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Haus in Miesenbach

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Miesenbach, Wiener Neustadt (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Miesenbach, Wiener Neustadt (Land) in 40% Angebote an Häusern zur Miete und 60% an Häusern zum Kauf.

"Gelegenheit für Anleger & Eigennutzer"

Haus in 2761 Miesenbach

"Mehrfamilienhaus für Anleger & Eigennutzer" Genug Platz für bis zu 4 Familien bietet Ihnen dieses rustikale Anwesen in herrlicher Grünruhelage. 3 der 4 Wohneinheiten sind bis auf weiteres gut vermietet, die größte Wohnung mit ca. 120 m² wird vom derzeitigen Eigentümer selbst genutzt. Die Wohneinheiten haben eine Größe zwischen 53 m² und 120 m², und sind alle mit Garten, Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Die Ausstattung und auch die Heizung der einzelnen Wohnungen ist recht unterschiedlich. Der Zustand des Hauses ist recht gut, je nach Wohnung muss aber eventuell ein wenig saniert bzw. modernisiert werden. So ist derzeit nur eine der Wohnungen an die moderne Pellets-Heizung angeschlossen. In Summe verfügt das Haus über mehr als 300 m² Wohnfläche, es gibt 4 Badezimmer und 5 WC´s. Der große Garten mit Altbaumbestand ist praktisch uneinsichtig und garantiert Ihnen einen hohen Erholungswert. Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Scheuchenstein gehört zur Gemeinde Miesenbach, es ist ca. 15 Minuten von Wr. Neustadt entfernt. Wenn Sie also die Vorteile einer echten Ruhelage schätzen, oder aber die gute Kombination aus Wertanlage und Eigennutzung Sie anspricht, dann sollten Sie bald einen Termin vereinbaren. So eine Gelegenheit gibt es nicht allzu oft. Kaufpreis: € 350.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 52.500,--/monatlich € 1.488,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 339
Zimmer 13
Kauf € 350.000

Großes gepflegtes Generationenwohnhaus mit Nebengebäuden und Garage in ruhiger, sonniger Lage im Schneebergland in 2761 Miesenbach

Haus in 2761 Miesenbach

Das große gepflegte Generationenwohnhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in der Gemeinde Miesenbach. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.629 m2 mit Widmung Bauland-Wohngebiet. Das Wohnhaus hat eine Wohnnutzfläche von gesamt ca. 354 m2 (lt. Plan) und ist auf 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Liegenschaft wurde um 1911 erbaut. Im Jahr 1977 wurde das Wohnhaus renoviert und vergrößert. Raumaufteilung: Wohneinheit im Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche, Büro, 3 Zimmer und eine ca. 9,28 m2 großen Veranda Wohneinheit im Obergeschoss: Flur, Badezimmer, WC, Wirtschaftsraum, Küche, 4 Zimmer, ca. 32,90 m2 großer Balkon Im ehemaligen Wirtschaftsgebäude befindet sich im Erdgeschoss eine Doppelgarage, die Heizräume, ein großer Abstellraum, ein Zimmer und ein Gewölbekeller. Im Dachgeschoss sind weitere Abstellräume und 2 Zimmer vorhanden. Es gibt noch weitere Flächen, diese könnten eventuell ausgebaut werden. Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung mit Fernwärme oder mit festen Brennstoffen (Holz). Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Im schönen Garten befindet sich ein Gartenhaus mit überdachter Terrasse samt Grillmöglichkeit, eine gemütliche Sitzecke bietet sich zum Feiern mit Familie und Freunden an. Ein weiteres Nebengebäude z.B. für Gartengeräte ist vorhanden. Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Die Bauklasse und Bauweise sind gegebenfalls dem Ortsbild entsprechend anzupassen. HQ 100 ca. 950 m2 Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Beziehbarkeit: prompt Die Gemeinde Miesenbach befindet sich in Mitten des Schneeberglands. Hier lebte und wirkte der Biedermeiermaler Friedrich Gauermann, dem auch ein Museum gewidmet wurde. Diverse Kulturangebote wie z.B. die Raimundspiele in Gutenstein und zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. Schneeberg, Skigebiet Unterberg, Piestingtaler Radwanderweg, etc. Kaufpreis € 398.000,-- lastenfrei Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis.
Fläche m² 354
Zimmer -
Kauf € 398.000