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Haus in Wöllersdorf-Steinabrückl

13 Häuser

13 Hausangebote sind derzeit in Wöllersdorf-Steinabrückl, Wiener Neustadt (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wöllersdorf-Steinabrückl, Wiener Neustadt (Land) in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Großes Wohnhaus bestehend aus Wohn- und Büroeinheit mit Nebengebäude und großem Bauland Nahe Wiener Neustadt in 2752 Wöllersdorf

Haus in 2752 Wöllersdorf

Die große Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage in der Marktgemeinde Wöllersdorf. Wiener Neustadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 4.386 m2 mit Widmung Bauland-Wohngebiet. Erbaut wurde das Wohnhaus im Jahr 1960, im Jahre 1996 wurde die Liegenschaft komplett umgebaut und erweitert. Die gesamte Nutzfläche des Hauses beträgt lt. Plan ca. 372 m2. Die BÜROEINHEIT befindet sich im vorderen Teil mit einer Nutzfläche von ca. 221 m2, aufgeteilt auf zwei Ebenen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, 2 WCs, Personalküche, Warteraum, Sekretariat mit Archiv sowie 3 Räume Dachgeschoss: Diele, 2 WCs sowie 3 Räume Parkplätze sind vorhanden. Die WOHNEINHEIT mit einer Größe von ca. 151 m2 ist auf zwei Ebenen eingeteilt und befindet sich im rückwertigen Teil der Liegenschaft. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Diele, Abstellraum, WC, Küche, Wohnzimmer Dachgeschoss: Diele, Abstellraum, WC, 2 Badezimmer, 3 Zimmer Es gibt einen Keller. Die Doppelgarage ist mit dem Haus verbunden. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Ein NEBENGEBÄUDE mit ca. 120 m2 bietet weitere Verwendungsmöglichkeiten. Energieausweis: HWB 91,6 kWh/m2a, Energieklasse C Beziehbarkeit: prompt bzw. nach Absprache Die Gemeinde Wöllersdorf bietet eine gute Infrastruktur: • Gute Verkehrsanbindung durch die Gutensteinbahn und die Südautobahn A2 • Wiener Neustadt ist nur wenige Autominuten entfernt • Viele Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. die Hohe Wand oder das Biedermeiertal Kaufpreis € 690.000,-- lastenfrei Unser Erfolgshonorar im Kauffalle 3% + 20% MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis.
Fläche m² 372
Zimmer -
Kauf € 690.000

Perle mit dem gewissen Etwas

Haus in 2752 Wöllersdorf-Steinabrückl

100% BEGEISTERN WERDEN SIE: RUHE - ENTSPANNUNG - PRIVATSPHÄRE! Eine nicht einsehbare Terrasse sowie drei weitere Balkone bieten alle Voraussetzungen, um diesen Sommer perfekt im eigenen Zuhause zu genießen! Die lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf drei Ebenen und vermitteln einen weitläufigen Wohncharakter. Insgesamt stehen 135m² Wohnnutzfläche zu Ihrer Verfügung, die darauf warten, ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt zu werden. So lassen sich Familie, Gäste und Büro ohne Probleme räumlich vereinen! Diese begehrte Immobilie bietet einen beeindruckenden Weitblick auf die naturbelassene Landschaft dieser Region. Großzügig geschnittene Räume und sonnige Plätze im Freien (Terrasse + zwei Balkone u. Loggia) laden zum Entspannen und Genießen ein! Dieser Landsitz bietet: vier (mögliche) Schlafzimmer davon eines inklusive Bad (Dusche + WC), zwei weitere Badezimmer + WC, Garderobe, Vorraum, Küche, Esszimmer, Kellerzimmer. Massiv-Bauweise, große Lichtflächen (Fenster), neuwertige Küche mit Insel, edle Holztreppe, erlesene Einrichtung im Innen- sowie im Aussenbereich - nur das Beste vom Besten kommt hier für Ihre Lebensqualität zum Einsatz. Als weiteres Highlight gibt es zusätzlich einen beeindruckenden Weinkeller ( Erdkeller ) mit viel Potenzial. Ihre Gäste finden vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten. NEUGIERIG geworden? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 312 81 85 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari, Immosky Wien / Wiener Neustadt Schulen: In Wöllersdorf - Steinabrückl befinden sich 5 Kindergärten, 2 Schülerhorte und 2 Volksschulen. Mittelschulen, Privatschulen (Santa Christiana) und natürlich auch sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, die bequem mit dem Bus erreichbar sind, finden Sie in Wiener Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und sehr gut zu Fuß und mit dem Auto erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die lnfrastruktur von Steinabrückl / Wöllersdorf bietet Ihnen alles, was Sie zum Leben brauchen. Bis nach Wiener Neustadt fahren Sie ca. 15 Autominuten, nach Wien ca. 35 Minuten. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 135
Zimmer 6
Kauf € 349.500

FAMILIENTRAUM mit Garten

Haus in 2751 Steinabrückl

POTENZIALREICH! TOP ANBINDUNG, GUTE RAUMAUFTEILUNG, EIGENER GARTEN - das sind nur einige HIGHLIGHTS. Die lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebenen + Kellergeschoss und vermitteln einen weitläufigen Wohncharakter. Insgesamt stehen 104m² Wohnfläche zur Verfügung, die darauf warten, ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt zu werden. So lassen sich Familie, Gäste und Büro ohne Probleme räumlich vereinen! Neben drei Schlafräumen bietet diese Immobilie eine entzückende Küche, zwei komplette Badezimmer sowie einen geräumigen Keller. Großzügig geschnittene Räume und sonnige Plätze im Freien laden zum Entspannen und Genießen ein! Massiv-Bauweise, große Fenster, zwei private Parkplätze in der Einfahrt, erlesene Bepflasterungen im Außenbereich uvm. - nur das Beste vom Besten kommt hier für Ihre Lebensqualität zum Einsatz. Als weiteres Highlight gibt es zusätzlich einen Wintergarten mit ca. 25m², abgetrennt durch einen eigenen Eingang. Ihre Gäste und Kunden finden vor und neben dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten. Achtung!! Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 29.000€ kann übernommen werden. Gesamtsumme Inkl. Wohnbauförderung beträgt ca. 279.000€ NEUGIERIG geworden? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 312 81 85 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari, Immosky Wien / Wiener Neustadt Schulen: In Wiener Neustadt befinden sich eine Vielzahl von Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Privatschulen (Santa Christiana) und natürlich auch sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, die bequem mit dem Bus erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten: In nur einige Minuten entferntem Einkaufszentrum Fischapark finden Sie 120 Shops bestehend aus Gastrobetrieben, Modegeschäften, Shops für Kosmetik, Technik, Lifestyle und noch vieles mehr. Erleben Sie ein einzigartiges Shopping- und Raumerlebnis in Wiener Neustadt. Öffentlicher Verkehr: Bus- und Zugverbindungen finden Sie bis nach Baden und Wien. Vom Wiener Neustädter Hauptbahnhof ist Wien bequem in 35 Minuten über die schnelle Südbahnstrecke (gratis P&R) erreichbar. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 249.500

++NEU++ Mehrgenerationenfamiliendomizil in Grünruhelage (Steinabrückl) nahe Wiener Neustadt!

Haus in 2751 Steinabrückl

Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne, toll ausgestattete Mehrgenerationenfamilienhaus in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend (Steinabrückl) in absoluter Grünruhelage nahe Wiener Neustadt. Räumlichkeiten: Dieses Haus teilt sich in drei völlig eigenständige Einheiten auf (jeweils getrennt begehbar, jeweils mit eigenem Bad, WC und Küche):  Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss KG: Bestand ca. 102m², auch getrennt von außen begehbar Geräumiger Wohn-Essbereich mit offener Küche Eigenes Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, sowie Infrarotkabine Großes Schlafzimmer Lagerraum EG:  ca. 131m² Moderne Küche mit Bartresen und Kücheninsel (hochwertig ausgestattet) Großes Wohnzimmer (kompletter Neubau) Zwei großzügige Schlafzimmer Bad samt Badewanne, Dusche und WC Zweites separates WC Ausgang auf die beiden Terrassen und in den Garten OG: kompletter Neubau ca. 126m², auch getrennt von außen begehbar Großer Wohn-Essbereich Wintergarten Zwei geräumige Schlafzimmer Modernes Bad mit Whirlpoolbadewanne, Dusche und WC Ausgang auf die Terrasse und Balkone Dieses Objekt eignet sich ideal als Familiendomizil, für Menschen die ihre Kinder lieber im Grünen aufwachsen sehen oder selbst einfach ein Haus mit Garten in einer Ruhelage bewohnen möchten. Auch eignet sich das Haus optimal als Mehrgenerationenresidenz, da die Einheiten getrennt begehbar sind und somit ausreichend Ruhe und Privatsphäre gewährleistet ist. Ausstattung: Das Haus wurde im Zuge der Sanierungen und Erweiterungen hochwertig ausgestattet. Dazu gehören unter anderem neben Markenamaturen und hochwertigen Belägen, hochwertige Sanitärgegenstände  wie zB Dusche und Badewanne mit Massagefunktion und eine Infrarotkabine. Teil des Verkaufs sind auch die voll ausgestatteten Markenküchen. Im gepflegten Garten befinden sich weiters ein Outdoor-Swimmingpool sowie ein kleiner Kinderspielplatz. Am besten Sie machen sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild!  Parkmöglichkeit: Die angrenzende Garage bietet genügend Platz für zwei Fahrzeuge und unter dem angebauten Carboard können noch zwei weitere geparkt werden. Zustand: Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Zeit von den Verkäufern aufwendig saniert und erweitert. Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer Wohnsiedlung in Steinabrückl. Das nächste Lebensmittelgeschäft ist mit dem Auto nur 4 Minuten entfernt. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 14 Minuten in Wiener Neustadt, deren Fußgängerzone zahlreiche Geschäfte, Kaffehäuser und Restaurants bietet. Zum nächsten Krankenhaus, dem Krankenhaus Wiener Neustadt, fahren Sie 12 Minuten mit dem Auto. Auch eine Allgemeinmedizinische Praxis befindet sich nur eine 3-minütige Autofahrt entfernt. Von Wien ist das Haus auch nur 40 Minuten entfernt, es spricht also nichts dagegen täglich das Wiener Großstadt-Flair zu genießen, bzw. hier zu arbeiten und trotzdem ein Eigenheim mit Garten zu besitzen. Verkehrsanbindung: Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 6 Minuten auf der A2 Richtung Wien, Wien Schwechat (Flughafen), Graz und Kärnten unterwegs. Wiener Neustadt erreichen Sie innerhalb von 14 Minuten. Preis: Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 599.000.-.  Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 359
Zimmer -
Kauf € 599.000

Anwesen mit Wohnhaus, Büro und Gerätehalle

Haus in 2751 Wöllersdorf

Auf ca. 4.000 m² Grund in leichter Hanglage befindet sich dieses charmante Anwesen. Das Wohnhaus, das 1953 errichtet wurde, bietet auf zwei Ebenen Wohnraum für ein bis zwei Familien (ca. 93 m² und ca. 138 m³ Wohnfläche). Es verfügt außerdem über einen Keller, ca. 93 m³, der aufgrund der Hanglage Richtung Süden voll belichtet ist. 1971 wurde das Gebäude um einen Anbau mit Doppelgarage und einem darüberliegenden Büro mit zwei Zimmern, Vorzimmer und Dusche, ca. 45 m², erweitert. Das Büro verfügt über einen separaten Zugang. Außerdem wurde eine Gerätehalle mit insgesamt ca. 360 m² Nfl. und einer Höhe von ca. 5 m errichtet. Das Grundstück ist im südlichen Bereich als parkähnlicher Garten mit Swimmingpool angelegt, nördlich des Wohngebäudes ist es bewaldet. Aufgrund der leichten Hanglage hat man einen wunderbaren Weitblick, ohne dass das Grundstück von Nachbarn oder der Straßenseite her einsehbar ist. Die gesamte Grundstücksfläche ist als Bauland Wohngebiet gewidmet. Ein Gewerbebetrieb wird im Rahmen der Widmung gestattet. Hervorzuheben ist die ideale Verkehrsanbindung an die A2 und die Nähe zu Wiener Neustadt. Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 0644 / 51 40 943 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 230
Zimmer 7
Kauf € 490.000

Wöllersdorf: Exklusives, top ausgestattetes Einfamilienhaus in schöner, ruhiger Lage

Haus in 2752 Wöllersdorf

Dieses tolle Einfamilienhaus wurde 1991 in einer schönen Lage (teilweise Hanglage) in Wöllersdorf, einer schönen Gemeinde nahe Wiener Neustadt, mit guter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung, erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder adaptiert und so ausgestattet, dass keine Wünsche offen bleiben... Ob ein Dampfbad im Keller oder ein Swimmingpool im Wintergarten - es wurde kein Detail ausgelassen, um ein Wohnen - mit Annehmlichkeiten wie im Urlaub - zu ermöglichen!... Es wäre - aufgrund seiner perfekten Anordnung der Räumlichkeiten - ein perfektes "Nest" für eine große Familie!... Grundgrösse:      rd. 842m² Keller: Vollkeller mit Dampfbad, Infrarotkabine, Whirlpool, Stüberl, Heizraum und weiteren Räumen... Wohnnutzfläche:  rd. 160m² EG: Vorraum, WC, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Wintergarten (rd. 80m²) mit einem großen Pool, einer Dusche und einer Sauna... OG: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Kinderzimmer, weitere 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon... Heizung:   Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Solar und Photovoltaikanlage HWB:  76 kWh/m² a Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Garage und eine Gerätehütte - erwähnenswert ist auch noch die Randlage des Grundstückes mit der direkten Angrenzung an den Wald!... Kaufpreis:  EUR  550.000,-- Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für Sie da! Christian Strobl: 0676/844 557 400 Birgit Damberger-Strobl: 0676/844 557 800
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 550.000

Top Einfamilienhaus, Obj. 12334-SZ

Haus in 2752 Wöllersdorf

Gepflegtes Einfamilienhaus. Großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse. Garten mit  Pool, Liegefläche und Solardusche. Voll Unterkellert mit Sauna, Dusche, Werkraum und weitern Räumlichkeiten. Grundstücksgröße: 818 m² Wohnnutzfläche: ca. 130 m² Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. Baujahr / Zustand: 1980 / sehr gut Bauart / Ausstattung: Ziegel, Dachdeckung: Ziegel Wärmefassade: 12 cm Fenster: Thermofenster aus Kunststoff mit Rollladen auch im Kellergeschoss Böden: Verschiedene Energieausweis: In Arbeit, ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Zimmer, Küche mit Essplatz, Bad mit Wanne und Dusche, WC, großer Vorraum, ca. 30 m² überdachte Terrasse KELLER: Ebenerdiger Keller mit Ausgang in den Garten, Hobbyraum, Sauna, Dusche, WC, Wasch- Heizraum Zimmer: 5 Heizung: Zentralheizung mit Öl, 6 000 Liter Tank, Fußbodenheizung Möbliert: teilmöbliert Nebengebäude: Garage und Abstellplatz Gartenbild: Ziergarten mit beheiztem Swimmingpool (8x4m),  neu gestaltete Liegefläche inkl. Solardusche, Pergola Objektlage: Im Ortsverband. Kindergarten, Schule, und Einkaufsmöglichkeit. Sehr gute Verkehrsanbindung. Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Gas in der Straße Übernahme: nach Vereinbarung Preis €: 370.500. + 14.500,-- WBF = 385.000,-- Wohnbauförderung €: 14.500,00    
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 385.000

Koffer packen und einziehen - Liebevoll ausgestattetes Haus mit Schwimmteich - Ideal für Familien

Haus in 2751 Steinabrückl

TOP-->> vier Garagen (Platz für 5-7 Autos) - voll ausgestattete Werkstatt und Büro - komplett möbliert Dieses liebevoll mit Blick fürs Detail ausgestattete Haus mit eigenem Schwimmteich bietet Ihnen viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Im Obergeschoss erwartet Sie der komplett offen gehalten Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Wohnzimmer. Weiters finden Sie das Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei Badezimmer, WC und Abstellraum. Highlight sind die beiden Kachelöfen, welche Sie alternativ zur Fußbodenheizung verwenden können. Im Erdgeschoss befindet sich das Büro, ein weiterer Raum, der Heizraum und die große Garage/Werkstatt mit ca. 100 m², welche mit einer Hebebühne und einer Montagegrube ausgestattet ist. Die breite Zufahrt bietet Ihnen die Möglichkeit mit Ihren Autos direkt im Hof oder den vier Garagen zu parken. Oder Sie nutzen die beiden Garagen im Hof als zusätzlichen Lagerraum. Im Sommer kühlen Sie sich im eigenen Schwimmteich ab und genießen die Sonne im Garten. Steinabrückl liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Zur Süd Autobahn (A2) sind es nur wenige Autominuten. Ich habe Ihr Interesse geweckt und Sie möchten das Haus besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen, Unterlagen, sowie die Adresse von Objekten nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Manuela Rapp Immobilienberater Tel: 0699/18410029 mailto: manuela.rapp@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 208
Zimmer 5
Kauf € 380.000

TRÄUMEN SIE NICHT NUR DAVON SONDERN WOHNEN SIE DARIN – Außergewöhnliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Wöllersdorf

Haus in 2752 Wöllersdorf

TOP ==>>> Schwimmbad im Wintergarten – Sauna, Infrarotkabine, Dampfkammer, Whirlpool – ausgezeichnete und ruhige Lage – Solaranlage - Photovoltaikanlage Alarmanlage Dieses Einfamilienhaus liegt in sehr schöner Lage mit herrlichen Ausblick und befindet sich in TOP Zustand. Das Highlight ist der wunderschöne Wintergarten mit Swimmingpool, Sauna und Relaxzone. Die Sonne genießen Sie im uneinsichtigen Garten, Platz zum spielen für Kinder finden Sie ebenfalls. Schöne Stunden genießen Sie auf der Terrasse mit Grillplatz. Ihr Haus betreten Sie über zwei Eingänge. Es erwarten Sie sehr schön aufgeteilte und helle Räume. Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse – herrlicher Ausblick, ein Schlafzimmer und das kleine Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Im Dachgeschoß befinden sich drei Zimmer und das große Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster. Der Keller bietet Ihnen Ihre persönliche Wohlfühloase. Hier erwarten Sie das Wellnesszimmer mit Whirlpool, Dusche, Dampfkammer, WC, sowie ein Raum zum Entspannen/Büro, der Heizraum und ein Abstellraum. Ihr Auto parken Sie in der Garage, vor dem Haus finden Sie Platz für weitere Fahrzeuge. Wöllersdorf liegt nur 15 Minuten von Wr. Neustadt entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte befinden sich im Ort, Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Autominuten, ebenso die Autobahn. Nach Wien fahren Sie ca. 30 Minuten. Sie haben Ihr neues Traumhaus gefunden und möchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich unterstütze Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Hauses! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at  
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 550.000

TOP Einfamilienhaus

Haus in 2752 Wöllersdorf

Erstklassiges Einfamilienhaus mit großem Wintergarten ca. 80 m². Darin befinden sich Pool 6x3m, Sauna, Dusche und Sitzecke. Daneben Grillplatz und große Gartenterrasse. Diverse Wellness Bereiche die kein Wünsche offen lassen. Das Haus wird komplett mit Wärmepumpen beheizt, besitzt eine große Solar- und Photovoltaikanlage. Sehr schöner Blick über das Piestingtal. Grundstücksgröße: 842 m² Wohnnutzfläche: 160 m² + Keller Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. Baujahr / Zustand: 1991 / Top Bauart / Ausstattung: massiv Ziegel Dachdeckung: Bramac Wärmefassade: ja Fenster: Isolierglasfenster aus Kunststoff Böden: Laminat, Fliesen ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Schlafzimmer , Küche mit Essplatz, ca. 28 m² Terrasse, Wintergarten ca. 80 m² mit Pool, Sauna, Dusche, Bad, WC, Grillplatz, gr. Gartenterrasse. DACHGESCHOSS: 3 Zimmer, Balkon, Bad, WC, Gang KELLER: Infrarotkabine, Dampfbad, großes Wellness Bad, Dusche, WC, Stüberlecke. Mehrere Autoabstellplätze vor dem Haus. Zimmer: 5 Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe und Solaranlage, Feststoffkessel, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Keller, Warmwasser mit Solar, Möbliert: teilmöbliert (Küche, sämtliche Sanitär und Wellness Einrichtungen) Nebengebäude: Garage, Gartengerätehütte Objektlage: Ruhige Randlage. Direkt am Wald. Die Nachbarschaft ist unverbaubar. Sehr gute Verkehrsanbindung. Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Telefon in der Straße Übernahme: sofort Diverses: Photovoltaikanlage Preis €: 550.000,-- Preiskommentar: Gesamte Energiekosten (Strom) € 2.600,-- pro Jahr, inklusive Heizung, BK im Quartal ca. € 129,--  
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 550.000