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Haus in Pressbaum

28 Häuser

28 Hausangebote sind derzeit in Pressbaum, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Pressbaum, Wien-Umgebung in 93% Angebote an Häusern zur Miete und 7% an Häusern zum Kauf.

Wohnbaugefördertes Einfamilienhaus, vollunterkellert mit Sonnengarten. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 3031 Pressbaum | Jurekstraße

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren. Baubeginn: Jänner/Februar 2018! Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Genießen Sie eine herrliche Aussicht mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 349.900

Familienwohnsitz mit atemberaubendem Fernblick

Haus in 3021 Pressbaum

FERNBLICK BIS RAX UND SCHNEEBERG - ABSOLUTE GRÜNRUHELAGE Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung in absoluter Grünruhelage mit traumhaftem Fernblick bis Rax und Schneeberg. Die Kombination von Nähe zur Großstadt und ländlicher Idylle macht den besonderen Reiz dieses schmucken Einfamilienhauses aus. Die Errichtung des Hauses erfolgte 1997. Es bietet eine reine Wohnfläche von ca. 224 m², verteilt auf drei Ebenen. Das Erdgeschoß unterteilt sich in Arbeitszimmer, separates WC, Speis, Essbereich mit offener Küche, großen Wohnraum sowie eine ca. 23 m² große Terrasse mit herrlichem Fernblick. Das vollausgebaute Dachgeschoß bietet, einen großen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Waschtisch und Handtuchheizung, ein separates WC und vier Zimmer. Im teilweise beheizten Vollkeller liegen der Eingangsbereich mit Windfang und Stiegenaufgang in das Erdgeschoß, eine Werkstatt bzw. Büro mit WC, ein Kellerraum, ein Heiz- und Öltankraum und die Garage. Die Autobahnanbindung Hochstraß (A21) liegt ca. 1,5 km entfernt, dort befindet sich auch die Autobusendstelle der Linien 458 und 459 (direkte Verbindung nach Klausen Leopoldsdorf und weiter über Alland und Heiligenkreuz bis Baden). Der Gesamtkaufpreis (Barkaufpreis € 590.000,-- plus Übernahme Wohnbauförderung ca. € 12.900,--) beträgt € 602.900,--. Die halbjährliche Wohnbauförderungsrückzahlung beträgt derzeit € 563,--. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Familien mit Kindern; als auch für alle, die eine sonnige Grünlage suchen, dennoch aber die Nähe zu Wien schätzen! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664/88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 224
Zimmer 6
Kauf € 590.000

Pressbaum>frei planbare Einfamilienhäuser aus Baumeisterhand> noch 6 Einheiten verfügbar

Haus in 3021 Pressbaum

  Auf einem der letzten großen Aufschließungsgebiete Pressbaums, ist dieser moderne Wohnpark mit  18(noch 6 verfügbar) freistehenden Einfamilienhäusern projektiert. Durch die Nähe zu div. schulischen und Kinderbetreuungseinrichtungen, ist dieses Projekt perfekt für Familien geeignet. Bauplatzgrößen 442-505m², Grundstückspreise ab 102.000.- Haus auf Bodenplatte 228.685.-.-(Haus Belagsfertig ,laut Bau und Leistungsbeschreibung,Ausführung Pultdach). Projektstand:  Die ersten Gebäude sind nunmehr errichtet. Das Gelände ist über die bereits errichtete Zufahrt gut begehbar.  Die einzelenen Parzellen sind ausgesteckt und gut erkennbar.Das Betreten der  jeweiligen Baustellen ist unbegleitet nicht gestattet. Sofortinfo und/ oder Terminvereinbarung: Roland Prohaska, Tel: 0676 407 57 92;  r.prohaska@favorit-haus.at Finanzierungshilfe  
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 367.085

Jungfamilien aufgepasst!!!!3021 Pressbaum>frei planbare Einfamilienhäuser aus Baumeisterhand>Provisionsfrei> noch 6 Einheiten verfügbar

Haus in 3021 Pressbaum

  Auf einem der letzten großen Aufschließungsgebiete Pressbaums, ist dieser moderne Wohnpark mit  18(noch 6 verfügbar) freistehenden Einfamilienhäusern projektiert. Durch die Nähe zu div. schulischen und Kinderbetreuungseinrichtungen, ist dieses Projekt perfekt für Familien geeignet. Bauplatzgrößen 389-505m², Grundstückspreise ab 98.900.- Haus ab 278.334.- Haus76m² verb.Fläche, Pultdach, belagsfertig ,Keller( außen fertig) laut Bau und Leistungsbeschreibung. Noch verfügbar: 3a/b, 5a, 4a/b, 9b Sofortinfo und/ oder Terminvereinbarung: Roland Prohaska, Tel: 0676 898 544 200; Mail:r.prohaska@avi.co.at, r.prohaska@favorit-haus.at Finanzierungshilfe  
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 430.715

kleines Zinshaus - 163 m² Leerstand

Haus in 3021 Pressbaum | Hauptstraße

Kleines Zinshaus in Pressbaum zu verkaufen Zum Verkauf  gelangt ein im Jahre 1882 erbautes Zinshaus mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage von Pressbaum. Die Nutzfläche laut Zinsliste beträgt 446,67 m² (Kat.A =324,69 m², Kat.B = 82,88 m², Kat.C = 39,1 m²) Nutzfläche laut Plan 421,80 m² (Kat. A = 309,64 m², Kat. B = 76,41 m², Kat. C = 35,75 m²) Zwei Wohnungen haben einen unbefristeten Mietvertrag, 3 Einheiten stehen leer und eine Einheit wird eigengenutzt. Der allgemeine Bau- und Erhaltungszustand der allg. Teile des Zinshauses kann gemessen am Alter des Gebäudes grundsätzlich als überwiegend durchschnittlich bis teilweise gut bezeichnet werden. Da zur Zeit 3 Wohneinheiten leer stehen und eine Wohnung eigengenutzt wird  beträgt der jährliche Hauptmietzins im Moment € 7.202,76.  Gerne senden wir ihnen ein aktuelles Bewertungsgutachten und weitere Unterlagen zu. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 161,10  HWB Klasse: E
Fläche m² 447
Zimmer -
Kauf € 399.000

SANIERUNGSBEDÜRFTIGE VILLA DER JAHRHUNDERTWENDE

Haus in 3021 Pressbaum

FAMILIENWOHNSITZ-HERVORRAGEND ZUR ZWEIGENERATIONEN-NUTZUNG GEEIGNET Grundfläche: ca. 3.030 m²: davon: ca. 2.111 m² im Bauland-Wohngebiet und ca. 919 m² mit der Widmung GLF Gesamtnutzfläche: ca. 360 m²: Wohnfläche: ca. 181 m² und Nutzfläche: ca. 179 m² 12 Zimmer, 2 Küchen, 9 Bäder, 11 WC, Saal im EG mit Gartenterrasse, kleiner Weinkeller je ein ca. 26 m² große ostseitiger Balkon im 1. und 2. Obergeschoß, kleiner Süd- und Nordbalkon im Dachgeschoß Diese sanierungsbefürftige Villa wurde im Jahr 1898 auf einem nahezu ebnen Grundstück errichtet. Schon 1912 wurde hier eine Familienpension mit Salon-Cafe eingerichtet. Im Jahr 1914 wurde der große Saal im Erdgeschoß angebaut. Spätere Zu- und Umbauten erfolgten in den Jahren 1969 bis 1970. Das derzeit bestehende Hauptgebäude kann noch durch einen Zubau erweitert und in den oberen Geschoßen ausgebaut werden (Mehr dazu in  unseren Detailinformationen). Diese Liegenschaft eignet sich ideal zur Mehrgenerationen - Nutzung oder für zwei Familien. Außerdem ist es möglich hier wieder eine Frühstückspension oder ein Kaffeehaus zu etablieren. Diverse Infrastruktureinrichtungen von Pressbaum und der Bahnhof Pressbaum sind nur ca. 1,2 km entfernt und mit dem PKW oder zu Fuß bequem zu erreichen. Die Wiener Stadtgrenze erreicht man in wenigen Autominuten, in die Landeshauptstadt St. Pölten gelangt man nach rund 30 Minuten Fahrzeit. Für weiterführende Informationen bzw. einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:205.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.34
Fläche m² 181
Zimmer 13
Kauf € 390.000

Großzügiges Einfamilienhaus - Ziegelbau mit vorgehängter Klinkerfassade

Haus in 3021 Pressbaum

Geräumiges Ziegelmassivhaus mit vorgehängter Klinkerfassade EG: Windfang, Diele, Küche, Wohnzimmer, WC OG: Vorraum, Flur, 3 Zimmer, Bad DG: großer Wohnraum, Bad KG: Vorraum, Gang, Haustechnikraum, Lagerkeller, Werkstatt, Wohnraum, Schwimmhalle Doppelgarage mit Montagegrube, 2 Terrassen, ebener Südgarten, abschüssiger Nordgarten, Ziegelbauweise mit Klinkerfassade, Bj. 1971-1997 Parkett- , Klinker und Fliesenböden, Fußbodenheizung; Gasanschluss an der Grundgrenze Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Siedlungslage unweit der Stadt- bzw. Ortszentren von Pressbaum und Tullnerbach. Der Rohbau wurde 1971 in Ziegelbauweise errichtet und in den 1980er Jahren um die vorgehängte Klinkerfassade ergänzt. Das äußerst geräumige Wohnhaus bietet ca. 220 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen sowie einen Wohnraum im Vollkeller. Die Doppelgarage ist über eine teilweise überdachte Terrasse mit dem Wohnhaus verbunden. Bekannte Schulzentren der Gegend wie Sacre Coeur und Norbertinum sind gut zu Fuß, bequemer mit Bus oder Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 500 m entfernt auf der Hauptstraße. Die Wiener Stadtgrenze erreicht man sowohl über die Bundesstraße als auch über die Autobahn in etwa einer Viertelstunde. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664/88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 220
Zimmer 6
Kauf € 670.000

Stilvolle Landvilla im Zentrum von Pressbaum

Haus in 3021 Pressbaum

Schöne Landvilla im Zentrum von Pressbaum Diese sehr gut erhaltene, gepflegte Villa und das dazugehörige große und rundum eingezäunte Grundstück, bietet Ihnen viel Platz zum Entfalten und Entspannen! Egal ob Sie viel Platz für Ihre Familie benötigen oder einfach den Vorteil einer großen Villa mit Garten in zentraler Lage nutzen möchten! Zur Ausstattung gehören, für diesen Stil typische Doppelflügeltüren, Fischgräten-Parkett und eine Raumhöhe von 3,40 Meter, sowie eine großzügige gepflasterte Einfahrt mit KFZ-Stellplätzen direkt vorm Haus, ein großzügiger Garten, eine geschlossene Veranda/Wintergarten und zwei kleine Terrassen im Dachgeschoss. In der Villa wurde eine Gas-Zentralheizung installiert, welche mittels Heizkörper die Wärme im Haus verteilt. Die Fenster, sowie die Fassade wurden vor einigen Jahren erneuert und befinden sich in sehr gutem Zustand. Die Villa gliedert sich in: Souterrain ca. 130m²: -Garage -Technikraum/Heizraum -Waschküche -sowie einige Abstllräume bzw. Lagerräume Parterre ca. 145m²: -Eingangsbereich mit Aufgang ins Dachgeschoss -Vorzimmer -Küche inkl. Essplatz -Bad, mit Wanne -WC -Schlafzimmer -Wohnsalon -Zimmer -Zimmer -Veranda Dachgeschoss ca. 111m²: -8 Zimmer / Räume -Vorraum -Dachboden ca. 35m² -2 Terrassen, mit insgesamt 10,75m² Durch die Anbindung an die A1 (10 Autominuten nach Wien und 20 Minuten nach St. Pölten), sowie der Westbahn (Bahnhof ist nur 750 Meter entfernt), ist die Villa verkehrstechnisch sehr günstig gelegen! Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Vielzahl an Lokalen stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar! Auf unserer Homepage www.netmakler.at unter Eingabe der Objektnummer: 1511/4054, steht Ihnen ein Grundriss, sowie Fotos zur Verfügung! Für Fragen, oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie mich gerne unter 0676 / 69 88 130 oder unter wurmetzberger@netmakler.at kontaktieren! Energieausweis: E, HWB 189 kWh/m2.a Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit, erlauben wir uns, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises, zuzüglich 20% USt., zu verrechnen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 189,00  HWB Klasse: F
Fläche m² 267
Zimmer 13
Kauf € 1.280.000

TERRASSENTRAUM SÜDSEITIG - Hochwertig ausgestaltetes Doppelhaus im Zentrum von Pressbaum - inklusive 2 Stellplätzen

Haus in 3021 Pressbaum

TERRASSENTRAUM PRESSBAUM Dieses freifinanzierte Neubauprojekt trägt seinen Trumpf schon im Namen. Das modern und hochwertig ausgestaltete Doppelhaus begeistert durch seine sonnigen Terrassen, einer  tollen Verkehrsanbindung und mit traumhaften Blick ins Grüne. Ob als neues Eigenheim oder Naherholungsort - Ihren Wünschen sind keine Grenzen gesetzt! Das Projekt perfekter Mix aus grüner Idylle und städtischer Infrastrukturanbindung Fassade des kompletten Obergeschoßes in ästhetischer Holzschalung Niedrigenergiehaus in Ziegel-Massiv-Bauweise ideales Raumkonzept auf 3 Ebenen heimeligen Doppelhaushälften bieten innen sowie außen viel Platz zum Verweilen separate Zugänge zu jeder Wohneinheit 2 Stellplätze pro Einheit schlüsselfertig - Wohnkomfort auf höchstem Niveau Ausgestaltung schlüsselfertig – nur noch einziehen komfortable Fußbodenheizung (Gas oder Luftwärmepumpe) Balkon im Dachgeschoß wahlweise mit Holz oder Keramik Belag qualitativ hochwertiger, emissionsfreier Parkettboden elegante Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen    hochwertige Sanitärausstattung mit u.a. Doppelwaschtisch, Unterschrank, Hochschrank, Spiegelschrank und Badmöbel-Set 2 Stellplätze mit Rasengitterstein Errichtung eines Carports wird vorbereitet Raumkonzept - Top B Dieses exquisite Niedrigenergie-Einfamilienhaus bezaubert durch sein ideales Wohnkonzept, seine großzügige sonnige Terrasse, mit angrenzendem Garten, und perfektem Wohnkomfort auf 3 Ebenen. Es sind bis zu 6 Zimmern möglich. Genießen Sie eine herrliche Aussicht mit Blick ins Grüne!  Untergeschoß eine eigene Wohneinheit geräumige Diele mit Zugang zum separaten Büro geräumiges Gästezimmer extra Hobbyzimmer oder eigene Sauna (vorbereitet) kreieren Sie Ihren eigenen Wellness- und Entspannungsbereich Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken oder auch Hauswirtschaftsraum inklusive Wäscheabwurfschacht Erdgeschoß heller und freundlicher Eingangsbereich Toilette separat mit Handwaschbecken schöne Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse großzügige südlich ausgerichtete Terrasse großzügiger eigener Garten Obergeschoß  3 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon geräumiger südlich ausgerichteter Balkon Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken Toilette separat  Ihre neue Heimat mit allen Vorzügen! inmitten des Wienerwalds vor den Toren Wiens ruhige und grüne Wohnlage mit idealer Verkehrsanbindung und Zentrumsnähe wenige Gehminuten zum Ortszentrum von Pressbaum sowie dem Bahnhof innerstädtischen Vorteile mit einer optimalen öffentlichen Anbindung hervorragenden Infrastruktur grenzenlose Naherholungsmöglichkeiten für Entspannung in der Freizeit Verkehrstechnisch ist Pressbaum ideal erschlossen. Durch den Lokalbahnhof (Wien Hütteldorf 12 Minuten, Wien-Westbahnhof 18 Minuten) sowie zahlreichen Busverbindungen und der eigenen Autobahnausfahrt ist auch eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Genießen Sie das Nachhause Kommen jeden Tag aufs Neue! VORAUSSICHTLICHE FERTIGSTELLUNG - SOMMER 2018   Wir von REAL ESTHÉTIQUES freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie begleiten zu dürfen! Arrangieren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin unter der Nummer: +43 (0) 22 31 21 207     Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein Besichtigungs-, Beratungstermin bleibt selbstverständlich unverbindlich, eine Provision ist erst bei erfolgreicher Vermittlung zu zahlen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen können. Sollten Sie dazu Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 160,08
Zimmer -
Kauf € 549.000

TERRASSENTRAUM SÜDSEITIG - Elegante Doppelhaushälfte in Massivbauweise - schlüsselfertig - inklusive 2 Stellplätzen

Haus in 3021 Pressbaum

TERRASSENTRAUM PRESSBAUM Dieses freifinanzierte Neubauprojekt trägt seinen Trumpf schon im Namen. Das modern und hochwertig ausgestaltete Doppelhaus begeistert durch seine sonnigen Terrassen, einer  tollen Verkehrsanbindung und mit traumhaften Blick ins Grüne. Ob als neues Eigenheim oder Naherholungsort - Ihren Wünschen sind keine Grenzen gesetzt! Das Projekt perfekter Mix aus grüner Idylle und städtischer Infrastrukturanbindung Fassade des kompletten Obergeschoßes in ästhetischer Holzschalung Niedrigenergiehaus in Ziegel-Massiv-Bauweise ideales Raumkonzept auf 3 Ebenen heimeligen Doppelhaushälften bieten innen sowie außen viel Platz zum Verweilen separate Zugänge zu jeder Wohneinheit 2 Stellplätze pro Einheit schlüsselfertig - Wohnkomfort auf höchstem Niveau Ausgestaltung schlüsselfertig – nur noch einziehen komfortable Fußbodenheizung (Gas oder Luftwärmepumpe) Balkon im Dachgeschoß wahlweise mit Holz oder Keramik Belag qualitativ hochwertiger, emissionsfreier Parkettboden elegante Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen    hochwertige Sanitärausstattung mit u.a. Doppelwaschtisch, Unterschrank, Hochschrank, Spiegelschrank und Badmöbel-Set offene Garage mit Gussasphalt in der sich 2 Stellplätze befinden Raumkonzept - Top A Dieses exquisite Niedrigenergiehaus, im Zentrum von Pressbaum, bezaubert durch sein ideales Wohnkonzept und seine großzügige sonnige Terrasse, mit angrenzendem Garten. Genießen Sie eine herrliche Aussicht mit Blick ins Grüne!  Hier handelt es sich um einen Gestaltungsvorschlag für Ihr zukünftiges Zuhause - profitieren Sie von einem flexiblen Raumkonzept! Es sind bis zu 6 Zimmern möglich. Untergeschoß geräumige Diele separates Büro großes Hobbyzimmer oder auch Hauswirtschaftsraum inklusive Wäscheabwurfschacht Erdgeschoß heller und freundlicher Eingangsbereich Toilette separat mit Handwaschbecken schöne Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse großzügige südlich ausgerichtete Terrasse eigener heimeliger Garten Obergeschoß  3 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon geräumiger südlich ausgerichteter Balkon Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken  Toilette separat Ihre neue Heimat mit allen Vorzügen! inmitten des Wienerwalds vor den Toren Wiens ruhige und grüne Wohnlage mit idealer Verkehrsanbindung und Zentrumsnähe wenige Gehminuten zum Ortszentrum von Pressbaum sowie dem Bahnhof innerstädtischen Vorteile mit einer optimalen öffentlichen Anbindung hervorragenden Infrastruktur grenzenlose Naherholungsmöglichkeiten für Entspannung in der Freizeit Verkehrstechnisch ist Pressbaum ideal erschlossen. Durch den Lokalbahnhof (Wien Hütteldorf 12 Minuten, Wien-Westbahnhof 18 Minuten) sowie zahlreichen Busverbindungen und der eigenen Autobahnausfahrt ist auch eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Genießen Sie das Nachhause Kommen jeden Tag aufs Neue! VORAUSSICHTLICHE FERTIGSTELLUNG - Juni 2018   Wir von REAL ESTHÉTIQUES freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie begleiten zu dürfen! Arrangieren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin unter der Nummer: +43 (0) 22 31 21 207   Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein Besichtigungs-, Beratungstermin bleibt selbstverständlich unverbindlich, eine Provision ist erst bei erfolgreicher Vermittlung zu zahlen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen können. Sollten Sie dazu Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen können. Sollten Sie dazu Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 126,24
Zimmer -
Kauf € 449.000