Haus in Obertraun

12 Häuser

12 Hausangebote sind derzeit in Obertraun, Gmunden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Obertraun, Gmunden in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Traum - Rohbau

Haus in 4831 Obertraun

Lage:Herrliche, freie und ruhige Wohnlage mit traumhaftem Blick auf die Bergwelt und auf die heile Welt von Obertraun und Umgebung - ca. 1,5 km ins Zentrum, ca. 12 km nach Bad Aussee, ca. 2,5 km nach Hallstatt Grundstück:661 m² ebenes Bauland, noch zu gestalten Haus:Neuwertiger Rohbau, durch Todesfall nicht fertiggestellt, 4-8 Zimmer je nach Ausbau EG: 78 m² + Terrasse (ca. 20m²) + Doppelgarage (ca. 44 m²) OG: 64 m² bis 94 m² je nach Ausbau + 13 m² Dachboden KG: 86 m² Sonstiges:Pufferspeicher für Heizung vorhanden, sehr schöne neue Fenster Anschlußkosten noch zu entrichten Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf: www.realtreuhand.at www.raiffeisenimmobilien.at
Fläche m² 236
Zimmer 8
Kauf € 249.000 1.055,08 €/m²

Herrliches Wohnhaus zwischen See + Bergen

Haus in 4831 Obertraun

Lage:Herrliche, sonnige, freie und ruhige Wohnlage mit traumhaftem Blick auf die Bergwelt und auf die heile Welt von Obertraun und Umgebung - ca. 1,5 km ins Zentrum, ca. 12 km nach Bad Aussee, ca. 2,5 km nach Hallstatt Grundstück:1.358 m² ebenes, als schöner Garten gestaltet, umzäunt, elektr. Einfahrtstor Haus:1-2 Familienhaus mit 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 WC, 2 Veranden, Nebenräume, 2 Kachelöfen, Markisen, Dachboden EG: 71 m² + 3,8 m² Südwest-Veranda, 15 m² Terrasse OG: 80 m² + 3,8 m² Südwest-Veranda, 9 m² Balkon Sonstiges:1996 - Um- und Ausbau, neue Isolierung + Fassade, neues Dach, neue Fenster, Heizung, sanitäre Anlagen, neue Doppelgarage mit kl. Werkstätte und Lager im DG Kaufpreis: € 370.000,- IM SINNE UNSERER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, BITTEN WIR SIE UM BEKANNTGABE IHRER KONTAKTDATEN Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.37
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 370.000 2.466,67 €/m²
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 370.000 2.176,47 €/m²

Renditeobjekt: Luxus Ferienchalet am Hallstättersee - Chalet "Mondsee/Traunsee"

Haus in 4831 Obertraun

Anlageobjekt - Luxus-Ferienchalet mit professionellem Vermietungsmanagement im Resort Obertraun/Salzkammergut. Das Resort Obertraun befindet sich am südöstlichen Ufer des Hallstättersees. Die kleine Ortschaft Obertraun, in mitten der überwältigenden Natur, ist das ganze Jahr hindurch eine beliebte Urlaubsdestination. Im Winter zum Schifahren in den nahe gelegenen Schigebieten, Dachstein West, Krippenstein und Loser, sowie im Sommer zum Radfahren, Bergsteigen uvm. Im Salzkammergut findet sich für jeden Urlauber zu Wasser, Land und Luft die richtige Aktivität. Kulturinteressierte kommen bei den Lehar Festspielen in Bad Ischl oder den Salzuburger Festspielen sicherlich auch auf Ihre Rechnung. Der Salzburger Flughafen ist ca. 1 Autostunde entfernt. Obertraun ist auch mit der ÖBB Bahn oder dem öffentlichen Bus erreichbar. Diese Region ist so einzigartig, dass sie 1997 von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt wurde! Die insgesamt 75 Chalet-Villen, bieten 4, 6, 8 oder 10 Personen Platz. Die Wohnflächen sind 66 m², 120 m² und 149 m². Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, weiters hat jede Einheit eine Saune (Typ: Wolfgangsee, Traunsee/Mondsee) oder eine Sonnendusche (Typ: Hallstättersee). RENDITEERWARTUNG: je nach Häusertyp zwischen 3,50 % und 5,10 % im Zeitraum zwischen 2016 bis 2019. IM KAUFPREIS INKLUDIERT: 1 Parkplatz, luxuriöse Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Induktionsherd und Kühlschrank, komplette Sanitärausstattung, LCD TV in jedem Schlafzimmer, Badezimmer, Kamin, die Kaufpreise verstehen sich zzgl. 20 % Mwst; nicht inkludiert: Inventar (je nach Haustyp): ca. EUR 15.000,- bis ca. 28.000,- zzgl. 20 % Mwst. CHALET "MONDSEE/TRAUNSEE" - Frei stehendes Chalet für 10 / 8 Personen) ca. 148 m² Wohnfläche, 24 m² und 7,5 m² Terrasse und ca. 5 m² Balkon Das Chalet bietet ein stimmungsvolles Wohnzimmer mit Holzofen und Flachbild-TV, eine komplett ausgestattete Luxus-Küche mit Kombimikrowelle, Induktionsherd und Geschirrspüler. Vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Flachbild -TV im Obergeschoss, ein Schlafzimmer mit eigenem Flachbild-TV im Erdgeschoß, alle Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer; Sauna mit Dusche im Obergeschoß. ZENTRALGEBÄUDE: Im Zentralgebäude befindet sich das Restaurant, der Indoorpool, Spielplatz und Minimarkt, sowie ein Konferenzraum.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.97 kWh/(m²a)
Fläche m² 148
Zimmer 6
Kauf € 439.500 2.969,59 €/m²

Renditeobjekt: Luxus Ferienchalet am Hallstättersee - Chalet "Wolfgangsee"

Haus in 4831 Obertraun

Anlageobjekt - Luxus-Ferienchalet mit professionellem Vermietungsmanagement im Resort Obertraun/Salzkammergut. Das Resort Obertraun befindet sich am südöstlichen Ufer des Hallstättersees. Die kleine Ortschaft Obertraun, in mitten der überwältigenden Natur, ist das ganze Jahr hindurch eine beliebte Urlaubsdestination. Im Winter zum Schifahren in den nahe gelegenen Schigebieten, Dachstein West, Krippenstein und Loser, sowie im Sommer zum Radfahren, Bergsteigen uvm. Im Salzkammergut findet sich für jeden Urlauber zu Wasser, Land und Luft die richtige Aktivität. Kulturinteressierte kommen bei den Lehar Festspielen in Bad Ischl oder den Salzuburger Festspielen sicherlich auch auf Ihre Rechnung. Der Salzburger Flughafen ist ca. 1 Autostunde entfernt. Obertraun ist auch mit der ÖBB Bahn oder dem öffentlichen Bus erreichbar. Diese Region ist so einzigartig, dass sie 1997 von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt wurde! Die insgesamt 75 Chalet-Villen, bieten 4, 6, 8 oder 10 Personen Platz. Die Wohnflächen sind 66 m², 120 m² und 149 m². Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, weiters hat jede Einheit eine Saune (Typ: Wolfgangsee, Traunsee/Mondsee) oder eine Sonnendusche (Typ: Hallstättersee). RENDITEERWARTUNG: je nach Häusertyp zwischen 3,50 % und 5,10 % im Zeitraum zwischen 2016 bis 2019. IM KAUFPREIS INKLUDIERT: 1 Parkplatz, luxuriöse Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Induktionsherd und Kühlschrank, komplette Sanitärausstattung, LCD TV in jedem Schlafzimmer, Badezimmer, Kamin; nicht inkludiert: Inventar (je nach Haustyp): ca. EUR 15.000,- bis ca. 28.000,- CHALET "WOLFGANGSEE" - Chalet in Doppelhaushälfte gespiegelt für 6 Personen ca. 120 m² Wohnfläche, 18 m² Terrasse und ca. 8 m² Balkon Das Chalet bietet ein stimmungsvolles Wohnzimmer mit Holzofen und Flachbild-TV, eine komplett ausgestattete Luxus-Küche mit Kombimikrowelle, Induktionsherd und Geschirrspüler, sowie drei nette Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Flachbild-TV. Die Sauna mit Duschraum befindet sich im Erdgeschoß. ZENTRALGEBÄUDE: Im Zentralgebäude befindet sich das Restaurant, der Indoorpool, Spielplatz und Minimarkt, sowie ein Konferenzraum.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:61.74 kWh/(m²a)
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 373.500 3.192,31 €/m²

Renditeobjekt: Luxus Ferienchalets am Hallstättersee

Haus in 4831 Obertraun

Anlageobjekt - Luxus-Ferienchalet mit professionellem Vermietungsmanagement im Resort Obertraun/Salzkammergut. Das Resort Obertraun befindet sich am südöstlichen Ufer des Hallstättersees. Die kleine Ortschaft Obertraun, in mitten der überwältigenden Natur, ist das ganze Jahr hindurch eine beliebte Urlaubsdestination. Im Winter zum Schifahren in den nahe gelegenen Schigebieten, Dachstein West, Krippenstein und Loser, sowie im Sommer zum Radfahren, Bergsteigen uvm. Im Salzkammergut findet sich für jeden Urlauber zu Wasser, Land und Luft die richtige Aktivität. Kulturinteressierte kommen bei den Lehar Festspielen in Bad Ischl oder den Salzuburger Festspielen sicherlich auch auf Ihre Rechnung. Der Salzburger Flughafen ist ca. 1 Autostunde entfernt. Obertraun ist auch mit der ÖBB Bahn oder dem öffentlichen Bus erreichbar. Diese Region ist so einzigartig, dass sie 1997 von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt wurde! Die insgesamt 75 Chalet-Villen, bieten 4, 6, 8 oder 10 Personen Platz. Die Wohnflächen sind 66 m², 120 m² und 149 m². Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, weiters hat jede Einheit eine Saune (Typ: Wolfgangsee, Traunsee/Mondsee) oder eine Sonnendusche (Typ: Hallstättersee). RENDITEERWARTUNG: je nach Häusertyp zwischen 3,50 % und 5,10 % im Zeitraum zwischen 2016 bis 2019. IM KAUFPREIS INKLUDIERT: 1 Parkplatz, luxuriöse Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Induktionsherd und Kühlschrank, komplette Sanitärausstattung, LCD TV in jedem Schlafzimmer, Badezimmer, Kamin; nicht inkludiert: Inventar (je nach Haustyp): ca. EUR 15.000,- bis ca. 28.000,- Drei verschiedene Chalet Typen stehen zum Kauf: CHALET "HALLSTÄTTERSEE" für 4 Personen € 227.500,- CHALET "WOLFGANGSEE" für 6 Personen € 373.500,- CHALET "MONDSEE/TRAUNSEE" für 10/8 Personen € 439.500,-/ € 434.500,- ZENTRALGEBÄUDE: Im Zentralgebäude befindet sich das Restaurant, der Indoorpool, Spielplatz und Minimarkt, sowie ein Konferenzraum.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:61.74 kWh/(m²a)
Fläche m² 64
Zimmer -
Kauf € 227.500 3.554,69 €/m²

Renditeobjekt - Obertraun "Wolfgangsee"

Haus in 4831 Obertraun

Obertraun am Hallstättersee Chalet "Wolfgangsee" - Chalet in Doppelhaushälfte, gespiegelt (6 Personen) ca. 117 m² Wfl. zzgl. ca. 18 m² Terrasse und ca. 5 m² Balkon Luxus-Ferienchalets mit professionellem Vermietungsmanagement! Hochwertiges Wohnzimmer mit Holzofen, Flachbild-TV, komplett ausgestattete Luxus - Küche mit Kombimikrowelle, Ofen, Induktionsherd und Geschirrspüler; 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenen Flachbild-TV sowie jeweils eigenes Bad; Sauna mit Duschraum und separatem WC im Erdgeschoß; weiters abschließbarer Eigentümerbereich mit Waschmaschinenanschluß, Balkon und Terrasse mit Gartenmöbel. Zentralgebäude Das Zentralgebäude im traditionellen Bauernhofstil verfügt über ein Restaurant, überdachten Pool sowie Spielplatz. Ferner befinden sich dort die Rezeption, ein Minimarkt, ein Konferenzraum und ein Kinderanimationsraum. Renditeerwartung: je nach Häusertyp zwischen 3,50 % und 5,10 % im Zeitraum von 2016 bis 2019 Im Kaufpreis inkludiert: 1 Parkplatz, Luxuriöse Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle,Induktionsherd und Kühlschrank, komplett Sanitär, LCD TV in jedem Schlafzimmer,Badezimmer, Kamin Im Kaufpreis nicht inkludiert: Inventar (je nach Typ): ca. € 15.000,- bis ca. € 28.000,- Die Kaufpreise verstehen sich netto + 20% USt Eigennutzung möglich! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Vielen Dank ! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 117
Zimmer 3
Kauf € 373.500 3.192,31 €/m²

Luxus Charlet - Villen "Mondsee" Renditeobjekt

Haus in 4831 Obertraun

Obertraun am Hallstättersee Renditeobjekt "Mondsee" Chalet "Mondsee" - freistehendes Chalet (10 Personen) ca. 148 m² Wfl. zzgl. ca. 24 m² und ca. 7,5 m² Terrasse und 2 Balkone mit ca. 5 m² Luxus-Ferienchalets mit professionellem Vermietungsmanagement! Hochwertiges Wohnzimmer mit Holzofen, Fachbild-TV, komplett ausgestattete Luxus- Küche mit Kombimikrowelle, Ofen, Induktionsherd und Geschirrspüler; 5 Schlafzimmern mit jeweils eigenen Flachbild-TV und eigenes Bad, Sauna mit Duschraum im OG; weiters abschließbarer Eigentümerbereich mit Waschmaschinenanschluß, 2 Balkone und Terrasse mit Gartenmöbel. Zentralgebäude Das Zentralgebäude im traditionellen Bauernhofstil verfügt über ein Restaurant, überdachten Pool sowie Spielplatz. Ferner befinden sich dort die Rezeption, ein Minimarkt, ein Konferenzraum und ein Kinderanimationsraum. Renditeerwartung: je nach Häusertyp zwischen 3,50 % und 5,10 % im Zeitraum von 2016 bis 2019 Im Kaufpreis inkludiert: 1 Parkplatz, Luxuriöse Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Induktionsherd und Kühlschrank, komplett Sanitär, LCD TV in jedem Schlafzimmer,Badezimmer, Kamin Im Kaufpreis nicht inkludiert: Inventar (je nach Typ): ca. € 15.000,- bis ca. € 28.000,- Die Kaufpreise verstehen sich netto + 20% USt Eigennutzung möglich!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 148
Zimmer 5
Kauf € 439.500 2.969,59 €/m²

Luxus Charlet - Villen "Traunsee" Rediteobjekt

Haus in 4831 Obertraun

Chalet "Traunsee" - freistehendes Chalet (8 Personen) Die optimale Geldanlage! Renditeerwartung: je nach Häusertyp zwischen 3,50 % und 5,10 % im Zeitraum von 2016 bis 2019 ca. 148 m² Wfl. zzgl. ca. 24 m² und ca. 7,5 m² Terrasse und 2 Balkone mit ca. 5 m² Hochwertiges Wohnzimmer mit Holzofen, Fachbild-TV, komplett ausgestattete Luxus - Küche mit Kombimikrowelle, Ofen, Induktionsherd und Geschirrspüler; 4 (Traunsee) Schlafzimmern mit jeweils eigenen Flachbild-TV und eigenes Bad, Sauna mit Duschraum im OG; weiters abschließbarer Eigentümerbereich mit Waschmaschinenanschluß, 2 Balkone und Terrasse mit Gartenmöbel. Im Kaufpreis inkludiert: 1 Parkplatz, Luxuriöse Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Induktionsherd und Kühlschrank, komplett Sanitär, LCD TV in jedem Schlafzimmer, Badezimmer, Kamin Im Kaufpreis nicht inkludiert: Inventar (je nach Typ): ca. € 15.000,- bis ca. € 28.000,- Die Kaufpreise verstehen sich netto + 20% USt Eigennutzung möglich! Zentralgebäude Das Zentralgebäude im traditionellen Bauernhofstil verfügt über ein Restaurant, überdachten Pool sowie Spielplatz. Ferner befinden sich dort die Rezeption, ein Minimarkt, ein Konferenzraum und ein Kinderanimationsraum. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Vielen Dank ! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 148
Zimmer 4
Kauf € 434.500 2.935,81 €/m²

Luxus Chalet - Villen "Hallstättersee" Renditeobjekt

Haus in 4831 Obertraun

Chalet "Hallstättersee" - Doppelhaushälfte, gespiegelt (4 Personen) Luxus-Ferienchalets mit professionellem Vermietungsmanagement ca. 64 m² Wfl. zzgl. ca. 12 m² Terrasse und ca. 5 m² Balkon Hochwertiges Wohnzimmer mit Holzofen, Flachbild-TV, komplett ausgestattete Luxus- Küche mit Kombimikrowelle, Ofen, Indukitionsherd und Geschirrspüler; 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenen Fachbild-TV sowie jeweils eigenes Bad, ausgestattet mit Sonnendusche, Waschbecken und WC; separates WC im Erdgeschoß und abschließbarer Eigentümerbereich mit Waschmaschinenanschluss, Balkon und Terrasse mit Gartenmöbel. Für das Inventar werden € 15000.- verrechnet. Eigennutzung möglich! Zentralgebäude: Das Zentralgebäude im traditionellen Bauernhofstil verfügt über ein Restaurant, überdachtenvPool sowie Spielplatz. Ferner befinden sich dort die Rezeption, ein Minimarkt, ein Konferenzraum und ein Kinderanimationsraum. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot zu. * fixtive Rendite, im Detail siehe Detailangebot. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Vielen Dank ! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 64
Zimmer 3
Kauf € 217.500 3.398,44 €/m²