Haus in Gmunden

162 Häuser

Momentan sind in Gmunden 162 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 152 Häuser zum Kauf und 10 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Gmunden teilt sich in 94% Häuser zum käuflichen Erwerb und 6% Häuser zur Miete auf.

Wunderschönes Doppelhaus in Vorchdorf/Feldham

Haus in 4655 Vorchdorf

Es werden zwei Doppelhäuser in der Größe von jeweils 116 oder 126 m² angeboten. Das Reihenhaus wird in belagsfertiger Ausführung angeboten. Eine schlüsselfertige Ausführung kann in drei weiteren Ausbaupaketen erworben werden: - STANDARD - EXCLUSIVE - FIRST CLASS Es besteht die Möglichkeit unter jeder Einheit einen Keller gegen Aufpreis zu errichten. Der Aufpreis eines Kellers für die Einheit mit 116 m² beträgt € 37.500,- und für die Einheit mit 126 m² beträgt der Aufpreis € 44.500,-. In den großzügigen Eigengärten lassen sich nahezu alle Wünsche verwirklichen. Es besteht in den südlich ausgerichteten Gärten z.B. die Möglichkeit einen Pool zu errichten.Ein hohes Landesdarlehn( bis zu € 110.000.-) kann beantragt werden . Die genaue Definiton zur Ausstattung finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die Gemeinde Vorchdorf bietet sehr gute Infrastruktur. Krabbelstube, Kindergarten, Volkschule, Neue Mittelschule und ein Almtalbad - die Wasseroase mitten im Ort- machen das Wohnen besonders familienfreundlich. Weitere Informationen finden sie unter www.LZreal.at oder bei unserem Vertriebspartner Herrn Thomas Girkinger unter 0664 38 62 680 Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 126
Zimmer -
Kauf € 366.100 2.905,56 €/m²

Wunderschönes Doppelhaus in Vorchdorf/Feldham

Haus in 4655 Vorchdorf

Es werden zwei Doppelhäuser in der Größe von jeweils 116 oder 126 m² angeboten. Das Reihenhaus wird in belagsfertiger Ausführung angeboten. Eine schlüsselfertige Ausführung kann in drei weiteren Ausbaupaketen erworben werden: - STANDARD - EXCLUSIVE - FIRST CLASS Es besteht die Möglichkeit unter jeder Einheit einen Keller gegen Aufpreis zu errichten. Der Aufpreis eines Kellers für die Einheit mit 116 m² beträgt € 37.500,- und für die Einheit mit 126 m² beträgt der Aufpreis € 44.500,-. In den großzügigen Eigengärten lassen sich nahezu alle Wünsche verwirklichen. Es besteht in den südlich ausgerichteten Gärten z.B. die Möglichkeit einen Pool zu errichten.Ein hohes Landesdarlehn( bis zu € 110.000.-) kann beantragt werden . Die genaue Definiton zur Ausstattung finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die Gemeinde Vorchdorf bietet sehr gute Infrastruktur. Krabbelstube, Kindergarten, Volkschule, Neue Mittelschule und ein Almtalbad - die Wasseroase mitten im Ort- machen das Wohnen besonders familienfreundlich. Weitere Informationen finden sie unter www.LZreal.at oder bei unserem Vertriebspartner Herrn Thomas Girkinger unter 0664 38 62 680 Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 116
Zimmer -
Kauf € 341.600 2.944,83 €/m²

Großzügiges Ein/-Zweifamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage von Ebensee

Haus in 4802 Ebensee

In einer ruhigen, sonnigen Lage von Ebensee befindet sich dieses zum Verkauf stehende Ein/ -Zweifamilienhaus. Das Haus wurde 1972 auf einem 1596m2 großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. (Es besteht die Möglichkeit das angrenzende Grundstück im Ausmaß von 672m2 ebenfalls zu erwerben.) Die Wohnfläche erstreckt sich über rund 215m2 und ist in zwei Geschoße bzw. zwei Einheiten unterteilt. Im Erdgeschoß befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Als Highlight im Erdgeschoß ist die südlich/westlich ausgerichtete Terrasse mit herrlichen Gebirgsblick zu bezeichnen. Das Obergeschoß besteht aus einem Wohnzimmer,  einer Küche mit ebenfalls angrenzendem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer als auch einem Badezimmer. Ebenso stehen zwei sonnige Balkone zur Verfügung. Der Keller verfügt über Technikraum, Garage und genügend Lagermöglichkeiten. Des Weiteren verfügt die Liegenschaft über eine Doppelgarage sowie ein Nebengebäude mit ausreichend Stauraum. Die ruhige, sonnige Lage sowie das äußerst großzügige Platzangebot runden dieses Angebot ab!
Fläche m² 215
Zimmer 8
Kauf € 229.000 1.065,12 €/m²

!! TRAUNSTEINBLICK !! Ein TRAUMHAUS für Generationen

Haus in 4816 Gschwandt bei Gmunden

!! TRAUNSTEINBLICK !! Zum Verkauf gelangen 4 Grundstücke von 360 m² bis zu 428,80 m² inkl. eines fertig geplanten Energiesparhauses von ELK darauf. Jedes Grundstück besitzt eine Direktzufahrt und verfügt über ein Carport und einen Autoabstellplatz. Die Gärten sind optimal Südausgerichtet und bieten einen herrlichen Ausblick auf den Traunstein! Lage: Das Eckgrundstück ist direkt von der Steiger Gemeindestraße/Steig zu erreichen. Das Grundstück befindet sich hinter der Firma BARLIAN. Ein Kindergarten sowie eine Volksschule befinden sich in Gschwandt und somit in unmittelbarer Nähe. Div. Schulen und höherbildende Schulen finden Sie im 10-Minuten weit entfernten Gmunden. Ein Spar ist in Fuß weite. TOP 4: Das Top 4 befindet sich an der hinteren Grundstücksecke und besitzt eine Gesamtgrundfläche von 419,57 m². Darauf geplant ist ein wunderschönes ELK Haus mit 112,19 m². 2 Vollgeschosse lassen Sie das ganze Haus voll ausnutzen! Ein Walmdach bietet ihnen zusätzlich Abstellraum im Dachboden. Auf der optimal südausgerichteten Terrasse mit 19,50 m², genießen Sie tagtäglich den Ausblick auf den Traunstein. Im EG des Hauses befindet sich ein lichtdurchfluteter 30m² großer Wohn/Essbereich welcher mit seine vielen Fensterfronten punktet. Weiters finden Sie noch ein Gäste-WC, ein Technikraum und ein großer Abstellraum in dem alle Haushaltsgeräte Platz haben. Über eine wunderschöne Treppe gelangen Sie in das kompakte perfekt geplante Obergeschoss. Ein großes Bad inkl. Dusche und Badewanne bietet der ganzen Familie SPA-Feeling. Weiters finden Sie 3 Schlafzimmer, wobei eines davon einen begehbaren Schrankraum besitzt. Das Haus wird nach Kundenwunsch schlüsselfertig erstellt. Im Designcenter der Firma ELK präsentieren wir Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten Ihr Haus schlüsselfertig auszustatten. Zeitlose Klassiker und technische Innovationen, eine große Auswahl an Ausführungen, Materialien, Farben und Formen. Manches in Ausstellungskojen, manches als Muster zum Anschauen & Angreifen, manches als Multimedia-Präsentation – denn die 900 m2 Ausstellungsfläche sind zwar groß, aber leider nicht groß genug, um alles maßstabsgetreu zu zeigen. Haustechnik: In Ihrem neuen Haus erwartet Sie hochmoderne und energiesparende Haustechnik. Wärmepumpen machen unabhängig. Sowohl von der Verfügbarkeit fossiler Energieträger als auch von unkalkulierbaren Preisentwicklungen. Und natürlich von den Temperaturen, die draußen herrschen. Vorausgesetzt natürlich, die Wärmepumpe arbeitet so extrem zuverlässig und effizient wie die von DEIN Haus mit Grund. Vom Prinzip her aber funktionieren alle Wärmepumpen auf die gleiche Art und Weise: Wie ein Kühlschrank - nur andersrum! Wärmepumpen arbeiten prinzipiell wie Kühlschränke. Nur eben umgekehrt. Das Prinzip ist ganz einfach: Einer natürlichen Wärmequelle (Luft) wird Wärme entzogen, um sie für den Heizbetrieb zu nutzen. Die Wärmeabgabe erfolgt dann über eine Niedertemperaturheizung, wie einer Fußbodenheizung.   Ihr DEIN HAUS MIT GRUND – GESAMTPAKET   Im Preis inkludiert sind folgende Leistungen: + Grundstück + Bodenplatte + Haus in schlüsselfertiger Ausstattung + Inkl. Rollläden + Inkl. Luft/Wasser-Wärmepumpe + Inkl. Fußbodenheizung + Inkl. Carport + Inkl. Außenanlagen mit Zaun + Aufschließungs- und Anschlusskosten   weitere TOPS zur Auswahl: TOP 1: Wohnfläche 128,27 m², Grundfläche 360,80 m², Eigengrund 278,15 m², ab € 329.000,- TOP 2: Wohnfläche 128,27 m², Grundfläche 428,80 m², Eigengrund 346,11 m², ab € 329.000,- TOP 4: Wohnfläche 112,19 m², Grundfläche 419,57 m², Eigengrund 376,58 m², ab € 319.000,-    Für Fragen zu unserem Projekt in Gschwandt sind unsere Berater jederzeit für Sie da! Projektinformation: Gschwandt Dominik Wolfsgruber Tel. 0664 434 46 19 dominik.wolfsgruber@deinhausmitgrund.at   Andreas Schuller Tel. 0676 925 79 62 andreas.schuller@deinhausmitgrund.at
Fläche m² 112,19
Zimmer 5,5
Kauf € 319.000 2.843,39 €/m²

!! TRAUNSTEINBLICK !! Ein TRAUMHAUS für Generationen

Haus in 4816 Gschwandt bei Gmunden

!! TRAUNSTEINBLICK !! Zum Verkauf gelangen 4 Grundstücke von 360 m² bis zu 428,80 m² inkl. eines fertig geplanten Energiesparhauses von ELK darauf. Jedes Grundstück besitzt eine Direktzufahrt und verfügt über ein Carport und einen Autoabstellplatz. Die Gärten sind optimal Südausgerichtet und bieten einen herrlichen Ausblick auf den Traunstein! Lage: Das Eckgrundstück ist direkt von der Steiger Gemeindestraße/Steig zu erreichen. Das Grundstück befindet sich direkt hinter der Firma BARLIAN. Ein Kindergarten sowie eine Volksschule befinden sich in Gschwandt und somit in unmittelbarer Nähe. Div. Schulen und höherbildende Schulen finden Sie im 10-Minuten weit entfernten Gmunden. Ein Spar ist in Fuß weite. TOP 2: Das Top 2 ist ein wunderschönes ELK Haus mit 128,27 m². 2 Vollgeschosse lassen Sie das ganze Haus voll ausnutzen! Ein Walmdach bietet ihnen zusätzlich Abstellraum im Dachboden. Auf der optimal südausgerichteten Terrasse mit 19,50 m², genießen Sie tagtäglich den Ausblick auf den Traunstein. Im EG des Hauses befindet sich ein lichtdurchfluteter fast 40m² großer Wohn/Essbereich welcher mit seine vielen Fensterfronten punktet. Weiters finden Sie noch ein Gäste-WC, ein Technikraum und ein großer Abstellraum in dem alle Haushaltsgeräte Platz haben. Über eine wunderschöne Treppe gelangen Sie in das kompakte perfekt geplante Obergeschoss. Ein großes Bad inkl. Dusche und Badewanne bietet der ganzen Familie SPA-Feeling. Weiters finden Sie 3 Schlafzimmer, wobei eines davon einen begehbaren Schrankraum besitzt. Das Haus wird nach Kundenwunsch schlüsselfertig erstellt. Im Designcenter der Firma ELK präsentieren wir Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten Ihr Haus schlüsselfertig auszustatten. Zeitlose Klassiker und technische Innovationen, eine große Auswahl an Ausführungen, Materialien, Farben und Formen. Manches in Ausstellungskojen, manches als Muster zum Anschauen & Angreifen, manches als Multimedia-Präsentation – denn die 900 m2 Ausstellungsfläche sind zwar groß, aber leider nicht groß genug, um alles maßstabsgetreu zu zeigen. Haustechnik: In Ihrem neuen Haus erwartet Sie hochmoderne und energiesparende Haustechnik. Wärmepumpen machen unabhängig. Sowohl von der Verfügbarkeit fossiler Energieträger als auch von unkalkulierbaren Preisentwicklungen. Und natürlich von den Temperaturen, die draußen herrschen. Vorausgesetzt natürlich, die Wärmepumpe arbeitet so extrem zuverlässig und effizient wie die von DEIN Haus mit Grund. Vom Prinzip her aber funktionieren alle Wärmepumpen auf die gleiche Art und Weise: Wie ein Kühlschrank - nur andersrum! Wärmepumpen arbeiten prinzipiell wie Kühlschränke. Nur eben umgekehrt. Das Prinzip ist ganz einfach: Einer natürlichen Wärmequelle (Luft) wird Wärme entzogen, um sie für den Heizbetrieb zu nutzen. Die Wärmeabgabe erfolgt dann über eine Niedertemperaturheizung, wie einer Fußbodenheizung.   Ihr DEIN HAUS MIT GRUND – GESAMTPAKET   Im Preis inkludiert sind folgende Leistungen: + Grundstück + Bodenplatte + Haus in schlüsselfertiger Ausstattung + Inkl. Rollläden + Inkl. Luft/Wasser-Wärmepumpe + Inkl. Fußbodenheizung + Inkl. Carport + Inkl. Außenanlagen mit Zaun + Aufschließungs- und Anschlusskosten   weitere TOPS zur Auswahl: TOP 1: Wohnfläche 128,27 m², Grundfläche 360,80 m², Eigengrund 278,15 m², ab € 329.000,- TOP 2: Wohnfläche 128,27 m², Grundfläche 428,80 m², Eigengrund 346,11 m², ab € 329.000,- TOP 4: Wohnfläche 112,19 m², Grundfläche 419,57 m², Eigengrund 376,58 m², ab € 319.000,-    Für Fragen zu unserem Projekt in Gschwandt sind unsere Berater jederzeit für Sie da! Projektinformation: Gschwandt Dominik Wolfsgruber Tel. 0664 434 46 19 dominik.wolfsgruber@deinhausmitgrund.at   Andreas Schuller Tel. 0676 925 79 62 andreas.schuller@deinhausmitgrund.at
Fläche m² 128,27
Zimmer 5,5
Kauf € 329.000 2.564,90 €/m²

!!!!! TRAUNhaftes WOHNEN in EBENSEE !!!! Das perfekte HAUS

Haus in 4802 Ebensee

TRAUN HOCH DREI – NEBEN DER TRAUN UNWEIT DES TRAUNSEES AM FUSSE DES TRAUNSTEINS – EINFACH TRAUNHAFT DEIN Haus mit Grund projektiert in Ebensee zwei Einfamilienhäuser! Beide Häuser sind wunderbar SÜD WEST augerichtet. Ein herrlicher Blick auf den Traunstein garantiert Ihnen höchste Lebensqualität. Beide Häuser verfügen über 2 PKW Abstellplätze. DEIN Haus mit Grund baut mit ELK. 2 langjährige Partner und ein eingespieltes Team. ELK zeichnet sich durch hervorrangende Qualität aus - nur das BESTE für unsere Kunden. TOP 1: Offen und unkompliziert ist die Grundrissgestaltung bei diesem Haus, denn im Erdgeschoss gibt es fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Alle Einrichtungsideen können Sie hier perfekt realisieren – Platz haben Sie genug!  Denn Ihr Wohn/Ess/Kochbereich ist über 40 m2 groß!! Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren ein WC. Im Obergeschoss sind 3 große Schlazimmer (13 m2 und 17,44 m2) und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Haus wird nach Kundenwunsch schlüsselfertig erstellt. Im Designcenter der Firma ELK präsentieren wir Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten Ihr Haus schlüsselfertig auszustatten. Zeitlose Klassiker und technische Innovationen, eine große Auswahl an Ausführungen, Materialien, Farben und Formen. Manches in Ausstellungskojen, manches als Muster zum Anschauen & Angreifen, manches als Multimedia-Präsentation – denn die 900 m2 Ausstellungsfläche sind zwar groß, aber leider nicht groß genug, um alles maßstabsgetreu zu zeigen. Die Austattungsvarianten finden Sie auf dem Foto anbei. TECHNIK: Unsere Häuser sind hoch effizient gebaut, hoch wärmegedämmt und brauchen daher nur wenig Energie zur Beheizung im Winter. Wie die langjährige Passivhauserfahrung von ELK gezeigt hat, kann der überwiegende Anteil des Jahresheizwärmebedarfs durch das Wärmepumpen-Kompaktgerät in Verbindung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung, hervorragend geleistet werden. Somit erhalten Sie einen kontrollierten Luftaustausch. Die verbrauchte Luft wird in der Küche, WC und Badezimmer abgesaugt und nach außen geführt. Die Frischluft von außen wird gefiltert und vorgewärmt in die Zulufträume eingebracht. Die Vorerwärmung erfolgt über eine in der Lüftungsanlage integrierte, hocheffiziente Wärmepumpe – die Wärme, die in der Abluft enthalten war, geht daher nicht verloren. Durch den hohen Wirkungsgrad der Wärmepumpe kann ein Vielfaches der eingesetzten Energie als Raumwärme genutzt werden.Die verwendete Anlage ist optimal auf das Gebäude dimensioniert und abgestimmt. Die nötige Restenergie zur Beheizung der Räume wird über Infrarotheizplatten an der Decke montiert eingebracht. In den Bädern und WC Gruppen werden zur Beheizung Elektro Schnellheizer installiert. Wir haben uns entschieden, für die Bereitstellung der verbleibenden Heizenergie modernste Infrarotheizplatten zu installieren. Diese stören nicht bei der Einrichtung und geben bei Bedarf gleichmäßig Wärme an die Umgebung ab. Infrarotstrahlung kann man sich wie einen heimeligen Kachelofen oder wie die Sonne, die auch im Winter durch Strahlung angenehm erwärmt, vorstellen. Sollten Sie sich für eine Photovoltaikanlage entscheiden (Leerverrohrung bereits inkludiert) so wird ihr Haus bereits heute zu einem hohen Prozentsatz autark. ALLES INKLUSIVE BEI DEIN HAUS MIT GRUND: Grundstück Bodenplatte Haus in schlüsselfertiger Ausstattung Inkl. Rollläden Inkl. Heizung betriebsfertig installiert Inkl. PKW-Abstellplatz Inkl. Außenanlagen mit Zaun Inkl. Aufschließungs- und Anschlusskosten WEITER TOPS: TOP 2: Wohnfläche 138,30 m², Gesamtgrundfläche 519 m², Schlüsselfertig und All Inklusive: 329.000,- € Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie noch Fragen? Würden Sie gerne IHREN Traum vom Haus verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns! Andreas Schuller Tel. 0676 925 79 62 andreas.schuller@deinhausmitgrund.at ODER besuchen Sie uns auf www.deinhausmitgrund.at     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 124,04
Zimmer 5,5
Kauf € 309.000 2.491,13 €/m²

!!!!! TRAUNhaftes WOHNEN in EBENSEE !!!! Das perfekte HAUS

Haus in 4802 Ebensee

TRAUN HOCH DREI – NEBEN DER TRAUN UNWEIT DES TRAUNSEES AM FUSSE DES TRAUNSTEINS – EINFACH TRAUNHAFT DEIN Haus mit Grund projektiert in Ebensee zweio Einfamilienhäuser! Beide Häuser sind wunderbar SÜD WEST augerichtet. Ein herrlicher Blick auf den Traunstein garantiert Ihnen höchste Lebensqualität. Beide Häuser verfügen über 2 PKW Abstellplätze. DEIN Haus mit GRund baut mir ELK. 2 langjährige Partner und ein eingespieltes Team. ELK zeichnet sich durch hervorrangende Qualität aus - nur das BESTE für unsere Kunden. TOP 2: Offen und unkompliziert ist die Grundrissgestaltung bei diesem Haus, denn im Erdgeschoss gibt es fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Alle Einrichtungsideen können Sie hier perfekt realisieren – Platz haben Sie genug!  Denn Ihr Wohn/Ess/Kochbereich ist über 50 m2 groß!! Im Erdgeschoss befindet sich noch des Weiteren ein voll ausgestattetes Badezimmer inkl einer Dusche. Im Obergeschoss sind 3 große Schlazimmer (13,37 m2 und 17,44 m2), einem separatem WC, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Haus wird nach Kundenwunsch schlüsselfertig erstellt. Im Designcenter der Firma ELK präsentieren wir Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten Ihr Haus schlüsselfertig auszustatten. Zeitlose Klassiker und technische Innovationen, eine große Auswahl an Ausführungen, Materialien, Farben und Formen. Manches in Ausstellungskojen, manches als Muster zum Anschauen & Angreifen, manches als Multimedia-Präsentation – denn die 900 m2 Ausstellungsfläche sind zwar groß, aber leider nicht groß genug, um alles maßstabsgetreu zu zeigen. Die Austattungsvarianten finden Sie auf dem Foto anbei. TECHNIK: Unsere Häuser sind hoch effizient gebaut, hoch wärmegedämmt und brauchen daher nur wenig Energie zur Beheizung im Winter. Wie die langjährige Passivhauserfahrung von ELK gezeigt hat, kann der überwiegende Anteil des Jahresheizwärmebedarfs durch das Wärmepumpen-Kompaktgerät in Verbindung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung, hervorragend geleistet werden. Somit erhalten Sie einen kontrollierten Luftaustausch. Die verbrauchte Luft wird in der Küche, WC und Badezimmer abgesaugt und nach außen geführt. Die Frischluft von außen wird gefiltert und vorgewärmt in die Zulufträume eingebracht. Die Vorerwärmung erfolgt über eine in der Lüftungsanlage integrierte, hocheffiziente Wärmepumpe – die Wärme, die in der Abluft enthalten war, geht daher nicht verloren. Durch den hohen Wirkungsgrad der Wärmepumpe kann ein Vielfaches der eingesetzten Energie als Raumwärme genutzt werden.Die verwendete Anlage ist optimal auf das Gebäude dimensioniert und abgestimmt. Die nötige Restenergie zur Beheizung der Räume wird über Infrarotheizplatten an der Decke montiert eingebracht. In den Bädern und WC Gruppen werden zur Beheizung Elektro Schnellheizer installiert. Wir haben uns entschieden, für die Bereitstellung der verbleibenden Heizenergie modernste Infrarotheizplatten zu installieren. Diese stören nicht bei der Einrichtung und geben bei Bedarf gleichmäßig Wärme an die Umgebung ab. Infrarotstrahlung kann man sich wie einen heimeligen Kachelofen oder wie die Sonne, die auch im Winter durch Strahlung angenehm erwärmt, vorstellen. Sollten Sie sich für eine Photovoltaikanlage entscheiden (Leerverrohrung bereits inkludiert) so wird ihr Haus bereits heute zu einem hohen Prozentsatz autark. ALLES INKLUSIVE BEI DEIN HAUS MIT GRUND: Grundstück Bodenplatte Haus in schlüsselfertiger Ausstattung Inkl. Rollläden Inkl. Heizung betriebsfertig installiert Inkl. PKW-Abstellplatz Inkl. Außenanlagen mit Zaun Inkl. Aufschließungs- und Anschlusskosten WEITER TOPS: TOP 1: Wohnfläche 124,04 m², Gesamtgrundfläche 431 m², Schlüsselfertig und All Inklusive:309.000,- € Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie noch Fragen? Würden Sie gerne IHREN Traum vom Haus verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns! Andreas Schuller Tel. 0676 925 79 62 andreas.schuller@deinhausmitgrund.at ODER besuchen Sie uns auf www.deinhausmitgrund.at     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 138,3
Zimmer 6,5
Kauf € 329.000 2.378,89 €/m²

!! TRAUNSTEINBLICK !! Ein TRAUMHAUS für Generationen

Haus in 4816 Gschwandt bei Gmunden

!! TRAUNSTEINBLICK !! Zum Verkauf gelangen 4 Grundstücke von 360 m² bis zu 428,80 m² inkl. eines fertig geplanten Energiesparhauses von ELK darauf. Jedes Grundstück besitzt eine Direktzufahrt und verfügt über ein Carport und einen Autoabstellplatz. Die Gärten sind optimal Südausgerichtet und bieten einen herrlichen Ausblick auf den Traunstein! Lage: Das Eckgrundstück ist direkt von der Steiger Gemeindestraße/Steig zu erreichen. Das Grundstück befindet sich direkt hinter der Firma BARLIAN. Ein Kindergarten sowie eine Volksschule befinden sich in Gschwandt und somit in unmittelbarer Nähe. Div. Schulen und höherbildende Schulen finden Sie im 10-Minuten weit entfernten Gmunden. Ein Spar ist in Fuß weite. TOP 1: Das Top 1 befindet sich an der Grundstücksecke und besitzt eine Gesamtgrundfläche von 360,80 m². Darauf geplant ist ein wunderschönes ELK Haus mit 128,27 m². „ Vollgeschosse lassen Sie das ganze Haus voll ausnutzen! Ein Walmdach bietet ihnen zusätzlich Abstellraum im Dachboden. Auf der optimal südausgerichteten Terrasse mit 19,50 m², genießen Sie tagtäglich den Ausblick auf den Traunstein. Im EG des Hauses befindet sich ein lichtdurchfluteter fast 40m² großer Wohn/Essbereich welcher mit seine vielen Fensterfronten punktet. Weiters finden Sie noch ein Gäste-WC, ein Technikraum und ein großer Abstellraum in dem alle Haushaltsgeräte Platz haben. Über eine wunderschöne Treppe gelangen Sie in das kompakte perfekt geplante Obergeschoss. Ein großes Bad inkl. Dusche und Badewanne bietet der ganzen Familie SPA-Feeling. Weiters finden Sie 3 Schlafzimmer, wobei eines davon einen begehbaren Schrankraum besitzt. Das Haus wird nach Kundenwunsch schlüsselfertig erstellt. Im Designcenter der Firma ELK präsentieren wir Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten Ihr Haus schlüsselfertig auszustatten. Zeitlose Klassiker und technische Innovationen, eine große Auswahl an Ausführungen, Materialien, Farben und Formen. Manches in Ausstellungskojen, manches als Muster zum Anschauen & Angreifen, manches als Multimedia-Präsentation – denn die 900 m2 Ausstellungsfläche sind zwar groß, aber leider nicht groß genug, um alles maßstabsgetreu zu zeigen. Haustechnik: In Ihrem neuen Haus erwartet Sie hochmoderne und energiesparende Haustechnik. Wärmepumpen machen unabhängig. Sowohl von der Verfügbarkeit fossiler Energieträger als auch von unkalkulierbaren Preisentwicklungen. Und natürlich von den Temperaturen, die draußen herrschen. Vorausgesetzt natürlich, die Wärmepumpe arbeitet so extrem zuverlässig und effizient wie die von DEIN Haus mit Grund. Vom Prinzip her aber funktionieren alle Wärmepumpen auf die gleiche Art und Weise: Wie ein Kühlschrank - nur andersrum! Wärmepumpen arbeiten prinzipiell wie Kühlschränke. Nur eben umgekehrt. Das Prinzip ist ganz einfach: Einer natürlichen Wärmequelle (Luft) wird Wärme entzogen, um sie für den Heizbetrieb zu nutzen. Die Wärmeabgabe erfolgt dann über eine Niedertemperaturheizung, wie einer Fußbodenheizung.   Ihr DEIN HAUS MIT GRUND – GESAMTPAKET   Im Preis inkludiert sind folgende Leistungen: + Grundstück + Bodenplatte + Haus in schlüsselfertiger Ausstattung + Inkl. Rollläden + Inkl. Luft/Wasser-Wärmepumpe + Inkl. Fußbodenheizung + Inkl. Carport + Inkl. Außenanlagen mit Zaun + Aufschließungs- und Anschlusskosten   weitere TOPS zur Auswahl: TOP 1: Wohnfläche 128,27 m², Grundfläche 360,80 m², Eigengrund 278,15 m², ab € 329.000,- TOP 2: Wohnfläche 128,27 m², Grundfläche 428,80 m², Eigengrund 346,11 m², ab € 329.000,- TOP 4: Wohnfläche 112,19 m², Grundfläche 419,57 m², Eigengrund 376,58 m², ab € 319.000,-    Für Fragen zu unserem Projekt in Gschwandt sind unsere Berater jederzeit für Sie da! Projektinformation: Gschwandt Dominik Wolfsgruber Tel. 0664 434 46 19 dominik.wolfsgruber@deinhausmitgrund.at   Andreas Schuller Tel. 0676 925 79 62 andreas.schuller@deinhausmitgrund.at
Fläche m² 128,27
Zimmer 5,5
Kauf € 329.000 2.564,90 €/m²

FAMILIÄRER WOHNGENUSS MIT POOL

Haus in 4663 Laakirchen

Dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus. Von der modernen, vollständig ausgestatteten Küche gelangt man in das Esszimmer und von dort zum geräumigen Wohnzimmer. Außerdem ist im Erdgeschoss das Badezimmer mit Dusche und Whirl-Pool-Wanne situiert. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafräume. Ein großes Eltern-Schlafzimmer und zwei kleinere Räume, die entweder als Kinderzimmer oder als Büro nutzbar sind. Das Haus ist außerdem voll unterkellert und besitzt ein Doppel-Carport. Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist schließlich der gepflegte Garten mit Swimmingpool und eigenem Badehäuschen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vollständig renoviert - gute Raumaufteilung - voll möblierte Küche - Badezimmer mit Dusche und Wanne - volle Unterkellerung - Swimmingpool mit Badehäuschen - Garten uneinsichtig - Doppel-Carport - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 279.000 2.325,00 €/m²

LANDHAUS MIT HERRLICHEM SEE- UND GEBIRGSBLICK!

Haus in 4814 Altmünster

Die ruhige Lage, ein unverbauter Fernblick auf einen Großteil des Traunsees und frontal auf den Traunstein sind einige der Besonderheiten, die dieses Objekt bietet. Dieses hochwertig errichtete Landhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse, nur ca. 5 km vom Traunsee entfernt mit einem herrlichen Panoramablick auf den Traunsee. Das Grundstück besteht aus Nutzgrund, Grünland, Bauland und Waldfläche mit beeindruckenden Lärchen, Tannen und Fichten. Die aktuelle Wohnfläche von ca. 155 m² könnte ohne größeren Aufwand um 28m² erweitert werden. 6 Zimmer + 2 Bäder + 2 WC + Nebenräume + Nebengebäude mit 2 Garagen und einem Holzlagerraum. Das Dachgeschoss (OG) wurde vor ca. 4 Jahren neu ausgebaut und isoliert und verfügt über 2 Schlafzimmer, Bad mit eingebautem Whirlpool, WC und Vorraum, einer Fußbodenheizung im Vorraum, WC und Bad. Auf der überdachten Terrasse können Sie bei offenem Kaminfeuer Ihre Gäste empfangen oder genießen Sie im Kreise Ihrer Familie dieses einzigartige Ambiente. Besonderheiten: * Panoramablick * Ruhelage * Aussichtsterrasse mit offenem Kamin und unverbautem Traunseeblick Das Anwesen eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil für Individuallisten, die etwas Außergewöhnliches suchen. Für weitere Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Hauser Immobilien Schörfling 0676 - 4069406 Objekt H73
Fläche m² 155
Zimmer 6
Kauf € 898.000 5.793,55 €/m²