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Haus in Eferding

3 Häuser

3 Hausangebote sind derzeit in Eferding, Eferding verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Eferding, Eferding in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen !!

Haus in 4070 Eferding

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen !!! Der Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach könnte jetzt für Sie in Erfüllung gehen. Keine Staus, keine lange Autofahrten und kein Stress mehr auf dem Weg zur Arbeit und wieder nach Hause. Die gewonnene Lebenszeit und Lebensqualität ist unbezahlbar. Dieses schöne top ausgestattete Haus liegt am Stadtrand von Eferding. Das EG mit ca. 300m² wird gewerblich und im OG mit ca. 200m² privat genützt. Das Grundstück ist mit seiner außerordentlichen Grundstücksgröße von 2.500m²(!) - bis auf 5.000m² erweiterbar - eine Rarität und lässt großen Gestaltungsspielraum! Bei der Planung im OG wurde auf großzügige und offene Raumgestaltung mit viel Liebe fürs Detail großen Wert gelegt. Es wurden gänzlich hochwertige Materialien verbaut und nichts dem Zufall überlassen, wonach sich der Stil des Hauses stimmig und Geschmackvoll in jedem Raum wiederfindet. Bei der Planung des EG wurde voll und ganz auf die gewerbliche Nutzung geachtet. Ein großes helles Büro und ein ebenfalls großer Aufenthaltsraum / Besprechungszimmer mit Zugang auf eine überdachte Terrasse - so macht arbeiten Spaß! Aufgrund des Weitblicks des Eigentümers bei der Planung sind hier verschiedene Varianten der Nutzung möglich, wie z.B. Büro, Ordination, kleine Gewerbetreibende mit Lagerbedarf (auf einer Fläche von ca.100m²) etc. Mit wenig Aufwand könnte man das EG auch für Wohnzwecke umgestaltet und würde so Platz für ein Zweifamilienhaus bieten. Der Kreativität bzw. Gestaltungs- und Verwendungsmöglichkeiten sind aufgrund der Grundrisse und der bereits gebotenen Vielfalt keine Grenzen gesetzt. Zwei überdachte großzügige Terrassen weisen den Weg in den angelegten Gartenbereich mit Pool. Eingangsseitig wurde über dies gesamte Hauslänge ein überbreiter, ebenso überdachter Zugang angelegt. Die gesamte Immobilie wurde von rund 10 Jahren komplett ausgehöhlt, kernsaniert, adaptiert und erweitert. Das gesamte Objekt ist gepflegt, sauber und bietet höchste Wohnqualität und überdurchschnittlichen Komfort. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet u.a. einen Tonnenkeller aus längst vergangener Zeit, der sich hervorragend als Weinkeller anbieten würde. Die Infrastruktur ist aufgrund der Lage äußerst ansprechend. In nächster Umgebung finden Sie eine Vielzahl unterschiedlichster Geschäfte. Kindergärten, Krabbelstuben, verschiedenste Schultypen sind mittels Bus, der in nächster Nähe hält, erreichbar. Für den gewerblichen Bereich ist die direkte Anbindung an die B129 von großem Vorteil und die Werbewirksamkeit ist fast unbezahlbar. Die Errichtung einer Sicht-bzw.Lärmschutzwand ist jederzeit möglich! Der Kaufpreis dieses Objektes inkl.ca. 1.500m² Grund mit „MB-Widmung" in dieser Lage und Ausstattung ist sensationell und liegt weit unter einer aktuellen Verkehrswerteinschätzung bzw. einer Versicherungbewertung. Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte "Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.
Fläche m² 500
Zimmer -
Kauf € 399.000

Außergewöhnliche Luxus-Villa mit über 900m² Wohnfläche - nähe Linz

Haus in 4070 Eferding

Dieses Anwesen befindet sich nur 10 Autominuten von Linz oder Wels entfernt (Ortsteil Eferding). Ruhige sonnige Lage zeichnen diese Liegenschaft ebenfalls aus. Sämtliche Infrastruktur vorhanden- Keine Hochwassergefährdung! Der Luxus erstreckt sich über 3 Etagen plus Keller,werlche auch mit dem Lift zu erreichen sind, Zur Austattung der Villa gehört: ein grosszügiges Indooor-Pool Lift elde Sanitäreinrichtung hochwertige Einrichtung moderne Küche Büroräume im EG.(gewerbliche Nutzung möglich) ein Konferenzsaal Wellnessbereich Sauna gepflegter Garten mit Pool (uneinsichtig) drei Terrassen UVM. Für Interessenten steht ein Videoclip von der Liegenschaft zur Verfügung ! Gerne senden wir Ihnen ein Detailangebot (mehr Fotos, Plan, Lage) unverbindlich zu. Bitte geben Sie uns auch Ihre Anschrift bekannt um Ihren Suchwunsch auch zukünftig zu berücksichtigen und eine Namensverwechslung in unserem EDV-System zu vermeiden! Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatungsteht Ihnen Herr Pfeffermann Michael 0699 100 895 92 gerne zur Verfügung. VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 525
Zimmer -
Kauf € 1.950.000

Großzügiges Wohn-bzw.Zweifamilienhaus zu verkaufen!

Haus in 4070 Eferding

Großzügiges Wohn-bzw.Zweifamilienhaus zu verkaufen !!! Der Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach könnte jetzt für Sie in Erfüllung gehen. Keine Staus, keine lange Autofahrten und kein Stress mehr auf dem Weg zur Arbeit und wieder nach Hause. Die gewonnene Lebenszeit und Lebensqualität ist unbezahlbar! Dieses schöne top ausgestattete Haus liegt am Stadtrand von Eferding. Die Immobilie wird im EG gewerblich ca. 300m² und im OG ca. 200m² privat genützt. (Die Farbe des Hauses wurde am Foto aufgrund des Bekanntheitsgrades verändert.) Das Grundstück ist mit seiner außerordentlichen Grundstücksgröße von 5.000m²(!) eine Rarität und lässt großen Gestaltungsspielraum! Bei der Planung im OG wurde auf großzügige und offene Raumgestaltung mit viel Liebe fürs Detail großen Wert gelegt. Es wurden gänzlich hochwertige Materialien verbaut und nichts dem Zufall überlassen, wonach sich der Stil des Hauses stimmig und Geschmackvoll in jedem Raum wiederfindet. Vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer hat man Zugang auf die großzügig gestaltete Terrasse und einen Blick über das große ebene Grundstück. Das EG wurde dzt gewerblich genutzt. Aufgrund des Weitblicks des Eigentümers bei der Planung ist es mit wenig Aufwand möglich, das EG für Wohnzwecke umzugestalten und würde demnach so ausreichend Platz für ein Zweifamilienhaus bieten. Der Kreativität bzw. Gestaltungs- und Verwendungsmöglichkeiten sind aufgrund der Grundrisse und der bereits gebotenen Vielfalt keine Grenzen gesetzt. Zwei überdachte großzügige Terrassen weisen den Weg in den angelegten Gartenbereich mit Pool. Eingangsseitig wurde über dies gesamte Hauslänge ein überbreiter, ebenso überdachter Zugang angelegt. Die gesamte Immobilie wurde von rund 10 Jahren komplett ausgehöhlt, kernsaniert, adaptiert und erweitert. Das gesamte Objekt ist gepflegt, sauber und bietet höchste Wohnqualität und überdurchschnittlichen Komfort. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet u.a. einen Tonnenkeller aus längst vergangener Zeit, der sich hervorragend als Weinkeller anbieten würde. Die Infrastruktur ist aufgrund der Lage äußerst ansprechend. In nächster Umgebung finden Sie eine Vielzahl unterschiedlichster Geschäfte. Kindergärten, Krabbelstuben, verschiedenste Schultypen (VS, HS, Poly, Gym, HAK, HAS) sind mittels Bus, der in nächster Nähe hält, erreichbar. Der Kaufpreis dieses Objektes mit den 5000m² Grund mit „MB-Widmung" in dieser Lage und Ausstattung ist sensationell und liegt weit unter einer aktuellen Verkehrswerteinschätzung bzw. einer Versicherungbewertung. Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und zu dessem Schutz werden nur Anfragen mit vollständiger Angaben der Personalien bearbeitet. In der Folge sind Besichtigungstermine mit Fr.Sandra Märzinger 0660 5671867 möglich. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte "Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.
Fläche m² 500
Zimmer -
Kauf € 599.900