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Haus in Leopoldsdorf

13 Häuser

13 Hausangebote sind derzeit in Leopoldsdorf, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Leopoldsdorf, Wien-Umgebung in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Top gepflegtes Ziegelmassiv-Haus mit 2 Wohnparteien, Garten in TOP-LAGE!!!

Haus in 2333 Leopoldsdorf

Ausstattung Das Ziegelmassiv-Haus ist voll-unterkellert. Es ist mit hellen Echtholzböden und Marmor-Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in allen Etagen. Die Verbundglas-Fenster sind mit Innenjalousien und Fliegenschutz versehen.   Erdgeschoss: Über den Windfang gelangen Sie in die Diele, von welcher Sie den Abstellraum, die Wohnküche, das Badezimmer, zwei Schlafzimmer, das große helle Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse sowie die Stiegen in das Obergeschoss und das Kellergeschoss erreichen. Im Wohnzimmer befindet sich ein großer Kamin. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten der Firma Miele ausgestattet. Im Tageslicht-Badezimmer befinden sich eine Dusche, eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein großer Spiegel.   Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie die Schlafzimmer. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Im Tageslicht-Badezimmer befinden sich eine Badewanne und ein Handwaschbecken.   Kellergeschoss: Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Hobbyraum inkl. Sauna und Indoor-Pool, ein Technik- und Heizraum, ein Gemeinschaftsraum/ Stube, ein Wirtschaftsraum und eine Werkstatt, welche von auch vom Garten aus betreten werden kann.   Außenbereich: Über die Terrasse erreichen Sie den Garten. Im Garten befinden sich 2 Gartenhütten, eine Brunnen-Anschluss, ein Rasenroboter, eine Gartenberegnungsanlage und ein großer Pool. Erhaltungsarbeiten   Jahr 2004/5: Erneuerung Kesselhaus (Firma Müllner) Viessmann VITOPLUS ÖL-Brennwertgerät EUR 9.444,- Solarsystem VITOSOL 200 für Warmwasser und Schwimmbecken EUR 9.780,- VITOCELL-B100 Warmwasserkessel für Öl-HZG. Und Solar 330 Liter EUR 5.000,-   Jahr 2010: Neue Gartenberegnungsanlage sowie Abgrenzung für Mähroboter EUR 4.000,-   Jahr 2012/13: Erneuerung der Wasserinstallation – Umbau von CU auf Kunststoff EUR 7.000,- Neue Steuerung für Solarwärme (Firma Thormann) EUR 4.500,- Erstellung Carport und Einfahrt (Firma Kleiseder) EUR 4.000,-   Das Gesamthaus wurde mit Styropor zusätzlich eingepackt sowie sämtliche Fassaden mit Silikonputz erneuert EUR 38.000,- (Firma Kollarik) Ebenfalls wurden im Keller, EG und 1.Stock die Fenster, Terrassentüre und Balkontüren erneuert (Internorm KF300 + KV340) inkl. Insektenschutz und Rollos EUR 26.453,- (Firma Schierl) Dacheckgaupen wurden von Eternit auf ALU-Verblechung ersetzt (Firma Moitzelt) EUR 5.800. Terrassenfliesen und Gartenstiege mit Häusler Platten neu verlegt EUR 8.000,- Im EG wurden Artner Vollholz Türen eingebaut EUR 8.000,- Installation einer Euro-Cooling Klima-und Insektenschutzanlage auf der Terrasse EUR 4.000,-   Jahr 2017: Erneuerung der Wasseraufbereitungs-und Entkalkungsanlage (Fa. Weinlich – Gerät BWT) EUR 2.730,-
Fläche m² 243
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Ihre Doppelhaushälfte in bester Lage

Haus in 2333 Leopoldsdorf

Träumen Sie schon länger von einem modernen und exklusiv ausgestatteten Doppelhaus, das liebevoll und gleichzeitg praktisch in idyllischer Ruhelage errichtet wird und Ihnen ein nachhaltiges und umweltbewusstes Leben im Grünen ermöglicht? Wohnen in der Natur und öffentliche Verkehrsanbindung ins Zentrum Wiens direkt vor der Haustür? Dörflichen Charme genießen und trotzdem von der Nähe zur Großstadt profitieren? Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar und die Shopping City Süd nicht weit entfernt? Klingt fast unmöglich - ist es aber nicht! Ab Frühjahr/Sommer 2018 werden in einer Wohnsiedlung in Leopoldsdorf bei Wien, zwischen Mödling, Wien und Schwechat und umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern 25 Doppelhäuser aus Massivholz errichtet, die Ihre Wohnträume wahr werden lassen und Ihnen ein entspanntes Leben zwischen Natur und Stadt ermöglichen. •Nahversorger direkt in der Siedlung •Schule, Kindergarten, Ärzte, etc. im Umkreis von 1.300 m •Bus- und U-Bahn-Station U1 nur 2.300 m entfernt •In nur 2 Auto-Minuten in die Therme Oberlaa •Shopping City Süd in 12 Auto-Minuten erreichbar Ihre eigenen vier Wände werden mit einer Außenbeleuchtung, gartenseitigem Maschendrahtzaun sowie einer Unterputzbriefkastenanlage ausgestattet. Ob Sie Ihre Terrasse aus Massivholzdielen oder Betonplatten haben möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Für ein sicheres Abstellen Ihrer fahrbaren Untersätze sorgen zwei Carport-Stellplätze, die auch mit einer Vorbereitung für eine E-Ladestation ausgestattet werden. Ihr neues Heim besteht aus zwei Geschoßen mit einem Flachdach und bietet im inkludierten Nebengebäude viel Platz und Stauraum für Ihr Ihren Rasenmäher und die Blumenerde, die Sie für die Gestaltung Ihres großzügigen Eigengartens nun öfter brauchen werden. Elektrische Außenjalousien, modernste Klimatechnik, Photovoltaik-Anlage und hohe Sicherheitsvorkehrungen bieten Ihnen ein sicheres, komfortables und umweltbewusstes Leben. Unser kompetentes Bau- und Architekten-Team ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus schlüsselfertig mit hochwertiger und exklusiver Ausstattung zu erweben. Wenn Sie bereits ganz genau wissen, welchen Boden- und Wandbelag Sie möchten, wie Ihre sanitären Einreichtungen aussehen sollen und welche Türen Sie gerne hätten, sparen Sie € 35.000,- und kaufen Ihren Wohntraum im belagsfertigem Zustand. Im Gesamtkaufpreis sind bereits die Kosten für das Grundstück, die Aufschließung, die Außenanlagen und die gesetzl. MwSt. inkludiert. Die Kaufnebenkosten* sind zusätzlich zu entrichten. * Kaufnebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr 1,2 % Anschlusskostenbeitrag für Strom, Wasser, Kanal 1,44 % Vertragserrichtungskosten ( +0,24% bei Treuhandschaft) 2,4 % Käuferprovision Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihren Wohntraum. Die auritas finanzmanagement gmbh ist für Sie da - mit dem optimalen Finanzierungsmanagement Das richtige Finanzierungskonzept vereinfacht den Kauf Ihrer eigenen vier Wände- der Mix aus verschiedenen Finanzierungsformen mit den bestmöglichen Konditionen ist wichtig für die Anschaffung. In Eigenregie lassen sich oft nur „zweit- oder drittbeste“ Lösungen finden. Wir sind Ihr verlässlicher Ansprechpartner für alle finanziellen Fragen. Die wesentlichen Nutzen durch unsere Beratung liegen sowohl in der Möglichkeit der individuellen Vertragsgestaltung, als auch in der raschen und einfachen Abwicklung durch Ihren persönlichen auritas Berater. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. HWB (kwh/m²/Jahr): 36 kWh/m² HWB Energieklasse: B Alle Angabe ohne Gewähr.
Fläche m² 122,2
Zimmer 4
Kauf € 437.000

Wohnen mit Weitblick - hier wartet Ihre Doppelhaushälfte.

Haus in 2333 Leopoldsdorf

Träumen Sie schon länger von einem modernen und exklusiv ausgestatteten Doppelhaus, das liebevoll und gleichzeitg praktisch in idyllischer Ruhelage errichtet wird und Ihnen ein nachhaltiges und umweltbewusstes Leben im Grünen ermöglicht? Wohnen in der Natur und öffentliche Verkehrsanbindung ins Zentrum Wiens direkt vor der Haustür? Dörflichen Charme genießen und trotzdem von der Nähe zur Großstadt profitieren? Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar und die Shopping City Süd nicht weit entfernt? Klingt fast unmöglich - ist es aber nicht! Ab Frühjahr/Sommer 2018 werden in einer Wohnsiedlung in Leopoldsdorf bei Wien, zwischen Mödling, Wien und Schwechat und umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern 25 Doppelhäuser aus Massivholz errichtet, die Ihre Wohnträume wahr werden lassen und Ihnen ein entspanntes Leben zwischen Natur und Stadt ermöglichen. •Nahversorger direkt in der Siedlung •Schule, Kindergarten, Ärzte, etc. im Umkreis von 1.300 m •Bus- und U-Bahn-Station U1 nur 2.300 m entfernt •In nur 2 Auto-Minuten in die Therme Oberlaa •Shopping City Süd in 12 Auto-Minuten erreichbar Ihre eigenen vier Wände werden mit einer Außenbeleuchtung, gartenseitigem Maschendrahtzaun sowie einer Unterputzbriefkastenanlage ausgestattet. Ob Sie Ihre Terrasse aus Massivholzdielen oder Betonplatten haben möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Für ein sicheres Abstellen Ihrer fahrbaren Untersätze sorgen zwei Carport-Stellplätze, die auch mit einer Vorbereitung für eine E-Ladestation ausgestattet werden. Ihr neues Heim besteht aus zwei Geschoßen mit einem Flachdach und bietet im inkludierten Nebengebäude viel Platz und Stauraum für Ihr Ihren Rasenmäher und die Blumenerde, die Sie für die Gestaltung Ihres großzügigen Eigengartens nun öfter brauchen werden. Elektrische Außenjalousien, modernste Klimatechnik, Photovoltaik-Anlage und hohe Sicherheitsvorkehrungen bieten Ihnen ein sicheres, komfortables und umweltbewusstes Leben. Unser kompetentes Bau- und Architekten-Team ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus schlüsselfertig mit hochwertiger und exklusiver Ausstattung zu erweben. Wenn Sie bereits ganz genau wissen, welchen Boden- und Wandbelag Sie möchten, wie Ihre sanitären Einreichtungen aussehen sollen und welche Türen Sie gerne hätten, sparen Sie € 35.000,- und kaufen Ihren Wohntraum im belagsfertigem Zustand. Im Gesamtkaufpreis sind bereits die Kosten für das Grundstück, die Aufschließung, die Außenanlagen und die gesetzl. MwSt. inkludiert. Die Kaufnebenkosten* sind zusätzlich zu entrichten. * Kaufnebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr 1,2 % Anschlusskostenbeitrag für Strom, Wasser, Kanal 1,44 % Vertragserrichtungskosten ( +0,24% bei Treuhandschaft) 2,4 % Käuferprovision Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihren Wohntraum. Die auritas finanzmanagement gmbh ist für Sie da - mit dem optimalen Finanzierungsmanagement Das richtige Finanzierungskonzept vereinfacht den Kauf Ihrer eigenen vier Wände- der Mix aus verschiedenen Finanzierungsformen mit den bestmöglichen Konditionen ist wichtig für die Anschaffung. In Eigenregie lassen sich oft nur „zweit- oder drittbeste“ Lösungen finden. Wir sind Ihr verlässlicher Ansprechpartner für alle finanziellen Fragen. Die wesentlichen Nutzen durch unsere Beratung liegen sowohl in der Möglichkeit der individuellen Vertragsgestaltung, als auch in der raschen und einfachen Abwicklung durch Ihren persönlichen auritas Berater. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. HWB (kwh/m²/Jahr): 36 kWh/m² HWB Energieklasse: B Alle Angabe ohne Gewähr.
Fläche m² 132,5
Zimmer 4
Kauf € 494.000

Perfekt für die Familie // Doppelhaushälfte in TOP-Lage

Haus in 2333 Leopoldsdorf

Träumen Sie schon länger von einem modernen und exklusiv ausgestatteten Doppelhaus, das liebevoll und gleichzeitg praktisch in idyllischer Ruhelage errichtet wird und Ihnen ein nachhaltiges und umweltbewusstes Leben im Grünen ermöglicht? Wohnen in der Natur und öffentliche Verkehrsanbindung ins Zentrum Wiens direkt vor der Haustür? Dörflichen Charme genießen und trotzdem von der Nähe zur Großstadt profitieren? Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar und die Shopping City Süd nicht weit entfernt? Klingt fast unmöglich - ist es aber nicht! Ab Frühjahr/Sommer 2018 werden in einer Wohnsiedlung in Leopoldsdorf bei Wien, zwischen Mödling, Wien und Schwechat und umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern 25 Doppelhäuser aus Massivholz errichtet, die Ihre Wohnträume wahr werden lassen und Ihnen ein entspanntes Leben zwischen Natur und Stadt ermöglichen. •Nahversorger direkt in der Siedlung •Schule, Kindergarten, Ärzte, etc. im Umkreis von 1.300 m •Bus- und U-Bahn-Station U1 nur 2.300 m entfernt •In nur 2 Auto-Minuten in die Therme Oberlaa •Shopping City Süd in 12 Auto-Minuten erreichbar Ihre eigenen vier Wände werden mit einer Außenbeleuchtung, gartenseitigem Maschendrahtzaun sowie einer Unterputzbriefkastenanlage ausgestattet. Ob Sie Ihre Terrasse aus Massivholzdielen oder Betonplatten haben möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Für ein sicheres Abstellen Ihrer fahrbaren Untersätze sorgen zwei Carport-Stellplätze, die auch mit einer Vorbereitung für eine E-Ladestation ausgestattet werden. Ihr neues Heim besteht aus zwei Geschoßen mit einem Flachdach und bietet im inkludierten Nebengebäude viel Platz und Stauraum für Ihr Ihren Rasenmäher und die Blumenerde, die Sie für die Gestaltung Ihres großzügigen Eigengartens nun öfter brauchen werden. Elektrische Außenjalousien, modernste Klimatechnik, Photovoltaik-Anlage und hohe Sicherheitsvorkehrungen bieten Ihnen ein sicheres, komfortables und umweltbewusstes Leben. Unser kompetentes Bau- und Architekten-Team ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus schlüsselfertig mit hochwertiger und exklusiver Ausstattung zu erweben. Wenn Sie bereits ganz genau wissen, welchen Boden- und Wandbelag Sie möchten, wie Ihre sanitären Einreichtungen aussehen sollen und welche Türen Sie gerne hätten, sparen Sie € 35.000,- und kaufen Ihren Wohntraum im belagsfertigem Zustand. Im Gesamtkaufpreis sind bereits die Kosten für das Grundstück, die Aufschließung, die Außenanlagen und die gesetzl. MwSt. inkludiert. Die Kaufnebenkosten* sind zusätzlich zu entrichten. * Kaufnebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr 1,2 % Anschlusskostenbeitrag für Strom, Wasser, Kanal 1,44 % Vertragserrichtungskosten ( +0,24% bei Treuhandschaft) 2,4 % Käuferprovision Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihren Wohntraum. Die auritas finanzmanagement gmbh ist für Sie da - mit dem optimalen Finanzierungsmanagement Das richtige Finanzierungskonzept vereinfacht den Kauf Ihrer eigenen vier Wände- der Mix aus verschiedenen Finanzierungsformen mit den bestmöglichen Konditionen ist wichtig für die Anschaffung. In Eigenregie lassen sich oft nur „zweit- oder drittbeste“ Lösungen finden. Wir sind Ihr verlässlicher Ansprechpartner für alle finanziellen Fragen. Die wesentlichen Nutzen durch unsere Beratung liegen sowohl in der Möglichkeit der individuellen Vertragsgestaltung, als auch in der raschen und einfachen Abwicklung durch Ihren persönlichen auritas Berater. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. HWB (kwh/m²/Jahr): 36 kWh/m² HWB Energieklasse: B Alle Angabe ohne Gewähr.
Fläche m² 124,9
Zimmer 4
Kauf € 499.000

Nachhaltig. Stadtnah. Exklusiv.

Haus in 2333 Leopoldsdorf

Träumen Sie schon länger von einem modernen und exklusiv ausgestatteten Doppelhaus, das liebevoll und gleichzeitg praktisch in idyllischer Ruhelage errichtet wird und Ihnen ein nachhaltiges und umweltbewusstes Leben im Grünen ermöglicht? Wohnen in der Natur und öffentliche Verkehrsanbindung ins Zentrum Wiens direkt vor der Haustür? Dörflichen Charme genießen und trotzdem von der Nähe zur Großstadt profitieren? Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar und die Shopping City Süd nicht weit entfernt? Klingt fast unmöglich - ist es aber nicht! Ab Frühjahr/Sommer 2018 werden in einer Wohnsiedlung in Leopoldsdorf bei Wien, zwischen Mödling, Wien und Schwechat und umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern 25 Doppelhäuser aus Massivholz errichtet, die Ihre Wohnträume wahr werden lassen und Ihnen ein entspanntes Leben zwischen Natur und Stadt ermöglichen. •Nahversorger direkt in der Siedlung •Schule, Kindergarten, Ärzte, etc. im Umkreis von 1.300 m •Bus- und U-Bahn-Station U1 nur 2.300 m entfernt •In nur 2 Auto-Minuten in die Therme Oberlaa •Shopping City Süd in 12 Auto-Minuten erreichbar Ihre eigenen vier Wände werden mit einer Außenbeleuchtung, gartenseitigem Maschendrahtzaun sowie einer Unterputzbriefkastenanlage ausgestattet. Ob Sie Ihre Terrasse aus Massivholzdielen oder Betonplatten haben möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Für ein sicheres Abstellen Ihrer fahrbaren Untersätze sorgen zwei Carport-Stellplätze, die auch mit einer Vorbereitung für eine E-Ladestation ausgestattet werden. Ihr neues Heim besteht aus zwei Geschoßen mit einem Flachdach und bietet im inkludierten Nebengebäude viel Platz und Stauraum für Ihr Ihren Rasenmäher und die Blumenerde, die Sie für die Gestaltung Ihres großzügigen Eigengartens nun öfter brauchen werden. Elektrische Außenjalousien, modernste Klimatechnik, Photovoltaik-Anlage und hohe Sicherheitsvorkehrungen bieten Ihnen ein sicheres, komfortables und umweltbewusstes Leben. Unser kompetentes Bau- und Architekten-Team ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus schlüsselfertig mit hochwertiger und exklusiver Ausstattung zu erweben. Wenn Sie bereits ganz genau wissen, welchen Boden- und Wandbelag Sie möchten, wie Ihre sanitären Einreichtungen aussehen sollen und welche Türen Sie gerne hätten, sparen Sie € 35.000,- und kaufen Ihren Wohntraum im belagsfertigem Zustand. Im Gesamtkaufpreis sind bereits die Kosten für das Grundstück, die Aufschließung, die Außenanlagen und die gesetzl. MwSt. inkludiert. Die Kaufnebenkosten* sind zusätzlich zu entrichten. * Kaufnebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr 1,2 % Anschlusskostenbeitrag für Strom, Wasser, Kanal 1,44 % Vertragserrichtungskosten ( +0,24% bei Treuhandschaft) 2,4 % Käuferprovision Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihren Wohntraum. Die auritas finanzmanagement gmbh ist für Sie da - mit dem optimalen Finanzierungsmanagement Das richtige Finanzierungskonzept vereinfacht den Kauf Ihrer eigenen vier Wände- der Mix aus verschiedenen Finanzierungsformen mit den bestmöglichen Konditionen ist wichtig für die Anschaffung. In Eigenregie lassen sich oft nur „zweit- oder drittbeste“ Lösungen finden. Wir sind Ihr verlässlicher Ansprechpartner für alle finanziellen Fragen. Die wesentlichen Nutzen durch unsere Beratung liegen sowohl in der Möglichkeit der individuellen Vertragsgestaltung, als auch in der raschen und einfachen Abwicklung durch Ihren persönlichen auritas Berater. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. HWB (kwh/m²/Jahr): 36 kWh/m² HWB Energieklasse: B Alle Angabe ohne Gewähr.
Fläche m² 124,9
Zimmer 4
Kauf € 468.000

Neubau! Mehrfamilienhaus - im Süden von Wien mit Terrasse, Garten, Balkon und Carport

Haus in 2333 Leopoldsdorf

Suchen Sie nach dem gestressten Alltag Erholung in Ihrem Eigenheim? Dann sollten Sie sich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dieses großzügig-gestattete Haus besitzt 4 Ebenen. Diese können bei Bedarf mit wenig Aufwand in 2 oder 3 getrennte Wohneinheiten umgestaltet werden. Alle Räume befinden sich in besten Zustand und warten auf Ihren neuen Eigentümer. Besonderheiten: - Luftwärmepumpe - Energieklasse B - Carport - großer Garten - exklusive Austattung - Kunststofffenster 3-fach-Verglasung und vieles mehr! Gerne senden wir Ihnen die Pläne auf Anfrage. Auch eine ausgezeichnete Finanzierung ist durch unser Haus möglich! Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular. IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen Fleischmarkt 14/6, 1010 Wien www.ifin.at/immobilienmakler - Informationen aus erster Hand
Fläche m² 354
Zimmer 10
Kauf € 645.000

Exklusive Doppelhaushälfte mit Garten in U-Bahn-Nähe

Haus in 2333 Leopoldsdorf

Weitere Häuser aus dem Projekt finden Sie unter: www.wohnidylle-leopoldsdorf.at Zum Kauf gelangt eine Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, wo ein separates WC und der Technikraum zu betreten ist. Nach dem Vorraum betreten Sie den großzügigen Wohn-Essbereich mit Gartenzugang. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Gartenseitig befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Schrankraum. Die Wärmeversorgung (Fußbodenheizung) erfolgt mittels Wärmepumpe. Ausstattung: Das Gebäude wird in Holzmassiv-Bauweise errichtet, bestehend aus zwei Geschoßen mit Flachdach, einem Carport (zwei Stellplätzen), Nebengebäude und Terrasse. Parkettböden, hochwertige Sanitärausstattung (u.a. von Laufen), Elektroausstattung (Steckdosen, Gegensprechanlage, Rauchmelder, Alarmanalge, etc.), uvm. sind bereits inkludiert. Die Energiekennzahl beträgt ca. 35kWh/m², dies entspricht einem Niedrigenergiehaus (Förderung bis zu € 55.000 vom Land NÖ möglich). Es gibt auch eine Photovoltaik-Anlage für Ihre eigene Stromerzeugung. Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Grünlage in Leopoldsdorf bei Wien. Man ist hier von dörflichem Charme umgeben und trotzdem stadtnah – öffentliche Verkehrsmittel ins Zentrum von Wien sind direkt vor der Haustüre und die neue U1 Station Oberlaa ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto ist man in ungefähr 15 Min in den inneren Bezirken von Wien. Die Nahversorgung sowie Kindergarten und Volksschule sind in unmittelbarer Umgebung. Somit genießt man hier abseits vom großstädtischem Trubel absolute Ruhe und unberührte Natur und hat gleichzeitig alle Vorzüge des Stadtlebens in der Nähe. Es entstehen hier 25 Doppelhäuser mit Wohnnutzflächen von 121 m² bis 133 m² dazu ein Nebengebäude, ein Carport (2 Stellplätze), Terrassenflächen und einem Garten (Flächen zwischen 288 m² - 628 m²) . Weitere Häuser aus dem Projekt finden Sie unter: www.wohnidylle-leopoldsdorf.at Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr 1,2 % Anschlusskostenbeitrag für Strom, Wasser, Kanal 1,44 % Vertragserrichtungskosten 2 % (zuzüglich 20 % USt) Käuferprovision alle Kosten bereits inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Kontaktieren Sie uns: Telefon: 0664 938 78 24 E-Mail: info@wohnidylle-leopoldsdorf.at Homepage: www.wohnidylle-leopoldsdorf.at
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 446.000

Leopoldsdorf bei Wien. Eine wundervolle Doppelhaushälfte wartet auf Sie - DEIN ZUHAUSE

Haus in 2333 Leopoldsdorf bei Wien

Die neu erbaute Doppelhaushälfte mit Garage befindet sich in letzten Zügen der Fertigstellung und kann ab Mai 2018 bezogen werden. Das Haus erstreckt sich auf einem sonnigen  Grundstück von 327,5 m² Fläche. Diese Immobilie bietet genug Platz für Ihre Familie. Wohnfläche 134,15 m² auf 2 Etagen, 4 Schlafzimmer , 2 Bäder, Küche mit angrenzendem Essbereich und ein geräumigem Wohnzimmer.
Fläche m² 134,15
Zimmer -
Kauf € 410.000

MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE in TOP Lage Leopoldsdorf bei Wien

Haus in 2333 Leopoldsdorf

Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte mit einzigartigem Grünblick. Direkt entlang der Grenze zu Wien, wird in absoluter ruhiger Erholungslage dieses moderne, exklusive Anwesen gebaut. Die Doppelhaushälfte bietet auf insgesamt zwei Wohneinheiten mit jeweils zwei Stockwerken, ein luxuriöses Wohnambiente. Die Wohnfläche einer Doppelhaushälfte erstreckt sich über großzügige 142 m2, welche sehr gut durchgedacht aufgeteilt wurden. Die Terrasse wurde mit ca. 17,20 m2 eingeplant, sowie auch ein vorzüglicher Keller mit ca. 70 m2. Auf den ca. 210 qm großen Garten, können Sie die Sonnentage genießen, in dem Sie auch genügend Platz für Ihr Brunnenparadies haben.
Fläche m² 142
Zimmer 4
Kauf € 516.000

Großzügiges 5 Zimmer Einfamilienhaus mit Top-Ausstattung

Haus in 2333 Leopoldsdorf bei Wien

Hilights: Steinböden, Fußbodenheizung, Ewe-Küche, Masterbedroom mit eigenem Joop-Bad und Garderobe, gepflegter Garten   Zum Verkauf gelangt diese moderne und luxuriöse Doppelhaushälfte in Leopoldsdorf. Das Haus erstreckt sich auf 3 Etagen plus Keller und überzeugt mit einer qualitativen und ansehnlichen Ausstattung. Vom Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohnsalon mit ca. 54 m², von dem aus die Terrasse und damit auch der Garten, sowie die offene Küche begehbar sind.  Die hochwertige Ewe-Küche bietet dabei viel Arbeitsplatz und Stauraum und ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Im Obergeschoß befinden sich insgesamt 3 Zimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein getrenntes WC. Eines der Zimmer verfügt dabei zusätzlich über einen großen Schrankraum. Des Weiteren gibt es in dieser Etage einen großzügigen Balkon mit ca. 16 m², welcher von zwei Zimmern betreten werden kann.  Im Obersten Geschoß befindet sich das pompöse Masterbedroom mit außergewöhnlich viel Platz, eigenem Joop-Bad mit WC, Dusche und Wanne und begehbarer Garderobe.  Weiters verfügt das Haus über eine Einfahrt, welche Platz für insgesamt drei Fahrzeuge bietet. Von dieser kann ebenfalls auch der sehr gepflegte und sonnige Garten betreten werden.    Lage   Das Haus befindet sich im Norden Leopoldsdorfs und bietet eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz. In wenigen Autominuten ist die S1 und somit auch die A2, das Einkaufszentrum SCS, Wien sowie der Flughafen Wien Schwechat schnell erreichbar.  In wenigen Gehminuten kann auch ein Bus erreicht werden, welcher direkt zur U-Bahnlinie U1 in Wien fährt.    Aufteilung   Erdgeschoß Vorraum Wohnsalon ca. 54 m² mit Zugang zur Terrasse und Garten offene Ewe Küche mit separatem Eingang ca. 15 m² WC Obergeschoß 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon 1 weiteres Zimmer mit Schrankraum Bad mit Dusche  WC 2. Obergeschoß Masterbedroom mit ca. 50 m² Bad mit WC begehbare Gardarobe Keller Keller-/Hobbyraum ca. 22 m² Waschküche ca. 13,53 m² Abstellraum ca. 8,3 m² Abstellraum ca 3,12 m² Holzlager 15,43 m² Heizraum 8,66 m²   Preis   Der Kaufpreis beträgt € 720.000,- Erfolgshonorar 3% zzgl. 20% USt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Detailauskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Appler Group Immobilien Büro Tel.: +43 2236 864 168  Mobil: +43 664 887 370 00 www.appler.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS. Selbstverständlich ist dieses Angebot freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Angaben.
Fläche m² 163,06
Zimmer 5
Kauf € 720.000