Haus in Gmunden

151 Häuser

Momentan sind in Gmunden 151 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 146 Häuser zum Kauf und 5 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Gmunden teilt sich in 97% Häuser zum käuflichen Erwerb und 3% Häuser zur Miete auf.

Einzigartige Chance - Haus mit traumhaften Ausblick

Haus in 4801 Traunkirchen

Eine Immobilie mit einzigartigem Ausblick! Das kleine aber feine Traunkirchen glänzt mit der malerischen bezaubernden Landschaft. Die auch viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Erkunden der angrenzenden Berge ist durch die zahlreichen Wanderwege schön gestaltet. Ist es dennoch mal zu heiß für eine Wanderung, dann lädt der bekannte Traunsee mit einer Abkühlung ein, denn dieser ist durch 3 frei zugänglichen Badestränden erreichbar. Für die Winterliebhaber sorgt die Naturrodelbahn, Eislaufplätze oder eine Langlaufloipe für Spaß und Ablenkung. Auch für Ski- und Snowboardbegeisterte ist ein Skigebiet im Salzkammergut leicht erreichbar. Diese Liegenschaft war eine ehemalige Klosterlandwirtschaft und ist schon auf den ersten Landkarten von Traunkirchen zu finden. Das Anwesen besitzt eine Gesamtfläche von ca. 19.729 m² und liegt in mitten der idyllischen Gemeinde Traunkirchen. Diese Grundstücksfläche besteht aus insgesamt 3 Grundstücken, die sich in Grundfläche und Wald aufteilen. Die Immobilie ist ca. im Jahre 1949 erbaut und strahlt heute noch Wärme und Geborgenheit aus. Dies ist idealer Ort für Kinder um aufzuwachsen und die Vorzüge eines Lebens abseits von Lärm und Stress kennenzulernen. Ebenso besitzt dieses einzigartige Grundstück eine hauseigene Quelle. Auf dem Anwesen sind zwei geteilte Gebäude die rund ca. 300 m² Wohnfläche besitzen. Das Hauptgebäude teilt sich in 3 Stockwerken auf. Im 2 OG. befindet sich eine kleine separate Wohnung mit WC, Dusche und kleiner Küche. Das 1.OG und EG bilden zusammen eine gemütliche Wohneinheit. Das zweite Gebäude besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit WC. Allerdings ist zu berücksichtigen, dass eine komplette Sanierung notwendig ist. Ergreifen Sie diese Chance! Eine Immobilie mit diesem wundschönen Ausblick bietet sich nur alle Jahrzente an. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:161.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 300
Zimmer 9
Kauf € 790.000 2.633,33 €/m²

PROVISIONSFREI - Romantische Villa mit großem Wellnessbereich und Seeblick

Haus in 4813 Altmünster am Traunsee

Villa mit etlichen technischen und architektonischen Highligths. Mit viel Liebe fürs Detail eingerichtet. Großes neues Hallenbad aus Edelstahl mit Sauna, Dampfsauna und Whirlpool. Freier Blick zum Traunstein und zum Traunsee.  Parkähnlich angelegtes Grundstück mit tausenden Blüten. Die Liegenschaft wird komplett möbliert angeboten. Sowohl im Freien als auch im Inneren des Hauses lassen sich genussvolle Stunden in der Sonne, vor dem Kamin oder im Hallenbad verbringen. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht ein offenes, familiäres Wohnen und bietet trotzdem ausreichend Platz für Gäste. Nur ein Blick in die Nachbarschaft genügt, um die gute Lage dieser Immobilie erkennen zu können. Lassen Sie sich die Chance auf diese außergewöhnliche Immobilie nicht entgehen. Raumprogramm: Im Erdgeschoß betritt man via Windfang die großzügige Diele. Von hier aus erreicht man das repräsentative Chefbüro. Es folgen ein kleineres Bad mit Dusche und WC und der Abstellraum. Mittels großer zweiflügeliger Schwenktüre betritt man den geräumigen, offenen Wohn-/ Ess- und Kochraum mit weißem Design - Kachelofen und Ausgang zur Terrasse. Der helle Wohnbereich mit großer Sitzgruppe und 3D – TV- und Videoanlage bildet das Zentrum des Erdgeschosses. Über die elegante, frei schwebende Treppe- ein tischlerisches Meisterwerk- gelangt man ins erste Obergeschoss. Der Bohemia- Lüster dominiert und erhellt den gesamten Stiegenbereich. Hier oben befinden sich das prunkvolle Elternschlafzimmer mit Balkon, Schrankraum und en suite Bad. Es folgen zwei Kinderzimmer, eines davon mit großer Westterrasse. Außerdem ein drittes Badezimmer und die verglaste, beheizbare Loggia. Im Kellergeschoß sind ein Gästezimmer mit Dusche und ein 39 m² großer Hobbyraum untergebracht. Auch die Haus-/ bzw. Heiztechnik, Weinkeller und zwei Abstellräume sind hier unten. Als Zubau an das Erdgeschoß ist 2013/14 das beeindruckende Hallenbad mit Whirlpool, Sauna und Dusche, das täglich mit viel Freude genutzt wird, errichtet worden. Die Sauna ist als Trockensauna oder mittels Dampfgenerator als Dampfsauna benutzbar. Daneben ist ein Ausgang auf die geschützte Westterrasse. Sie eignet sich bestens im Winter zum Abkühlen nach einem angenehmen Saunagang. Das Hallenbad ist mittels Schiebelementen großteils zu öffnen. Neben dem Haus ist die Garage mit 2-3 Autostellplätzen situiert. Vor der Garage finden weitere 2-3 Autos platz. Haus: Überall elektrische Rollläden Zentralsteuerung für alle Rollläden (mit einem Knopfdruck ist das ganze Haus verdunkelt) Fußbodenheizung im gesamtem Haus Heizanlage mit komplett neuer Verrohrung: 3 Luftwärmepumpen BJ 2013/2014 Ölheizung, wird nur als Ersatz genutzt Entkalkungsanlage vorhanden neuer Wasserboiler BJ 2013/2014 3D Fernseher, Sound System Lautsprecher Bohemia Kristalllampen und Lüster aus SAT-Schüssel Kamin mit gewärmten Kachel - Sitzplatz Vollholzküche mit Marmor-Küchenplatte Zentralstaubsaugeranlage Kellerräume beheizt Poolanlage: BJ 2013/2014: Hochwertiges Schwimmbecken aus Edelstahl Entfeuchtungsanlage Farblich abstimmbare LED-Beleuchtung im Schwimmbecken 4 Massagedüsen Gegenstromanlage Überlaufsystem elektrische Abdeckung Reinigungsroboter Trockensauna und Dampfsauna Whirlpool für 2 Personen Regendusche Elektrische Sichtschutz Fensterelemente mit 3-fach Verglasung können in alle Richtungen geöffnet werden Fußbodenheizung Außenbereich: Garage mit 2-3 Stellplätzen 2-3 Außenstellplätze Einfahrts- und Garagentor elektrisch Kunstschmiedearbeit = Maßanfertigung Kunstschmiede-Hollywoodschaukel Überdachte, handgeschnitzte Grillanlage der Superlative Rasenroboter Außergewöhnlich schön verlegte Terrassen mit Porphyrstein Wunderbar angelegter Garten mit viel Liebe zum Detail Edelrosen Garten Kleine Brücke aus Schmiedeeisen im Garten als Dekorelement Springbrunnen aus Bronze 1 Balkon im 1. OG mit 10 qm weiterer Abstell- bzw. Stauraum über der Garage
Fläche m² 400
Zimmer 7
Kauf € 1.590.000 3.975,00 €/m²

Solides Wohnhaus in erhöhter Aussichtslage!

Haus in 4663 Laakirchen

Das 1958 errichtete Wohnhaus mit gut 120 m² Wohnfläche wurde im Laufe der Jahre immer wieder saniert. Die kostspielige, überdachte ca. 60m² Terrasse wurde 2015 errichtet. Von hier aus hat man einen Fernblick nach Laakirchen Zentrum bis zum Traunstein sowie ins Höllengebirge. Sie ist südwestlich ausgerichtet, daher kann man die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Das Haus bietet genügend Platz für eine 4-5-köpfige Familie. Das Objekt steht auf einem 1.426 m² großen Hanggrundstück, welches an den Wald im oberen Bereich sowie unten an die Lindacherstraße grenzt. Der idyllische Garten ist liebevoll bepflanzt und lädt zum Verweilen ein. Keller: Garage, Waschraum, Kellerraum, Stüberl mit Fenster und elektrischem Kamin, Heizraum; Erdgeschoß: möbl. Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, Toilette, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Speis; Obergeschoß: großes Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Badzimmer mit Dusche; * 1 Garage * weitere KFZ-Stellplätze auf eigenem Grund * Ölheizung mit 7000l Tank + Allesbrenner Hervorragende Infrastruktur mit großem Freizeitwert: In einem Umkreis von 550m befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie tolle Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Freibad, Tennis- und Badmintonhalle sowie Fußball- und Faustballplatz Ins Stadtzentrum von Laakirchen sind es ca. 450m Luftlinie. * Spezifischer Heizwärmebedarf (HWB) = kWh/m²a ist in Arbeit
Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € 299.000 2.135,71 €/m²

!! TRAUNSTEINBLICK !! Ein TRAUMHAUS für Generationen

Haus in 4816 Gschwandt bei Gmunden

!! TRAUNSTEINBLICK !! Zum Verkauf gelangen 4 Grundstücke von 360 m² bis zu 428,80 m² inkl. eines fertig geplanten Energiesparhauses von ELK darauf. Jedes Grundstück besitzt eine Direktzufahrt und verfügt über ein Carport und einen Autoabstellplatz. Die Gärten sind optimal Südausgerichtet und bieten einen herrlichen Ausblick auf den Traunstein! Lage: Das Eckgrundstück ist direkt von der Steiger Gemeindestraße/Steig zu erreichen. Das Grundstück befindet sich direkt hinter der Firma BARLIAN. Ein Kindergarten sowie eine Volksschule befinden sich in Gschwandt und somit in unmittelbarer Nähe. Div. Schulen und höherbildende Schulen finden Sie im 10-Minuten weit entfernten Gmunden. Ein Spar ist in Fuß weite. TOP 2: Das Top 2 ist ein wunderschönes ELK Haus mit 128,27 m². 2 Vollgeschosse lassen Sie das ganze Haus voll ausnutzen! Ein Walmdach bietet ihnen zusätzlich Abstellraum im Dachboden. Auf der optimal südausgerichteten Terrasse mit 19,50 m², genießen Sie tagtäglich den Ausblick auf den Traunstein. Im EG des Hauses befindet sich ein lichtdurchfluteter fast 40m² großer Wohn/Essbereich welcher mit seine vielen Fensterfronten punktet. Weiters finden Sie noch ein Gäste-WC, ein Technikraum und ein großer Abstellraum in dem alle Haushaltsgeräte Platz haben. Über eine wunderschöne Treppe gelangen Sie in das kompakte perfekt geplante Obergeschoss. Ein großes Bad inkl. Dusche und Badewanne bietet der ganzen Familie SPA-Feeling. Weiters finden Sie 3 Schlafzimmer, wobei eines davon einen begehbaren Schrankraum besitzt. Das Haus wird nach Kundenwunsch schlüsselfertig erstellt. Im Designcenter der Firma ELK präsentieren wir Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten Ihr Haus schlüsselfertig auszustatten. Zeitlose Klassiker und technische Innovationen, eine große Auswahl an Ausführungen, Materialien, Farben und Formen. Manches in Ausstellungskojen, manches als Muster zum Anschauen & Angreifen, manches als Multimedia-Präsentation – denn die 900 m2 Ausstellungsfläche sind zwar groß, aber leider nicht groß genug, um alles maßstabsgetreu zu zeigen. Haustechnik: In Ihrem neuen Haus erwartet Sie hochmoderne und energiesparende Haustechnik. Wärmepumpen machen unabhängig. Sowohl von der Verfügbarkeit fossiler Energieträger als auch von unkalkulierbaren Preisentwicklungen. Und natürlich von den Temperaturen, die draußen herrschen. Vorausgesetzt natürlich, die Wärmepumpe arbeitet so extrem zuverlässig und effizient wie die von DEIN Haus mit Grund. Vom Prinzip her aber funktionieren alle Wärmepumpen auf die gleiche Art und Weise: Wie ein Kühlschrank - nur andersrum! Wärmepumpen arbeiten prinzipiell wie Kühlschränke. Nur eben umgekehrt. Das Prinzip ist ganz einfach: Einer natürlichen Wärmequelle (Luft) wird Wärme entzogen, um sie für den Heizbetrieb zu nutzen. Die Wärmeabgabe erfolgt dann über eine Niedertemperaturheizung, wie einer Fußbodenheizung.   Ihr DEIN HAUS MIT GRUND – GESAMTPAKET   Im Preis inkludiert sind folgende Leistungen: + Grundstück + Bodenplatte + Haus in schlüsselfertiger Ausstattung + Inkl. Rollläden + Inkl. Luft/Wasser-Wärmepumpe + Inkl. Fußbodenheizung + Inkl. Carport + Inkl. Außenanlagen mit Zaun + Aufschließungs- und Anschlusskosten   weitere TOPS zur Auswahl: TOP 1: Wohnfläche 128,27 m², Grundfläche 360,80 m², Eigengrund 278,15 m², ab € 329.000,- TOP 2: Wohnfläche 128,27 m², Grundfläche 428,80 m², Eigengrund 346,11 m², ab € 329.000,- TOP 4: Wohnfläche 112,19 m², Grundfläche 419,57 m², Eigengrund 376,58 m², ab € 319.000,-    Für Fragen zu unserem Projekt in Gschwandt sind unsere Berater jederzeit für Sie da! Projektinformation: Gschwandt Dominik Wolfsgruber Tel. 0664 434 46 19 dominik.wolfsgruber@deinhausmitgrund.at   Andreas Schuller Tel. 0676 925 79 62 andreas.schuller@deinhausmitgrund.at
Fläche m² 128,27
Zimmer 5,5
Kauf € 329.000 2.564,90 €/m²

Schönes Ein - oder Zweifamilienwohnhaus in Gosau

Haus in 4824 Gosau

Dieses gepflegte Wohnhaus liegt im wunderschönen Ort Gosau im Salzkammergut, inmitten der Schiregion Dachstein-West. Die Wohnfläche von ca. 200 m² erstreckt sich über zwei Geschoße. Im Erdgeschoß gelangt man über die Diele in eine großzügige Wohnküche und das Wohnzimmer mit Zugang in den sonnigen Wintergarten. Mit den zwei Schlafzimmern, sowie dem Bad mit Badewanne, Dusche und WC und dem Wirtschaftsraum bietet dieses Stockwerk auf ca. 100 m² eine vollständige Wohneinheit. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß, welches ebenfalls als eigene Wohnung genutzt werden kann, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, einem weiteren Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, WC und einem zusätzlichen Zimmer. Der Dachboden sowie der Keller schaffen zusätzlichen Stauraum. Weiters befinden sich im Keller der Heizraum mit dem Feststoffkessel sowie eine Werkstätte. Das Dach wurde gerade erneuert.   Die Grundfläche von ca. 800 m² bietet genügend Platz für einen Garten. Dieser wird zusätzlich um einen Pachtgrund von ca. 607 m² erweitert, welcher von den Bundesforsten derzeit zu einem Zins von € 667,00/ Jahr gepachtet wird. Auf diesem Grundstück wurde ein Nebengebäude (Garage & Schuppen) errichtet. Gosau am Dachstein, die höchstgelegene Gemeinde des Salzkammergutes, gilt als Hauptort der Schiregion Dachstein - West. Das einzigartige Bergpanorama ist ständiger Begleiter aller Unternehmungen im Sommer wie im Winter. Schiregion Dachstein West 2 vollständige Wohneinheiten Ausbaubarer Dachboden Keller Neues Dach Großzügiger Garten mit zusätzlichem Pachtgrund Garage mit Schuppen ENGLISH House with 2 Apartments in Ski Resort Well maintained house in Gosau, offering flexible accommodation suitable for a large family or to offer as 2 separate apartments. It would make an excellent relocation property, especially for those looking to supplement their earnings with rental income. Gosau is the highest village in the Salzkammergut and the surrounding Dachstein mountains draw visitors to the area in both summer and winter. Gosau is the main village of the Dachstein West Ski Region and enjoys easy access to Salzburg and the airport. The property has a new roof which was completed in 2016. The property is approximately 200 m² with accommodation over 2 floors. Ground Floor: Apartment with ca. 100 m².  Porch leading to entrance hall which has access to all ground floor rooms. Large, modern fitted breakfast kitchen with access to sunny conservatory. Living room also with access to conservatory. Two bedrooms. Fully tiled bathroom with bath, shower and wc. Workroom/3rd bedroom.   Stairs to First Floor: This floor can be used as further living space or a 2nd apartment. It comprises fitted kitchen, living room, bedroom with ensuite shower room, bedroom with ensuuite bathrooms and separate wc and an additional bed or reception room. There is balcony access from the ensuite bedrooms. Loft and Cellar:  Large storage areas. The cellar also has the heating room and a External:  Established 800 m² garden. Adjacent to the property is a plot of  607 m² with a garage and workshop. This land is rented from the Forestry Commission the current rent is €667 per annum
Fläche m² 210
Zimmer -
Kauf € 269.000 1.280,95 €/m²

!! TRAUNSTEINBLICK !! Ein TRAUMHAUS für Generationen

Haus in 4816 Gschwandt bei Gmunden

!! TRAUNSTEINBLICK !! Zum Verkauf gelangen 4 Grundstücke von 360 m² bis zu 428,80 m² inkl. eines fertig geplanten Energiesparhauses von ELK darauf. Jedes Grundstück besitzt eine Direktzufahrt und verfügt über ein Carport und einen Autoabstellplatz. Die Gärten sind optimal Südausgerichtet und bieten einen herrlichen Ausblick auf den Traunstein! Lage: Das Eckgrundstück ist direkt von der Steiger Gemeindestraße/Steig zu erreichen. Das Grundstück befindet sich direkt hinter der Firma BARLIAN. Ein Kindergarten sowie eine Volksschule befinden sich in Gschwandt und somit in unmittelbarer Nähe. Div. Schulen und höherbildende Schulen finden Sie im 10-Minuten weit entfernten Gmunden. Ein Spar ist in Fuß weite. TOP 1: Das Top 1 befindet sich an der Grundstücksecke und besitzt eine Gesamtgrundfläche von 360,80 m². Darauf geplant ist ein wunderschönes ELK Haus mit 128,27 m². „ Vollgeschosse lassen Sie das ganze Haus voll ausnutzen! Ein Walmdach bietet ihnen zusätzlich Abstellraum im Dachboden. Auf der optimal südausgerichteten Terrasse mit 19,50 m², genießen Sie tagtäglich den Ausblick auf den Traunstein. Im EG des Hauses befindet sich ein lichtdurchfluteter fast 40m² großer Wohn/Essbereich welcher mit seine vielen Fensterfronten punktet. Weiters finden Sie noch ein Gäste-WC, ein Technikraum und ein großer Abstellraum in dem alle Haushaltsgeräte Platz haben. Über eine wunderschöne Treppe gelangen Sie in das kompakte perfekt geplante Obergeschoss. Ein großes Bad inkl. Dusche und Badewanne bietet der ganzen Familie SPA-Feeling. Weiters finden Sie 3 Schlafzimmer, wobei eines davon einen begehbaren Schrankraum besitzt. Das Haus wird nach Kundenwunsch schlüsselfertig erstellt. Im Designcenter der Firma ELK präsentieren wir Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten Ihr Haus schlüsselfertig auszustatten. Zeitlose Klassiker und technische Innovationen, eine große Auswahl an Ausführungen, Materialien, Farben und Formen. Manches in Ausstellungskojen, manches als Muster zum Anschauen & Angreifen, manches als Multimedia-Präsentation – denn die 900 m2 Ausstellungsfläche sind zwar groß, aber leider nicht groß genug, um alles maßstabsgetreu zu zeigen. Haustechnik: In Ihrem neuen Haus erwartet Sie hochmoderne und energiesparende Haustechnik. Wärmepumpen machen unabhängig. Sowohl von der Verfügbarkeit fossiler Energieträger als auch von unkalkulierbaren Preisentwicklungen. Und natürlich von den Temperaturen, die draußen herrschen. Vorausgesetzt natürlich, die Wärmepumpe arbeitet so extrem zuverlässig und effizient wie die von DEIN Haus mit Grund. Vom Prinzip her aber funktionieren alle Wärmepumpen auf die gleiche Art und Weise: Wie ein Kühlschrank - nur andersrum! Wärmepumpen arbeiten prinzipiell wie Kühlschränke. Nur eben umgekehrt. Das Prinzip ist ganz einfach: Einer natürlichen Wärmequelle (Luft) wird Wärme entzogen, um sie für den Heizbetrieb zu nutzen. Die Wärmeabgabe erfolgt dann über eine Niedertemperaturheizung, wie einer Fußbodenheizung.   Ihr DEIN HAUS MIT GRUND – GESAMTPAKET   Im Preis inkludiert sind folgende Leistungen: + Grundstück + Bodenplatte + Haus in schlüsselfertiger Ausstattung + Inkl. Rollläden + Inkl. Luft/Wasser-Wärmepumpe + Inkl. Fußbodenheizung + Inkl. Carport + Inkl. Außenanlagen mit Zaun + Aufschließungs- und Anschlusskosten   weitere TOPS zur Auswahl: TOP 1: Wohnfläche 128,27 m², Grundfläche 360,80 m², Eigengrund 278,15 m², ab € 329.000,- TOP 2: Wohnfläche 128,27 m², Grundfläche 428,80 m², Eigengrund 346,11 m², ab € 329.000,- TOP 4: Wohnfläche 112,19 m², Grundfläche 419,57 m², Eigengrund 376,58 m², ab € 319.000,-    Für Fragen zu unserem Projekt in Gschwandt sind unsere Berater jederzeit für Sie da! Projektinformation: Gschwandt Dominik Wolfsgruber Tel. 0664 434 46 19 dominik.wolfsgruber@deinhausmitgrund.at   Andreas Schuller Tel. 0676 925 79 62 andreas.schuller@deinhausmitgrund.at
Fläche m² 128,27
Zimmer 5,5
Kauf € 329.000 2.564,90 €/m²

!!!!! TRAUNhaftes WOHNEN in EBENSEE !!!! Das perfekte HAUS

Haus in 4802 Ebensee

TRAUN HOCH DREI – NEBEN DER TRAUN UNWEIT DES TRAUNSEES AM FUSSE DES TRAUNSTEINS – EINFACH TRAUNHAFT DEIN Haus mit Grund projektiert in Ebensee zwei Einfamilienhäuser! Beide Häuser sind wunderbar SÜD WEST augerichtet. Ein herrlicher Blick auf den Traunstein garantiert Ihnen höchste Lebensqualität. Beide Häuser verfügen über 2 PKW Abstellplätze. DEIN Haus mit Grund baut mit ELK. 2 langjährige Partner und ein eingespieltes Team. ELK zeichnet sich durch hervorrangende Qualität aus - nur das BESTE für unsere Kunden. TOP 1: Offen und unkompliziert ist die Grundrissgestaltung bei diesem Haus, denn im Erdgeschoss gibt es fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Alle Einrichtungsideen können Sie hier perfekt realisieren – Platz haben Sie genug!  Denn Ihr Wohn/Ess/Kochbereich ist über 40 m2 groß!! Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren ein WC. Im Obergeschoss sind 3 große Schlazimmer (13 m2 und 17,44 m2) und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Haus wird nach Kundenwunsch schlüsselfertig erstellt. Im Designcenter der Firma ELK präsentieren wir Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten Ihr Haus schlüsselfertig auszustatten. Zeitlose Klassiker und technische Innovationen, eine große Auswahl an Ausführungen, Materialien, Farben und Formen. Manches in Ausstellungskojen, manches als Muster zum Anschauen & Angreifen, manches als Multimedia-Präsentation – denn die 900 m2 Ausstellungsfläche sind zwar groß, aber leider nicht groß genug, um alles maßstabsgetreu zu zeigen. Die Austattungsvarianten finden Sie auf dem Foto anbei. TECHNIK: Unsere Häuser sind hoch effizient gebaut, hoch wärmegedämmt und brauchen daher nur wenig Energie zur Beheizung im Winter. Wie die langjährige Passivhauserfahrung von ELK gezeigt hat, kann der überwiegende Anteil des Jahresheizwärmebedarfs durch das Wärmepumpen-Kompaktgerät in Verbindung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung, hervorragend geleistet werden. Somit erhalten Sie einen kontrollierten Luftaustausch. Die verbrauchte Luft wird in der Küche, WC und Badezimmer abgesaugt und nach außen geführt. Die Frischluft von außen wird gefiltert und vorgewärmt in die Zulufträume eingebracht. Die Vorerwärmung erfolgt über eine in der Lüftungsanlage integrierte, hocheffiziente Wärmepumpe – die Wärme, die in der Abluft enthalten war, geht daher nicht verloren. Durch den hohen Wirkungsgrad der Wärmepumpe kann ein Vielfaches der eingesetzten Energie als Raumwärme genutzt werden.Die verwendete Anlage ist optimal auf das Gebäude dimensioniert und abgestimmt. Die nötige Restenergie zur Beheizung der Räume wird über Infrarotheizplatten an der Decke montiert eingebracht. In den Bädern und WC Gruppen werden zur Beheizung Elektro Schnellheizer installiert. Wir haben uns entschieden, für die Bereitstellung der verbleibenden Heizenergie modernste Infrarotheizplatten zu installieren. Diese stören nicht bei der Einrichtung und geben bei Bedarf gleichmäßig Wärme an die Umgebung ab. Infrarotstrahlung kann man sich wie einen heimeligen Kachelofen oder wie die Sonne, die auch im Winter durch Strahlung angenehm erwärmt, vorstellen. Sollten Sie sich für eine Photovoltaikanlage entscheiden (Leerverrohrung bereits inkludiert) so wird ihr Haus bereits heute zu einem hohen Prozentsatz autark. ALLES INKLUSIVE BEI DEIN HAUS MIT GRUND: Grundstück Bodenplatte Haus in schlüsselfertiger Ausstattung Inkl. Rollläden Inkl. Heizung betriebsfertig installiert Inkl. PKW-Abstellplatz Inkl. Außenanlagen mit Zaun Inkl. Aufschließungs- und Anschlusskosten WEITER TOPS: TOP 2: Wohnfläche 138,30 m², Gesamtgrundfläche 519 m², Schlüsselfertig und All Inklusive: 329.000,- € Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie noch Fragen? Würden Sie gerne IHREN Traum vom Haus verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns! Andreas Schuller Tel. 0676 925 79 62 andreas.schuller@deinhausmitgrund.at ODER besuchen Sie uns auf www.deinhausmitgrund.at     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 124,04
Zimmer 5,5
Kauf € 309.000 2.491,13 €/m²

!!!!! TRAUNhaftes WOHNEN in EBENSEE !!!! Das perfekte HAUS

Haus in 4802 Ebensee

TRAUN HOCH DREI – NEBEN DER TRAUN UNWEIT DES TRAUNSEES AM FUSSE DES TRAUNSTEINS – EINFACH TRAUNHAFT DEIN Haus mit Grund projektiert in Ebensee zweio Einfamilienhäuser! Beide Häuser sind wunderbar SÜD WEST augerichtet. Ein herrlicher Blick auf den Traunstein garantiert Ihnen höchste Lebensqualität. Beide Häuser verfügen über 2 PKW Abstellplätze. DEIN Haus mit GRund baut mir ELK. 2 langjährige Partner und ein eingespieltes Team. ELK zeichnet sich durch hervorrangende Qualität aus - nur das BESTE für unsere Kunden. TOP 2: Offen und unkompliziert ist die Grundrissgestaltung bei diesem Haus, denn im Erdgeschoss gibt es fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Alle Einrichtungsideen können Sie hier perfekt realisieren – Platz haben Sie genug!  Denn Ihr Wohn/Ess/Kochbereich ist über 50 m2 groß!! Im Erdgeschoss befindet sich noch des Weiteren ein voll ausgestattetes Badezimmer inkl einer Dusche. Im Obergeschoss sind 3 große Schlazimmer (13,37 m2 und 17,44 m2), einem separatem WC, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Haus wird nach Kundenwunsch schlüsselfertig erstellt. Im Designcenter der Firma ELK präsentieren wir Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten Ihr Haus schlüsselfertig auszustatten. Zeitlose Klassiker und technische Innovationen, eine große Auswahl an Ausführungen, Materialien, Farben und Formen. Manches in Ausstellungskojen, manches als Muster zum Anschauen & Angreifen, manches als Multimedia-Präsentation – denn die 900 m2 Ausstellungsfläche sind zwar groß, aber leider nicht groß genug, um alles maßstabsgetreu zu zeigen. Die Austattungsvarianten finden Sie auf dem Foto anbei. TECHNIK: Unsere Häuser sind hoch effizient gebaut, hoch wärmegedämmt und brauchen daher nur wenig Energie zur Beheizung im Winter. Wie die langjährige Passivhauserfahrung von ELK gezeigt hat, kann der überwiegende Anteil des Jahresheizwärmebedarfs durch das Wärmepumpen-Kompaktgerät in Verbindung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung, hervorragend geleistet werden. Somit erhalten Sie einen kontrollierten Luftaustausch. Die verbrauchte Luft wird in der Küche, WC und Badezimmer abgesaugt und nach außen geführt. Die Frischluft von außen wird gefiltert und vorgewärmt in die Zulufträume eingebracht. Die Vorerwärmung erfolgt über eine in der Lüftungsanlage integrierte, hocheffiziente Wärmepumpe – die Wärme, die in der Abluft enthalten war, geht daher nicht verloren. Durch den hohen Wirkungsgrad der Wärmepumpe kann ein Vielfaches der eingesetzten Energie als Raumwärme genutzt werden.Die verwendete Anlage ist optimal auf das Gebäude dimensioniert und abgestimmt. Die nötige Restenergie zur Beheizung der Räume wird über Infrarotheizplatten an der Decke montiert eingebracht. In den Bädern und WC Gruppen werden zur Beheizung Elektro Schnellheizer installiert. Wir haben uns entschieden, für die Bereitstellung der verbleibenden Heizenergie modernste Infrarotheizplatten zu installieren. Diese stören nicht bei der Einrichtung und geben bei Bedarf gleichmäßig Wärme an die Umgebung ab. Infrarotstrahlung kann man sich wie einen heimeligen Kachelofen oder wie die Sonne, die auch im Winter durch Strahlung angenehm erwärmt, vorstellen. Sollten Sie sich für eine Photovoltaikanlage entscheiden (Leerverrohrung bereits inkludiert) so wird ihr Haus bereits heute zu einem hohen Prozentsatz autark. ALLES INKLUSIVE BEI DEIN HAUS MIT GRUND: Grundstück Bodenplatte Haus in schlüsselfertiger Ausstattung Inkl. Rollläden Inkl. Heizung betriebsfertig installiert Inkl. PKW-Abstellplatz Inkl. Außenanlagen mit Zaun Inkl. Aufschließungs- und Anschlusskosten WEITER TOPS: TOP 1: Wohnfläche 124,04 m², Gesamtgrundfläche 431 m², Schlüsselfertig und All Inklusive:309.000,- € Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie noch Fragen? Würden Sie gerne IHREN Traum vom Haus verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns! Andreas Schuller Tel. 0676 925 79 62 andreas.schuller@deinhausmitgrund.at ODER besuchen Sie uns auf www.deinhausmitgrund.at     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 138,3
Zimmer 6,5
Kauf € 329.000 2.378,89 €/m²

Idyllisches Landhaus in Alleinlage mit Gebirgs- und Seeblick

Haus in 4801 Traunkirchen

Umgeben von Wäldern und Wiesen liegt dieses idyllische Landhaus in absoluter Alleinlage an einem kleinen Bach. Eine Quelle versorgt das Haus mit Trinkwasser. Zum Wohnhaus gehören auch noch zwei Nebengebäude die als Lagerraum und Stall verwendet werden können. Der große Gemüsegarten, eigene Wiesen und Wald schaffen beste Möglichkeiten zur Selbstversorgung.
Fläche m² 152
Zimmer 6
Kauf € 660.000 4.342,11 €/m²

LANDHAUS MIT HERRLICHEM TRAUNSEEBLICK

Haus in 4814 Altmünster

Die ruhige Lage, ein unverbauter Fernblick auf einen Großteil des Traunsees und frontal auf den Traunstein sind einige der Besonderheiten, die dieses Objekt bietet. Dieses hochwertig errichtete Landhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse, nur ca. 5 km vom Traunsee entfernt mit einem herrlichen Panoramablick auf den Traunsee. Das Grundstück besteht aus Nutzgrund, Grünland, Bauland und Waldfläche mit beeindruckenden Lärchen, Tannen und Fichten. Die aktuelle Wohnfläche von ca. 155 m² könnte ohne größeren Aufwand um 28m² erweitert werden. 6 Zimmer + 2 Bäder + 2 WC + Nebenräume + Nebengebäude mit 2 Garagen und einem Holzlagerraum. Das Dachgeschoss (OG) wurde vor ca. 4 Jahren neu ausgebaut und isoliert und verfügt über 2 Schlafzimmer, Bad mit eingebautem Whirlpool, WC und Vorraum, einer Fußbodenheizung im Vorraum, WC und Bad. Auf der überdachten Terrasse können Sie bei offenem Kaminfeuer Ihre Gäste empfangen oder genießen Sie im Kreise Ihrer Familie dieses einzigartige Ambiente. Besonderheiten: * Panoramablick * Ruhelage * Aussichtsterrasse mit offenem Kamin und unverbautem Traunseeblick Das Anwesen eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil für Individuallisten, die etwas Außergewöhnliches suchen. Für weitere Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Hauser Immobilien Schörfling 0676 - 4069406 Objekt H73
Fläche m² 155
Zimmer 6
Kauf € 898.000 5.793,55 €/m²