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Haus in Wiesmath

5 Häuser

5 Hausangebote sind derzeit in Wiesmath, Wiener Neustadt (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wiesmath, Wiener Neustadt (Land) in 60% Angebote an Häusern zur Miete und 40% an Häusern zum Kauf.

WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH IN WIESMATH

Haus in 2811 Wiesmath

Obj. Nr.: 1449 & 1502 Das ehemalige Landgasthaus befindet sich in Wiesmath im Bezirk Wiener Neustadt in Zentrumslage. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 513 m². Die Raumaufteilung im Erdgeschoss besteht aus Schankraum mit Barbereich, Küche, Speisesaal, Wirtschaftsraum, Terrasse sowie Toilettenbereich. Das Obergeschoss besteht von der Raumaufteilung aus 6 Zimmern, welche jeweils mit Dusche und WC ausgestattet sind. Außerdem befindet sich im Obergeschoss eine Wohnung, welche von der Raumaufteilung aus Vorraum, Wohnzimmer, 5 Zimmer, Büro, Bad und WC besteht. Im Keller befindet sich eine ehemalige Diskothek mit Barbereich. Eine Doppelgarage und Lagerräumlichkeiten sind vorhanden. Das Haus wird durch eine Fernwärme Zentralheizung beheizt. Eine hauseigene Solaranlage ist zusätzlich vorhanden. Kaufpreis: € 275.000,-- ausbezahlt & lastenfrei Es kann das bestehende Sanierungsdarlehen in der Höhe von derzeit ca. € 11.000,--, welches im Kaufpreis enthalten ist, unter der Voraussetzung übernommen werden, dass der Käufer die Förderungsrichtlinien des Landes NÖ erfüllt. In dem Fall beträgt der Barkaufpreis € 264.000,--.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 275.000

ZURÜCK ZUR NATUR - Einfamilienhaus in idyllischer Lage sucht neue Familie!

Haus in 2811 Wiesmath

TOP – schöner, neu gestalteter Garten – in wenigen Minuten erreichen Sie Wiesen und Wälder zum genießen der Natur – Nebengebäude bieten viel Platz – zusätzlich rund 80m² erweiterbar (Bodenraum und Dachboden) Das Haus liegt im idyllischen Wiesmath in der Buckligen Welt und bietet Ihnen 600m² Grundfläche und rund 80m² Wohnfläche (erweiterbar). Im Wohnungsbereich, welcher über einen Stiegenaufgang erreichbar ist, erwartet Sie ein Vorraum, die Küche, ein Kinder/Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit anschließenden Abstellraum, welcher aktuell als Schrankraum genutzt wird, sowie ein WC. Ebenfalls befindet sich ein 40m² großen Bodenraum auf selber Ebene, welcher noch ausgebaut werde könnte. Von hier aus ist auch der Dachboden erreichbar, der weiteren Wohn- oder Stauraum bietet. Beheizt wird das Haus mit einem wunderschönen Kachelofen und einem Holzofen (kochen und heizen). Über die Garage erreichen Sie die ebenerdigen Kellerräume. Hier befinden sich vier Räume (Holzlagerraum, Werkstatt, großer Lagerraum und Vorratsraum/Weinkeller). Der liebevoll neu gestaltete Garten bietet Ihnen viel Platz und Sonne. Linkerhand wurde über rund 25m ein gemauertes Hochbeet auf zwei Ebenen erstellt. Die neu verflieste fast 50m² große Terrasse mit Griller und Hollywoodschaukel lädt zum verweilen ein und bietet einen Blick über den gesamten Garten. Ein weiterer, kleiner Gartenbereich mit Biotop, sowie der Grünbereich laden zum spielen ein. Die Hütte mit rund 50m² kann auch als Garage genutzt werden, da es eine Zufahrt vom hinteren Bereich in den Garten gibt. Über diese Zufahrt gelangen Sie auch in wenigen Minuten in das Waldgebiet der Buckligen Welt. Hier erwartet Sie Natur pur. Seit 2017 wurden folgende Renovierungsarbeiten gemacht: Dach abgedeckt, teilweies neu bestuhlt, überarbeitet und wieder eingedeckt. Garten komplett neu gestatet. Bodenraum gedämmt. Dachboden teilweise gedämmt. Neuer Warmwasserboiler, Eingangstüre verstärkt, neue Böden in den Zimmer, Fliegengitter (teilweise mit Pollenschutz) an allen Fenster, .... Jetzt liegt es an Ihnen, die weitere Gestaltung zu übernehmen und Ihr neues Traumhaus zu gestalten. Wiesmath liegt rund 25 Minuten von Wiener Neustadt entfernt in der Bucklige Welt. Es bieten sich hier viel Möglichkeiten, die Natur zu genißen. Ein See zum Angeln, die Burg Landsee, Burg Forchtenstein... laden zu Ausflügen ein. Die Infrastruktur ist gut, Einkaufsmöglichkeiten und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Nach Wien fahren Sie rund 50 Minuten, Wiener Neustadt erreichen Sie in 25 Minuten. Sie möchten das Haus gerne besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 150.000

2811 Wiesmath, Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus

Haus in 2811 Wiesmath

Diese großzügige Liegenschaft im Zentrum von Wiesmath ist ab sofort zu kaufen. Trotz der Zentrumslage verfügt das Objekt über einen ruhigen, uneinsehbaren Innenhof und Garten und von der Terrasse einen wunderschönen Fernblick. Der Altbestand wurde in den 70er Jahren als Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Das Haus verfügt über einen Keller (ca. 80 m²), einem Geschäftslokal im Ergeschoss (ca. 83 m²) und einer darüberliegenden Wohnung (ca. 114 m²) mit einer großzügigen Terrasse (70 m²). Im Jahr 1994 wurde das Haus mit einem Zubau erweitert, der über einen Keller (ca. 40 m²) verfügt, sowie einer Wohnung mit Wintergarten in der Größe von ca. 90 m². Dieser Bauteil verfügt auch über einen Kachelofen. Die Räume sind alle mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Das Geschäftslokal ist mit allen Installationen ausgestattet und ist für die unterschiedlichsten Branchen verwendbar. Im Jahre 2012 wurde die Heizung erneuert. Er wurde eine Pelletsheizung mit Pufferspeicher installiert. 2018 wurden die Wasserinstallationen erneuert. Hier wird eine Liegenschaft zum Kauf angeboten, die sowohl für eine Großfamilie geeignet ist, jedoch auch für einen Immobilienentwickler gute Ertragschancen bietet. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom großen Potential diesen Angebotes.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <500m Post <7.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 197
Zimmer 8
Kauf € 340.000

3 Zimmerhaus mit Carport und pflegeleichten Garten!!!

Haus in 2811 Wiesmath

- - - - DAS HAUS WURDE ERST 2010 GENERALSANIERT - - - - Vom Windfang im Erdgeschoss kommen Sie ins Vorzimmer, WC, Waschraum, Abstellraum, sowie in die Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoß gibt es ein Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie Bad und WC. Geheizt wird mittels Fernwärme. Im kleinen Garten mit ca. 150 m² dürfen Sie ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen. Ein Teilkeller mit ca. 15 m² steht ebenfalls zur Verfügung. Miete inkl. BK: € 790,-- Kaution: € 2.000,-- Provision 2 BMM: € 1.723,66 In Wiesmath gibt es Kindergarten, Volksschule, Neue Mittel- und Musikschule, Einkaufsmöglichkeit, Ärzte und Apotheke. Ein Arbeitsnachweis muss vorgelegt werden. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €631,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €86,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €790------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:404.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 790

NEUE BILDER!!! Schönes Miethaus

Haus in 2811 Wiesmath

Bez. Wr. Neustadt/Land: Schönes neu renoviertes Einfamilienhaus in traumhafter Gegend. Endlose lange Spazierwege und ruhige Lage. Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, WC. Obergeschoss : Galerie, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Abstellraum. Die Liegenschaft wird mit Fernwäre geheizt. Ein kleiner pflegeleichter Garten mit ca. 70m² ist vorhanden. Ruhige Lage und nur 5 Minuten Fußweg zum Supermarkt. Haustiere erlaubt Unbefristete Miete: MM inkl. Ust. € 695.- BK €90.- gesamt € 785.-Strom und Fernwärme extra. 3 BMM Kaution -€ 2.355.-, 2 BMM Provision plus 20% Mwst € 1.884.- Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 785