Haus in Bad Goisern am Hallstättersee

3 Häuser

3 Hausangebote sind derzeit in Bad Goisern am Hallstättersee, Gmunden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Bad Goisern am Hallstättersee, Gmunden in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

TOP Haus mit Mehrwert im Salzkammergut - gsund, echt, authentisch - in ruhiger Sonnenlage

Haus in 4822 Bad Goisern

Ehemaliges Bauernhaus – gebaut 1912 – von einem erfahrenen Baumeister 1997/98 stilvoll total saniert und 2015 renoviert. Die alte Fassade wurde erhalten um den Charme eines typischen Bauernhauses zu bewahren. Selbstverständlich mit den Vorzügen des modernen Komforts ausgestattet, alle Leitungen und Installationen erneuert und von Grund auf saniert. Die Nutzung ist für die Familie geeignet, genauso wie die zusätzliche Möglichkeit eines Büros mit eigenem Eingang oder der Ausbau des - dafür mit allen Anschlüssen vorbereiteten - Dachgeschosses. Zur Ölheizung sorgen mehrere, typische Kachelöfen für zusätzliche Behaglichkeit. Qualitative Argumente zusätzlich zur Objektbeschreibung: Spürbar hohe Lebensqualität durch konsequente ökologische Bauweise, mit Auswirkung auf Raumklima, Luftfeuchtigkeit, die Wohlfühlfaktoren in allen Jahreszeiten vermitteln. Hochwertig komplett saniert in grundsolider Ausführung, neue Kammer-Fenster mit neuen historischen Beschlägen, neue Türen aus Vollholz mit eingeschobener Profilfüllung und hergerichteten historischen Beschlägen, neue Installationen (Wasser, Strom, Heizung), Holzböden und Holzdecken aus – auf 40 mm gehobeltem – Altholz. Alle Holzteile innen nur geölt (Raumluft und Lebensqualität wird nicht beeinflusst), generell keine Verwendung von chemischen Baustoffen oder Dichtmitteln. Kein Investitions-Stau da 1997/98 generalsaniert und 2015 renoviert.
Fläche m² 162
Zimmer 6
Kauf € 790.000 4.876,54 €/m²

Gemütliches Wohnhaus in Steeg am Hallstättersee

Haus in 4822 Bad Goisern am Hallstättersee

  Dieses liebevoll renovierte Haus befindet sich in Steeg bei Bad Goisern am Hallstättersee. Der Hallstättersee und die Schiffsstation Steeg sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar und auch die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Schigebiete Gosau/ Dachstein-West und Krippenstein sind in etwa 15 Fahrminuten erreichbar. Das Haus wurde 1823 erbaut und vor wenigen Jahren umfassend und liebevoll renoviert. Die Wohnfläche von ca. 170 m² erstreckt sich auf zwei Geschoße: Im Erdgeschoß ist aktuell eine Ferienwohnung untergebracht. Es gliedert sich wie folgt: Über das Vorhaus und den Vorraum gelangt man in den gemütlichen Wohnraum mit offener, schön möblierter Wohnküche und Kamin. Von hier gelangt man auch in den Garten an der Hinterseite des Hauses. In diesem Stockwerk befinden sich weiters ein Bad mit Dusche und WC, ein extra WC, zwei Schlafzimmer und der Heizraum. Über eine schöne Holztreppe erreicht man in das obere Stockwerk, ebenfalls mit großem Wohnraum mit möblierter Küche, einem Wirtschaftsraum, WC, kleinem Bad, zwei Schlafzimmer und einer Veranda. Ein Dachboden ist auch vorhanden und dient im Moment als Stauraum, bietet aber auch das Potential in Wohnräume umgestaltet zu werden. Ein Kellerraum dient als Wein- und Konservenlager. In der großen, erst 2015 erbauten Garage mit angrenzendem Carport finden 3 Autos, Sportequipment, Werkzeug und dergleichen Platz und auch das Carport neben dem Haus bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Das zum Haus gehörende Holzservitut verleiht dieser Immobilie zusätzliche Attraktivität.   EIN HAUS MIT GESCHICHTE UND CHARME IM HERZEN DES SALZKAMMERGUTS Umfassend Renoviert EG als Ferienwohnung nutzbar Hallstätterseeblick vom OG Heizung über Grundwasserwärmepumpe Garten Große Garage, 2 Carports Holzservitut ENGLISH Renovated Cottage - Holiday Home or Relocation Property - Close to Lake and Skiing Built in 1823 as a forester’s house, the property is situated in the small hamlet just 50 metres from the shores of Lake Hallstatt and 15 minutes drive from Dachstein West Ski Area. Rarely available character cottage-style property which has been tastefully renovated by the present owners..  The property is currently offers 2 independent two bedroom apartments but could easily be used as a single large family home. There is also scope to develop additional loft accommodation.This is a flexible property which would make an excellent holiday home, holiday rental investment or relocation property. It would be of particular interest to anyone looking to generate holiday rental income to supplement retirement income. The ground floor is successfully offered as a holiday rental property. In 2016 the owners received a review score of 9.8 on Booking.com. The apartment has proved popular with both winter and summer visitors to the area. It is fully equipped to accommodate up to 6 adults. The first floor is used by the owners as their private accommodation. In addition the loft area can be developed to offer a living room with panorama window overlooking Lake Hallstatt, bedroom and bathroom. Plans are available for this and electrical and plumbing connections are already installed in the loft area.  The whole property has a warm and cosy atmosphere. The owners have ensured that the property retains its rustic charm with lovely original features including wooden beams. At the same time the property has modern, high quality fittings throughout. The renovation included: New electrical and plumbing Installations New windows New heating system with energy efficient ground water source pump Full external insulation New fitted kitchens New bathrooms and toilets New ceramic flooring to the ground floor New garage, carports and paved parking area The property comprises: Entrance porch with coat/boot storage Entrance hall with doors to ground and first floor apartments Ground Floor Apartment (ca. 75 m²) Entrance hall giving access to all rooms Open plan living room with large dining area and modern fitted kitchen. The kitchen includes built-in fridge, full size oven and dishwasher. Feature solid wood beams. Ceramic tiled floor with underfloor heating. Log burning stove. Door access to rear garden and sun terrace. Shower room with feature curved ceiling. Tiled walls and floor with underfloor heating.  Large walk-in shower with “rain” effect shower head. Washbasin, WC and washing machine connection.Separate WC with washbasin Main bedroom with views to rear garden 2nd Bedroom There is a small cellar under the house which is accessed from the ground floor apartment.  First Floor Apartment Solid wooden staircase leading to first floor landing giving access to all rooms. Large open plan living room, with dining area and extensive farmhouse style fitted kitchen. The kitchen includes a built in oven, fridge and dishwasher.  Wood burning stove. Windows to 3 sides. Utility room with curved ceiling. Washing machine connections. Main double bedroom with view to front of property 2nd double  bedroom with view to rear of property and garden Modern tiled shower room with washbasin Separate WC Sun room with view to the lake and surrounding mountains Door to staircase leading to loft area. Exterior Main plot Large,well maintained rear garden with sun terrace and lawn. Wooden Car Port Additional Plot The property includes land immediately opposite the main house with: Large, recently built double garage with storage area. Large Wooden Car Port Paved parking area for vehicles to the front of the garage Paved BBQ Area to the side of the garage leading to additional garden area to the rear of the garage Location The property is known locally as “Haus Bergheim”. It is located in Steeg, a small hamlet on the edge of Bad Goisern am Hallstättersse. The house is on a side lane set back from the main road which connects nearby Bad Goisern to Hallstatt and the ski resorts Dachstein West and Dachstein Krippenstein. This is an excellent location, walking distance from the lake (and lake ferry station), local bus route and Steeg train station. In winter the ski bus stop is just 100m from the property. There are restaurants, bank and a small grocery shop within walking distance of the property. The main village of Bad Goisern is 10 minutes’ drive from the property and this has a wide range of facilities, including supermarkets, restaurants and bars, outdoor swimming pool and weekly market. The historic town of Bad Ischl and the UNESCO Heritage village of Hallstatt are just 15 minutes’ drive away. The city of Salzburg and the airport are within 1 hour by car. Useful local links Bad Goisern on Lake Hallstatt http://www.bad-goisern.net/home-en-US/ Salzkammergut  - Austria's Lake District http://www.salzkammergut.at/en Dachstein West Ski Region   http://www.dachstein.at/en/winter/ Dachstein Krippenstein Ski Area  http://www.dachstein-salzkammergut.com/en/winter/freesports-arena-krippenstein/ Hallstatt UNESCO Heritage Village   http://www.hallstatt.net/home-en-US/  
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 340.000 - €/m²

Sehr schönes 1-2 Familienhaus mit Wintergarten

Haus in 4822 Bad Goisern am Hallstättersee

Lage:Schöne Aussichtslage bei der Ortseinfahrt, Südausrichtung, nahe Zentrum Grund:701 m² Grund, schöner Garten, fast eben, alle Anschlüsse Wohnhaus:7 Zimmer, Nebenräume, ca. 147 m² Wfl.+16 m² Wintergarten, voll unterkellert EG: Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Küche, Nebenräume OG: 3 Zimmer, Balkon, Kabinett, Nebenräume DG:ausbaubar, ca. 50m² Sonstiges:Öl-Zentralheizung und Fernwärmeanschluß im Haus, Parkettböden, sehr gute Fenster (Isolierglas), schönes Bad Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:260.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 147
Zimmer 7
Kauf € 330.000 2.244,90 €/m²