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Haus in Leopoldsdorf

8 Häuser

8 Hausangebote sind derzeit in Leopoldsdorf, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Leopoldsdorf, Wien-Umgebung in 88% Angebote an Häusern zur Miete und 12% an Häusern zum Kauf.

Großzügige Doppelhaushälfte mit Top-Ausstattung

Haus in 2333 Leopoldsdorf bei Wien

Hilights: Steinböden, Fußbodenheizung, Ewe-Küche, Masterbedroom mit eigenem Joop-Bad und Garderobe, gepflegter Garten   Zum Verkauf gelangt diese moderne und luxuriöse Doppelhaushälfte in Leopoldsdorf. Das Haus erstreckt sich auf 3 Etagen plus Keller und überzeugt mit einer qualitativen und ansehnlichen Ausstattung. Vom Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohnsalon mit ca. 54 m², von dem aus die Terrasse und damit auch der Garten, sowie die offene Küche begehbar sind.  Die hochwertige Ewe-Küche bietet dabei viel Arbeitsplatz und Stauraum und ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Im Obergeschoß befinden sich insgesamt 3 Zimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein getrenntes WC. Eines der Zimmer verfügt dabei zusätzlich über einen großen Schrankraum. Des Weiteren gibt es in dieser Etage einen großzügigen Balkon mit ca. 16 m², welcher von zwei Zimmern betreten werden kann.  Im Obersten Geschoß befindet sich das pompöse Masterbedroom mit außergewöhnlich viel Platz, eigenem Joop-Bad mit WC, Dusche und Wanne und begehbarer Garderobe.  Weiters verfügt das Haus über eine Einfahrt, welche Platz für insgesamt drei Fahrzeuge bietet. Von dieser kann ebenfalls auch der sehr gepflegte und sonnige Garten betreten werden.    Lage   Das Haus befindet sich im Norden Leopoldsdorfs und bietet eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz. In wenigen Autominuten ist die S1 und somit auch die A2, das Einkaufszentrum SCS, Wien sowie der Flughafen Wien Schwechat schnell erreichbar.  In wenigen Gehminuten kann auch ein Bus erreicht werden, welcher direkt zur U-Bahnlinie U1 in Wien fährt.    Aufteilung   Erdgeschoß Vorraum Wohnsalon ca. 54 m² mit Zugang zur Terrasse und Garten offene Ewe Küche mit separatem Eingang ca. 15 m² WC Obergeschoß 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon 1 weiteres Zimmer mit Schrankraum Bad mit Dusche  WC 2. Obergeschoß Masterbedroom mit ca. 50 m² Bad mit WC begehbare Gardarobe Keller Keller-/Hobbyraum ca. 22 m² Waschküche ca. 13,53 m² Abstellraum ca. 8,3 m² Abstellraum ca 3,12 m² Holzlager 15,43 m² Heizraum 8,66 m²   Preis   Der Kaufpreis beträgt € 720.000,- Erfolgshonorar 3% zzgl. 20% USt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Detailauskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Appler Group Immobilien Büro Tel.: +43 2236 864 168  Mobil: +43 664 887 370 00 www.appler.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS. Selbstverständlich ist dieses Angebot freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Angaben.
Fläche m² 163,06
Zimmer 5
Kauf € 720.000

Eckgrund, 32% Verbaubarkeit, mit 2 Bestandsobjekten

Haus in 2333 Leopoldsdorf bei Wien

Zum Verkauf gelangt ein Eckgrundstück in Leopoldsdorf bei Wien mit 612m² Grundstücksfläche und 2 Althäusern. Diese Immobilie ist sowohl für Kunden interessant die eine bestehende Immobilie sanieren wollen, oder aber den Altbestand abreißen und Ihr eigenes Traumhaus verwirklichen wollen. Toplage in der nähe der Wiener Stadtgrenze mit Potential für die Zukunft!    Es handelt sich, wie beschrieben, um eine Eckliegenschaft in absolut ruhiger Toplage, wenige Gehminuten vom siedlungseigenen Badeteich. Das Grundstück ist eben, allseitig eingefriedet und Nord-Südseitig ausgerichtet. Auf dem Grundstück befinden sich zwei ältere Häuser, wobei die Grundsubstanz des Haupthauses auf 1936 zurückgeht und in Holzriegelbauweise errichtet wurde. Ein Zubau in Ziegelmassivbauweise wurde 1967 angebaut um die Wohnfläche zu vergrößern ( jetzt ca. 72m²). Ebenfalls 1967 wurde ein Nebengebäude errichtet, welches zwar beheizbar ist, allerdings nur für Lagerzwecke genutzt wird. Beide Häuser weisen keine Unterkellerung auf. Natürlich sind alle Anschlüsse vorhanden ( Wasser, Kanal, Strom, Brunnen, Telefon, Sat., Flüssiggas). Der Erdgasanschluss befindet sich an der Straße und müsste bei Bedarf noch eingeleitet werden.    Folgende Flächenwidmung hat laut Auskunft der Gemeinde Gültigkeit, wobei der Bebauungsplan den Anlagen zu entnehmen ist: Bauland Wohngebiet, maximal zwei Wohneinheiten, 7m Gebäudehöhe, Bebauungsdichte Formel F/ (32 % Verbaubarkeit), offen oder gekuppelt. Pläne für eine mögliche Umbauvariante beider Häuser sind im Exposé ersichtlich, dies ist allerdings nur einer von zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten... INFRASTRUKTUR   Leopoldsdorf grenzt direkt an die südliche Grenze von Wien an, und bietet somit beste Anbindung an die Bundeshauptstadt. Eine im Herbst 2017 zu eröffnende U Bahnanbindung bis Oberlaa verbessert die Infrastruktur zusätzlich.   Die Anbindung an das höherrangige Straßennetz ist über die S1 gegeben, deren nächstgelegene Anschlussstelle Rothneusiedl in ca. zwei Fahrminuten mit dem Auto erreichbar ist. Profitieren können Sie in Leopoldsdorf bei Wien von den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Bundeshauptstadt, und genießen Sie trotzdem den dörflichen Charakter der Ortschaft im Grünen.   Apotheke < 2 km Arzt < 3 km Kinderarzt < 7 km Zahnarzt < 2 km Einkaufszentrum < 3 km Restaurant < 2 km Supermarkt < 2 km Kinderbetreuung < 2 km Kindergarten < 2 km Volksschule < 2 km Mittelschule < 5 km Gymnasium < 5 km Universität < 7 km Bank < 2 km Bus/Straßenbahn < 1 km Polizei < 2 km Postamt < 1 km Tankstelle < 1 km U-Bahn < 7 km Zug < 3 km Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 75
Zimmer 4
Kauf € 407.000

TOPLAGE LEOPOLDSDORF PROVISIONSFREIES ZIEGELMASSIVHAUS

Haus in 2333 Leopoldsdorf

Schlüsselfertiges Ziegelmassivhaus inkl.Eigengrund   Fundamentplatte inkl.Erdarbeiten     Vaillant Luft-Wasser Wärmepumpe     Fußbodenheizung     Dachbodentreppe     Rollläden     * Schlüsselfertig Lt.Leistungsbeschreibung Sonstiges:   Der angegebene Preis ist ein Preisbeispiel.   Aufschließungskosten sind inkludiert     Sie können Ihr Haus und die Ausstattung individuell auswählen.     Preise für Zufahrtsstraße und Parkplätze können erst nach endgültiger Planung definiert werden.     Grundstück wird DIREKT vom Eigentümer erworben     wir verkaufen nur das Haus  
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 482.000

Einfamilienhaus mit 4 Zimmern zu vermieten!

Haus in 2333 Leopoldsdorf bei Wien

Zur Vermietung gelangt ein Haus mit Garten und zwei Zimmern, welches zirka im Jahr 1935 in Leopoldsdorf bei Wien wurde. Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von zirka 500m². Die Wohnfläche von zirka 100m² teilt sich wie folgt auf: - einem Eingangsbereich  - ein helles, geräumiges 22 m² großes Wohnzimmer mit Laminatboden - ein helles Schlafzimmer mit Gartenblick - ein weiteres Schlafzimmer mit Gartenblick - eine möblierte Küche mit einem angrenzenden Esszimmer - ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Heizstrahler, Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster Das Haus wird mittels Zentralheizung mit Gas beheizt. Gas- und Stromkosten kommen zur Miete noch hinzu.  Kosten und Dauer: Hauptmiete inkl. Betriebskosten: 1050,- Euro Hauptmietvertrag: 5 Jahre befristet Kaution: 5000 Euro 2 BMM Provision +20% USt Das Haus ist ab sofort verfügbar! Für nähere Fragen bzw. für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Herrn Uyar unter 0699/ 171 05 918 oder per E-Mail unter: uyar@drako-immobilien.at oder Herrn Peter Bigus unter 0699/ 124 71 592 oder per E-Mail: bigus@drako-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.050

Provisionsfreies Baumeisterhaus in TOPLAGE - ERSTBEZUG

Haus in 2333 Leopoldsdorf

Schlüsselfertiges Town&Country Haus inkl. GRUNDSTÜCK Aufschließungskosten sind im Preis schon inkludiert Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten Vaillant Luft-Wasserwärmepumpe Fußbodenheizung Dachbodentreppe Rollläden Sonstiges: Das angegebene Haus ist ein Beispiel sie können auch gerne ein anderes Town&Country Haus wählen. www.hausausstellung.at Kosten für Zufahrtsstraße,Parkplätze, Hausanschlüsse können erst nach endgültiger Planung definiert werden. Das Grundstück erwerben sie DIREKT vom Eigentümer Für Fragen oder einen Termin stehe ich Ihnen unter   069910260012 od. antonio.poettinger@towncountry.at gerne zur Verfügung. Ausstattung: Heizung: Wärmepumpe Zusatzinformationen:     Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass HWB: 39.00 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: 2018 Baujahr: 2018 Anzahl WC: 2
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 484.000

Mehrfamilienhaus Neubau im Süden von Wien mit Garten, Terrasse, Balkon und Carport

Haus in 2333 Leopoldsdorf

Sie suchen nach dem gestressten Alltag Erholung in Ihrem Eigenheim? Dann sollten Sie sich einen Besichtigungstermin ausmachen. Dieses großzügig-gestattete Haus besitzt 4 Ebenen, welche bei Bedarf in 2 oder 3 getrennte Wohneinheiten umgestaltet werden können. Zur Raumaufteilung Keller: 4 Zimmer, Bad mit Dusche, Raum für Wärmepumpe, Dusche und WC EG: Küche, Wohnzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, 2 Abstellräume und Terrasse 1. OG: Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, 2 Balkone und WC 2. OG (DG): Wohnküche, 2 Zimmer, großes Badezimmer, 2 Balkone Alle Räume befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand und warten auf Ihren neuen Besitzer. Besonderheiten: - Luftwärmepumpe - großer Garten - Carport - exklusive Austattung - Energieklasse B - Kunststofffenster 3-fach-Verglasung und vieles mehr! Gerne stellen wir Ihnen Pläne zur Verfügung. Auch eine ausgezeichnete Finanzierung ist über unser Haus möglich!
Fläche m² 355
Zimmer 11
Kauf € 645.000

Top gepflegtes Ziegelmassiv-Haus mit 2 Wohnparteien, Garten in TOP-LAGE!!!

Haus in 2333 Leopoldsdorf

Ausstattung Das Ziegelmassiv-Haus ist voll-unterkellert. Es ist mit hellen Echtholzböden und Marmor-Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in allen Etagen. Die Verbundglas-Fenster sind mit Innenjalousien und Fliegenschutz versehen.   Erdgeschoss: Über den Windfang gelangen Sie in die Diele, von welcher Sie den Abstellraum, die Wohnküche, das Badezimmer, zwei Schlafzimmer, das große helle Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse sowie die Stiegen in das Obergeschoss und das Kellergeschoss erreichen. Im Wohnzimmer befindet sich ein großer Kamin. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten der Firma Miele ausgestattet. Im Tageslicht-Badezimmer befinden sich eine Dusche, eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein großer Spiegel.   Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie die Schlafzimmer. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Im Tageslicht-Badezimmer befinden sich eine Badewanne und ein Handwaschbecken.   Kellergeschoss: Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Hobbyraum inkl. Sauna und Indoor-Pool, ein Technik- und Heizraum, ein Gemeinschaftsraum/ Stube, ein Wirtschaftsraum und eine Werkstatt, welche von auch vom Garten aus betreten werden kann.   Außenbereich: Über die Terrasse erreichen Sie den Garten. Im Garten befinden sich 2 Gartenhütten, eine Brunnen-Anschluss, ein Rasenroboter, eine Gartenberegnungsanlage und ein großer Pool. Erhaltungsarbeiten   Jahr 2004/5: Erneuerung Kesselhaus (Firma Müllner) Viessmann VITOPLUS ÖL-Brennwertgerät EUR 9.444,- Solarsystem VITOSOL 200 für Warmwasser und Schwimmbecken EUR 9.780,- VITOCELL-B100 Warmwasserkessel für Öl-HZG. Und Solar 330 Liter EUR 5.000,-   Jahr 2010: Neue Gartenberegnungsanlage sowie Abgrenzung für Mähroboter EUR 4.000,-   Jahr 2012/13: Erneuerung der Wasserinstallation – Umbau von CU auf Kunststoff EUR 7.000,- Neue Steuerung für Solarwärme (Firma Thormann) EUR 4.500,- Erstellung Carport und Einfahrt (Firma Kleiseder) EUR 4.000,-   Das Gesamthaus wurde mit Styropor zusätzlich eingepackt sowie sämtliche Fassaden mit Silikonputz erneuert EUR 38.000,- (Firma Kollarik) Ebenfalls wurden im Keller, EG und 1.Stock die Fenster, Terrassentüre und Balkontüren erneuert (Internorm KF300 + KV340) inkl. Insektenschutz und Rollos EUR 26.453,- (Firma Schierl) Dacheckgaupen wurden von Eternit auf ALU-Verblechung ersetzt (Firma Moitzelt) EUR 5.800. Terrassenfliesen und Gartenstiege mit Häusler Platten neu verlegt EUR 8.000,- Im EG wurden Artner Vollholz Türen eingebaut EUR 8.000,- Installation einer Euro-Cooling Klima-und Insektenschutzanlage auf der Terrasse EUR 4.000,-   Jahr 2017: Erneuerung der Wasseraufbereitungs-und Entkalkungsanlage (Fa. Weinlich – Gerät BWT) EUR 2.730,-
Fläche m² 243
Zimmer -
Kauf € 990.000

Einfamilienhaus Doppelgrundstück 1009 m2

Haus in 2333 Leopoldsdorf

3 Stockiges Einfamilienhaus teilunterkellert und Nebengebäude mit Garage Doppelgrundstück 1009 m2 Lastenfrei € 999.000.- Tel:+4369914131171
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 999.000