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Haus in Matzendorf-Hölles

16 Häuser

16 Hausangebote sind derzeit in Matzendorf-Hölles, Wiener Neustadt (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Matzendorf-Hölles, Wiener Neustadt (Land) in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

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GEMÜTLICHES, SANIERTES EINFAMILIENHAUS MIT GROSZEM GARTEN

Haus in 2751 Matzendorf-Hölles

Sie suchen ein Einfamilienhaus mit großem Garten und großzügigen Räumen und Sie brauchen viel Wohnfläche? Sie haben es gefunden! In ruhiger Siedlungslage können Sie nun dieses modernisierte Haus kaufen. Über einen Windfang mit Treppe kommen Sie zur Eingangstür. Schon beim Betreten des Hauses liegt vor Ihnen ein großzügig gestalteter Vorraum, kein Gedränge beim Schuhe ausziehen oder wenn Gäste kommen. Von hier aus können alle im Erdgeschoß liegenden Räume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Esszimmer getrennt begangen werden. Rechts vom Vorraum gelangen Sie in den Wohnbereich. Hier finden Sie die große Küche, gegenüber das Esszimmer und danach das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Die Terrasse ist teilweise überdacht, sodass Sie auch bei Regen mal draußen sitzen können. Ein großer Garten ist heutzutage eine Seltenheit und deshalb mit einer Fläche von 903 m² erwähnenswert. So haben Ihre Kinder viel Platz zum Spielen und Sie haben viel Platz für sich und Ihre Gäste. Einem Gartenfest steht also nichts mehr im Wege. Gegenüber des Eingangsbereichs befindet sich das Schlafzimmer mit Blick in den Garten, gleich anschließend der Schrankraum, der das Herz jeder Frau höher schlagen lässt. Links vom Vorraum kommen Sie ins Badezimmer und zum WC, beide mit Fenster.   Eine Treppe führt ins Obergeschoß, das ebenfalls viel Platz bietet, auch da sind alle Räume getrennt begehbar. Drei geräumige Schlafzimmer, ein kleines Kabinett, das als Büro genutzt werden könnte, ein Abstellraum, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und eine getrennt begehbare Toilette, jeweils mit Fenster, vervollständigen die Wohnfläche. Der vorhandene Keller bietet noch viele Möglichkeiten. Er besteht aus drei Räumen, wovon noch zwei Räume nach Ihren Wünschen fertig gestellt werden können. Es handelt sich um einen großen Raum mit einer Nische mit Wasseranschlüssen, also würde sich hier ein Wellness- oder Fitnessraum anbieten. Ein großer Partykeller ist bereits fertig und ein kleiner Raum könnte als Lagerfläche dienen. Unterhalb der Stiege gibt es noch Staufläche, der vordere Bereich wird derzeit als Waschraum genutzt, daneben befindet sich eine noch nicht fertig gestellte Toilette und der Raum für die Haustechnik. Ein Raum ist derzeit ungenutzt, es handelt sich um den ehemaligen Tankraum für die Ölheizung. Eine Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für einen PKW und einen weiteren Stellplatz davor. Hinter der Garage gibt es noch ein Nebengebäude zum Abstellen der Fahrräder und der Gartengeräte. Die Familie hat bei der Sanierung auch an die Zukunft gedacht und eine Hochleiststungs- Luftwärmepumpe einbauen lassen. Im Erdgeschoß und an der Südseite des Hauses wurden die Fenster mit Außenrollläden ausgestattet, sämtliche Fenster im Erdgeschoß und im Keller sowie die Eingangstür wurden getauscht. Alle Böden wurden neu verlegt und in fast jedem Raum gibt es einen Fernsehanschluss. Es wäre sogar möglich, das Haus für zwei Familien bewohnbar zu machen, da es im Obergeschoß noch Anschlüsse für eine Küche gibt. Auch Wohnen und Arbeiten lässt sich hier sehr gut miteinander verbinden. Die monatlichen Betriebskosten - Grundsteuer, Müllabfuhr und Kanal betragen € 80.-. Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser und Heizung belaufen sich auf € 150.-. Es sind zwar noch einige Dinge zu vollenden, jedoch wartet hier ein neues Zuhause auf Sie, in das Sie gleich einziehen können. Der Energieausweis wurde noch vor Einbau der Fenster erstellt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Bitte bedenken Sie bei der Terminvereinbarung, dass ich die Termine mit den Eigentümern vorher absprechen muss. Danke für Ihr Verständnis. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 60 86 484 oder Ihre Nachricht.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 205
Zimmer 6
Kauf € 375.000
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Neuwertiges Familiendomizil: EFH in idyllischer Lage in Matzendorf

Haus in 2751 Matzendorf

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1493793?accessKey=5c76 +++ Die zum Verkauf kommende Immobilie wurde im Jahr 2018 vollständig saniert und präsentiert sich darum in gänzlich neuwertigem Zustand. Das modernisierte und renovierte Objekt bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Als ein Highlight ist der große Sonnengarten zu nennen, der mit einer Südterrasse und einem Pool gehobenen Lebensstandard verspricht. Das Haus aus dem Baujahr 1999 wurde auf einem ca. 629 m² großen Grundstück errichtet und erstreckt sich über 3 Etagen mit in Summe ca. 138 m² Wohnfläche. Hier verfügen Sie und Ihre Familie über 4 Wohnräume in einer verkehrsarmen Wohnumgebung - Wohnkomfort trifft auf Idylle. Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Vorraum und werden zunächst in das Herzstück der Immobilie geleitet - dem von einer bodentiefen Fensterfront mit Tageslicht versorgten Wohn- und Essbereich. Neben einem schönen Blick auf den eigenen Garten erhalten Sie hier zudem Zugang zur angrenzenden Terrasse, die zu entspannenden wie geselligen Stunden am Pool einlädt. Durch die Südausrichtung können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Angrenzend befindet sich ein weiteres, geräumiges Zimmer, das Sie ebenfalls als Wohnzimmer nutzen können - in dem Fall würde sich die Wohnküche für die Einrichtung des Essbereichs anbieten. Doch auch die Nutzung des Raumes als großzügiges Elternschlafzimmer ist denkbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Glasdusche und einem separaten WC versehen und komplettiert die Etage. Der Treppenaufgang führt Sie in das 1. Obergeschoss, das mit 3 weiteren Zimmern aufwartet. Eines dieser Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das moderne Tageslichtbad besticht durch eine geschmackvoll gestaltete, bodentiefe Dusche. Ein Heizungsraum bildet den Abschluss. Zusätzliche Zimmer zur freien Verwendung finden Sie im Keller, in dem Sie ein Hobbyraum und ein Abstellraum erwarten. 2 Carports stehen Ihnen als bequeme Parkmöglichkeit für Ihre Pkw zur Verfügung. Objektnr.: 17520
Fläche m² 138
Zimmer 4
Kauf € 449.000
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Kleines Einfamilienhaus in Grünruhelage am Ende einer Sackgasse

Haus in 2751 Matzendorf-Hölles

Zum Verkauf gelangt dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Matzendorf-Hölles Baujahr: 1956 Stockwerke: Erdgeschoß und nicht ausgebautes Dachgeschoß massive Bauweise Holzfenster Planabweichungen, Teile nicht bewilligt bzw. keine Fertigstellungsmeldungen mittels Gas-Zentral und feste Brennstoffe beheizt Garten südseitig ausgerichtet wenig befahrene Straße, Lage am Ende einer Sackgasse Urhauswald in unmittelbarer Nähe, ideal für Spaziergänge, Wanderungen, etc. Nahversorger, Heurigen, Kindergarten, Volksschule, Arzt, etc. in wenigen Autominuten zu erreichenZögern Sie nicht uns zu kontaktieren!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Geldautomat <9.500m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 115
Zimmer 3
Kauf € 98.000
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Neuwertiges Familiendomizil: EFH in idyllischer Lage in Matzendorf

Haus in 2751 Matzendorf

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1493793?accessKey=5c76 +++ Die zum Verkauf kommende Immobilie wurde im Jahr 2018 vollständig saniert und präsentiert sich darum in gänzlich neuwertigem Zustand. Das modernisierte und renovierte Objekt bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Als ein Highlight ist der große Sonnengarten zu nennen, der mit einer Südterrasse und einem Pool gehobenen Lebensstandard verspricht. Das Haus aus dem Baujahr 1999 wurde auf einem ca. 629 m² großen Grundstück errichtet und erstreckt sich über 3 Etagen mit in Summe ca. 138 m² Wohnfläche. Hier verfügen Sie und Ihre Familie über 4 Wohnräume in einer verkehrsarmen Wohnumgebung - Wohnkomfort trifft auf Idylle. Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Vorraum und werden zunächst in das Herzstück der Immobilie geleitet - dem von einer bodentiefen Fensterfront mit Tageslicht versorgten Wohn- und Essbereich. Neben einem schönen Blick auf den eigenen Garten erhalten Sie hier zudem Zugang zur angrenzenden Terrasse, die zu entspannenden wie geselligen Stunden am Pool einlädt. Durch die Südausrichtung können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Angrenzend befindet sich ein weiteres, geräumiges Zimmer, das Sie ebenfalls als Wohnzimmer nutzen können - in dem Fall würde sich die Wohnküche für die Einrichtung des Essbereichs anbieten. Doch auch die Nutzung des Raumes als großzügiges Elternschlafzimmer ist denkbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Glasdusche und einem separaten WC versehen und komplettiert die Etage. Der Treppenaufgang führt Sie in das 1. Obergeschoss, das mit 3 weiteren Zimmern aufwartet. Eines dieser Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das moderne Tageslichtbad besticht durch eine geschmackvoll gestaltete, bodentiefe Dusche. Ein Heizungsraum bildet den Abschluss. Zusätzliche Zimmer zur freien Verwendung finden Sie im Keller, in dem Sie ein Hobbyraum und ein Abstellraum erwarten. 2 Carports stehen Ihnen als bequeme Parkmöglichkeit für Ihre Pkw zur Verfügung.
Fläche m² 138,1
Zimmer 4
Kauf € 449.000
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Neuwertiges Familiendomizil: EFH in idyllischer Lage in Matzendorf

Haus in 2751 Matzendorf

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1493793?accessKey=5c76 +++ Die zum Verkauf kommende Immobilie wurde im Jahr 2018 vollständig saniert und präsentiert sich darum in gänzlich neuwertigem Zustand. Das modernisierte und renovierte Objekt bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Als ein Highlight ist der große Sonnengarten zu nennen, der mit einer Südterrasse und einem Pool gehobenen Lebensstandard verspricht. Das Haus aus dem Baujahr 1999 wurde auf einem ca. 629 m² großen Grundstück errichtet und erstreckt sich über 3 Etagen mit in Summe ca. 138 m² Wohnfläche. Hier verfügen Sie und Ihre Familie über 4 Wohnräume in einer verkehrsarmen Wohnumgebung - Wohnkomfort trifft auf Idylle. Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Vorraum und werden zunächst in das Herzstück der Immobilie geleitet - dem von einer bodentiefen Fensterfront mit Tageslicht versorgten Wohn- und Essbereich. Neben einem schönen Blick auf den eigenen Garten erhalten Sie hier zudem Zugang zur angrenzenden Terrasse, die zu entspannenden wie geselligen Stunden am Pool einlädt. Durch die Südausrichtung können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Angrenzend befindet sich ein weiteres, geräumiges Zimmer, das Sie ebenfalls als Wohnzimmer nutzen können - in dem Fall würde sich die Wohnküche für die Einrichtung des Essbereichs anbieten. Doch auch die Nutzung des Raumes als großzügiges Elternschlafzimmer ist denkbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Glasdusche und einem separaten WC versehen und komplettiert die Etage. Der Treppenaufgang führt Sie in das 1. Obergeschoss, das mit 3 weiteren Zimmern aufwartet. Eines dieser Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das moderne Tageslichtbad besticht durch eine geschmackvoll gestaltete, bodentiefe Dusche. Ein Heizungsraum bildet den Abschluss. Zusätzliche Zimmer zur freien Verwendung finden Sie im Keller, in dem Sie ein Hobbyraum und ein Abstellraum erwarten. 2 Carports stehen Ihnen als bequeme Parkmöglichkeit für Ihre Pkw zur Verfügung. Objektnr.: 9919
Fläche m² 138,1
Zimmer 4
Kauf € 449.000
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Wohnkomfort trifft Idylle: Neuwertiges Familiendomizil in Matzendorf

Haus in 2751 Matzendorf

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1493793?accessKey=5c76 +++ Die zum Verkauf kommende Immobilie wurde im Jahr 2018 vollständig saniert und präsentiert sich darum in gänzlich neuwertigem Zustand. Das modernisierte und renovierte Objekt bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Als ein Highlight ist der große Sonnengarten zu nennen, der mit einer Südterrasse und einem Pool gehobenen Lebensstandard verspricht. Das Haus aus dem Baujahr 1999 wurde auf einem ca. 629 m² großen Grundstück errichtet und erstreckt sich über 3 Etagen mit in Summe ca. 138 m² Wohnfläche. Hier verfügen Sie und Ihre Familie über 4 Wohnräume in einer verkehrsarmen Wohnumgebung - Wohnkomfort trifft auf Idylle. Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Vorraum und werden zunächst in das Herzstück der Immobilie geleitet: Der große Wohn- und Essbereich ist mit einer offenen Küche versehen, die eine Einbauküche beherbergt. Zudem wird die Räumlichkeit durch eine bodentiefe Fensterfront von Tageslicht durchflutet. Neben einem schönen Blick auf den eigenen Garten erhalten Sie hier zudem Zugang zur angrenzenden Terrasse, die zu entspannenden wie geselligen Stunden am Pool einlädt. Durch die Südausrichtung können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Angrenzend befindet sich ein weiteres, geräumiges Zimmer, das Sie ebenfalls als Wohnzimmer nutzen können - in dem Fall würde sich die Wohnküche für die Einrichtung des Essbereichs anbieten. Doch auch die Nutzung des Raumes als großzügiges Elternschlafzimmer ist denkbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Glasdusche und einem separaten WC versehen und komplettiert die Etage. Der Treppenaufgang führt Sie in das 1. Obergeschoss, das mit 3 weiteren Zimmern aufwartet. Eines dieser Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das moderne Tageslichtbad besticht durch eine geschmackvoll gestaltete, bodentiefe Dusche. Ein Heizungsraum bildet den Abschluss. Zusätzliche Zimmer zur freien Verwendung finden Sie im Keller, in dem Sie ein Hobbyraum und ein Abstellraum erwarten. 2 Carports stehen Ihnen als bequeme Parkmöglichkeit für Ihre Pkw zur Verfügung.
Fläche m² 138,11
Zimmer 4
Kauf € 490.000
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Wunderschönes Einfamilienhaus in Matzendorf

Haus in 2751 Matzendorf

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 90m² - Wintergarten ca.17m² - Grundstück ca. 600m² - 2 Zimmer - Badezimmer mit Dusche und Waschbecken - Toilette separat - Dachboden NICHT ausgebaut - Vorzimmer - Werkzeugraum im Garten - traumhaft schöner GARTEN - eines der schönsten Gegenden im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich - Übergabe nach Vereinbarung - ab sofort verfügbar   Infrastruktur: - Apotheke, Ärzte, Krankenhaus etc. in der Umgebung - Lebensmittelgeschäfte in der Umgebung - traumhafte und wunderschöne Wohngegend - über die Süd Autobahn A2 in 30 Minuten in WIen   Konditionen:   - Kaufpreis € 180.000,00 (VB) - Grunderwerbssteuer 3,5 % - grundbücherliche Eintragung 1,1 % - Kosten für Anwalt, Notar etc. - Provision 3 % (von KP) + 20 % MwSt.   Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at   WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.   Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Herr Strachwitz +43 (0) 650 406 81 42 mas@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <3.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Geldautomat <9.000m Verkehr Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 180.000
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EINFAMILIENHAUS IN RUHELAGE

Haus in 2751 Matzendorf-Hölles

Dieses Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage in der lebenswerten Gemeinde Matzendorf wartet auf einen neuen Besitzer. Es ist vorläufig als Bungalow zu bezeichnen, da das ausgebaute Dachgeschoß nicht benutzungsbewilligt ist. Das vollkommen unterkellerte Haus, wurde teilweise renoviert. Über einen überdachten Eingang betreten Sie das Haus und finden im Erdgeschoß drei Schlafzimmer in unterschiedlicher Größe. Danach gelangen Sie ins große, geräumige Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer. Direkt vom Wohnzimmer kommen Sie auf die Terrasse und auch in den Garten. Neben dem Esszimmer befindet sich die Küche. Auf dieser Ebene gibt es noch ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, eine getrennt begehbare Toilette und den Kellerabgang.  Der Keller bietet genügend Staufläche und ist verfliest. Hier befindet sich eine große Garage, der Technikraum mit einem Ofen für feste Brennstoffe und drei weitere Räume, die unterschiedlich genutzt werden können. In einem der Räume gibt es eine Sauna, eine Dusche und eine Eckbadewanne, einem Wellnessabend steht also nichts im Wege. Das Obergeschoß wurde zwar ausgebaut, aber nicht eingereicht. Hier gibt es ebenfalls zwei Zimmer, einen Abstellraum und einen Raum mit Toilette und Waschbecken. Die Böden bestehen aus Parkett und Fliesen, die Fenster sind Alufenster.  Vor dem Haus, straßenseitig,  befindet sich ein überdachter Pool, müsste aber saniert oder zugeschüttet werden. Rechts vom Haus liegt eine großes Grundstück mit einer eigenen Einlagezahl, das der Vergrößerung des Gartens dienen und dazu gekauft werden kann. Da es Bauland ist, besteht die Möglichkeit, ein weiteres Einfamilienhaus darauf zu errichten. Das Grundstück hat eine Fläche von 536m². Der Kaufpreis für das angrenzende Grundstück beträgt € 125 000.- Matzendorf liegt in der Nähe von Felixdorf und Wr. Neustadt, auch Leobersdorf und Baden sind nicht weit entfernt.  Sollten Sie also einen gewissen Aufwand nicht scheuen, ist das genau das richtige Objekt, sich hier ein gemütliches Zuhause zu schaffen und einzurichten. Ich freue mich auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen und stehe Ihnen für weitere Fragen unter 0676 6086484 gern zur Verfügung.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <3.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 112,96
Zimmer 4
Kauf € 288.000
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Wohnkomfort trifft Idylle: Neuwertiges Familiendomizil in Matzendorf

Haus in 2751 Matzendorf

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1493793?accessKey=5c76 +++ Die zum Verkauf kommende Immobilie wurde im Jahr 2018 vollständig saniert und präsentiert sich darum in gänzlich neuwertigem Zustand. Das modernisierte und renovierte Objekt bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Als ein Highlight ist der große Sonnengarten zu nennen, der mit einer Südterrasse und einem Pool gehobenen Lebensstandard verspricht. Das Haus aus dem Baujahr 1999 wurde auf einem ca. 629 m² großen Grundstück errichtet und erstreckt sich über 3 Etagen mit in Summe ca. 138 m² Wohnfläche. Hier verfügen Sie und Ihre Familie über 4 Wohnräume in einer verkehrsarmen Wohnumgebung - Wohnkomfort trifft auf Idylle. Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Vorraum und werden zunächst in das Herzstück der Immobilie geleitet: Der große Wohn- und Essbereich ist mit einer offenen Küche versehen, die eine Einbauküche beherbergt. Zudem wird die Räumlichkeit durch eine bodentiefe Fensterfront von Tageslicht durchflutet. Neben einem schönen Blick auf den eigenen Garten erhalten Sie hier zudem Zugang zur angrenzenden Terrasse, die zu entspannenden wie geselligen Stunden am Pool einlädt. Durch die Südausrichtung können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Angrenzend befindet sich ein weiteres, geräumiges Zimmer, das Sie ebenfalls als Wohnzimmer nutzen können - in dem Fall würde sich die Wohnküche für die Einrichtung des Essbereichs anbieten. Doch auch die Nutzung des Raumes als großzügiges Elternschlafzimmer ist denkbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Glasdusche und einem separaten WC versehen und komplettiert die Etage. Der Treppenaufgang führt Sie in das 1. Obergeschoss, das mit 3 weiteren Zimmern aufwartet. Eines dieser Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das moderne Tageslichtbad besticht durch eine geschmackvoll gestaltete, bodentiefe Dusche. Ein Heizungsraum bildet den Abschluss. Zusätzliche Zimmer zur freien Verwendung finden Sie im Keller, in dem Sie ein Hobbyraum und ein Abstellraum erwarten. 2 Carports stehen Ihnen als bequeme Parkmöglichkeit für Ihre Pkw zur Verfügung.
Fläche m² 138,11
Zimmer 4
Kauf € 490.000
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Wohnkomfort trifft Idylle: Neuwertiges Familiendomizil in Matzendorf

Haus in 2751 Matzendorf

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1493793?accessKey=5c76 +++ Die zum Verkauf kommende Immobilie wurde im Jahr 2018 vollständig saniert und präsentiert sich darum in gänzlich neuwertigem Zustand. Das modernisierte und renovierte Objekt bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Als ein Highlight ist der große Sonnengarten zu nennen, der mit einer Südterrasse und einem Pool gehobenen Lebensstandard verspricht. Das Haus aus dem Baujahr 1999 wurde auf einem ca. 629 m² großen Grundstück errichtet und erstreckt sich über 3 Etagen mit in Summe ca. 138 m² Wohnfläche. Hier verfügen Sie und Ihre Familie über 4 Wohnräume in einer verkehrsarmen Wohnumgebung - Wohnkomfort trifft auf Idylle. Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Vorraum und werden zunächst in das Herzstück der Immobilie geleitet: Der große Wohn- und Essbereich ist mit einer offenen Küche versehen, die eine Einbauküche beherbergt. Zudem wird die Räumlichkeit durch eine bodentiefe Fensterfront von Tageslicht durchflutet. Neben einem schönen Blick auf den eigenen Garten erhalten Sie hier zudem Zugang zur angrenzenden Terrasse, die zu entspannenden wie geselligen Stunden am Pool einlädt. Durch die Südausrichtung können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Angrenzend befindet sich ein weiteres, geräumiges Zimmer, das Sie ebenfalls als Wohnzimmer nutzen können - in dem Fall würde sich die Wohnküche für die Einrichtung des Essbereichs anbieten. Doch auch die Nutzung des Raumes als großzügiges Elternschlafzimmer ist denkbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Glasdusche und einem separaten WC versehen und komplettiert die Etage. Der Treppenaufgang führt Sie in das 1. Obergeschoss, das mit 3 weiteren Zimmern aufwartet. Eines dieser Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das moderne Tageslichtbad besticht durch eine geschmackvoll gestaltete, bodentiefe Dusche. Ein Heizungsraum bildet den Abschluss. Zusätzliche Zimmer zur freien Verwendung finden Sie im Keller, in dem Sie ein Hobbyraum und ein Abstellraum erwarten. 2 Carports stehen Ihnen als bequeme Parkmöglichkeit für Ihre Pkw zur Verfügung.
Fläche m² 138,11
Zimmer 4
Kauf € 490.000