Haus in Gutenstein

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Gutenstein, Wiener Neustadt (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gutenstein, Wiener Neustadt (Land) in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Motorradfahrer & Einsiedlers Choice.

Haus in 2770 Gutenstein

Kommen Sie und sehen Sie selbst. Wanderer, Motorradfahrer, Naturgenießer kommen hier auf ihre Rechnung. Ein Erbstück wird in teilrestauriertem Zustand und in herrlicher Landschaft übergeben. Die obere Ebene ist eine betriebsfertige Wohneinheit mit dem Zugang zum nebenliegenden Schuppen mit Werkeinrichtungen und einem weiteren Nutzgebäude mit ansehnlichem Brennholzvorrat für den Eisenofen im Haus. Die untere Ebene ist ein Edelrohbau geblieben, zwar mit Schotterrollierung, schwimmendem Estrich, also gut vorbereitet zum Ausbau für eine zweite Wohnebene. Dadurch ist der freien Gestaltung nach neuen, individuellen Vorstellungen eine gute Basis gegeben. Im ganzen Haus wurden neue Fenster eingebaut Der kleine Erdkeller und die große Garage befinden sich im Erdgeschoß auf Straßenebene. Diese Etage benötigt etwas Handarbeit (Estrichlegung, Wandfertigstellung) um eine zweite Wohneinheit zu bilden. Das Dach wurde vollständig übergangen und teilweise erneuert. Mit geringem Aufwand und etwas Phantasie wird hier ein preisgünstiges, vielfach nutzbares Gebäude auf großem Grundstück herzustellen sein, das an Flair in dieser hügligen Waldlandschaft, schwerlich zu überbieten sein wird. Man befindet sich hier in der Gauermannheimat, in Gutenstein / Klostertal, an der B21, von Wiener Neustadt kommend, gegen Schneeberg. Im Bauwerk handelt sich um ein schlichtes, solides Haus an der Straße und am Bach, mit einem kleinen Nebengebäude, einem angelegten Gemüsegarten, trassierten Wegen am großen Hanggrundstück und gelegentlichen Besuchen des Hoch- und Niederwildes. Gemsen kommen bis an den Zaun. Man lebt hier in und mit der Natur. Anfahrt von der Stadtgrenze Wien Süd: Zeit00h55, davon 00h20 auf Schnellstraßen Distance64 km, davon 36 km auf Schnellstraßen Der Oberstock ist sofort benutzbar und auch zum Teil eingerichtet: Das Vorzimmer/Windfang ist vom grundeigenen Stellplatz eben zugänglich. Das Wohnzimmer ist nach Westen orientiert, die Küche stellt einen zentralen Raum mit Herd und Ofen dar, Schlafzimmer, Duschbad und separatem WC. Der Unterstock, ehemals schon als Wohnung benutzt, wurde begonnen neu instandgesetzt zu werden, drainagiert, mit neuem Estrich versehen und wartet auf die Fertigstellung auf Basis eines Edelrohbaues. Es ist im Erdgeschoß die Ausbildung von drei Zimmern, einer Küche und einer Garage möglich. Hier befindet sich auch ein kleiner Erdkeller, der sich hervorragend für ein feines Weinlager eignet und wieder als Basis für so manches Fest im Freundeskreis hergenommen werden könnte. Apropos, Freunde: Es sind bis zu sechs Fahrzeuge am eigenen Grundstück unterzubringen. Dazu wäre die Öffnung der östlichen Wand des angebauten Schuppens als komfortable Einfahrt für zwei Fahrzeuge angeraten. Als Extrazimmer bietet sich sommers das kleine Gartenhäusl an, das etwas abgesetzt am Hang - allerdings minus Klo - die Beherbergung von ein bis zwei Personen ermöglicht. Es ist dicht und versperrbar mit großem Fenster in die Gartentrasse. Für weitere Einzelheiten und die Vereinbarungen für Besichtigungen kontaktieren Sie mich bitte direkt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:303.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 115
Zimmer 6
Kauf € 72.000 626,09 €/m²

3324 - Wunderschönes Althaus

Haus in 2770 Gutenstein

Vier großzügig angelegte Wohnräume laden hier zum gemütlichen Verweil ein, während in unmittelbarer Nähe in der Küche mit angeschlossenem Vorratsraum für leibliches Wohl gesorgt werden kann. Zwei Zimmer fungieren gemeinsam als Speisezimmer und jenem, das die Bezeichnung "Repräsentativer Wohnsalon" verdient und in eine prachtvolle Gartenterrasse ausläuft, thront auch der von jedermann geschätzte Kachelofen, der keinesfalls in diesem Ambiente fehlen darf. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Vorraum mit Toilette. Richtig spektakulär wird es in der wahren privaten Rückzugszone des Hauses, die nicht weniger als neun Schlaf- beziehungsweise Gästezimmer zählt. Aber das ist längst nicht alles: Jedes einzelne davon verfügt über ein eigenes kleines Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschplatz und einer Toilette. Doch auch hier hat kollektive Geselligkeit ihren Platz. Im oberen Geschoss trifft man sich abseits gelegentlicher offizieller gesellschaftlicher Verpflichtungen in intimerem Rahmen im eigens eingerichteten gemeinschaftlichen Aufenthaltsraum, sozusagen das zweite "geheime" Wohnzimmer des Hauses für genussvolle Momente mitten in einer unberührten Naturkulisse mit historischer Vergangenheit. Es ist ein Traum, der keiner bleiben muss. HWB 150,80, fGEE 1,7 Schulen/Kindergärten: Volksschule (7,3km) , Kindergarten (7,6km) Öffentliche Anbindungen: Bhf Gutenstein (10,40km) Entfernung zur Stadtgrenze Wien: ca. 87km Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 407
Zimmer 13
Kauf € 750.000 1.842,75 €/m²

Urgersbach Nr. 4b

Haus in 2770 Gutenstein

Es handelt sich hier um die Verwertung eines Teiles eines Mehrfamilienhauses mit der Bezeichnung Urgersbach 4b in 2770 Gutenstein. Das Objekt mit einer Nutzfläche von ca. 150 m²   liegt an einer Forststrasse neben einem kleinem Bachlauf. Zugehörig zur Liegenschaft ist ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von 32 m². Beide Objekte befinden sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand - im Erdgeschoß sind teilweise starke Feuchtigkeitsschäden sichtbar. Die Beheizung des Wohnobjektes erfolgt mittels Holzofens im Küchenbereich. Die gesamte Liegenschaft hat ein Ausmaß von ca. 500 m² - die Vermessung dieser erfolgt nach Beendigung der Ausbietung. Der Zuschlag erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Aufsichtsrates der Österreichischen Bundesforste AG welche noch einzuholen ist. Alternativ zum Verkauf ist auch die Möglichkeit eines Baurechtsvertrages mit einer Laufzeit von 99 Jahren und einem jährlichen Baurechtszins von wertgesicherten Euro 3.000,-- gegeben. Angebote sind bis zum 20.11.2016 schriftlich an den Forstbetrieb Waldviertel-Voralpen der ÖBf AG, 3500 Krems/Donau, Langenloiserstrassse 217 zu richten. Im Falle mehrerer Angebote kann zur Ermittlung des Bestbieters ein zusätzliches mündliches Verfahren erforderlich sein. Durch die Bewerbung entsteht der Österreichischen Bundesforste AG keine Verpflichtung zum Vertragsabschluß. Die Österreichische Bundesforste AG behält sich in jedem Falle und grundsätzlich das Recht zur Auswahl unter den Bewerbern unabhängig von der Angebotshöhe, überhaupt die Prüfung in jeder Hinsicht sowie die Einholung aller notwendigen Genehmigungen vor. Für den Interessenten fallen noch folgende einmalige Zusatzkosten an: Vermssungsplankosten, Vertragserrichtungskosten durch Notar, Grunderwerbs- und Grundbucheintragungsgebühr.
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 140.000 933,33 €/m²

3155 - Romantisches Althaus

Haus in 2770 Gutenstein

Romantisches Althaus nahe dem Luftkurort Gutenstein. Dieses, etwa um 1900 erbaute Haus liegt in einer absolut ruhigen, Sackgasse angrenzend an einen kleinen, klaren Bach. Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 186m² besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten mit jeweils ca. 93m² Wohnfläche. Die erste Wohnebene besteht aus einem großen, gemütlichen Wohn-Esszimmer mit wunderschönem Kachelofen, einer kleinen Küche, einem großen Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Wanne, Dusche und WC, sowie aus einem zweiten Bad und einem extra Gäste-WC. Der Keller mit 8,44m² ist mit altem Ziegelboden versehen, sowie mit sehr schönen gemauerten Stellagen für Wein, Obst, Gemüse udgl. Die obere Wohnetage hat eine reizende Bauernstube, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche sowie Bad mit WC. Der gepflegte Garten bietet einen herrlichen Blick in die reizende Landschaft. Die Gesamtgrundfläche inklusive Gebäude beträgt 776m². Das Haus befindet sich in einem sehr gutem Zustand, wurde es doch im Jahr 2004-2005 renoviert. Die Fenster, Türen und Holzböden sind dem Stil des Hauses angepasst. Neben der Gas-Zentralheizung mit Flüssiggas gibt es den schon erwähnten, wunderschönen Kachelofen, welcher auch vom Anblick schon Behaglichkeit und Wärme ausstrahlt. Es ist dies ein Haus zum Wohlfühlen, zum Erholen und Entspannen und zum zu sich finden. Es gibt erst in 8km Entfernung das nächste Geschäft, keine öffentlichen Verkehrsmittel, keinen Handy-Empfang, jedoch Festnetztelefon und Internetanschluß sind vorhanden. HWB: 282,90, fGEE 2,9 Schulen/Kindergärten: Volksschule (7,3km) , Kindergarten (7,6km) Öffentliche Anbindungen: Bhf Gutenstein (10,40km) Entfernung zur Stadtgrenze Wien: ca. 87km Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 186
Zimmer 5
Kauf € 298.000 1.602,15 €/m²