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Haus in Purkersdorf

29 Häuser

29 Hausangebote sind derzeit in Purkersdorf, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Purkersdorf, Wien-Umgebung in 85% Angebote an Häusern zur Miete und 15% an Häusern zum Kauf.

Verträumte und romantische Villa in üppiger Grünruhelage mit Fernblick in Purkersdorf

Haus in 3002 Purkersdorf

Villa in einer ruhigen Gasse - von der Strasse durch Hecken und Sträucher abgeschirmt. Die Villa mit einem parkähnlichen Garten liegt uneinsehbar und gut geschützt auf einer Anhöhe. Vom Eingangsbereich des Anwesens führt ein gepflasterter, geschwungener Weg durch den märchenhaften Garten zum Eingang des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Foyer - der re­prä­sen­ta­tive und elegante Wohn- und Essbereich, welcher mit schönen Marmorböden ausgestattet ist. Von diesem gelangt man auf die geräumige und idyllische Sonnenterrasse. Die Küche ist kompett mit allen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Weiters verfügt das Erdgeschoss über einen Wirtschaftsraum sowie eine Gästetoilette mit Handwaschbecken. Das gesamte Haus wird mittels Öl beheizt. Im Obergeschoss sind drei Zimmer situiert, davon eines mit einem Balkon und Fernblick. Das helle und großräumige Badezimmer punktet mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster. Das Untergeschoss verfügt über eine kleine Anliegerwohnung samt sanitärer Einrichtung (Dusche, WC, Waschbecken) mit ebenerdiger Terrasse und Ausgang in den Garten. Zum Grundstück gehören auch ein schönes Biotop sowie ein Gartenhäuschen. Raumaufteilung EG: Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, separate Küche, separate Toilette, geräumiger Vorraum (=> Foyer), Wirtschaftsraum, große Terrasse OG: drei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette, Flur, Balkon Anliegerwohnung im Untergeschoss: zwei Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Vorraum, Abstellraum, Heizraum Der märchenhafte Garten mit Fernblick wird Ihre Begeisterung hervorrufen ... verwirklichen Sie Ihren Traum vom pittoresken Haus in unmittelbarer Nähe von Wien. Infrastruktur und Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Purkersdorf in absoluter Ruhelage, wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Purkersdorf grenzt westlich an den 14. Wiener Gemeindebezirk und besticht durch den netten, dörflichen Ortskern in welche sich alle Geschäfte der Nahversorgung sowie viele Restaurants befinden. Auch das Auhofcenter ist gut und schnell erreichbar. Die öffentliche Anbindung durch Autobus, Bahn, S-Bahn in Purkersdorf und U4 Station Hütteldorf ist ebenfalls gegeben. Purkersdorf bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten , wie den Kletterpark, den Motorsportpark und zahlreiche Wanderwege. Öffentliche Verkehrsmittel:  Autobuslinie A1/A2/A3 (280 m) U4 Hütteldorf (9000 m) Straßenbahnlinien 49 (8600 m) Hütteldorf/Bujattigasse, Lokalbahnhof Unter Tullnerbach (900 m) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 305,12
Zimmer 7
Kauf € 1.195.000

NEU in Purkersdorf +++ Wunderschönes, gemütliches Einfamilienhaus in SEHR guter Lage in Purkersdorf (Zentrumsnahe)+++

Haus in 3002 Purkersdorf

NEU +++ Wunderschönes, gemütliches Einfamilienhaus in SEHR guter Lage in Purkersdorf (Zentrumsnahe)+++ In einer der schönsten Wohngegenden in Purkersdorf liegt dieses Grundstück. Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich ansprechendes Einfamilienhaus auf 2 Ebenen in der Niederösterreichische Gemeinde Purkersdorf, welches alles bietet was das Herz begehrt. Das stilvolle Haus mit dem besonderen Charme, bietet Ihnen die Möglichkeit ein wahres Schmuckstück zu „Ihrem Zuhause“ zu machen. Das Bestandshaus (Baujahr 1870, Generalsanierung 1957) ist ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus und wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert: sämtliche Leitungen (Wasser, Strom, Heizung, Kanal) sowie Fenster und Türen wurden erneuert. Die Wohnfläche des Hauses ist ca. 180 m2, aufgeteilt auf Erdgeschoß und Obergeschoß mit je ca. 90 m2. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 623 m². Die aktuelle Raumaufteilung kann durch beigelegten Grundrissplänen entnommen werden. Falls ein offener Wohn-Essbereich bevorzugt wird, kann dieser leicht durch marginale Grundrissadaptionen hergestellt werden. Eine interessante Möglichkeit wäre, aus der Küche einen direkten Ausgang auf die Garten-Terrasse zu machen. Verkehrsanbindung & Lage:  Der nahe Wienerwald bietet ein vielfältiges Freizeitangebot ( Wandern, Radfahren, Joggen,...) sowohl für die Kinder als auch Erwachsene.  Ein sehr detailliertes  LAGEEXPOSÉ (60 Seiten) erfolgt umgehend nach Anfrage.   TOP LAGE mit viel POTENTIAL. Der Preis für das Einfamilienhaus  (inkl. Küche) beträgt (Verhandlungsbasis) EUR 489.000.- Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis (zzgl. 20% USt.) Energieausweis ist in Arbeit. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Bei den Größen, Flächen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung, etc.) zur Verfügung gestellte Pläne/Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Zu Info:  In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 180
Zimmer -
Kauf € 489.000

Niedrigenergiehaus - NFL 226 m² mit Garten, Balkon, Dachterrasse, 4 Bäder, 2 PKW-Plätze, Wärmepumpe f. Heizen+Kühlen

Haus in 3011 Purkersdorf

2 HÄUSER VOR ORT GLEICHZEITIG BESICHTIGEN - TÄGLICH ODER AUCH AM WOCHENENDE Jedes Haus auf 3 Etagen mit Garten, Gartenterrasse, Balkon, Dachterrasse und jeweils 2 PKW- Abstellplätzen. Hier wird ein Triplehaus (NIEDRIGENERGIEHAUS IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE) mit 3 belagsfertigen Hauseinheiten errichtet.NUR NOCH HAUS A (ECKHAUS) UND B (MITTELHAUS) SIND VERFÜGBAR!FERTIGSTELLUNG Dezember 2018! NEU PURKERSDORF - ca. 7 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt! 7 min. Fußweg bis zum Bahnhof Untertullnerbach, von dort aus man mit der Bahnlinie S50 in 16 Minuten den Bahnhof Wien Hütteldorf (U4) erreicht. Ein Billa ist in 700m zu erreichen. 5 min. Fußweg bis zu den Buslinien 453, 452 und 458. HAUS B (MITTELHAUS): Nutzfläche: 226,04 m² Wohnfläche: 185,93 m² Erdgeschoß 69,35 m² + 16,19 m² Gartenterrasse + 21,01 m² Garten: Hier findet sich eine 34,32 m² große Wohnküche von der aus man direkt über die Gartenterrasse zum ca. 20 m² großen Garten gelangt. Ein 10,85 m² großes Zimmer könnte auch als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum verwendet werden. Weiters findet sich hier ein Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Handwaschbecken. Auch dabei eine Speis und ein Abstellraum die ausreichend Platz bieten um die alltäglichen Dinge zu verstauen. Obergeschoß  67,70 m² + 7,82 m² Balkon:  Alle Räume sind hier vom Vorzimmer aus getrennt begehbar. Ein Zimmer mit 18,29 m² und zwei mit 12,13 m². Die zwei letzteren verfügen über einen direkten Ausgang auf den Balkon (Geländer aus Glas mit getönten Scheiben). Weiters befinden sich in dieser Etage ein Abstellraum und zwei Bäder. Ein kleineres Badezimmer mit bodengl. Dusche, WC und Handwaschbecken. Ein geräumigeres Badezimmer mit Badewanne, Doppelhandwaschbecken, WC und einer weiteren bodengl. Dusche. Dachgeschoß 48,88 m² + 16,10 m² Dachterrasse: Vom Treppenaufgang weiter findet man hier ein 30,96 m² großes Zimmer, von wo aus man direkt zur Dachterrasse gelangt. Auch in der Etage gibt es ein Badezimmer mit einer Badewanne, Doppelhandwaschbecken, WC und einer bodengl. Dusche. Den Haustechnikraum findet man hier auch noch. 2 PKW-Abstellpätze befinden sich direkt von der Straßeneinfahrt vor dem Haus am eigenen Grund mit je 12,50 m². Bau- und Ausstattungsbeschreibung (belagsfertig): Beheizung und Kühlung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Verteilung über Fußbodenheizung Weiße Innentüren mit Holzrahmen und versenkten Scharnieren Holzfenster mit 3-Scheibenisolierverglasung und Außenrollos Innenwände werden weiß ausgemalt Kaminanschluß für offenen Kamin in der Wohnküche Alle Aufenthaltsräume werden mit Brandrauchmelder ausgestattet Außenanlage wird komplett fertig gestellt: 16 cm Vollwärmeschutzfassade Frostsichere Wasserentnahmestelle im Garten Bodenbelag bei Gartenterrasse aus Waschbetonplatten Bodenbelage bei Dachterrasse und Balkon aus Kunststoff Raumhöhen: ca. 2,70 m Kaufpreis belagsfertig € 425.000,- Schlüsselfertige Variante gegen Aufpreis auch möglich. Unterschied belagsfertig und schlüsselfertig: Parketten (Bodenbeläge), Boden- und Wandfliesen und Armaturen. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragungsgebühr 1,1 % Vertragserrichtung und Treuhandschaft: 1 % zzgl. 20% USt. zuzügl. notarielle Beglaubigung  Energieausweiswerte: Heizwärmebedarf: Energieklasse B    35 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzfaktor: Energieklasse A    0,80 Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.   Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 226,1
Zimmer 6
Kauf € 425.000

Niedrigenergiehaus - NFL 256 m² mit 47 m² Dachterrasse, Garten (90 m²) mit Terrasse, Balkon, 2 PKW-Plätze

Haus in 3011 Purkersdorf

2 HÄUSER VOR ORT GLEICHZEITIG BESICHTIGEN - TÄGLICH ODER AUCH AM WOCHENENDE Jedes Haus auf 3 Etagen mit Garten, Gartenterrasse, Balkon, Dachterrasse und jeweils 2 PKW- Abstellplätzen. Hier wird ein Triplehaus (NIEDRIGENERGIEHAUS IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE) mit 3 belagsfertigen Hauseinheiten errichtet.NUR NOCH HAUS A (ECKHAUS) UND B (MITTELHAUS) SIND VERFÜGBAR!FERTIGSTELLUNG Dezember 2018! NEU PURKERSDORF - ca. 7 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt! 7 min. Fußweg bis zum Bahnhof Untertullnerbach, von dort aus man mit der Bahnlinie S50 in 16 Minuten den Bahnhof Wien Hütteldorf (U4) erreicht. Ein Billa ist in 700m zu erreichen. 5 min. Fußweg bis zu den Buslinien 453, 452 und 458. HAUS A (ECKHAUS): Nutzfläche: 256,60 m² Wohnfläche: 179,59 m² Erdgeschoß 71,97 m² + 16,95 m² Gartenterrasse + 90,73 m² Garten: Hier findet sich eine 38,73 m² große Wohnküche von der aus man direkt über die Gartenterrasse zum 90 m² großen Garten gelangt. Genügend Platz um seine Fantasie freien Lauf zu lassen und sich entweder einen Swimmingpool oder einen eigenen Gemüsegarten anzubauen oder doch einen Spielplatz für die Kinder? Ein 11,84 m² großes Zimmer könnte auch als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum verwendet werden. Weiters findet sich hier ein Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Handwaschbecken. Eine Speis mit fast 6 m² und ein Abstellraum unter dem Treppenaufgang bieten ausreichend Platz um die alltäglichen Dinge zu verstauen. Obergeschoß  74,23 m² + 13,05 m² Balkon:  Alle Räume sind hier vom Vorzimmer aus getrennt begehbar. Ein Zimmer mit 19,76 m², eines mit 11,59 m² und eines mit 13,20 m². Die zwei letzteren verfügen über einen direkten Ausgang auf den Balkon (Geländer aus Glas mit getönten Scheiben). Weiters befinden sich in dieser Etage ein Abstellraum und zwei Bäder. Ein kleineres Badezimmer mit bodengl. Dusche, WC und Handwaschbecken. Ein geräumigeres Badezimmer mit Badewanne, Doppelhandwaschbecken, WC und einer weiteren bodengl. Dusche. Dachgeschoß 33,39 m² + 47,01m² Dachterrasse: Eines von vielen Highlights des Hauses ist das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein 21,50 m² großes Spezialzimmer mit einer 47,01 m² großen Dachterasse. Hier können Sie ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Ihnen sind praktisch keine Grenzen gesetzt! Auch der Haustechnikraum ist hier zu finden. 2 PKW-Abstellplätze befinden sich direkt von der Straßeneinfahrt vor dem Haus am eigenen Grund mit je 12,50 m². Bau- und Ausstattungsbeschreibung (belagsfertig): Luft-Wasser-Wärmepumpe die nicht nur beheizen kann sondern auch kühlen. Verteilung über Fußbodenheizung im EG, OG und UG Weiße Innentüren mit Holzrahmen und versenkten Scharnieren Holzfenster mit 3-Scheibenisolierverglasung und Außenrollos Innenwände werden weiß ausgemalt Kaminanschluß für offenen Kamin in der Wohnküche Außenanlage wird komplett fertig gestellt: 16 cm Vollwärmeschutzfassade Frostsichere Wasserentnahmestelle im Garten Bodenbelag bei Gartenterrasse aus Waschbetonplatten Bodenbelage bei Dachterrasse und Balkon aus Kunststoff Raumhöhen: ca. 2,70 m Kaufpreis belagsfertig € 438.000,- Schlüsselfertige Variante gegen Aufpreis auch möglich. Unterschied belagsfertig und schlüsselfertig: Parketten (Bodenbeläge), Boden- und Wandfliesen und Armaturen. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragungsgebühr 1,1 % Vertragserrichtung und Treuhandschaft: 1 % zzgl. 20% USt. zuzügl. notarielle Beglaubigung  Energieausweiswerte: Heizwärmebedarf: Energieklasse B    41 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzfaktor: Energieklasse A    0,80 Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.   Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 256,6
Zimmer 6
Kauf € 438.000

Sagenhaft Wohnen am Sagberg! provisionsfrei! exklusives Einfamilienhaus Nr.2 in Purkersdorf

Haus in 3002 Purkersdorf | Sagbergstraße 31

Vor den Toren der Großstadt Wien, in Neu – Purkersdorf, errichten wir für Sie 2 freifinanzierte exklusive Einfamilienhäuser, sowie 1 Doppelhaus. Das Grundstück ist Richtung Süden orientiert und bietet dank der Hanglage einen wunderbaren Fernblick über den Wienerwald. Trotz der herrlichen Grünruhelage, ist die Anbindung an das Verkehrsnetz sehr gut. Das Projekt „sagenhaft Wohnen am Sagberg“ umfasst 2 Einzelhäuser sowie ein Doppelhaus mit sonnigen Terrassenflächen und Gärten. Die Großzügige Raumaufteilung von Haus 2 bietet insgesamt ca. 143m² WNF. Ergänzt wird diese durch ca. 35 m² große Terrasse,  ca. 378 m² Garten sowie und 86 m² befestigten Vorplatz. Haus 2 ist über eine Privatstraße an die Sagbergstraße angebunden. Die modern ausgestatteten Häuser sind auf Paare und Familien zugeschnitten und bitten mit Ihren großzügigen Gärten eine Oase der Ruhe im Grünen. Das offene Raumkonzept für Küche / Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss samt den großen Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes und freies Wohngefühl. Neben diesen Räumen finden sich noch Vorraum, Technikraum, WC und ein Abstellraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum.  Das komfortable Badezimmer sowie ein großzügiger Dielenbereich bieten ausreichend Platz für Sie und ihre Familie. 3 Scheiben Isolierverglasung, Energieversorgung durch Luft-Wärmepumpen, Holz-Alu Fenster, Echtholz Parkett und großformatiges Feinsteinzeug tragen einen großen Teil zum Wohnkomfort bei.     Jedem Haus zugeordnet sind 2 KFZ – Stellplätze im Freien vor dem jeweiligen Haus. Ein optionaler Edelstahl oder GFK Pool runden das Angebot noch ab. Alle Häuser werden von uns schlüsselfertig hergestellt. PROVISIONSFREI! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger!
Fläche m² 143,87
Zimmer 4
Kauf € 695.000

Provisionsfrei! Sagenhaft Wohnen am Sagberg! exklusive Doppelhaushälfte Nr.4 in Purkersdorf

Haus in 3002 Purkersdorf | Sagbergstraße 31

Vor den Toren der Großstadt Wien, in Neu – Purkersdorf, errichten wir für Sie 2 freifinanzierte exklusive Einfamilienhäuser, sowie 1 Doppelhaus. Das Grundstück ist Richtung Süden orientiert und bietet dank der Hanglage einen wunderbaren Fernblick über den Wienerwald. Trotz der herrlichen Grünruhelage, ist die Anbindung an das Verkehrsnetz sehr gut. Das Projekt „sagenhaft Wohnen am Sagberg“ umfasst 2 Einzelhäuser sowie ein Doppelhaus mit sonnigen Terrassenflächen und Gärten. Die Großzügige Raumaufteilung von Haus 4 (Doppelhaushälfte) bietet insgesamt ca. 154,86 m² WNF. Ergänzt wird diese durch ca. 86,64 m² große Terrasse,  ca. 653,53 m² Garten sowie und 55,39 m² befestigten Vorplatz. Haus 4 ist über eine Privatstraße an die Sagbergstraße angebunden. Die modern ausgestatteten Häuser sind auf Paare und Familien zugeschnitten und bitten mit Ihren großzügigen Gärten eine Oase der Ruhe im Grünen. Das offene Raumkonzept für Küche / Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss samt den großen Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes und freies Wohngefühl. Neben diesen Räumen finden sich noch Vorraum, Technikraum, WC und ein Abstellraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum.  Das komfortable Badezimmer sowie ein großzügiger Dielenbereich bieten ausreichend Platz für Sie und ihre Familie. 3 Scheiben Isolierverglasung, Energieversorgung durch Luft-Wärmepumpen, Holz-Alu Fenster, Echtholz Parkett und großformatiges Feinsteinzeug tragen einen großen Teil zum Wohnkomfort bei.     Jedem Haus zugeordnet sind 2 KFZ – Stellplätze im Freien vor dem jeweiligen Haus. Ein optionaler Edelstahl oder GFK Pool runden das Angebot noch ab. Alle Häuser werden von uns schlüsselfertig hergestellt. PROVISIONSFREI! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger!
Fläche m² 154,86
Zimmer 4
Kauf € 725.000

Provisionsfrei! Sagenhaft Wohnen am Sagberg! exklusives Einfamilienhaus in Purkersdorf

Haus in 3002 Purkersdorf | Sagbergstraße 31

Vor den Toren der Großstadt Wien, in Neu – Purkersdorf, errichten wir für Sie 2 freifinanzierte exklusive Einfamilienhäuser, sowie 1 Doppelhaus. Das Grundstück ist Richtung Süden orientiert und bietet dank der Hanglage einen wunderbaren Fernblick über den Wienerwald. Trotz der herrlichen Grünruhelage, ist die Anbindung an das Verkehrsnetz sehr gut. Das Projekt „sagenhaft Wohnen am Sagberg“ umfasst 2 Einzelhäuser sowie ein Doppelhaus mit sonnigen Terrassenflächen und Gärten. Die Großzügige Raumaufteilung von Haus 1 bietet insgesamt ca. 143m² WNF. Ergänzt wird diese durch ca. 35 m² große Terrasse,  ca. 504 m² Garten sowie und 88 m² befestigten Vorplatz. Haus 2 ist über eine Privatstraße an die Sagbergstraße angebunden. Haus 1 liegt direkt an der Sagbergstraße. Haus 2, 3 und 4 liegen südlich des Hauses 1 und sind über eine Privatstraße an die Sagbergstraße angebunden. Die modern ausgestatteten Häuser sind auf Paare und Familien zugeschnitten und bitten mit Ihren großzügigen Gärten eine Oase der Ruhe im Grünen. Das offene Raumkonzept für Küche / Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss samt den großen Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes und freies Wohngefühl. Neben diesen Räumen finden sich noch Vorraum, Technikraum, WC und ein Abstellraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum.  Das komfortable Badezimmer sowie ein großzügiger Dielenbereich bieten ausreichend Platz für Sie und ihre Familie. 3 Scheiben Isolierverglasung, Energieversorgung durch Luft-Wärmepumpen, Holz-Alu Fenster, Echtholz Parkett und großformatiges Feinsteinzeug tragen einen großen Teil zum Wohnkomfort bei.     Jedem Haus zugeordnet sind 2 KFZ – Stellplätze im freien vor dem jeweiligen Haus. Ein optionaler Edelstahl oder GFK Pool runden das Angebot noch ab. Alle Häuser werden von uns schlüsselfertig hergestellt. PROVISIONSFREI! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger!
Fläche m² 143,87
Zimmer 4
Kauf € 695.000

Provisionsfrei! Sagenhaft Wohnen am Sagberg! exklusive Doppelhaushälfte Nr.3 in Purkersdorf

Haus in 3002 Purkersdorf | Sagbergstraße 31

Vor den Toren der Großstadt Wien, in Neu – Purkersdorf, errichten wir für Sie 2 freifinanzierte exklusive Einfamilienhäuser, sowie 1 Doppelhaus. Das Grundstück ist Richtung Süden orientiert und bietet dank der Hanglage einen wunderbaren Fernblick über den Wienerwald. Trotz der herrlichen Grünruhelage, ist die Anbindung an das Verkehrsnetz sehr gut. Das Projekt „sagenhaft Wohnen am Sagberg“ umfasst 2 Einzelhäuser sowie ein Doppelhaus mit sonnigen Terrassenflächen und Gärten. Die Großzügige Raumaufteilung von Haus 3 (Doppelhaushälfte) bietet insgesamt ca. 154,86 m² WNF. Ergänzt wird diese durch ca. 87,75 m² große Terrasse,  ca. 626,34 m² Garten sowie und ca.61 m² befestigten Vorplatz. Haus 3 ist über eine Privatstraße an die Sagbergstraße angebunden. Die modern ausgestatteten Häuser sind auf Paare und Familien zugeschnitten und bitten mit Ihren großzügigen Gärten eine Oase der Ruhe im Grünen. Das offene Raumkonzept für Küche / Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss samt den großen Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes und freies Wohngefühl. Neben diesen Räumen finden sich noch Vorraum, Technikraum, WC und ein Abstellraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum.  Das komfortable Badezimmer sowie ein großzügiger Dielenbereich bieten ausreichend Platz für Sie und ihre Familie. 3 Scheiben Isolierverglasung, Energieversorgung durch Luft-Wärmepumpen, Holz-Alu Fenster, Echtholz Parkett und großformatiges Feinsteinzeug tragen einen großen Teil zum Wohnkomfort bei.     Jedem Haus zugeordnet sind 2 KFZ – Stellplätze im Freien vor dem jeweiligen Haus. Ein optionaler Edelstahl oder GFK Pool runden das Angebot noch ab. Alle Häuser werden von uns schlüsselfertig hergestellt. PROVISIONSFREI! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger!
Fläche m² 154,86
Zimmer 4
Kauf € 725.000

NEU +++ Wunderschönes, gemütliches Einfamilienhaus in SEHR guter Lage in Purkersdorf (Zentrumsnahe)+++

Haus in 3002 Purkersdorf

NEU +++ Wunderschönes, gemütliches Einfamilienhaus in SEHR guter Lage in Purkersdorf (Zentrumsnahe)+++ In einer der schönsten Wohngegenden in Purkersdorf liegt dieses Grundstück. Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich ansprechendes Einfamilienhaus auf 2 Ebenen in der Niederösterreichische Gemeinde Purkersdorf, welches alles bietet was das Herz begehrt. Das stilvolle Haus mit dem besonderen Charme, bietet Ihnen die Möglichkeit ein wahres Schmuckstück zu „Ihrem Zuhause“ zu machen. Das Bestandshaus (Baujahr 1870, Generalsanierung 1957) ist ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus und wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert: sämtliche Leitungen (Wasser, Strom, Heizung, Kanal) sowie Fenster und Türen wurden erneuert. Die Wohnfläche des Hauses ist ca. 180 m2, aufgeteilt auf Erdgeschoß und Obergeschoß mit je ca. 90 m2. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 623 m². Die aktuelle Raumaufteilung kann durch beigelegten Grundrissplänen entnommen werden. Falls ein offener Wohn-Essbereich bevorzugt wird, kann dieser leicht durch marginale Grundrissadaptionen hergestellt werden. Eine interessante Möglichkeit wäre, aus der Küche einen direkten Ausgang auf die Garten-Terrasse zu machen. Verkehrsanbindung & Lage:  Der nahe Wienerwald bietet ein vielfältiges Freizeitangebot ( Wandern, Radfahren, Joggen,...) sowohl für die Kinder als auch Erwachsene.  Ein sehr detailliertes  LAGEEXPOSÉ (60 Seiten) erfolgt umgehend nach Anfrage.   TOP LAGE mit viel POTENTIAL. Der Preis für das Einfamilienhaus  (inkl. Küche) beträgt (Verhandlungsbasis) EUR 489.000.- Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis (zzgl. 20% USt.) Energieausweis ist in Arbeit. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Bei den Größen, Flächen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung, etc.) zur Verfügung gestellte Pläne/Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Zu Info:  In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 180
Zimmer -
Kauf € 489.000

VILLA in WALDRANDLAGE

Haus in 3002 Purkersdorf

VILLA/ LANDHAUS mit WALD & BAUGRUND Diese in absoluter Ruhelage von Purkerdorf am Ende einer Sackgasse gelegene schloßartige Villa liegt an der Waldgrenze und bietet absolut Privatsphäre. Das Haus wurde vor einigen Jahren renoviert und wird derzeit in 4 Wohneinheiten genutzt. Diese Einheiten sind aber ohne weiters wieder möglich zu verbinden (siehe Plan). Kurzbeschreibung: ca. 9.272m² Grundstücksgröße am Waldrand mit Privatstraße Die Liegenschaft besteht aus einem 3027 m² großem Grundstück sowie 6245m² Wald. Schlossartige Villa mit 11 Zimmer, 3 Küchen, 4 Bäder, 4 Wirtschaftsräume Raumaufteilung: Erdgeschoß: Hauptwohnung 1: Erdgeschoss: 23m² große Gartenterrasse, 43m² große Wohnküche, 12m² großer Abstellraum/ Vorratsraum, 19m² Zimmmer, Duschbad, ein 12m² Gästeapartement mit kleiner Küche und Aufgang in ein 13m² Gästezimmer ( Wohnung 4) Innewendeltreppe in das 1. Obergeschoss: 20m² großes Zimmer, 31m² großes Wohn- oder Schlafzimmer mit Ausgang auf eine 22m² große Terrasse mit Fernblick Wannen-Duschbad, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten auf der Hinterseite des Hauses. Von hier sind jeweils 2 separate Wohneinheiten ( Wohnung 2 & 3) über Holzstiegen zugänglich Dachgeschoss: Wohnung 2: 16m² großes Wohnzimmer, 11m² Zimmer & 7m² Kabinett, ein weiteres ca. 20m² großes Schlafzimmer mit Duschbad Wohnung 3 Vorraum, 23m² Wohnzimmer, Duschbad, 25m² großes Wohn- /Schlafzimmer mit Ausgang auf eine 6m² große Terrasse Ausstattung: Das Haus steht unter Denkmalschutz •Laminatboden •Fliesenbäder •Zentralheizung Tiefenwärmepumpe •Beheizte Auffahrt •Elektrisches Garagentor Virtueller 360°- Rundgang:
Fläche m² 336,81
Zimmer 12
Kauf € auf Anfrage