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Haus in Mauerkirchen

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Mauerkirchen, Braunau am Inn verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Mauerkirchen, Braunau am Inn in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

EINZIGARTIGER GUTSHOF MIT WIDMUNGSFÄHIGEM GRÜNLAND 6.210 m² // MAUERKIRCHEN OÖ

Haus in 5270 Mauerkirchen

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes und gepflegtes Anwesen auf gesamt 6.210 m², idyllisch und doch zentral gelegen - ein Gutshof der Projekte verwirklichen lässt und alle Möglichkeiten bietet. Das 1521 erstmals urkundlich erwähnte Hofgut mit eigenem Kleinkraftwerk, befindet sich an einem Bachlauf am Ortsrand von Mauerkirchen im Innviertel in Oberösterreich. Das stattliche Anwesen ist umgeben von einem kaum einsehbaren 4.453 m² großem Wiesengrundstück und einem Obstgarten mit seltenen Apfelsorten. Begrenzt wird der Landsitz an der Westseite eines idyllischen Baches. Das nach Süden ausgerichtete Haupthaus bietet durch die Innenaufteilung und den zwei Haupteingängen ein überaus großzügiges Raumangebot. Die Wohnnutzfläche von ca. 650m2 ist bei Bedarf um den kompletten Dachboden erweiterbar. Erwähnenswert sind die noch aus den Jahren um 1500 erhaltenen Mauern, ein Kreuzrippengewölbe im Eingangsbereich, die zum Großteil erhaltenen Dielenböden, Holzbalken, drei Kachelöfen und ein offener Kamin. Verschiedene Raritäten, wie ein repräsentatives Galeriezimmer mit Freitreppe runden das Bild ab. Haupttrakt: Bäuerliche Stube mit ca. 45 m2 und Kachelofen, Wohnraum mit ca. 45 m² und Jugendstilkachelofen, Wohnhalle über 2 Ebenen mit Galerie und offenem Kamin, Salon mit ca. 45 m² und Kachelofen,  7 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, Erdkeller, 2 Garagen. Freistehender Wirtschaftstrakt mit ca. 70 m²: Personalwohnung im ersten Stock mit eigenem Eingang, großer Abstellraum, Sauna, WC, Kleinkraftwerk, Garage und Nebenräume Grunddaten: • Grundstücksfläche gesamt ca. 6.210 m² • Widmungsfähige Grünfläche ca. 4.450 m² • Grundfläche mit Gebäude ca. 1.760 m² • Nutzfläche ca. 650 m² • Dachboden ca. 200 m² ausbaufähig • Parkplatz: 2 Garagen, diverse Stellplätze • Kanal öffentlich, Stromversorgung durch eigenes Kraftwerk • Zufahrt: 2 Einfahrten   INFO: Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 650
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Bungalow

Haus in 5270 Mauerkirchen

Sehr schöner Bungalow mit vielen Extras! Genießen Sie das Wohnen auf einer Ebene! Der Bungalow hat schön aufgeteilte ca. 105 m², die sich in Wohn-/Esszimmer, teils offene Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, WC/Bad mit Wanne und Abstellraum aufteilen! Schnell sein und Besichtigungstermin vereinbaren! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie bei Herrn Griesner unter 0664 - 17 84 072. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere interessante Immobilien finden Sie unter http://www.AWZ.at
Fläche m² 105
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

KAUFANBOT LIEGT VOR!! Attraktiv - neuwertig - geräumig !!!

Haus in 5270 Mauerkirchen

Ein modernes, lichtdurchflutetes und in der Raumaufteilung durchdachtes Objekt mit gehobener Ausstattung!! Das Haus wurde im Jahr 2014 in Massivbauweise in angenehmer Siedlungslage in Mauerkirchen erbaut und befindet sich in TOP Zustand. Sehr viele Einzelheiten sorgen für eine hohe Wohnqualität: - Solaranlage für Warmwasser, Granitböden, großteils elekt. Jalousien, im EG Parkettboden, sehr helle Wohnräume, Raffstore auf großen Fensterflächen, teilw. Insektenschutz, hochwertige Küche mit Bosch Geräten, Kaminanschluss im Wohnzimmer usw. Raumaufteilung EG: Überdachter Eingang, Diele, Abstellraum, Gästebad mit Dusche und WC, geräumiger Wohn- und Essbereich mit ebenerdigen Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Gästezimmer Aufteilung OG: Büro, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer, geräumiges Badezimmer mit einer Eckbadewanne, Dusche und WC Für ein angenehmes Raumklima in den Wohnräumen sorgt die Fußboden-Zentralheizung. Die Zufahrt ist gepflastert und der umzäunte Garten wurde stets gepflegt. Eine geräumige Garage ist ebenfalls Bestandteil dieser einzigartigen und familienfreundlichen Immobilie. Die Wohnbauförderung könnte übernommen werden falls erwünscht. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: 0664 88 541 406 Mail: e.jasarevic@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 166
Zimmer 6
Kauf € 355.000 2.138,55 €/m²

Massivniedrigenergiehaus PROJEKT Mauerkirchen

Haus in 5270 Mauerkirchen

Wir errichten hier für Sie ein Ziegelmassiv-Niedrigenergiehaus von Town & Country. Dies hier ist nur ein Beispiel, gestalten Sie sich Ihr Haus nach eigenen Wünschen (Haustyp, Größe,Heizung etc.) Die Häuser sind schlüsselfertig ohne Böden und ausmalen, Keller oder andere Extras auf Wunsch. Das Haus wird von einem Baumeister aus der Region gebaut, und es werden nur hochwertige Marken wie Bramac (Dach), Ytong oder Wienerberger (Ziegel), Vaillant (Heizung), Hansa(Armaturen),Laufen (Keramik) verwendet. Bei dem Preis ist enthalten: Speziell gedämmte Bodenplatte, Grundstück, Belüftungsanlage, Bad/WC, Heizung etc. Anschlußgebühren (Kanal,Straße, Strom etc.) nicht enthalten. Bauzeit ca. 3 Monate (mit Keller 4 Monate). Incl einer speziellen Bodenplatte mit Erdarbeiten und Streifenfundamente Incl erweiterter Vollwärmeschutz - Niedrigenergiehaus Incl GENEO Fenster mit 3-Fach Verglasung Incl Gas-Brennwert Zentralheizung Incl Schiedel Kamin 16 mit Thermolüftung Incl Schiedel AERA Bedarfslüftungsanlage Incl Kniestock 50cm und OG Ziegelmassiv - Schneelast 2,8 KN !!! Inc. Bodeneinschubtreppe Eigenkapitalanteil ab € 25.000,-- Kaufpreis incl. Grundstück 269.900,-- Ansprechpartner:Fr.Erika Hötzenauer 0664/88544806 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 114
Zimmer -
Kauf € 269.900 2.367,54 €/m²