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Haus in Wien-Umgebung

475 Häuser

Momentan sind in Wien-Umgebung 475 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 415 Häuser zum Kauf und 60 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Wien-Umgebung teilt sich in 87% Häuser zum käuflichen Erwerb und 13% Häuser zur Miete auf.

Prachtvolles Anwesen in Weidling

Haus in 3400 Klosterneuburg

Fläche m² 809
Zimmer -
Kauf € 2.490.000

Ziegelmassives Einzelhaus mit Vollunterkellerung und Traumgarten. Herrliche Aussicht! TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 3031 Pressbaum | Jurekstraße

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren. Baubeginn: Herbst 2017! Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Genießen Sie eine herrliche Aussicht mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 364.900 3.841,05 €/m²

Familien Villa, Bauprojekt in selten schöner Lage

Haus in 3400 Klosterneuburg

Leben direkt am Marillenhain und an den malerischen Weinbergen - unmittelbar vor den Toren Wiens! Die außergewöhnlich schöne Lage sucht ihresgleichen in Klosterneuburg. Selten findet man ein Stück Bauland, welches direkt an ein riesiges Natur und Erholungsgebiet grenzt. Von der eigenen Terrasse und den Wohnräumen der eleganten Villa blickt man in malerische Marillenhaine und in die sanfte Hügellandschaft. Die Villa erfüllt hohe Standards hinsichtlich Bautechnik, Materialien, Ausführung und Wohnansprüchen. Die funktionell durchdachte und architektonisch anspruchsvolle Gestaltung orientiert sich nach Süden oder Westen. Durch entsprechend großzügige Fensterverglasungen entstehen helle und lichtdurchflutete Wohnräume. Besondere Assets auf einen Blick: Selten schöne Lage am begehrten unteren Ölberg  Hochwertige Bauausführung, hohe Energieeffizienz, niedrige Betriebskosten zeitlose elegante Architektur, durchdachte Raumplanung und großzügiges Wohnkonzept Loft-artiger Wohnraum mit der beachtlichen Größe von ca. 78m² und einer Raumhöhe bis zu 3m  6 Zimmer 3 Bäder 4 WCs 2 begehbare Garderoben diverse Nebenräume  Mittels Tiefenbohrung wird die effizienteste Form der Energiegewinnung geliefert Die Tiefenbohrung sorgt auch für energieefffiziente Kühlung in den Sommermonaten 2 Terrassen Doppelgarage Garten Südwestausrichtung Bei diesem Projekt wird besonderer Wert auf eine nachhaltige Bauweise und auf Schall- und Wärmedämmung  gelegt, um ein angenehmes, behagliches Wohnklima und geringe Betriebskosten gewährleisten zu können. Die Energiebereitstellung erfolgt über eine vollautomatisch gesteuerte Erdwärmepumpe, welche über eine Tiefenbohrung versorgt wird, die zusätzliche 3-fach Verglasung aller Fensterflächen garantiert ein energieeffizientes Wohnen. Die Beheizung der Villa wird über eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung realisiert. Dieses hocheffiziente Energie und Heizsystem fungiert im Sommer auch als Kühlsystem. Soweit dies die baulichen Möglichkeiten zulassen wird versucht auf individuelle Wünsche einzugehen. Der Ordnung halber dürfen wir auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis hinweisen. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 282,4
Zimmer -
Kauf € 1.190.000 4.213,88 €/m²

Wohntraum Luxusanwesen Klosterneuburg-Kierling

Haus in 3400 Klosterneuburg

Gerne bieten wir Ihnen in Kooperation mit "FGI Consult GmbH" unverbindlich und freibleibend eine Familien Luxusimmobilie mit Möglichkeit einer zusätzlichen Firmenniederlassung in wundervoller Lage von Kierling/Nähe Klosterneuburg an. Großzügigster, sanierter Wohnbereich inmitten einer Grünoase Das 9 Zimmer umfassende Anwesen teilt sich wie folgt auf: 1. KG: 2  Vorräume (ca. 21,5m2 und ca. 3m2 ) geräumiges Wohnzimmer (ca. 22,5m2) Badezimmer mit Dusche (ca. 4,3m2) separates WC 2 Abstellräume (ca. 8,3m2 und 20,5m2) Eingangsbereich (Windfang) (5,5m2) EG: Küche mit sämtlichen Geräten (ca. 13m2) an die Küche angrenzendes Speisezimmer (ca. 17m2) Wohnzimmer (ca. 42m2) 2 weitere wunderschöne Wohn- oder Schlafräume (ca. 19,5m2 und ca. 11m2) Badezimmer mit Badewanne (ca. 10m2) separates WC Vorraum 1. Stock: 3 helle Zimmer (ca.18,5m2, 16m2 und 20m2) voll ausgestattete Küche (ca. 5m2) Badezimmer mit Badewanne und WC (9m2) separates WC 2 Vorräume (ca. 13,5m2 und 3m2) 4 Balkone - in alle Himmelsrichtungen (8m2, 2x 4 und 6m2) KG mit Garage: Kellerabteil (ca. 14m2) Schutzraum (ca. 16 m2) Werkstätte (ca. 13 m2) Abstellraum (ca. 2,5 m2) sowie Tank- und Heizraum Exklusiver Ein- oder Mehrfamilientraum nahe Wien Das wunderschöne Domizil befindet sich Nähe Kierling/Klosterneuburg in zentraler Anbindung an Klosterneuburg-Niedermarkt und damit an Wien. Die ausgezeichnete Ruhelage sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Laufen, Wandern uvm. zählen ebenso zu den Vorzügen wie auch die hervorragende Infrastruktur. So findet man fußläufig neben sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs ebenso Schulen und Kinderbetreuungs-Einrichtungen. Mit der Autobuslinie 239 (Heiligenstadt-Kierling) ist die Verbindung von und nach Wien direkt gegeben. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 004 oder per Email an bf@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.    
Fläche m² 425
Zimmer 9,5
Kauf € 860.000 2.023,53 €/m²

Großzügige Villa im Sachsenviertel mit Parkgarten und Schwimmbiotop

Haus in 3400 Klosterneuburg

LAGE Dieses Prachtanwesen liegt in einer ruhigen Sackgasse in bester Lage im Sachsenviertel unmittelbar an der Stadtgrenze zu Wien und besticht durch die anspruchsvolle Architektur, große Terrassenflächen und die wunderschöne Gartenanlage mit Schwimmbiotop. RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, ist voll unterkellert und verfügt über ein teilausgebautes Dachgeschoss. Die Highlights sind die riesige, zum Teil überdachte Gartenterrasse mit vorgelagertem Schwimmteich sowie der traumhaft schöne und uneinsehbare Parkgarten. Im Gartengeschoss befinden sich die Wohnräume mit offenem Kamin, der Wintergarten, das Esszimmer, die imposante Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Über einen verglasten Verbindungstrakt ist die großzügige Garage mit Abstellraum direkt mit dem Haus verbunden. Im Obergeschoss liegen der Masterbereich mit Schlafzimmer, Bad und zwei Ankleiden sowie zwei weitere Zimmer mit Bad und Abstellraum. Die drei Terrassen bieten einen traumhaften Blick in die Weinberge und zum Stift Klosterneuburg. Das teilausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Zimmer mit Vorraum und Bad. Im Untergeschoss sind der Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche/WC und Whirlpool, ein Fitnessraum, der Weinkeller, eine Einliegerwohnung sowie Technik-, Wirtschafts- und Lagerräume untergebracht. INFRASTRUKTUR Die exzellente, sonnige Grünruhelage bietet eine einzigartige Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur. Freizeit-, Sport- und Erholungsgebiete, schulische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Klosterneuburg ist eine idyllische Stadt mit großem kulturellem und kulinarischem Angebot. Das Stadtzentrum von Wien und der Flughafen sind sehr gut erreichbar. INFORMATION Provision: 3 % + 20 % USt
Fläche m² 623
Zimmer 9
Kauf € 3.190.000 5.120,39 €/m²

Wohnbaugefördertes Einfamilienhaus, vollunterkellert mit Sonnengarten. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 3031 Pressbaum | Jurekstraße

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren. Baubeginn: Herbst 2017! Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Genießen Sie eine herrliche Aussicht mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 349.900 3.683,16 €/m²

Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerung und Grundstück. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 3031 Pressbaum | Jurekstraße

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren. Baubeginn: Herbst 2017! Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 157 m² Nutzfläche samt Keller. Genießen Sie eine herrliche Aussicht mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 15.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 330.300 3.238,24 €/m²

"6 Zimmer + Wintergarten!"

Haus in 2440 Gramatneusiedl

"6 Zimmer + Wintergarten!" Ihre Familie ist ein wenig größer ...? ... dann haben wir hier für Sie den leistbaren Familien(t)raum. In Mitterndorf/Fischa - nur unweit von Ebreichsdorf und Gramatneusiedl - steht auf ca. 450 m² Grundstück diese ca. 150 m² Wohnfläche umfassende Doppelhaushälfte. Das Haus ist ca. 2008 erbaut worden und hat wirklich Raum: 2 Bäder, 2 WC, 5 Schlafzimmer +Wohnzimmer +Wintergarten + Extra Küche. Eine DAN Küche ist dabei, das Objekt kann auch komplett möbliert übernommen werden. Das Haus wird Gas-Zentral beheizt. Ihre Autos Parken bequem vor der Tür! Mitterndorf hat die wichtigste Infrastruktur inkl. Kindergarten, Volksschule, Einkaufen im Ort. Es kann eine sehr hohe Wohnbauförderung übernommen werden. Richtpreis *) ab € 239.000,-- + ca € 43.000,.- Finnazierungsvorschlag Eigenmittel. ca.€ 47.800.- mtl. ca.€ 991,- inkl Rückzahlung der Wohnbauförderung. *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 239.000 1.593,33 €/m²

PAUL & Partner: Reihenhaus in absoluter Ruhelage

Haus in 3002 Purkersdorf

Ausstattung und Besonderheiten dieses Reihenhauses 2 Terrassen, ein kleiner Garten, 3 Etagen und ein Keller - komplett neu renoviert - ruhige Lage mit Weitblick von der Terrasse - helle Räume - Innentüren weiß - Parkettböden - Abstellräume im Keller - Garage - fußläufige Entfernung zum Ortskern Gerne zeigen wir Ihnen dieses Reihenhaus im Rahmen einer Besichtigung. Lage Das Reihenhaus befindet sich in einer sehr guten Lage in Purkersdorf. Purkersdorf ist seit vielen Jahren ein Begriff für hochwertiges Wohnen. Die naturnahe Lage, gepaart mit einer guten Infrastruktur und einem hohen sozialen Niveau, garantieren die Wertbeständigkeit und überdurchschnittliche Lebensqualität. Besonders erwähnt sei die perfekte Anbindung sowohl nach Wien, wie auch nach St. Pölten. Zahlreiche Sport - und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung stehen ebenso für die sehr gute Wohnlage.  Infrastruktur Kindergarten ca. 0,23 km Volksschule ca. 0,75 km Gymnasium ca. 0,28 km Neue Mittelschule ca. 0,68 km Supermarkt ca. 0,35 km Arzt ca. 0,24 km Apotheke ca. 0,52 km Bus ca. 0,42 km Lokalbahnhof ca. 0,65 km Übergabe Kann ab sofort erfolgen.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 432.000 3.323,08 €/m²

Kierling, 209 m² Mehrfamilienhaus (Doppelhaus), 964m² Grund, Garagen, Stellplätze, Gärten. BAULICH ERWEITERBAR!

Haus in 3400 Kierling | Hauptstraße 230

ALLEINBEAUFTRAGT! Klosterneuburg, Kierling, Hauptstraße 230 Grundstück 964 m² Darauf erbaut: Doppelhaus, 2 aneinander gebaute ebenerdige Wohnhäuser für 2 Familien mit ca. 209 m² Gesamtfläche Garage für 4 PKWs mit ca. 93 m² 8 Zimmer + 2 Küchen ( eine neuwertig, nie benützt)+ Nebenräume. Eigene Gasetagenheizung in jedem Haus. Viel Fantasie - das Objekt wird zur Zeit so genutzt, daß Eltern in einem Haus leben und die nächste Generation im anderen. Gleichzeitig dient das Grundstück als Firmensitz, da es groß genug ist mit seinen Garagen und Stellplätzen. Trotzdem bleibt noch Platz für Gärten. Das Gebäude ist auf einer Etage errichtet. Massivziegelbau, teilunterkellert. Gepflegter Gesamtzustand. Das Dach (dzt. reichlich Stauraum) ist alt und müßte irgendwann renoviert werden. Kann auch aufgestockt werden. Erlaubte Bauhöhe bis 8 m!! Bebauungsbestimmungen für Baueinreichungen bis spätestens 4/2018 für dieses Grundstück lt. behördlicher Auskunft: 25 % verbaubar = 240,9 m² verbaubare Fläche mit einer Bauhöhe von 8 Metern: 4 Ebenen EG, 1.Stock und DG, (Wohn)keller. Offene Bauweise. Es dürfen auch Doppel- oder Triplehäuser errichtet werden. Keine Beschränkung mit Anzahl der Wohneinheiten. Baujahr 1963. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen: Gas, Kanalisation, Wasser, Starkstrom. Da die Verkäufer ins Ausland übersiedeln ist geplant, daß auch sämtliches Mobilar verbleibt. Ist im Preis inbegriffen, Details sind Vereinbarungssache. Bushaltestelle vor dem Haus: Linie 239 und 341 zur U4-Heiligenstadt in 20 Min. Supermärkte, Schule, Kindergärten, Apotheke u.v.m. in unmittelbarer Nähe. Betriebskosten p. Quartal: Euro 287,00 Kaufpreis: Euro 570.000,00 geldlastenfrei und bestandsfrei Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5% Eintragungsgebühr 1,1 %, Vermittlungsprovision 3% + 20 % Ust. Vertragserrichtung und Treuhandschaft: 1% zuzügl. USt. oder nach Tarif Ihres jeweiligen Notars Für weitere Fragen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie unverbindlich 0676 5060039, Herr Lasek. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 209
Zimmer -
Kauf € 570.000 2.727,27 €/m²