Haus in Klosterneuburg

190 Häuser

190 Hausangebote sind derzeit in Klosterneuburg, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Klosterneuburg, Wien-Umgebung in 84% Angebote an Häusern zur Miete und 16% an Häusern zum Kauf.

Einfamilienhaus in herrlicher Grünruhelage

Haus in 3400 Klosterneuburg

Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein Superädifikat des Stifts Klosterneuburg. Der jährliche Bestandszins beträgt ca. € 5.200.- (Verrechnung erfolgt halbjährlich ca. € 2.600.-). Das großzügige und gepflegte Haus mit einem schönen und unverbaubaren Ausblick ist bei Bedarf für zwei Familien geeignet und bietet sogar einen Einliegerbereich, der auch separat zugänglich ist. Ein sehr gepflegter, völlig ebener Garten mit einem kleinen Biotop gehört ebenfalls zu dieser interessanten als Ein- bzw. Zweifamilienhaus nutzbaren Immobilie. Inmitten ausgezeichneter Infrastruktur garantiert die Lage am Waldrand dennoch einen hohen Erholungswert. Volksschule, Kindergärten, Apotheke, Ärztezentrum und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem und rasch zu Fuß erreichbar. Der öffentliche Bus bietet eine ausgezeichnete Wienanbindung. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Eingangsbereich 2 Küchen Bad WC 6 Zimmer Wintergarten mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse Garage Untergeschoß: Vorzimmer Bauernstube 2 Zimmer Bad WC Wirtschaftsraum Heizraum Tankraum 2 Kellerräume Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 300
Zimmer 9
Kauf € 295.000 983,33 €/m²

3 Doppelhäuser in Klosterneuburg "am Fuße des Ölbergs" in Planung

Haus in 3400 Klosterneuburg

Neubau - 3 Doppelhäuser am Fuße des Ölbergs - provisionsfrei In 3400 Klosterneuburg, am Fuße des Ölbergs werden 3 Doppelhäuser mit je 2 Wohneinheiten errichtet, Baubeginn ca. 5/2017 - Baufertigstellung ca. 6/2018. Das Bauprojekt befindet sich am Ende einer Sackgasse - absolute Ruhelage ist garantiert. Über den Vorraum gelangen Sie in ein großes Wohn-,Ess-Zimmer mit integrierter Küche. Drei Zimmer und ein Bad mit separatem WC befinden sich im Obergeschoss. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer und eine Dachterrasse vorzufinden. Sie leben Sie am Stadtrand von Wien mit Garten in einer angenehmen Wohngegend. Die Häuser haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 106 m2 bis 109 m2 und sind voll unterkellert. Die Gärten sind zwischen ca. 108 m2 und 160 m2 groß. Kaufpreis von Euro 547.000,- bis 595.000,- (je nach Gartengröße) Klosterneuburg bietet sehr gute Infrastruktur, Schnellbahn und Busse sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind zum Teil fußläufig erreichbar, Schulen (BG/BRG,HBLA), Kindergarten, Ärzte und Apotheke befinden sich ebenfalls nicht weit entfernt. Das Landesklinikum Klosterneuburg ist 1,7 km entfernt. Die Informationen beruhen auf Unterlagen des Bauträgers und sind ohne Gewähr. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Alexander Kugler unter kugler@klebl-immobilien.at oder Mobil 0664/3043015. Einsicht in die Unterlagen, wie Wohnungspläne, Bauausstattungsbeschreibung und Grundrisspläne können Sie nach Vereinbarung in unserem Büro vornehmen. Gerne erstellen wir auch eine Prognoserechnung zu Ihrem gewünschten Objekt. HWB=39,13 kWh/m2a Top Status Zimmer WohnflaGarten Keller Terrasse Dachstudio 2 frei 4 Zimmer ca. 107,52 m2 ca. 112,82 m2 ca. 55,36 m2 ca. 13,50 m2 ca. 23,42 m2 (optional fu€ 59.000,00) € 549.000,00 3 frei 4 Zimmer ca. 107,52 m2 ca. 108,69 m2 ca. 55,36 m2 ca. 13,50 m2 ca. 23,42 m2 (optional fu€ 59.000,00) € 547.000,00 4 frei 4 Zimmer ca. 106,87 m2 ca. 134,50 m2 ca. 49,11 m2 ca. 13,11 m2 ca. 24,19 m2 (optional fu€ 59.000,00) € 555.000,00 5 frei 4 Zimmer ca. 109,69 m2 ca. 71,10 m2 | ca. 41,06 m2 ca. 58,38 m2 ca. 13,50 m2 ca. 26,17 m2 (optional fu€ 64.000,00) € 570.000,00 6 reserviert 4 Zimmer ca. 107,77 m2 ca. 3,47 m2 | ca. 147,15 m2 ca. 58,63 m2 ca. 13,50 m2 ca. 28,13 m2 (optional fu€ 68.000,00) € 595.000,00 Information VertragserrichterIn: Mag. Eppelein (DoHauptstraße 66,1190 Wien) An-und Aufschließungskosten: €22.000 Rollla€6.500 Keller schlu€9.500 Jedem Haus ist ein Stellplatz zugewiesen. Stellplatzzuweisung: Haus 1 : Stellplatz 1 Haus 2 : Stellplatz 3 Haus 3 : Stellplatz 4 Haus 4 : Stellplatz 6 Haus 5 : Stellplatz 7 Haus 6 : Stellplatz 8 Optionale StellplaNr.02 und Nr.05 zu einem Preis von €10.000 - Haus Nr.1 bekommt Stellplatz Nr. 02 (01.06.2016) Nebenkosten Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom KP Eintragungsgebu1,10 % vom KP Notarkosten: 7.000,00 € (zzgl. USt. und Barauslagen) Abweichungen der angefuFlaim Sinne der Vermessungsverordnung 1994 (Bundesgesetzblatt562 / 1994) moIrrtum, ASatz und Druckfehler vorbehalten.
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 549.000 5.130,84 €/m²

Grundsanierte Villa im Herzen Klosterneuburgs

Haus in 3400 Klosterneuburg

Grundsanierte Villa im Herzen Klosterneuburgs! Der Zauber steckt im Detail, das sagt schon Theodor Fontane und genau das hat man sich bei der umfassenden Renovierung, dieses traumhaften Familienhauses, besonders zu Herzen genommen. So entstand eine unglaubliche Kombination aus Klassik und Moderne. Eingebettet in eine erstklassige Lage, nur wenige Meter vom Klosterneuburger Stadtplatz entfernt, mit ausgezeichneten Schulen, Anbindung an wunderschöne Wanderwege in die Weinberge und an die Donau Auen bietet diese Liegenschaft eine hervorragende Ausgangsposition zum Wohlfühlen für Generationen. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Wohngeschosse (Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und Dachgeschoss) und einem Keller welcher die Haustechnik beherbergt. Die Flächenbilanz sieht ca. folgende Flächen vor: EG106,05m2 1.Stock101,67m2 DG95,71m2 ------------------------------------- Summe303,43m2 ======================= Für detailliertere Informationen wenden Sie sich bitte an uns.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.63 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 303
Zimmer 5
Kauf € 1.400.000 4.620,46 €/m²

Provisionsfreier Renditehit: Luxusimmobilie mit 5 hochwertig ausgestatteten neuen Wohnungen

Haus in 3400 Weidling | Managettagasse 5

In bester Lage im Zentrum von Weidling sind 5 luxuriöse Wohnungen entstanden. Die Wohnungen sind zwischen 84 und 123 m². Die Wohnungen haben einen atemberaubenden Ausblick über Weidling direkt auf den Kahlenberg und entlang des Weidlingbachtales. Die Liegenschaft ist südlich-östlich ausgerichtet und damit die Top Adresse in Weidling. Auf der Liegenschaft befinden sich die folgenden Wohneinheiten: Neubau 2016 • TOP 1: 4 Zimmer Gartenmaissonette mit 123 m² Wohnfläche, 50 m² Gartenfläche, einer 35 m² großen Terrasse und 7 m² Balkonfläche. • TOP 2: wie TOP 1 nur spiegelverkehrt, TOP 2 hat zusätzlich ein Pool. • TOP 3: 3 Zimmer Penthouse mit 112 m² Wohnfläche, 33 m² Terrasse, 40 m² Dachterrasse, eigener Stiegen und Liftzugang Revitalisierter Altbau (Kernsanierung) 2016 • TOP 4: 3 Zimmer Gartenmaissonette mit 84 m² Wohnfläche und 25 m² Gartenfläche • TOP 5: wie TOP 4 nur spiegelverkehrt Alle Wohnungen verfügen über ein 8,5 m² großes Kellerabteil und Autoabstellplätze direkt vor der Wohnung.
Fläche m² 525
Zimmer -
Kauf € 3.600.000 6.857,14 €/m²

Exklusive Traumvilla in Grünruhelage am Ölberg

Haus in 3400 Klosterneuburg

Eine exklusive Architektenvilla erwartet ihre/n neuen Besitzer! Das 2004 mit durchdachtem Grundriss errichtete Luxusdomizil besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das sich an der Südausrichtung mit ungehindertem Fernblick ins Kierlingtal orientiert. Die Liegenschaft liegt am sonnenzugewandten Teil des Ölbergs in einer nahezu perfekten Ruhelage. Zudem erlaubt die Positionierung des riesigen Gartens eine ungestörte Privatspähre. Weitere Eindrücke zu dieser Immobile vermittelt dieser kurze Film: https://youtu.be/U8HJC052Lp8 Der Verkaufspreis wird auf Anfrage bekanntgegeben. Aufteilung des Hauses: OG: Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Räume, 2 WC, 3 Terrassen EG: Wohnzimmer mit Panoramafenstern, offene Komplettküche, 3 Terrassen. KG: 3 Räume mit Wohncharakter, Einbauküche, Dusche, WC, Nebenräume. Highlights: Outdoor-Pool, Whirlpool, riesiger Garten mit Bewässerung, 3 Fischteiche, schattige Ruheplätze, mehrere Aussichtsterrassen, 5 Garagenplätze plus ca. 10 Autoabstellplätze. Ein Indoor-Pool mit prachtvollem Ausblick und eine Sauna ist im Kellergeschoß schon vorbereitet. Ein aussagekräftiges Gutachten eines beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen liegt diesem Angebotspreis zugrunde.  
Fläche m² 408
Zimmer 8
Kauf € 2.790.000 6.838,24 €/m²

Gemütliches Haus in absoluter Ruhelage mit Pool

Haus in 3400 Klosterneuburg

Dieses charmante 2003 komplett sanierte Haus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre in absoluter Ruhelage am Waldesrand. Das beheizbare Pool im Garten ist durch hohe Bambusstauden uneinsichtig.   Eine lauschige Gartenlaube lädt zum gemütlichen grillen und chillen ein Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche voll ausgestattet mit einer Theke zum gemütlichen plauschen, eine grösszügiges Wohn / Esszimmer mit einem offenen Kamin, Gästezimmer oder Büro oder oder ..... und dem Abgang zum Erdkeller mit Ziegel den man perfekt zum Weinlagern nutzen kann.Im Obergeschoss befinden sich 3 grosse Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer
Fläche m² 175
Zimmer 6
Kauf € 850.000 4.857,14 €/m²

Jugendstil-Villa / renovierungsbedürftig

Haus in 3400 Klosterneuburg

Großzügig angelegte, südseitig ausgerichtete Jugendstil-Villa mit ca. 650 m2 Wohn-Nutzfläche und Fernblick. Die Villa steht auf einem ca. 1300 m2 großen Grundstück und ist sanierungsbedürftig.    Aufteilung:  4 Wohnebenen, Rohdachboden, Terrasse, Balkon-Loggia.    Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in Grünruhelage. Der nächste Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz liegt ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Nahversorgung ist gewährleistet.    Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Mag. Ruth-Marie Schwarzinger M: +43 664 855 4286 T: +43 (0) 1 342 222 rms@fhi.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 650
Zimmer -
Kauf € 2.400.000 3.692,31 €/m²

Gepflegtes Haus am Ölberg

Haus in 3400 Klosterneuburg

Dieses gepflegte, eingeschossige Haus liegt in herrlicher Ruhelage weit oben am Ölberg (Freiberg). Eine Südterrasse bietet einen schönen Ausblick. Das zentrale Vorzimmer erschließt alle Räume, Küche mit Eßplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Der Dachboden bietet reichlich Stauraum. Es gibt keinen Keller. Eine Garage und der Südgarten runden das Angebot ab. Befristung 5 Jahre
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 1.000 14,08 €/m²

Gepflegtes Einfamilienhaus in Weidling

Haus in 3400 Klosterneuburg

In guter und beliebter Wohnlage von Klosterneuburg befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit Garten. Das gepflegte Anwesen liegt in einer Sackgasse und wurde 1989 erbaut. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils einem separaten Eingangsbereich. Die Liegenschaft ist eingebettet in einen schönen Garten mit Terrasse und Swimmingpool, der einen idealen Ort für Familienharmonie schafft. Die herrliche Ruhelage am Ödberg, der gute öffentliche Anschluss nach Wien sowie die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bieten beste Lebens- und Wohnqualität. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, großes Arbeitszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten Abstell-, Technik- und Kellerraum Obergeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste WC, Küche. großes sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten und Abgang zur Terrasse drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer Geheizt wird das Haus mit Pellets über eine Zentralheizung. Stellplätze sind im Garten vorhanden. Bauklasse: I,II Bauweise: offen verbaubare Fläche: 192 m2/Ebene
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 850.000 4.250,00 €/m²

Gepflegtes Haus mit 8 Zimmer, ruhig, Terrasse, Balkon, großes Grundstück!

Haus in 3400 Klosterneuburg

Dieses Haus besticht durch seine ruhige, südseitige Lage in der Nähe des Stadtzentrums in Klosterneuburg und präsentiert sich außerordentlich gepflegt und geräumig. Profitieren Sie vom großzügigen Raumangebot: 4 große, helle Zimmer im Erdgeschoß, Südterrasse mit ca.13m2, 4 geräumige Zimmer im Obergeschoß, 2 Duschen, 4 Toiletten. Finden Sie bitte im Erdgeschoß (ca.90m2 Wfl): - ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin - voll eingerichtete Küche - gemütlicher Eßplatz mit Kachelofen - 2 Schlaf-/Arbeitszimmer (ca.11m2 und ca.12m2) - separates WC - Vorzimmer im Obergeschoß(ca.90m2 Wfl): - 4 große, helle Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer (ca.23m2, 2x ca.14m2, ca.12m2) - Zugang auf den südseitigen Balkon - großes Badezimmer mit Badewanne und Fenster - 2. Badezimmer Das Haus bietet Ihnen weiters eine große Garage mit elektrischem Garagentor, einen Fahrradabstellraum, einen Fitnessraum, Schutzraum und Waschküche. Lagerräume. Zusätzliche Nutzfläche ca.116m2! Gesamte Nutzfläche daher ca.296m2. Grundstücksfläche: ca.739m2. Verkaufspreis: € 590.000.- geldlasten und bestandsfrei Offene Wohnbauförderung: ca. € 7.000,-- Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnr. 0699/190 30 790 oder per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at zur Verfügung. Energieausweis vorhanden: HWB 65 kWh/m2a, Klasse: C, fGEE kleiner, gleich 1,75. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/190 30 790 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 180
Zimmer 8
Kauf € 590.000 3.277,78 €/m²