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Haus in Tullnerbach

6 Häuser

6 Hausangebote sind derzeit in Tullnerbach, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Tullnerbach, Wien-Umgebung in 67% Angebote an Häusern zur Miete und 33% an Häusern zum Kauf.

EINFAMILIENHAUS

Haus in 3013 Tullnerbach

Geräumiges massiv Holzblockhaus mir seperatem Zugang Eignung als Büro, Ordination, Therapie etc... Erdgeschoß großzügiges Wohn/Esszimmer/offene Küche, Zimmer, wunderschöner geräumiger Wintergarten, WC mit Dusche. Obergeschoß Galerie 3 Schlafzimmer, Badezimmer m. Waschbecken, Badewanne, WC sowie Abstellraum. Untergeschoss: 2 Zimmer vom Garten her begehbar, gr. Freizeitraum, Fittnessraum, Heiz/Waschraum Das Haus wird mit Gastherme betriebener Fußbodenheizung sowie großem Kachelofen beheizt und ist voll möbliert. Große Doppelgarage KEINE HAUSTIERE Auf Grund separaten Zugangs über den Garten zu Gartengeschoß sind die Zimmer als Büro, Ordination, Therapieräume etc. nutzbar. Gartenpflege erfolgt auf Wunsch durch den Vermieter
Fläche m² 190
Zimmer 9
Miete € 2.800

"In Kaufabwicklung" EIN- ZWEIFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN

Haus in 3013 Tullnerbach-Lawies

EIN-ZWEIFAMILIENHAUS MIT WUNDERSCHÖNEM GRUNDSTÜCK KELLER: Vollkeller, Heizraum, Tankraum, div. Abstellräume, Hobbyraum ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Bad mit Dusche, Abstellraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ausgang auf die 20m² Terrasse nach Süden DACHGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, WC, Bad BESCHREIBUNG: Bj. 1982 - 38cm Massivbau mit Wärmeschutzfassade - Eternitdach - Holzfenster - Ölzentralheizung mit Radiatoren - Wärmepumpe - Fliesen und Laminat - Doppelgarage mit elektr. Toren ca. 20m² - große Südterrasse, Swimmingpool, das Haus ist adaptierungsbedürftig VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser und Brunnen vorhanden, Senkgrube, SAT-TV ENERGIEKENNZAHL: HWB 187, fGEE 2,38 GARTEN: eingezäunt mit Strauchbestand, Gartenhaus, Vis-á-Vis, angrenzend an Grünland LAGE: ca. 2,5 KM zum Zentrum Tullnerbach Pressbaum mit allen Infrastruktureinrichtungen, wie Ärzte, Apotheke, Volksschule und Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten, 15 Minuten nach Wien-Auhof, 5 Minuten zur Westbahnanbindung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler unter 0664 / 3801838 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.38
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € 350.000

Wohnen im Grünen- Ihr Traum so nah!

Haus in 3011 Irenental

Sie wollten immer schon im Grünen wohnen, lange Spaziergänge im Wald genießen und trotzdem die Nähe der Stadt nicht missen? Dann ist dieses charmante Wohnhaus genau richtig für Sie. Mitten im Irenental - Nähe Purkersdorf befindet sich dieses Haus. In der Früh weckt Sie der Vogelgesang, den Sie auf der südseitigen Dachterrasse - direkt neben dem Schlafzimmer - weiter genießen können.  In diesem oberen Geschoß befinden sich auch noch 2 kleinere Zimmer, ein begehbarer Schrankraum sowie ein sehr großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Ebenerdig gelangen Sie von einer großzügigen offenen Wohnküche in das anschließende Wohnzimmer mit einer einladenden  Kuschelzone. Daneben im Wintergarten lässt sich die Natur bei jedem Wetter genießen. Einzigartig ist die 44 m2 große Terrasse mit direktem Blick ins Grüne. Das Haus wurde im Jahr 2000 von Grund auf neu errichtet inklusive einer Vollwärmeschutzfassade. Die damals sehr hochwertig eingerichtete Küche ist schon ein bisschen in die Jahre gekommen. Der sogenannte amerikanische Kühlschrank - mit den stets griffbereiten Eiswürfel - erfreut sich besonderer Beliebtheit. Ein kleiner Keller mit Waschküche, Heizraum und Abstellraum rundet das Raumangebot ab. 2 Carports bieten auch für Ihre Autos Unterstand. Hervorzuheben ist auch der private Grünstreifen, der direkt zum Wald führt. Das Haus liegt in einer kleinen Siedlung. Ca. 5 Minuten ist der Bahnhof entfernt und eine Bushaltestelle gibt es in unmittelbarer Nähe. Die angrenzende Stadt Wien ist öffentlich oder mit dem Auto gut erreichbar. Der Kaufpreis beträgt € 590.000,- Die Maklerprovision haben wir für Sie reduziert! Sie beträgt bei erfolgreicher Vermittlung nur 2,5 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen, Monika Moser, unter 0664 75049052, oder m.moser@altamira-immo.eu für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wichtige Information! Auf Grund der neuen EU-Richtlinien vom 13. Juni 2014 zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen weitere Auskünfte erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie bitte diese beiden Punkte bestätigen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!   Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Verkäufer stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 183
Zimmer 5,5
Kauf € 590.000

VILLA in LAWIES

Haus in 3013 Tullnerbach

LAWIESER VILLA MIT 3 WOHNEINHEITEN Herrschaftliche Villa mit parkartigen Garten in alteingesessener Villengegend in Tullnerbach. Die Villa, welche die erste der ursprünglichen 12 Villen in Lawies war, verfügt über 3 Wohneinheiten die getrennt begehbar sind, einen Wellnessbereich mit Indoorpool, 2 offene Kamine, 7 mögliche Schlafzimmer, großen Wohnsaloon, klassische Veranda und vieles mehr. Die Einliegerwohnung (ehemalige Hausmeisterwohnung) ist getrennt von Außen zu begehen. Das Ergeschoß kann man über den Haupteingang und das Stiegenhaus betreten. Das ausgebaute Dachgeschoß mit großer südseitiger Dachterrasse nur über das Stiegenhaus. Die Bausubstanz ist in einem sehr guten Zustand und der parkartige Garten mit Mammutbaum ist top gepflegt. HWB 105; fGEEE 2,06 Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Günter Bechinie, 0664/812 29 74. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 385
Zimmer 10
Kauf € 1.480.000

Gemütliches Landhaus in traumhafter Grünruhelage

Haus in 3011 Irenental

Nutzfläche: ca. 243 m² Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, offene Küche mit Bar und Essbereich, großzügiger Wohnraum mit offenem Kamin; WC, Büro, WC, Wintergarten, Gartenterrasse Obergeschoß: Vorraum, Garderobe, Familienbad, separates WC, 3 Zimmer, Terrasse Teilkeller: 2 Lagerräume, Waschküche und Heizung beleuchteter Garten mit Alt- und Neubaumbestand, Zierpflanzen, Hackplatz und Gartenhaus Baujahr 2000, Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz, Tonziegeldach, Dachboden, Ölzentralheizung, Fußbodenheizung in den Sanitärbereichen, Klimaanlage, Alarmanlage, 2 Carports Dieses wunderschöne Landhaus wurde in Ziegelmassivbauweise in leichter Südhanglage errichtet. Es befindet sich in traumhaft grüner und ruhiger Siedlungslage im Irenental, in der Nähe beliebter Ausflugsziele wie dem wieder geöffneten Ausflugsgasthaus Mirli oder auch dem Natur Aktiv Club mit Bogenschießparcours. Der Eingang liegt im Erdgeschoß. Auf dieser Ebene verteilen sich auf ca. 107 m² Windfang und Vorraum, separates WC, Büro und ein Wintergarten. Das Herzstück des Hauses ist die offene Küche mit Bar und anschließendem Essbereich sowie ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf die vorgelagerte Gartenterrasse. Vom Wohnbereich führt eine Treppe in das Obergeschoß mit ca. 75 m² Wohnfläche. Über den zentralen Vorraum erreichbar unterteilt sich diese Ebene in Schrankraum, Familienbad, separates WC sowie drei weitere Zimmer und eine Dachterrasse mit traumhaftem Grünblick.   Im Teilkeller befinden sich ein Kellerraum, ein Heizraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Stauraum. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung der Firma Windhager. Die Liegenschaft liegt 10km von der Stadtgrenze Wien, 12 km vom Auhofcenter und 15 km vom Bahnhof Hütteldorf entfernt. Die Ortszentren von Tullnerbach, Pressbaum und Purkersdorf mit zahlreichen Infrastruktureinrichtungen sind in max. einer Viertelstunde erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt ca. sechs Gehminuten vom Haus entfernt, von hier gelangt man innerhalb weniger Minuten zum Bahnhof Untertullnerbach mit Schnellbahnanbindung Richtung Wien bzw. direkter Busverbindung zum U4 Bahnhof Hütteldorf. Es gibt auch einen eigenen Schülerkurs zum Schulzentrum Norbertinum in Tullnerbach bzw. zum Sacre Coeur in Pressbaum. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irene Dräxler gerne unter 0664 / 99 312 48 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % zzgl. 20 % MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.0
Fläche m² 183
Zimmer 5
Kauf € 590.000

Wienerwaldvilla mit weitläufigem Garten in toller Aussichtslage

Haus in 3013 Tullnerbach-Lawies

Erdgeschoß: Diele, Vorraum, Dusche, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Terrasse Obergeschoß: Galerie, 3 Zimmer, Schrankraum, Bad, separates WC, Südbalkon über 1.000 m² Garten, Gartenterrasse, Teilkeller, Gaszentralheizung Parketten in den Wohnräumen, Marmorboden im Bad, Mietzins mtl. € 2.178,-- (inkl. 10% MwSt.), Gemeindeabgaben mtl. ca. € 120,-- , Kaution: € 10.000,--, 5 Jahre Befristung, Verlängerungsmöglichkeit Die lichtdurchflutete Wienerwald-Villa befindet sich in exklusiver Wohngegend und herrlicher Aussichtslage auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück auf der oberen Lawies. Dieses außergewöhnliche Mietobjekt verbindet stilvolles Wohnen im Wienerwald mit der Nähe zur Bundeshauptstadt Wien. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen Tullnerbachs und Pressbaums wie Ärzte, Gastronomiebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bank und Postpartner liegen nur etwa 1,5 km entfernt unten auf der Hauptstraße, auch der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum sowie die beiden Schulzentren, das Sacre Coeur in Pressbaum und das Norbertinum in Tullnerbach, sind gut zu Fuß erreichbar. Die 179 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß stehen den zukünftigen Bewohnern Diele, zentraler Vorraum mit Gäste-WC und Dusche, Arbeitszimmer, Küche mit Esszimmer und ein fast 57 m² große Wohnzimmer zur Verfügung. Vom Esszimmer erreicht man über wenige Stufen die Terrasse und den weitläufigen Garten. Das Obergeschoss unterteilt sich in eine Galerie, insgesamt drei Schlafzimmer, ein wunderbar helles Badezimmer sowie in ein separates WC. Das Badezimmer ist mit einem Marmorboden, zwei Waschbecken, Eckbadewanne und Dusche ausgestattet. Die beiden großen südseitigen Zimmer sind mit einem Balkon verbunden, der eine malerische Aussicht hinunter auf die Lawies und über den Wienerwald bietet. Zum größten Zimmer gehört weiters ein eigener Schrankraum. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, Küche und Nassräume sind verfliest. Im Teilkeller sind auf 48 m² zwei Lagerräume und der Heizraum untergebracht. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Haus wird auf 5 Jahre befristet, mit einer Verlängerungsmöglichkeit auf weitere 5 Jahre vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive MwSt. beträgt mtl. dzt. € 2.035,-- zuzüglich Gemeindeabgaben in Höhe von mtl. ca. € 151,--. Eine Kaution in Höhe von € 10.000,-- ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom und Gas sowie eventuelle Gebühren für Telekabel, Telefon und Internet rechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irene Dräxler gerne unter 0664-99 312 48 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.55
Fläche m² 179
Zimmer 5
Miete € 2.186