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Haus in Eferding

7 Häuser

7 Hausangebote sind derzeit in Eferding, Eferding verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Eferding, Eferding in 86% Angebote an Häusern zur Miete und 14% an Häusern zum Kauf.

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen !!

Haus in 4070 Eferding

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen !!! Der Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach könnte jetzt für Sie in Erfüllung gehen. Keine Staus, keine lange Autofahrten und kein Stress mehr auf dem Weg zur Arbeit und wieder nach Hause. Die gewonnene Lebenszeit und Lebensqualität ist unbezahlbar. Dieses schöne top ausgestattete Haus liegt am Stadtrand von Eferding. Das EG mit ca. 300m² wird gewerblich und im OG mit ca. 200m² privat genützt. Das Grundstück ist mit seiner außerordentlichen Grundstücksgröße von 2.500m²(!) - bis auf 5.000m² erweiterbar - eine Rarität und lässt großen Gestaltungsspielraum! Bei der Planung im OG wurde auf großzügige und offene Raumgestaltung mit viel Liebe fürs Detail großen Wert gelegt. Es wurden gänzlich hochwertige Materialien verbaut und nichts dem Zufall überlassen, wonach sich der Stil des Hauses stimmig und Geschmackvoll in jedem Raum wiederfindet. Bei der Planung des EG wurde voll und ganz auf die gewerbliche Nutzung geachtet. Ein großes helles Büro und ein ebenfalls großer Aufenthaltsraum / Besprechungszimmer mit Zugang auf eine überdachte Terrasse - so macht arbeiten Spaß! Aufgrund des Weitblicks des Eigentümers bei der Planung sind hier verschiedene Varianten der Nutzung möglich, wie z.B. Büro, Ordination, kleine Gewerbetreibende mit Lagerbedarf (auf einer Fläche von ca.100m²) etc. Mit wenig Aufwand könnte man das EG auch für Wohnzwecke umgestaltet und würde so Platz für ein Zweifamilienhaus bieten. Der Kreativität bzw. Gestaltungs- und Verwendungsmöglichkeiten sind aufgrund der Grundrisse und der bereits gebotenen Vielfalt keine Grenzen gesetzt. Zwei überdachte großzügige Terrassen weisen den Weg in den angelegten Gartenbereich mit Pool. Eingangsseitig wurde über dies gesamte Hauslänge ein überbreiter, ebenso überdachter Zugang angelegt. Die gesamte Immobilie wurde von rund 10 Jahren komplett ausgehöhlt, kernsaniert, adaptiert und erweitert. Das gesamte Objekt ist gepflegt, sauber und bietet höchste Wohnqualität und überdurchschnittlichen Komfort. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet u.a. einen Tonnenkeller aus längst vergangener Zeit, der sich hervorragend als Weinkeller anbieten würde. Die Infrastruktur ist aufgrund der Lage äußerst ansprechend. In nächster Umgebung finden Sie eine Vielzahl unterschiedlichster Geschäfte. Kindergärten, Krabbelstuben, verschiedenste Schultypen sind mittels Bus, der in nächster Nähe hält, erreichbar. Für den gewerblichen Bereich ist die direkte Anbindung an die B129 von großem Vorteil und die Werbewirksamkeit ist fast unbezahlbar. Die Errichtung einer Sicht-bzw.Lärmschutzwand ist jederzeit möglich! Der Kaufpreis dieses Objektes inkl.ca. 2.500m² Grund mit „MB-Widmung" in dieser Lage und Ausstattung ist sensationell und liegt weit unter einer aktuellen Verkehrswerteinschätzung bzw. einer Versicherungbewertung. Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte "Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.
Fläche m² 500
Zimmer -
Kauf € 399.000 798,00 €/m²

Wunderschöne Haushälfte mit Eigengarten, Terrasse und Garage

Haus in 4070 Eferding

           
Fläche m² 100
Zimmer 4,5
Miete € 950 9,50 €/m²

Wohnen mit Stil und Flair, Top Haus in Massivbauweise mit vielen harmonischen Details.

Haus in 4070 Eferding

Hier bleiben keine Wünsche offen, Ausstattung, die Anspruch und Hochwertigkeit vermittelt. Das Haus ist großzügig aufgeteilt und bietet viel Platz und Möglichkeiten. Top Haus in Massivbauweise mit vielen harmonischen Details. Funktionalität, die vieles leichter macht, ein gekonnter Mix aus Stil und Flair sorgt für Wohlfühlgefühl. Genießen Sie hier ein Leben mitten im Grünen und profitieren Sie von den Annehmlichkeiten durch kurze Wege ins Zentrum. Schon der Eingangsbereich zeichnet sich durch seine besondere Architektur aus. Die Wohnfläche von 166m² teilt sich auf zwei Ebenen auf. Der offene moderne Wohnbereich verbindet Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse. Ein Specksteinofen verleiht an kühlen Tagen gemütliche Wärme. Vom Wohnzimmer blicken Sie direkt auf die Galerie im ersten Stock, die mit viel Weitblick und Gespür errichtet worden ist. Im oberen Stockwerk befinden sich 3 Schlafräume, die einzigartige Glasgalerie schafft viel natürliches Licht. In der Galerie mit Blick auf den Pool finden Sie einen Platz ideal zum Lesen oder zum Entspannen. Selbst der Keller ist sehr schön ausgeführt und bietet viele Möglichkeiten. Im großen Garten befindet sich der schöne Pool, die Abdeckung lässt sich vollständig öffnen. Ein Gartenhaus mit Kühlschrank macht diese Immobilie perfekt. Die Doppelgarage und weitere Abstellplätze fehlen natürlich auch nicht. Weitere Highlights wie elektr. Rollläden mit Fliegengitter, Natursteinboden, hochwertige Holzböden, Solardusche und vieles mehr sind eine Besichtigung wert, überzeugen Sie sich selbst. Vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin, morgen könnte es schon zu spät sein! Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nähere Informationen erhalten Sie bei Fr. Lasinger Email: gabriele.lasinger@immo-contract.com Mobiltelefon: 0676/841 420 494 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 166
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

RENDITEOBJEKT bestehend aus 4 Wohnungen, davon 2 vermietet!

Haus in 4070 Eferding

RENDITEOBJEKT bestehend aus 4 Wohneinheiten, davon 2 vermietet! Zwei der vier Wohnungen sind bereits vermietet. Ihr Geld arbeitet ab dem ersten Tag für Sie! EG: - Top 10/1 - 21m² (vermietet) - Top 10/2 - 94m² (leer) OG: - Top 10/3 - 73m² (leer) - Top 10/4 - 54m² (vermietet) Die Wohneinheiten befinden sich in einem schönen, unter Denkmalschutz stehendem Altbau mit Innenhof, der 2010 saniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurden das Dach mit Dachstuhl, die Elektrik und sämtliche Wasser- und Heizungsinstallationen erneuert (alles getrennt je Wohneinheit). Im Hof befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Abstellraum und ein Fahrradabstellraum ist im Gebäude nebenan untergebracht. Ebenso teil dieses Angebots sind vier Autostellplätze. Nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum, also perfekt für Nahversorger. Beste Infrastruktur vor Ort sowie kurze Autowege nach Wels und Linz. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses, unverbindliches Detailangebot mit weiteren Informationen, Bildern und der genauen Lage zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - vielen Dank! Kontakt: Roman Stingeder E-Mail: office@krenn-real.at Telefon: 07242 / 210 795 www.krenn-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 244,45
Zimmer -
Kauf € 296.000 1.210,88 €/m²

Außergewöhnliche Luxus-Villa mit über 900m² Wohnfläche - nähe Linz

Haus in 4070 Eferding

Dieses Anwesen befindet sich nur 10 Autominuten von Linz oder Wels entfernt (Ortsteil Eferding). Ruhige sonnige Lage zeichnen diese Liegenschaft ebenfalls aus. Sämtliche Infrastruktur vorhanden- Keine Hochwassergefährdung! Der Luxus erstreckt sich über 3 Etagen plus Keller,werlche auch mit dem Lift zu erreichen sind, Zur Austattung der Villa gehört: ein grosszügiges Indooor-Pool Lift elde Sanitäreinrichtung hochwertige Einrichtung moderne Küche Büroräume im EG.(gewerbliche Nutzung möglich) ein Konferenzsaal Wellnessbereich Sauna gepflegter Garten mit Pool (uneinsichtig) drei Terrassen UVM. Für Interessenten steht ein Videoclip von der Liegenschaft zur Verfügung ! Gerne senden wir Ihnen ein Detailangebot (mehr Fotos, Plan, Lage) unverbindlich zu. Bitte geben Sie uns auch Ihre Anschrift bekannt um Ihren Suchwunsch auch zukünftig zu berücksichtigen und eine Namensverwechslung in unserem EDV-System zu vermeiden! Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatungsteht Ihnen Herr Pfeffermann Michael 0699 100 895 92 gerne zur Verfügung. VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 525
Zimmer -
Kauf € 1.950.000 3.714,29 €/m²

Großzügiges Wohn-bzw.Zweifamilienhaus zu verkaufen !!

Haus in 4070 Eferding

Großzügiges Wohn-bzw.Zweifamilienhaus zu verkaufen !!! Der Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach könnte jetzt für Sie in Erfüllung gehen. Keine Staus, keine lange Autofahrten und kein Stress mehr auf dem Weg zur Arbeit und wieder nach Hause. Die gewonnene Lebenszeit und Lebensqualität ist unbezahlbar! Dieses schöne top ausgestattete Haus liegt am Stadtrand von Eferding. Die Immobilie wird im EG gewerblich ca. 300m² und im OG ca. 200m² privat genützt. (Die Farbe des Hauses wurde am Foto aufgrund des Bekanntheitsgrades verändert.) Das Grundstück ist mit seiner außerordentlichen Grundstücksgröße von 5.000m²(!) eine Rarität und lässt großen Gestaltungsspielraum! Bei der Planung im OG wurde auf großzügige und offene Raumgestaltung mit viel Liebe fürs Detail großen Wert gelegt. Es wurden gänzlich hochwertige Materialien verbaut und nichts dem Zufall überlassen, wonach sich der Stil des Hauses stimmig und Geschmackvoll in jedem Raum wiederfindet. Vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer hat man Zugang auf die großzügig gestaltete Terrasse und einen Blick über das große ebene Grundstück. Das EG wurde dzt gewerblich genutzt. Aufgrund des Weitblicks des Eigentümers bei der Planung ist es mit wenig Aufwand möglich, das EG für Wohnzwecke umzugestalten und würde demnach so ausreichend Platz für ein Zweifamilienhaus bieten. Der Kreativität bzw. Gestaltungs- und Verwendungsmöglichkeiten sind aufgrund der Grundrisse und der bereits gebotenen Vielfalt keine Grenzen gesetzt. Zwei überdachte großzügige Terrassen weisen den Weg in den angelegten Gartenbereich mit Pool. Eingangsseitig wurde über dies gesamte Hauslänge ein überbreiter, ebenso überdachter Zugang angelegt. Die gesamte Immobilie wurde von rund 10 Jahren komplett ausgehöhlt, kernsaniert, adaptiert und erweitert. Das gesamte Objekt ist gepflegt, sauber und bietet höchste Wohnqualität und überdurchschnittlichen Komfort. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet u.a. einen Tonnenkeller aus längst vergangener Zeit, der sich hervorragend als Weinkeller anbieten würde. Die Infrastruktur ist aufgrund der Lage äußerst ansprechend. In nächster Umgebung finden Sie eine Vielzahl unterschiedlichster Geschäfte. Kindergärten, Krabbelstuben, verschiedenste Schultypen (VS, HS, Poly, Gym, HAK, HAS) sind mittels Bus, der in nächster Nähe hält, erreichbar. Der Kaufpreis dieses Objektes mit den 5000m² Grund mit „MB-Widmung" in dieser Lage und Ausstattung ist sensationell und liegt weit unter einer aktuellen Verkehrswerteinschätzung bzw. einer Versicherungbewertung. Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und zu dessem Schutz werden nur Anfragen mit vollständiger Angaben der Personalien bearbeitet. In der Folge sind Besichtigungstermine mit Fr.Sandra Märzinger 0660 5671867 möglich. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte "Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.
Fläche m² 500
Zimmer -
Kauf € 599.900 1.199,80 €/m²

Provisionsfrei: Repräsentativ, Stadtnah, Parkanlag!

Haus in 4070 Eferding

Auf dem fast 4.000 m² großen Grundstück befindet sich eine als Hanghaus erbaute Villa mit über 400 m² Wohnfläche. Der Garten ist auf zwei Höhen-Niveaus angelegt. Mehrere Wiesenbereiche umschließen einen kleinen Wald mit altem, teilweise 100-jährigem Baumbestand. Liebevoll angelegte Wege führen durch den weitläufigen Garten und bilden mit einer Waldnaturstiege einen Rundgang. Die großzügige Bauweise mit ihren hellen, großen Räumen führt das Gefühl der Weite des Gartens architektonisch fort. Das Haus selbst bietet Wohngefühl auf drei Ebenen. Alle Bedürfnisse des Wohnens können auf einer Ebene im Obergeschoß gelebt werden. Dafür stehen ein großes Wohnzimmer inkl. Arbeitsbereich, eine große Küche inkl. Essbereich, ein ca. 25 m² großes Schlafzimmer, ein ca. 23 m² großes Musikzimmer, eine große Diele, sowie Nebenräume wie Bad, WC, Haushaltsraum, Abstellraum, Speis und Eingangsraum vom Hintereingang zur Verfügung. Insgesamt gibt es 2 Terrassen im Wohngeschoß. Vom Musikzimmer aus erreicht man eine ca. 7m² große Terrasse mit direktem Austritt in den Garten. Und sowohl vom Wohnzimmer aus, als auch von der Küche aus kann man eine ca. 35m² große, überdachte, Wetter geschützte Terrasse betreten. Von beiden Terrassen hat man einen wunderbaren Ausblick auf den Garten und ist von fremden Blicken geschützt. Im Erdgeschoß befindet sich der geräumige Eingangsbereich samt Diele, eine große Doppelgarage, eine Werkstätte, der Kellerbereich, sowie die Haustechnikräume. Darüber hinaus existiert im EG auch eine knapp 40m² große Einliegerwohnung samt Vorraum, Bad und WC, die als eigene Wohneinheit, Gästewohnung, für Pflegepersonal, oder als Fitness-, Wellness-, Büro- oder Behandlungsraum genutzt werden kann. Das Dachgeschoß kann für vielfältige Zwecke genutzt werden: als eine Gesamtheit zusammen mit dem Wohngeschoß, als komplett eigene Einheit für eine Familie … oder nach Bedarf aufgeteilt z.B. in Privatbereich und Arbeitsbereich (Ordination) … hier ist so viel Flexibilität geboten, wie man sich nur wünschen kann! Gut zu wissen: - zentrale Lage in Eferding - uneinsichtige Garten-Oase - Hochwertige Materialisierung & Ausführung - Wohnen & Arbeiten (Ordination) - Wohngefühl auf 3 Ebenen - Liftschacht vom EG bis DG vorbereitet - Brunnen für Nutzwasser mit Windkessel 250 Liter - Acht (!) Kamine (Kachelofen / Mellerofen) - Einliegerwohnung im Erdgeschoß - 4 getrennte Heizzonen separat steuerbar …Repräsentatives Stadt-Domizil mit Parkanlage!
Fläche m² 434
Zimmer 14
Kauf € 695.000 1.601,38 €/m²