Haus in Pregarten

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Pregarten, Freistadt verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Pregarten, Freistadt in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Sanierungsbedürftiges Ein- oder Zweifamilienhaus im Grünen perfekt für Heimwerker!

Haus in 4230 Pregarten | Burbach

Sie sind handwerklich begabt und Heimwerken zählt zu Ihrer persönlichen Leidenschaft? Dann ist dieses Haus mit Balkon und Ausblick ins Grüne genau das Richtige für Sie, um sich Ihren Traum im Grünen zu verwirklichen! Objektbeschreibung: Dieses ca. 378m² (Nutzfläche) große Ein- oder Zweifamilienhaus wurde 1984 in der kleinen Gemeinde Pregarten errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen, aber bewohnbaren Zustand. Die Wohnnutzfläche beträgt derzeit ca. 126 m² im Erdgeschoss. Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet eine Erweiterung von nochmals ca. 126 m². Die Grundstücksgröße beläuft sich gesamt auf ca. 776 m² wobei ca. 154 m² mit dem Gebäude verbaut sind. Die Bepflanzung rund um das gesamte Grundstück sorgt für optimalen Sichtschutz und Privatsphäre, werden zudem von einer wunderschön und liebevoll gestalteten Natursteinmauer unterstrichen und verleiht somit dem Haus das gewisse Extra. Großzügig ist schon der Eingangsbereich, bestehend aus einem Windfang und einem Vorraum, in dem Sie Ihre Gäste empfangen können. Von dort erstreckt sich ein heller geräumiger Flur, über welchen Sie die Räumlichkeiten wie Ess-, Wohn- und Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Eckbadewanne mit getrennter Toilette erreichen können. Durch das Esszimmer gelangen Sie in die separate Küche, mit Blick auf die ruhige grüne Gartenanlage, und integrierter Speise. Durch das lichtdurchflutete Ess- und Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem großzügigen Balkon mit ca. 17,70 m² um die frische Luft gleich morgens bei einem herzhaften Frühstück an herrlichen Sonnentagen mit Blick ins Grüne genießen zu können. Weiters bietet das Erdgeschoss zwei Zimmer, welche jeweils als Schlaf-und Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Haus ist vollunterkellert, wo sich unter anderem auch die zentrale Beheizung mit festen Brennstoffen (Holz/Kohle) befindet. Der Keller verfügt über 3 geräumige Abstellräume. Für die Kraftfahrzeuge bietet das Haus zwei getrennte Garagen, wobei eine der Garagen mit einer Grube und einer Werkstatt für Bastler ausgestattet ist. Lage: Das Grundstück ist in einem offen verbauten ländlichen Wohngebiet gelegen und ist rund 3 km vom Stadtzentrum Pregarten entfernt. Durch die B 124 Königswiesener Straße ist eine gute Verkehrsanbindung vorhanden. Weiters ist die Bushaltestelle Burbach in unmittelbarer Nähe und kann zu Fuß erreicht werden. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Zufahrtstraße, die in südöstlicher Richtung von der Königswiesener Straße abzweigt. Mit viel Liebe und handwerklichem Geschick können Sie dieses Traumhaus wieder zum Leben erwecken! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Wolfgang Scholz Tel.: +0732 / 77 39 28 GMK Immo KG Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:112.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.26
Fläche m² 126
Zimmer 5,5
Kauf € 190.000 1.507,94 €/m²

Jugendstilvilla zum Ausbauen

Haus in 4230 Pregarten

Diese wunderschöne Jugendstilvilla aus der Jahrhundertwende könnte Ihr neuer Familiensitz werden. Eine gute Bausubstanz und sinnvolle Renovierungen bieten eine gute Basis für einen weiterren Ausbau. Die bisherige Raumaufteilung sollte überarbeitet werden. Der ca 100 m2 große Dachboden könnte auch noch ausgebaut werden. Der riesige Garten im Westen des Hauses ist relativ uneinsehbar und bietet eine überdachte Terrasse und Stauräume wie anno dazumal. Eine Garage ist bereits vorhanden, weitere Parkplätze könnten großzügig als Tiefgarage geschaffen werden. Die öffentliche und private Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich fußläufig an. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:220.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.07
Fläche m² 175
Zimmer 6
Kauf € 399.500 2.282,86 €/m²

WOHNTRAUM - Exklusive Doppelhausanlage

Haus in 4230 Pregarten

Objektbeschreibung: Belagsfertig Bauen ohne Sorgen- alles aus einer Hand! Moderne Bauweise- Massivbau Flachdach 2 Wohngeschosse Fußbodenheizung Südausrichtung Eigener Garten Carport für zwei Autos, Fahrräder und vieles mehr Lage: perfekte Lage nahe Ortszentrum Schule unmittelbar vor Ort Kaufpreis: € 345.000,00 Die Unterlagen sowie alle Informationen wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Fläche m² 130
Zimmer -
Kauf € 345.000 2.653,85 €/m²

Anlagevilla (3,7 % Rendite) im Zentrum von Pregarten/Linz zu verkaufen

Haus in 4230 Pregarten bei Linz

Diese Jugendstilvilla ist topvermietet (befristete Verträge). Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, sowohl Bausubstanz als auch die Haustechnik. Es besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen und zusätzlichen Wohnraum = Miteinnahmen zu schaffen.
Fläche m² 175
Zimmer -
Kauf € 390.000 2.228,57 €/m²