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Haus in Hagenberg im Mühlkreis

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Hagenberg im Mühlkreis, Freistadt verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Hagenberg im Mühlkreis, Freistadt in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Wohnwert - Tolle Lage in Hagenberg !!

Haus in 4232 Hagenberg im Mühlkreis

Familienhaus mit Garten in ruhiger Zentrumsnähe. Das 1970 fertiggestellte Haus (Ziegel massiv)  befindet sich in einer sonnigen  Siedlungslage Nähe dem Ortszentrum von Hagenberg; Gallneukirchen und Pregarten, Anschluss A 7 Richtung Linz/Freistadt sind in wenigen Autominuten erreichbar. Eine Doppel-Garage, mehrere Abstellplätze und genügend Platz im Keller sind ideal für Freizeit und Hobby. Im  südlich gelegenen Garten haben Sie ausreichend Erholungsraum für sich und Ihre Familie. Natürlich ist auch genügend Platz für ein Schwimmbad vorhanden. Das Haus ist  unterkellert und dieser ist auch vom Garten/Garage zu begehen. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer direktem Zugang in den großzügigen Garten, Küche mit Essbereich (Sitzecke) und  AR;  ebenso Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer, Bad, WC und Vorraum. Im Obergeschoß befindet sich ein zusätzlicher Wohn/Essbereich mit offener Küche, sowie VR, WC, Bad und 2 Schlafzimmer. Beide Etagen können sowohl gemeinsam als auch getrennt genutzt werden. Strom ist bereits getrennt verrechenbar. Die Wohnräume sind mit Holzböden oder Kunststoffböden ausgestattet; die Bäder mit Fliesen; im OG sind die Küche und die Nassräume auch mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die JOSKO Holzfenster verfügen über einen entsprechenden Sonnenschutz.(Rollbalken straßenseitig, Jalousien Garten). Weiters gibt es 2 Zisternen für den Garten, sowie Ortswasser und Kanal Anschluss.  Garage mit AR, Fenster, Dach und teilweise Vollwärmeschutz wurde 1986 - Bad, WC, Küche OG  1996 neu gemacht.  Was sagen die Eigentümer: "Wir haben die Ortsnähe Hagenberg und die schnelle Erreichbarkeit von Linz  sehr geschätzt. Vor allem für Familien ist Hagenberg eine tolle Lokation". Auf Grund der hohen Nachfrage nach Wohnungen durch die FH wäre auch eine Vermietung der Immobilie ( 2 Wohnungen) möglich und sinnvoll.  KOSTEN Kaufpreis: EUR 325.000,- Die aktuellen monatlichen Betriebskosten (Kanal-, Wasser- und Abfallgrundgebühr sowie die Grundsteuer) belaufen sich derzeit auf ca. EUR 77.- Das Haus kann ab Oktober 2018 übergeben werden. Derzeit ist das Haus mit einer Ölbefeuerung ausgestattet; Ferngas ist straßenseitig vorhanden. Energieausweis HWB 140; fGEE 1,84; Infos: Kindergarten: Hagenberg; VS/Gymnasium: Hagenberg und HS Pregarten, direkte Nähe zur Fachhochschule Hagenberg sowie diverser Nahversorger. LinzReal: Wir begleiten Sie gerne - von der Erstbesichtigung bis zur Übergabe!  Martin Lehner: 0664.3200014 Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig.
Fläche m² 200
Zimmer 6,5
Kauf € 325.000

IH93 - SELTENE KAUFGELEGENHEIT - LEBEN IN TOPLAGE MIT FERNSICHT VON HAGENBERG

Haus in 4232 Hagenberg

LEBEN IN HAGENBERG – EINE BESONDERS LEBENS- UND LIEBENSWERTE GEMEINDE Willkommen in Hagenberg – eine interessante Immobilie stellt sich vor. Schön ruhig gelegen, von außen eher unscheinbar anmutend, wird man im Garten und vom Haus aus eine herrliche Aussicht und Weite erleben und genießen dürfen. Das Panorama reicht über Wartberg und die Wenzelskirche bis nach Unterweitersdorf, wo man am Horizont auch noch den Pöstlingberg mit seiner Kirche erblicken kann.   Die Vorbesitzer hatten sich ein schönes, buntes Gartenrefugium erschaffen.  Alter Baumbewuchs, diverse Ziersträucher und Blumen verschiedenster Art, schaffen, für jene Menschen, die dies lieben eine besondere Atmosphäre. Auch gewachsene Obstbäume findet man am Grundstück.   Viele Jahre war es der Lebensmittelpunkt liebenswerter Besitzer. Leben bedeutet Veränderung und somit ist es auch beim Haus an der Zeit nach vorne zu blicken und etwas Neues zu wagen und umzusetzen. Vielleicht sind gerade SIE der oder die richtige, welche neuen Schwung, neue Ideen und letztendlich auch neues Leben in das Wohnhaus bringt.   Das Haus wurde Ende der 50er Jahre erbaut und in den Jahren 1989/90 nochmals grundlegend saniert, renoviert sowie modernisiert. Trotz alledem, ist das Haus schon in die Jahre gekommen und erfordert diverse Sanierungs/Renovierungs- und Adaptierungsmaßnahmen um heutigen (Wohn) Standards gerecht zu werden - mehr dazu später. Das Wohnhaus hat einen gepflasterten Vorplatz, und eine freistehende Garage. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, Bad/WC und das Wohnzimmer mit der halboffenen, angrenzenden Küche. Über das Wohnzimmer gelangt man auch auf die Südterrasse mit Sonnenmarkiese und Abgang in den Garten. Im Oberschoss befinden sich nochmals 2 ausgebaute Räume, welche als Küche und Schlaf/Wohnzimmer fallweise genutzt wurden, sowie ein kleiner Balkon. Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Die Süd- und westseitigen Fenster im Erdgeschoss des Hauses haben zusätzlich noch Rollläden.   Wie eingangs gesagt ist das Wohnhaus aufgrund seines Alters natürlich in die Jahre gekommen und erfordert jetzt eine umfassende Verjüngungskur. Prinzipiell gibt es 2-3 Möglichkeiten, was man mit der Liegenschaft anfangen kann.   Sanierung/Renovierung/Modernisierung/Erweiterung des Althauses                              Abtragen und Errichtung eines neuen Wohngebäudes                                                                        Abtragen und Errichtung von 2 Wohneinheiten, sprich eines Doppelwohnhauses   Aufgrund der Grundstücksgröße von knapp 800m² und der einfachen Zufahrmöglichkeit wäre dieser herrliche Flecken auch optimal zur Bebauung eines neuen Gebäudes geeignet. Durch die leicht exponierte Lage und dem herrlichen Panorama, würden moderne Haustypen mit viele Glas und großzügigen Außenbereichen hervorragend zur Geltung kommen.   Wir würden uns freuen, wenn wir Ihr geschätztes Interesse geweckt haben und Sie sich näher für dieses Interessante Immobilienangebot interessieren.   Verkauft wird das Haus „Kauf gegen Gebot – Eigentümerzustimmung vorbehalten“    
Fläche m² 100
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Wohnwert - Exklusiver Bauernhof - TOP Ruhe Lage !!

Haus in 4232 Sankt Leonhard bei Freistadt

Landwirtschaftliches Gehöft mit 2 ha Garten - Parkanlage. Einzigartiger Hof mit 11,5 ha Grund für extravagantes Wohnen mit zahlreichen Vorzügen: - eingefriedete Liegenschaft mit eigener Zufahrt - videoüberwacht; - Wildgehege, Pferdestallung mit Boxen, große Scheune, Vogelvoliere; - Parkanlage 2 ha mit Badeteichen und Biotopen, eigenem Brunnen; - eigener Sauna/Fitnessbereich, Wintergarten mit Indoorpool; neuer Terrasse; - großzügiger Wohnbereich mit Bar, Kamin, Einliegerwohnung und diversen Zusatzräumen; Eine top gepflegte Immobilie mit einzigartigem Ambiente für viele Verwendungszwecke geeignet. Wertgutachten vorhanden. Fazit: 11,5 ha - renovierter Dreiseithof, neu angelegter Garten mit Bachlauf und über 1300 Pflanzen - einzigartige Alleinlage. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Infos: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014  Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.  
Fläche m² 530
Zimmer 7
Kauf € 1.400.000

Wohnwert - Exklusiver Bauernhof - TOP Ruhe Lage !!

Haus in 4232 Sankt Leonhard bei Freistadt

Landwirtschaftliches Gehöft mit 2 ha Garten - Parkanlage. Einzigartiger Hof mit 11,5 ha Grund für extravagantes Wohnen mit zahlreichen Vorzügen: - eingefriedete Liegenschaft mit eigener Zufahrt - videoüberwacht; - Wildgehege, Pferdestallung mit Boxen, große Scheune, Vogelvoliere; - Parkanlage 2 ha mit Badeteichen und Biotopen, eigenem Brunnen; - eigener Sauna/Fitnessbereich, Wintergarten mit Indoorpool; neuer Terrasse; - großzügiger Wohnbereich mit Bar, Kamin, Einliegerwohnung und diversen Zusatzräumen; Eine top gepflegte Immobilie mit einzigartigem Ambiente für viele Verwendungszwecke geeignet. Wertgutachten vorhanden. Fazit: 11,5 ha - renovierter Dreiseithof, neu angelegter Garten mit Bachlauf und über 1300 Pflanzen - einzigartige Alleinlage. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Infos: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014  Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.  
Fläche m² 530
Zimmer 7
Kauf € 1.400.000