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Haus in Katzelsdorf

9 Häuser

9 Hausangebote sind derzeit in Katzelsdorf, Wiener Neustadt (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Katzelsdorf, Wiener Neustadt (Land) in 33% Angebote an Häusern zur Miete und 67% an Häusern zum Kauf.

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2700 Katzelsdorf

Familiengerechte Reihenhäuser „kurz vor Fertigstellung“ Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 Musterhaus-Sofortbesichtigung - Mob: 0664/462 66 66 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 329.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 329.000

Reihenhaus im Bau in Katzelsdorf

Haus in 2801 Katzelsdorf | Römerweg 7 RH B/2

Finanzierungsbeitrag: € 83.693,00
Fläche m² 101,34
Zimmer 4
Miete € 921

Reihenhaus im Bau in Katzelsdorf

Haus in 2801 Katzelsdorf | Römerweg 7 RH C/1

Finanzierungsbeitrag: € 84.251,00
Fläche m² 101,34
Zimmer 4
Miete € 927

Reihenhaus im Bau in Katzelsdorf

Haus in 2801 Katzelsdorf | Römerweg 7 RH A/2

Finanzierungsbeitrag: € 83.693,00
Fläche m² 101,34
Zimmer 4
Miete € 921

Reihenhaus im Bau in Katzelsdorf

Haus in 2801 Katzelsdorf | Römerweg 7 RH C/2

Finanzierungsbeitrag: € 83.693,00
Fläche m² 101,34
Zimmer 4
Miete € 921

Reihenhaus im Bau in Katzelsdorf

Haus in 2801 Katzelsdorf | Römerweg 7 RH B/1

Finanzierungsbeitrag: € 83.693,00
Fläche m² 101,34
Zimmer 4
Miete € 921

Reihenhaus im Bau in Katzelsdorf

Haus in 2801 Katzelsdorf | Römerweg 7 RH A/1

Finanzierungsbeitrag: € 83.693,00
Fläche m² 101,34
Zimmer 4
Miete € 921

SMARTREAL: KATZELSDORF - TOP-BUNGALOW mit POOL und DOPPELGARAGE

Haus in 2801 Katzelsdorf

Der Ort Katzelsdorf liegt 5 km süd-östlich von Wiener Neustadt in einer Seehöhe von 273 m. Auf 16 km² leben rund 3500 Einwohner am Rand des Steinfeldes, angelehnt an die Hänge der Rosalia. Bei den Gästen besonders beliebt ist Katzelsdorf wegen seines intakten Ortsbildes, der verkehrsgünstigen Lage, den unberührten Naturlandschaften in den Leithaauen und an den Hängen der Rosalia, dem Sport- und Kulturangebot und den vielen gemütlichen Weinheurigen etc. Autobahn-, Bus- sowie Bahnanbindung, Schulen, Kleinbetriebe und vielerlei Einkaufsmöglichkeiten machen Katzelsdorf äußerst beliebt! Zum Verkauf wurde uns ein top-gepflegtes Einfamilienhaus, im Ortsverbund, in einer ruhigen Seitenstrasse, anvertraut! Eine Liegenschaft, welche absolut durchdacht und liebevoll im Jahr 1994 errichtet wurde. Der Bungalow ist in einem sehr guten Zustand und besticht durch seine Großzügigkeit und das tolle Wohngefühl - ein 50 m² großer Wintergarten, wechler als zusätzlicher Wohnraum genutzt wird, wurde 2007 errichtet . Das Highlight für jede Familie mit Kindern - das überdachte Pool! Das Haus ist unterkellert, hat eine separate Doppelgarage und bietet viel Platz. Hier gilt die Devise: Einziehen, Leben und Wohlfühlen! Ausstattung und Merkmale EG: Vorraum, Küche mit offenem Essbereich, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit WC Wintergarten ca. 50 m² Keller: ca. 140 m² ( Waschraum, Hobbyraum, Abstellraum, Heizraum, Gästezimmer, Zimmer) Gas-Zentralheizung Luftwärmepumpe Kachelofen Doppelgarage ca. 42 m² Gartenhütte, Zisterne überdachtes Pool Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 145
Zimmer 6
Kauf € 447.000

HIER IST ALLES MÖGLICH – Renovieren, dazubauen, Grundstück teilen oder Haus abreissen – 1.364m² Baugrund

Haus in 2801 Katzelsdorf

SIE SIND HANDWERKER? Dann sanieren Sie das Haus mit rund 70m² Wohnfläche und machen Sie Ihr persönliches Schmuckstück daraus. SIE BRAUCHEN MEHR PLATZ? Dann erweitern Sie die aktuelle Wohnfläche durch einen Zubau/Ausbau. (max. 400m² verbaute Fläche mit max. 3 Wohneinheiten möglich) SIE MÖCHTEN NEU BAUEN? Nach Abriss des Altobjektes stehen Ihnen 1.364m² Baugrund zur Verfügung. Bauen Sie Ihr eues Heim (30% verbaubar, Höhe 6,5m, max. 3 Wohneinheiten, kein Flachdach oder Pultdach – Mischformen sind erlaubt) – Das Grundstück kann auch geteilt werden. Das bereits bestehende Haus (Bau ca. 1962) bedarf einer Sanierung (Fenster, Dach, Leitungen, …). Das exklusiv von uns vermarktete Objekt bietet Ihnen rund 70m² Wohnfläche einen Vorraum, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, zwei kleine Zimmer, ein Badezimmer und ein WC. Das Haus wird mit Gas beheizt, im Wohnzimmer befindet sich ein Mellaofen. Es gibt keinen Keller. Der Garten ist großzügig mit einem Biotop, ein Pool mit Solar (Austausch der Folie notwendig) und einer Gerätehütte. Weiters gibt es eine Garage und einen Lagerraum. Katzelsdorf liegt nur wenige Autominuten von Wr. Neustadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Nach Wien fahren Sie ca. 35 Minuten. Ich habe Ihr Interesse geweckt und Sie möchten das Grundstück besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich bin Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen, Unterlagen, sowie die Adresse von Objekten nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Web: www.immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 158.000