Haus in Gablitz

33 Häuser

33 Hausangebote sind derzeit in Gablitz, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gablitz, Wien-Umgebung in 94% Angebote an Häusern zur Miete und 6% an Häusern zum Kauf.

Einfamilienhaus in bester Lage von Gablitz

Haus in 3003 Gablitz

EINFAMILIENHAUS IN GABLITZER TOPLAGE BESCHREIBUNG: Bj. ca.1965 - Massivbau - 2010 bis 2013 erweitert und umfassend renoviert - neues Bramacdach - neue Wärmeschutzfassade - 3-fach Isolierglasfenster - Gaszentralheizung - Schwedenofen - Parkett- und Fliesenböden - 2 PKW-Stellplätze - 40m² Dachterasse mit tollem Ausblick KELLER: Vollkeller, 3 große Räume mit Tageslicht ERDGESCHOSS: Windfang, Vorraum, WC, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Schrankraum SEHR GUTER GESAMTZUSTAND VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Starkstrom, Wasser und Kanal vorhanden, SAT-TV ENERGIEKENNZAHL: HWB 82 KwH/m²a, fGEE 1,46 GARTEN: eben, eingezäunt mit Strauch- und Baumbestand LAGE: in absoluter Ruhelage, nahe dem Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten OBJEKTBETREUER: Gerhard Semler 0664 3801838Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Fläche m² 93
Zimmer 4
Kauf € 470.000 5.053,76 €/m²

Exklusive Landhausvilla im Wienerwald

Haus in 3003 Gablitz

Dieses architektonische Kleinod wurde 1929 als typische Wienerwald-Villa zur Sommerfrische erbaut und besticht durch Ihre klassische Eleganz. 2004 wurde das bestehende Objekt auf insgesamt ca. 340 m³ Wohnfläche um einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit Turm sowie Wellnessbereich mit Bad, Sauna und einem ca. 28,8 m² großen Pool und diversen Nebenräumen erweitert. Der auf der Wohnebene befindliche Pool ist durch große öffenbare Glasflächen zum Garten hin im Sommer nahtlos zu verbinden und kann im Winter als Hallenbad mit Blick in die Natur genutzt werden. Ein Wohnsalon mit eigenem Barbereich und separater Küche. Eine Garage und diverse Nebenräume runden das Raumangebot im Erdgeschoß ab. Im 1. Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit Wohlfühlbad sowie ein eleganter Salon und intimes Arbeitskabinett, die auch als Schlafzimmer zukünftig genutzt werden könnten. Über den zum Garten hin orientierten ca. 75 m² großen Balkon mit offenem Kamin erreicht man wie durch ein internes Stiegenhaus das Turmzimmer mit gedrehten Steinsäulen und offenem Holzdachstuhl. Drei weitere Schlafzimmer sowie ein Bad sind im Dachgeschoß untergebracht. Der gärtnerisch schön angelegte Garten mit seiner ca. 100 m² großen Terrasse lädt zum Verweilen ein und verspricht wie der große Balkon im 1. Obergeschoß schöne Stunden unter freien Himmel.
Fläche m² 340
Zimmer 10
Kauf € 1.295.000 3.808,82 €/m²

das perfekte Einfamilienhaus für 2-4 Personen, in absoluter Ruhelage mit Fernblick am Hochbuch in Gablitz

Haus in 3003 Gablitz

Ein wunderschönes Einfamilienhaus gelangt ab 01.09.17 zur Vermietung. Herrlicher Ausblick in den idyllischen Garten und angrenzenden Wald. Sonne den ganzen Tag, am Berg gelegen, jedoch nahe der Busstation, Im OG II(98m²)befindet sich ein großes Wohnzimmer(50m²), eine voll eingerichtete Küche, ein geräumiges Schlafzimmer(13,88m²), ein ExtraWC und ein Vorraum(Eingang). Im OG I(95m²) befindet sich ein großes Bad mit Dusche und Fenster, ein WC und 3 geräumige Zimmer, zwei davon mit Ausgang auf die Terrasse, Heiz, -Technik und Wirtschaftsraum. In den Zimmern liegen Schiffböden, in den Naßräumen Keramik. Gaszentralheizung mit Radiatoren in den Wohnräumen und Fußbodenheizung in den Naßräumen. 2 Abstellplätze im Doppelcarport vor dem Haus runden dieses Topanwesen aus. Unvergleichlicher, schöner Ausblick in den Wienerwald. Etwa 300 m von der Liegenschaft entfernt befindet sich eine Bushaltestelle zur Anbindung nach Gablitz, Purkersdorf und weiter zur Stadtgrenze Wien (Hütteldorf U4. Die Ortschaft Gablitz bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Nahversorgern, 5 min.zum Gablitzer Zentrum, Ärztezentrum, Schule und Kindergärten und einem tollen Schwimmbad. Aufgrund des Raumangebotes, der ruhigen Lage im Grüne und abseits vom Großstadtlärm, eignet sich dieses Objekt ideal für eine Familie mit max.2 Kindern ! Gesamtmiete € 1.650,--incl. BK, sehr günstige monatl.Energiekosten; ca.€120,--für Gas, Strom und WW.(excl.) Bausubstanz: 38 er Wienerberger Ziegel, 16 er Vollholzbalken, Baujahr 2001. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 173
Zimmer 5
Miete € 1.650 9,54 €/m²

ABSOLUT RUHIGE SIEDLUNGSLAGE

Haus in 3003 Gablitz

REPRÄSENTATIVE FAMILIENVILLA AM HAUERSTEIG Die Liegenschaft mit Südausrichtung befindet sich in absoluter Grünruhelage und bietet aufgrund ihrer Hanglage einen herrlichen Ausblick auf den umliegenden Wienerwald. Die 360 m² Wohnfläche des 1992 errichteten Wohnhauses verteilen sich auf zwei Etagen, wobei sich im Erdgeschoß der repräsentative Wohnbereich mit Süd- und Ostterrasse, die Küche, ein Zimmer und ein separates WC befinden. Im Obergeschoß liegen sechs Zimmer sowie zwei Bäder und ein Schrankraum. Im Vollkeller sind der Eingangsbereich mit Vorraum und Treppenaufgang, eine Garderobe, ein Wirtschaftsraum, eine Dusche, ein separates WC, ein Arbeitszimmer sowie der Heizraum und diverse Lagerräume untergebracht. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Eine 36 m² große Doppelgarage vervollständigt das Angebot. Wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle. Die Marktgemeinde Gablitz bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Gemeindeamt, Nahversorgern, Kindergarten, Volksschule uvm. Dieses Familiendomizil bietet ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot in sonniger Grünruhelage! Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek unter 0664/88 36 14 14 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.33
Fläche m² 360
Zimmer 11
Kauf € 850.000 2.361,11 €/m²

Stilvolle Wienerwald-Villa mit Schwimmhalle

Haus in 3003 Gablitz

Im 19. und beginnenden 20. Jahrhundert haben sich in der Gründerzeitepoche viele wohlhabende Wiener in den Wienerwald Gebieten vor den Toren Wiens niedergelassen um der Hitze der Stadt in den Sommermonaten zu entfliehen. Davon zeugen noch heute die eindrucksvollen historischen Gebäude. Diese exquisite Liegenschaft bietet noch viele, bestens erhaltene Originalelemente und wurde durch Zubauten behutsam an die heutigen Wohnbedürfnisse angepasst. Ein vorgelagerter Wintergarten mit Kamin wird als großzügiges Foyer und als Indoor-Essbereich für festliche Anlässe genutzt. Angrenzend befindet sich die im Jahr 2004 errichtete Schwimmhalle mit raumhohen Verglasungen, die sich großzügig in Richtung Parkgarten und Gartenterrasse öffnen lassen. Ein Highlight ist die Turmgalerie mit separatem Stiegenauf- und Ausgang auf die weitere große Terrasse mit Kamin. Diese Terrasse verbindet die Turmgalerie mit dem Obergeschoss des Hauptgebäudes. Eine praktische Küche, ein Wohnsalon mit Essbereich, ein Weinlagerungsraum, ein Barbereich und eine Sauna mit Dusche komplettieren das Erdgeschoß. Im Obergeschoß befindet sich die Mastersuite mit einem angrenzenden Salon, ein großes Marmorbad und ein Arbeitszimmer. Im Dachgeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Duschbad und ein weiteres getrenntes Duschbadezimmer. Der Parkgarten mit altem Baumbestand und die vorgelagerte große Terrasse bilden den perfekten Rahmen für gastfreundliche Empfänge – wie in der guten, alten Zeit.
Fläche m² 400
Zimmer 9
Kauf € 1.195.000 2.987,50 €/m²

Stylische, modern eingerichtete, möbl Architektenvilla in Gablitz

Haus in 3003 Gablitz

Zum Verkauf gelangt eine modern eingerichtete, teilmöblierte Architektenvilla mit spannender und praktischer Architektur, mit einer Wohnfläche von ca. 244 m2; Wohnfläche und gesamt Nutzfläche von ca.368m2;auf 2 Ebenen, die schräg zueinander angeordnet wurden. Sie liegt auf einem leicht hanglagigen Grundstück in der Wienerwaldgemeinde Gablitz. Diese hypermoderne Villa bietet Ihnen Wohlfühlen in einer traumhaften, idyllischen Grünruhelage, ein herrliches Grundstück mit Fernblick. Eine herrschaftliche Privatstraße führt eindrucksvoll zum Haus. Dieser Wohntraum wurde vom Eigentümer ca.2013 errichtet und befindet sich in einem Topzustand. Er liegt nur ca.10 Km von Wiener Stadtgrenze entfernt in einer einzigartigen Landschaft, am Rande des westlichen Wienerwaldes unweit der Busstation Gablitz und dem Zentrum Purkersdorf. Eine tolle Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Kindergärten, Schulen und Theater 83er Haus in unmittelbarer Nähe. Diese Architektenvilla wurde mit den besten Materialien gebaut, Wärmeschutzfassade, spezielle Thermo-Isolierglasfenster, elektrischen Rollläden und Innenjalousien, Granitböden, Keramikfliesen und Fußbodenheizung in den Sanitärbereichen, hochwertige Holzparketten in den Zimmern. Diese Luxusvilla bietet 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 5 WC`s, eine Vollholzküche vom Tischler, mit amerikanischem Kühlschrank, eine Komplettausstattung mit Dampfgarer und ein Discoraum mit neuester, technischer Ausstattung. Eine moderne Harreither Erd-Wärmepumpen-Heizungsanlage ist die kostengünstigste Variante, im Sommer wird diese Anlage auch zur Kühlung genutzt. Ein Indoor-pool ist bei Bedarf vorbereitet. Eine Garage und Tor mit elektr. Toröffnung. EG: Über den zentralen, offenen Eingangsbereich erreicht man das verglaste Wohnzimmer mit Wintergartenathmosphäre, mit ca.64m2, das Esszimmer, die Küche, das Badezimmer/WC sowie 2 Schlafzimmer. OG: Drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC und eine großzügige Galerie, Keller: der Partyraum ein Badezimmer/WC Saunavorbereitung Lager- und Heizraum. BK:ca. euro; 150.- pro Monat. Im Preis enthalten: Gemeindeabgabe, Müll, Rauchfangkehrer und Kanal. Kaufnebenkosten:Grunderwerbssteuer: 3,5% des KaufpreisesEintragungsgebühr: 1,1% des KaufpreisesVertragserrichtung inklusive grundbücherlicher Durchführung: ca. 1,5% zzgl. 20% UStMaklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt   bitte im Moment meine zweite Email benutzen: klingenulli@gmx.at, danke Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m2a)     Klasse Heizwärmebedarf: B     Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Fläche m² 244
Zimmer 8
Kauf € 790.000 3.237,70 €/m²

LUXUS PUR im Wienerwald!

Haus in 3003 Gablitz

Diese neuwertige Villa bietet auf 320m² Wohnfläche jeden nur erdenklichen Luxus! Hochwertige Materialien wie z.B. italienischer Marmor in allen Stockwerken zeichnen diesen Wohntraum aus. Diese Traumimmobilie wurde im Jahr 2012 erbaut und befindet sich auf einem 1083m² großen Hanggrundstück in absoluter Ruhelage. Im Erdgeschoss liegt ... - das großzügige Wohnzimmer mit großem Kamin und integriertem Essbereich - die offene, modernst ausgestattete Küche mit Kaffee-Vollautomat, Dampfgarer, Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Warmhaltefach, Induktionsherd, Gasofen, Grillplatte und Weinkühler. - ein Arbeitszimmer, ein Schrankraum, ein Gästebadezimmer Im Obergeschoss befindet sich ... - das Masterschlafzimmer mit großem Bad und eigenem Balkon - 2 Kinderzimmer - 2 begehbare Schrankräume - ein weiteres Badezimmer Im Untergeschoß (durch die Hanglage mit freiem Ausblick über die Terrasse auf den Wienerwald) finden Sie ... - einen großen, loftartigen Wohnraum mit Glasfront zur Terrasse, ideal als Fitnessstudio oder z.B. als Bibliothek, Musikraum etc. geeignet. - eine soeben neu errichtete Sauna mit Platz für 5 Personen, Dusche und Entspannungsbereich. - einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner - eine Werkstatt, den Heizungsraum und das Pelletslager Die gesamte Außenbeleuchtung ist mit dem Smartphone/Tablet zu steuern. Das Gebäude ist mit einem Security System ausgestattet. Weitere technische Raffinessen zeige ich Ihnen gerne bei einer Besichtigung vor Ort! Die Abstellplätze vor dem Haus bieten Platz für zwei Autos. Der atemberaubende Ausblick rundet den Gesamteindruck ab. Sollten Sie sich diesen Wohntraum erfüllen wollen, rufen Sie mich zur Vereinbarung eines Besichtigungsatermins unter 0676 6016970 an, ich freue mich auf Ihren Anruf! Oskar Mayer, ImmoSky Wien Schulen: Eine Volksschule und eine Neue Mittelschule sind in Gablitz vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten: Gablitz bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinien 447 und 547 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Fläche m² 375
Zimmer 7
Kauf € 990.000 2.640,00 €/m²

Höchst gepflegter Edelwohnsitz mit Wohlfühl-Charakter in ruhiger, schöner Sonnenlage

Haus in 3003 Gablitz

3003 Gablitz Hochbuch Höchst gepflegter Edelwohnsitz mit Wohlfühl-Charakter in ruhiger, schöner Sonnenlage BJ 1978, HWB   143 Ca. 250 m2 Wohn- und Nutzflächen auf zwei Ebenen exklusive ausbaufähigem ca. 100m2 Dachboden plus Abstellraum in Form von Garagen-Dachbodenflächen (bequem über das Obergeschoß erreichbar) Erdgeschoß: Großes, elegantes Entree mit Treppenaufgang in das Obergeschoß, 45m2 großer Salon mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten, Küche mit Frühstücks-Platz und Ausgang auf die kleine Terrasse, Esszimmer, Vorratsraum (Anschlüsse für weiteres Badezimmer vorhanden), Abstellraum, WC. Garage und Technik/Heizraum von außen begehbar. Obergeschoß: Diele mit Zugang zum Dachboden, drei Zimmer mit Ausgang auf den ca. 20m2 großen Balkon (davon ein Zimmer mit Zugang zu einem Badezimmer, eine große begehbare Garderobe, ein Schlafzimmer mit Sauna), zwei weitere Zimmer mit Zugang zu jeweils einem Badezimmer Ca. 100 m2 ausbaufähiger Dachboden Ölzentralheizung, offener Kamin, Ortswasser, Strom, Kanal Gesamtgrund ca. 645m2: Pflegeleichter Garten mit mediterraner Gartendusche, zwei Terrassen und Gartenhaus…Platz für Swimmingpool vorhanden Garage und davor ein beheizbarer Autoabstellplatz …höchst komfortable, perfekt durchdachte Qualitätsvilla in Top-Zustand für Menschen mit gehobenen Ansprüchen. Sämtliche Infrastruktur befindet sich in der näheren Umgebung, eine Busstation liegt praktisch vor der Haustüre... Kaufpreis: € 695.000,--
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 695.000 2.780,00 €/m²

Erstklassige Grünruhelage mit Panoramablick

Haus in 3003 Gablitz

TOPSANIERTES EINFAMILIENHAUS AUF SÜDWEST-GRUNDSTÜCK Wohnfläche: ca. 121 m², Grundfläche: ca. 721 m², Vorraum, Küche, Bad, separates WC, 2 Zimmer, Schrankraum, Wohnzimmer, Büro Kernsanierung 2004, u.a. Vollwärmeschutz, Eternitdach, Gaulhofer Kunststofffenster, tw. Außenrollos bzw. Innenjalousien, Panoramaterrasse mit herrlichem Fernblick, 2 weitere Terrassen, 5 PKW-Stellplätze, Gaszentralheizung, Fußbodenheizung unter Feinsteinzeug-Fliesen, Solarvorbereitung, Schwedenofen im Wohnzimmer, Alno Küche inkl. Geräte, Brunnen, Sprenkleranlage, Outdoor-Pool Erstklassige Grünruhelage in Gehdistanz zum Gablitzer Ortszentrum Das topsanierte Einfamilienhaus befindet sich auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück mit leichter Hanglage. Die Liegenschaft punktet unter anderem mit einem traumhaftem Panoramablick und einer erstklassigen Grünruhelage in Gehdistanz zum Gablitzer Ortszentrum. Das Haus wurde ursprünglich 1964 errichtet und im Zuge der Kernsanierung im Jahre 2004 seine Ausstattung den Ansprüchen eines modernen Zwei-Personen-Haushalts angepasst. Auf ca. 104 m² verteilen sich auf einer Ebene Vorraum, Küche, Bad, separates WC, Schrankraum, zwei Zimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Panorama-Terrasse. Zusätzlich gibt es, neben dem Kellerraum im Gartengeschoß, einen nur von außen zugänglichen Raum unter der Terrasse, der sich ideal als Büro eignet (steuerliche Absetzbarkeit). Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie etwa das Gemeindeamt, diverse Nahversorger, auch Volksschule und Kindergarten, Ärzte sowie Banken und Gastronomiebetriebe sind auch zu Fuß schnell erreichbar. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring unter 0664/91 56 444 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 121
Zimmer 4
Kauf € 490.000 4.049,59 €/m²

Top-gepflegte Qualitätsvilla in verkehrsgünstiger Lage auf Sonnenterrassen-Grundstück mit Pool

Haus in 3003 Gablitz | Mozartgasse

3003 Gablitz Top-gepflegte Qualitätsvilla in verkehrsgünstiger Lage auf Sonnenterrassen-Grundstück mit Pool BJ 1981, HWB   128 Ca. 270 m2 Wohn- und Nutzflächen auf zwei Ebenen (exklusive ausbaufähigem ca. 135m2 Dachgeschoß) plus Garagen für vier PKWs plus zwei Terrassen und großem Balkon (17m2) mit herrlicher Aussicht Erdgeschoß: Diele mit Treppenaufgang zum Dachgeschoß, Flur, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Terrassenausgang und Ausgang auf den Balkon, zwei Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein weiteres Zimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne und Bidet, WC extra Untergeschoß: Gang, 52m2 großer "Festsaal" mit Bar und Ausgang in den Garten, drei Zimmer (davon eines mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten, neuwertige Sauna mit Dusche und Badebottich, WC, Technik- und Heizraum Dachgeschoß: Ausbaufähiges Dachgeschoß (ca. 135 m2) Ölzentralheizung, offener Kamin, Ortswasser, Strom, Kanal (Gas an der Grundstückgrenze) Gesamtgrund ca. 1.246 m2 traumhafter, terrassenartig angelegter Garten mit zwei Gartenhäuschen und sonniger Pool-Plattform …zentrumsnahe Villa mit allem erdenklichen Komfort und guter Anbindung zu sämtlicher Infrastruktur - ein idealer Familienwohnsitz für Menschen, die einen hohen Lebensstandard in schöner Umgebung suchen... Kaufpreis: € 590.000,--
Fläche m² 270
Zimmer 8
Kauf € 590.000 2.185,19 €/m²