Haus in Lichtenwörth

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Lichtenwörth, Wiener Neustadt (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Lichtenwörth, Wiener Neustadt (Land) in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

IDEAL FÜR GROSS- UND ZWEIFAMILIEN

Haus in 2493 Lichtenwörth-Nadelburg

Dieses neu renovierte und freundliche Haus liegt sehr angenehm ruhig im Ortsinneren von Lichtenwörth, in einer Sackgasse. In den letzten 5 Jahren wurde bei dieser Liegenschaft unter anderem das Dach komplett neu gedeckt, die elektrischen Leitungen neu gezogen und die Gas-Thermen getauscht. Das Haus eignet sich wunderbar für Groß- und Zweifamilien, aber auch für Anleger, da hier 2 von einander getrennte Wohneinheiten (ca. 60qm + ca. 100qm) vorhanden sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - als 2 Familienhaus und für Großfamilien geeignet - neu renoviert in den letzen 5 Jahren - zum Teil neue Wärmeschutz-Fassade - neues Dach - 2 getrennte Wohneinheiten inkl. Zähler - ruhiger Innenhof - eigener Brunnen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 160
Zimmer 4
Kauf € 189.000 1.181,25 €/m²

Ein- Zweifamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage. in 2493 Lichtenwörth, Obj. 12211-SZ

Haus in 2493 Lichtenwörth

Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in zentraler, ruhiger Lage. in 2493 Lichtenwörth, Obj. 12211-SZ Bezirk, Nähe – Umgebung: Wiener Neustadt, Niederösterreich, Das Haus liegt in zentraler, ruhiger Lage. Die ca. 30 m² überdachte Terrasse ist von beiden Wohneinheiten begehbar. Das Erdgeschoss ist Barrierefrei. Es gibt getrennte Strom und Gas Zähler., Anmerkung: Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten, Grundstücksgröße: 272 m², , Wohnnutzfläche: ca. 111 m², Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt., Baujahr / Zustand: ca. 1950 / Modernisierungsbedürftig, Bauart / Ausstattung: Ziegel Massiv, , Dachdeckung: Ziegel Neu, Wärmefassade: ja, Fenster: Teilweise Kunststoff- und Holzfenster, Böden: Verschiedene, Energieausweis: In Arbeit, ERDGESCHOSS: 1. Wohneinheit mit ca. 60 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Küche Vorzimmer, Bad mit WC, Terrasse 2 Wohneinheit mit ca. 51 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad mit WC, Terrasse DACHGESCHOSS: 2 Zimmer die noch zu genehmigen wären KELLER: kein Keller, Zimmer: 4 + 2 im Dacgeschoss die noch zu genehmigen sind Heizung: Zentralheizung mit Gas,, Möbliert: teilmöbliert,, Gartenbild: Kleiner, uneinsehbarer Innenhof, Objektlage: Ruhige, zentrale Siedlungslage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Sehr gute Verkehrsanbindung, Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Gas sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. 2 SAT-Anlagen, Brunnen, Übernahme: sofort, Preis €: 189.000,--, Preiskommentar: Betriebskosten ohne Strom und Heizung ca. € 80,-- im Monat, Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Szupper Anton unter 0664 / 124 19 66. Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
Fläche m² 111
Zimmer 4
Kauf € 189.000 1.702,70 €/m²

Sie SUCHEN nache einem guten INVESTMENT? - Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien in Lichtenwörth

Haus in 2493 Lichtenwörth-Nadelburg

Die gepflegte Liegenschaft befindet sich direkt in Lichtenwörth in unmittelbarer Nähe zu Wiener Neustadt. Errichtet im Jahre ca. 1900 Aufgrund einer optimalen Aufteilung an Räumlichkeiten sind Wohnungen in der Größe sehr beliebt und lassen sich auch sehr gut vermieten. Zahlreiche Nahversorger erreicht man binnen weniger Fahrminuten direkt in Lichtenwörth oder alternativ in Wiener Neustadt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Autobus oder Schnellbahn sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Top 1 - derzeit befristet vermietet Mietdauer - 3,5 Jahre Mieteinnahme: 500,-- Brutto/inkl. BK & MwSt. 2 Zimmer WHG mit ca. 61 qm Top 2 - derzeit befristet vermietet Mietdauer - 3 Jahre Mieteinnahme: 600,-- Brutto/inkl. BK & MwSt. 2  Zimmer WHG mit ca. 75 qm Top 3 - derzeit befristet vermietet Mietdauer - 3 Jahre Mieteinnahme: 690,-- Brutto/inkl. BK & MwSt. 4 Zimmer WHG mit ca. 95 qm Top 4 - derzeit NICHT vermietet Mieteinhame bei letzten MV - 750,-- wurde bereits neu inseriert und wird voraussichtlich im 1. Quartall vermietet sein 4 Zimmer WHG mit ca. 120 qm Berücksichtigt bei einer Vermietung von allen 4 Wohnungen errechnet sich die NETTO Rendite von ca. 5,4%. Weiters steht in dem Haus noch eine Garage und ein Geschäftslokal/Lager im EG zur Verfügung. Die zur Verfügung stehende Geschäftsfläche ist ca. 15 qm groß. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 BIS 31.01.2017 PROVISIONSFREI Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu IMMO EXPRESS KG Kosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2 % zzgl. MwSt. Provision: KEINE Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein familiäres Nahverhältnis besteht. !!! Seitens der Gemeinde muss innerhalb der nächsten Jahre folgende Tätigkeit im Haus durchgeführt werden !!! - Austausch der straßenseitigen Fenster (müssen vergrößert werden) "Die Kosten laut einer Fensterfirma belaufen sich auf ca. 8.000,-- bis 10.000,--" Näheres gerne am Telefon oder bei einer Besichtigung
Fläche m² 351
Zimmer 12
Kauf € 425.000 1.210,83 €/m²

Ein bzw Zwei Familienhaus

Haus in 2493 Lichtenwörth

Baugrund 400 m Quadrat 160 Wohnfläche 1-2 Familienhäuser 3 min Fußweg Kindergarten 10 min Schule 3km entfernt von Wr Neustadt Öffentlich Verbindungen sehr gut Ein kleines Garten Zwei Familien können wohnen getrennte Eingänge Kompletter Dach vor 5 Jahren erneuert Vor 2 Jahren Fasaden und Isolierung neu gemacht Das Haus ist einen sehr guten Zustand und gleich bewohnbar 0676879613553
Fläche m² 160
Zimmer 10
Kauf € 190.000 1.187,50 €/m²