Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Haus in Gosau

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Gosau, Gmunden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gosau, Gmunden in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Alpin Chalet Gosau

Haus in 4824 Gosau

Alpin Chalet Gosau Dieses Holzhaus wurde 2016 ca. 85 m² fertiggestellt und wird zur Zeit als Ferienhaus für 1670 € pro Woche angeboten. Das Haus verfügt über einen gemütlichen Wohn und Essbereich im EG einem Bad mit Dusche, extra WC, und im DG 2 Schlafzimmer und kann 8 Personen beherbergen. Beheizt wird das Holzchalet mit festen Brennstoffen oder einer Stromheizung die mittels WLAN auch von auswärts gesteuert werden kann. Ein Carport und ein Abstellplatz stehen zur Verfügung. 119 Pistenkilometer, eine Langlaufloipe hinter dem Haus und die vielfältigen Sport und Wandermöglichkeiten sommers wie winters erfreuen jeden Erholungsuchenden. Die Talstation ist nur 3 Fahrminuten entfernt. Beliebte Ausflugsziele in der Nähe sind Gosau See, Bad Ischl, Hallstatt, Ausseerland und Salzburg. Entweder als Anlageobjekt oder für ihre schönsten Tage im Jahr eine lohnende Investition. Grundstücksfläche ca. 500 m² ,Wfl. ca.85 m² . KP: € 290.000,- HWB:60,2 kWh ,FGEE: 0,86 . Für den anderen Teil des Grundstückes mit ca. 700 m² Grundfläche wurde auch ein Holzhaus in selber Größe genehmigt .Dieser Teil kann um € 100.000,- dazu erworben werden. Bitte beachten Sie, das wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse beantworten. Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% Mwst. der Kaufsumme. Bitte beachten Sie, dass die Angaben auf Unterlagen basieren, die uns zur Verfügung gestellt wurden - die Informationen sind daher ohne Gewähr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:60.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 290.000 3.411,76 €/m²

Gosau: Äußerst gemütliches, neues Holzhaus!

Haus in 4824 Gosau

Ausspannen und Erholen, aber auch Sportln bis zum Umfallen! All das kann man im inneren Salzkammergut - und teilweise direkt vor der Haustür des gemütlichen Holzhauses auf einer Seehöhe von 767m mit bester, frischer Luft. Im Holzhaus wird moderne und praktische Technik (z.B. effiziente, fern steuerbare Elektroheizung zum Frostfreihalten, WLAN) mit Gemütlichkeit gepaart, die in der Kombination des Werkstoffes Holz mit dem Holzofen oder beispielsweise dem Tischherd (zusätzlich zu einem herkömmlichen Elektroofen) bis hin zu der Ausstattung im Badezimmer reicht. Dass ein Holzhaus nicht nur für ein wunderbares Hüttenflair, sondern auch für ein gesundes, natürliches Raumklima sorgt, versteht sich von selbst. Die Türen und Böden wurden aus Lärchenholz gefertigt. Diesem gesunden Gedanken wird auch in der im Freien befindlichen Sauna Rechnung getragen. Das gesamte Grundstück umfasst 1.207m² und befindet sich in Talmitte, wodurch die Sonne auf der Terrasse oder im windgeschützten Eck ganztägig genossen werden kann bzw. beide Bereiche mit einer Schatten spendenden Markise ausgestattet sind. Im Doppelcarport wurde eine kleine versperrbare Holzhütte untergebracht, in der man Brennholz, Gartengeräte, Ski oder Fahrräder abstellen kann. Die zu diesem Haus dazugehörige Grundstücksfläche beträgt 507m². Im Erdgeschoß befinden sich: Windfang, offener Wohnessbereich mit sehr gut ausgestatteter Vollholzlärchen-Küche, gemütliche Essecke und Wohnzimmerbereich, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Im Obergeschoß befinden sich die beiden Schlafzimmer mit je einem Doppelbett und einer Wohn-Schlafzimmercouch (3. Schlafzimmer möglich). Das Haus wird mit der gesamten Ausstattung übergeben - Sie müssen nur Ihre Koffer packen. Gosau ist weit über die Landesgrenzen hinweg als Oberösterreichs größtes Skigebiet mit 58 Liftanlagen und 142 Pistenkilometer bekannt. Zur Talstation sind es nur 700m Luftlinie. Die Langlaufloipe führt direkt hinterm Haus vorbei, wobei das Loipennetz 60 km beträgt. Weiters ist Gosau auch unter Paragleiter, Reiter, Taucher, Mountainbiker, Wanderer und Kletterer bekannt. Diese Sport- und Erholungsmöglichkeiten lassen sich in der faszinierenden Bergwelt mit den romantischen Seen, am Fuße des 3.000m hohen Dachsteinmassivs mit seinen Gletschern durchführen. Weniger bekannt aber ebenso beeindruckend sind die unzähligen, bewirtschafteten Almen, das Hochmoor, Kräuterwanderungen bis hin zum Almabtrieb und dem traditionsreichem Handwerk. Durch die zentrale Lage des Gosautales gibt es auch viele Ausflugsmöglichkeiten z. B. nach Bad Ischl, Hallstatt, den Salzkammergutseen, dem Ausseerland, Salzburg usw., aber Erleben Sie zuerst einmal das faszinierende Gosau - Es lohnt sich. Und wenn man das gemütliche Holzhaus nicht nur selbst nutzen sondern auch zusätzlich vermieten möchte, eignet es sich außergewöhnlich gut als Anlage. Eine Rendite von 5%, 8% und über 10% ist je nach Vermarktung und Eigennutzung gut vorstellbar. Auf dem gesamten Grundstück mit 1.207m² wurde der Bau eines zweiten Holzhauses geplant und eingereicht, jedoch nicht realisiert. Dieser unbebaute Teil des Grundstückes mit 700m² kann um € 100.000,- erworben werden, wobei die Geh- und Fahrtrechte wechselseitig erforderlich sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:60.2 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 290.000 3.411,76 €/m²

Anlegertraum in der UNESCO-Welterberegion

Haus in 4824 Gosau

Anlegertraum in der UNESCO-Welterberegion Dieses neu erbaute Haus liegt in sonniger, zentraler Lage im Vordertal in Gosau, inmitten der UNESCO-Welterberegion mit Blick auf den Gosaukamm. Dort, wo andere Urlaub machen. Das Gebäude beherbergt vier komplette, noch nie bewohnte, Wohneinheiten. Die kleinste Wohnung, jene im Erdgeschoss, ist 75 m² groß, die größte 109 m². Zusammen haben die vier eine Wohnfläche von 379 m². Das Objekt ist ideal für Anleger oder Investoren. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, ein Kellerabteil oder einen Dachboden, ein Carport und einen Geräteschuppen. Jede Wohnung ist mit einem modernen Bad und einem WC mit Waschbecken ausgestattet. Das Objekt befindet sich auf einem über 1.300 m² großen Grundstück. Es hat zwei getrennte Eingänge: straßenseitig und vom Carport jeweils mit Videogegensprechanlage. Alle Wohnungen sind mit SAT-Anschlüssen, Waschmaschinenanschluss, brandhemmender Schallschutzeingangstür, Telefonanschluss etc. ausgerüstet. Wegen hervorragender energetischer Werte bei Vollwärmeschutz, Fenstern, Türen und Dachisolierung sind Heiz- und Betriebskosten niedrig. Das Haus wurde in zweiter Baureihe mit asphaltierter Zufahrtsstraße errichtet. Neben den vier Carport-Parkplätzen sind zwei Besucherparkplätze vorhanden. Der Müllplatz ist überdacht. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Busstation, auch Gemeindeamt und Post sowie Einkaufsmöglichkeiten sich in wenigen Gehminuten zu erreichen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 379
Zimmer 12
Kauf € 740.000 1.952,51 €/m²

Haus in idyllischer Alleinlage

Haus in 4824 Gosau

Im wunderschönen Gosautal, einem malerischen Dorf in Oberösterreichs größter Schiregion Dachstein-West, liegt diese außergewöhnliche Liegenschaft. Das Grundstück mit einem Ausmaß von ca. 2.766 m² ist allseitig von Waldgrundstücken umgeben und bildet eine Enklave. Das Wohnhaus ist in seinen Anfängen ca. 110 Jahre alt und wurde durch diverse Zu- und Umbauten vergrößert und modernisiert. Das Haus besteht aus EG, OG und DG und ist teilweise unterkellert. Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt: EG: Vom Windfang gelangt man in den Vorraum, welcher Zugang zur Küche, dem großen Wohnzimmer mit Kachelofen, Hobby- und Werkraum, einem Abstellraum, Bad mit Badewanne und extra WC bietet. OG: Im Obergeschoß befinden sich eine Veranda, eine weitere Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 4 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und extra WC. DG: Das Dachgeschoß ist nur teilweise ausgebaut KELLER: Im Keller sind Tankraum, Waschküche mit Boiler und ein geräumiger Kellerraum untergebracht. Die Autos finden Platz in der Doppelgarage sowie auf den KFZ-Stellplätzen im Freien. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück das ehemalige Kleintierstall-Heulager sowie eine Holzhütte jeweils im Holzfachwerkbau. Durch die ruhige, sonnige Alleinlage bietet diese Liegenschaft eine perfekte Rückzugsmöglichkeit, um dem Alltagsstress zu entkommen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Sonnige, ruhige Alleinlage Schiregion Dachstein-West Großzügiges Grundstück Terrasse, Veranda, 2 Balkone Kachelofen Doppelgarage Teilunterkellert ENGLISH House in Gosau -Dachstein West Ski Region Large Family house in Gosau  - Salzkammergut.  Scope for further development. The Salzkammergut is an area of outstanding natural beauty with crystal clear lakes and soaring mountains. It is popular throughout the year with visitors who come to enjoy the miles of walking and cycling trails or simply to relax in the peace and quiet. Gosau is one of the key access points for the Dachstein West ski region which, with over 140 kilometres of ski runs, is the largest in Oberösterreich. The house is set in a secluded location on a plot of around 2,766 m² surrounded by alpine forest. It has year round  road access to the village of Gosau which is a short drive from the property.  Gosau has all you need for everyday life including a supermarket, medical facilities and schools. This property would make an ideal relocation property and there is scope for further development. The house was originally built around 110 years ago and has been extended and modernised in the intervening period. The last major extension was in 1987, when the roof was also renewed. The heating system, windows and doors were replaced in 1999. The property has external insulation on 3 sides, which is approximately 15 years old. The house has mains electricity and sewerage. It has accommodation in 3 floors and comprises: Ground Floor:  Entrance porch, hall (with access to all ground floor rooms), kitchen, large living room with Kachelofen (wood burning ceramic stove), hobby room, bathroom with shower and separate wc. Stairs to First Floor: Landing with access to verandah, 2nd kitchen, living room with access to balcony, 4 bedrooms, bathroom with shower and separate wc. Stairs to Loft Floor: The loft floor is only partially fitted out and has space to develop further living/bedrooms. There is a connection for a toilet. Cellar: There is a cellar under part of the property. It comprises tank room, laundry room and large cellar room. Exterior: Double garage and additional car parking space. Wooden hut and former hay stall. Rural, secluded location Dachstein West Ski Region Large Plot Terrace and 2 Balconies Traditional Wood Burning  CeramicStove Double Garage Partial Cellar
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 295.000 - €/m²