Haus in Wallern an der Trattnach

3 Häuser

3 Hausangebote sind derzeit in Wallern an der Trattnach, Grieskirchen verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wallern an der Trattnach, Grieskirchen in 67% Angebote an Häusern zur Miete und 33% an Häusern zum Kauf.

Modernes Haus auf schönen Grundstück mit Aussicht

Haus in 4702 Wallern an der Trattnach

Modernes Ziegel-Massiv-Baumeisterhaus, in 4702 Wallern Ein auf Ihre Wünsche ausgerichtetes Ziegel-Massiv-Baumeisterhaus, mit modernem Design.  Mit diesem Ziegel-Massiv-Haus kann sich eine vier bis fünfköpfige Familie ihren WOHNTRAUM erfüllen. Hier steht die Familie im Mittelpunkt. Nicht nur der Preis ist Familienfreundlich, neben Design und Komfort erhalten Sie zusätzlich die Fixpreisgarantie vom Baumeister bis zum Bauende Ihres Traumhauses. Ausführung in Ziegel-Massivbauweise mit Flachdach, direkt vom österreichischem Baumeister Belagsfertig++ inklusive Carport & Kellerersatzraum mit der "Alles aus einer Hand Garantie". Kein Aufpreis für Qualität & Design, da im Standard bereits Produkte namhafter Anbieter inkludiert sind, wie z.B. KUNEX Innentüren, DIMPLEX Wärmepumpe, Schalter und Steckdosenserien von BUSCH & JÄGER, ZIEGEL-MASSIV, usw. Durch einen österreichischen Baumeister als Generalunternehmer vermeiden Sie sämtliche Schnittstellenprobleme und zusätzlich wird die Fertigstellung Ihres Traumhauses mit einer FIXPREISGARANTIE bis Bauende garantiert. DETAILS & INFOS: (Teilauszug) Architektenplanung Einreichunterlagen wie statische Berechnungen Polier und Detailpläne sowie Energieausweis Zahlungen nach Zahlungsplan von der Bodenplatte bis zum Dach 128 m² WNFl BELAGSFERTIG++ Ziegelmassivhaus mit 25cm Ziegelmassivwand + 20cm Wärmedämmverbundsystem WDVS Carport inkl. Pflasterung Überdachter Eingangsbereich Kellerersatzraum FLACH.- oder mit WALMDACH 6 ZIMMER LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE (inkl. Fundament und Anschluss) PASSIVHAUSTAUGLICHE HAUSEINGANGSTÜRE FENSTER IN "KUNSTSTOFF/ALU" 3-fach Isolierglas (in allen RAL-FARBEN nach Wahl des Käufers) Innenwandverputz in Gips-Zement geglättet Alu-Rollladen (Alle Elemente inkl. Motorantrieb !!) Photovoltaikanlage Leistung 3kWp geliefert und montiert Niedrigenergiehaus Baustellen –WC für die gesamte Leistungsdauer Biegesteif bewährte Bodenplatte lt. stat. Erfordernissen inkl. Erd- und Kiesbauarbeiten sowie alle benötigten Baumeisterleistungen wie Sockelputz, Erdungspaket BP, Fundament für Wärmepumpe inkl. Durchführungen, uvm. Zementestrich samt FBH Zusatzmittel UMPLANUNG in der Raumaufteilung jederzeit MÖGLICH Fixpreisgarantie bis Bauende und auch die Maklerprovision wurde auf 1%, zzgl. MwSt reduziert. Der Kaufpreis ist inklusive 770m² großen Baugrundstück mit Aussicht.
Fläche m² 128
Zimmer 6
Kauf € 314.000 2.453,12 €/m²

Voll ausgestattetes Ferienhaus in absoluter Ruhelage

Haus in 4702 Wallern an der Trattnach

Wallern ist eine Nachbargemeinde des Kur- und Thermenortes Bad Schallerbach. Der Ortsteil Bergern liegt etwas außerhalb in erhöhter Lage mit wunderbarer Aussicht über den Ortskern bis ins Voralpenland. Die hügelige Umgebung ist geprägt durch Streuobstwiesen, kleinflächige Felder, Wiesen und Wälder. Ein zu jeder Jahreszeit wunderschönes und abwechslungsreiches Szenario, ein Paradies für Wanderer und Radfahrer. Zahlreiche Mostheurige laden zur Rast und bieten großteils selbstgemachte Speisen und den für diese Gegend typischen Apfel- und Birnenmost. Die nahegelegene Thermenwelt in Bad Schallerbach ist ein österreichweit beliebtes Ferienziel für jung und alt. Dieses ehemalige Bauernsacherl wurde 2007 sehr liebevoll renoviert und wird komplett möbliert vermietet. Der typische Bauernhof-Charakter wurde perfekt erhalten und verbreitet ein ganz besonderes Flair. Im Erdgeschoß befindet sich eine komplett ausgestattete Wohnküche sowie ein Vorraum und ein Technikraum. Die beiden Schlafzimmer liegen im Obergeschoß, ebenso Bad und WC.  Die südlich ausgerichtete Loggia überrascht mit ihrer Größe von 32 m². Von Frühling bis weit in den Herbst findet man hier den perfekten Ort zum Entspannen und Regenerieren. Diese Liegenschaft wird für auch für kürzere Perioden ab 6 Monaten vermietet - für nähere Informationen dazu rufen Sie mich bitte an: Maria Wimmer, 0664 844 2002.         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 84,3
Zimmer 3
Miete € 1.000 11,86 €/m²

Topmodernes Architektenhaus in 4702 Wallern

Haus in 4702 Wallern an der Trattnach

Dieses moderne Ziegel-Massiv-Haus besticht durch ein hervorragendes Preis / Leistungsverhältnis. Ein anspruchsvolles & maßgeschneidertes Einfamilienhaus, modern, mit klarer Linienführung. Die Fassade mit den wechselnden Fensterformaten lockern das Gesamtbild des Hauses auf und verleihen ihm zusätzlichen Charme. Hinter der Haustür zweigen vom kompakten Windfang bereits das Arbeits-/Gästezimmer ab. Von einem Glastürelement geschützt führt der Weg geradeaus in den offenen Koch- Ess- und Wohnbereich. Die verschiedenen Fensterformate sowie die große, über Eck verlaufende Glasfront zum Garten, sorgen für eine einzigartige Belichtung im Inneren und stehen damit für junges Wohnen. Dieses moderne Einfamilienhaus mit der 3-fach Wärmeschutzverglasung erfüllt auch höchste Ansprüche beim Thema Energieeffizienz. Eine moderne Wärmepumpe mit thermischer Solaranlage sorgt über eine Fußbodenheizung für die Wärmeversorgung im Haus. *inkl. Kunststoff/Alu Fenster *inkl. elektr. Rolläden *inkl. Insektenrollos *inkl. kontrollierter Wohnraum Be & Entlüftung *inkl. eventueller Umplanung der Raumaufteilung *zum Fixpreis und Fixtermin
Fläche m² 141
Zimmer 6
Kauf € 343.000 2.432,62 €/m²