Haus in Maria-Lanzendorf

11 Häuser

11 Hausangebote sind derzeit in Maria-Lanzendorf, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Maria-Lanzendorf, Wien-Umgebung in 73% Angebote an Häusern zur Miete und 27% an Häusern zum Kauf.

Top Ausstattung, außergewöhnlich und exklusiv!

Haus in 2326 Maria-Lanzendorf

Pool, Garten, exklusive Ausstattung, Sauna - was will man mehr?! In der Nähe von Leopoldsdorf gelegen befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft, die alle Ansprüche an gehobenes Wohnen erfüllt. Das Einfamilienhaus ist im klassischen Stil erbaut, und die Ausstattung ist harmonisch und geschmackvoll. Auf allen vier Ebenen wurden Funktion und Ästhetik in Einklang gebracht, mit viel Gefühl für Gemütlichkeit, Ruhe und Lebensqualität. Die offene und großzügige Gestaltung des Wohnzimmers im Erdgeschoss lässt Ihrem Wohlgefühl nichts im Wege stehen. Wohn-, Ess- und Kochbereich sind in einen großartigen Raum integriert. Die offene Küche folgt einer klaren Designlinie, die auf einer Reduktion der Grundelemente, Formen und Oberflächen basiert. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, eine Garderobe, ein voll ausgestattes Badezimmer und eine herrliche Terrasse. Das Untergeschoss mit 83,24m² verfügt über einen Wohn-Küchenbereich, Sauna, Dusche und Vorraum. Überdies sind zusätzliche Nutzungsräume im Nebengebäude vorhanden, sowie ein überdachter Pool und eine Garage für 2 PKW mit 40,60 m² Nutzfläche. Das Highlight dieser Liegenschaft ist jedoch sicher die Terrasse mit Blick auf den wunderschönen Garten und den einladenden Pool. Gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohntraum und genießen Sie die Atmosphäre! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien. Schulen: In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, Kinderspielplätze und eine Volksschule. Einkaufsmöglichkeiten: In Maria Lanzendorf finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. In den benachbarten Ortschaften befindet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Trafik, Apotheke, und auch das Angebot an Cafés, Restaurants und Gasthöfen lässt keine Wünsche offen. Öffentlicher Verkehr: Von der Stadtgrenze Wiens aus sind Sie mit dem Auto über die S1 Abfahrt Leopoldsdorf in nur 15 Autominuten in Ihrem neuen Zuhause. Für eine perfekte Anbindung sorgen auch die nur etwa 5 Gehminuten entfernte Buslinie 217 sowie die Regionalzüge beim Maria Lanzendorfer Bahnhof. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 245
Zimmer 7
Kauf € 1.300.000 5.306,12 €/m²

Preisgesenkt ! Mehrfamilienhaus, großes Gartengrundstück, 2 separate Wohneinheiten, Autoabstellplätze

Haus in 2326 Maria Lanzendorf

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 2 getrennt begehbaren Wohneinheiten wurde ca. 1910 auf einem als Grünfläche gewidmeten Grundstückes erbaut und laufend saniert bzw. renoviert. ( letzte Sanierung im Jahr 2015). Als Heizung kommt ein Pelletsofen der im Keller untergebracht ist zum Einsatz. Die Lage in Maria Lanzendorf zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz aus. ( S1 Richtung Schwechat bzw. Richtung Vösendorf). Der großzügige ebene Garten bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung. Ausgiebige Feiern und Grillpartys sind auf dem insgesamt 1685m² großen Grundstück gut organisierbar. Oder planen Sie Ihren eigenen Ziergarten? Gemüsegarten? Obstgarten? Kinderspielplatz? Auch dafür finden Sie hier ausreichend Platz. Beschreibung: Wohnung 1:  ca. 73 m² 1 Vorraum ca.7,56m² 1 Küche ca. 10,09 m² 1 Wohnzimmer ca. 20,37m² 1 Bad mit Dusche, WC,Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 4,38m² 1 Zimmer ca.10,09m² 1 Schlafzimmer ca. 20,37m² Vorterrasse im Eingangsbereich mit direktem Ausgang in den Garten Wohnung 2:  ca. 134 m² 1 Vorraum ca.9,63m² 1 Schlafzimmer ca. 21,72m² 1 Küche ca. 20,14 m² 1 Bad mit Wanne, WC,Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 7,14m² 1 Abstellraum ca.2,9m² 1 Wohnzimmer ca. 21,9m² 1 Zimmer ca.14,32m² 1 Zimmer ca.21,90m² 1 Zimmer ca. 14,32m² Vorterrasse im Eingangsbereich mit direktem Ausgang in den Garten   Der Kaufpreis beträgt € 449.000,--   Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Ing.Posch unter 0699/15115000 oder senden Sie Ihre Anfrage an robert@posch-immobilien.at. Wir bitten um Ihr Verständnis das wir nur Anfragen mit vollständigen Adress-Namens und Telefondaten bearbeiten dürfen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !      
Fläche m² 207
Zimmer 8
Kauf € 449.000 2.169,08 €/m²

SCHÖNES FAMILIEN-HAUS MIT SÜDSEITIGER TERRASSE UND GARTEN!

Haus in 2326 Maria Lanzendorf

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Eck-Reihenhaus mit südseitigem Garten in schöner Lage von Maria Lanzendorf. Die schöne Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand, über diverse Modernisierungsarbeiten, wie  Ausmalen der Wände kann mit dem Vermieter eine Vereinbarung getroffen werden. Das Haus verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ~ 190 m² und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und einer Gästetoilette ~ 7 m² Küche mit allen Geräten versehen, separat ~ 32 m² großzügiger Wohnbereich, südseitig, mit Ausgang auf die Terrasse OG: zentraler Flur, von welchem alle Räume getrennt begehbar sind 3 Schlaf,- bzw. Kinderzimmer oder Büro (~ 15 und 10 m²) schönes Badezimmer mit Dusche und Badewanne separate Toilette DG: ~ 47 m² großer Raum mit Dachflächenfenstern Keller: Technik,- und Wirtschaftsraum 2 weitere Lagerräume Der schöne Garten ist durch optimale Begrünung so gut wie uneinsichtig, hier kann man beim Spielen, Grillen oder Sonnenbaden die Privatspähre genießen. An allen Fenstern und der Terrassentür befinden sich Außenjalousien. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagen-Heizung. Die Immobilie kann bis auf Küche, Badezimmer und Einbauschrank im Schlafzimmer unmöbliert übergeben werden. Die Lage in Maria Lanzendorf bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. (Supermarkt in 5 Gehminuten, Volksschule und Kindergarten ebenfalls). Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Wiener Stadtgrenze, eine Bus- und Bahnverbindung steht ebenfalls zur Verfügung. Mit der Fertigstellung der U1 bis nach Oberlaa hat man auch eine sehr gute Anbindung an das Wiener U-Bahn-Netz in naher Umgebung.   Fakten: Miete: € 1.295,- inkl. BK Wohnfläche: ~ 141 m² + 49 m² Keller Zimmer: 5 Kaution: € 5.180,- Befristung: 5 Jahre, eine Verlängerung ist danach eventuell möglich Lage: südseitige schöne Siedlungslage Heizung: Gasetagen Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma FischerImmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Brutto-Monatsmiete(n) zuzüglich 20% Mehrwertsteuer.          
Fläche m² 141
Zimmer 5
Miete € 1.295 9,18 €/m²

VILLA IN GRÜNRUHELAGE IN MARIA-LANZENDORF

Haus in 2326 Maria-Lanzendorf

Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges Einfamilienhaus in Ortsrand Lage von Maria- Lanzendorf. Das Haus wurde neu ausgebaut und ist ab August 2017 beziehbar, Grundfläche 1080 m² in der Grundfläche gibt es einen Pool. Keller 150 m² Hobbyraum Erdgeschoss 125 m² Plus Terrasse EG 36 m² Vorraum, Küche, Wohnzimmer 3 Schlafzimmer, Bad und WC + Terrasse. Obergeschoss: Zwei Wohnungen zu je 70 m² und 75 m² Je Wohnung mit Vorraum, Küche, Wohnzimmer 2 Schlafzimmer, Bad und WC Kaufpreis 1,100.000- EUR Verhandlungsbasis Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Rajabi Ibrahim: Tel.: 0660 4827208 i.rajabi@goldenglobeimmobilien.com
Fläche m² 360
Zimmer 11
Miete € 1.100.000 3.055,56 €/m²

Gelegenheit: Stylisches Einfamilienhaus in perfekter Lage! Ruhig + Wien-Nähe!

Haus in 2326 Maria Lanzendorf

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt! Ihr neues, modernes Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Maria Lanzendorf. Das Erdgeschoß teilt sich in einen Vorraum, eine helle, große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, ein großes Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC auf. Im Obergeschoß befinden sich neben einem Vorraum, 3 geräumige Schlafzimmer, ein modern eingerichtetes Badezimmer mit Dusche und WC auch eine Waschküche. Zudem gibt es von 2 Schlafzimmern einen Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit atemberaubenden Ausblick. Im äußeren Bereich des Hauses befindet sich ein wunderschöner Garten mit einer gemütlichen Sitzmöglichkeit unter einer Pergola. Von dort aus lässt sich der Keller erreichen, der optimalen Stauraum bietet. Facts:  Grundstücksgröße: 516 m² Wohnfläche: 220 m² Garten: 373 m² Keller: 70 m² 2 Abstellplätze Zögern Sie nicht zu lange und kontaktieren Sie uns!
Fläche m² 220
Zimmer 5
Kauf € 649.000 2.950,00 €/m²

Hochwertige - Moderne - Neubau - Einfamilienhäuser (Haus 4) ++NUR NOCH 2 EINHEITEN VERFÜGBAR++

Haus in 2326 Maria Lanzendorf

Wundervolles Einfamilienhaus mit 4 Zimmer Südlich von WIen   Zwei der Vier Einheiten wurden bereits erfolgreich Verkauft.  DIe Häuser bieten aufgeteilt auf zwei Etagen ca. 138,95m² Wohnfläche + 30,74m² Keller  Errichtet aus besten Materialien und am letzten stand der Technik.   Hier können Sie sich wohlfühlen! Pläne sowie Austattung finden sie "attached"      Erdgeschoss teilt sich wie folgt (siehe auch Plan) - Diele / Vorraum  - Küche  - Esszimmer - Großes Wohnzimmer - Toilette mit Handwaschbecken - Stiegenaufgang   Obergeschoss  - Masterbedroom mit Badezimmer  - Kinderzimmer - Gästezimmer - Extra Badezimmer   Kellergeschoss - Haustechnik / Waschküche - Großer Kellerraum    Key Facts - Luft / Wasser Wärmepumpe - Deckenkühlung - Fußbodenheizung / Deckenheizung - Wohnraumbelüftung - Ziegel Massiv (Wienerberger) - Top Energiewert (A 23) - Holz Alu Fenster Fa. Bruckner - Vorbereitung für Photovoltaik  - Vorbereitet für Alarmanlage - Video Gegensprechanlage - Carport für 2 Fahrzeuge (52,80m²) - Pflastersteine im Einfahrtsbereich - Haus Sat Anlage   Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten (Billa) zu Fuß in wenigen min. zu erreichen - Schule, Kindergarten - Ärzte - Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus)  - S1    Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at
Fläche m² 138,95
Zimmer 4
Kauf € 459.000 3.303,35 €/m²

Haus mit Garten in wunderschöner Lage

Haus in 2326 Maria-Lanzendorf

Herrliches Einfamilienhaus im Zentrum von Maria Lanzendorf. Das Haus befindet sich inmitten eines Gartens in absoluter Ruhelage. Viel Platz zum Toben und zum Genießen. Ob drinnen oder draußen, Sie werden sich wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche, der große Wohnsalon mit einer Hausbar, das Bad und ein WC. Im ausgebauten Dachgeschoss sind drei Schafzimmer eingerichtet, sowie ein Zimmer, welches als Arbeitszimmer verwendet werden kann. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien oder ins Umland. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Alexandra Kraus, Tel. 050/450-583 oder 0676/ 841 420-583 gerne zur Verfügung. Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1070 zzgl 10% USt.Betriebskosten €120 Umsatzsteuer €107------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1297------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:152.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 145
Zimmer 4
Miete € 1.297 8,94 €/m²

Maria Lanzendorf - jeden Tag Urlaub!

Haus in 2326 Maria Lanzendorf

Kleines Haus - kuschelig, modern, heimelig, ruhig gelegen   In der Kleingartensiedlung vor Maria Lanzendorf, steht dieses sehr moderne, bezugsfertige Haus! Im EG haben sie einen großen Wohnessbereich mit einer halboffenen, entzückenden, modernen, hellen Einbauküche, einem Badezimmer und einem hellen Eingangsbereich. Vom Wohnzimmer geht es über eine kleine überdachte Terrasse in den Garten. Im OG stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein Schrankraum und ein WC zur Verfügung. Ein Kellerraum mit ca. 34m² bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Auf dem Pachtgrund von 240m² in absoluter Ruhelage, können Sie jeden Stress hinter sich lassen und Wohnen wie in den Ferien! Der Pachtvertrag kostet im Jahr ca. 800,--. Die Betriebskosten (inkl. Wasservorauszahlung, Rücklagen, Mietgliedsbeitrag) betragen momentan 500,--/ Jahr. Der neue Eigentümer kann dieses tolle Wohngefühl um 215.000,- erwerben.   IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT UND GELD!!! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder bei Fragen kontaktieren Sie mich bitte telefonisch unter 0664 / 4446556 oder via Mail unter eva.suchanek@home-finance.at  !  
Fläche m² 59
Zimmer -
Kauf € 215.000 3.644,07 €/m²

Großes Haus mit Sonnengarten

Haus in 2326 Maria-Lanzendorf

Einfamilienhaus mit Sonnengarten Auf dem 507m² großen Grundstück befindet sich das renovierte, Einfamilienhaus mit 180m² Wohnfläche. Durch die zentrale Lage in Maria Lanzendorf ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Haus mit Garten Das Gebäude   wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail nach den modernsten Standards renoviert und 2016 fertiggestellt. Die ca. 180m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer mit offener Einbauküche, ein großzügiges Badezimmer und ein separates WC. Über das Esszimmer gelangt man in den ruhigen Garten mit Terrasse und Grünfläche. Das Obergeschoss besteht aus einem kleinen Vorraum und drei Schlafzimmern, wobei 2 Zimmer einen Zugang zu einer Terrrasse haben. Das Haus ist mit einer Gas-Etagenheizung, Parkettböden, teilweise Fliesenböden und neuen Fenstern ausgestattet, Ausstattung - Gas-Etagenheizung - 2 Terrassen & Garten - Einbauküche - neue   Fenster & Vollwärmeschutz Lage/Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in bester zentraler Lage mit einer sehr guten Infrastruktur. Verkaufspreis: VB EUR 499.000,-- Kontakt: Ing. Stefan Engl - 0664 160 98 51 Straßenseitiges Lokal Es kann ein ca. 70m² großes Lokal straßenseitig zum Ankauf oder zur Miete dazu erworben werden.Die Nutzfläche verteilt sich auf einen Gastraum (ca. 20-25 Sitzplätze), eine offene Küche, Gäste-WCs und 2 Abstellräume. Derzeit befindet sich im Lokal ein Gastronomiebetrieb, eine andere Verwendung ist auch möglich. Der Betrieb kann komplett übernommen werden. HWB=95 Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Nebenkosten bei Kaufverträgen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% Kosten der Vertragserrichtung
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 499.000 2.772,22 €/m²

Großes Haus mit Garten & straßenseitiges Lokal

Haus in 2326 Maria-Lanzendorf

Einfamilienhaus mit Garten & Straßenlokal Auf dieser Liegenschaft befindet sich straßenseitig ein 70m² Lokal (derzeit Gastronomiebetrieb) und ein rückwertig ein renoviertes, ausgebautes Einfamilienhaus mit 180m² Wohnfläche. Dieses Objekt ist ideal für einen Käufer, der sein Geschäft gleich neben seinem Haus betreiben möchte. Haus mit Garten Das Gebäude   wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail nach den modernsten Standards renoviert und 2016 fertiggestellt. Die ca. 180m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer mit offener Einbauküche, ein großzügiges Badezimmer und ein separates WC. Über das Esszimmer gelangt man in den ruhigen Garten mit Terrasse und Grünfläche. Das Obergeschoss besteht aus einem kleinen Vorraum und drei Schlafzimmern, wobei 2 Zimmer einen Zugang zu einer Terrrasse haben. Das Haus ist mit einer Gas-Etagenheizung, Parkettböden, teilweise Fliesenböden und neuen Fenstern ausgestattet, Straßenseitiges Lokal Zur Straße befindet sich ein Lokal, welches auch vom Vorraum des Hauses zu begehen ist. Die 70m² Nutzfläche verteilen sich auf einen Gastraum (ca. 20-25 Sitzplätze), eine offene Küche, Gäste-WCs und 2 Abstellräume. Derzeit befindet sich im Lokal ein Gastronomiebetrieb, eine andere Verwendung ist auch möglich. Der Betrieb kann komplett übernommen werden und ist im Kaufpreis inkludiert. Ausstattung - Gas-Etagenheizung - 2 Terrassen & Garten - Einbauküche - neue   Fenster & Vollwärmeschutz Lage/Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in bester zentraler Lage mit einer sehr guten Infrastruktur. Es ist auch eine sehr gute Erreichbarkeit für das Lokal gegeben. Verkaufspreis: VB EUR 699.000,-- Kontakt: Ing. Stefan Engl - 0664 160 98 51 HWB=95 Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Nebenkosten bei Kaufverträgen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% Kosten der Vertragserrichtung
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 699.000 3.883,33 €/m²