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Haus in Sollenau

13 Häuser

13 Hausangebote sind derzeit in Sollenau, Wiener Neustadt (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Sollenau, Wiener Neustadt (Land) in 87% Angebote an Häusern zur Miete und 13% an Häusern zum Kauf.

Südlich Wien´s in Sollenau, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Haus in 2601 Sollenau

Dieses topgepflegte 6-Zimmer Eigenheim mit Einliegerwohnung ist voll unterkellert und hat auf dem ebenen Eigengrund einen überdachten Autoabstellplatz, Hier verfügen Sie über eine Süd- und eine Nordterrasse. Im Keller kommt auch das Tageslicht herein. Um sich vorab einen virtuellen Eindruck zu verschaffen, finden Sie hier den Link zum gegenständlichen 360°-Rundgang: https://ogulo.de/12868/F2Y3T540/
Fläche m² 171
Zimmer 6
Kauf € 383.800

++ großzügiger Garten von 567m²++Garage++ 5ZImmer++Topangebot++

Haus in 2601 Sollenau

Es steht ein top renoviertes Einfamilienhaus mit 110m² und 677m² Garten zum Verkauf. Das Haus ist in einer Ruhelage ideal zum Entspannen nach einem Stressigen Arbeitstag, alle Zimmer sind zentral begehbar, dadurch hat man eine sehr schöne Aufteilung im Haus. Aufteilung: Untere Etage: 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Gästezimmer 1 Bad und WC 1 Abstellraum Obere Etage 1 Wohnzimmer 1 Esszimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1 WC und der Eingangsbereich Kaufpreis: € 359.999.- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Der energieausweis wird noch vom Besitzer nachgereicht. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Dr.Mag. Yilmaz Duman Mobil: +43650 6781701 Email: Duman@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 110
Zimmer 5,5
Kauf € 359.999

++Hochwertig Renoviertes Einfamilienhaus mit 110m²++ großzügiger Garten von 567m²++Garage

Haus in 2601 Sollenau

Es steht ein top renoviertes Einfamilienhaus mit 110m² und 677m² Garten zum Verkauf. Das Haus ist in einer Ruhelage ideal zum Entspannen nach einem Stressigen Arbeitstag, alle Zimmer sind zentral begehbar, dadurch hat man eine sehr schöne Aufteilung im Haus. Aufteilung: Untere Etage: 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Gästezimmer 1 Bad und WC 1 Abstellraum Obere Etage 1 Wohnzimmer 1 Esszimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1 WC und der Eingangsbereich Kaufpreis: € 359.999.- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Der energieausweis wird noch vom Besitzer nachgereicht. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Dr.Mag. Yilmaz Duman Mobil: +43650 6781701 Email: Duman@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 110
Zimmer 5,5
Kauf € 359.999

GARTENPARADIES AUF EIGENEM GRUND

Haus in 2601 Sollenau

Das ca. 42qm große, winterfeste Gartenhaus wurde 2011 komplett saniert, isoliert und befindet sich in einem Traumzustand. Bestehend aus einem Vorraum, einem Wohnraum, Küche, zwei Schlafzimmer sowie Bad mit Toilette und einem Abstellraum. Für die Wärme sorgt eine Infarotheizung, die 2015 neu dazukam. Gegenüber dem Grundstück hat man einen fix zugewiesenen Parkplatz. 2019 wurde das Haus nochmals neu ausgemalt und somit in einem top Zustand gebracht. Es wird erlaubt auf dem Grund ein größeres Haus mit 50qm pro Ebene zu bauen. (Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ganzjährig bewohnbar - vollmöbliert - Wände mit 13cm Vollwärmeschutz gedämmt - Gewächshaus mit 1,80m x 3,10m - Holzfenster mit Außenjalousin und Fliegengitter - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 42
Zimmer 3
Kauf € 113.000

TRAUMHAFTER BUNGALOW mit Keller, Garage, Carport in ruhiger Siedlungslage

Haus in 2601 Sollenau

EIN HAUS VOLLER GEFÜHLE. Hier lässt sich Ruhe leben! Sie suchen eine tolle Raumaufteilung im Erdgeschoss? Hier ist Sie! Aufteilung: Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne, extra WC, Küche mit Durchreiche ins kleine Esszimmer, geräumiger, heller Wohnbereich mit großem Esszimmer, heimeligen Kachelofen sowie Ausgang auf die sonnige Terrasse, Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit hochwertigen begehbaren Kleiderschrank sowie einen Abstellraum Die Räume sind durchgehend mit Echtholzparkett, Laminat oder Fliesen ausgestattet! Die Außenanlage wurde mit Bedacht und viel Liebe ausgeführt. Wissenswertes: - teil unterkellert - Garage sowie massives Carport mit zusätzlicher Überdachung für die Holzlagerung und automatischen Einfahrtstoren - Gaszentralheizung - Vaillant - Biotop im Garten - 10cm Wärmefassade, Bramac Dach - Eingangstür 2004 erneuert - Terrassentür mit elektrischen Aussenrollos Pläne gerne auf Anfrage! Lage und Infrastruktur: Kindergärten, Volksschule im Ort, Ärzte, Post, Apotheke genügend Einkaufsmöglichkeiten sowie idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Sollenau befindet sich ca. 30km südlich von Wien, ca. 10km nach Wr.Neustadt. .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Auf das familiäre Naheverhältnis wird hingewiesen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Birgit PROHASKA, staatlich geprüfte Immobilienmaklerin, unter Tel. 0676/841 420 621 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.56
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 349.000

NEUBAU! FAMILIEN-HIT MIT GROSSEM GARTEN

Haus in 2601 Sollenau

Dieses Ziegel-Massive Doppelhaus am Rande von Sollenau befindet sich in einer neu erbauten Siedlung mit Blick auf die Voralpen. Das Haus liegt überraschend ruhig, bietet viel Wohnraum und ein relativ großes, eingezäuntes Grundstück. Beide Doppelhaushälften sind ab sofort verfügbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau - Ziegelmassiv - sehr gute Siedlungsrandlage - 3-fach Kunststoff-Alu Fenster mit elektrischen Außenjalousien - Fußbodenheizung - Schlafzimmer mit Balkon - großes Grundstück - top Panorama - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 345.000

ERSTBEZUG - MIT GROSSZÜGIGEM GARTEN

Haus in 2601 Sollenau

Dieses Ziegel-Massiv Doppelhaus am Rande von Sollenau befindet sich in einer neu erbauten Siedlung mit Blick auf die Voralpen. Das Haus liegt überraschend ruhig, bietet viel Wohnraum und ein relativ großes, eingezäuntes Grundstück. Beide Doppelhaushälften sind ab sofort verfügbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau - Ziegelmassiv - sehr gute Siedlungsrandlage - 3-fach Kunststoff-Alu Fenster mit elektrischen Außenjalousien - Fußbodenheizung - Schlafzimmer mit Balkon - großes Grundstück - top Panorama - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 345.000

Parkähnlicher Garten mit Villa

Haus in 2601 Sollenau

Sie suchen nicht nur ein Haus, sondern wollen etwas BESONDERES? Dann sollten Sie sich diese Immobilie auf alle Fälle ansehen. Dieses herrschaftliche Wohnjuwel mit gepflegtem parkähnlichen Garten beeindruckt durch eine sehr ruhige Lage und eine blendende Infrastruktur. Das Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Eckdaten: - über 2.000 m2 Grundstück (gesamt 3 Parzellen, wobei ein Teil Obstgarten ist und sep. verkauft werden könnte) - 330m2 Wohnfläche, verteilt auf 10 Zimmer- Möglichkeit einer Einliegerwohnung (65 qm) bzw. sep. Arbeitsbereich (z.B. auch für Kanzlei, Ordination) aufgrund von einem separten Zugang möglich - Generalüberholung 2010 - Pelletsheizung (Hargassner) - Wärmedämmung und sehr gute Energiekennzahlen - Luftwärmepumpe für Warmwasser im Sommer - Bewässerungsanlage mit 11 Kreisläufen und 2 Bewässerungscomputern - Entkalkungsanlage - hochwertige, kabelgebundene Alarmanlage - Sicherheitstüren / Eingang - mechanischer Einbruchsschutz - Schmiedeeiserne Grundstücksumzäunung mit großem Gartentor und Gartentüre - Holzhaus im Garten - Einfriedung mit einer Mauer mit Marmordeckplatten - Beheizbarer Pool mit Innenbeleuchtung und gemauertem Treppeneingang (ca. 9 x 3,5 m) - Gartendusche mit Warmwasser - 5 Terrassen, eine davon über 55m2 - große, herrschaftliche Innentreppe aus Eichenholz vom Tischler handgedrechselt/maßangefertigt - Raumhöhe 2,85m - 27 m2 Garagenplatz - 35 Minuten nach Wien-Meidling vom Bahnhof Felixdorf Ein mächtiger, alter Baumbestand (Föhren, Lärchen, Birken, Magnolie) und Obstbäume (Marillen, Kirsche, Ringlotte, Zwetschke) verleihen dem Anwesen einen imposanten Anblick. Das Grundstück ist nahezu uneinsehbar. Lage und Infrastruktur In einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung Nähe Sollenau/Theresienfeld liegt dieses exklusive Zuhause mit Seltenheitswert. Beste Infrastuktur erwartet Sie in der Nähe. Das Einkaufszentrum Fischapark mit ca. 160 Geschäften, sowie das Shoppingcenter Wiener Neustadt Nord und diverse Geschäfte sind schnell erreicht. Ganz in der Nähe sind Billa, Lidl und Penny. Ebenso Ärztezentren, Kindergarten und die Bushaltestelle nach Wiener Neustadt. Für Naturliebhaber gibt es viele Möglichkeiten an Wander- und Radwegen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A2 Richtung Wien oder Graz, über die Auffahrt Traiskirchen. In ca. 35 min. sind Sie in Wien.Auch über die B 17 gelangen Sie in kürzester Zeit nach Leobersdorf bis Bad Vöslau und Baden.
Fläche m² 330
Zimmer 10
Kauf € 980.000

großzügiger Bungalow mit Vollkeller

Haus in 2601 Sollenau

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 503 m² WOHNFLÄCHE: ca. 125 m² ERDGESCHOSS: großer Vorraum, großer Wohnraum mit Essplatz, Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche mit WC, Gäste WC, Abstellraum; VOLLKELLER: 5 große Kellerräume und WC; HEIZUNG: großer Kachelofen und E- Heizköper HWB: 169,1 kWh/m²a fGEE: 3,41 NEBENGEBÄUDE: große angebaute Garage und extra Garage im Garten KAUFPREIS: € 299.000,--
Fläche m² 125
Zimmer 3
Kauf € 299.000

Einfamilienhaus mit Garage in herrlicher Wohnlage

Haus in 2601 Sollenau

Einfamilienhaus auf Eigengrund in Sollenau Lage: Die Immobilie liegt in einer herrlichen und ruhigen Einfamilienhausgegend unweit vom Bahnhof Sollenau entfernt. Durch die Regional- sowie Schnellzüge ist man sehr gut an Wien bzw. Wr. Neustadt angebunden. Die A2 Süd-Autobahn Anschlußstelle Leobersdorf befindet sich ca. 5 Autominuten entfernt. Grundstücksinformationen: Der ca. 630m² große Eigengrund verfügt über eine rechteckige Liegenschafts-Konfiguration mit einer Breite von ca. 20m und einer Länge von ca. 31,5m. Aufschließung: Die Immobilie ist mit Kanal, Wasser und Strom erschlossen. Gas liegt in der Straße und könnte in das Haus eingeleitet werden. Allgemeines: Das gepflegte, mitte der sechziger Jahre in Massivbauweise errichtete, Einfamilienhaus steht auf einer südwestseitig ausgerichtet Liegenschaft und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 125m² (= EG + DG) plus einem Wintergarten im EG sowie einem Balkon im DG. Das Haus weist eine gute Grundsubstanz auf und wird aktuell mittels einer Stromheizung beheitzt. Um dem heutigen Wohnstandard sowie auch dem individuellen Geschmack der Käufer gerecht zu werden müßte wahrscheinlich die eine oder andere Adaptierung am Haus vorgenommen werden (Küche, Bad, WC) und in bautechnischer Hinsicht eventuell die Fenster und die nicht ganz zeitgemäße Stromheizung. Zu den Vorteilen dieser Immobilie zählen eindeutig die Lage, die ca. 33m² großen Garage und der sehr sonnige Garten der sowohl Erholung bietet als auch zum „Garteln“ einlädt. Flächenaufstellung: EG: ca. 75,5m² Wohnnutzfläche + ca. 18m² Wintergarten DG: ca. 49,5m² Wohnnutzfläche + ca. 4 m² Balkon Garage: ca. 33m² Zimmeraufteilung (siehe auch Planunterlagen): EG: Windfang mit Garderobe, Vorraum mit Treppe ins Dachgeschoß, Küche, Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zum Wintergarten, 2 separat zugängliche Schlafzimmer, Bad und WC DG: großer, flexibel gestaltbarer Aufenthaltsraum samt Zugang auf den Balkon, 1 großes Schlafzimmer Preis: Für dieses sehr schön gelegene und gepflegte ältere Einfamilienhaus auf Eigengrund liegt die Kaufpreisindikation der Eigentümer bei VB € 298.000,--. Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung so wie sie „liegt und steht“. Für Fragen, ergänzende Unterlagen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr Christian Poth gerne unter der Tel: 01/ 203 37 47 – 11 bzw. 0664/ 505 80 47 zur Verfügung.
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 298.000