Haus in Braunau am Inn

117 Häuser

Momentan sind in Braunau am Inn 117 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 113 Häuser zum Kauf und 4 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Braunau am Inn teilt sich in 97% Häuser zum käuflichen Erwerb und 3% Häuser zur Miete auf.

OPEN HOUSE am Freitag, den 24. März um 15 Uhr - Einfamilienhaus Nähe Burghausen

Haus in 5122 Duttendorf

Einfamilienhaus in guter Lage. Das Haus ist voll unterkellert. 3 Garagen und ein großes Nebengebäude. Sparmarkt ist zu Fuß erreichbar. OPEN HOUSE am Freitag, den 24.03.2017 um 15:00 Uhr. Um Anmeldung wird gebeten. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer 0650/ 81 38 755 für Österreich oder 0171/ 29 48 943 für Deutschland zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:190.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.93 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 108
Zimmer 4
Kauf € 120.000 1.111,11 €/m²

Gefördertes MK-Reihenhaus

Haus in 5122 Hochburg-Ach

Es entstehen geförderte Reihenhäuser in kompakter und energieeffizienter Bauweise.Die Wohnnutzfläche je Haus beträgt ca. 90-95 m² und wird schlüsselfertig ausgestattet. Die unterkellerten Häuser sind 2geschossig (EG und OG). Jedes Haus verfügt über einen Gartenanteil und ein Carport. Bei Interesse scheuen Sie nicht uns zu kontaktieren, gerne stehe ich für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Des Weiteren erhalten Sie unter Downloads auf unserer Homepage, www.wohnbaugruppe.at , unter Projekte, sämtliche Verkaufunterlagen. Anzahlung: EUR 54239,00 Beinhaltet Bau - und Grundkostenbeitrag, wird nach Beendigung des Mietverhältnisses abzüglich 1% Afa p. a. rückbezahlt
Fläche m² 94
Zimmer 4
Miete € 789 8,39 €/m²

KAUF: LOCHEN am See - Generalsaniertes Bauernhaus samt "Stall-Neubau" ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH!!!

Haus in 5221 Lochen

KAUF: LOCHEN am See Generalsaniertes Bauernhaus samt "Stall-Neubau" !!! ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH !!! Übersicht: - errichtet 1865; generalsaniert 2005 - Grundstücksfläche 1.416 m² - Nebenflächen: Pachtgrund 2.000 m² - Wohnnutzfläche: 800 m² - Zimmer gesamt: 10 - Bäder gesamt: 5 - Terrasse: 100 m² - Lagerkeller: 20 m² - Nebengebäude: Doppelgarage, Lagerräume und Dachboden - Heizung: Zentralheizung Gasanlage und offener Kamin - Wasseranschluss: durch Gemeinde vorhanden, zusätzlich nutzbar ist die eigene Quelle - als Zweitwohnsitz nutzbar - 30 km vom Salzburger Flughafen entfernt, nach Laufen (D) ca. 25 Kilometer Zum Verkauf steht ein beeindruckendes und gepflegtes Anwesen auf gesamt 1.416 m², idyllisch und im Grünen gelegen - ein Gutshof der Projekte verwirklichen lässt und alle Möglichkeiten bietet. Ob Firmensitz, Ruheoase, Wellnessanlage - der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das 1865 errichtete und 2005 generalsanierte Hofgut mit eigener Quelle, befindet sich in Tannberg/Oberösterreich am Ortsrand von Lochen. Das stattliche Gehöft ist umgeben von unverbauten Wiesen und in naher Umgebung befindet sich ein kleiner Schwimmteich. Das außergewöhnliche Haus besteht aus zwei zusammengefügten Einheiten: Zum einen steht ein aus dem 19. Jahrhundert renoviertes Bauernhaus zur Verfügung und zum anderen ein ehemaliger Stall aus dem 2005 ein modernes, nach Südwest ausgerichtetes Haupthaus mit überaus großzügigem Raumangebot, entstanden ist. Ein lichtdurchfluteter und spektakulärer Eingangsbereich, der beide Häuser miteinander verbindet ist ebenso erwähnenswert wie ein Kachelofen, die noch original erhaltenen Mauern des Bauernhauses, Doppelfenster und die zum Großteil erhaltenen Dielenböden. Die Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 800 m² besticht durch einzigartige Architektur gepaart mit vielen Wohlfühlelementen. Neubautrakt: Im Erdgeschoß befindet sich eine 111 m² große Wohnküche, die mit allen Elektrogeräten ausgestattet ist, diverse Bäder und WC-Anlagen sowie ein Vorratsraum mit direktem Zugang zum Carport. Der große Eingangsbereich ist so konzipiert, dass man sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß in das Bauernhaus und in den Neubau gelangen kann. Obergeschoß: Lichtdurchflutetes Atrium mit 230 m², getrennten WC Anlagen für Damen und Herren und zusätzlichem Bad. Bauernhaustrakt: Erdgeschoß: Zusätzlicher Eingang und Vorraum mit 18 m², bäuerliche Stube mit ca. 15 m² und eine weitere mit ca. 17 m². Das Obergeschoß besteht aus vier Zimmern, die als Schlafräume oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dachgeschoß: 85 m² Dachstudio mit Küchenzeile, Badezimmer und original erhaltenem Selchofen aus dem 19. Jahrhundert. Der Keller bietet die Möglichkeit einen Weinkeller einzurichten. Umgebung: Lochen liegt am Mattsee auf einem Hochplateau, wobei der Tannberg im Süden der Gemeinde liegt. Der Mattsee befindet sich vor den Toren der Festspielstadt Salzburg und bildet mit dem Obertrumer See und dem Grabensee das Trumer Seenland. Nahversorger, Krabbelstube, Kindergarten, Volks- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und ein Gesundheitszentrum befinden sich direkt im Ort. Ein Strandbad und mehrere Reitbetriebe findet man in nächster Umgebung, die „wanderbare Umgebung ist gekrönt mit dem Europäischem Pilgerweg Via Nova zwischen Bayern und St. Wolfgang (OÖ). Die Nähe zur Stadt Salzburg hat dazu beigetragen, dass sich in der Umgebung von Lochen mehrere Kulturschwerpunkte entwickelt haben. Parallel zur Festspielzeit in Salzburg gehört der Diabelli-Sommer Mattsee zu den kulturellen Highlights. Von Juni bis in den Herbst zieren zahlreiche Konzerte in einem unvergleichlichen Ambiente den Eventkalender. Zusätzlich steht alljährlich der Monat August ganz im Zeichen der Schlossbergspiele - unter freiem Himmel, wenn der sonnige Tag sich dem Ende zuneigt, werden im Schlosshof Theaterstücke auf hohem Niveau gespielt. Die Entfernung von Lochen nach Salzburg mit dem Flughafen beträgt etwa 30 Kilometer, nach Laufen (D) ca. 25 Kilometer. Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Gerhard Ebner unter +43 (0)664 427 13 10 gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt.
Fläche m² 800
Zimmer 10
Kauf € 1.590.000 1.987,50 €/m²

Gefördertes MK-Reihenhaus

Haus in 5122 Hochburg-Ach

Es entstehen geförderte Reihenhäuser in kompakter und energieeffizienter Bauweise.Die Wohnnutzfläche je Haus beträgt ca. 90-95 m² und wird schlüsselfertig ausgestattet. Die unterkellerten Häuser sind 2geschossig (EG und OG). Jedes Haus verfügt über einen Gartenanteil und ein Carport. Bei Interesse scheuen Sie nicht uns zu kontaktieren, gerne stehe ich für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Des Weiteren erhalten Sie unter Downloads auf unserer Homepage, www.wohnbaugruppe.at , unter Projekte, sämtliche Verkaufunterlagen. Anzahlung: EUR 30650,00 Beinhaltet Bau - und Grundkostenbeitrag, wird nach Beendigung des Mietverhältnisses abzüglich 1% Afa p. a. rückbezahlt
Fläche m² 90
Zimmer 4
Miete € 712 7,91 €/m²

KAUF: LOCHEN am See - Generalsaniertes Bauernhaus samt "Stall-Neubau" ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH!!!

Haus in 5221 Lochen

KAUF: LOCHEN am See Generalsaniertes Bauernhaus samt "Stall-Neubau" !!! ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH !!! Übersicht: - errichtet 1865; generalsaniert 2005 - Grundstücksfläche 1.416 m² - Nebenflächen: Pachtgrund 2.000 m² - Wohnnutzfläche: 800 m² - Zimmer gesamt: 10 - Bäder gesamt: 5 - Terrasse: 100 m² - Lagerkeller: 20 m² - Nebengebäude: Doppelgarage, Lagerräume und Dachboden - Heizung: Zentralheizung Gasanlage und offener Kamin - Wasseranschluss: durch Gemeinde vorhanden, zusätzlich nutzbar ist die eigene Quelle - als Zweitwohnsitz nutzbar - 30 km vom Salzburger Flughafen entfernt, nach Laufen (D) ca. 25 Kilometer Zum Verkauf steht ein beeindruckendes und gepflegtes Anwesen auf gesamt 1.416 m², idyllisch und im Grünen gelegen - ein Gutshof der Projekte verwirklichen lässt und alle Möglichkeiten bietet. Ob Firmensitz, Ruheoase, Wellnessanlage - der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das 1865 errichtete und 2005 generalsanierte Hofgut mit eigener Quelle, befindet sich in Tannberg/Oberösterreich am Ortsrand von Lochen. Das stattliche Gehöft ist umgeben von unverbauten Wiesen und in naher Umgebung befindet sich ein kleiner Schwimmteich. Das außergewöhnliche Haus besteht aus zwei zusammengefügten Einheiten: Zum einen steht ein aus dem 19. Jahrhundert renoviertes Bauernhaus zur Verfügung und zum anderen ein ehemaliger Stall aus dem 2005 ein modernes, nach Südwest ausgerichtetes Haupthaus mit überaus großzügigem Raumangebot, entstanden ist. Ein lichtdurchfluteter und spektakulärer Eingangsbereich, der beide Häuser miteinander verbindet ist ebenso erwähnenswert wie ein Kachelofen, die noch original erhaltenen Mauern des Bauernhauses, Doppelfenster und die zum Großteil erhaltenen Dielenböden. Die Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 800 m² besticht durch einzigartige Architektur gepaart mit vielen Wohlfühlelementen. Neubautrakt: Im Erdgeschoß befindet sich eine 111 m² große Wohnküche, die mit allen Elektrogeräten ausgestattet ist, diverse Bäder und WC-Anlagen sowie ein Vorratsraum mit direktem Zugang zum Carport. Der große Eingangsbereich ist so konzipiert, dass man sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß in das Bauernhaus und in den Neubau gelangen kann. Obergeschoß: Lichtdurchflutetes Atrium mit 230 m², getrennten WC Anlagen für Damen und Herren und zusätzlichem Bad. Bauernhaustrakt: Erdgeschoß: Zusätzlicher Eingang und Vorraum mit 18 m², bäuerliche Stube mit ca. 15 m² und eine weitere mit ca. 17 m². Das Obergeschoß besteht aus vier Zimmern, die als Schlafräume oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dachgeschoß: 85 m² Dachstudio mit Küchenzeile, Badezimmer und original erhaltenem Selchofen aus dem 19. Jahrhundert. Der Keller bietet die Möglichkeit einen Weinkeller einzurichten. Umgebung: Lochen liegt am Mattsee auf einem Hochplateau, wobei der Tannberg im Süden der Gemeinde liegt. Der Mattsee befindet sich vor den Toren der Festspielstadt Salzburg und bildet mit dem Obertrumer See und dem Grabensee das Trumer Seenland. Nahversorger, Krabbelstube, Kindergarten, Volks- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und ein Gesundheitszentrum befinden sich direkt im Ort. Ein Strandbad und mehrere Reitbetriebe findet man in nächster Umgebung, die „wanderbare Umgebung ist gekrönt mit dem Europäischem Pilgerweg Via Nova zwischen Bayern und St. Wolfgang (OÖ). Die Nähe zur Stadt Salzburg hat dazu beigetragen, dass sich in der Umgebung von Lochen mehrere Kulturschwerpunkte entwickelt haben. Parallel zur Festspielzeit in Salzburg gehört der Diabelli-Sommer Mattsee zu den kulturellen Highlights. Von Juni bis in den Herbst zieren zahlreiche Konzerte in einem unvergleichlichen Ambiente den Eventkalender. Zusätzlich steht alljährlich der Monat August ganz im Zeichen der Schlossbergspiele - unter freiem Himmel, wenn der sonnige Tag sich dem Ende zuneigt, werden im Schlosshof Theaterstücke auf hohem Niveau gespielt. Die Entfernung von Lochen nach Salzburg mit dem Flughafen beträgt etwa 30 Kilometer, nach Laufen (D) ca. 25 Kilometer. Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Gerhard Ebner unter +43 (0)664 427 13 10 gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt.
Fläche m² 800
Zimmer 10
Kauf € 1.590.000 1.987,50 €/m²

Wohnen auf einer Ebene

Haus in 5270 Mauerkirchen

Koffer packen und einziehen... Den neuen Besitzer erwartet hier ein sehr schöner und durchdachter Bungalow! Das Objekt wurde ca. im Jahr 2004 erbaut und sieht immer noch sehr gepflegt aus. Aufteilung: - Vorraum/Garderobe - Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne/Jacuzzi und WC - 2x Kinderzimmer - Elternschlafzimmer - Technikraum - geräumiger und vor allem heller Wohn- und Essbereich mit ca. 44 m² Folgendes ist ebenfalls Bestandteil dieser bezaubernden Immobilie: - überdachter PKW Abstellplatz mit anschließender kleinen Werkstatt (weitere PKW Abstellplätze vorhanden) - gedämmtes Gartenhaus mit Stromanschluss - überdachter Grillplatz - Sitzecke für gemütliche Stunden - Abstellraum für Gartengeräte Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: 0664 88 541 406 Mail: e.jasarevic@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Haushälfte mit Ausbaumgölichkeit und eigenem Garten

Haus in 4963 St. Peter am Hart

Hier wird Ihnen eine Doppelhaushälfte mit Garten und Nebengebäude geboten. Das Wohngebäude könnte nach Möglichkeit ausgebaut werden um mehr Wohnraum zu schaffen. Die Doppelhaushälfte wurde vor ca. 4 Jahren innen großteils renoviert. Fenster, Türen, Heizung, Strom, Böden usw. wurden hier erneuert. Aufteilung: Vorraum, Waschraum, Badezimmer/WC, geräumiger Wohn- und Essbereich Obergeschoss (Mansarde): Zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer Ein kleiner Erdkeller und ein Nebengebäude mit genügend Stauraum sind ebenso vorhanden. Lage: Das Verkaufsobjekt befindet sich zwischen St. Peter am Hart und der Stadt Braunau Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Benötigen Sie Unterstützung bei Ihrer Immobilienfinanzierung und wollen dabei noch Geld sparen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich und seriös beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: 0664 88 541 406 Mail: e.jasarevic@poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:183.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 147.000 1.547,37 €/m²

Großzügiges Stadthaus mit Pool - Wohnen, Arbeit, Freizeit unter einem Dach

Haus in 5280 Braunau am Inn

Großzügiges Stadthaus mit Pool - Wohnen, Arbeit, Freizeit unter einem Dach Dieses große Wohnhaus in guter Lage bietet Platz für mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Objekt mit ca. 200 m² Wohnfläche und mehreren großen, hohen Garagen und einem Büroraum steht nur unweit vom Stadtzentrums. Das gesamte Gebäude ist unterkellert, zusätzlich stehen noch eine Doppelgarage und zwei sehr große und hohe (2,9 m Torhöhe) Garagenplätze mit anrenzendem Büro zur Verfügung. Die Gesamtnutzfläche beträgt bei diesem Objekt ca. 430 m² - viel Platz für Wohnen, Hobbys, Beruf etc. Gewerbliche Nutzung ist erlaubt - das Objekt befindet sich im Kerngebiet. Viele Räume im Obergeschoß wurden erst 2013 hochwertig saniert: exklusive Küche mit Miele Geräten, Esszimmer mit elektr. Kamin und Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Vorraum, Fliesen am Balkon Bei Bedarf verbleiben fast alle Möbel in der Immobilie und sind im Verkaufspreis inkludiert. Folgende Sanierungen wurden gemacht: 2013: Dach mit Solaranlage, Gastherme, Wohnräume mit Türen im OG, Balkon 2000: Kunststofffenster mit Jalousien Das Gebäude wurde 1960 in Massivbauweise errichtet, der Anbau der Doppelgarage samt Wohnräume im OG darüber erfolgte 1976, ebenso der Ausbau des Dachgeschosses. Zur Aufteilung: EG: hohe Garagen mit ca. 110 m² - alle mit elektr. Antrieb, ein Büro, der Eingangsbereich, Stiegenhaus, Ausgang in den Garten OG:sehr schönes helles Esszimmer, offene neue Küche, großes, helles Wohnzimmer, Vorraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und zwei weitere mögliche Kinder- Arbeitsräume über der Doppelgarage, großes Stiegenhaus mit Marmorboden und Holzgeländer DG:Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum und WC KG:Waschküche, Saunaraum mit Infrarotkabine und Sauna, Heizraum, mehrere Abstell-/Lagerräume Das Objekt wird von einer erst 3 Jahre alten Gastherme beheizt. Eine Solaranlage mit einem 300 l Boiler erzeugt das warme Wasser. Im Garten mit ca. 700 m² befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes der schöne, überdachte Pool. Mit der Gegenstromanlage können Sie im 7 x 3,5 m großen Becken nach Belieben schwimmen. Abseits der Strasse können Sie hier Ihre Freizeit in Ruhe genießen. Der große Balkon mit Holzverkleidung geht über zwei Seiten des Hauses. Die Terrasse ist geschützt auf der Rückseite. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung, mit dem Citybus bzw. zu Fuß ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartner aus der Region Herr Stefan Reichhart unter der Telefonnummer 0660 / 300 42 64 gerne zur Verfügung. Kontakt Hr. Stefan Reichhart email: stefan.reichhart@krenn-real.at Mobil: 0660 / 300 42 64 Büro Ried im Innkreis Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen (Pläne, weitere Fotos, Adresse etc.) unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vielen Dank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:223.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 200
Zimmer 9
Kauf € 455.000 2.275,00 €/m²

OPEN HOUSE am Freitag, den 24.03. um 13:30 Uhr TOP Zustand, viel Grund, neue Fenster...

Haus in 5121 Ostermiething

Gepflegt, viel Platz, schöne helle und grosse Räume. Zentralheizung, voll unterkellert Eine zweite Küche ist vorinstalliert. Neuwertige hochwertige Internorm Fenster, pflegeleicht, da aussen Alu und innen Holz, Dach neuwertig. Viel Grund und sehr sonnige Lage. Nicht weit vom Grenzübergang Tittmoning und von Ostermiething entfernt. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer 0650/ 81 38 755 für Österreich oder 0171/ 29 48 943 für Deutschland zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:224.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.6 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 229.000 1.526,67 €/m²

Bauernhaus mit 6000m² Eigengrund in sonniger Alleinlage von Polling im Innkreis!

Haus in 4951 Polling im Innkreis

Das Landhaus ist ein kleiner Vierseithof mit Garage, Stall, Scheune und 2 Nebenräumen, die als Werkstatt o.ä. genutzt werden können. Es hat 6 Zimmer, die umbaufähig sind, sowie 4 Nebenräume, Bad, WC und Einbauküche mit Waschmaschine, Vorratsraum, Parkett und Holzdecken. Das Dach wurde bereits ersetzt sowie die Eingangstüre und die Elektroinstallationen. Die Fenster haben Isolierverglasung. Das Haus wurde darüber hinaus mit einer isolierten Eternitfassade verkleidet. Der Zufahrsweg ist gepflastert. Kellerraum ist vorhanden. Der Innenhof ist in sich geschlossen aber sehr hell und sonnig. Eigener Brunnen resp. Wasserversorgung mit zwei Senkgruben, somit keine Wasser- und Kanalgebühren. Die Liegenschaft ermöglicht durch ihren Aufbau eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Auch für Tierhaltung bestens geeignet. LAGE Schöne, ganztägig sonnige Alleinlage, umgeben von Grünfläche, zwischen Polling und Gurten. Neben Garten und Garage stehen auch über 6000 m2 arrondierter, guter Eigengrund zur Verfügung. Die Infrastruktur ist nahe Gurten (Bahnverbindung), Altheim, Ried und Braunau gegeben. Ebenfalls ist die Therme Geinberg gut erreichbar. Das Objekt ist dank der Alleinlage - aber nicht abgelegen - selten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:396.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 315.000 2.100,00 €/m²