Haus in Braunau am Inn

105 Häuser

Momentan sind in Braunau am Inn 105 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 103 Häuser zum Kauf und 2 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Braunau am Inn teilt sich in 98% Häuser zum käuflichen Erwerb und 2% Häuser zur Miete auf.

Idyllisches Bauernhaus im 3-Seen Land

Haus in 5221 Lochen am See

  360° Rundgang Flug-Video vom Bauernhaus Dieses wunderschön gelegene Bauernhaus nahe Lochen am See bietet Platz für die ganze Familie und noch vieles mehr. Im weitläufigen Garten finden Sie die optimale Voraussetzung für die verschiedensten Freizeitaktivitäten und an heißen Tagen lädt der große Pool zur Abkühlung ein. Das Innere des stilvollen Hauses steht bereit für die Erholung und zum Abschalten der zukünftigen Bewohner. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Leseecke mit großem Kamin, eine schön gestaltete Küche an die der Wohn- und Essbereich angrenzt. Des Weiteren sind im Erdgeschoss ein separates WC sowie der Zugang zur geräumigen Doppelgarage. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, der Zugang zum breiten Balkon, von dem sich ein überwältigender Ausblick genießen lässt und ein helles Badezimmer mit Fenster inklusive angrenzender Umkleide. Während der letzten 10 Jahre wurde im Haus sehr vieles saniert und erneuert - alle Wasser- und Stromleitungen, das Dach, eine Pelletsheizung über welche auch die Warmwasseraufbereitung läuft und vieles mehr...! Vom Obergeschoss aus erreicht man außerdem auch den Dachboden, der bis dato noch nicht ausgebaut wurde. Somit hat man hier die Möglichkeit ihn nach seinen ganz eigenen Vorstellungen zu gestalten. Insgesamt stehen rund 284m² Wohnfläche zur Verfügung und bieten viel Potential zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Es besteht die Möglichkeit auf der großen Grundstücksfläche noch ein weiteres Gebäude zu errichten. Achtung: die Liegenschaft kann als Zweitwohnsitz genutzt werden!  
Fläche m² 284
Zimmer -
Kauf € 790.000 2.781,69 €/m²

Neubau-Bungalow in Traumlage mit Weitsicht als Privatverkauf

Haus in 5223 Pfaffstätt

Diverse Anfragen auf weitere Informationen und Bilder bitte unter 0676 439 00 38 oder nedzad.ramic.at@gmail.com Es handelt sich um einen Privatverkauf und vom Käufer wird keine Provision verlangt. Sämtliche Anfragen und Besichtigungen sind absolut unverbindlich. Tolles und hochwertiges Bungalow in bester Lage zwischen Mattighofen und Paffstätt (nödlich von Salzburg). Leichte Hanglage mit Weitsicht in die grüne Natur (Sicht kann nicht verbaut werden). Ruhige Siedlung ohne Durchzugsverkehr aber mit naher Anbindung an die Bundesstraße (Mattighofen - Salzburg). Der Stadtplatz (Mattighofen) ist ca. 1,5 km entfernt und bietet sämtliche Möglichkeiten hinsichtlich Einkäufe, Bankgeschäfte , Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärztehäuser u.ä. Tolles Raumkonzept mit nützlicher Aufteilung und mehreren Zugängen auf die 50 qm große Sonnenterrasse. Ein unverbaubarer Weitblick lädt zum erholen auf der sonnigen Terrasse ein. Internorm Fenster und Außentüre sorgen für Ruhe und Sicherheit im Inneraum. Sämtliche Materialien wurden gezielt ausgewählt und aufeianander abgestimmt (Naturstein, Holz-Parkett). Erstaunlich großer und offener Wohnbereich inklusive Schiebetürenzugang auf die Terrasse. Lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem man ganztägig den Sonnenschein genießen kann. Mehrere PKW-Abstellplätze vor dem Haus bzw. vor der großzügigen Doppelgarage. Eigene bzw. unabhängige Wasserversorgung über privaten Brunnen (ca. 40 m tief). Vereinzelte kleine oder auch größere Änderungen können vom handwerklichen Bauherr noch implementiert werden.
Fläche m² 127
Zimmer 4
Kauf € 379.000 2.984,25 €/m²

Einfamilienhaus mit wunderschöner Gartenanlage Ortslage Neukirchen a. d. Enknach, Bezirk Braunau

Haus in 5145 Neukirchen an der Enknach

Lage: In wunderschöner sonniger Ortslage befindet sich dieses Wohnhaus in Neukirchen an der Enknach. Der Ort hat gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Musikschule. In 5 Gehminuten erreichen Sie den Nahversorger, Bushaltestelle und die Dorfmitte. Die reizende Stadt Braunau ist nur 10 km entfernt. Objektdaten Liegenschaft: Grundgröße:  ca. 753 m² lt. Grundbuch Wohnfläche:    ca. 144 m² zzgl. Vollkeller Zubehör:             Doppelgarage HWB:               55 kWh, Baujahr 2004 Kaufpreis:  nach Vereinbarung Beschreibung: Die Einfamilien-Villa hat eine aufwendige Architektur mit großzügiger Raumaufteilung. Das Haus ist vollunterkellert und hat auch eine große Doppel-Garage. Die Einfahrt mit Granitsteinen gepflastert und gesäumt von Ahorn-Kugelbäumen zeigen bereits das hohe Qualitätsniveau, das in der gesamten Gestaltung und Ausführung der Liegenschaft besteht. Über die schöne Wohndiele gelangen Sie in den großen Wohn-Essbereich und in die Küche sowie in den Wirtschaftsraum und das WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Eckbadewanne und Doppelwaschtisch. Die Wohndiele mit Glasfront offen bis unter den Giebel und einer Sonnenterrasse ist ein schöner Bereich zum Wohlfühlen und Relaxen. Ausstattung: Weiße Holzküche, Tischlerarbeit mit Granit-Arbeitsplatte, Massive Ahorn-Holztüren mit Stockverkleidung ebenso aus     Tischlerhand wie die Holztreppe, das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung der Fernwärme, ein Kaminanschluss ist im Wohnzimmer vorhanden, Kunststoff-Fenster Weiß mit Sprossen Fa. Internorm, sowie Haustüre von Josko mit Sicherheitsvorrichtung, Böden im EG Keramik im OG Parkett, Doppel-Garage mit elektrischem Tor; Die Gartengestaltung mit hochwertigen Pflanzen wird abgerundet mit dem einladenden Gartenpavillon, den Sonnen-Terrassen und den aufwendigen Granitpflaster-Flächen.
Fläche m² 144
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

EINZIGARTIGER HISTORISCHER GUTSHOF MIT WIDMUNGSFÄHIGEM GRÜNLAND // MAUERKIRCHEN OÖ

Haus in 5270 Mauerkirchen

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes und gepflegtes Anwesen auf gesamt 6.557 qm, idyllisch und doch zentral gelegen - ein Gutshof der Projekte verwirklichen lässt und alle Möglichkeiten bietet. Das 1521 erstmals urkundlich erwähnte Hofgut mit eigenem Kleinkraftwerk, befindet sich an einem Bachlauf am Ortsrand von Mauerkirchen im Innviertel in Oberösterreich. Das stattliche Anwesen ist umgeben von einem kaum einsehbaren 4.453 qm großem Wiesengrundstück und einem Obstgarten mit seltenen Apfelsorten. Begrenzt wird der Landsitz an der Westseite eines idyllischen Baches. Das nach Süden ausgerichtete Haupthaus bietet durch die Innenaufteilung und den zwei Haupteingängen ein überaus großzügiges Raumangebot. Die Wohnnutzfläche von ca. 650m2 ist bei Bedarf um den kompletten Dachboden erweiterbar. Erwähnenswert sind die noch aus den Jahren um 1500 erhaltenen Mauern, ein Kreuzrippengewölbe im Eingangsbereich, die zum Großteil erhaltenen Dielenböden, Holzbalken, drei Kachelöfen und ein offener Kamin. Verschiedene Raritäten, wie ein repräsentatives Galeriezimmer mit Freitreppe runden das Bild ab. Haupttrakt: Bäuerliche Stube mit ca. 45 m2 und Kachelofen, Wohnraum mit ca. 45 m2 und Jugendstilkachelofen, Wohnhalle über 2 Ebenen mit Galerie und offenem Kamin, Salon mit ca. 45 m2 und Kachelofen,  7 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, Erdkeller, 2 Garagen. Freistehender Wirtschaftstrakt mit ca. 70m2: Personalwohnung im ersten Stock mit eigenem Eingang, großer Abstellraum, Sauna, WC, Kleinkraftwerk, Garage und Nebenräume Grunddaten: • Grundstücksfläche gesamt ca. 6.550 m2 • Widmungsfähige Grünfläche ca. 4.450 m2 • Grundfläche mit Gebäude ca. 1.760 m2 • Nutzfläche ca. 650 m2 • Dachboden ca. 200 m2 ausbaufähig • Parkplatz: 2 Garagen, diverse Stellplätze • Kanal öffentlich, Stromversorgung durch eigenes Kraftwerk • Zufahrt: 2 Einfahrten   INFO: Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 650
Zimmer 8
Kauf € 600.000 923,08 €/m²

kleines Einfamilienhaus mit wenig Grund, rasch beziehbar, aber Sanierungsbedarf

Haus in 5211 Friedburg

kleines, älteres Haus direkt im Zentrum, mit wenig Grund. Leider ist kein eigener Parkplatz beim Haus. Das Haus ist in einem befriedigendem Zustand und könnte so wie es ist bezogen werden und nach und nach saniert werden. Im Erdgeschoss kommt man vom Gang aus in die Wohnküche (sehr schöner Küchenblock bleibt) und gegenüber in das Wohnzimmer, ebenso in das Bad mit WC, sowie auf den Balkon, von dem man bei schönem Wetter in die Salzbuger Bergwelt sieht. Im Obergeschoss befinden sich: Gang, Schlafzimmer, von dem aus man in ein 2. Bad mit WC kommt, das allerdings erst im Rohzusand ist, aber Material großteils vorhanden ist. vom Gang erreicht man das Kinderzimmer, das bei Bedarf geteilt werden könnte (Türdurchbruch vorhanden, aber geschlossen), sowie einen weiteren Balkon. Im Keller befinden sich Hauswirtschaftsraum und Heizraum, sowie ein ebenerdiger Ausgang zur kleinen Terrasse und zu kleinen Garten. Die Heizung wurde vor ca. 8 Jahren eingebaut und erfolgt mittels Holzvergaserkessel. Wasser und Abläufe wurden vor ca. 11 Jahren erneuert. Anfragen an: Hr. Sammer Mobil: +43 (0)664 88544803 mail: f.sammer@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:237.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 84.000 763,64 €/m²

Das Raumwunder 114 für Eggelsberg/Ibm,Town & Country, Ziegel-Massiv

Haus in 5142 Eggelsberg/Ibm

Objektbeschreibung: Exklusives Einfamilienhaus mit 114 m² Wohnnutzfläche, gegliedert auf 2 Wohnebenen, wobei die Wohnfläche bis zu 143 m² erweiterbar ist: Prunkstück im Erdgeschoss ist das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Ausgang auf die südseitige Terrasse. Weiters befinden sich hier die Diele, das Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum. Die bodentiefen Fenster sorgen für angenehmes Licht und geben freien Blick ins Grüne. Über den offenen Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss mit Bad und drei perfekt konzipierten Schlafzimmern. Ein lichtdurchfluteter Keller ist optional möglich, sodass sich die Nutzfläche auf ca. 190 m² erweitern würde.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 276.900 2.428,95 €/m²

Top-Urlaubs- u. Ferienhaus im Innviertel - ein kleines Natur-Idyll - 1688

Haus in 5280 Braunau am Inn

Top-Urlaubs- u. Ferienhaus im Innviertel - ein kleines Natur-Idyll - 1688 -in erstklassigem Zustand -komplett möbliert – sofort beziehbar -45 km von Salzburg, 120 km München -in dem leichten Innviertler-Hügelland fast "am Ende der Welt" Eckdaten Kategorie:Einfamilienhaus, Ferienhaus,... – Landhaus - Villa Einfamilienhaus mit (ausbaubarer) Einlegerwohnung Oberösterreich – ÖO - Salzburg - Umland OÖ Landschaft:Innviertel Grundstücksfläche ca. 1.500 qm Erschliessungszustand:voll erschlossen: Wasser (1,10 €/m³), Kanal, Strom und Telefon sind an die öffentlichen Versorger angeschlossen, im Garten ist eine 2.000 l – Zisterne zur Garten-Bewässerung Anzahl der Stockwerke3 - inklusive nicht ausgebautes Dachgeschoss Gebäude-Nutzfläche:ca. 240 m Wohnfläche:ca. 110 qm – ist auf ca. 200 qm ausbaubar Dachgeschoss mit Kniestock 110 cm ausbaubar im Untergeschoss kann eine zweite Wohnung durch Einbau einer Küche vervollständigt werden Zimmer5 + im Erdgeschoss: Diele + Küche – Speiß – Bad – Gste-WC + im Untergeschoss: Diele - Raum für Einbau-Küche (oder Whirlpool) + WC + Bad (inkl. Waschmaschine) Werkstatt + Heizungsraum + 3.000 l Öltank Heizung u.:Öl-Zentral-Heizung + Kachelofen SAT-Anlage:ja 2.-Wohnsitz zulässigja Möblierung inkl.: komlett inklusive !! einschließlich Infra-rot-Kabine Renovierungsbedarf:nur Schönheitsreparaturen! Zustand u.E. sehr gut Einbau-Küchen Anzahl:1 Bodenbelag:Fliesen Aussicht Fernsicht …. bis zum Traunstein bei Gmunden Seehöhe: ca. 460 m Energieausweis ist in Arbeit mtl. Betriebskosten 60 Euro (Wasser Kanal, Grundsteuer) ohne Heizung u. Strom Übernahmetermin:sofort Baujahr: 1995 Stellplätze:3 Zum Flughafen (in Min.):40 Min. Einbauküche vorhanden:ja Einliegerwohnung:ja – wenn die Küche noch eingebaut wird Balkon/Terrasse vorhanden:Ja Als Ferienhaus geeignet:ja Gäste-WC:ja Keller: ja Außen-Schwimmbadja – ca. 3 x 6,5 m - mit verschiebbarer Überdachung Dachausbau:möglich: Kniestock 110 cm Garagenanzahl:2 = eine Doppel-Garage mit ferngesteuertes Sektional-Tor und voll verfliest Qualität (Zustand):sehr gut Qualität (Umfeld):sehr gut Qualität (Lage):sehr gut Qualität (Ruhe):sehr gut Qualität (Ausstattung):sehr gut Kaufpreis:€ 345.000,00 + Nebenkosten
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 345.000 3.136,36 €/m²

Haus für Individualisten, kein Haus von der Stange, renovierungsbedürftig, Nähe Mattighofen

Haus in 5230 Mattighofen

Kein Haus von der Stange! Unter diesem Motto bieten wir dieses alte, renovierungsbedürftige Haus zum Kauf an. Ein Haus für Individualisten. Altes Mauerwerk und Holztram- Sichtelemente warten auf Liebhaber und jemanden, der besonderes Wohn- und Raumgefühl schätzt und sich seine eigene, kleine und  kuschelige Wohlfühloase gestalten möchte. Auf dem  ca. 520 qm großen Grundstück befindet sich ein renovierungsbedürftiges, älteres Wohnhaus mit niederer Raumhöhe und einer Wohnnutzfläche von ca. 120 qm. Das Gebäude wurde in Ziegel und zum Teil auch in Holzbauweise errichtet. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit zum Teil Mansardenausführung. Die Dacheindeckung ist in Welleternit. Das Haus verfügt über einen eigenen Trinkwasserbrunnen und ist am Kanalnetz angeschlossen. Ein Doppel- Carport und zwei Abstellflächen für Autos befinden sich seitlich des Hauses. Das Haus wurde  bereits einmal teilrenoviert. (Thermofenster, Dacheindeckung usw.) Die Gas- Zentralheizung (Erdgas)  wurde  2006 eingebaut. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Über einen kleinen Windfang betritt man den Vorraum mit Platz für Garderobe und Schuhe. Von dort gelangt man eine Stufe tiefer in das Wohnzimmer mit angeschlossener  Küche. Der Vorraum führt in den angrenzenden Technikraum mit Therme, Boiler und Platz für Vorrats- und Tiefkühlschrank. Vom Vorraum über zwei kleine Stufen hinauf  gelangt man ich das angenehm große Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschplatz, Waschmaschinenanschluss und großem Fenster. Ein weiteres Zimmer mit zwei Fenstern befindet sich neben dem Bad und somit im Erdgeschoss. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit Vorraum und zwei großen und einem kleineren Zimmer. Alles in allem eine kompakte und interessante Raumaufteilung und eine tolle Basis zur Verwirklichung des persönlichen Wohntraum´s
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 146.200 1.218,33 €/m²

Wohnhaus im Zentrum mit sehr schöner Dachterrasse und kleinem Garten

Haus in 4950 Altheim

Wohnhaus im Zentrum von Altheim. 2006 wurde das Haus im Innenbereich generalsaniert. Es wurden neue Zwischendecken eingezogen, sämtliche Installationen erneuert, Wände neu verputzt, Fernwärme Heizung eingebaut, teilweise die Fenster und Innentüren erneuert. Vor ca. 2 Jahren wurde zudem eine große Dachterrasse gemacht. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den kleinen Vorgarten, Bad, WC, Abstell- u. Technikraum. Im Obergeschoss sind 2 sehr große Schlafzimmer und ein neuwertige Terrasse mit ca. 25-30 m². Das Dachgeschoss wäre noch ausbaufähig ! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 129.000 1.290,00 €/m²

Town & Country, Ziegel-Massiv, Das Doppelhaus Wien 139 m² für Eggelsberg/Ibm

Haus in 5142 Eggelsberg/Ibm

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus verfügt über 3 Wohnebenen, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind: Im Erdgeschoss des Hauses können Sie im großen Wohnzimmer Ihre Einrichtungsträume verwirklichen. Neben einem bequemen Sofa ist hier noch genügend Platz für einen schönen Esstisch. Die bodentiefen Fenster sorgen für angenehmes Licht und geben freien Blick ins Grüne. Über den offenen Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss mit Bad und drei weiteren Zimmern. Unterm Dach erwartet Sie das große Studio – egal ob als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsraum genutzt – hier ist genügend Platz fu¨r Ihre individuellen Wünsche. Der Abstellraum ergänzt das Dachgeschoss auf praktische Weise. Ein lichtdurchfluteter Keller ist optional möglich.   Sonderausstattungen für Salzburg und Oberösterreich Zusätzlich zur Standardhaus Baubeschreibung - Bodenplatte mit Bewehrung und Dichtungen - Streifenfundamente - Erdarbeiten für Bodenplatte und Fundamente - Kamin Schiedel Absolut TL16/18 Thermoluftsystem - Reform GENEO Fenster mit 3 Fach Verglasung - Reform ecodora Eingangstür in 6 Designvarianten - Kontrollierte Wohnraumlüftung 4 Stck Dimplex DL50WA - Zwischenwände im OG Ziegelmassiv und verputzt - Vollwärmeschutz unter 45 KW/h Niedrigenergiehaus - Bodeneinschubtreppe - Spitzboden begehbar/ Dachbodenbeplankung - Einreichplan und Energieausweis zur Vorlage Bauamt - Erhöhung Schneelast auf 2,8 KN - Aluminium Kaminverkleidung - Wärmedämmungsanschluss Haus/Bodenplatte - Blower Door Test - Gleinstättner Tondach - Laufen Serie Pro Waschbecken und WC Becken - Hansa Pinto Amaturen - Wanne Kaldewei Emaille - Innentüren DANA bzw KUNEX weiss oder Buche - Geologisches Gutachten für Ihr Grundstück - Vaillant flexoTherm 88/4 Wärmepumpe mit Bodenheizung und Außenteil
Fläche m² 139
Zimmer 5
Kauf € 295.900 2.128,78 €/m²