Haus in Traunkirchen

8 Häuser

8 Hausangebote sind derzeit in Traunkirchen, Gmunden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Traunkirchen, Gmunden in 88% Angebote an Häusern zur Miete und 12% an Häusern zum Kauf.

MEIN LANDHAUS - NATURIDYLLE MIT SEEBLICK

Haus in 4801 Traunkirchen

In traumhafter Alleinlage an einem kleinen Bach gelegen besticht dieses Anwesen mit einem einzigartigen Blick auf den Traunstein und den Traunsee. Umgeben von Wäldern und Wiesen finden Sie ein Landhaus vor, in dem mit viel Geschmack alte Bausubstanz mit modernstem Wohnstandard kombiniert wurde. Im Erdgeschoss gelangt man vom großzügigen Eingangsbereich in die Wohnküche. Zwei Zimmer, Bad und WC sind ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine offene Stiege mit Galerie erreicht man das 50 m² große Wohnzimmer, zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit Wanne. Wer Lebensqualität in intakter Natur schätzt, ist hier genau richtig! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafte Alleinlage - Gebirgs- und Seeblick - offene, großzügige Räume - moderne Ausstattung - 2 Badezimmer - Küche mit Tischherd - eigene Quelle - zwei Nebengebäude - großer Gemüsegarten - eigene Wiese und Wald - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 152
Zimmer 6
Kauf € 660.000 4.342,11 €/m²

Einzigartige Chance - Haus mit traumhaften Ausblick

Haus in 4801 Traunkirchen

Eine Immobilie mit einzigartigem Ausblick! Das kleine aber feine Traunkirchen glänzt mit der malerischen bezaubernden Landschaft. Die auch viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Erkunden der angrenzenden Berge ist durch die zahlreichen Wanderwege schön gestaltet. Ist es dennoch mal zu heiß für eine Wanderung, dann lädt der bekannte Traunsee mit einer Abkühlung ein, denn dieser ist durch 3 frei zugänglichen Badestränden erreichbar. Für die Winterliebhaber sorgt die Naturrodelbahn, Eislaufplätze oder eine Langlaufloipe für Spaß und Ablenkung. Auch für Ski- und Snowboardbegeisterte ist ein Skigebiet im Salzkammergut leicht erreichbar. Diese Liegenschaft war eine ehemalige Klosterlandwirtschaft und ist schon auf den ersten Landkarten von Traunkirchen zu finden. Das Anwesen besitzt eine Gesamtfläche von ca. 19.729 m² und liegt in mitten der idyllischen Gemeinde Traunkirchen. Diese Grundstücksfläche besteht aus insgesamt 3 Grundstücken, die sich in Grundfläche und Wald aufteilen. Die Immobilie ist ca. im Jahre 1949 erbaut und strahlt heute noch Wärme und Geborgenheit aus. Dies ist idealer Ort für Kinder um aufzuwachsen und die Vorzüge eines Lebens abseits von Lärm und Stress kennenzulernen. Ebenso besitzt dieses einzigartige Grundstück eine hauseigene Quelle. Auf dem Anwesen sind zwei geteilte Gebäude die rund ca. 300 m² Wohnfläche besitzen. Das Hauptgebäude teilt sich in 3 Stockwerken auf. Im 2 OG. befindet sich eine kleine separate Wohnung mit WC, Dusche und kleiner Küche. Das 1.OG und EG bilden zusammen eine gemütliche Wohneinheit. Das zweite Gebäude besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit WC. Allerdings ist zu berücksichtigen, dass eine komplette Sanierung notwendig ist. Ergreifen Sie diese Chance! Eine Immobilie mit diesem wundschönen Ausblick bietet sich nur alle Jahrzente an. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:161.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 300
Zimmer 9
Kauf € 790.000 2.633,33 €/m²

PRIVAT!! Sparen Sie € 18.000 Provision. Außergewöhnliches Haus mit Blick zum See und Traunstein

Haus in 4801 Traunkirchen | Gütl am Eck 39

Außergewöhnliches Haus für Liebhaber des offenen Wohnens mit großer Galerie in absolut ruhiger Aussichtslage
Fläche m² 275
Zimmer 6
Kauf € 499.950 1.818,00 €/m²

Exklusive Doppelhaushälfte mit Seeblick in Traunkirchen!

Haus in 4801 Traunkirchen

Zum Verkauf gelangt diese, exklusiv ausgestattete Doppelhaushälfte welche 2007 auf einem ganztags sonnigen Grundstück mit herrlichen Blick auf den Traunsee sowie auf den Traunstein errichtet wurde. Die Wohnfläche im Ausmaß von 161m2 erstreckt sich über drei Geschoße und ist wie folgt eingeteilt; das Erdgeschoß verfügt über einen Windfang, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen großzügigen Koch/Ess/Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den ca. 209m2 großen Garten, einen Hauswirtschaftsraum, sowie einen Abstellraum. Das Obergeschoß besteht aus zwei geräumigen Kinderzimmern sowie einem edlen Badezimmer. Im zweiten Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer, ein wunderschönes Badezimmer mit Dampfdusche sowie eine 23m2 große Terrasse mit bestechendem Ausblick auf den Traunsee sowie auf die Bergwelt des Salzkammergutes. Ebenso verfügt das Haus über einen Keller wo sich div. Lagermöglichkeiten, ein Büro sowie ein Technikraum befinden. Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung woraus ein angenehmes Raumklima sowie niedrige Energiekosten resultieren! Des Weiteren verfügt die Liegenschaft über eine Garage und eine Gartenhüte! Die Liegenschaft besticht durch den neuwertigen Zustand, der hochwertigen Ausstattung, und den herrlichen Ausblick!
Fläche m² 161
Zimmer 4
Kauf € 489.000 3.037,27 €/m²

Badeparzelle ca. 50 m² mit Jahresmiete: Der Sommer kommt......

Haus in 4801 Traunkirchen

Badeparzelle ca. 50 m² mit Jahresmiete: Der Sommer kommt die Badezeit fängt an. Zwei kleine Badeparzellen  mit ca. 50 m² in netter und gemütlicher Lage in Traunkirchen. Das Grundstückerl kann man sich gemütlich herrichten, wie ein kleines Zäunchen da, ein Tischerle dort, eine Liege hier und noch ein Sonnenschirmchen dazu.  DAS IST DOCH ENTSPANNUNG PUR- WIE URLAUB Parkplätze, Einkaufsmöglichkeite sind fußläufig erreichbar. Jahresmiete € 960,00 Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch und stehe Ihnen für weitere Anfragen oder Besichtigungen unter 0043 (0)7612- 71 453 oder 0043 (0) 699-17 12 53 78 gerne zur Verfügung. Sylvia Weinmann. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma ERA® Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH. als Doppelmakler tätig ist.Irrtümer, Satz und Druckfehler vorbehalten. Haftungsausschluss: Für die bereitgestellten Informationen wird keine Garantie übernommen dass alle Angeben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind. ERA® Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH. Salzkammergut - Einkaufspark (SEP) Druckereistrasse 3-30, EG. Top 4 4810 Gmunden
Fläche m² 50
Zimmer -
Miete € 960 19,20 €/m²

Idyllisches Landhaus in Alleinlage mit Gebirgs- und Seeblick

Haus in 4801 Traunkirchen

Umgeben von Wäldern und Wiesen liegt dieses idyllische Landhaus in absoluter Alleinlage an einem kleinen Bach. Eine Quelle versorgt das Haus mit Trinkwasser. Zum Wohnhaus gehören auch noch zwei Nebengebäude die als Lagerraum und Stall verwendet werden können. Der große Gemüsegarten, eigene Wiesen und Wald schaffen beste Möglichkeiten zur Selbstversorgung.
Fläche m² 152
Zimmer 6
Kauf € 660.000 4.342,11 €/m²

Landhaus mit beheizbaren Pool in Traunkirchen

Haus in 4801 Traunkirchen

Ein außergewöhnliches Landhaus mit Pool in Traunkirchen am Mühlbachberg. Dieses Anwesen mit seinen unterschiedlichen Innenleben und Geschoßen ist in den Hang so passend eingebettet und unaufdringlich, als wären die Wiesen, Wälder und Täler die Bauherrn dieser Liegenschaft und im uneinsehbaren Garten befindet sich ein beheizbarer Pool mit Poolüberdachung. Dieses Landhaus bietet eine etwas andere Art, architektonisch zu wohnen. Denn das offene, luftige Wohnambiente- die offene Raumaufteilung mit dem großartigen Ausblick auf die landschaftliche Kulisse vom Salzkammergut und dem Blick nach Altmünster, gibt einem das Gefühl der Freiheit. Sehr charmant ist der offene Wohn und Essbereich mit Kachelofen und großer Terrasse und der offene Aufgang zur Galerie mit großer Loggia. Einladend und gemütlich ist im Untergeschoss der 40 m² große Wellnessbereich mit finnischer Sauna, infrarot Sauna, großer Dusche und der Zugang zum beheizbaren Pool im Garten. Die Grundstücksfläche hat 1.250 m² Das großzügige Landhaus mit ca. 445 m² Wohnnutzfläche, davon ca. 292 m² an Wohnfläche bietet: Insgesamt 7 Räume und etliche Nebenräume, wie aufgeschlüsselt. 1 Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Sichtfenster 4 Schlafzimmer 1 Galerie 1 Küche 1 Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Infrarot Sauna, Dusche und Schwedenofen mit Sichtfenster 2 Loggien mit Glasterrassen-Schiebetüren 2 Terrassen 2 Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken 2 Toiletten (eine dritte Toilette bei den Wirtschaftsräumen ist möglich) 1 Heizraum mit Hauszentralheizung /Luftwärmepumpe 1 Schwedenofen 1 Kachelofen 1 Wirtschaftsraum 1 Bügelraum 1 Schutzraum 1 Stüberl 4 Keller oder Abstellräume 1 beheizbarer Pool mit Poolüberdachung im Garten 1 Garage mit Montagegrube, Fenster, Waschbecken, Strom, Starkstrom und Rolltor 1 PKW Stellplatz überdacht vor der Garage 3 PKW Stellplätze am Vorplatz Die Liegenschaft ist erbaut 1992 Der Energiewert: C/ HWB 52,9 kWh a m² Angeboten um € 490.000,- Mit Kauf-Nebenkosteni ist zu rechnen, wie  Grunderwerbsteuer 3,50%, Grundbucheintragungsgebühr 1,10%, Vermittlungshonorar 3% zzgl. 20% MWST, Vertragserrichtung- Kaufvertrag/Notar ca. 2,00% zzgl. 20% MWST. und Barauslagen für gesetzlichen Stempelmarken. Wir freuen uns auf ein unverbindliches Erstgespräch und stehen ihnen für weitere Anfragen oder Besichtigungen gerne zur Verfügung. Sylvia Weinmann 0043 (0) 699-17 12 53 78 Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma ERA® Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH. als Doppelmakler tätig ist. Irrtümer, Satz und Druckfehler vorbehalten. Haftungsausschluss: Für die bereitgestellten Informationen wird keine Garantie übernommen dass alle Angeben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind. ERA® Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH. Salzkammergut - Einkaufspark (SEP) Druckereistrasse 3-30, EG. Top 4 4810 Gmunden Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 52,90  HWB Klasse: C
Fläche m² 445
Zimmer 7
Kauf € 490.000 1.101,12 €/m²

Über den Dächern von Traunkirchen!

Haus in 4801 Traunkirchen

Faszinierendes, idyllisches Anwesen mit einzigartigem Panorama! Diese Rarität wird erstmals in den alten Schriften des Klosters erwähnt und dürfte aus dem 13. Jhdt. stammen. Dem Neubau im Jahr 1949 ist es zum größten Teil zu verdanken, wie romantisch sich Heute die beiden Häuser präsentieren. Das Haupthaus kann man entweder von der Gartenseite über den Keller betreten (am Foto mit den Steinwänden) oder über den Eingang ins Erdgeschoß auf der Rückseite des Hauses. Im Erdgeschoß befindet sich ein Bad mit Wanne und WC, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (eines davon mit kleinem Bad), einem Esszimmer und der Küche. Im darüber liegenden Dachboden, der über eine eigene Außenstiege erreichbar ist befindet sich neben dem Wohn- Schlafraum noch ein Bad mit WC. Das Nebengebäude ist über die Veranda zu erreichen. Darin gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Leider sind die Häuser im Laufe der Jahre schon ziemlich in Mitleidenschaft geraten und entsprechend sanierungsbedürftig. Derjenige, der sich die Arbeit der Sanierung antut bekommt zur Belohnung ein absolut faszinierendes, idyllisches Anwesen das Seineszeichen sucht. Die gesamte Liegenschaft umfasst 19.729m² Grundstücksfläche, die zum größten Teil aus Wäldern, Gärten und landwirtschaftlich genutzter Fläche besteht. Diese säumen die Häuser und die große Wiese davor. Auf der Veranda vor dem Haus hört man das leise Plätzschern des kleinen Baches, der über das Grundstück läuft und verschiedenster Arten von Vögel - sonst nichts - Erholung pur! Am Anfang kann das Geräusch der Salzkammergutbahn als störend empfunden werden, an das man sich aber schon nach kürzester Zeit gewöhnt hat. Vom Ortszentrum gelangt man zu Fuß über einen Wanderweg zum Haus (Gehzeit ~ 3 min). Mit dem PKW kann man bis zum Grundstück selbst fahren, wo es auch eine eigene Parkbucht gibt. Von dieser geht man die letzten Meter zu Fuß bis zum Haus. Neben dem Parkplatz befindet sich eine kleine Materialseilbahn die wieder in Betrieb genommen werden könnte oder man errichtet eine eigene Zufahrt bis zum Haus. Traunkirchen ist eine kleine, aber feine Gemeinde mit nur ca. 1.600 Einwohnern. Das historische und idyllische Ortszentrum befindet sich auf einer am Westufer gelegenen Halbinsel und ist eine der malerischsten Orte im Salzkammergut. Seit dem Bestehen des Umfahrungstunnels ist Traunkirchen nicht nur faszinierend schön, sondern auch wunderbar leise - also nochmals, Erholung pur! Diese Entspannungsmöglichkeit ist einzigartig. Am Ende eines Arbeitstages kann man im Sommer einen der großen frei zugänglichen Badeplätze genießen, reizvolle Wanderungen durchführen (manche Wanderwege kann man vom Haus weg beginnen), im Winter die Naturrodelbahn nutzen oder ganzjährig einen Spaziergang rund um die idyllische Halbinsel starten. Ganztägig gibt es natürlich viel mehr Aktivitäten, die man dirkt im Ort (Tauchen, Segeln, Bergsteigen,...) oder in näherer Umgebung (Skigebiete wie Kasberg, Feuerkogel, Dachstein-West,...) ausüben kann. Zu erwähnen ist, dass Traunkirchen aufgrund der einzigartigen geopgraphischen Lage, beschränkten Platzverhältnisse,.. hauptwohnsitzpflichtig ist. Genießen Sie dieses Panorama, die Stille und das Gurgeln des Wassers - und Sie leben auf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 300
Zimmer 9
Kauf € 790.000 2.633,33 €/m²