Haus in Lichtenegg

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Lichtenegg, Wiener Neustadt (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Lichtenegg, Wiener Neustadt (Land) in 75% Angebote an Häusern zur Miete und 25% an Häusern zum Kauf.

ANWESEN MIT LUXUS BLOCKHAUS - RUHE PUR

Haus in 2813 Lichtenegg

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Zum Verkauf steht ein einzigartiges ANWESEN mit einem BLOCKHAUS , bei dem sie bereits beim Grundstückseingang erkennen, dass es sich um etwas besonderes handelt.   Diese Immobilie ist nicht nur in ihrer Pracht sondern in sämtlichen  Details im Innen und Außenbereich vollkommen. Es wurde / wird die Gartenanlage und das Haus permanent gepflegt, somit ist die Fertigstellung im Jahre 2006 nicht wahrzunehmen. T e c h n  i k :  Das Haus wurde von der Firma ELK als Blockhaus speziell nach den besonderen Ansprüchen der Eigentümer gebaut.  Die 4 fach verleimten Blockhausbohlen sorgen dafür, dass es kaum natürliche Bewegungen des Holzes zu erkennen sind. Fenster:  Innen Holz außen Aluminium / Isolierglas - je nach Lage mit Außen - Rolläden oder Klappläden. Heizung:  Fußbodenheizung im EG und KG  in den Räumen wo Fliesenboden vorhanden mit zusätzlicher Zentralheizung in den Räumen ohne Fliesenboden. Im KG können die Räume mit Infrarot E-Heizung auch leicht beheizt werden. Im Wohnraum EG: Luxus Kachelofen ( Holz ) von 2,5ton. Warmwasseraufbereitung: Kombitherme Energieträger Flüssiggas - Der Erdtank befindet sich im unter Grundstücksbereich ca. 50m vom Hause entfernt den sie auch nicht wahrnehmen können. Trotz Lage ist ein Kanalanschluss an des örtliche Kanalnetz vorhanden.    SAT  und Festnetzleitung  ebenso vorhanden.  Hausplan:  Zwecks Raumaufteilung wurde der Grundriß des EG und KG mit dem Schnitt in die Plattformen zum downloaden gestellt.  Sollte sie dies nicht sehen sind diese Pläne jederzeit unter  immoagency.at  zu  finden bzw. ich sende ihnen diese gerne zu. Auf Rücksicht der Eigen tümer werden lediglich einige Bilder im Innenbereich zu ihrer Vorstellung gezeigt.  Die WOHNNUTZFLÄCHE EG + Räume im KG  von ca. 180 m²   Erdgeschoß ca.137,6m² mit dem im Kellbereich ( laut Plan Büro ) benutzten Gästezimmer ca. 16,6m² + Fitnesssbereich ( Bad + WC ) ca. 27m². KELLERBEREICH:  ca. 112m²  BRUTTO  - WNFL. 43m²  =  ca. 69 m²     Doppelgarage ca. 51m² + ein direkter Zugang in das Untergeschoß ist durch einen separaten Eingang möglich. G a r t e n a n l a g e :    das Grundstück ist komplett eingezäunt. Der obere Gartenbereich wurde professionell terrassenförmig angelegt. Gemüse - Hochbeete sind vorhanden. Ein schöner Weg führt bis zur Grundstücksgrenze hinauf mit einem direkten Zugang in den angrenzenden Wald. I n f r a s t u r u k t u r :  in ca. 2km Entfernung ist ein  Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Kirche, Arzt, Gemeindeamt vorhanden.   Betriebskosten von ca. 60 Euro / Monat inkl. USt. beinhalten die Gemeindeabgaben, Gemeindesteuern, Müll und Kanal. B e s i c h t i g u n g :   Sollten sie sich für diese besondere Exquisite  Immobilie näher interessieren, bitte ich sie eine Vorlaufzeit von zwei Tagen einzuplanen.  Es werden nur Einzelbesichtigungen täglich auch Sam. / Son. nach ihrer möglichen / gewünschten Uhrzeit  koordiniert.  Ich stehe ihnen auch telefonisch für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung, doch die genaue Adresse wird bei dieser Immobilie aus Sicherheitsgründen nicht vorab telefonisch bekannt gegeben. DI Wolfgang Höller (2620 Neunkirchen)   Tel. 0660 / 1688013   Mail. hoeller@immoagency.at
Fläche m² 180
Zimmer 4
Kauf € 560.000 3.111,11 €/m²

BAUERNHOF / VIERKANTHOF in WUNDERSCHÖNER LAGE

Haus in 2813 Lichtenegg

BAUERNHOF – VIERKANTHOF zu VERMIETEN!!! SEHR GEPFLEGT, WUNDERSCHÖN, TOP-LAGE (Alleinlage) in der Buckligen Welt mit Aussicht in Richtung Wechselland! 1 Autostunde von Wien! 6 Pferdeboxen (fertig, etliche weitere hätten Platz!) - Koppel mit ca. 1ha unmittelbar beim Stall! EG + OG = 280m² Wohnfläche Holz- und Ölheizung. Zusätzlich zur Wohnfläche: Innenhof, Reiterstüberl, 6 Pferdeboxen, Platz für weitere Boxen, Reitplatz, Garage, Hocheinfahrt, Schuppen, Stadl, Keller, Erdkeller, Kellergewölbe, ca. 30m² Büro/Seminarraum vorhanden! Bitte nur seriöse und "wertschätzende" Anfragen!
Fläche m² 280
Zimmer 12
Miete € auf Anfrage

UNVERBAUBAREM FERNBLICK - RUHEGARANTIE

Haus in 2813 Lichtenegg

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Lage:  Diese einzigartige hochwertig gebaute Immobilie mit höchsten technischen Standard befindet sich am Rande von Lichtenegg in der Bluckligen Welt nur ca. 200m vom Ortzentrum entfernt. Bereits bei der Zufahrt  ( Sackgasse ) zu diesem Haus bemerken sie die Ruhe und Abgeschiedenheit. Sie befinden sich plötzlich in einer  a n d e r e n   W e l t  fernab vom Verkehr mit einem unverbaubaren grandiosen Fernblick über die Hügellandschaft Richtung Wechselgebiet, Semmering und Rax.   Darüberhinaus gibt es aufgrund der Seehöhe von ca. 800m keine Beeinträchtigung durch schadhafte Immision.  Der erste Ursprung des Hauses war bereits 1980.  Im Jahre 2011 wurde es komplett umgebaut / erneuert mit einem besonderen rustikalen Stil im Innenbereich. Diese Immobilie ist ein Niedrigenergiehaus mit einer Energieeffizienzklasse " B "  mit HWB 45 kWh/m²a  H e i z u n g :   Das komplette Haus inklusive der Werkstatt kann mit einer FB - Fußbodenheizung beheizt werden. Energieträger Fernwärme - über die Dorfeigene Heizzentrale welche mit Holzhackschnitzeln versorgt wird. Die Versorgung des Hauses wird mittels eines Wäremtauschers und einem Pufferspeicher gesichert.  + zusätzlich im Wohnraum EG befindet sich ein hochwertiger Kamin. Warmwasser:  Solarheizung mit Pufferspeicher Fenster und Türen:  sind mit 3 - fach Verglasung und elektrischen Außenrollos ausgestatt.  + TV,  ausgezeichneten Mobilfunkempfang sowie LTE. + Das Haus ist mit einer hochwertigen Schließanlage ( ein Zentralschlüssel ) ausgestattet. + Sämtliche Wohnräume sind mit rustikalen Hartholzparkettböden - Eiche ausgestattet. R a u m a u f t e i l u n g :   Es wurde ein Plan mit dem Grundriß des KG und EG in die Plattformen gestellt.  Ebenso sende ich ihnen den detailierten Plan mit allen Details gerne zu. Die tatsächliche Raumaufteilung entspricht dem Text. Angabe 4 Zimmer:   Wohnzimmer, Schlafraum im EG. Zwei Wohnräume mit ca. 25m² und ca. 29m²  im KG. KELLERGESCHOSS: + Aufgrund der Hanglage konnte der Kellerbereich auch mit Wohnräumen versehen werden.  Nutzfläche: Lagerraum ca.6m², Technikraum: ca. 14m², Kellerraum: ca.12m², Vorraum: ca.3m², Zubau Werkstatt: ca.37m²  mit E - Sektionaltor Wohnnutzfläche UNTERGESCHOSS:   ca. 75m² Vorraum:  ca.14,2 m²,  Bad ca.7,2m², Zimmer 1:  ca. 24,8 m² Zimmer 2:  ca. 29,2 m² ERDGESCHOSS: Doppelgarage: ca.36m²  mit  E-Sektionaltor. Wohnnutzfläche EG:   ca. 122m²  Vorraum: ca.12m²,  Gangbereich: ca. 4m²,  Wirtschaftsraum: ca.14m²,  WC: ca.1,5m², Bad: ca. 5,5m²  mit einer übergroßen Dusche, Designwanne und zwei Waschbecken. Küche: ca.11m² -  hochwertige Einbauküche mit sämtlichen E - Geräten. Essplatz: ca. 11m²  - neben dem Küchenbereich offen gestaltet.  Wohnraum: ca. 32m²  Schlafzimmer: ca. 14m² mit  separaten Schrankraum: ca.17m², Folgende Fertigstellungsarbeiten sind noch durchgeführen: Die Fertigstellungsmeldung des Hauses wurde bereits durchgeführt ! a. Balkon - Terrasse:  Stahl / Holz Konstruktion!  Die Herstellung bedarf keiner Bauanzeige. b. das Grundstück ist nicht eingezäunt ! c. Treppe zur Galerie im Wohnraum - EG. d. Bad im Untergeschoß - noch nicht fertiggestellt. Die fixen Betriebskosten betragen ca. 70 EUR / Monat inkludiert, Kanal, Müll, Gemeindeabgaben, GARTENBEREICH:  dieser wurde mit einem Trockensteinsteinmauerwerk terrassenförmig angelegt.  Infrastuktur Lichtenegg:  Gemeindeamt, Lebensmittelgeschäft, Bank, Post,  Arzt mit Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, kleine Tankstelle, Cafe, Gasthäuser vorhanden. Wenn sie sich über diese außergewöhnliche Immobilie näher interessieren oder eine Besichtigung planen kontaktieren sie mich über ihre besuchte Plattform oder rufen sie mich einfach an.  IMMO AGENCY   DI Wolfgang Höller   Tel. 0660 / 1688013   Mail. hoeller@immoagency.at
Fläche m² 196,9
Zimmer 4
Kauf € 375.000 1.904,52 €/m²

NATUR LUXUS ANWESEN MIT BLOCKHAUS

Haus in 2813 Lichtenegg

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Zum Verkauf steht ein einzigartiges ANWESEN mit einem BLOCKHAUS , bei dem sie bereits beim Grundstückseingang erkennen, dass es sich um etwas besonderes handelt.   Diese Immobilie ist nicht nur in ihrer Pracht sondern in sämtlichen  Details im Innen und Außenbereich vollkommen. Es wurde / wird die Gartenanlage und das Haus permanent gepflegt, somit ist die Fertigstellung im Jahre 2006 nicht wahrzunehmen. T e c h n  i k :  Das Haus wurde von der Firma ELK als Blockhaus speziell nach den besonderen Ansprüchen der Eigentümer gebaut.  Die 4 fach verleimten Blockhausbohlen sorgen dafür, dass es kaum natürliche Bewegungen des Holzes zu erkennen sind. Fenster:  Innen Holz außen Aluminium / Isolierglas - je nach Lage mit Außen - Rolläden oder Klappläden. Heizung:  Fußbodenheizung im EG und KG  in den Räumen wo Fliesenboden vorhanden mit zusätzlicher Zentralheizung in den Räumen ohne Fliesenboden. Im KG können die Räume mit Infrarot E-Heizung auch leicht beheizt werden. Im Wohnraum EG: Luxus Kachelofen ( Holz ) von 2,5ton. Warmwasseraufbereitung: Kombitherme Energieträger Flüssiggas - Der Erdtank befindet sich im unter Grundstücksbereich ca. 50m vom Hause entfernt den sie auch nicht wahrnehmen können. Trotz Lage ist ein Kanalanschluss an des örtliche Kanalnetz vorhanden.    SAT  und Festnetzleitung  ebenso vorhanden.  Hausplan:  Zwecks Raumaufteilung wurde der Grundriß des EG und KG mit dem Schnitt in die Plattformen zum downloaden gestellt.  Sollte sie dies nicht sehen sind diese Pläne jederzeit unter  immoagency.at  zu  finden bzw. ich sende ihnen diese gerne zu. Auf Rücksicht der Eigen tümer werden lediglich einige Bilder im Innenbereich zu ihrer Vorstellung gezeigt.  Die WOHNNUTZFLÄCHE EG + Räume im KG  von ca. 180 m²   Erdgeschoß ca.137,6m² mit dem im Kellbereich ( laut Plan Büro ) benutzten Gästezimmer ca. 16,6m² + Fitnesssbereich ( Bad + WC ) ca. 27m². KELLERBEREICH:  ca. 112m²  BRUTTO  - WNFL. 43m²  =  ca. 69 m²     Doppelgarage ca. 51m² + ein direkter Zugang in das Untergeschoß ist durch einen separaten Eingang möglich. G a r t e n a n l a g e :    das Grundstück ist komplett eingezäunt. Der obere Gartenbereich wurde professionell terrassenförmig angelegt. Gemüse - Hochbeete sind vorhanden. Ein schöner Weg führt bis zur Grundstücksgrenze hinauf mit einem direkten Zugang in den angrenzenden Wald. I n f r a s t u r u k t u r :  in ca. 2km Entfernung ist ein  Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Kirche, Arzt, Gemeindeamt vorhanden.   Betriebskosten von ca. 60 Euro / Monat inkl. USt. beinhalten die Gemeindeabgaben, Gemeindesteuern, Müll und Kanal. B e s i c h t i g u n g :   Sollten sie sich für diese besondere Exquisite  Immobilie näher interessieren, bitte ich sie eine Vorlaufzeit von zwei Tagen einzuplanen.  Es werden nur Einzelbesichtigungen täglich auch Sam. / Son. nach ihrer möglichen / gewünschten Uhrzeit  koordiniert.  Ich stehe ihnen auch telefonisch für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung, doch die genaue Adresse wird bei dieser Immobilie aus Sicherheitsgründen nicht vorab telefonisch bekannt gegeben. DI Wolfgang Höller (2620 Neunkirchen)   Tel. 0660 / 1688013   Mail. hoeller@immoagency.at
Fläche m² 179,9
Zimmer 4
Kauf € 560.000 3.112,84 €/m²