Haus in Gramatneusiedl

7 Häuser

7 Hausangebote sind derzeit in Gramatneusiedl, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gramatneusiedl, Wien-Umgebung in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Einzelhaus in Neu-Mitterndorf inklusive Grund und zwei Stellplätze! Top Qualität, Super Preis, perfektes Layout! Ca. 20 Minuten von Wien entfernt!

Haus in 2440 Gramatneusiedl

Die Wiesengasse in Neu-Mitterndorf liegt südlich von Himberg und Gramatneusiedl in einer ruhigen Gegend direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet Natura 2000. Die JungHaus-Grundstücke sind nur 2,5 km vom Ortszentrum von Gramatneusield entfernt. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, ein Café, Kindergarten und eine Schule. Junghäuser werden in ökologischer und nachhaltiger Bauweise unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet - mittlerweile wurden bereits mehr als 40 Doppelhaushälften in Niederösterreich realisiert. RAUMAUFTEILUNG: EBENE 1: Vorraum, großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche (Vorbereitung) und Ausgang auf die Terrasse sowie in den Garten, Duschbad mit WC, Abstellraum, Abstellraum für Gartengeräte EBENE 2: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC extra AUSSTATTUNG: Vaillant Luft-Wärme-Pumpe, 3-fach verglastes Wärmeschutzglas, Parkettboden Im Kaufpreis sind zwei Abstellplätze enthalten Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Fixpreis für die Variante "belagsfertig" - es gäbe auch die Möglichkeit, das Haus in Variante "basic" um € 219.000 sowie die Variante "bezugsfertig" zu einem Kaufpreis von € 289.000 zu erwerben. Des Weiteren bietet der Hersteller mehrere Optionen für diverse Mehrausstattungen wie z.B. Balkonanbau, Installation eines Kamins usw. mit Aufpreis an. Nicht inklusive Kosten: Vorgeschriebene Gebühren an die Gemeinde für Anschlüsse Wasser/Kanal/Strom: ca. 8.000,--, sowie die Anwaltskosten. Die Bilder zeigen eine bereits verkauftes Objekt und sollen vermitteln, wie schön das Wohnen in einem Junghaus ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 259.000 2.072,00 €/m²

Vor den Toren Wiens mit Balkon, Garten und Terrasse

Haus in 2440 Gramatneusiedl

Ein gemütliches, leistbares Zuhause mit Terrasse, Balkon und einem kleinen Garten erwartet Sie und Ihre Lieben hier vor den Toren Wiens. Schon beim Betreten der Diele, mit Blick über das Wohnzimmer, über die Terrasse in den Garten, lässt sich das ausreichende Raumangebot in diesem Reihenmittelhaus sehr gut erahnen. Auf 135m² Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstrecken, finden Sie im Erdgeschoss die Diele mit WC und einen Abstellraum sowie das geräumige Wohnzimmer mit Ess- und Wohnbereich und die vollausgestattete Küche vor. Wohlfühlen ist hier angesagt, und die angrenzende Terrasse und der Garten werden Sie immer wieder dazu verführen, die Sonnenstrahlen im Freien zu genießen. Über einen hellen Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss, das mit zwei freundlichen Kinderzimmern, einem hellen Bad mit Eckbadewanne und als Highlight mit einem Wintergarten und einem Balkon ausgestattet ist. Das Chillen mit Blick über die Gartenlandschaft, sowohl vom Wintergarten in der kühlen Jahreszeit, als auch bei Sonne im Freien vom Balkon, werden Sie bald nicht mehr missen wollen. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein großes Zimmer im Dachgeschoss plus Abstellraum. Für wohlige Wärme sorgt die Fußboden- und Gaszentralheizung. Dieses schmucke, kleine aber feine Haus bietet noch viele Möglichkeiten, um es individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 70 48 und überzeugen Sie sich von diesem auch preislich attraktivem Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christian Schneider, Immosky Wien. Schulen: Das Bildungsangebot reicht vom Kindergarten über eine Volksschule bis zur Neuen Mittelschule direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: In angenehmer Gehweite vom Haus entfernt befindet sich der Ortskern mit seinen Nahversorgen, Apotheke, Arzt, Drogeriemarkt, Tankstelle, Post, Gemeindeamt, einem Supermarkt, sowie Heurige und Gaststätten. Die Region ist bekannt für beste Restaurants und Heurige, wo sowohl österreichische Hausmannskost als auch internationale Speisen serviert werden. Öffentlicher Verkehr: Die Schnellbahnlinien der Ostbahn bringen Sie in nur 12 bis 13 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof. Dank der guten Straßenverbindungen erreicht man ebenso bequem per Auto den Flughafen, die Wiener Stadtgrenze, die Autobahnanschlüsse S1, A2, A3 und A4,sowie die Shopping City Süd und das Designer Outlet Parndorf.
Fläche m² 135
Zimmer 4
Kauf € 289.000 2.140,74 €/m²

Modernes Energiesparhaus "Energieklasse A++" mit Keller und Sonnengarten

Haus in 2440 Gramatneusiedl

Sonnengarten Häuser werden nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien (Zertifikat in Silber) errichtet und das ist Einzigartig am Markt. Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz. Klima:aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)! Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen. Ihr Sonnengarten Haus in Gramatneusiedl: - Einzelhaus in Ziegelmassivbauweise - Inklusive ruhigem und sonnigem Grundstück - Niedrigstenergiehaus - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten - österreichische Qualitätsprodukte - Ökologische Baustoffe - ab 161m² Nutzfläche und 103m² reine Wohnfläche - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - Drei Schlafzimmer, großzügiges Familienbad - 58m² Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung - Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 400l Warmwasserspeicher - Fertige Außenanlagen und PKW- Abstellplätze - Inklusive Zaun um Ihr Grundstück - Inklusive Terrasse - Inklusive Außenrollläden - Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell - Provisionsfreier Preis belagsfertig - vor Abzug der Wohnbauförderung Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 329.900 3.202,91 €/m²

Sonnige Doppelhaushälfte "Energieklasse A++" mit Keller und Traumgarten

Haus in 2440 Gramatneusiedl

Sonnengarten Häuser werden nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien (Zertifikat in Silber) errichtet und das ist Einzigartig am Markt. Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz. Klima:aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)! Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen. Ihr Sonnengarten Haus in Gramatneusiedl: - Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise - Inklusive ruhigem und sonnigem Grundstück - Niedrigstenergiehaus - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten - österreichische Qualitätsprodukte - Ökologische Baustoffe - ab 160m² Nutzfläche und 103m² reine Wohnfläche - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - Drei Schlafzimmer, Schrankraum, großzügiges Familienbad - Doppelte Ziegeltrennwand zum Nachbarn - 57m² Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung - Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 400l Warmwasserspeicher - Fertige Außenanlagen und PKW- Abstellplätze - Inklusive Zaun um Ihr Grundstück - Inklusive Terrasse - Inklusive Außenrollläden - Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell - Provisionsfreier Preis belagsfertig - vor Abzug der Wohnbauförderung Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 304.900 2.960,19 €/m²

Top-Modernes Energiesparhaus "Energieklasse A++" mit Keller und traumhaften Sonnengarten

Haus in 2440 Gramatneusiedl

Sonnengarten Häuser werden nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien (Zertifikat in Silber) errichtet und das ist Einzigartig am Markt. Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz. Klima:aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)! Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen. Ihr Sonnengarten Haus in Gramatneusiedl: - Einzelhaus in Ziegelmassivbauweise - Inklusive ruhigem und sonnigem Grundstück - Niedrigstenergiehaus - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten - österreichische Qualitätsprodukte - Ökologische Baustoffe - ab 160m² Nutzfläche und 103m² reine Wohnfläche - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - Drei Schlafzimmer, Schrankraum, großzügiges Familienbad - Unterkellerung inklusive zusätzlicher Volldämmung - Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 400l Warmwasserspeicher - Fertige Außenanlagen und PKW- Abstellplätze - Inklusive Zaun um Ihr Grundstück - Inklusive Terrasse - Inklusive Außenrollläden - Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell - Provisionsfreier Preis belagsfertig - vor Abzug der Wohnbauförderung Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 327.900 3.183,50 €/m²

Gutes kann so günstig sein! Doppelhaushälften mit eigenem Grundstück in verkehrsgünstiger Lage zu einem unschlagbaren Preis!

Haus in 2440 Gramatneusiedl

Doppelhaushälfte in Massivbauweise inklusive Grund zu einem unglaublichen Preis - ideal für Paare und Familien! Junghäuser werden in ökologischer und nachhaltiger Bauweise unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet - mittlerweile wurden bereits mehr als 40 Doppelhaushälften in Niederösterreich realisiert. Unser Wohnprojekt liegt in Mitterndorf an der Fischa im Einzugsgebiet von Wien. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Wohnfläche Rund 125m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Erdgeschoß: Vorzimmer, Bad (Dusche)/WC, Abstellraum/Garderobe, großzügige offene Wohnküche, Abstell-/Technikraum innen und von außen begehbarer Abstellraum Obergeschoß: 3 grosszügige Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC Garten mit Terrasse Zwei Autostellplätze Ausstattung Holz-Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Vorbereitung für Photo-Voltaik-Anlage Mehr Details, Fotos und Information finden Sie auf www junghaus at. JungHäuser gibt es in drei Ausbaustufen zu kaufen: JungHaus BASIC Geflämmter Boden, vorbereitet für Aufbau, Ziegel-Rohwände mit voller Flexibilität für Leitungen, Abflüsse, etc. Fenster: fertiggestellt, abgedichtet Fassade verputzt, wärmegedämmt, dicht, gemalt JungHaus BELAGSFERTIG Boden fertig für Parkettaufbau (oder Boden Ihrer Wahl), fertig zum Verfliesen Wände: verputzt, fertig zum Verspachteln und Ausmalen bzw. zum Verfliesen, Zwischenwände aufgestellt, Türrahmen innen leer Fenster: fertiggestellt, abgedichtet Fassade verputzt, wärmegedämmt, dicht, gemalt JungHaus BEZUGSFERTIG Boden: Parkett, Fliesen verlegt Wände: verputzt und ausgemalt, verfliest Fenster: fertiggestellt, abgedichtet, Türen innen inkl. Zargen Fassade verputzt, wärmegedämmt, dicht, gemalt Der angegebene Preis gilt für die Variante belagsfertig, es sind keine Förderungsbeträge eingerechnet. Üblicherweise qualifizieren sich unsere JungHaus-Kunden jedoch für diverse Fördertöpfe (Land, Gemeinden, Banken). Nicht inklusive Kosten: Vorgeschriebene Gebühren an die Gemeinde für Anschlüsse Wasser/Kanal: ca. 3.500,-- und für Strom ca. 1.500,--, sowie die Anwaltskosten.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 235.000 1.880,00 €/m²

3386-Exquisite Liegenschaft mit mediterranem Flair

Haus in 2440 Gramatneusiedl

Platz für zwei und mehr bietet die zentrumsnah gelegene und äußerst intelligent angelegte Villa in Gramatneusiedl, die außerdem mit wunderbaren Annehmlichkeiten wie einem eigenen tonnenüberwölbten Weinkeller im toskanischen Stil und einem großzügig angelegten Schwimmteich das Leben einfach schön macht. Unten laden die hellen Wohnräume mit vorgelagerter, gedeckter Terrasse und in den Wohnraum integrierter Küche zum Genießen ein, oben darf man in zwei herrlichen Schlafräumen mit eigenem begehbaren Schränken und einem zentralen eleganten Badezimmer relaxen und träumen. Einen wesentlichen Beitrag dazu leistet auch die offene Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den Garten mit Schwimmteich freigibt. Das Erdgeschoß mit einer Raumhöhe von 2,60m samt Obergeschoß hat eine Wohnfläche von 269,10m². Der wunderschön ausgebaute Keller mit Kellerstüberl, Hobbyraum, Ruheraum, Sauna, etc. kann aufgrund der Raumhöhe von 2,20m nicht der angegebenen Wohnfläche zugerechnet werden. Die Kellerfläche beträgt gesamt 186,01m². Schulen/Kindergärten: Volksschule (1,3km), Mittelschule (1,3km), Gymnasium (10km), Kindergarten (1km) Öffentliche Anbindungen: Bus 222, 226, 248, Bhf/S-Bahn Gramatneusiedl (2km) Entfernung zur Stadtgrenze Wien: ca. 15km Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 269
Zimmer 4
Kauf € 995.000 3.698,88 €/m²