurtbetrieb und bei der Terrassentür Rollladen mit Elektroantrieb obligat: 4.400,- € Baubeschreibung belagsfertig (Kurzform): • Anschlüsse für Wasser, Kanal und Luftwärmepumpe (Leitungsführung für die Ver- und Entsorgung der Doppelhäuser erfolgt über Grünflächen bzw. befestigte Flächen) • 25 cm Ziegelmassivmauerwerk mit Vollwärmeschutz 20 cm • Stahlbetondecke • Zimmermannsmäßiger Dachstuhl mit Unterdach und 32 cm Wärmedämmung gegen die Wohnräume • Estrich mit Trittschalldämung und gegen das Erdreich mit 20 cm Wärmedämmung • Dacheindeckung mit roten Betonsteinen, Spenglerarbeiten in Alu beschichtet • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe • Aluminiumeingangstüre mit 3-Fachverriegelung • Kunststofffenster mit 3-Scheibenisolierglas • Granitfensterbänke außen • Gussmarmorfensterbänke innen • Sonnenschutz auf Wunsch • komplette Elektroinstallation • sanitäre Rohinstallation • Terrasse und Zufahrtswege betoniert • Einfriedung an allen Grundstücksgrenzen • 2 KFZ Stellplätze • Fundament für ein Gartenhaus Das Gartenhaus sowie das Carport und die Zugangsüberdachung sind bereits baubewilligt aber nicht im Kaufpreis enthalten. BAUBEGINN: Herbst 2017 FERTIGSTELLUNG: Herbst 2018 BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Reinhard Diwald Telefon: 0664 / 111 51 47 . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.63
Fläche m² 124
Zimmer 5
Kauf € 317.000

Gepflegtes Haus mit großem Garten

Haus in 4053 Haid

Gepflegtes Wohnhaus mit sehr großem Garten Ihre eigenen vier Wände - in einer kleinen Siedlung in Ansfelden. Nettes Haus am Land und dennoch unweit des Stadtzentrums von Ansfelden (5 Autominuten vom Haidcenter entfernt), kommt dieses charmante, gepflegte Wohnhaus zur Vermietung. Der große, nach Westen und Osten ausgerichtete Garten bietet viel Raum und Möglichkeiten für erholsame Stunden im Eigenheim. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Wohnzimmer, Küche und angebautem Essbereich sowie zwei Kinderzimmern. Das Gebäude ist Teil unterkellert. Das Haus wurde im Jahr 1950 auf einem ca. 1142 m² großen Grundstück errichtet. Das Wirtschaftsgebäude mit eingebauter Saune bietet viel Platz zum Abstellen und Lagern. Ein kleiner Balkon rundet das Objekt noch ab. Zwei Garagen gehören ebenfalls zu diesem Objekt. Gut gewohnt! •Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, Esszimmer ein Wohnzimmer, Bad und WC. •Im Obergeschoß sind ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. •Im Keller befinden sich neben dem Heizraum (die Heizung wurde 2004 erneuert)und ein kleiner Abstellraum. •Hier parken Sie richtig - und zwar in Ihrer eigenen Garagen! •Im Garten befindet sich ein Wirtschafsgebäude. Gut entspannt! Das Haus befindet sich in einer kleinen Siedlung in Ansfelden - auf Ihrem eigenen, ca. 1145 m² großen Grundstück. Durch den sehr großen Vorgarten betreten Sie Ihr Eigenheim, wo Sie ein gemütliches Zuhause erwartet. Hier haben Sie ausreichend Platz für Gestaltungsideen und persönliche Einrichtungswünsche. Auf der Westseite des Grundstückes eröffnet sich der Blick in Ihren eigenen Garten welcher viel Raum für erholsame Stunden bietet. Gut gelegen! •Sehr gute Verkehrsanbindung: Bus und Zug •In wenigen Autominuten im Haid Center oder in der Plus City. Gut möbliert! Viele Möbel können auf Wunsch - kostenfrei - im Haus verbleiben. Ansonsten besteht die Möglichkeit, nur die Küche und die Badezimmermöbel zu übernehmen. Gut aufgeteilt! Erdgeschoss Wohnzimmer15,7 m² Esszimmer11,3 m² Küche14,4 m² Badezimmer5,5 m² WC Obergeschoss Schlafzimmer17,22 m² Kinderzimmer10,76 m² Schrankraum 4,40 m² Garagen und Abstellplätze für nähere Informationen steht Ihnen Herr DI (FH) Martin Grün unter der Nr. 0660 258 8 158 gerne zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €890 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €250 Umsatzsteuer €89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1229------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:305.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.229

SO-Doppelhaushälfte in Top-Lage

Haus in 4053 Haid

In einer ruhigen, beschaulichen Siedlung im Grünen entsteht dieses Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten in belagsfertiger Ausführung und Niedrigenergiebauweise. Auf Wunsch können Sie Ihr Traumhaus auch schlüsselfertig übernehmen. Jede Wohneinheit verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche, einen Gartenanteil und 2 KFZ Abstellplätze. Der kleine aber feine Garten lässt sich mit ein wenig Geschick in Ihre Wohlfühloase verwandeln. Genießen Sie die Sonne bei einem Gläschen Wein auf der traumhaft schönen Terrasse oder tollen Sie mit ihren Kindern beim Verstecken spielen durch den Garten. Hier finden Sie ausreichend Platz um die Sonne zu genießen, aber auch um schattige Rückzugsmöglichkeiten und charmante Ecken zu gestalten und die Ruhe zu genießen. Das Haus besticht durch helle freundliche Räume und eine gut durchdachte und zeitgemäße Raumaufteilung. Im Erdgeschoß verteilen sich der Technikraum, ein Gästezimmer, das Gästebad mit WC sowie das sehr geräumige, helle Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich. Das sonnendurchflutete, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer bietet durch bodentiefe Fenster einen traumhaften Blick und auch einen direkten Zugang in den Garten. Der großzügige Koch- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Familie oder Freunden ein. Die 3 Schlafräume im Obergeschoß bieten eine wunderschöne Aussicht ins Grüne. Das Bad mit Tageslicht verfügt über Dusche und Badewanne, das WC ist im Obergeschoss extra. Ein Abstellraum bietet hier zusätzlichen Stauraum. Die wohlige Wärme verteilt sich über die Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe im ganzen Haus. Hübsche Fensterbänke aus Granit an der Fassade und innen aus Gussmarmor schmücken die 3-Scheibenisolierglas-Fenster. Auf Ihren Wunsch, werden diese mit hochwertigem Sonnenschutz ausgestattet. BASISPREIS belagsfertig Top NW:317.000,- € Aufpreis schlüsselfertig: 32.500,- € Stärkere Zuleitung und Leerverrohrung für Elektroautoladestation obligat: 600,- € bei sämtlichen senkrechten Fenstern Rollläden mit Gurtbetrieb und bei der Terrassentür Rollladen mit Elektroantrieb obligat: 4.400,- € Baubeschreibung belagsfertig (Kurzform): • Anschlüsse für Wasser, Kanal und Luftwärmepumpe (Leitungsführung für die Ver- und Entsorgung der Doppelhäuser erfolgt über Grünflächen bzw. befestigte Flächen) • 25 cm Ziegelmassivmauerwerk mit Vollwärmeschutz 20 cm • Stahlbetondecke • Zimmermannsmäßiger Dachstuhl mit Unterdach und 32 cm Wärmedämmung gegen die Wohnräume • Estrich mit Trittschalldämung und gegen das Erdreich mit 20 cm Wärmedämmung • Dacheindeckung mit roten Betonsteinen, Spenglerarbeiten in Alu beschichtet • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe • Aluminiumeingangstüre mit 3-Fachverriegelung • Kunststofffenster mit 3-Scheibenisolierglas • Granitfensterbänke außen • Gussmarmorfensterbänke innen • Sonnenschutz auf Wunsch • komplette Elektroinstallation • sanitäre Rohinstallation • Terrasse und Zufahrtswege betoniert • Einfriedung an allen Grundstücksgrenzen • 2 KFZ Stellplätze • Fundament für ein Gartenhaus Das Gartenhaus sowie das Carport und die Zugangsüberdachung sind bereits baubewilligt aber nicht im Kaufpreis enthalten. BAUBEGINN: Herbst 2017 FERTIGSTELLUNG: Herbst 2018 BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Reinhard Diwald Telefon: 0664 / 111 51 47 . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.63
Fläche m² 124
Zimmer 5
Kauf € 317.000