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Haus in Wallern an der Trattnach

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Wallern an der Trattnach, Grieskirchen verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wallern an der Trattnach, Grieskirchen in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Großzügiges Mehrfamilienhaus

Haus in 4702 Wallern an der Trattnach

Schönes Wohnhaus in Wallern in sehr sonniger und ruhiger Lage. Eine sehr interessante Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten. Das Wohnhaus wurde 1966 erbaut und 1983 aufgestockt, im Jahr 2000 wurde noch ein großer Anbau getätigt. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 282 m², diese kann auch auf drei einzelne Wohneinheiten mit separaten Zugängen geteilt werden. Das Wohngebäude ist voll unterkellert und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Für die Warmwasseraufbereitung gibt es eine Solaranlage, über die auch der Pool beheizbar ist. Es gibt zwei Garagen ein Carport und vier Autoabstellplätze. Sehr gute Verkersanbindung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.16 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 282
Zimmer -
Kauf € 475.000

Profisionsfrei! Familienfreundliches Ein- / Zweifamilienhaus mit Garten und Salzwasserpool in zentraler Lage

Haus in 4702 Wallern an der Trattnach

Auf unserer Homepage www.linda.at finden Sie * die vollständige Adresse dieser Immobilie mit detailliertem Lagebericht * https://linda.at/L000269X Ihre Vorteile mit Linda: *Käufer und Mieter bezahlen keine Provision *Sie können die Immobilie bequem von zu Hause aus besichtigen * Linda bietet in Kooperation mit Rechtsanwälten günstige Pakete für die Kaufabwicklung an Das geräumige Wohnhaus mit gepflegtem Garten liegt auf einem ca. 850 m² großen Grundstück in Wallern an der Trattnach. Der sehr liebevoll gestaltete Garten mit überdachter Terrasse, Salzwasserpool (8x4 m) sowie einem Gartenhaus im mediterranen Stil mit Holzofengrill/Pizzaofen laden zum gemütlichen Verweilen ein und verspricht jede Menge Raum zur Erholung. Im Glashaus und in der mit Backsteinen angelegten Kräuterschnecke besteht die Möglichkeit zum Anbau von eigenem Obst und Gemüse. Neben der Zufahrt befinden sich ein Sicker-Brunnen zur Gartenbewässerung sowie ein kleines Biotop. Die geräumige Doppelgarage samt Werkbank bietet ausreichend Platz zum Abstellen von Fahrzeugen. Im Anschluss an die Garage liegt zudem ein kleiner Abstellraum zur Einlagerung von Gartenutensilien sowie der Zugang zur Gastherme. Weitere Abstell- bzw. Lagermöglichkeiten (beispielsweise für Fahrräder, Holz, etc.) bestehen im überdachten Außenbereich neben der Garage. Das Wohnhaus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, wobei jede Ebene als separate Wohneinheit genutzt werden kann. Interessiert? für weitere Auskunft stehe ich Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung Tel: 0699-17888830 Email: wriederer@sevenline.at Erdgeschoß: •Vorzimmer •Küche mit Zugang zur Terrasse •Essbereich/Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse •Schlafzimmer •Badezimmer mit Dusche •Toilette •Arbeitszimmer/Partyraum mit gemauertem Ofen •Schutzraum (Kellerraum) •Abstellzimmer Obergeschoß: •Offene Küche mit Essbereich •Waschküche •Vorzimmer •Abstellraum •Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon •Toilette •Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken •Kinderzimmer • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Dachboden: •über eine ausziehbare Leiter begehbar •nicht ausgebaut •Isoliert Lage •Kurort / Therme Bad Schallerbach zu Fuß erreichbar •Einkaufsmöglichkeit zu Fuß erreichbar (Billa), weiters Hofer und Spar im Ort •Hausarzt, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule im Ort •Bushaltestelle (in 1 Minute zu Fuß erreichbar) und Bahnverbindung (in 10 Minuten zu Fuß erreichbar) •12 km bis Wels •5 km zur Autobahnauffahrt Pichl bei Wels Sonstiges •Doppelgarage mit darüber liegender Lagerfläche (Pendl) •Balkon •Überdachte Terrasse •Salzwasserpool •Glashaus •Gartenhaus •Zufahrt •Überdachter Lagerplatz/Abstellfläche •Gartenhütte (für Gartengeräte) •Gasheizung (Ferngas) Ein detailliertes Exposé mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie finden Sie hier: https://linda.at/L000269X
Fläche m² 214
Zimmer 7
Kauf € 390.000