Haus in Ottenschlag

1 Häuser

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Landhaus in Plessberg im Waldviertel

Haus in 3631 Ottenschlag

In der Nähe von Ottenschlag im südlichen Waldviertel liegt das hübsche Landhaus, nur ein Nachbarhaus in Sichtweite. Auf einem Grundstück mit rund 4500 m² befindet sich das Mitte der 1950er Jahre errichtete Gebäude, welches dem Alter entsprechend in gutem Gesamtzustand ist. Über die wenig befahrene Zufahrtstraße sind zwei weitere zur Liegenschaft gehörige Grundstücke mit ca. 1.850 m² vorhanden, auf einem dieser Grundstücke steht ein Schuppen. Das Wohngebäude mit einer Wohnfläche von rund 120 m² ist ein erhaltenswertes Gebäude im Grünland (GEB) und verfügt im EG über Vorraum, Wohnküche, zwei Zimmer, Duschbad, WC und Nebenräume, Garage angeschlossen. Im Dachgeschoss wurden drei Räume ausgebaut, einer davon mit Wasseranschluss wurde als zweite Küche genützt. Beheizt wird mit Flüssiggas. Wasserversorgung durch eigenen Brunnen, Abwasserentsorgung in eine Senkgrube. Der Garten um das Haus ist durch eine Hecke blickgeschützt, das anschließende Grundstück liegt frei in der Natur. DIE LIEGENSCHAFT WIRD IM BIETERVERFAHREN ANGEBOTEN Besichtigung ist am 1. September 2017 von 11.00 bis 13.00 Uhr. Ende der Anbotslegungsfrist ist der 3. September 2017, 24.00 Uhr.  Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot.   Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 125.000 892,86 €/m²