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Haus in Königswiesen

1 Häuser

1 Hausangebot ist derzeit in Königswiesen, Freistadt verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Königswiesen, Freistadt in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

RENDITEOBJEKT / WOHN- und GESCHÄFTSHAUS in 4281 MÖNCHDORF

Haus in 4281 Mönchdorf

Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum des anmutigen, ca. 500 Einwohner zählenden Ortes Mönchdorf, in der Gemeinde Königswiesen.   Die Grundstücksfläche beträgt ca. 464 m².    Das Erdgeschoss mit ca. 57 m² ist zurzeit an eine Bank vermietet. Bei einer Vollvermietung (Geschäftslokal und Wohnung) kann eine Rendite von ca. 6,4% erzielt werden. Die weitere Nutzfläche im Erdgeschoss besteht aus Vorraum mit Aufgang in das Obergeschoss, Abstellraum, Heizraum und Tankraum. Besonderes Flair bietet die in gutem Zustand befindliche, mit Parkett- und Fliesenböden, ausgestattete Wohnung im Obergeschoss mit ca. 107 m², bestehend aus Vorraum, Küche mit Essecke, Speis, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und WC. Das Mobiliar ist teilweise im Kaufpreis inbegriffen.   Weitere Bestandteile der Liegenschaft:                *  Angebauter Holzschuppen – teilweise unterkellert              *  Öl – Zentralheizung              *  Autoabstellplatz              *  Energiekennzahl HWB 267,9 kWh/ m².a, Kl. G, fGEE 2,54 Kl. E        Für weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Armin Wolfsegger unter 0676 / 961 61 58 gerne zur Verfügung.   KAUFNEBENKOSTEN: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintrag, Vertragserrichtungskosten,  3.6% Käuferprovision.   Die Informationen und Angaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 107
Zimmer 3
Kauf € 148.000