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Haus in Altmünster

20 Häuser

20 Hausangebote sind derzeit in Altmünster, Gmunden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Altmünster, Gmunden in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Charmantes EFH mit Blick auf Traunsee und Berge

Haus in 4813 Altmünster

Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich der helle und großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit angrenzender Speis. Raffiniert wurde der große Raum durch einzelne offene Raumtrennwände in Bereiche unterteilt, ohne Weite und Großzügigkeit zu verlieren. Eine Treppe ermöglicht den direkten Zugang in den Garten. Eine Toilette befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss. Das Schlafzimmer und das Badezimmer bilden eine Einheit, auch hier wurde durch eine Wand eine Trennung angedeutet, ohne dabei Licht und Weite einzubüßen. Ein weiteres helles Zimmer und ein kleines WC befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Von beiden Zimmern gelangt man auf den Balkon mit dem wunderbaren Blick nach Gmunden, dem Grünberg und dem Traunstein. Die Liegenschaft wurde 1974 erbaut, in Folge erweitert und 2017 umfangreich saniert und kreativ umgestaltet. Das Haus ist unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Der Garten ist Richtung Traunsee angelegt und teilweise sichtgeschützt. Die gemütliche Gartenlaube ladet zum Verweilen ein.
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 321.000

Einfamilienhaus mit herrlichem Seeblick und Panoramablick

Haus in 4813 Altmünster

Die ca. 130 m² Wohnnutzfläche teilen sich auf, auf ein Erdgeschoss mit Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Bad und WC, einen Abstellraum und einen Windfang. Das Obergeschoss hat 3 Zimmer, einen Vorraum, ein Bad und ein WC sowie einen Abstellraum. Eines der 3 Zimmer im OG kann als 2. Wohnküche genutzt werden. Im Erdgeschoss ist eine qualitativ hochwertige Markeneinbauküche vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. Ölzentralheizung, Kachelofen, Zusatzherd, Tischherd machen unabhängig. Der überdachte Sitzplatz lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Traumaussicht ein. Die Gartenhütte ist sehr gut geeignet für diverse Feiern. 2 Garagen und Autoabstellplätze stehen zur Verfügung. Das Haus wurde ca. 1970 fertigestellt und laufend renoviert (zB Holz/Alufenster und ein Kaltdach)
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 395.000

dreidimensionale Behaglichkeit

Haus in 4814 Neukirchen

Wunderschönes Wohnhaus in unverbaubarer Lage: Von der Terrasse aus genießen Sie den phantastischen Ausblick und vor allem die totale Ruhe. Das großzügige Raumangebot bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. - Sie können die Wohnfläche auf Garagenniveau als Einliegerwohnung oder für berufliche Zwecke nutzen. - Wenn Sie Ihr Büro lieber nahe dem Hauptwohnbereich haben, finden Sie auch hier genügend Platz. - Alter: 18 Jahre Ansonsten bietet das Haus alles, was zum Wohlfühlen erforderlich ist: - ein angenehmes Raumklima durch viel Holz und große Glasflächen - (begehbarer) Kachelofen - als Zusatzheizung - Solaranlage - Sauna - Weinkeller - großzügig angelegte Terrasse - Badeteich und, und, und,.......... Abweichung vom Bauplan! Der beiliegende Plan entspricht im Dachgeschoß nicht der Realität. Hier wurden noch zusätzliche Schlafräume eingebaut, was gerade für Familien mit Kindern eine zusätzliche Aufwertung darstellt. Das Objekt ist derzeit noch bewohnt, kann jedoch kurfristig übergeben werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:84.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 283
Zimmer -
Kauf € 790.000

Town&Country Ziegel-Massiv, DH Wien schlüsselfertig in Altmünster inkl. Grundstück

Haus in 4813 Altmünster am Traunsee

Schlüsselfertiges Niedrigenergiehaus in Massivbauweise (klassisch Ziegel auf Ziegel gebaut)  - inkl. Bodenplatte mit Erdarbeiten, Passivhaus-Fenster, Fußbodenheizung, etc. Preisbeispiel = Haus + Bodenplatte + Grundstück (ohne Nebenkosten). Andere Hausgrößen, Haustypen, Raumeinteilung, Keller sowie Ausbau-Varianten sind möglich.   Ihre Vorteile  - gutes natürliches Raumklima mit Ziegel (speicherfähig)  - langlebig und wertbeständig  - regional und individuell  - kein Abstimmungs- und Schnittstellenärger Ihre Sicherheit  - Preise bleiben fest durch Fixpreisgarantie  - Zahlungen über insolvenzgeschütztes Treuhandkonto  - zugelassene Markenprodukte und TÜV-geprüfte Ausführung  - durch unabhängige Sachverständige geprüfte Qualität  - längere unternehmensunabhängige Gewährleistung durch Bürgschaft   Enthalten sind unter anderem  - Einreichplan und Energieausweis  - Bauleitung und Baukoordination  - Wärmedämmungsanschluss Haus/Bodenplatte, Teilkeller  - Blower Door Test (Winddichtigkeit)  - Gleinstättner Tondach  - kontrollierte Wohnraumlüftung  - sanitäre Ausstattung inkl. Armaturen   Beschreibung Doppelhaus WIEN  Im Erdgeschoss des Doppelhauses WIEN können Sie im großen Wohnzimmer Ihre Einrichtungsträume verwirklichen. Neben einem bequemen Sofa ist hier noch genügend Platz für einen schönen Esstisch. Die bodentiefen Fenster sorgen für angenehmes Licht und geben freien Blick in den Garten. Über den offenen Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss mit Bad und drei weiteren Zimmern. Unterm Dach erwartet Sie das große Studio – egal ob als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsraum genutzt – hier ist genügend Platz für Ihre individuellen Wünsche. Der Abstellraum ergänzt das Dachgeschoss auf praktische Weise. Die Raumeinteilung gestalten Sie selbst individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.  Abbildungen können zusätzliche Ausstattungen enthalten, welche zusätzlich zu kalkulieren sind. Dieses Neubauhaus kann optional auch mit einem Keller (Rohbau oder schlüsselfertig) gebaut werden. Town & Country ist das meistgekaufte Massivhaus im deutschsprachigen Raum und baut über 4000 Häuser im Jahr. Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen - sorgenlos, stressfrei und entspannt bauen.   Hauskauf und Grundstückskauf sind zwei voneinander unabhängige Rechtsgeschäfte. Der Baugrund ist im Preisbeispiel kalkuliert, die Nebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen.
Fläche m² 139
Zimmer 5
Kauf € 315.900

Ein Traum! Fast 2.300m² große See-/ Gebirgsblicklage mit Südausrichtung

Haus in 4813 Altmünster

Wunderschön nach Süden hin ausgerichtet und von Grünland umgeben, bietet diese Liegenschaft auf einem überdurchschnittlich großen Grundstück einen wunderbaren Panoramablick, der tolle Seeblick nur getrübt durch einige Bäume, die aber alle auf eigenem Grund stehen und deren Entfernung daher im eigenen Ermessen liegt. Eckdaten: Grundfläche 2.285m² (davon 1.413m² Bauland), Einfamilienhaus Bj. 1952, ca. 100m² Wfl.   Die Raumanordnung: EG: Vorraum (mit Treppenaufgang zum OG) - Bad mit Dusche - sep. WC - Küche (mit Abgang zum Teilkeller) - Kinderzimmer (oder Büro) - Wohn-/Esszimmer (mit Ausgang zur Terrasse) - Schlafzimmer OG: Abstellraum - Durchgangszimmer - 2 Schlafzimmer   Das Objekt wurde und wird bisher überwiegend als Zweitwohnsitz genutzt.   Die Beheizung erfolgt per Stromheizung und/oder schönem Tulikivi Specksteinofen (2002). Das Objekt hängt am öffentlichen Wassernetz und verfügt auch über einen eigenen Brunnen (nicht trinkwassergeprüft). Die Warmwasserbereitung erfolgt durch einen modernen Starkstrom-Durchlauferhitzer. Ein öffentliches Kanalnetz gibt es derzeit in dieser Lage nicht. Eine Klärgrube mit 3,5m³ ist vorhanden - diese Größe wurde aber bisher nur wegen der ausschließlichen Nebenwohnsitznutzung geduldet. Weitere erwähnenswerte Erneuerungen: Prefa-Dach in Kaltdachausführung (2001), Holz-Alu-Fenster (2000), Parkettboden in Lärche gebürstet (2002) Im Garten, der im oberen Bereich eine relativ ebene Fläche bildet, befindet sich eine Gartenhütte, eine Holzlagerhütte und ein Parkplatz für zumindest 4 PKWs. Die Zufahrt verläuft über den Nachbargrund und ist per Dienstbarkeit grundbücherlich abgesichert. HWB in Arbeit Übergabe, frei von Fahrnissen, innerhalb v. 6-8 Wochen.
Fläche m² 100
Zimmer 5
Kauf € 495.000

Landhaus in ruhiger Lage mit See- und Gebirgsblick in Altmünster am Traunsee

Haus in 4813 Altmünster

Dieses Landhaus bietet freies Lebensgefühl vom Feinsten. Am Fuße des Gmundnerbergs liegt in erhöhter, privilegierter Lage dieses Landhaus mit unverbaubarem Blick über den See, auf den Traunstein, schlafende Griechin und auf den Grasberg. Das Haus wurden mit viel Sachverstand, Liebe zum Detail geplant, hochwertig gebaut und liebevoll ausgestattet. Von fast allen Räumen, Terrassen, Garten, Schlafzimmer, Sauna und Bäder hat man einen herrlichen Ausblick auf den Traunsee - Gmunden und das Gebirge. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht ein offenes und familiäres Wohnen. Gesamt bietet das Haus im Erdgeschoß und Obergeschoß ca. 299 m² Wohnfläche und das Untergeschoß verfügt über ca. 150 m² Der Außenbereich ist sehr geschmackvoll angelegt und man kann die sonnigen Stunden im beheizten Salzwasserpool, im Whirlpool von der Firma Hotspring, auf der großen Terrasse oder bei der kleinen Außenküche mit Essplatz genießen. Beim Umbau 2010 wurden folgende Arbeiten erledigt: Dachsanierung, Einbau Solaranlage, Luftwärmepumpe neu eingebaut, Terrassen erneuert, Garage und Carport neu errichtet, Gartengestaltung, neues Salzwasserpool, Whirlpool, Sauna, Dampfdusche und eine neue großzügige Küche eingebaut. kurze Beschreibung der Raumaufteilung: Erdgeschoß: großer Empfangsbereich, Windfang, offenes großzügiges Wohnen, großzügige Küche und Essbereich, Büro (Gästezimmer), Bad, WC extra, Abstellraum, Schuhraum mit Schuhtrockner und sehr großer Wirtschaftsraum. Obergeschoß: Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Dampfdusche, Sauna mit Panoramablick, Schlafzimmer, Bad, WC extra und Veranda - sollte man ein weiteres Schlafzimmer im Obergeschoß benötigen - wäre dies mit kleinen Umbauarbeiten ohne Problem möglich. Untergeschoß: getrennt begehbar wenn gewünscht, 2 Schlafräume, Bad, WC extra, Abstellraum, Speis, Gartenküche, Pooltechnik und Heizraum, Dachgeschoß: Ausbau eventuell noch möglich. Ihren täglichen Einkauf können Sie zu Fuß erledigen, in nur wenigen Gehminuten sind Sie im Ortszentrum von Altmünster und an der Esplanade von Altmünster (öffentlicher Badeplatz, Tennisplatz, Segelclub, Wasserskiclub, Restaurants, Bars usw. ca 5 km entfernt liegt die Bezirksstadt Gmunden und 30 km entfernt Bad Ischl. In etwa 15 Minuten erreichen Sie die A1 und können in ca. 45 Minuten die Landesstädte Salzburg und Linz erreichen - also der Mittelpunkt der Erde Die Immobilie könnte sofort nach Vertragsunterfertigung übergeben werden. Eine Liegenschaft, die man sich ansehen sollte! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Philip Steinkogler unter der Büronummer 07612 89 232 an. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 400
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Tolles Haus mit Einliegerwohnung!

Haus in 4813 Altmünster

Tolles Haus in Aussichtslage! Großzügiges Landhaus mit Ausblick auf Traunsee und Traunstein. Dieses noch relativ junge Haus bietet viel Platz auf drei Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Im angrenzenden Keller finden Sie noch viel Platz und genug Stauraum für Diverses. Vom Erdgeschoss aus, haben Sie einen wunderbaren Blick auf den See und in die Berge und können in Ruhe ein Gläschen auf der großen Terrasse genießen. Offenes Wohnen ist angesagt. Von der eingerichteten Küche mit extra Speis geht´s ins Esszimmer, wobei am XXL - Esstisch Ihre Familie und Ihre Freunde gemeinsam viel Platz finden. Optisch getrennt geht´s weiter ins Wohnzimmer. Dazu noch das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Obergeschoss ist ausgebaut, zum Teil noch frei gestaltbar, sämtliche Anschlüsse vorhanden! sonstige Extras: Kontrollierte Wohnraumlüftung Effiziente Wärmepumpe mit Tiefenbohrung Fußbodenheizung überall Kachelofen Erhöhte Raumhöhen Erhöhte Durchgangslichte bei den Innentüren Fenster mit Dreifachverglasung Beschattung In der XXL - Doppelgarage finden Sie sicherlich genug Platz für Ihre Fahrzeuge! Nicht zu lange warten... Rufen Sie an - jetzt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 205
Zimmer 4
Kauf € 759.000

Neuwertiges großzügiges modernes Einfamilienhaus in sonniger Lage mit Schwimmteich

Haus in 4813 Altmünster

Hier stimmt alles. In Top-Lage mit Blick am Traunsee und herrlichem Gebirgsblick am Ortsrand von Altmünster liegt dieses einzigartige Anwesen am Waldrand. Die hellen, perfekt ausgestatteten Räume bürgen für hervorragende Wohnqualität. Der repräsentative Lebensbereich mit großem Wohnzimmer, Essbereich und großer, offener Küche bietet Ausblicke in den herrlichen Garten und die wunderschöne Bergkulisse. Für die riesigen Glasfenster bzw. Schiebetüren stehen Ihnen Raffstore zur Verfügung. Vom Küchen und Wohnbereich gelangen Sie über die herrliche ca. 100 m² große Terrasse zum Pool/Schwimmteich, der mit einer unkomplizierten Technik zum Schwimmen einlädt. Alle weiteren Räume sind ebenfalls gut geschnitten, großzügig und hell. Im Obergeschoß befinden sich 5 Zimmer wobei dazu 2 Bäder zur Verfügung stehen. Dieses Geschoss lässt keine Wünsche offen: Durchgehender Balkon, sowie ein Elternbereich mit begehbarem Schrank und direktem Ausgang zum eigenen Balkon Das Haus ist auch noch unterkellert und Sie finden viel Raum für Hobbybereiche, Wirtschaftsraum, Abstellplatz und ein weiteres Bad mit Wc. Der Garten grenzt direkt an einem Wald. Hier habe Sie viele Möglichkeiten für Spiel und Spaß. Es bietet sich noch genug Platz für Ihren eigenen Gemüsegarten am. Zum Haus gehört weiters eine Doppelgarage und extra Abstellplätze für Fahrzeuge. Ein Haus das man sich ansehen sollte. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Philip Steinkogler unter der Büronummer 07612 89 232 an. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 218
Zimmer 8
Kauf € 1.070.000

Salzkammergutvilla in Aussichtslage- mit See- und Gebirgsblick!

Haus in 4813 Altmünster

Das großzügige Haus in leichter Hanglage verfügt über 3 Ebenen: Im Kellergeschoß sind durch die Hanglage einige Räume ebenerdig gelegen, wie der großzügige Eingangsbereich mit einem großzügigem Raum, der als Büro für den Hausherren diente, der Treppenaufgang in das Obergeschoß und die klassischen Kellerräume, der Heizraum mit der Wärmepumpenheizung mit Tiefenbohrung und die Doppelgarage. Hier befindet sich auch die Sauna mit angeschlossenem Ruheraum und direktem Ausgang zum Pool im Garten. Das Obergeschoß besteht aus dem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse, einem Esszimmer, der Küche, dem Bad, einem WC extra und einem Raum, der sich als Bibliothek oder Fernsehzimmer eignen würde. Weiters findet man hier ein Schlafzimmer, welches mit einem eigenem kleinen Bad ausgestattet ist und als Gästezimmer dienen könnte. Das Dachgeschoß verfügt über vier separat begehbare Schlafzimmer - drei davon mit dem wunderbaren und unverbaubaren Blick über den Traunsee und das ihn umgebende Gebirgspanorama. Das Masterbedroom verfügt über ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne und einen begehbaren Schrankraum. Im Garten befindet sich ein Swimmingpool aus langlebigem Niro Metall und eine windgeschützte, überdachte "Partyzone" mit Nebenräumen zur Unterbringung der Gartenmöbel etc. Das ganze Haus im Stil der 70er-Jahre wurde mit großem Aufwand, Sachverstand und wohl auch Geld errichtet, sodass zur Modernisierung auf heutige Wohn- und Stilbedürfnisse im Wesentlichen nur mehr wenige Adaptierungsarbeiten nötig wären... Ein gewidmeter Baugrund in der Größe von 931 m² unterhalb des Hauses in Richtung See, könnte separat um € 390.000,-- mit erworben werden, um eine künftige Verbauung, die den Seeblick schmälern könnte, zu verhindern...
Fläche m² 300
Zimmer 8,5
Kauf € 1.150.000

Traunsteinblick und nur einen Katzensprung vom See entfernt

Haus in 4813 Altmünster

Traunsteinblick und nur einen Katzensprung vom See entfernt! In einer ruhigen Streusiedlung nur knappe 5 Gehminuten vom Traunsee entfernt gelegen, bietet dieses Haus mit großem Garten, Pool und zwei getrennten Wohneinheiten einen sensationellen Blick auf den mächtigen Traunstein. (die Einheiten können einfach zusammen gelegt und genutzt werden!) Eine gelungene Kombination traditionellen und zeitlos modernen Baustils. Großzügige Raumhöhen von durchgängig 2,6 bzw. 5 Metern im Dachgeschoß, Massivwände aus 45 cm EDER Planziegeln sorgen im Winter wie im Sommer für ein wunderbares Raumklima. Die Pelletsheizung und eine 20qm große Solaranlage mit Energiespeicher garantieren einen wirtschaftlichen und umweltfreundlichen Betrieb. Das von einem Designer und Familienvater nach eigenen hohen Ansprüchen selbst entworfene Haus fügt sich mit seinem charmanten Erscheinungsbild wunderbar in die Gmundner Gegend ein und wirkt für ein modernes Haus von außen eher bescheiden und sympathisch unaufdringlich. Erst nach Betreten des Gebäudes erkennt man das wahre, enorme Ausmaß an Wohn- und/oder Arbeitsraum, welcher unter dem großen tonziegelgedeckten Satteldach verborgen liegt. Das Erdgeschoß betritt man geschützt vom überdachten Carport aus durch ein geräumiges Vorzimmer, von wo aus man Zutritt zu einer praktischen Abstellkammer und einer Garderobe hat. Im gemütlichen, offenen Wohnbereich übernimmt ein moderner gemauerter Kaminofen optisch die sanfte Trennung von Kochbereich und großzügigem Wohnzimmer. Der Küchenbereich verfügt ebenfalls über einen eigenen Kaminanschluss - mit dem auf Wunsch wie früher ein Tischherd betrieben werden kann. Der an sich schon sehr großzügige Wohnraum erweitert sich zusätzlich über 3 große Doppelglastüren zur Veranda aus Lärchenholz. Diese Veranda ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet mit seiner Glasüberdachung - perfekt gegen die Witterung geschützt – einen Großteil des Jahres die wunderbare Möglichkeit, das so beliebte "Wohnen im Freien" zu zelebrieren - ebenfalls gekrönt mit dem grandiosen Traunsteinblick. Durch eine schallmindernde Tür gelangt man in den großzügigen, klassischen Flur, von dem aus man straßenseitig die Nebenräume wie Schrankraum, Bad und WC betritt. Die wohl durchdachte Anordnung der drei Schlafräume auf Gartenseite garantiert eine ungestörte Nachtruhe und eröffnet den verzaubernden Blick auf den Traunstein. Am Ende des Ganges gelangt man über ein Stiegenhaus in das ausgebaute Untergeschoß, in dem sich zwei weitere Schlaf- oder Hobbyräume, eine Dusche, ein WC, genügend Abstellmöglichkeiten und der Heizraum mit Pellets Heizung und die Wärmespeicher für die Solarpaneele befinden. Von hier gelangt man über eine eigene Eingangstüre ebenerdig in den rund 1000m2 großen, uneinsichtigen Garten, wo man sich herrlich geschützt am Swimmingpool entspannen und den Kindern beim zufriedenen Spiel im kleinen Gartenhäuschen zusehen kann. Vorbei an besagter Veranda, diversen Kräuter- und Hochbeeten, Rosenstöcken und einem alten Steingrander führt ein liebevoll gepflasterter Weg zum hölzernen Schuppen, der Gartengeräte oder Fahrräder beherbergen kann und den Garten zum Carport hin begrenzt. Hier können bis zu vier Fahrzeuge abgestellt werden. Zwei weitere Parkflächen befinden sich, vorbei an sieben "Schutzbäumen", die als Abgrenzung zur Straße hin gepflanzt wurden, auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses, von wo aus eine Stahltreppe in das Dachgeschoß führt. Ursprünglich als Büro und Atelier konzipiert, wurde dieser Bereich in letzter Zeit als eigenständige Wohneinheit genutzt und ließe sich auch als solche durchaus lukrativ vermieten, wenn der Platzbedarf der neuen Besitzer bereits mit dem unteren Bereich gedeckt wäre (oder umgekehrt). Man betritt das Obergeschoß durch einen einladenden, hellen Küchen- und Essbereich, an den ein kleiner Abstellraum grenzt, der als "Speis" genutzt werden kann. Geradeaus durch einen Gang findet man in das Atelier-Wohnzimmer, einen lichtdurchfluteten Raum, der bis unter das hohe Dach reicht. Hier bestechen vor allem die Großzügigkeit des Raumes, das Licht und die vielen Möglichkeiten der Nutzung. Am Ende des Raumes befindet sich eine Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht erfüllt und sich auf Wunsch automatisch beschatten lässt. Ein bisher ungenutzter Kaminanschluss erlaubt die Installation eines offenen Kamins, was die Perfektion dieses Raumes wohl zur Vollendung bringen dürfte. Die Dachflächenfenster in den gartenseitig gelegenen Schlafräumen/Büros wurden bewusst in einer Höhe gewählt, die die Privatssphäre aller Bewohner wahrt. Dadurch ergibt sich einerseits ein geborgenes Gefühl, wenn man sich in diesen Räumen aufhält, sowie auch praktischer Nutzraum an den Wänden unter diesen Fenstern. Die Nebenräume sind wie im Erdgeschoß straßenseitig angelegt. Eine kleine Wendeltreppe vor dem Wohnzimmer führt noch höher unter das Dach in einen unausgebauten Spitzboden, der als Lagerraum oder entsprechend ausgestattet, als Kuschelecke fungieren könnte. Hier bietet sich die Möglichkeit zwei Generationen oder Familien unter einem Dach zu vereinen, Arbeiten in repräsentativer Lage und Wohnen auf unkomplizierte Weise zu verbinden. Die Immobilie kann ebenso durch teilweise Vermietung als Wertanlage verstanden werden. Dieses ansprechende Wohlfühlhaus lässt in jeder Hinsicht keine Wünsche offen und ist auf jeden Fall für Menschen mit viel Platzbedarf, einem Bedürfnis nach Geborgenheit und etwas Natur der ideale Ort, um sich dauerhaft niederzulassen. Altmünster ist ein sehr lebenswerter Ort direkt am Traunsee mit hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Kinderbetreuung. Link Schule und Kindergarten
Fläche m² 350
Zimmer 8
Kauf € 749.000