Haus in Pressbaum

25 Häuser

25 Hausangebote sind derzeit in Pressbaum, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Pressbaum, Wien-Umgebung in 96% Angebote an Häusern zur Miete und 4% an Häusern zum Kauf.

Top-Modernes Energiesparhaus "Energieklasse A++" mit Keller und Sonnengarten

Haus in 3021 Pressbaum | Guggenbergerstraße 19

Sonnengarten Häuser werden nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien (Zertifikat in Silber) errichtet und das ist Einzigartig am Markt. Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz. Klima:aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)! Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen. Ihr Sonnengarten Haus in Pressbaum: - Einzelhaus in Ziegelmassivbauweise - Inklusive ruhigem und sonnigem Grundstück - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten - österreichische Qualitätsprodukte - Ökologische Baustoffe - ab 181m² Nutzfläche und 113m² reine Wohnfläche - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - Drei Schlafzimmer, großzügiges Familienbad - 68m² Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung - Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 400l Warmwasserspeicher - Fertige Außenanlagen und PKW- Abstellplätze - Inklusive Zaun um Ihr Grundstück - Inklusive Terrasse - Inklusive Außenrollläden - Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell - Provisionsfreier Preis belagsfertig - vor Abzug der Wohnbauförderung Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 439.900 3.892,92 €/m²

"kaiserliches Jagdhaus!"

Haus in 3031 Rekawinkel

" kaiserliches Jagdhaus!" Das kaiserliche Jagdhaus können wir Ihnen hier nicht anbieten, aber es ist sehr gut vorstellbar, dass der Kaiser dieses Haus gewählt hätte! Dafür spricht alleine schon die Adresse auf einer Anhöhe "Kaiserspitz!" mitten im Wienerwald, zwischen Pressbaum und Eichgraben, in Rekawinkel mit herrlichem Fernblick und absoluter Ruhe, eingebettet von Wald und herrlich blühenden Wiesen. Was könnte hier besser passen als ein Vollholz-Blockhaus mit Dichtbetonkeller (Wohnkeller ca. 99 m² mit Sauna und Wellnessdusche) vom Baumeister und einer Wohnetage quasi als Bungalow barriererfrei 1991 errichtet. Ja, man muss Holz schon mögen um dieses Haus schätzen zu können, aber wenn man Sie von der außerordentlichen Lebensqualität eines Holzhauses nicht erst überzeugen muss, werden Sie dieses Haus lieben. Denn nirgendwo passt es besser hin, als an diesem Platz mit riesigem südseit ausgerichteten abfallenden Garten mit Altbaumbestand. Weiters gibt es ganzjährig Brunnenwasser mit 3 Entnahmestellen, davon 2 im Garten und 1 im Nebengebäude Garage. Diese Ruhe im Nahbereich der Großstadt ist schon einzigartig! Sie kennen die Grundstück und Hauspreise, die üblicherweise in dieser Gegend bezahlt werden und fragen sich, warum diese Liegenschaft relativ günstig angeboten wird. Es besteht ein leichter Sanierungsbedarf (bzw. Reparaturrückstand), der aber sicher großteils in Eigenregie erledigt werden kann, damit das Anwesen wieder wie einst, in kaiserlichem Glanz, erstrahlt. Nehmen Sie sich daher Zeit und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser außergewöhnlichen Liegenschaft vor den Toren Wien`s. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und werden wie Sie die Besichtigung genießen! Der Preis NUR € 469.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab ca. € 93.800,--/monatlich ab ca. € 1.867,-- Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 99
Zimmer 5
Kauf € 469.000 4.737,37 €/m²

Ziegelmassives Einzelhaus mit Vollunterkellerung und Traumgarten (Eigengrund) mit herrlicher Aussicht. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 3031 Pressbaum | Jurekstraße 29 - 37

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Herbst 2017. TÜV-AUSTRIA baubegleitet! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, mit Keller rund 146 m² Nutzfläche. Sonniges Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Küche, Vorzimmer und WC im EG, 3 zentral begehbare Schlafzimmer und Bad im OG und Vollunterkellerung. Preis famosa Haus komplett belagsfertig inkl. Terrasse, Grundstück, Außenanlagen, 2 PKW-Abstellplätze, Wasser-, Kanal- und Stromanschlussgebühren sowie Aufschließungsabgabe. Vor Abzug der Wohnbauförderung. Modernes, kostensparendes Heizsystem: Fußbodenheizung (Heiz- und Kühlfunktion für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit) mit VAILLANT Luftwärmepumpe und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung. Keine Gas- oder Fernwärmegebühren! Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 349.900 3.683,16 €/m²

Geräumiges Einfamilienhaus, vollunterkellert mit Gartenoase und herrlicher Aussicht. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 3031 Pressbaum | Jurekstraße 29 - 37

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Herbst 2017. TÜV-AUSTRIA baubegleitet! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche, mit Keller rund 157 m² Nutzfläche. Sonniges Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Küche, Vorzimmer und WC im EG, 3 zentral begehbare Schlafzimmer und Bad im OG und Vollunterkellerung. Preis famosa Haus komplett belagsfertig inkl. Terrasse, Grundstück, Außenanlagen, 2 PKW-Abstellplätze, Wasser-, Kanal- und Stromanschlussgebühren sowie Aufschließungsabgabe. Vor Abzug der Wohnbauförderung. Modernes, kostensparendes Heizsystem: Fußbodenheizung (Heiz- und Kühlfunktion für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit) mit VAILLANT Luftwärmepumpe und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung. Keine Gas- oder Fernwärmegebühren! Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 375.300 3.679,41 €/m²

Wohnbaugeförderte Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerung und Gartenoase. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 3031 Pressbaum | Jurekgasse 29 - 37

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Herbst 2017. TÜV-AUSTRIA baubegleitet! Dieses Niedrigenergiehaus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, mit Keller rund 146 m² Nutzfläche.  Sonniges Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Küche, Vorzimmer und WC im EG, 3 zentral begehbare Schlafzimmer und Bad im OG und Vollunterkellerung. Preis famosa Haus komplett belagsfertig inkl. Terrasse, Grundstück, Außenanlagen, 2 PKW-Abstellplätze, Wasser-, Kanal- und Stromanschlussgebühren sowie Aufschließungsabgabe. Vor Abzug der Wohnbauförderung. Modernes, kostensparendes Heizsystem: Fußbodenheizung (Heiz- und Kühlfunktion für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit) mit VAILLANT Luftwärmepumpe und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung. Keine Gas- oder Fernwärmegebühren! Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 319.900 3.367,37 €/m²

Modernes Einfamilienhaus "Energieklasse A++" mit Keller und sonnigen Garten

Haus in 3021 Pressbaum | Guggenbergerstraße 15-21

Sonnengarten Häuser werden nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien (Zertifikat in Silber) errichtet und das ist Einzigartig am Markt. Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz. Klima:aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)! Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen. Ihr Sonnengarten Haus in Pressbaum: - Einzelhaus in Ziegelmassivbauweise - Inklusive ruhigem und sonnigem Grundstück - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten - österreichische Qualitätsprodukte - Ökologische Baustoffe - ab 181m² Nutzfläche und 113m² reine Wohnfläche - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - Drei Schlafzimmer, großzügiges Familienbad - 68m² Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung - Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 400l Warmwasserspeicher - Fertige Außenanlagen und PKW- Abstellplätze - Inklusive Zaun um Ihr Grundstück - Inklusive Terrasse - Inklusive Außenrollläden - Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell - Provisionsfreier Preis belagsfertig - vor Abzug der Wohnbauförderung Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 414.900 3.671,68 €/m²

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE

Haus in 3021 Pressbaum

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS AUF BAURECHTSGRUND EINFAMILIENHAUS IN HOLZRIEGELBAUWEISE (Elkhaus) Bj. 2004, Betonkeller, Bramacdach, Kunstoff-Fenster + Außenrolläden, Fliesen-, Laminatböden, Gaszentralheizung mit Radiatoren + Kaminofen im Wohnbereich; Energiekennzahl: HWB 59,53 ERDGESCHOSS: Offener Wohn/Essbereich mit Küche + Abstellraum, Wohnzimmer, TERRASSE (ca. 37m²); WC mit Waschbecken, Diele, Abstellraum DACHGESCHOSS: 2 Zimmer, geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, WC, Schrankraum, Galerie KELLER: 4 Kellerräume, Waschküche VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Strom,- Kanal,- Gasananschluss vorhanden; Telefon,- Kabel-TV möglich                                                                                                          SONSTIGES: DAS HAUS WURDE AUF EINEM BAURECHTSGRUND DER ÖSTERREICHISCHEN  BUNDESFORSTE ERRICHTET.  LAUFZEIT DES PACHTVERTRAGES BIS 2103 - monatlicher Pachtzins: derzeit ca. 261,- Euro/Monat        IM KAUFPREIS ENTHALTEN IST EINE NÖ-WOHNBAUFÖRDERUNG IN DER HÖHE VON ca. EUR 22.500,-                                                                            GARTEN: SONNIGER, ebener Garten CARPORT: Für 2 PKW                                                                                                    LAGE: ca. 1 KM vom Ortszentrum Pressbaum, mit sehr guter Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, etc. entfernt. Ca. 15 Gehminuten zum Bahnhof & ca. 13 KM von Wien-Hütteldorf.       OBJEKTBETREUER: Robert E. Meier 0664 5158495 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:59.53 kWh/(m²a)
Fläche m² 135
Zimmer 3
Kauf € 275.000 2.037,04 €/m²

PROVISIONSFREI - Holzhaus in Wohnsiedlung

Haus in 3021 Pressbaum

Zum Verkauf gelangt ein zweigeschossiges, teilunterkellertes Haus in Holzriegelbauweise mit Wintergarten und zwei Terrassen. Die 1988 errichtete Liegenschaft mit insgesamt 3880m² Gesamtfläche umfasst 6 Häuser, die in verdichteter Flachbauweise gebaut wurden. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie teilt sich in zwei Stockwerke, welche insgesamt 129m² Wohnfläche umfassen. Im Erdgeschoß befinden sich Vorzimmer, WC, zwei Zimmer sowie ein großer Wohn - Essraum mit offener Küche. Ausgehend vom Wohnraum gelangt man über den Wintergarten auf die Holzterrasse. Im Obergeschoß sind 4 lichtdurchflutete Zimmer sowie Badezimmer mit WC. Der Keller gliedert sich in zwei Bereiche zu je 16,5m². Der 1. Bereich dient als allgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Der 2. Bereich ist der Eigenkeller des Hauses. An der Ostseite der Immobilie befindet sich die zweite Terrasse, welche von einem liebevoll gestalteten Steingarten umgeben ist. Zur gemeinsamen Nutzung für die sechs Häuser stehen eine Holzwerkstatt, ein großer, heller Gemeinschaftsraum, Gemüsegärten, Feuerstelle, Gästeparkplätze und zwei Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellräume zur Verfügung.
Fläche m² 129
Zimmer 7
Kauf € 248.000 1.922,48 €/m²

Waldrandlage

Haus in 3021 Pressbaum

Am Rande eines Naturschutzgebietes gelegen bezaubert dieses gemütliche Haus durch seine sehr individuelle Raumaufteilung, seine ideenreiche Gestaltung sowie die wunderbare Miteinbeziehung der Natur ins Haus durch den großen Wintergarten. Eine ca. 60m² große Einliegerwohnung, die vormals als Ordination genutzt wurde, ein Tepidarium im Wohnkeller sind nur einige der angenehmen Besonderheiten dieser Liegenschaft. Das großzügige Raumangebot erstreckt sich über 4 Ebenen. Das Haus ist in den Hang gebaut und dadurch ergibt sich, dass die Einliegerwohnung erdgeschoßig ist und der hintere Teil dieser Ebene Kellerniveau hat. Ausgestattet sind die Räumlichkeiten mit Holzfenstern und Holzdielenböden. Der Vorraum und die Nassräume sind verfliest. Die 4 Zimmer im 1. Obergeschoß finden eine Erweiterung im Dachgeschoß, da von jedem Zimmer ein Zugang ins ausgebaute Dachgeschoß besteht. Die ca. 5 Jahre alte Küche verbleibt im Haus. Bauweise: 38cm Wienerberger Porothermziegel, innen Heizputz, + 20cm hinterlüftete Steinwolldämmung. 2009 wurde noch zusätzlich eine Waldviertler Lärchenholzfassade aufgebracht. Heizung: teilsolare Raumheizung (40 m² Kollektorfläche) Holzvergaserkessel Wandheizung mit Kupferrohren Fußbodenheizung bei den Fliesenböden 2010 wurde das Heizgerät erneuert. Für die Installation eines Kachelofens gibt es einen 2. Schiedelkamin Sonstiges: Blitzschutzanlage Kabelsignal-Leerverrohrung Elektroleerverrohrung 40 m² südseitige Holzterrasse Das Grundstück gliedert sich in ca. 700m² privater Verkehrsfläche (hier befindet sich auch ein geräumiger Geräteschuppen) und ca. 1.700m² Baugrund. Angrenzend an das Grundstück beginnt das Naturschutzgebiet. Hier wird es keine weitere Bautätigkeit geben. Hier finden Sie die komplette Infrastruktur einer Stadt und leben gleichzeitig in völliger Abgeschiedenheit mitten in der Natur. Die Schnellbahn in 2 km Entfernung. 2 Kindergärten, Neue Mittelschule, Sacre Coeur, Norbertinum, Musikschule Großes Kulturangebot VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER 050 450-214 oder 0676/841 42 0214 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 725.000 3.625,00 €/m²

Grüne Siedlungslage im Südwesten Pressbaums

Haus in 3031 Pressbaum

EINFAMILIENHAUS AUF GROSSZÜGIGEM GRUNDSTÜCK IM SÜDWESTEN PRESSBAUMS Wohnfläche: ca. 157 m² Grundfläche: ca. 1.454 m² Diele, 3 Vorräume, 4 Zimmer, 1 Kabinett, Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Duschbäder/WC, 1 WC, Teilkeller Bj. 1961, 2 Südterrassen, Kachelofen, Gaszentralheizung, tw. erneuerte Kunststofffenster, sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Strom, Kanal,Gas, Telefon, Kabel-TV, Internet, Sat-TV bei Neubebauung: max. 2 WE, ca. 208 m² verbaubare Fläche, max. 6 m Bauhöhe, offene Bauweise Großzügige Südlage mit herrlichem Grünblick! Die nahezu rechteckige und ebene Liegenschaft besteht aus zwei Parzellen und befindet sich im Südwesten des Pressbaumer Gemeindegebiets. Das Stadtzentrum von Pressbaum erreicht man, ebenso wie die Autobahnauffahrt auf die A1 innerhalb fünf Autominuten, die nächste Autobushaltestelle, Rekawinkel Sanatorium, liegt etwa zehn Gehminuten entfernt auf der Hauptstraße. In Pressbaum stehen sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten) zur Verfügung. Das nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus wurde 1961 errichtet und ab dem Jahr 1998 immer wieder renoviert und teilweise ausgebaut. Im Erdgeschoß stehen Diele, Vorraum, WC, drei Zimmer sowie ein unbeheizter Abstellraum im Zubau zur Verfügung. Das Dachgeschoß unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, ein großes südseitiges Zimmer mit herrlichem Ausblick nach Süden, ein Kabinett sowie in ein Duschbad. Das Kellergeschoß wurde fast komplett zu einer weiteren Wohnebene ausgebaut. Hier sind ein zentraler Vorraum, ein Duschbad sowie eine gemütliche Küche und das Wohnzimmer untergebracht. Außerdem findet man hier zwei kleine Abstellräume und den Heizraum. Durch die Größe und herrliche Ausrichtung des Grundstücks bietet sich natürlich auch ein Neubau an. Für nähere Infos dazu lassen Sie sich bitte unser aussagekräftiges Exposé zuschicken. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring unter 0664/91 56 444 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:183.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 157
Zimmer 5,5
Kauf € 290.000 1.847,13 €/m²