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Haus in Pressbaum

39 Häuser

39 Hausangebote sind derzeit in Pressbaum, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Pressbaum, Wien-Umgebung in 85% Angebote an Häusern zur Miete und 15% an Häusern zum Kauf.

Preishit 3021 Pressbaum/Rekawinkel , 4 moderne Einfamilienhäuser,Niedrigenergie- Ziegelmassivbauweise, in attraktiver Lage. Bauplatz ab 66.000.-

Haus in 3021 Pressbaum

Im Gemeindeteil Rekawinkel kommt es zur Umsetzung eines neuen Projektes von Favorit Massiv Haus. Im Rahmen dieses Projektes stehen 4 Bauplätze für freistehende Einfamilienhäuser zur Auswahl. Das Angebot  beinhaltet Haus und Grund, sowie das Zuleitungspaket. Für nähere Informationen fordern Sie bitte das Expose´an. Die Verwendung modernster Materialien und Bautechnik , sind selbstverständlich. Ein erfahrener ,, als ihr persönlicher Ansprechpartner, begleitet Sie durch die Bauphase bis hin zur Übergabe ihres Einfamilienhauses. Mehrere Dachformen stehen zur Auswahl. Angebotsplanung in der Ausführung Flachdach. Detailplanungen sind im Expose(bitte anfordern) ausführlich dargestellt Mitplanung möglich und erwünscht!! Sofortinfo/Terminvereinbarung : Roland Prohaska : r.prohaska@favorit-haus.at                         Tel:  0676 407 57 92   Finanzierungsservice
Fläche m² 105
Zimmer 5
Kauf € 346.447

3021 Pressbaum>Neuwertiges, modernst ausgestattetes Einfamilienhaus>Niedrigenergie-Ziegelmassivbauweise, Baujahr 2017, bezugsfertig, provisionsfrei für den Käufer!!!

Haus in 3021 Pressbaum

Die Stadtgemeinde Pressbaum befindet sich um westlichen Nahbereich zu Wien. Öffentlich erreicht man Wien-West /Hütteldorf mit der S50 Dürrwien. Die Station befindet sich lediglich 4 Gehminuten entfernt. Die Regionalexpresszüge könne über den Bahnhof Pressbaum (ca 15 Minuten zu Fuß) genutzt werden. Neben einem kompletten Angebot in den Bereichen Kindergarten/Hort/Schule und Nahversorgung, verfügt Pressbaum seit letztem Sommer auch über ein neues Freibad . Das Einkaufszentrum "Auhofcenter" in Wien/West, erreicht man mit dem Auto bequem in 10 Minuten. Dieses vollausgestattete Einfamilienhaus, wurde im Zuge eines Bauprojektes als Musterhaus verwendet. Derzeit wird es noch temporär als Büro genutzt. Die Küche und die Bäder sind daher weitestgehend neuwertig. Auch die anderen Räume wurden nur zeitweise genutzt . Der Zustand des Gebäudes ist daher als neuwertig zu bezeichen. Sondermerkmale sind die moderne Vaillant-Luft-Wasser-Wärmepumpe(Flexo-Therm), der neuesten Bauart, sowie die Beheizung des Kellers mittels Fußbodenheizung. Alle Fenster verfügen über elektrische Rolläden, im Erdgeschoß  auch mit Gruppensteuerung. Moderne Einbauküche mit Markengeräten. Auch ein Kamin  ist vohanden. Die Terrasse und der Garten sind  süd-west ausgerichtet. neben dem Haus befindet sich eine Fertigteilgarage (Leitl) mit elektrischem Tor und Funksteuerung. Die gepflasterte Zufahrt wurde großzügig gestaltet, sodas bis zu 5 PKW im Außenbereich parken können. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Plänen idF.     Bei Interesse fordern Sie das Expose mit Fotogalerie an Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung. Roland Prohaska: r.prohaska@avi.co.at 0676/898 544 200
Fläche m² 117,4
Zimmer 5
Kauf € 695.000

GEMÜTLICHE JAHRHUNDERTWENDE-VILLA MIT GRÜNLAND

Haus in 3021 Pressbaum

SIE PLANEN HÜHNER - SCHAFE - ALPAKAS ODER PFERDE ZU HALTEN..... ODER WÜNSCHEN SICH EINFACH EINEN WUNDERBAREN GARTEN? ERFÜLLEN SIE SICH HIER IHREN TRAUM!   Diese Villa wurde im Jahr 1898 auf einem hanglagigen Grundstück errichtet. Sämtliche Haupträume sind nach Süden ausgerichtet. Auf zwei Ebenen stehen insgesamt neun Zimmer, drei Küchen, drei Bäder und vier WC zur Verfügung. Im Obergeschoß kann eine eigenständige Wohneinheit (2 Zimmer, Wohnküche, Bad mit WC) mit separatem Eingang über eine Gartenterrasse abgeteilt werden. Vor allem für Tierhaltung interessant: Nördlich der Liegenschaft kann Grünland dazu gepachtet werden. Ein Pachtgrundstück im Ausmaß von ca. 2.900 m², das direkt an die Liegenschaft grenzt, ist auch käuflich zu erwerben. Am nördlichen Rand des Grundstücks an der Grenze zum Grünland sind bereits diverse Nebengebäude vorhanden. Ein "Aufzug" an der linken Grundgrenze erleichtert den Transport von Futter (Heu, etc.) nach oben sowie den Abtransport von Mist nach unten. Diverse Infrastruktureinrichtungen von Pressbaum und der Bahnhof Pressbaum sind nur ca. 1,5 km entfernt und mit dem PKW oder zu Fuß bequem zu erreichen. Die Wiener Stadtgrenze erreicht man in wenigen Autominuten, in die Landeshauptstadt St. Pölten gelangt man nach rund 30 Minuten Fahrzeit. Für weiterführende Informationen bzw. einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek unter 0664/88 36 14 14 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 254
Zimmer 9
Kauf € 750.000

Preishit 3021 Pressbaum/Rekawinkel , 4 moderne Einfamilienhäuser,Niedrigenergie- Ziegelmassivbauweise, in attraktiver Lage. Bauplatz ab 66.000.-

Haus in 3021 Pressbaum

Im Gemeindeteil Rekawinkel kommt es zur Umsetzung eines neuen Projektes von Favorit Massiv Haus. Im Rahmen dieses Projektes stehen 4 Bauplätze für freistehende Einfamilienhäuser zur Auswahl. Das Angebot  beinhaltet Haus und Grund, sowie das Zuleitungspaket. Für nähere Informationen fordern Sie bitte das Expose´an. Die Verwendung modernster Materialien und Bautechnik , sind selbstverständlich. Ein erfahrener ,, als ihr persönlicher Ansprechpartner, begleitet Sie durch die Bauphase bis hin zur Übergabe ihres Einfamilienhauses. Mehrere Dachformen stehen zur Auswahl. Angebotsplanung in der Ausführung Flachdach. Detailplanungen sind im Expose(bitte anfordern) ausführlich dargestellt Mitplanung möglich und erwünscht!! Sofortinfo/Terminvereinbarung : Roland Prohaska : r.prohaska@favorit-haus.at                         Tel:  0676 407 57 92   Finanzierungsservice
Fläche m² 105
Zimmer 5
Kauf € 346.447

Exklusive Doppelhaushälfte - Provisionsfreier Erstbezug in Grünlage

Haus in 3021 Pressbaum

EXKLUSIVES DOPPELHAUS IN ZENTRALER GRÜNLAGE! PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG Am Ende einer privaten Sackgasse entsteht auf einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 1.882 m² ein modernes und energieeffizientes Doppelhaus mit insgesamt 2 Wohneinheiten umgeben von grünen Wiesen und schönem Altbaumbestand. Jede der Wohneinheiten bietet eine reine Wohnfläche von 200 m² verteilt auf drei Ebenen, eine rund 30 m² große Gartenterrasse, eine großzügige Dachterrasse mit traumhaften Ausblick über den Wienerwald und einen Eigengarten. Die Beheizung im gesamten Haus erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe über den Fußboden. Zwei Autoabstellplätze runden das Angebot ab. Das im Sommer 2019 fertiggestellte Architektenhaus punktet durch besondere architektonische Gestaltung und funktionelle Lösungen. Es wird allen Ansprüchen des modernen Lebens gerecht und vermittelt angenehmes Wohngefühl. Die Infrastruktureinrichtungen von Pressbaum und Tullnerbach, das Schulzentrum "Sacré Coeur" und die Haltestelle Tullnerbach/Pressbaum der Westbahnstrecke sind zu Fuß bequem zu erreichen. Die Wiener Stadtgrenze liegt nur wenige Autominuten entfernt. Für eine detaillierte Beschreibung fordern Sie bitte unser Exposé samt Detailunterlagen an. Ein modernes Doppelhaus mit Wohnkultur auf höchstem Niveau! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664/88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 720.000

Exklusive Doppelhaushälfte - Provisionsfreier Erstbezug in Grünlage

Haus in 3021 Pressbaum

EXKLUSIVES DOPPELHAUS IN ZENTRALER GRÜNLAGE! PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG Am Ende einer privaten Sackgasse entsteht auf einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 1.882 m² ein modernes und energieeffizientes Doppelhaus mit insgesamt 2 Wohneinheiten umgeben von grünen Wiesen und schönem Altbaumbestand. Jede der Wohneinheiten bietet eine reine Wohnfläche von rund 200 m² verteilt auf drei Ebenen, eine rund 30 m² große Gartenterrasse, eine großzügige Dachterrasse mit traumhaften Ausblick über den Wienerwald und einen Eigengarten. Die Beheizung im gesamten Haus erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe über den Fußboden. Zwei Autoabstellplätze runden das Angebot ab. Das im Sommer 2019 fertiggestellte Architektenhaus punktet durch besondere architektonische Gestaltung und funktionelle Lösungen. Es wird allen Ansprüchen des modernen Lebens gerecht und vermittelt angenehmes Wohngefühl. Die Infrastruktureinrichtungen von Pressbaum und Tullnerbach, das Schulzentrum "Sacré Coeur" und die Haltestelle Tullnerbach/Pressbaum der Westbahnstrecke sind zu Fuß bequem zu erreichen. Die Wiener Stadtgrenze liegt nur wenige Autominuten entfernt. Für eine detaillierte Beschreibung fordern Sie bitte unser Exposé samt Detailunterlagen an. Ein modernes Doppelhaus mit Wohnkultur auf höchstem Niveau! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664/88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 740.000

NEUBAU - NIEDRIGENERGIE HAUS IN ZENTRUMSNAHER LAGE

Haus in 3021 Pressbaum

Das vollunterkellerte Haus wurde 2016 in Ziegelmassivbauweise errichtet und mit einer Vollwärmeschutzfassade versehen. Es bietet Wohnfläche auf zwei Ebenen, wobei sich das Erdgeschoß in Vorraum mit Garderobe und separatem WC, offene Küche mit Speis, Wohn-Essbereich sowie Gästezimmer mit Bad und WC unterteilt. Das Obergeschoß bietet, von einer zentralen Galerie aus begehbar drei Zimmer, ein separates WC und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche und freistehender Wanne. Im Kellergeschoß (noch im Rohzustand) stehen, von der Garage aus erreichbar, ein Lagerraum und ein Technikraum (Wärmepumpe, Waschmaschinenanschluss) zur Verfügung. Zahlreiche Infrastruktureinrichtungen von Pressbaum sind in wenigen Autominuten oder auch zu Fuß erreichbar. Die nächste Westbahnhaltestelle und eine Autobushaltestelle liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Die Wiener Stadtgrenze und der Bahnhof Hütteldorf sind über die Autobahnanbindung A1 in rund 15 Autominuten erreichbar. Für weiterführende Informationen bzw. einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irene Dräxler unter 0664/993 12 48 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82
Fläche m² 179
Zimmer 5
Kauf € 550.000

Preishit 3021 Pressbaum/Rekawinkel , 4 moderne Einfamilienhäuser,Niedrigenergie- Ziegelmassivbauweise, in attraktiver Lage. Bauplatz ab 66.000.-

Haus in 3021 Pressbaum

Im Gemeindeteil Rekawinkel kommt es zur Umsetzung eines neuen Projektes von Favorit Massiv Haus. Im Rahmen dieses Projektes stehen 4 Bauplätze für freistehende Einfamilienhäuser zur Auswahl. Alle Einfamilienhäuser werden nach Kundenwunsch geplant und errichtet. Das Angebotsbeispiel bietet einen realistischen Richtwert,betreffend der zu erwartenden Kosten für die Errichtung Ihres Einfamilienhauses Die Verwendung modernster Materialien und Bautechnik , sind selbstverständlich. Ein erfahrener Projektleiter, als ihr persönlicher Ansprechpartner, begleitet Sie durch die Bauphase bis hin zur Übergabe ihres Einfamilienhauses. Mehrere Dachformen stehen zur Auswahl. Angebotsplanung in der Ausführung Flachdach. Detailplanungen sind im Expose(bitte anfordern) ausführlich dargestellt Mitplanung möglich und erwünscht!! Sofortinfo/Terminvereinbarung : Roland Prohaska : r.prohaska@favorit-haus.at                         Tel:  0676 407 57 92   Finanzierungsservice
Fläche m² 105
Zimmer 5
Kauf € 341.447

GEPFLEGTES REFUGIUM IN IDYLLISCHER WALDRANDLAGE

Haus in 3021 Pressbaum

AUSSERGEWÖHNLICHES ANWESEN MIT WELLNESSBEREICH IN SCHÖNER LAGE BESCHREIBUNG: Refugium in Massivbauweise - BJ. ca. 1979, Ölzentralheizung für Fußboden und Radiatoren, Eternitschindeldach, Holzfenster, Fliesen,- und Teppichböden; Die Liegenschaft berfindet sich in einem dem Alter entsprechend guten, sehr gepflegten Zustand. ENERGIEKENNZAHL: HWB 94,4 ZUR ZEIT WIRD DIE IMMOBILIE ALS 4 STERNE HOTEL MIT 14 GÄSTEZIMMERN + PRIVATBEREICH GENUTZT. UNTERGESCHOSS: WELLNESSBEREICH ca. 202m²: Schwimmhalle mit ca. 75m² POOL (8x4m) und Aufenthaltsbereich mit direktem Gartenzugang, Fitnessraum, Sauna mit Tauchbecken, Aufenthaltsraum mit Bar mit anschließender GARTENTERRASSE (ca. 140m²), Waschraum, Dusche, 3 WC; Technik-, Lager - und Abstellräume ERDGESCHOSS: 4 Zimmer mit Duschbad + WC, weitere 4 Zimmer, Bad mit WC, Wohn- und Essbereich, 2 Wintergärten, 2 TERRASSEN mit ca. 50m², Flur, Foyer, Windfang, Küche mit angrenzendem Lagerraum, große, zentrale Diele DACHGESCHOSS: 10 Zimmer mit Bad/Dusche + WC, Galerie, Gang GARTEN: sehr schöner, überwiegend fast ebener Garten - derzeit werden ca. 800m² der angrenzenden Liegenschaft zusätzlich gepachtet (ca. EUR 2.500 / Jahr). Es besteht voraussichtlich die Möglichkeit ca. 1ha angrenzenden Wald + Wiese zuzukaufen LAGE: sonnig, ruhig, schöner Grünblick, ca. 15 KM von Wien Hütteldorf bzw. ca. 12 KM vom Auhofcenter entfernt; Infrastruktur wie Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheke, Ärzte, Gastronomiebetriebe etc. vor Ort VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Telefon und Strom angeschlossen Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 06645158495 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 658
Zimmer 18
Kauf € 1.170.000

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE

Haus in 3021 Pressbaum

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS IN ZENTRUMSNAHER, SONNIGER LAGE ERDGESCHOSS: Küche, 3 Zimmer, Bad mit Dusche, seperates WC, Vorraum, Veranda KELLERGESCHOSS: Teilkeller - Technikraum; Lagerraum DACHGESCHOSS: 1 Zimmer, Dachboden BESCHREIBUNG: Stark renovierungsbedürtiges Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise in Massivbauweise, Bramacdach, Holzkastenfenster, Gaszentralheizung für Radiatoren, vorwiegend Holz- und Fliesenböden ENERGIEKENNZAHL: HWB 365; fGEE 3,8 WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet - Bauklasse 1, gekuppelt, maximal bebaubare Fläche ca. 208m² zuzüglich 100m² Nebengebäude, 2 Wohneinheiten. GARTEN: sehr schöner, teilweise terrassiert angelegter Garten mit Obstbaumbestand. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Gas angeschlossen, Kabel-Signal möglich; eigener BRUNNEN LAGE: Sehr beliebte, sonnige, ZENTRUMSNAHE Lage mit sehr guter Infrastruktur - Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe etc. fußläufig erreichbar; ca. 18 KM von Wien-Hütteldorf entfernt. SONSTIGES: Es besteht die Möglichkeit das Haus mit einem Grundanteil von 721m² um EUR 217.000,- zu kaufen! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:365.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.8
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 420.000