Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Haus in Felixdorf

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Felixdorf, Wiener Neustadt (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Felixdorf, Wiener Neustadt (Land) in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Direkt in Felixdorf, nettes Landhaus mit viel Potential !!! Grünruhelage !!! Besichtigung ab, Samstag 01.06.2019

Haus in 2603 Felixdorf

Liebe Kunden, wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt! Ein Liebhaberobjekt, welches mit ein wenig Aufwand in ein gemütliches Schmuckstück umgewandelt werden kann! Familienfreundliches Landhaus.  576 qm Grundfläche, ca.106 m² Wohnfläche,  Terrasse, Es gibt 4.Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Küche, Vorraum, WC, Keller. Neues Dach Bauweise – Massiv - gebaut mit Ytong. Gas – Zentral – Heizung & Holz - Zentral - Heizung! Optimal bietet sich dieses Landhaus natürlich auch für Stadtbewohner an, die in kürzester Zeit in Wien sein müssen, nur 25 Minuten nach Wien. Der Garten ist eben und pflegeleicht! Die Liegenschaft befindet sich in einer traumhaften Grünruhelage! Erdgeschoss: Wohnzimmer     34,15 m² Küche                 10,00 m² Bad                      3,90 m² Vorraum              6,00 m² WC                      1,45 m² Schlafzimmer    13,40 m² ---------------------------                          68,90 m²   Dachgeschoss berechnet ab Raumhöhe 1,5 m: Zimmer             22,15 m² Vorraum             4,00 m² Kabinett          10,90 m² -------------------------------                            37,05 m² Gesamt:         105,95 m² ===================   Falls Sie schon immer ein günstiges Einfamilienhaus für Sie und Ihre Familie, in der Nähe von Wien gesucht haben, dann haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden! Der Kaufpreis 220.000 Euro ist ein Fixpreis Die Liegenschaft wird vollmöbliert verkauft! Eine Besichtigung lohnt sich! Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Voraussetzung einer Bankgarantie oder Finanzierungszusage! Finanzierungs-Service: Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen, NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden. Danke für Ihr Verständnis! Wir benötigen für Objektanfragen, O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich! Ich freue mich immer auf nette Kunden! Ansprechpartner: Frau Gabriela Huber Verkaufsdirektor M: 0043 664 8410 770 gaby.huber@immo-company.at
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 220.000

Modernes Wohnen im Grünen, perfekter Grundriss!

Haus in 2603 Felixdorf

Mühlstraße1, Felixdorf Mitten in Felixdorf entsteht eine Wohnanlage mit sechs modernen, sehr komfortablen Reihenhäusern, umgeben von großzügiger, begrünter Fläche. Die Zufahrt erfolgt über eine eigene Spielstraße. Nach Norden grenzt eine kleine Waldfläche an das Grundstück. Dieses Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und eine Galerie-Ebene. Die Räume sind durch ihre zum Teil bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Das Haus bietet Garten mit Terrasse sowie Dachterrasse mit einem weiten, unverbaubaren Blick bis zum Semmering. Vor dem Haus kann ein Carport errichtet werden; ein weiterer Pkw-Stellplatz steht zur Verfügung. Alle Häuser sind nach neuesten Ö-Normen in gehobenem Standard ausgeführt und förderungswürdig nach NÖ-Wohnungsbauförderung. Der Verkaufspreis versteht sich belagsfertig, gegen einen Aufpreis wird das Haus schlüsselfertig übergeben. Sie werden beheizt mit Wärmepumpen. Auf dem Areal steht zudem eine Ladestation für E-Autos. Für den hohen Qualitätsmaßstab stehen die Baumaterialien aus Österreich. Highlights der Anlage: - Wohnen im Grünen auf eigenem Areal, dennoch zentral und verkehrsgünstig - Perfekte Raumaufteilung: 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder großer Hauswirtschaftsraum/ Abstellraum - Westseitige Gärten mit Terrasse ohne Gegenüber (Grundstücksabschluss mit Hecke) - Carport (optional) vor dem Haus/ Pkw-Stellplatz - Dachgalerie mit Terrasse nach Westen - Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses) - Akustische Trennung der Häuser durch doppeltes Mauerwerk- mit Schalltrennung zwischen den Häusern - Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung - Barrierefreier Zugang, Option für Duschbad im Erdgeschoss - Sehr günstige Betriebskosten, da hohe Energieeffizienz, Energiewert HWB 29,6 - E-Autoladestation auf dem Grundstück - NÖ-Wohnbauförderung je nach Familiengröße und -einkommen bis 50.000,00 € möglich (nur noch Photovoltaik Anlage notwendig, Anschlüsse vorbereitet)
Fläche m² 148
Zimmer 5
Kauf € 329.000

Modernes Wohnen im Grünen, perfekter Grundriss!

Haus in 2603 Felixdorf

Mühlstraße1, Felixdorf Mitten in Felixdorf entsteht eine Wohnanlage mit sechs modernen, sehr komfortablen Reihenhäusern, umgeben von großzügiger, begrünter Fläche. Die Zufahrt erfolgt über eine eigene Spielstraße. Nach Norden grenzt eine kleine Waldfläche an das Grundstück. Dieses Haus verfügt über zwei Vollgeschosse. Die Räume sind durch ihre zum Teil bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Das Haus bietet Garten mit Terrasse auf 2 Ebenen. Vor dem Haus kann ein Carport errichtet werden; ein weiterer Pkw-Stellplatz steht zur Verfügung. Alle Häuser sind nach neuesten Ö-Normen in gehobenem Standard ausgeführt und förderungswürdig nach NÖ-Wohnungsbauförderung. Der Verkaufspreis versteht sich belagsfertig, gegen einen Aufpreis wird das Haus schlüsselfertig übergeben. Sie werden beheizt mit Wärmepumpen. Auf dem Areal steht zudem eine Ladestation für E-Autos. Für den hohen Qualitätsmaßstab stehen die Baumaterialien aus Österreich. Highlights der Anlage: - Wohnen im Grünen auf eigenem Areal, dennoch zentral und verkehrsgünstig - Perfekte Raumaufteilung: 4-5 Zimmer, Küche, 1-2 Bäder großer Hauswirtschaftsraum/ Abstellraum - Westseitige Gärten mit Terrasse ohne Gegenüber (Grundstücksabschluss mit Hecke) - Carport (optional) vor dem Haus/ Pkw-Stellplatz - Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses) - Akustische Trennung der Häuser durch doppeltes Mauerwerk- mit Schalltrennung zwischen den Häusern - Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung - Barrierefreier Zugang, Option für Duschbad im Erdgeschoss - Sehr günstige Betriebskosten, da hohe Energieeffizienz, Energiewert HWB 29,6 - E-Autoladestation auf dem Grundstück - NÖ-Wohnbauförderung je nach Familiengröße und -einkommen bis 50.000,00 € möglich (nur noch Photovoltaik Anlage notwendig, Anschlüsse vorbereitet)
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 289.000

GEPFLEGTES EIN- bzw. ZWEIFAMILIENHAUS mit TRAUMHAFTEN GARTEN, ZWEI DOPPELGARAGEN

Haus in 2603 Felixdorf

Haus mit großem Garten - für das Erholungspark-Gefühl vor der eigenen Tür. Die Besonderheiten dieses Objektes sind die ruhige und dennoch zentrale Lage sowie der große über 1.700 m² Traumgrund mit zahlreichen Obstbäumen. Die Liegenschaft kann problemlos als Zweifamilienhaus genutzt werden und besticht durch 2 geräumige Doppelgaragen ( jeweils mit automatischen Garagentor) Aufteilung: EG: Vorzimmer (Marmorboden), Esszimmer, voll ausgestattete wunderschöne Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse, Bad mit Wanne und Dusche, extra WC, 3 weitere Zimmer. Das Obergeschoß unterteilt sich in Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, extra WC, Abstellraum sowie Schlafzimmer. Keller: voll unterkellert mit Ausgang in den Garten, Sauna, Dusche, Büro, diverse Kellerräume. Keller ist teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Garten ist für Kinder ein perfekter Platz zum Spielen und natürlich für Sie zur Erholung nach einem stressigen Arbeitstag. weitere Details: Fußbodenheizung im Erdgeschoß, Gartenbewässerungsanlage, 1 Doppelgarage ist unterkellert und mit Montagegrube, die Liegenschaft ist von 2 Seiten befahrbar. Video und Pläne gerne auf Anfrage. Lage und Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten alles direkt im Ort. Bahnhof Felixdorf in einigen Autominuten erreichbar. Nach Wr. Neustadt sind es ca. 5 km, nach Wien ca. 35 km. .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 621 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:158.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.64
Fläche m² 175
Zimmer 6
Kauf € 435.000