Haus in Gmunden

19 Häuser

19 Hausangebote sind derzeit in Gmunden, Gmunden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gmunden, Gmunden in 95% Angebote an Häusern zur Miete und 5% an Häusern zum Kauf.

Mietertragshaus Gmunden

Haus in 4810 Gmunden

Im Herzen der Altstadt von Gmunden liegt dieses alte Bürgerhaus erbaut um 1800 nur 1 Gehminute vom Stadtplatz am See oder des berühmten Rinnholzplatz mit seinen kleinen Geschäften und der Bäckerei mit einem Schanigarten unter einer Linde. 1. Stock 2 Einzimmerwohnungen und eine 3 Zimmerwohnung 2. Stock 2 Einzimmerwohnungen und eine 3 Zimmerwohnung 3. Stock 2 Einzimmerwohnungen und eine 3 Zimmerwohnung 4. Stock Dachgeschoß 2 Zweizimmerwohnung mit Loggia und Seeblick Die Einzimmerwohnungen sind meist gleich geschnitten und teilen sich in Flur, Kochnische, Abstellschrank, Bad mit WC und Schlafplatz ein . Die Dreizimmerwohnungen haben die Gliederung in VR, Flur,Kochnische, Abstellschrank, Bad mit WC , Wohnzimmer und Schlafzimmer. Eine Investition in einer der begehrtesten Städte Österreichs wobei durch die Größe der Wohnungen eine schnelle Vermietung erfolgt und Sie in dieser Niedrigzinsphase eine Verzinsung von ca. 4 % erreichen können. Auch ein Abverkauf der einzelnen Wohnungen ist durch ein Nutzwertgutachten möglich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um die vielfältigen Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie kennen zu lernen. Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% Mwst. der Kaufsumme. Bitte beachten Sie, das wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 551
Zimmer 19
Kauf € 1.070.000 1.941,92 €/m²

Altstadtmiethaus Gmunden

Haus in 4810 Gmunden

Im Herzen der Altstadt nur 200 m vom Stadtplatz und dem See entfernt liegt dieses alte Bürgerhaus das früher als Weinstube mit Zimmervermietung geführt wurde. Über die Stiege gelangt man in den 1.Stock wo sich eine Wohnung im Ausmaß von ca. 130 m² befindet die aus 5 Zimmern einer Küche und 2 Bädern besteht, wobei eine über eine Dusche und ein Badezimmer über eine Badewanne verfügt. Im 2. Stock gibt es eine Wohnung mit 2 Zimmern und Bad, 2 Einzimmer mit Waschbecken und einen kleinen Vorraum, der vom Treppenhaus getrennt ist. Diese Einheit könnte zu einer größeren Wohnung zusammen gefasst werden . In derselben Etage sind noch 3 Einzimmerwohnungen ebenfalls mit Waschbecken ausgestattet. Das WC und die Gemeinschaftsdusche mit Abstellraum liegt am Gang. Der 3. Stock besteht aus 8 Einzimmerwohnungen ebenfalls mit Waschbecken und einem Gemeinschaftsbad und einer Toilette. Die jährliche Nettomiete beträgt 27.121 Euro, Stand 2017. Wenn die restlichen Räumlichkeiten auch vermietet sind, würde dies eine Jahresnettomiete von 36 240 € ergeben. Eine Renovierung ist nötig um den heutigen Standard bieten zu können, aber die Substanz des Hauses ist gut und hier könnte mit handwerlichem Geschick ein Altstadtjuwel entstehen. Gmunden ist eine der wenigen Städte Österreichs die direkt an den See grenzen. Die perfekte Infrastruktur mit Privatschulen, Krankenhaus, Einkaufszentrum und der guten Verkehrsanbindung ca. 13 km zur A1 Regau und 74 km nach Linz. Vereinbaren sie mit uns einen Besichtigungstermin um die Möglichkeiten diese Altjuwels kennen zu lernen. Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% Mwst. der Kaufsumme. Bitte beachten Sie, das wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten.
Fläche m² 451
Zimmer 19
Kauf € 600.000 1.330,38 €/m²

Attraktives Mehrfamilienhaus in bester Lage von Gmunden!!

Haus in 4810 Gmunden

Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus im Ausmaß von ca. 196m² befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen und sehr beliebten Wohngegend von Gmunden! Das 1969, auf einem 706m² großen Grundstück, errichtete Haus wurde komplett neu saniert und auf modernsten Standard gebracht. Aufgeteilt auf zwei Stockwerke zu je ca. 98m² (parifiziert), erstrecken sich Ihnen 10 Zimmer, bestehend aus je 4 Schlafzimmer, sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Jedes Stockwerk verfügt über ein Badezimmer mit WC, sowie einem separaten WC. Den schönen Ausblick können Sie auf 3 sonnig gelgene Balkone genießen, sowie im großzügigen Garten mit Gartenlaube. Weiters werden Ihnen 3 Garagen, ein Carport mit 2 Abstellplätzen und einem Lagerraum, sowie ein weiterer überdachter Abstellplatz, geboten. Zusätzlich finden Sie im Keller noch einen Wasch- und Trockenraum, sowie einen Büroraum. Es besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen. Das Zentrum von Gmunden und der Traunsee sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Das großzügige Platzangebot, die optimale Lage und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten runden dieses Angebot ab!
Fläche m² 196
Zimmer 6
Kauf € 850.000 4.336,73 €/m²

Neuwertiges Traumhaus in toller Lage!

Haus in 4810 Gmunden

Zum Verkauf gelangt dieses erst 2012 errichtete Einfamilienhaus welches sich einer ruhigen, sonnigen Waldrandlage befindet! Die Nähe zum Gmundner Stadtzentrum sowie zum Traunsee als auch eine perfekte Verkehrsanbindung stellen wesentliche Vorzüge dieser Liegenschaft dar. Ebenso ist ein hohes Maß an Freizeitangebot gegeben. Die Wohnfläche erstreckt sich über rund 184m2 und ist wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum von welchem sich alle Räumlichkeiten erschließen, einen Großzügigen Koch/Ess/Wohnbereich im Ausmaß von ca. 52m2 welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, ebenso befindet sich hier mit ein offener Kamin mit integrierter Sitzgelegenheit welcher in der kalten Jahreszeit zum gemütliche Verweilen einlädt, einer direkt an die Küche angrenzende Speis, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Wirtschaftsraum einem weiteren Abstellraum sowie einem Kinder- bzw. Gästezimmer. Im Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer, drei geräumige Kinderzimmer, ein exklusives Badezimmer mit Regendusche und Whirlpool, sowie ein separates WC. Des Weiteren ist noch eine Doppelgarage an das Hauptgebäude angebaut von welcher man direkt in den Wohnraum gelangt. Erwähnenswert sind auch die elektrisch betriebenen Raffstore welche eine ideale Beschattung gewährleisten. Das Haus wird über die Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe beheizt, die Heizkosten sind demgemäß sehr niedrig! Das großzügige Platzangebot, die äußerst durchdachte Raumaufteilung, der neuwertigen Zustand sowie die solide Bauweise und nicht zuletzt die sehr gute Lage sprechen für diese Immobilie!
Fläche m² 184
Zimmer 6
Kauf € 469.000 2.548,91 €/m²

Haus am Traunseeufer

Haus in 4810 Gmunden

Zum Schutze des Verkäufers leider keine näheren Angaben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage um Ihnen ein aussagekräftiges Expose' übermitteln zu dürfen.
Fläche m² 270
Zimmer -
Kauf € 1.600.000 5.925,93 €/m²

Seltene Gelegenheit! Wohnhaus mit unverbaubarem Seeblick am Ostufer des Traunsees

Haus in 4810 Gmunden

Gmunden, die historische Stadt am Traunsee steht für ihren hohen Erholungswert und das umfassende Infrastrukturangebot einer modernen Bezirkshauptstadt. Neben zahlreichen Schulen, Kindergärten, einem vielfältigen Kulturprogramm (Festwochen, Kulturvermerke usw.) und einer lebendigen Altstadt ist die verkehrstechnisch günstige Lage besonders erwähnenswert. In unter einer Stunde erreichen Sie die Städte Linz und Salzburg. In zwei Stunden sind Sie in Wien oder München. Das 2003 generalsanierte Haus besteht aus vier Etagen: Der große Garagenbeeich bietet Platz für drei bis vier KFZ.  Bereich mit Weinkeller, Sauna mit Wellness und Arbeitszimmer, Wohnbereich mit großzügigem Salon mit behaglichem Kachelofen, schöner Küche und Panoramaterrasse mit allein gut 200m2. Der großzügig angelegte und helle Essbreich empfängt Sie mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf den Lacus Felix, das in den See gebettete Schloss Orth und die dahinterliegende Gebirgslandschaft. Im Obergeschoss finden Sie den Schlafbereich mit kleiner Bibliothek, Arbeitsbereich und großzügigem Bad. Von hier aus genießen Sie den Ausblick vom Panoramabalkon. Viel Platz für die Familie bieten der feine Masterbedroom, mit Bade- und Ankeidezimmer.   
Fläche m² 216
Zimmer -
Kauf € 990.000 4.583,33 €/m²

Traumhafte Villa mit Pool und Fernsicht - unverbaubare Lage - moderne Architektur Nähe Traunsee!

Haus in 4810 Gmunden

Exklusiv-Villa mit Pool im Salzkammergut Austria Wohnfläche 340m², Grundfläche 690m² Diese außergewöhnliche, moderne Architekten - Villa ist ca. 1.000m vom See entfernt in einer Villen-Gegend im Salzkammergut. Sie steht auf einer Anhöhe, wurde 2010 erbaut, hat 3 Etagen und ein Kellergeschoss. Wegen der Hanglage ist die Aussicht unverbaubar und auch von der Straße nicht einsehbar. Die Villa wurde mit hochwertigsten Materialien und modernster Technik erbaut. Durch die großen Glasscheiben (mit Sonnenschutz) hat man eine herrliche Aussicht auf dem See und der umliegenden Bergwelt. Die Heizung erfolgt kostengünstig und umweltschonend mit einer Luftwärmepumpe.                         - HWB:           41,0 kWh/m²,   Energieklasse:  B                         - fGEE:           0,99 Der Pool wird ebenfalls beheizt. Highlights:    - Wohnzimmer mit offenen Kamin                         - 3 Schlafzimmer                         - 3 Badezimmer                         - Garten mit Pool                         - 2 Terrassen                         - 2 Auto-Garagenplätze                         - 3 Auto-Abstellplätze Alle Angaben laut Eigentümer!
Fläche m² 320
Zimmer -
Kauf € 1.450.000 4.531,25 €/m²

Gmunden: Ausbaubares Wohn- und Geschäftshaus!

Haus in 4810 Gmunden

Der Grundstein des Hauses wurde 1805 gelegt. In den über 200 Jahren wurde es mehrmals aus- und umgebaut, wobei der letzte Umbau bzw. Sanierung der Top 3 und 4 im Jahr 2004 erfolgte. Heute befinden sich im Erdgeschoß ein Geschäft mit ca. 70m² und eine Wohnung mit ebenfalls ca. 70m². Weiters befinden sich im 1. Obergeschoß 2 Wohnungen mit ca. 70m² und 50m² Wohnfläche. Die Wohnungen bzw. das Geschäft werden mit Gasetagenheizungen geheizt. Das Geschäftslokal ist vermietet. Ein besonderes Highlight ist sicherlich der unausgebaute Dachboden, der mit einer Raumhöhe von ca. 6m im Giebelbereich, sich zu einer faszinierenden Dachgeschoßwohnung ausbauen lässt. Von dieser Ebene hat man auch einen herrlichen Fernblick und etwas Seeblick. Das Gebäude ist teilunterkellert. Zu dem Objekt gehören noch eine Doppelgarage, eine große Werkstätte, eine ehemalige Selchkammer und eine Holzhütte. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.289m². Ein Teil des Grundstückes (ca. 60m²) kann in der Praxis nicht selbst genutzt werden, da es einer sozialen Einrichtung verpflichtet ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:331.1 kWh/(m²a)
Fläche m² 290
Zimmer 7
Kauf € 780.000 2.689,66 €/m²

Grundstück mit altem Häusschen im Stadtzentrum

Haus in 4810 Gmunden

Grundstück mit altem Häuschen im Stadtzentrum Lage:Gmunden - Stadtzentrum Grundfläche:307 m² - Wohngebiet Sonstiges:Einreichplan für ca. 330 m² Wnfl. + Garage u. Allgemeine Flächen + optionalen Keller ist vorhanden. Kaufpreis:VB EUR 190.000,-- Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Christa Ortner unter 0676/8141 8141 gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.realtreuhand.at
Fläche m² 1
Zimmer -
Kauf € 190.000 190.000,00 €/m²

HAUSVERKAUF. Am Traunsee. OBERÖSTERREICH.

Haus in 4810 gmunden

Altes Haus direkt am Ufer des TRAUNSEES. In Gmunden. Ostufer. Grundstück-Rechteck: Ca. 20 mal 80 m. In Hausnähe breiter. Insgesamt 1600 m2. Zufahrt Asfalt 3 m. Mit Obstbaumwiese.
Fläche m² 160
Zimmer 7
Kauf € 650.000 4.062,50 €/m²